vente de maison et villas de luxe avec piscine à Sainte colombe, France

Proche du centre de Vienne, dans un cadre unique, ce projet de construction d'une villa contemporaine de plain-pied sur un terrain de plus de 1005m2 offre un environnement calme et une vue imprenable sur la colline environnante. Ce projet permet la construction d'une villa de 155m2 de plain-pied, accompagnée d'un double garage attenant de 35m2 et d'une piscine orientée plein sud. La villa comprend un grand double séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que 2 chambres partageant une salle d'eau. Un accès au sous-sol d'environ 50m2 complète ce bien moderne. Notre partenaire constructeur propose un devis complet pour accompagner les futurs acheteurs dans ce projet d'achat Maison de luxe à Vienne. L'emplacement et la superficie de ce terrain au cœur d'un secteur prisé font de ce bien une opportunité à ne pas manquer sur Vienne. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jean-Christophe - 06 60 48 70 77. Jean-Christophe Baumann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 540 873 - Vienne.

Exclusivité – Propriété confidentielle au caractère unique, à seulement 30 minutes de Lyon. Édifiée en 1850, cette maison de maître d’environ 550 m² a été entièrement repensée par l’architecte Marion Garcia Lecureux, dans une parfaite harmonie entre héritage patrimonial et rénovation contemporaine. L’organisation intérieure intègre une maison principale, pensée comme une résidence familiale, ainsi que deux appartements indépendants, subtilement aménagés, laissant place à de multiples usages : accueil d’invités, location courte ou longue durée. Chaque détail raconte une histoire : parquets d’origine, moulures, menuiseries en chêne massif à la française, hauteurs sous plafond généreuses, jardin d’hiver, salon de réception, salle de musique… Le tout est niché au cœur d’un parc arboré de 3 300 m², avec piscine et garage. Située à seulement 3 minutes du centre historique de Vienne, la propriété bénéficie d’une accessibilité remarquable : la gare de Vienne se trouve à proximité immédiate, offrant des liaisons fréquentes vers Lyon Part-Dieu en environ 20 minutes, et l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry est accessible en 35 minutes en voiture. Un bien rare, habité par l’élégance et le temps.

À 20 minutes au sud de Vienne, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette belle bâtisse ancienne de 1856, rénovée, offre une superficie habitable de 277 m² sur deux niveaux. Spacieuse et lumineuse, elle bénéficie d'une exposition sud et du charme de l'ancien, avec poutres, pierres, cheminées, parquets et de beaux volumes, le tout sur un terrain clos et paysagé de 2 762 m². Vous y trouverez une piscine, un poolhouse, un forage et des dépendances aménageables. Les pièces à vivre s'ouvrent sur la terrasse avec une vue exceptionnelle. Le hall d'entrée dessert sur la gauche le salon avec cheminée et parquet, et sur la droite la salle à manger, la cuisine et le cellier buanderie avec WC et salle de douche, ainsi qu'une grande cave. Un escalier en pierres mène au premier étage, où se situent cinq grandes chambres, dont une en duplex. La suite parentale dispose d'une salle de bains avec douche, double vasque et dressing. Au total, la maison compte quatre points d'eau et trois WC. Deux dépendances sont présentes, l'une jouxtant la maison et destinée à un garage ou hangar, et l'autre pouvant être aménagée en chambres d'hôtes avec une entrée indépendante, incluant une cuisine. Le chauffage est au bois ou électrique, et la maison est équipée d'un assainissement individuel aux normes. La cour peut accueillir jusqu'à cinq véhicules. Située à seulement 500 m du village et à 8 minutes des grands axes autoroutiers, elle est également à 50 minutes en train de Lyon. Cette Maison de luxe à acheter à Vienne constitue une belle opportunité sur le marché immobilier.

iad France - Caroline Pasquin vous propose cette maison à vendre aux Côtes-d'Arey, Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien, situé en plein cœur de ce charmant village, à seulement 50 mètres de la place de l'église et du marché, est un véritable coup de cœur. Avec ses 237m², cette maison familiale saura séduire les amateurs de biens authentiques et conviviaux. Vous pénétrez dans une maison de village typique datant de 1850, accessible par la 'Grand'rue', où les commerces de proximité sont vos voisins immédiats. En entrant, vous découvrirez un espace d'accueil spacieux. Les pièces de vie de 75m² sont à la fois accueillantes et chaleureuses, avec une cuisine ouverte, un séjour, et une salle à manger. Une terrasse de 21m² surplombe un jardin insoupçonné avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre parentale, une seconde chambre, une salle de bains, un WC et des rangements. À l'étage, une mezzanine de 25m² sert actuellement de salle de loisirs, accompagnée de trois chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol ajoute un caractère immense à ce bien, avec sa buanderie, sa salle de sport et son double garage. Le terrain de 680m² est un véritable havre de paix, équipé d'une piscine chauffée, d'un solarium et d'espaces de détente ombragés, créant un cadre de vie idéal. Les équipements modernes viennent enrichir le charme de cette propriété, dont la climatisation et les volets électriques. Les écoles, commerces et autres services à proximité attestent d'une vie dynamique dans ce secteur verdoyant. N'attendez pas pour envisager l'achat d'une maison de luxe aux Côtes-d'Arey!

iad France - Caroline Pasquin vous propose : Située dans le sud de Vienne, cette maison à vendre à Les Côtes-d'Arey bénéficie d'un cadre bucolique tout en restant à proximité des bassins d'emploi régionaux (à 12 minutes de Vienne et à 10 minutes de l'échangeur de Reventin-Vaugris, qui permet de rejoindre Gerland en 30 minutes). Découvrez cette villa spacieuse de 270 m² au sol, dont l'agencement unique valorise les volumes et la lumière naturelle. En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée menant à une pièce multifonctionnelle de 28 m². En descendant quelques marches, vous serez charmé par le design moderne des pièces, les grands espaces sous plafond et les nombreuses ouvertures sur le jardin. Les espaces de vie comme la cuisine équipée, le séjour et le salon totalisent plus de 100 m², créant ainsi une ambiance conviviale et lumineuse. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une vaste chambre parentale ainsi que deux autres chambres qui partagent une salle de bain. Située sur un terrain de 2481 m², la maison dispose d'une piscine chauffée, de plusieurs terrasses et d'un garage double. Pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une maison de luxe Les Côtes-d'Arey, cette propriété offre toutes les commodités nécessaires à un confort optimal.

Située dans un environnement paisible sur la commune de LUZINAY avec une vue entièrement dégagée sur la campagne, cette maison individuelle exposée Sud/Ouest offre un cadre de vie idéal. Implantée sur une parcelle arborée et entretenue de 1520 m², elle propose de beaux volumes ainsi que de nombreux atouts pour une vie familiale confortable. Rez-de-chaussée / Sous-sol (environ 100 m²) Un vaste sous-sol complet comprenant : Un double garage Un cellier Une buanderie avec salle de bain / WC Une chaufferie Premier niveau Ce niveau de vie principal se compose de : Une entrée (5.11 m²) Une cuisine (15 m²) Un séjour lumineux (25 m²), équipé d'une cheminée à foyer fermé Un couloir desservant 3 chambres (9.19/10.97/13.08 m²) Une salle de bains (9.52 m²) Un WC indépendant Deuxième niveau Sous les toits, une grande pièce d'environ 50 m² offre de multiples possibilités : salle de jeux, dortoir, coin lecture, ou tout autre espace selon vos besoins. Extérieurs Vous profiterez de 3 terrasses totalisant 110 m², dont une terrasse couverte exposée Sud/Ouest/Est, parfaites pour apprécier les journées ensoleillées. Le jardin, soigneusement arboré, accueille également : Une piscine extérieure au chlore 8 x 4 m Un terrain de jeux pour les enfants Rénovations récentes (2024) La maison a bénéficié d'améliorations énergétiques importantes : Isolation du plafond du garage et des combles Installation d'une pompe à chaleur raccordée au chauffage central Mise en place d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire Cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et familial. Double vitrage Maison raccordée au tout à l'égout Maison équipée de la fibre DPE : C / GES : A Prix : 450 000€ Taxe foncière 2025 : 1257€ Référence annonce : 6285 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Philippe ZEPPA, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 919 276 048 ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Tel : 06/28/05/69/02 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Philippe ZEPPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 276 048 Vienne RCP MA035A20ANPM/O2 Beazley

Votre Agence JC Immobilier vous présente en exclusivité cette belle villa familiale sur les Hauteurs d'Ampuis, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. À seulement 30 minutes de Lyon et à proximité de Vienne, cette maison offre un cadre de vie idéal au cœur d'un environnement naturel privilégié. La maison séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers les terrasses et la véranda, le jardin et la piscine, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Elle propose aujourd'hui 6 chambres réparties sur le rez-de-chaussée et le premier étage, dont une suite parentale avec accès à une terrasse privative à l'étage, ainsi que 3 salles de bains. La configuration permet d'adapter facilement chaque pièce en fonction de vos besoins : chambres, bureau, dressing, salle de jeux ou espace dédié au télétravail.Implantée sur un terrain de 2 545 m2 soigneusement entretenu, arboré et fleuri, la maison est complétée par un sous-sol et un garage, offrant de beaux volumes et un réel confort de vie.À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine avec dôme, terrasse conviviale, jardin spacieux plat et clos, ainsi qu'une cour élégante avec portail motorisé. La maison bénéficie également d'un excellent niveau de confort avec un chauffage au sol par géothermie, la présence de panneaux solaires 9kw et un très bon classement énergétique.Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace, nature et qualité de vie, tout en restant à moins de 15 minutes de toutes commodités. C'est l'opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe à acheter à Haies.Pour les visites et renseignements, contactez Laura ZAJEWSKI au 0619219325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE Villa d'architecte avec piscine, jacuzzi et vue panoramique, située à 6 minutes du centre de Condrieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété paisible comprend une cuisine équipée récente, un salon/séjour avec poêle à bois, une buanderie, des toilettes et à l'étage, trois chambres, un coin bureau, une salle de bain, ainsi que des toilettes supplémentaires. Un double garage avec mezzanine de stockage complète le tout. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin paysager soigné, une piscine avec jacuzzi pour des moments de détente, et une terrasse idéale pour des repas conviviaux. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale durant toute la journée. Le système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantit un confort thermique tout au long de l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Ternay, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, venez découvrir cette maison de caractère rénovée avec jardin, piscine et garage. Située dans le Vieux Village, cette propriété offre une surface de 153 m², idéale pour un achat Villa à acheter Ternay.Cette charmante maison, entièrement rénovée en 2015, se trouve dans un cadre arboré et préservé, offrant une luminosité optimale grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest. Vous apprécierez le calme environnant ainsi que la piscine enterrée, parfaite pour des moments de détente lors des journées ensoleillées.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une grande pièce de vie de 48 m², très lumineuse, qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin paysager. La cuisine aménagée et équipée est conviviale et fonctionnelle, tandis qu'un espace bureau en mezzanine ajoute du caractère à cette maison. À l'étage, la suite parentale dispose d'une vue dégagée sur le jardin et d'une salle de bains privative. Deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau, viennent compléter ce niveau. Un garage fermé de 38 m² vous permettra de stationner en toute sécurité vos véhicules.Cette maison séduira ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À Oytier-Saint-Oblas, secteur Le Péage, découvrez cette maison familiale charmante d'environ 257 m² habitables, située sur un terrain clos et arboré de 940 m². À seulement 40 minutes de Lyon, cette maison attire les acheteurs en quête d'espace, de convivialité et de fonctionnalité, avec un accès rapide aux grandes voies menant à Lyon, Vienne et Bourgoin-Jallieu, ainsi qu'à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.Son portail vous ouvre sur une atmosphère chaleureuse, parfaite pour accueillir la famille et profiter des divers espaces intérieurs et extérieurs. La maison principale comprend environ 224 m² habitables avec de beaux volumes, incluant une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², une cuisine semi-ouverte équipée d'un piano gaz Godin, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain, une buanderie, un local technique, un garage attenant de 22 m² et une cave.À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une pièce de 44 m², actuellement aménagée en salle de billard, offre de multiples possibilités : salon, salle de cinéma ou espace de réception.La propriété comprend également un appartement indépendant, avec un accès autonome, incluant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une chambre en mezzanine. Cela constitue un atout supplémentaire pour accueillir amis et famille, télétravailler ou envisager un revenu locatif.À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace de vie agréable avec une piscine de 10 x 5 m, un espace couvert avec four à pain et barbecue, une pièce dédiée au bien-être avec jacuzzi, un second garage indépendant avec mezzanine, ainsi qu'un jardin arboré.Avec une performance énergétique estimée à DPE C et GES A, cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet de vie combinant résidence principale et activité indépendante.Pour l'achat d'une maison de luxe à Oytier-Saint-Oblas, contactez Anne Marie GARRIGUES au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

iad France - Frédéric Leroy vous propose : Charmante maison familiale de 180m² avec jardin de 1150m² et piscine à Millery, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison reconstruite en 2021, située au cœur de Millery dans un secteur résidentiel et très calme. Les propriétaires ont conçu un espace accueillant avec une cuisine spacieuse, un bel îlot central ouvert sur la salle à manger. Le salon lumineux, doté de grandes baies vitrées sur trois côtés et d'un plafond cathédrale, inspire à la détente. Ce niveau comprend également un bureau, une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale premium avec baignoire et dressing. Les chambres sont lumineuses et offrent une vue dégagée sur la campagne millerote. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine, d'espaces salon de jardin abrités et d'une terrasse ombragée dans un esprit méditerranéen. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol et de climatisation, garantissant un excellent DPE. De plus, vous disposerez de deux garages et d'un parking, facilitant le stationnement pour vous et vos visiteurs. Cette maison, sans travaux à prévoir, est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. N'hésitez pas à consulter cette maison de luxe à acheter à Millery.

À Millery, au cœur de la commune, découvrez cette propriété à vendre d'une superficie de 318 m². Cette maison de caractère dispose de 7 chambres, 6 salles d’eau et 5 wc. Profitez d'un jardin paysagé avec arrosage automatique, d'un puits et d'une piscine couverte. Deux greniers sont à aménager selon vos envies. Un garage complète cette offre. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville. Cette propriété à acheter à Millery convient parfaitement comme résidence principale ou pour un investissement locatif, idéal pour les professions libérales. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

En plein coeur du village de Charly, superbe réalisation esprit loft de 310 m² habitables sur une parcelle de 1093 m² avec piscine ! Sublimé par une rénovation haut de gamme, cet ancien bâtiment industriel totalement repensé par un architecte et fruit du savoir-faire d'artisans sélectionnés vous offre : •Espace de vie cathédrale de près de 120 m² et 6 m de hauteur, baigné de lumière grâce à ses larges verrières sur mesure. •Elégante salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, pour des moments conviviaux et partagés, •Cuisine haut de gamme, totalement équipée et triplement ouverte sur le salon, le séjour et la terrasse. •Salon à l'ambiance cosy et chaleureuse avec insert cheminée moderne et raffiné, •32 m² d'espace parental de plein pied avec sa salle d'eau béton cirée et douche italienne, double dressing et cabinet de toilette indépendant. A l'étage, une coursive dessert un espace bureau/chambre de près de 20 m², comme un promontoire suspendu face au jardin et à la piscine ! •Un large espace détente-salle de jeu joue les préludes à une première chambre d'amis avec son élégante salle d'eau et ses toilettes privatives, •Quelques marches supplémentaires donnent accès à l'espace nuit composé de trois grandes chambres lumineuses et évolutives puisque disposant chacune d'un espace complémentaire en mezzanine. Une salle de bain double avec baignoire et douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie complète parfaitement ce niveau. L'emploi de matériaux nobles et les finitions haut de gamme contribuent au confort, au bien-être et la sécurité des occupants (Centrale de chauffage et de refroidissement, système d'aspiration centralisé, cuve de récupération d'eaux pluviales avec alimentation sanitaires et piscine, Cellier, Cave à vin vitrée, Sas colis-courrier, Domotique, Circuit vidéo, …) L'extérieur est à la hauteur avec plus de 60 m² de terrasse en partie abritée, face au jardin sans vis-à-vis avec sa piscine fond plat à la gestion entièrement automatisée (filtration sel, volet immergé) et son espace solarium en attente. Une dépendance de 20 m² parfaitement aménagée accueille aujourd'hui une activité indépendante mais est prête à devenir un petit studio tout confort. Les stationnements sont assurés par un garage fermé et des emplacements sous appentis avec borne de recharge pour véhicule électrique. Ce BIEN RARE en plein centre du village prisé de Charly, offre un cadre de vie idéal et constitue une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour toute information ou organisation d'une visite : Philippe LEVACHER RCS 878 971 977 philippe.levacher@cesaretbrutus.com 06 99 69 89 14 Référence annonce : PL-8040 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3020.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Agent immobilier - Philippe LEVACHER Carte T CPI 6901 2019 000 043 692

À Montagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété d'exception à vendre. À seulement 30 minutes de Lyon, cette maison incarne l'harmonie et le charme d'un Mas Provençal. Nichée sur un terrain de plus de 5 hectares, cette demeure offre 305 m² habitables, complétés par 346 m² de dépendances, le tout avec une vue panoramique sur les Coteaux du Lyonnais. Conservant le caractère d'une ancienne ferme en pierres sèches, elle présente des volumes généreux, un vaste séjour avec plafond à la française et cheminée monumentale, ainsi qu'une cuisine spacieuse menant à une terrasse semi-couverte. Côté nuit, vous trouverez 6 chambres et un bureau, parfaits pour accueillir famille et amis. Le parc paysager, la piscine et les nombreuses dépendances offrent un potentiel rare. Bien que la structure soit soigneusement entretenue, une rénovation intérieure personnalisée permettra de mettre en valeur ce bien unique. Une occasion à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et des bâtisses authentiques dans la région.

À Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison de luxe à vendre est une ancienne longère restaurée d'environ 260 m² sur deux niveaux, comprenant un studio indépendant, un garage et un atelier, le tout sur un terrain de 1000 m². En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre principale avec salle d'eau attenante. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bain, et un espace bureau avec salle de billard complètent l'ensemble. Le jardin, magnifiquement paysagé et fleuri, dispose d'une piscine avec couverture tunnel, d'un studio d'environ 60 m², d'un espace avec four à pain et barbecue, ainsi que d'un jacuzzi et d'un garage. Située à seulement 15 minutes de Vienne et 45 minutes de Lyon, cette propriété de luxe peut également être divisée en plusieurs habitations. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

Située dans un domaine privatif et sécurisé dans le quartier prisé des Hauts de Sellettes à Irigny, cette villa familiale de 218 m² est érigée sur une parcelle de 1252 m² soigneusement arborée, offrant un cadre de vie apaisant. La propriété, qui touche directement le parc du domaine, bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié alliant discrétion et qualité de vie. L'architecture en deux ailes permet une circulation fluide et une répartition harmonieuse des espaces pour toute la famille. Dans la première aile, le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux de 44 m², tous deux conçus comme des espaces de vie conviviaux donnant sur la terrasse et la piscine. Une chambre de 12 m², actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle d'eau attenante, des WC et une buanderie complètent ce niveau. L'étage abrite trois chambres de 11, 12 et 14 m², accompagnées d'une salle de bain et de WC indépendants. La seconde aile propose une suite parentale de 17 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès direct à la piscine. Ce secteur inclut également une salle d'eau, un WC et un dressing. À l'étage, une vaste pièce lumineuse de 36 m² offre diverses options d'aménagement selon vos besoins : salon TV, espace de loisirs ou bureau. Parmi les prestations notables de la propriété, on trouve une piscine familiale de 10 mètres, un garage de 25 m² et un carport pour deux véhicules avec borne de recharge électrique. L'ensemble de la maison est climatisée depuis 2024. Son exposition Est/Sud/Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien est situé dans un domaine géré par une Association syndicale libre (ASL), avec des charges annuelles de 270 €/an pour l'entretien. À proximité, vous bénéficierez d'un accès à de nombreux commerces et transports : arrêt de bus à 350m, écoles à moins de 2km et plusieurs supermarchés à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugues MULTRIER inscrit au RSAC de LYON n° 909806028. Cette villa de luxe à acheter à Irigny constitue une opportunité privilégiée dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ. Située à Saint-Pierre-de-Chandieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette superbe maison contemporaine vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et tranquillité. Sans vis-à-vis et à l'abri des regards, elle bénéficie d'une atmosphère paisible, entourée d'un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne. C'est l'adresse idéale pour savourer la sérénité tout en restant à proximité de Lyon et de ses activités. L'aéroport est accessible en seulement 18 minutes, tandis que les axes autoroutiers et toutes les commodités se trouvent à moins de 10 minutes. Avec ses 188 m² habitables (248 m² utiles), cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon, agrémenté d'une cheminée traversante, relie harmonieusement les espaces. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier et d'une buanderie, associe fonctionnalité et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée permet de vivre aisément de plain-pied avec une suite parentale disposant de sa salle de bain et de son dressing attitré. Orientée vers l'extérieur, elle offre une vue relaxante sur la piscine, un cadre particulièrement agréable pour démarrer la journée. Une seconde chambre termine ce niveau, pouvant accueillir des amis ou être aménagée en bureau. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres avec placards, une salle d’eau et une mezzanine, véritable atout pouvant servir de coin lecture, espace détente, salon TV, ou même chambre supplémentaire selon vos besoins. Les extérieurs ont été pensées comme un véritable espace de vie, dans un cadre serein et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement exploitable de 2 200 m², la propriété offre une vue dégagée sur les champs et permet de profiter de chaque espace. Les espaces de vie, exposés Sud et Ouest, se prolongent vers deux terrasses idéalement orientées, dont l'une est équipée d'une pergola bioclimatique. En face de la maison, la piscine de 5 x 11 mètres et son pool house avec bar forment un lieu convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, un terrain de pétanque vient renforcer l'esprit convivial de la propriété. Un carport pour deux véhicules, un espace fermé pour motos ou rangement et un garage double de 60 m² complètent cette offre. C'est un bien rare à l'achat, idéal pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche de Lyon.

EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER VOURLES – Superbe propriété familiale avec vue panoramique dans un cadre privilégié. Située sur les hauteurs de Vourles, à proximité immédiate du centre du village, cette élégante villa construite en 2007 offre environ 325 m² habitables au cœur d’un environnement calme, verdoyant et champêtre.Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 716 m², cette maison Vourles à vendre séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée sur la nature environnante.La maison s’organise sur deux niveaux :Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste hall d’entrée desservant une belle pièce de vie avec séjour cathédrale et cuisine américaine ouverte, conviviale et lumineuse. Ce niveau accueille également trois chambres avec salle d'eau privative, un bureau ainsi qu’une buanderie.Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un espace bien-être avec sauna et hammam ainsi qu’une salle de cinéma avec un bar, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur du bien : superbe piscine avec pool house, jacuzzi et cuisine d'été, jardin provençal soigneusement paysagé, multiples espaces de détente et ambiance intimiste dans un cadre naturel exceptionnel.Une annexe idéale pour chambre d'ami ou profession libérale complète ce bien d'exception.Une propriété rare dans le département du Rhône, offrant confort, tranquillité et qualité de vie à seulement quelques minutes des commodités. À découvrir sans tarder pour tout achat maison Vourles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€ ~ 3880€ - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302

Découvrez une Maison à vendre à Taluyers, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel, véritable havre de paix, se distingue par sa qualité de construction, avec une charpente apparente et un potentiel multi-locatif. La maison principale de caractère comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et deux appartements indépendants : un studio de 36m2 entièrement équipé et un T2 de 60m2, chacun bénéficiant d'une entrée séparée. Profitez d'un terrain clos et arboré de 2500 m2, d'une piscine de 6x3 mètres ainsi que de plusieurs terrasses. Située à seulement 2 km de Brignais, cette maison offre un accès facile à Lyon et aux commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Casavo vous propose à la vente CASAVO – Propriété familiale d'exception aux portes de Lyon 190 m² – Parc arboré de 3 400 m² – Piscine – Aucun vis-à-vis – Prestations haut de gamme VISITE : Il est possible de prendre rendez-vous directement sur le site de casavo Et si votre prochaine maison était un lieu de vie où chaque détail invite à ralentir, respirer et profiter pleinement de chaque instant en famille ? À seulement quelques minutes de Lyon, Vienne, Bourgoin-Jallieu et de l'aéroport, dans un environnement verdoyant et préservé, cette magnifique propriété familiale conjugue avec élégance le charme authentique de l'ancien et le confort des équipements modernes. Derrière son portail, un véritable écrin de nature s'ouvre à vous : 3 400 m² de parc arboré clos, sans vis-à-vis, baignés de lumière et de sérénité. Ici, les journées s'étirent autour de la piscine, des repas sur l'immense terrasse et des soirées d'été au calme. La maison, parfaitement entretenue et continuellement modernisée, développe environ 190 m² dont 174 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse et familiale. Une maison pensée pour vivre et recevoir Superbes pièces de vie ouvertes sur l'extérieur Grande cuisine contemporaine avec électroménager Schmidt et ouverture à galandage Spacieuse buanderie fonctionnelle 5 chambres à l'étage pour accueillir toute la famille Chambre supplémentaire au rez-de-chaussée pouvant faire office de bureau Salle d'eau + salle de bain 2 WC indépendants Cave Deux greniers accessibles offrant encore de belles possibilités Des extérieurs rares sur le secteur Parc arboré de 3 400 m² entièrement clos Grande terrasse d'environ 150 m² Très grande piscine de 28 m² Double garage Aucun vis-à-vis Cadre verdoyant et apaisant Une maison durable et performante Cette propriété bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique grâce à ses nombreux équipements récents : Panneaux photovoltaïques Huisseries récentes Toiture refaite Assainissement conforme Équipements modernisés régulièrement Travaux et rénovations réalisés 2020 : rénovation piscine, terrasse 150 m², panneaux photovoltaïques 2021 : salle de bain RDC, tableau électrique, huisseries 2022 : cuisine Schmidt et électroménager 2023 : salle de bain étage, WC, rénovation des murs, suite parentale avec dressing Schmidt 2024 : toiture, film sous toiture, gouttières 2025 : moteur de piscine 2026 : assainissement aux normes Un emplacement stratégique Située en bord de route à faible influence et hors des couloirs aériens, la maison offre un équilibre idéal entre accessibilité et tranquillité. Accès rapide à Lyon, Vienne, Bourgoin-Jallieu Arrêt de bus et bus scolaire à proximité Commune dynamique avec commerces, écoles et associations Qualité de vie recherchée Pourquoi cette propriété est unique ? Parce qu'aujourd'hui, il devient extrêmement rare de réunir : une grande maison familiale + un vaste terrain arboré + une piscine + aucun travaux à prévoir + la proximité immédiate de Lyon. Une propriété coup de cœur pour les familles en quête d'espace, de confort et d'un art de vivre privilégié. Taxe foncière : 1921€ par an Diagnostic B : 88 kwh/m2/an et 3 kgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 1 090 € et 1 530 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Etat des risques sur demande Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Dans un quartier résidentiel de la commune prisée de Toussieu, Rhône, cette villa à vendre de 2019, avec plus de 180 m² habitables et une surface au sol de 227 m², représente l'alliance parfaite entre design contemporain, volumes généreux, luminosité et prestations d'exception. Édifiée sur un terrain paysager de 948 m², elle offre un cadre de vie rare où l'intérieur s'ouvre sur l'extérieur, agrémenté d'une piscine chauffée de 8 mètres par 4 mètres, d'une terrasse couverte avec store banne et rideau vertical, ainsi que d'un jardin soigneusement arboré. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux en toit cathédrale de plus de 74 m², qui comprend un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse couverte. Une suite parentale avec dressing, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage de plus de 47 m² complètent ce niveau. À l'étage, un splendide escalier à double crémaillère en béton ciré donne accès à 2 chambres, une salle d'eau et un espace bureau ouvert. Vous apprécierez également un local piscine avec un espace ouvert et couvert de 10 m², un terrain de boules et 6 places de parking. Prestations de qualité incluent volets BSO sur la pièce de vie, chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau, osmoseur, cheminée Totem à foyer fermé, alarme et domotique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Toussieu, idéale pour ceux recherchant une villa à acheter à Toussieu. Pour découvrir cette villa en détail, une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 nicolas@carle-immobilier.com

À vendre : Maison de luxe à Vourles, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, situé en fond d'impasse au calme, se trouve à proximité immédiate du centre et des transports. Entièrement rénovée, cette maison de caractère offre de généreux volumes sur deux niveaux, alliant luminosité et agencements soignés.Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de réception, comprenant une vaste pièce de vie avec des matériaux de qualité et une élégante cheminée en pierre. Une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée complètent cet espace. Un salon télévision indépendant ajoute au confort de ce niveau. À l'étage, quatre chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale, garantissent tranquillité et intimité.À l'extérieur, le grand terrain plat et arboré offre un cadre verdoyant. Il comprend une piscine à la forme épurée, entourée d'une large terrasse en bois et d’un pool house aménagé pour des moments de détente. De plus, un terrain de pétanque et un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités, ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble de la propriété.Ce bien se distingue par l'harmonie de ses espaces, l'excellence de sa rénovation et son emplacement privilégié. N'hésitez pas à vous projeter dans cette maison de luxe à acheter à Vourles.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1730 euros et 2410 euros.Pour plus d'informations, contactez Florian au 06 14 12 03 34.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Colombe, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors et les Alpes. Cette villa d'architecte, construite en 2011, se situe sur un terrain de 1247 m². Avec une surface habitable de 204 m² répartie sur deux niveaux, son style contemporain et épuré vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant vers de spacieux espaces de réception, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et une salle de billard, tous offrant une vue imprenable et un accès à une terrasse couverte. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle à la maison. Ce niveau comprend également une buanderie, des toilettes, ainsi qu'un accès à un grand garage et au sous-sol. À l'étage, la maison offre quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain, des toilettes et un dressing. Les trois chambres orientées au sud bénéficient d'une grande terrasse. Le superbe espace extérieur comprend une piscine à débordement au sel de 10 x 5 m et un terrain de pétanque, ajoutant au charme de cette propriété. Idéalement située et facile d'accès, cette villa est à seulement 5 minutes de l'autoroute, à 50 minutes de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Colombe. Prix de vente : 590 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe Energie: C Classe Climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 euros et 2 720 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Agence JC Immobilier vous propose cette magnifique maison familiale à vendre à Villeneuve-de-Marc, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Idéalement située à proximité de Saint-Jean-de-Bournay et entre Vienne et Bourgoin-Jallieu, cette propriété rénovée offre environ 263 m2 habitables, complétés par un vaste sous-sol, pour une surface totale de près de 390 m2. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 4 400 m2, cette maison garantit un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, volumes généreux et espaces extérieurs attrayants. entièrement rénovée avec attention, elle se distingue par ses pièces lumineuses et accueillantes : un salon avec cheminée, de charmants espaces de réception, une cuisine contemporaine, ainsi que de nombreuses ouvertures sur les terrasses et le jardin. La maison se compose de 6 chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité d'accueillir une grande famille ou de créer divers espaces de travail et de loisirs. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel avec une piscine impressionnante, pièce maîtresse de l'ensemble, accompagnée d'un pool house entièrement équipé : cuisine d'été, barbecue, espace repas et larges terrasses aménagées. Le parc arboré, soigneusement entretenu, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Cette maison de luxe à acheter à Villeneuve-de-Marc est une opportunité rare dans le secteur, alliant accessibilité, espaces familiaux et prestations de qualité. Pour les visites et informations, contactez Laura ZAJEWSKI au 0619219325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr