ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Vaugneray, France

L'agence Dufossé Immobilier vous invite à découvrir une maison spacieuse et bien située sur la commune de Brindas, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Ce bien des années 70 offre une superficie habitable de 165 m², sur un terrain clos et arboré de 3 138 m², agrémenté d'une piscine de 12 x 5 au sel et d'une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. À l'intérieur, vous trouverez une entrée desservant une cuisine indépendante et un séjour lumineux doté d'une cheminée à insert, qui s'ouvre sur une terrasse et le jardin. La zone nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol semi-enterré abrite une quatrième chambre avec douche, un wc indépendant, et une grande cave de 37 m², idéale pour une salle de jeux ou un home cinéma. De plus, un garage de 30 m² avec porte motorisée est accessible depuis le sous-sol. Une annexe de 20 m², aménagée en cuisine d'été, offre également la possibilité d'être transformée en bureau ou studio. Cette maison bien entretenue présente un beau potentiel après quelques rénovations. Sa proximité avec les commodités est un atout considérable. Pour toute information ou visite, contactez Martine Pili au 06 07 88 83 00.

EXCLUSIVITÉ - BRINDAS. Découvrez cette maison à vendre à Brindas, Rhône, offrant une superficie de 294 m² habitables, avec 155 m² d’annexes, sur un parc de 7465 m² agrémenté d’arbres centenaires. Cette splendide demeure du 19ème siècle s'étend sur 3 niveaux et comprend 5 chambres, un bureau, ainsi qu’une grande pièce de 55 m², idéale pour une salle de sport ou une salle de musique. Les annexes ajoutent des potentialités d’aménagement notable. Cette maison familiale a été rénovée avec goût, alliant charme ancien et confort moderne, et bénéficie d'une rénovation thermique utilisant des matériaux bio-sourcés, lui conférant un DPE de catégorie C. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon de réception, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, une lingerie et un cellier. Les annexes comportent un garage, un fenil, une cave à vins, une véranda et une chaufferie pour une superficie totale de 155 m². Les passionnés de cuisine apprécieront le piano de cuisson AGA présent dans la cuisine. La véranda de 19 m², attenante au salon, donne sur le parc et la vaste terrasse de 70 m², qui offre une belle vue sur les monts Lyonnais et une piscine de 50 m². Le parc est également orné d’arbres fruitiers, d’un potager et d'une clairière entourée d'arbres centenaires. Le premier étage, accessible par un bel escalier en pierre, comprend une suite parentale dotée d’une salle de bains et d’un dressing, ainsi que 2 chambres supplémentaires avec chacune leur salle d’eau. Au deuxième étage, vous découvrirez 2 autres chambres, une salle de bains et une grande pièce. Cette maison à acheter à Brindas est idéalement située à proximité des écoles et du collège, et à 4 minutes à pied des transports en commun. Les commerces et le marché du vendredi se trouvent également à proximité. Venez profiter de cet écrin de verdure, en toute sérénité, tout en restant connecté à Lyon et l’Ouest lyonnais. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l’énergie de l'année 2023 : 2970€ ~ 4070€ - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302

Découvrez cette Maison à vendre à Messimy, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Si vous recherchez un cadre de vie unique alliant charme, authenticité et modernité, cette propriété saura vous séduire. Le majestueux portail s'ouvre sur une cour intérieure pleine de caractère. Nichée dans un écrin de nature de 4600m2, elle se compose de deux bâtisses magnifiquement rénovées. La première bâtisse offre 200m2 d'espace de vie, incluant une pièce de réception spacieuse, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale. La seconde bâtisse présente un appartement de 100m2 au charme incroyable, avec un salon, une cuisine et une Master Suite. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un jardin soigné, un espace piscine, et une cuisine d'été équipée. Cette Maison de luxe à acheter à Messimy représente une opportunité rare pour ceux qui apprécient la tranquillité et le cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette maison à vendre située à Brindas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nichée au coeur d'un parc arboré de 7 465 m², cette propriété du XIXᵉ siècle offre 294 m² habitables, complétés par 155 m² de dépendances. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie authenticité, élégance et confort contemporain grâce à une rénovation thermique efficace (DPE C). Sur trois niveaux, au rez-de-jardin, vous trouverez des espaces de réception chaleureux, notamment un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger équipée d'un piano AGA, un bureau, une lingerie et un cellier. Une véranda de 19 m² prolonge le salon vers une vaste terrasse de 70 m², offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et la piscine de 50 m². Le premier étage comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres avec salles d'eau privatives. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'une pièce de 55 m², parfaite pour un espace de loisirs. Les dépendances, incluant garage et cave à vins, ajoutent un potentiel d'aménagement rare. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison conjugue raffinement, discrétion et accès privilégié à Lyon. Prix de vente : 1 090 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 070 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Craponne, Rhône, découvrez cette magnifique maison à vendre, située près du centre-ville. 6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de charme implantée dans un paisible lotissement datant des années 70. Érigée sur une vaste parcelle de plus de 1600 m2, cette maison se déploie sur 2 niveaux avec des combles aménageables, offrant de beaux volumes et une surface habitable de 196 m2 hors annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée cathédrale, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un grand dégagement dessert 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc, ainsi que de nombreux rangements. En annexe, la maison dispose de combles aménageables, d'une chaufferie, d'un grand garage attenant et d'un second garage sur la parcelle. Les extérieurs comprennent un jardin paysagé, des terrasses, une piscine et un local technique. Cette maison, particulièrement lumineuse, présente un potentiel d'aménagement et d'agrandissement, bien qu'elle nécessite des travaux de mise aux normes. DPE E. Votre contact : Pauline Ronzière : 06.70.79.65.29 Honoraires à la charge du vendeur.

Située au cœur de Craponne, cette maison à vendre d'environ 115 m² sur un terrain de 422 m² est un véritable bijou. Son style moderne et ses finitions haut de gamme en font une propriété d'exception. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon lumineux avec de grandes baies vitrées en aluminium, donnant sur la terrasse et la piscine. Ce niveau comprend également une suite parentale, un WC et un garage avec borne de recharge électrique. À l'étage, la maison comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Avec un chauffage au sol, une climatisation réversible et située dans un environnement calme et résidentiel, ce bien rare allie confort, élégance et modernité. Idéal pour un achat maison à Craponne, il est proche des commerces et des écoles. Cette maison à acheter à Craponne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est une opportunité à ne pas manquer.

L'office notarial NOTAIRES DU VAL D'OUEST, SELAS, SCP vous propose une maison à acheter à ST PIERRE LA PALUD, dans le Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Adresse du bien : 17 Chemin des Mûres 69210 ST PIERRE LA PALUD. Cette maison de plain pied, d'une superficie de 112m², offre un joli potentiel avec la possibilité d'extension. Située dans un cadre privilégié, elle bénéficie d'une parcelle de plus de 1000m², agrémentée d'un puits pour la collecte des eaux pluviales. Classée C au diagnostic de performance énergétique, la maison est équipée d'un système de chauffage économique et écologique, incluant un poêle à granulés et des cumuls solaires. Vous profiterez de l'environnement naturel de ST PIERRE LA PALUD, de ses nombreux chemins de randonnée, ainsi que des commodités situées à 12 minutes à pied du centre du village (commerces, écoles, crèche). La gare de Sain Bel et le tram-train sont accessibles en 10 minutes, et l'entrée de l'A89 se trouve à 10 minutes également. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cette vente notariale interactive vous propose de faire une offre à partir de 325 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres seront réceptionnées du 12/03/2026 à 12:00 au 13/03/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®. Pour visiter la maison ST PIERRE LA PALUD à vendre, contactez Mme QUEYROUD Dorothée au 06.13.91.15.36.

L'agence Dufossé immobilier vous offre cette magnifique Maison à vendre à Saint-Genis-les-Ollières, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette élégante propriété de 255 m² est nichée au cœur d'un parc de 2400 m², calme et joliment arboré, avec piscine et pool house aménagé de 59 m². Idéale pour recevoir en toutes saisons, elle dispose d'un hall lumineux aux couleurs chaleureuses, d'un bel espace séjour, salle à manger et cuisine, largement ouvert sur une terrasse, ainsi que 3 chambres, 2 salles de douche, un bureau et un salon TV. Un garage attenant, une buanderie et 2 box viennent compléter ce bien d'exception. Son état remarquable, ses prestations de qualité et sa décoration raffinée sauront vous séduire. De plus, un puits pour l'irrigation du parc et un système de chauffage par air pulsé garantissent un confort optimal. Arrêt de bus devant la porte. Pour plus d'informations, contactez Martine Rivain Courtine au 06 98 25 68 69 ou Laetitia Enjolras au 06 48 73 62 40.

Située à Saint-Genis-les-Ollières, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette superbe maison d'architecte d'environ 325 m² représente une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Saint-Genis-les-Ollières. Au cœur d’un terrain clos de 2 890 m², la propriété offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Rénovée avec goût, cette maison se déploie sur trois niveaux astucieusement agencés. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall menant à un grand espace de vie lumineux, prolongé par une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse de 120 m² orientée plein sud. La suite parentale de 36 m², disposant d'une salle d’eau, d'un grand dressing et de toilettes séparées, offre un espace d'intimité sans équivalent. Au même niveau, un salon télévision, qui peut également faire office de chambre, une arrière-cuisine et des toilettes invités achèvent le premier étage. À l’étage supérieur, une seconde suite confortable avec salle de bains et dressing permet des moments de repos en toute tranquillité. Le rez-de-jardin, accessible via un bel escalier en pierre ou par une entrée séparée, comprend 2 grandes chambres, chacune avec salle d’eau et toilettes, un salon chaleureux, une salle de sport spacieuse, ainsi qu'un garage triple avec porte motorisée. D'autres espaces pratiques comme une buanderie, une cave à vins aménagée et 2 celliers viennent compléter ce bien. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine, des espaces de repos et un parking privé étendu. Il est également possible d'acquérir un terrain attenant de 303 m² pour 150 000 €. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4 590 € et 6 260 €, selon l'usage. DPE : E / GES : E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Grégory ROSNER, agent commercial.

À Saint-Genis-les-Ollières, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre d'une superficie d'environ 215 m², construite en 1900 et dotée d'un charme indéniable. Située sur un terrain arboré de 1846 m² avec piscine, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. L'entrée s'ouvre sur un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine séparée qui donne sur un patio et le jardin. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de douche vous attend. À l'étage, vous trouverez un espace pour parents avec chambre et salle de bains, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au troisième niveau, un palier dessert quatre chambres et une salle de douche. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Genis-les-Ollières combine charme, authenticité et confort de vie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les tarifs actuels, se situe entre 6810€ et 9260€ / an. DPE : F / GES : F. CHARGE HONORAIRES VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour toute demande d'information et de visite, veuillez contacter Grégory ROSNER, votre agent commercial immobilier RCS Lyon 821 923 711.

EXCLUSIVITÉ - Vous recherchez une maison à acheter à Saint-Genis-les-Ollières ? Ne manquez pas cette élégante maison de 1972 d'environ 360 m² habitables, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, sur un jardin paysagé de 2368 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine accessible directement depuis la véranda, un salon TV ou bureau, ainsi qu'une suite parentale accompagnée d'un dressing et d'une chambre. À l'étage, vous découvrirez une grande salle de jeu avec billard, trois chambres et une salle de douche. Un grenier isolé, idéal pour un aménagement en chambre supplémentaire, complète cet espace. Un double garage fermé et un sous-sol offrant des espaces de rangement font de cette maison un bien très complet. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine sécurisée de 10 x 4,5 m et d'un pool house. Cette maison à vendre à Saint-Genis-les-Ollières se situe dans une impasse privée, garantissant calme et tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3500€.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Chaponost, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec son architecture sobre et élégante, cette réalisation unique se dresse au sommet d'une colline, offrant une vue imprenable sur un océan végétal, assurant ainsi calme et sérénité. Construite en 2014, cette maison d'architecte a été conçue pour harmoniser son espace intérieur avec son environnement extérieur. Elle propose des prestations de haute qualité, notamment une cuisine Bulthaup, des volets électriques, la climatisation, un système de pompe à chaleur pour la piscine, ainsi que 3 salles de bains et 3 WC. La hauteur sous plafond atteint 2,80 m, ajoutant à la sensation d'espace. Vous pourrez également profiter d'une piscine, d'un pool house de 11 m² et d'un garage de 23 m², avec des places de stationnement supplémentaires sur le terrain. L'efficacité énergétique est remarquable, la maison étant classée B, ce qui garantit des coûts de fonctionnement réduits, estimés entre 1300 euros et 1800 euros. Une occasion à saisir pour tout achat de maison à Chaponost.

ARIANE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison familiale de 164 m² sur un terrain de 688 m² avec piscine, au cœur de Chaponost, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison de caractère dispose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un grand vestiaire, un w.c, une chambre et une salle d'eau. Vous découvrirez également un espace dinatoire lumineux avec une cuisine équipée, donnant sur une cour pavée. Les rénovations réussissent à préserver le charme de l'ancien tout en intégrant des éléments modernes. Un grand salon cathédrale se distingue par sa charpente apparente, un vitrail et une cheminée en pierre. Une mezzanine, accessible par un escalier en colimaçon en bois, offre un bureau très lumineux. Discrètement, une petite porte mène à la cave. Attenante au salon, une véranda de 35 m² avec un bassin ancien vous invite à profiter de la lumière du jour, accessible grâce à une baie vitrée ouvrant sur le jardin. Au premier étage, deux chambres confortables, une pièce pouvant servir de bureau ou d'espace sport, et une chambre mansardée avec vue sur le jardin, accompagnées d'un w.c et d'une salle de bains avec double vasques et douche, complètent cette offre. Un atelier de 18 m² apporte une touche supplémentaire à cette maison. Le jardin, à l'abri des regards, dispose d'un espace piscine entièrement refait. Sa situation centrale vous permettra d'accéder facilement aux écoles, commerces et transports, tout en profitant d'un grand jardin qui saura séduire les amateurs de biens au cachet unique. Pour plus d'informations, contactez Nathalie GARREL au 0667342631, agent commercial, RSAC 3976556648.

Découvrez cette villa en vente à Tassin-la-Demi-Lune, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Sur un terrain de 1500 m², cette propriété offre une vue dégagée et un cadre paisible. Sélection Artisanale vous propose une maison neuve de 200 m², conçue pour allier confort et élégance. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre projet avec des finitions de qualité et un large choix d'équipements. Profitez de plans architecturaux sur mesure, comprenant de 4 à 6 suites, ainsi que des matériaux nobles et des équipements performants, conformes aux normes RE 2020. Un accompagnement exclusif est prévu, du premier croquis jusqu'à la remise des clés. Pour toute demande d'étude personnalisée, contactez-nous dès aujourd'hui et concrétisez votre projet d'achat de villa à Tassin-la-Demi-Lune.

Découvrez cette maison à vendre à Francheville, située au sein d’une résidence haut de gamme, sécurisée et surveillée, construite en 2004. Avec ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité, cette propriété est idéale pour un achat maison Francheville. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux transports en commun, notamment le bus C20 juste en face, permettant de rejoindre directement Bellecour. L'environnement paisible contribue à un cadre de vie serein et privilégié, parfait pour une famille. D'une superficie de 160 m² Carrez (250 m² habitables) sur un terrain d'environ 1000 m², elle se compose de : Sous-sol entièrement aménagé : - Grande pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma, bureau), - Chambre, - Salle d’eau avec WC, - Buanderie avec cuisine d’appoint et nombreux rangements. Rez-de-chaussée : - Vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, - Accès direct à la terrasse et à la piscine, - Suite parentale, - Chambre, - WC indépendant. À l’étage : - Trois chambres supplémentaires, - Salle de bains, - WC. Les atouts de cette maison à acheter à Francheville comprennent : - VMC double flux, - Volets roulants électriques avec fermeture centralisée, - Maison entièrement repeinte récemment, - Cheminée avec insert, - Grand garage double motorisé. Cette maison est un choix parfait pour une famille en quête de confort, d'un environnement sécurisé et paisible, tout en restant connecté. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison Francheville. À découvrir sans tarder !

Charbonnières Les Bains, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, vous propose cette magnifique maison bourgeoise du XIXème siècle, alliant charme ancien et confort moderne. Établie sur un parc arboré de 3 100 m², cette propriété de 371 m² offre un cadre paisible et verdoyant avec de généreux espaces de détente. L’orangerie attenante de 90 m² dispose d'une cuisine d'été en pierre, d'une grande table d'hôtes et d'un espace billard, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin agrémenté d'une piscine, idéal pour recevoir. À l'intérieur, découvrez une entrée avec véranda d'époque, un vaste salon et une salle à manger de 70 m² ainsi qu'une cuisine aménagée de 33 m². Le premier étage est consacré aux parents avec une suite spacieuse, une salle de bains et un bureau. Au dernier étage, deux chambres mansardées pour les enfants et une salle d'eau complètent cet espace convivial. Chaque niveau bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur la vallée. Un appartement indépendant de 60 m² est également présent, idéal pour un bureau ou une activité libérale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à acheter à Charbonnières Les Bains.

Située à Charbonnières-les-Bains dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine offre une surface habitable de 340 m² et une conception architecturale unique. S'étendant sur un terrain paysagé de 1690 m², cette maison se trouve dans un environnement calme et sécurisé. Elle se compose de deux espaces de vie : une partie principale de 240 m² avec une entrée, une spacieuse pièce de vie, un espace salon/TV, une cuisine américaine haut de gamme, trois suites avec salles de bains privatives dont une master suite parentale de 35 m², ainsi qu'une buanderie et une grande mezzanine avec bureau. Le second espace de 100 m², accessible indépendamment, est relié à la maison principale par une coursive surplombant la terrasse extérieure et comprend deux suites supplémentaires avec salle d’eau, une cuisine équipée, et un grand garage aménagé. À l’extérieur, profitez d’un espace d’été avec deux terrasses, une piscine chauffée, une cheminée extérieure, un bar en Corian, et un système de sonorisation. La villa est équipée de matériaux de qualité et de systèmes de sécurité avancés. Commodités et écoles à proximité, Lyon accessible en 20 minutes. Cette Maison de luxe à acheter à Charbonnières-les-Bains se présente comme une opportunité rare dans un cadre privilégié.

Découvrez cette maison Charbonnières-les-Bains à vendre, idéalement située au cœur de Charbonnières-les-Bains, Rhône, en Rhône-Alpes. À seulement 15 minutes du centre de Lyon, cette villa contemporaine d'exception de 315 m² vous propose un cadre de vie unique, alliant confort, design et respect de la nature. Conçue selon les principes bioclimatiques, elle offre un confort thermique optimal et une efficacité énergétique remarquable. Les matériaux de qualité tels que le béton, le bois, la pierre et le verre apportent une touche esthétique raffinée tout en préservant l'environnement. À l'intérieur, vous trouverez un vaste espace polyvalent de 50 m² au rez-de-chaussée, parfait pour des bureaux, un espace de sport ou des ateliers, et ouvert sur une superbe piscine couverte. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau, des WC indépendants et deux dressings. À l'étage, la pièce de vie de 95 m² est inondée de lumière et se connecte à un rooftop ensoleillé sans vis-à-vis. Les espaces extérieurs, comprenant le rooftop, la piscine et une zone boisée, favorisent la détente et s'harmonisent avec le paysage. Un garage double de 41 m² complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Charbonnières-les-Bains, alliant espace de vie raffiné et fonctionnalité.

À Charbonnières-les-Bains, découvrez cette maison contemporaine signée DANK Architectes (2013), caractérisée par une architecture affirmée et des prestations de qualité. Un arbre majestueux traverse la toiture, créant un lien entre intérieur et extérieur. Édifiée sur un terrain paysagé de 2 045 m², avec piscine, terrain de pétanque et arrosage automatique, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Avec 337 m² Carrez (511 m² au sol) sur trois niveaux, la maison comprend une pièce de vie de 110 m² orientée plein sud, une cuisine équipée, 6 chambres dont une suite parentale, et 3 salles d’eau élégamment finies. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur géothermique, une climatisation réversible et bien plus. En sous-sol, 107 m² supplémentaires offrant cave et rangements. Un garage double et 4 stationnements extérieurs sécurisés par un portail motorisé complètent cette maison à acheter à Charbonnières-les-Bains, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

À moins de 20 minutes du cœur de Lyon, cette propriété exceptionnelle à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, se compose de deux maisons et de dépendances sur un terrain de 3300 m2. Isolée au bout d'une longue allée privée, dans un quartier prisé et calme, cette maison offre un mélange parfait de confort et d'authenticité. Construite en 2021, ses façades en pierre dorée accentuent l'élégance de l'ensemble. Avec un total de 375 m2 habitables, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. La première maison (210 m2) comprend au rez-de-chaussée une vaste salle à manger ouverte sur une terrasse spacieuse, un séjour et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres lumineuses s'ouvrent sur une terrasse ainsi qu'une grande salle de bains. La seconde habitation (90 m2) de plain-pied dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte et de deux chambres confortables, idéal pour recevoir. Le tout est agrémenté d'une piscine, d'un garage attenant, d'une grande cour et de plusieurs terrasses pour profiter du cadre verdoyant. En plus, cette propriété propose deux dépendances aménagées, des panneaux photovoltaïques et un jardin paysager donnant sur un bois, le tout sans vis-à-vis. À découvrir rapidement avec Mehdi-Alexandre Benessaiah (EI). Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre agence Michaël Zingraf vous propose, au coeur de Charbonnières-les-Bains dans le département du Rhône, une magnifique demeure bourgeoise du 19e siècle, située sur un terrain de 3100 m² orienté sud et ouest, offrant une vue dégagée sur la vallée et les collines. Cette maison se distingue par ses volumes spacieux et son caractère atypique. Dès l'entrée, vous serez charmés par le séjour et le salon sublimés par des puits de lumière, ainsi que par la vaste cuisine indépendante s'ouvrant sur un jardin orienté à l'est. Un demi-étage dessert des toilettes, tandis qu'au premier niveau, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi qu’un bureau et une buanderie. Le deuxième étage abrite deux belles chambres mansardées et une salle de douche avec toilettes. Descendez quelques marches depuis le plain-pied et laissez-vous surprendre par la merveilleuse orangerie de 90 m², véritable écrin de lumière, qui mène directement à la piscine et à la terrasse, ainsi qu'au terrain de pétanque et au jardin avec une vue dégagée à l'ouest, idéale pour profiter de moments de détente en toute quiétude. Un appartement indépendant d’environ 60 m², avec deux pièces et une salle de douche, est accessible depuis l’orangerie, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dispose également d'une entrée privative sur la rue. Enfin, deux puits, l'un dans l'orangerie et le second dans le jardin, permettent un arrosage économique et écologique de la propriété. En outre, vous pourrez détacher une parcelle constructible d'environ 1500 m² située sur le bas du terrain, offrant un potentiel supplémentaire pour cette maison à acheter à Charbonnières-les-Bains. Surface totale : 435 m²Surface habitable : 372 m²Contact pour renseignements et visite : Martine Bal +33(0)6 13 48 31 55 ou par mail m.bal@michaelzingraf.com

ARIANE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison à vendre à Chaponost, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 150m², cette maison est située sur une parcelle arborée et paysagée de 1500m², parfaitement close et sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes, une cuisine séparée, équipée et aménagée, qui s'ouvre sur une terrasse avec piscine orientée au sud, pouvant être intégrée à la pièce de vie. Le salon et la salle à manger sont inondés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures sur la nature et à leur triple exposition, et vous apprécierez la chaleur d'un poêle à bois.Le salon donne accès à une belle véranda de 20m², ajoutant une pièce à vivre supplémentaire. Un demi-niveau abrite trois chambres, un bureau, un w.c et une salle de bains/douche. Le sous-sol comprend une buanderie/cellier avec fenêtres, une chambre avec salle d'eau et vue sur le jardin, ainsi qu'un garage et un grand espace cave.Construite en 1980 et très bien entretenue, cette maison dispose également de panneaux photovoltaïques dont l'électricité est actuellement revendue. Vous profiterez du calme du quartier et d'un magnifique jardin bien soigné.Un arrêt TCL à proximité vous permet d'accéder facilement aux métros de Saint-Genis-Laval ou d'Oullins.Pour plus d'informations, contactez Nathalie GARREL, agent commercial au RSAC 397655648, au 06.67.34.26.31.

Coldwell Banker Heritage Realty vous propose en exclusivité cette magnifique propriété de luxe à vendre à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. S'étendant sur 386 m², cette demeure au toit de chaume déploie tout son charme sur un terrain clos et paysagé de 2 800 m², agrémenté d'une belle piscine et d'une exposition plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de la maison. Les espaces de vie sont conçus pour allier convivialité et élégance, comprenant une salle à manger, un séjour lumineux, un salon et un bar propice aux moments de partage. La cuisine spacieuse et fonctionnelle s'ouvre sur le jardin, offrant un cadre idéal pour des repas sereins. À l'étage, quatre chambres aux belles surfaces chacune dotées d'une ambiance unique, ainsi que deux salles de bains et des espaces de dégagement astucieusement aménagés avec placards, garantissent un confort optimal. Le sous-sol vient compléter l'ensemble avec deux grands ateliers, une salle de jeux, une cave, un cellier et une buanderie. Deux garages de 28,99 m² et 26,13 m² assurent le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. À l'extérieur, le parc paysagé constitue un véritable havre de paix où la végétation soigneusement entretenue se marie harmonieusement avec la maison et sa piscine. Loin de l'agitation, cette propriété de luxe à Charbonnières-les-Bains conjugue élégance, confort et prestations de qualité, à seulement quelques minutes des commodités. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.