ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Villefranche-sur-saone, France

Élevée sur les hauteurs du pittoresque village de Limas, cette magnifique villa offre une vue panoramique inégalée et des prestations raffinées qui reflètent un art de vivre recherché. Construite en 1994 et entièrement de plain-pied, elle se distingue par son espace généreux et accueillant, mettant en avant une habitation lumineuse. Au cœur de la villa, un séjour spacieux de 63 m² séduit par ses volumes impressionnants, embellis par de grandes baies vitrées et une belle hauteur sous plafond. Ce vaste espace s'harmonise avec une cuisine équipée de 23 m², ouverte sur une terrasse soigneusement aménagée. Ce véritable prolongement de l'intérieur est parfait pour la détente et les repas en extérieur, tout en profitant de l'exceptionnelle vue. Un bureau accueillant de 23 m² s'ajoute à cet espace, doté d'une mezzanine élégante, idéale pour une salle de billard. Du côté des nuitées, la villa abrite trois chambres donnant sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour plus de praticité. Le jardin, un véritable écrin de 6 045 m², est méticuleusement entretenu, orné d'essences variées et menant à une piscine chauffée, équipée d'un système de nage à contre-courant. Vous découvrirez aussi un pool house de 9 m² pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol, construit en béton banché, offre un garage spacieux de 95 m², une cave et une chaufferie. Côté confort, la villa bénéficie de chauffage au sol réversible, de volets roulants électriques, d'une cheminée dans le séjour, et d'un système d'alarme. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété à acheter à Limas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, en contactant nos agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa d'exception à Jassans-Riottier, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs du Val de Saône, cette propriété de 365 m², entièrement rénovée en 2021, offre une vue imprenable sur le Val de Saône, les Monts d'Or et le Beaujolais. Chaque espace a été pensé pour maximiser la lumière, la perspective et la sérénité.À l'intérieur, vous découvrirez des volumes spacieux et des ambiances variées, avec :- Des salons inondés de lumière et un salon d'hiver cosy.- Un espace de réception avec salle à manger et cuisine entièrement équipée, plus une arrière-cuisine.- Une majestueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative.- Trois chambres supplémentaires et un bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque.- Trois salles d'eau, ainsi qu'une salle de bains balnéo.- Un home cinéma et une cave à vins climatisée.- Un espace bien-être avec sauna et salle d'eau en mosaïque Bisazza.Profitez d'un domaine de 3 300 m², propice à la détente, avec :- Terrasse panoramique sur pilotis, offrant une vue imprenable sur la vallée.- Piscine de 4 x 10 m avec abri télescopique, électrolyse au sel et régulateur.- Cuisine d'été entièrement équipée.- Divers espaces extérieurs, qu'ils soient intimistes ou conviviaux selon vos préférences.- Puits et arrosage automatique pour un entretien simplifié.Cette villa, alliant technologie et raffinement, comprend :- Domotique complète : portail, garages, alarme, vidéophone, aspiration centralisée.- Chauffage au sol et radiateurs au gaz de ville.- Climatisation réversible dans toute la maison.Cette propriété unique, fusion parfaite d'architecture moderne et de douceur de vivre, est conçue pour ceux qui apprécient des vues exceptionnelles, le confort et l'intimité. Chaque lever de soleil ici devient un véritable privilège.Une visite privée s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien. Une vidéo de présentation est disponible après étude du dossier de financement.Taxe foncière 2025 : 4955 euros. DPE : Classe C – 178 kWh/m²/an. GES : Classe C - 29 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5 300 – 7 300 euros. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Gleizé, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes, située en plein cœur d'un quartier résidentiel. Cette propriété familiale, construite en 1954 et entièrement rénovée, offre environ 290 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Elevée sur un sous-sol complet, les espaces de vie sont organisés de manière ouverte, avec une entrée, une cuisine spacieuse et lumineuse, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger orientée sud-ouest, un bureau et un cellier. Chacune des pièces de réception bénéficie de nombreuses fenêtres et d'une vue dégagée sur un parc magnifiquement arboré. Les terrasses orientées sud-est viennent compléter ces espaces. À l'étage, accessible par un bel escalier, vous trouverez cinq grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau, avec de nombreux placards. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, un point d'eau (possibilité d'aménager une salle de bain) et des greniers. Le sous-sol complet inclut une buanderie, une chaufferie, une cave, divers espaces de rangement et un grand garage de 50 m2. Cette maison de famille, en parfait état, est chaleureuse, lumineuse et confortable, entourée d'un parc clos et arboré de 1790 m2, avec une piscine sécurisée et une vue sur la verdure, dans un cadre calme. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles (ND De Mongré, lycées, écoles primaires), accès A6 et gare SNCF. Une opportunité rare à Gleizé.

À Saint-Bernard, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cette superbe maison clé en main, entièrement rénovée. D'une surface d'environ 148 m², elle est située sur un terrain spacieux de 1152 m². Dès l'entrée de plain-pied, vous serez charmé par une lumineuse pièce à vivre, qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine, ainsi que sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau (ou chambre), un espace salle de jeux, une salle de bains et des toilettes séparés. La propriété possède un jardin arboré et paysagé, une piscine parfaitement intégrée ainsi qu'une cuisine d'été avec terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Des places de stationnement complètent le confort de cette maison. Avec ses prestations et son style contemporain, cette maison de luxe à acheter à Saint-Bernard offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et commodité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle maison familiale.

À proximité de Saint-Bernard, cette magnifique propriété familiale construite à la fin du XIXème siècle est nichée dans un parc clos et arboré d'environ 1 hectare, avec une piscine sécurisée. Élevée sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un grand salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un bureau. Le premier étage abrite deux chambres et une bibliothèque, tandis que le dernier étage se compose d'un vaste hall menant à une salle de bains, une salle d'eau et deux belles chambres. Les combles aménageables offrent une belle hauteur sous plafond, et au rez-de-jardin se trouvent la chaufferie, la cave et la cuisine d'été, ainsi que de grandes dépendances à aménager. La propriété bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et tout à l'égout. Une partie séparée et habitable, actuellement louée, fait environ 70 m2. Le parc est paysagé et offre une vue dominante sur les monts du Beaujolais, avec une portion de terrain constructible d'environ 3000 m2. Pour ceux intéressés par l'achat de cette propriété de luxe à vendre à Saint-Bernard, contact : 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Pommiers, située dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un des plus beaux villages des pierres dorées, cette belle maison familiale traversante s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin, offrant une vue dominante sur les monts du Beaujolais. La maison, agencée en 'U', comprend une partie potentiellement indépendante avec un salon, une chambre, une grande salle de bain, ainsi que deux autres chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, les pièces de réception donnent sur une cour et une terrasse exposées au sud-ouest, avec une belle cheminée, une cuisine équipée et un grand cellier, ainsi qu'un accès direct au garage de 36 m2 et à la Chaufferie. La deuxième partie, à l'étage, se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, un vaste bureau et une grande salle de bain. Chaque chambre est spacieuse, équipée de placards aménagés et climatisées. De plus, plusieurs dépendances tels qu'un four à pain, une cave voûtée et un kota complètent cette propriété. Idéale pour une famille, elle se situe à proximité de toutes les commodités : écoles et commerces accessibles au centre du village, ainsi que des bus scolaires desservant les communes alentour. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux autoroutes A6 et A89. Le secteur est calme, situé côté ouest de Pommiers.

Fiche N°Id-PDF173563 : Magnifique propriété familiale orientée sud/est, comprenant une maison d'habitation principale de 225 m² habitables sur sous-sol, avec pièces annexes et garage double, le tout sur un terrain magnifiquement arboré. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie lumineux avec cheminée et coin bureau, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de WC et d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Au sous-sol, un espace bureau/jeux/sauna, une grande buanderie, une cave, une autre salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce de rangement avec accès direct aux garages. Une maisonnette de 53 m² complète ce bien ; elle comprend un séjour, une cuisine équipée, 1 chambre et 1 salle d'eau/WC, avec possibilité de location indépendante. Cette propriété, située au cœur d'un espace verdoyant, offre une vue dégagée sur le village. Proche des écoles, collèges, transports et commerces, elle est idéale pour une famille ! Plus de photos disponibles sur demande. - Mentions légales : Proposée à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie D : 203 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2420 et 3330 Euros - Affaire suivie par Mr THIERRY MEYNAND (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Marcy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Vous avez l'opportunité d'acheter une Maison de luxe à FRANS, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

À vendre, propriété située à Porte des Pierres Dorées, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cet ancien relais de poste du XVIème siècle a été superbement restauré en préservant les matériaux d'origine tels que la pierre et le bois. Vous découvrirez une vaste superficie d'environ 350 m2 habitables, avec une belle entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un grand salon avec cheminée et cour intérieure. Au rez-de-chaussée, une suite de plain-pied avec salle d'eau, une grande lingerie, une chaufferie et un sauna. À l'étage, accessible par un magnifique escalier en pierre, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Les dépendances incluent un studio indépendant, un four à pain, un préau couvert avec un étage aménageable et un garage. Le terrain clos et paysagé d'environ 1 000 m2 comprend une cour intérieure, un jardin et une piscine, offrant un cadre idéal pour une maison de famille ou un gîte. Cette propriété authentique, lumineuse et chaleureuse est un véritable havre de paix. Son emplacement privilégié vous garantit proximité avec les accès routiers A6 et A89, ainsi que la gare SNCF.

Propriété à vendre à Anse, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette habitation en pierre, bâtie au XIXème siècle, est située en centre bourg beaujolais et a été entièrement rénovée. Elle offre de nombreuses dépendances et une piscine. La maison principale, d'environ 150 m² habitables, comprend au rez-de-chaussée un séjour double, une cuisine indépendante et meublée, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un accès à des greniers aménageables, une salle de bains et un WC. De plus, un studio indépendant de 52 m² complète ce bien. Les dépendances couvrent environ 500 m², divisées en plusieurs bâtiments dans la cour, et aucun travaux ne sont à prévoir, la bâtisse étant en bon état. Les parcelles de terrain incluent une cour intérieure d'une surface de 38a80ca. Situé dans le territoire des Beaujolais Pierres Dorées, cette propriété bénéficie d'un terroir exceptionnel. La région, qui se trouve entre Lyon et Villefranche-sur-Saône, offre une diversité unique de sols, enrichie par une histoire géologique unique. En 2018, le Beaujolais a été reconnu par l'UNESCO avec le 'Label GEOPARC'.

À vendre : Magnifique propriété à Pouilly-le-Monial, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Cette demeure en pierres dorées du XVIIIe siècle, d'environ 212 m², a été entièrement rénovée avec un souci du détail exceptionnel. Située à seulement 7 km de Villefranche-sur-Saône et à proximité de l'autoroute A6, elle combine le charme de l'architecture traditionnelle beaujolaise avec le confort moderne. Le vaste espace de réception de 98 m², lumineux et convivial, se prolonge par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse qui surplombe un jardin verdoyant. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que des salles d’eau et des toilettes rénovées. À l'extérieur, un jardin paysager accueille une piscine intégrée, une cuisine d’été, de belles dépendances et une cave voûtée, rendant hommage à la tradition viticole de la région. Cette propriété rare à acheter à Pouilly-le-Monial allie histoire, raffinement et qualité de vie, tout en offrant un accès rapide à toutes les commodités. Prix de vente : 750 000 €, honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4 %. Prix hors honoraires : 721 154 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité - Lacenas, Rhône, Rhône-Alpes - Magnifique demeure de charme datant de 1780, offrant une surface habitable de 435 m². Cette propriété allie authenticité et confort contemporain. Au niveau de vie, vous trouverez une entrée, un salon et une salle à manger avec des éléments d'époque, ainsi qu'une cuisine moderne avec accès direct à une terrasse. L'espace inclut également une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un grand salon TV. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau, un spacieux bureau ou espace de loisirs de 40 m², et un espace parental de 90 m² indépendant comprenant deux dressings, une salle de bain et une chambre. Au niveau inférieur, une magnifique cave à vin voûtée de 65 m², un garage et un grand espace de stockage avec atelier et buanderie. À l'extérieur, vous découvrirez un beau parc de 5000 m² avec des arbres centenaires et fruitiers, un bassin alimenté par une source, une piscine avec abri de sécurité, un terrain de pétanque et un espace barbecue. De plus, une dépendance (petite orangerie) offre un potentiel supplémentaire. Un carport pour deux voitures et plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Les commerces du centre du village sont à 1,5 km, et l'accès à Villefranche et l'A6 est à seulement 10 minutes. Lyon est à 40 minutes.

À 35 minutes de Lyon, à 15 km au nord de Trévoux, cette propriété unique se démarque par son exploitation en gîte et chambres d'hôtes. Il s'agit d'un magnifique corps de ferme du 18e siècle entièrement rénové, offrant une surface habitable totale de 372 m² (430 m² au sol) sur une parcelle constructible de 3400 m². Composée de deux bâtisses, la maison principale fait 252 m² et propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée d'époque, un grand salon, une bibliothèque, une buanderie et une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 avec un accès indépendant (actuellement chambres d'hôtes) ainsi que 3 salles d'eau. La deuxième bâtisse de 120 m² dispose d'une entrée indépendante, d'un grand séjour avec cuisine américaine et de 2 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, cette propriété inclut une piscine, un bureau indépendant, un atelier, un local technique, un local pour vélos, 5 places de parking et un carport. Excellent potentiel pour l'activité de gîte et chambres d'hôtes. Située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette maison est à proximité des commerces et des écoles, accessibles à pied. Un chemin de halage/voie bleue est à seulement 2 minutes et la route des vins du Beaujolais est à 10 minutes. Accès rapide à Villefranche-sur-Saône et l'autoroute A6 en 10 minutes.

LUCENAY - Village : Située à proximité du centre du village, dans une impasse calme, cette maison familiale de 206 m2, construite en 1964 et rénovée, s'étend sur trois niveaux avec une exposition Nord/Ouest. Elle offre un cadre de vie agréable sur une parcelle plate et arborée d'environ 1800 m2. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre d'ami idéale pour recevoir en toute indépendance. Au premier étage, la pièce de vie spacieuse se compose d'un salon avec cheminée et d'un séjour lumineux ouvrant sur une vaste véranda avec accès à une terrasse, pour profiter des extérieurs. La cuisine séparée, bien équipée, dispose également d'un accès à une seconde terrasse, favorisant la convivialité. Ce niveau comprend aussi un bureau et une chambre parentale avec salle d'eau attenante. Le dernier étage est consacré aux nuits familiales : trois chambres confortables, une salle de jeu, une salle de bain et une salle d'eau. Le jardin, parfaitement entretenu, abrite une piscine sécurisée au sel de forme diamant (4x10 m), véritable espace de détente. Un grand garage et une zone de stationnement en gravillons permettent d'héberger plusieurs véhicules aisément. Cette maison est idéalement placée et répond parfaitement aux exigences d'un cadre de vie agréable au cœur de Lucenay. DPE : D. Taxe foncière : 1550 Euros. N'attendez plus pour votre achat de maison de luxe à Lucenay, n'hésitez pas à nous contacter. ARLIM PRESTIGE - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr