vente de maison et villas de luxe avec piscine à Toussieu, France

À SAINT-BONNET-DE-MURE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre idéalement située à proximité des crèches, écoles, commerces et de toutes les commodités. À seulement 10 minutes des aéroports (sans nuisances sonores) et de la gare ferroviaire St Exupéry, cette propriété offre un accès direct aux grands axes autoroutiers de l'Est lyonnais. Cette maison plain-pied, exposée Est-Ouest, est bien équipée pour garantir un confort de vie optimal. Le séjour s'ouvre sur un premier salon avec accès à une terrasse arrière, idéale pour des repas conviviaux, protégée par une pergola bioclimatique avec éclairage. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est entièrement équipée d'électroménagers de qualité, avec des rangements et un îlot central fonctionnel. Le couloir mène à un second salon de 28 m² avec poêle à granulés, trois chambres avec placards, et une suite parentale comprenant une pièce dressing aménagée. Les équipements incluent une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bain, et un WC séparé. La véranda de 15 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées coulissantes, ajoute du charme à cette maison. Vous bénéficierez également d'une pompe à chaleur air-air, de la domotique dans toutes les pièces, et d'un garage attenant de 20 m² avec accès aux combles. Les huisseries en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation optimale. La piscine au sel, construite en 2015, dispose d'une barrière de sécurité et d'un volet roulant. Avec des espaces extérieurs bien pensés, dont un abri de jardin en pierre et un espace potager, cette maison de luxe à acheter à SAINT-BONNET-DE-MURE est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 538 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Bonnet de Mure, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette villa moderne se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. À l'entrée, un vaste séjour de 80 m² baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées s'ouvre sur un jardin soigneusement paysagé, doté d'une piscine au sel. La pièce de vie présente une cuisine moderne entièrement équipée, refaite en 2021, incluant une arrière-cuisine fonctionnelle avec cave à vin intégrée. La partie nuit de plain-pied comprend une suite parentale avec double dressing, une salle de bains complète et une seconde chambre. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau, complètent l'espace. Le stationnement est assuré avec un garage double carrelé. La commune dispose d'écoles et d'un collège accessibles à pied, ainsi que de bus de ramassage scolaire pour d'autres établissements et lycées. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes. L'aéroport de St Exupéry et la gare TGV sont accessibles en seulement 10 minutes. DPE : C / GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 760 euros et 2 450 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter Adrien au 06 09 55 70 81. Adrien AUGIER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Centre-ville de Grenay, en limitrophe de Saint-Laurent-de-Mure, cette villa d'architecte de qualité supérieure offre une vue panoramique sur la vallée et les Alpes. Elle est bâtie sur un terrain de 813 m² et se décline sur trois niveaux, avec plusieurs terrasses et espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte, cellier, cheminée électrique et accès direct à la grande terrasse, au jardin et à la piscine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains balnéothérapie complète cet étage. Au premier étage, une suite avec salle d'eau, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées, espace bureau et coin bibliothèque sont présents. Au rez-de-jardin, la chambre parentale dispose d'une terrasse couverte, ainsi qu'un grand spa incluant un hammam et un salon de détente. Double garage, stockage, machinerie et local piscine sont à disposition. La piscine chauffée au sel, entourée de travertin, est accompagnée d'une cuisine d'été et d'un espace douche et toilettes. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un achat Maison de luxe à Saint-Laurent-de-Mure, situé dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes.

À Saint-Bonnet-de-Mure, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, spacieuse et rénovée avec goût. Située dans une commune en pleine expansion de l’Est lyonnais, à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et élégance. Avec ses deux étages, elle dispose d'un espace de vie lumineux de 40 m² au premier étage, comprenant un salon avec poêle à granulés et une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et bien équipée. De grandes baies vitrées offrent un accès direct au balcon-terrasse de 30 m², apportant une ambiance chaleureuse. À l'étage, trois chambres avec dressing et une salle d'eau moderne, ainsi qu'un espace parental spacieux avec salle de bains privative. Au rez-de-chaussée, une extension pour le garage a été réalisée en 2015, complétée par un vaste espace de stationnement. À l'arrière, profitez d'une piscine et d'un terrain de boules. Cette maison de luxe à Saint-Bonnet-de-Mure est prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 176 m², construite en 2008, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement paisible, cette demeure est prête à accueillir votre famille sans nécessiter le moindre aménagement. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'harmonie de son agencement et la qualité de ses finitions. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement à cet espace de vie de 77 m². Vous y trouverez également une chambre spacieuse de 17 m², un bureau de 9 m² parfait pour le télétravail, une salle d'eau moderne de 5,5 m² et un WC séparé. À l'étage, trois chambres accueillantes de 11 m², 12 m² et 12 m² vous attendent, accompagnées d'une salle de bains raffinée de 6 m² et d'un second WC indépendant. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une grande terrasse pour profiter des beaux jours et une piscine pour se rafraîchir durant l'été. Le garage sécurisé et l'absence de vis-à-vis garantissent une tranquillité et une intimité totales. En termes de localisation, vous bénéficierez de la proximité des commodités : l'arrêt de bus St-Bonnet Centre est accessible en 14 minutes à pied, l'école primaire est à 700 m et le collège à 1,2 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 176 m² - Année de construction : 2008 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Chauffage : Gaz - DPE : C - Taxe foncière : 2414€ Mentions légales : Consultez le portail officiel www.georisques.gouv.fr pour accéder aux cartographies et fiches relatives aux aléas (inondation, mouvements de terrain, sismique) ainsi qu'à l'exposition à certains polluants. Ces éléments complètent les documents contractuels mais n'exonèrent pas des vérifications spécifiques nécessaires selon le contexte local. Annonce proposée par Zefir. Il peut être utile de consulter des spécialistes locaux (urbanisme, géotechnique) pour préciser l'impact potentiel sur l'usage futur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'une Maison à acheter à Saint-Bonnet-de-Mure, Rhône ? Cette magnifique bâtisse de 1878, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre des espaces intérieurs et extérieurs spacieux dans un cadre verdoyant et calme au cœur de la commune. Cette propriété rare de 286 m² habitables, sur une parcelle de 1 951 m², vous séduira par son jardin arboré comprenant des oliviers centenaires, ainsi qu'une piscine chauffée de 15 mètres sur 6. Profitez d'une vaste terrasse, d'un spa et d'une dépendance idéale pour vos activités, équipée de sauna et douche. À l'intérieur, les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur la terrasse, incluant une grande cuisine, une salle à manger et un salon pouvant devenir une chambre. À l'étage, la suite parentale offre une vue sur le jardin depuis son balcon. Les deux autres chambres partagent une salle de bain élégante. Le garage de 90 m², ainsi que trois dépendances, complètent ce bien exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite virtuelle et découvrir cette maison de luxe à Saint-Bonnet-de-Mure.

À Marennes, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, grande maison contemporaine à vendre. Édifiée en 2021 sur un terrain clos et arboré de 800 m², cette propriété dispose en rez-de-jardin d'une entrée spacieuse avec vestiaire, de 2 grandes chambres de 14 m², d'une salle de bains de 8 m², de toilettes séparées, ainsi qu'un espace sauna. Un appartement indépendant de 30 m², une lingerie/buanderie, un atelier, une chaufferie et une cave complètent ce niveau, tout comme un vaste garage carrelé de 70 m² avec portail automatisé. Au premier étage, vous serez accueilli par un grand séjour/salon de 65 m², illuminé par des baies vitrées coulissantes et doté de volets roulants BSO. La cuisine équipée contemporaine avec îlot central s'ouvre sur une grande terrasse dallée de 110 m², et l'espace nuit comprend 2 grandes chambres dont une avec accès direct à la terrasse et à la piscine. L'ensemble comprend 5 chambres, 4 salles d'eau et bains, ainsi que 4 toilettes. La maison est climatisée et orientée plein Sud-Ouest, offrant une vue dégagée avec une absence de vis-à-vis. Avec de belles prestations contemporaines, cette maison très fonctionnelle est également un excellent investissement, car elle dispose d'un T2 totalement équipé avec accès autonome. Proche du centre bourg, elle dispose d'un DPE B. Prix : 1 180 000 €. Pour toute visite ou information, contactez Françoise PIALAT au 06 20 48 35 00 CENTTRALYM.

iad France - Marjory LOMAS vous propose : Une maison de standing à Saint-Priest, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie unique entre tranquillité et dynamisme ! Située au cœur d’un hameau préservé, cette propriété d’environ 280 m² allie confort et élégance, idéale pour les familles recherchant un bien de qualité. Les volumes généreux, la lumière abondante et le jardin luxuriant créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des grands axes de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry. À l’extérieur, le jardin paysager et la grande terrasse sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. À l’intérieur, le vaste séjour lumineux, avec sa cheminée, s’ouvre sur le jardin, tandis que la cuisine équipée favorise des moments conviviaux. La maison s’étend sur trois niveaux avec cinq belles chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et de plusieurs stationnements privatifs. Chaque détail de cette maison a été pensé pour votre confort au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe à Saint-Priest.

ORPI vous présente une magnifique propriété à acheter à Saint-Priest, située dans un cadre privilégié au cœur de ce village dynamique du Rhône, en région Rhône-Alpes. Établie sur un terrain de 1 666 m², cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie rare dans un lotissement sécurisé, avec une vue dominante sur le Village. À l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde l'espace. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 95 m² ouverte sur une terrasse avec piscine, le tout dans un environnement paisible et préservé. La cuisine, indépendante et spacieuse (28 m²), propose de nombreuses possibilities d'aménagement. Un escalier élégant vous mène à la zone nuit, qui comprend cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, avec une chambre parentale d'une surface impressionnante de 31 m². La localisation est idéale, à seulement 400 mètres de la Grande Rue et de ses commerces, 300 mètres de l'école primaire Jean Macé, et 900 mètres du tram T2. De plus, les lignes de bus à 300 mètres (Lignes 62, Junior Direct 008 et Junior Direct 976) facilitent vos déplacements. Cette propriété à vendre à Saint-Priest est une opportunité rare au cœur d'un secteur de qualité. Avec ORPI, vous bénéficiez de l'expertise de 1250 agences immobilières à travers la France, à votre service ! Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. ORPI, numéro 1 à Lyon et dans la région avec 64 agences en fichier commun pour une visibilité optimale ! Référence agence : 1281

Découvrez cette maison unique à SAINT-PRIEST, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Avec un terrain de 3206 m² divisible, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de 2021 à 2024, offrant des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 44 m² agrémentée d'une cheminée et de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. La cuisine, moderne et bien équipée, est semi-ouverte sur l'espace de vie. Un pool house de 36 m², élégant et chaleureux, est attenant à la maison, incluant kitchenette, salle d'eau, WC et une vue agréable sur la piscine, prête à accueillir un jacuzzi. La maison dispose également d'une chambre parentale avec un grand dressing, d'une salle d'eau bien aménagée et de WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, l'une avec salle d'eau et WC, et l'autre avec salle de bain balnéothérapie et WC. Vous disposerez aussi d'un bureau et d'une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend une cave de 21 m², idéale pour des dégustations de vin entre amis, ainsi qu'un grand garage de 70 m². La piscine, de 5 x 10, est équipée d'un volet de sécurité avec capteurs solaires. Les aménagements comprennent des sols en résine époxy, des huisseries en PVC triple vitrage, et des volets roulants électriques à fermeture centralisée. Avec des façades rénovées et une toiture refaite, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à SAINT-PRIEST. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 863 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Élégance et douceur de vivre à Manissieux. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Priest, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa familiale propose un art de vivre où chaque espace a été conçu pour allier confort, lumière et sérénité. Laissez-vous séduire dès l'entrée par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cette villa. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur deux terrasses, dont une couverte, véritable espace de vie supplémentaire idéal pour partager des moments conviviaux à l'abri des saisons. La cuisine indépendante allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre convivial au quotidien. Conçue pour une vie de famille harmonieuse, cette villa propose une organisation fluide : deux chambres au rez-de-chaussée pour une véritable vie de plain-pied, deux chambres à l'étage préservant l'intimité de chacun, et un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture. À l'extérieur, le jardin paysagé vous invite à la détente, avec une piscine qui s'intègre naturellement dans cet écrin de verdure, offrant un cadre de vie privilégié, intime et apaisant. Un grand sous-sol avec garage, buanderie et atelier complète ce bien, répondant à vos attentes en termes de confort et de praticité. En résumé : villa familiale lumineuse, 4 chambres, vie de plain-pied, terrasse couverte, piscine, jardin arboré, sous-sol et garage atelier buanderie. Manissieux est un secteur recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Lyon. Une villa où l'on se projette immédiatement, offrant un équilibre parfait entre volumes, lumière et douceur de vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2144.00 et 2902.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 981842172.

Découvrez un bien d'exception à Saint-Priest, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette villa familiale est idéalement située dans un secteur résidentiel paisible, où l'harmonie et le confort se rencontrent. Dès votre entrée, vous serez séduit par une ambiance lumineuse et chaleureuse. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur deux terrasses, dont une couverte, parfaites pour profiter de moments conviviaux en toute saison. La cuisine indépendante est à la fois élégante et fonctionnelle, offrant un cadre idéal pour vos repas quotidiens. La villa, pensée pour la vie de famille, compte quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée pour un véritable confort de plain-pied et deux à l'étage pour garantir l'intimité de chacun. Un espace bureau vous permettra de travailler aisément depuis chez vous. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine créent un véritable espace de détente dans un cadre apaisant. Un grand sous-sol avec garage, buanderie et atelier complète ce bien, alliant praticité et confort. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Saint-Priest, qui saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité.

Maison contemporaine entièrement rénovée – Volumes remarquables – Environnement résidentiel calmeREMAX ImmoCalade a le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine, développant une surface habitable de 262,56 m², située à Saint-Priest, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au sein d’un lotissement résidentiel calme et intime, tout en offrant une proximité immédiate avec les transports, les axes routiers et les commodités. Les espaces de vie principaux sont organisés sur un seul et même niveau, assurant une circulation fluide et un confort de vie optimal. Vous découvrirez une pièce de vie de plus de 100 m², composée d’un vaste salon d’environ 77,7 m² et d’une cuisine de 25 m², formant un espace lumineux et convivial.La cuisine, de marque Modulnova, se distingue par la qualité de ses matériaux et la richesse de ses équipements. Elle est aménagée autour d’un îlot central et entièrement équipée avec trois fours intégrés (four traditionnel, four vapeur et micro-ondes), chacun disposant de tiroirs chauffants, un double réfrigérateur encastré, ainsi que trois hottes, dont deux intégrées dans les meubles et une dissimulée dans l’îlot central, préservant ainsi l’esthétique épurée de l’ensemble. Sur ce même niveau se trouvent également les espaces nuit, composés d’une suite parentale, pensée comme un espace intime et indépendant, avec dressing, salle de bains avec double baignoire, et un accès direct à la terrasse et au jardin. Deux autres suites, chacune avec sa salle d’eau et son dressing, complètent ce niveau. Le sous-sol accueille une buanderie fonctionnelle, grâce à de nombreux rangements, ainsi qu’un T2 indépendant avec sa propre entrée. Ce logement comprend un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains avec sanitaires, et une très grande chambre de plus de 20 m², offrant de multiples possibilités d'usage. À l’extérieur, le jardin d’environ 612 m² est soigneusement aménagé pour la détente et la convivialité, avec une piscine creusée de 6 x 13 m, une pergola bioclimatique, une cuisine d’été avec sanitaires, un terrain de pétanque, ainsi que des espaces paysagers agréables. Un portail automatique complète l’ensemble. La maison est dotée d’équipements techniques performants, avec une pompe à chaleur gainable chaud/froid et une VMC double flux, assurant un confort thermique optimal. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète et qualitative. Un bien aux volumes remarquables et aux prestations de qualité, pensé pour un confort de vie optimal dans un environnement résidentiel privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Casavo vous propose à la vente une maison familiale bien entretenue à Heyrieux, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cette maison, d'une superficie de 190 m², s'étend sur un terrain clos et arboré de 3 400 m², offrant un cadre sans vis-à-vis. Située dans un environnement résidentiel recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Lyon, Vienne, Bourgoin et de l'aéroport, tout en assurant calme et qualité de vie grâce à un accès facile aux transports en commun. Heyrieux est une commune dynamique disposant de nombreux commerces et associations. Cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de sérénité. Elle se compose de belles pièces de vie lumineuses, d'une cuisine fonctionnelle avec buanderie, de 5 chambres à l'étage, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, ainsi que de deux WC indépendants. Au rez-de-chaussée, une chambre (ou bureau) est disponible. En extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine de 28 m² et d'un double garage. Les nombreux atouts du bien incluent un environnement verdoyant, un accès rapide à Lyon, un excellent diagnostic énergétique, ainsi que des installations modernes comme des panneaux photovoltaïques. Cette propriété rare sur le marché est une véritable opportunité pour un achat de maison à Heyrieux.

Découvrez cette magnifique villa nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Saint-Laurent-de-Mure. Avec ses 450 m² de surface habitable, cette propriété combinant élégance et modernité offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie exceptionnel. La demeure s'étend de manière impressionnante sur deux niveaux, accueillant un vaste salon lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée, une cuisine moderne haut de gamme avec îlot central, ainsi que des espaces bien-être comprenant une salle de sport et un sauna. Les pièces de vie généreuses sont pensées pour la convivialité et le confort, tandis que les trois suites spacieuses disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant une intimité précieuse pour chaque membre de la famille. Un appartement indépendant de 100 m² se prête idéalement à divers projets, qu'il s'agisse d'un logement autonome ou d'une activité professionnelle. À l'extérieur, un parc clos de 11 000 m² et une piscine chauffée promettent des moments de détente inoubliables. Une parcelle détachable est disponible, offrant un potentiel de construction supplémentaire. Cette propriété d'exception est située à moins de 100 mètres des lignes de bus TCL, et à 500 mètres des commerces et écoles, facilitant ainsi la vie quotidienne tout en étant à l'abri des turbulences urbaines. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 450 m² - Nombre de pièces : 8 - Chambres : 3 suites - Salles de bain : 3 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 11 000 m² - Garage : 1 - Parking : 5 places - Consommation énergétique : B - État général : Neuf ou récemment rénové - Qualité globale : Haute qualité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une première appréciation du bien ; elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, états techniques, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne chaque personne intéressée avec transparence et rigueur, en mettant à disposition les informations et pièces dont il dispose et en restant disponible pour apporter des précisions sur les documents et démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un quartier résidentiel recherché à Genas, Rhône, cette villa à vendre est une propriété d'architecte de plus de 301 m² habitables, sur un terrain paysager de 1 008 m². Elle se distingue par son design contemporain, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Profitez d'une piscine au magnesium, chauffée, de 13 mètres par 4 mètres, d'une terrasse bioclimatique ainsi que d'un jardin arboré parfaitement agencé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall majestueux de 27 m², suivi d'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine sur-mesure haut de gamme César, une salle à manger de 30 m² et un salon de 40 m². Une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une chambre supplémentaire viennent compléter cet étage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, incluant une suite junior avec dressing et salle d'eau. Une vaste salle de bains et un espace TV modulable en 6ème chambre ou bureau ajoutent au confort de cette villa. Un sous-sol entièrement aménagé avec un garage de 50 m² et des dépendances complète ce bien, réfléchi jusqu'aux moindres détails. Équipements haut de gamme : volets motorisés, plafonds acoustiques jusqu'à 3 m, chauffage au sol, climatisation, matériaux raffinés et finitions soignées... Cette villa de luxe à acheter à Genas est un bien rare et raffiné, situé à seulement quelques minutes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une villa à acheter à Genas, Rhône ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique villa de 402 m² habitables et 554 m² au sol est une occasion à ne pas manquer. Elle se distingue par ses volumes impressionnants et son potentiel d'aménagement très intéressant. Située dans un quartier résidentiel calme, à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, cette villa à vendre dispose d'un terrain plat et arboré de 2 193 m², avec la possibilité de construire des annexes.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un grand hall qui mène à une vaste pièce de vie spacieuse de plus de 150 m², lumineuse et orientée plein sud. Cet espace comprend une zone de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse et une piscine chauffée, équipée d'un système de traitement à l'UV et de buses de massages.Au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau et une salle de sport avec douche et vestiaire. Une entrée piétonne indépendante permet d'accéder à une dépendance d'environ 50 m², idéale pour un bureau professionnel ou une activité libérale.À l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse-solarium, une salle de jeux, un bureau et deux salles de bains apportent tout le confort nécessaire. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin bibliothèque. Au sous-sol, une grande cave bien éclairée et une cave à vin complètent ce bien d'exception.Cette villa est dotée de nombreuses prestations telles qu'un chauffage au sol, la climatisation, une aspiration centralisée et un système d'alarme pour plus de confort.N'attendez plus pour visiter cette villa à Genas. Pour toute information complémentaire sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou contactez-nous au 0662494659.

Située sur la commune prisée de Genas, cette maison déploie ses 250 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de 1 453 m². Véritable havre de paix, cette propriété singulière se distingue par ses volumes généreux et son agencement fluide, offrant un cadre de vie idéal agrémenté d'une piscine et d'un pool house. L'entrée révèle une pièce de vie magistrale où l'architecture privilégie la lumière et l'espace. Le vaste salon, souligné par des colonnes de marbre et des détails soignés, s'ouvre intégralement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine d'architecte, contemporaine avec son îlot central, s'intègre avec élégance dans cet espace de réception. Côté nuit, l'agencement propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale d'exception, bénéficiant d'un accès direct sur la verdure environnante. Un garage hors normes de 200 m² complète les prestations intérieures, offrant des possibilités de stockage rares sur le marché. À l'extérieur, le jardin clos invite à la sérénité. La terrasse en pierre accueille une piscine aux lignes épurées, prolongée par un pool house dont l'architecture en arches rappelle les demeures méditerranéennes. Cet espace de détente, à l'abri des regards, constitue le point d'orgue de la propriété. L'environnement immédiat garantit un calme absolu tout en restant à proximité des commodités de Genas, notamment les établissements scolaires et les commerces de qualité. Cette maison incarne l'esprit des biens recherchés par Espaces Atypiques : une signature architecturale forte alliée à des prestations de caractère. Sa conception horizontale et ses surfaces annexes exceptionnelles en font un lieu de vie unique. DPE de classe D. Contact : Axel - Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon. Vente Maison de luxe GENAS.

Sur la commune très recherchée de Genas, dans le Rhône en Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre d'une superficie d'environ 177 m2, érigée sur un terrain de 950 m2. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 57 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, un coin buanderie, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec une chambre d'environ 16 m2, un espace de rangement et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres d'environ 15, 14 et 13 m2, ainsi qu'une salle de bain de belle taille équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Chaque espace de cette maison est doté de nombreux rangements. À l'extérieur, une piscine de 8 x 4, un terrain de pétanque et un garage double motorisé (pouvant être aménagé en dépendance) sont à votre disposition, ainsi que la possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules. Un double espace de vie extérieur comprend une terrasse à l'est côté piscine et une autre à l'ouest. Les prestations de cette maison sont variées : - Panneaux solaires - Climatisation réversible - Alarme avec vidéosurveillance - Adoucisseur d'eau - Puits alimentant l'intérieur et l'extérieur : consommation d'eau quasiment nulle, uniquement le coût de l'abonnement ! - Arrosage automatique - Chauffage au gaz Bonus : un escalier situé à droite de la cuisine donne accès à un sous-sol d'environ 30 m2 avec cave et espace audio-visuel. La maison dispose d'une double entrée : un portail donnant sur une rue et un portillon sur l'angle de l'autre côté. L'accès au collège se fait par une piste cyclable entièrement sécurisée, avec des écoles maternelles et primaires à proximité. Les transports sont accessibles à quelques minutes à pied, et l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry se trouve à moins de 10 minutes. La gare de la Part-Dieu est à moins de 30 minutes hors bouchons. Bien plus qu'une maison, cet emplacement dans le Rhône est une opportunité d'investissement. Cette maison familiale n'attend que vous. Contactez-moi rapidement ! Avant toute demande de visite, merci de vous assurer que vous disposez d'un plan de financement de moins de 3 mois. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle FILHOL, inscrite au RSAC de LYON n° 888 921 772. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Orpi vous propose cette Maison à vendre à Genas, Rhône, au sein de la région Rhône-Alpes. Il s'agit d'un bien rare qui saura séduire avec cette Maison d'Architecte récente de 2008, de plain-pied, s'étendant sur une superficie de 171 m2 et construite sur une parcelle de 996 m2, au cœur d'un secteur résidentiel calme. Cette propriété est idéalement située à proximité des axes autoroutiers, de l'aéroport Saint Exupéry, de l'aérodrome de Bron et du Golf de Chassieu. Vous bénéficierez de prestations de haut standing avec une pièce de vie lumineuse de 83 m2, incluant une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un sauna, un vaste dressing et une buanderie. Les grandes baies vitrées vous offriront une vue imprenable sur le jardin agrémenté d'une vaste terrasse et d'une piscine. Vous trouverez aussi un bassin et plusieurs fontaines à l'extérieur, complétant ce bien d'exception. La Maison dispose d'un grand garage, d'une chaudière gaz basse consommation, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation. DPE en B (79).

À Bron, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale d'environ 240 m², idéale pour un achat. Située dans un environnement résidentiel calme, elle est nichée sur un terrain arboré de 1300 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et un accès direct à la terrasse et à la piscine. L'étage accueille un coin lecture, trois chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une suite parentale. Le deuxième étage se compose d'un grand espace bureau et d'un coin nuit avec salle d'eau attenante. Le sous-sol dispose d'une grande salle de jeux et d'une pièce de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager avec piscine offre un cadre agréable. Proche des transports et de toutes commodités, cette maison est parfaite pour une vie de famille sereine aux portes de Lyon. Diagnostics en cours d'actualisation. Ce bien est présenté par Elodie ROLLET, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°884 287 194, honoraires à la charge du vendeur.

L'agence CARLE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une villa à vendre à Genas, Rhône. Ce bien d'exception est idéalement situé dans cette commune prisée, au calme et sans vis-à-vis. Cette superbe villa dispose d'une surface habitable de 311 m² répartie sur 2 niveaux, complétée par un sous-sol semi-enterré de 215 m² équipé de fenêtres et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,50 m. Le tout se trouve sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 700 m², qui comprend une grande piscine, un pool house et une cuisine d'été. Pour préserver la confidentialité, la visite virtuelle et des photos supplémentaires sont disponibles sur demande après discussion sur votre projet d'achat villa Genas. Des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre privilégié à Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre représente une opportunité unique. Avec une superficie de 567 m², cette villa a été conçue avec soin, intégrant des savoir-faire artisanaux de premier ordre. Sur un terrain paysagé de 2 852 m², elle offre un espace de vie qui allie sophistication et confort. L'intérieur s'ouvre sur une vue dégagée, grâce à des baies vitrées, et une piscine en marbre ajoutant un charme particulier. La maison se compose d'une salle de réception, d'une cuisine généreuse menant à une terrasse intime, ainsi que d'un chaleureux séjour avec une cheminée sur mesure. Les espaces de vie sont complétés par une pièce circulaire vitrée, acting as a garden room, et une suite parentale luxueuse avec accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres avec salles d’eau privatives garantissent le confort de chacun. Le bien comprend également un espace bien-être équipé d'une salle de sport, d'un hammam et d'un jacuzzi. Un sous-sol surprenant propose une salle de divertissement privés. Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter une propriété de luxe à Genas.

Située à Bron, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison de caractère entièrement rénovée est maintenant disponible à la vente. Proche de la place Baptiste Curial et de l'église Saint-Denis, cette propriété se trouve dans un secteur résidentiel privilégié, offrant une atmosphère authentique et un cadre de vie attrayant, avec un marché bio hebdomadaire à proximité. La maison développe 241 m² habitables (324 m² au total) et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie de 50 m² s'ouvre sur l'extérieur, avec une cuisine semi-ouverte moderne donnant accès à la terrasse et à la piscine. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains, le tout dans une atmosphère élégante. Les équipements incluent la climatisation intégrale, des parquets en chêne, de belles hauteurs sous plafond et de nombreux rangements, témoignages d'une rénovation de qualité. Implantée sur un terrain paysager de 1 353 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une piscine. Un sous-sol de 84 m² est également prévu pour divers aménagements. Un garage double, un garage simple et des stationnements extérieurs ajoutent encore à l'attrait de ce bien unique. À seulement 20 minutes du centre de Lyon, cet espace rare séduira les amateurs à la recherche d'une maison d'exception.