vente de maison et villas de luxe avec piscine à Saint-Germain-Nuelles, France

À vendre à L'Arbresle, Rhône, cette magnifique maison de 4 chambres avec un appartement indépendant, piscine et garage, située sur un terrain de 580 m². À seulement 25 minutes de la place Bellecour et à 10 minutes de Dommartin, cette propriété historique, bâtie en 1776, combine charme ancien et modernité. Elle offre un cadre paisible dans un village du sud Beaujolais, parfait pour accueillir famille et amis. La maison de plus de 200 m² dispose d'une belle cour pavée, d'un jardin arboré, et de près de 200 m² de dépendances, avec de grands volumes de pièces, une salle à manger spacieuse, un séjour avec cheminée, et une cuisine entièrement équipée. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et des panneaux solaires, et vous trouverez également de nombreux éléments anciens tels que des dépendances et une cave voûtée. Amateurs de patrimoine, cette maison de luxe à acheter à L'Arbresle est faite pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel BARALE (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) - 06 73 48 77 24 - Réf.915522.

Sur la commune de Sarcey, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette élégante maison, offrant 236,65 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 846 m². Construite en 1874, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation effectuée en 2015.Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil dévoile le raffinement de la maison, avec ses carreaux de ciment d'époque et son escalier majestueux. Vous serez séduit par un salon accueillant et une salle à manger lumineuse, avec un accès direct à l'espace piscine. La cuisine conviviale, entièrement équipée, s'ouvre sur un coin repas menant à une terrasse.Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces pratiques et modulables sont présents, comprenant une salle d'eau, des sanitaires, un cellier, une buanderie et un atelier pouvant facilement faire office de chambre au rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains bien aménagée. Le deuxième niveau comprend une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC et une salle de jeux.L'extérieur est tout aussi attrayant, avec deux terrasses, un préau, une cabane de jardin et une piscine exposée sud-ouest. Un clos pour poney trouve également sa place dans cette propriété.Idéalement située près du village et des transports (gares SNCF du Bois d'Oingt et de Saint-Romain-de-Popey), cette maison se trouve aussi à quelques minutes de l'entrée de l'A89, permettant un accès rapide à Lyon.Pour ceux en quête d'un achat de maison de luxe à Sarcey, cette propriété de caractère mérite d'être découverte dans nos agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LENTILLY, découvrez cette splendide maison de luxe à vendre, construite en 2021, qui offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme. D'une superficie de 193 m², cette propriété est un véritable bijou qui séduit par ses espaces lumineux et son environnement privilégié, sans vis-à-vis et au calme absolu. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 70 m², illuminée par de larges baies vitrées donnant directement sur un jardin paysagé. La cuisine entièrement équipée, ornée d'un plan de travail en granit, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, accompagné d'une grande buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, offrant un véritable havre de confort. À l'étage, trois chambres prolongent cette atmosphère chaleureuse et raffinée, avec une grande salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un studio indépendant avec salle de bains et WC apporte une flexibilité supplémentaire, parfait pour recevoir des invités ou aménager un espace professionnel. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et paysagé invite à la détente, avec une piscine chauffée comme pièce maîtresse de votre espace de vie en plein air, agrémenté d'un pool house, d'une terrasse couverte et d'une pergola. Située dans un quartier résidentiel prisé de Lentilly, cette maison de luxe constitue une opportunité rare, alliant architecture contemporaine et environnement paisible. Un coup de cœur assuré dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette villa familiale avec piscine et court de tennis située à Lentilly, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes du village, cette maison en bon état général séduira les amoureux des grands espaces. Sur une magnifique parcelle arborée de 8 000 m², elle offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, tout en étant proche des écoles, commerces et axes de communication. L'intérieur chaleureux est fonctionnel, avec une cuisine fermée parfaitement équipée pour des moments conviviaux. Une extension lumineuse a été aménagée en salle à manger, offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. Vous trouverez un salon spacieux avec de belles hauteurs sous plafond, idéal pour des moments en famille. La villa dispose de 4 chambres confortables, dont certaines avec rangements intégrés, ainsi que 2 salles de bains pour plus de praticité. Un bureau en mezzanine offre un cadre calme, parfait pour le télétravail. Un garage double complète l'ensemble, avec de généreux espaces de stockage. Les extérieurs sont dédiés au bien-être et aux loisirs, avec une piscine couverte par un dôme télécommandé pour une utilisation prolongée, ainsi qu'un court de tennis privé rénové en 2021. Le terrain abrite de vastes espaces verts propices aux jeux d'enfants et aux repas en extérieur. Equipée de panneaux solaires avec un contrat d'autoconsommation, cette maison permet de réduire considérablement les charges énergétiques. Entretien soigné sans gros travaux à prévoir. Cette propriété unique, alliant confort intérieur et loisirs extérieurs, est une opportunité de vente de maison à Lentilly à découvrir sans tarder. Barbara Emonard Leclercq, 06 62 16 72 18. L'immobilier Passion.

Découvrez cette propriété à vendre à Lentilly, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située au bout d'une allée en pierre, cette demeure d'exception vous accueille avec ses dépendances et granges de 130 m² qui ajoutent au charme authentique du lieu. La maison principale se distingue grâce à une splendide verrière de 36 m², inondant de lumière la cuisine et la salle à manger, tout en offrant une vue magnifique sur le jardin. En entrant, vous serez charmés par la vaste pièce de vie de 67 m², mettant en avant des éléments authentiques tels que des tomettes traditionnelles, une cheminée d'époque, et une cave voutée témoignant de l'histoire de cette maison. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et une grande salle de bains. Les combles aménagés offrent 3 chambres, dont une spacieuse de 33 m², et une salle de bains de 21 m². Le confort est assuré avec un chauffage au sol, un système de PAC air/eau et fioul, et la climatisation dans la verrière. La toiture est isolée et le bien bénéficie d'une excellente note DPE classée en C. À l'extérieur, le terrain paysagé d'environ 3 000 m² est parfaitement entretenu, avec une grande piscine chauffée (11 x 4,5 m), un pool house, un terrain de pétanque et de vastes espaces de détente. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une propriété à Lentilly, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cet endroit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2243

À vendre, maison située à La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à proximité du centre du village, des commerces et des sentiers de promenade. Avec une surface utile de 200 m², cette maison parfaitement entretenue est idéale pour une famille. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un spacieux salon lumineux de 55 m² avec un plafond cathédrale et une cheminée à insert, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que deux suites parentales, chacune avec sa salle de bains privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains complètent l'espace. La maison inclut également des annexes pratiques : un grand cellier, une buanderie, une cave et un abri de jardin. Une vaste zone de stationnement permet de garer plusieurs véhicules. Le terrain de 1 500 m², entièrement plat, clos et paysagé, offre une belle vue dégagée sur les monts à l’ouest et dispose d'une piscine chauffée et sécurisée. À seulement 100 mètres, un arrêt de bus TCL facilite l'accès au village et à la station de métro Gorge de Loup, avec une navette qui dessert également la gare. À proximité, vous trouverez un golf, un hippodrome, un étang de pêche, un parc, un complexe sportif et un centre culturel. Cette maison à acheter à La Tour-de-Salvagny allie nature, confort et praticité, une vraie opportunité à ne pas manquer. Ce bien vous est proposé par Annick Chabal, agent commercial indépendant (E.I), RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 714 € et 3 672 €, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Eve Espinosa vous propose : Ces 2 superbes maisons indépendantes à Bessenay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, représentent une occasion rare qui saura vous séduire. Avec une surface totale de 275m2 pour ces deux habitations distinctes sur un terrain d'environ 1000m2, cette propriété offre un cadre de vie d'exception. Le premier logement de 165m2 se distingue par son agencement. La vaste pièce de vie de 55m2, accompagnée de sa cuisine équipée, crée un espace idéal pour les passionnés de gastronomie, en plus d'un salon semi-ouvert de 25m2, offrant ainsi un ensemble total de 80m2. À l'étage, une mezzanine d'environ 25m2 dessert les 4 chambres, dont 2 de 9m2 et 1 de 11m2, toutes dotées de placards. La 4ème chambre est une suite parentale de 20m2 avec salle de bain privative, ouvrant sur une terrasse couverte. L'agencement fonctionnel assure une circulation fluide dans la maison, avec accès à la chaufferie, une cuisine d'été/buanderie, des rangements, et une cave voutée de 50m2.Le deuxième logement de 110m2 en duplex offre de multiples possibilités, pouvant servir à la location ou pour loger vos proches, comportant un salon/salle à manger de 21m2, une cuisine équipée de 12m2, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres de 11 et 10m2, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire de 45m2 pour divers aménagements : salon/bibliothèque, salle de jeux, salle de cinéma... Ce bâtiment comprend des annexes utiles et un grand garage de 30m2.Une pièce indépendante en rez-de-chaussée, avec WC et lave-mains, peut être utilisée pour une profession indépendante ou un atelier. Le terrain calme, parfaitement aménagé, avec divers espaces et une piscine avec plage, SPA et nage à contre-courant, constitue des atouts indéniables.Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : visiophone, alarme, vidéosurveillance. La maison dispose d'un chauffage central individuel assuré par une chaudière au bois, complétée par des panneaux solaires, avec climatisation pour le logement principal et chauffage central par PAC (air/eau) dans le second logement.Ce bien est un véritable havre de paix, proche du village et des commodités, incluant crèche, écoles, boulangerie, pharmacie, maison médicale, tout en étant facilement accessible par les axes principaux. À 5 minutes de la gare de Sain Bel, 10 minutes de la gare de L'Arbresle et à 12 minutes de l'A89. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Bessenay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

DOMMARTIN - Proposition remarquable d'environ 583 m² située au cœur du village de Dommartin, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison bourgeoise, de style Second Empire, a été édifiée en 1870.Une belle entrée mène à un salon de réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine avec accès à une vaste terrasse et une buanderie. Un studio complète ce niveau.Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau, ainsi qu'une grande suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains.Au dernier étage, 4 chambres, une salle de bains et une salle de jeux ou de sport.Le sous-sol offre une grande orangerie, deux caves, des pièces de rangement et un garage.Dans l'ancienne dépendance pour chevaux, une maison d'invités entièrement rénovée dispose, au rez-de-chaussée, d'un jardin d'hiver, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte menant à une terrasse. À l'étage, vous bénéficierez de 2 chambres avec vue sur le parc et d'une salle de bains.Le parc de 6 416 m² est arboré et comprend une piscine avec pool-house, vestiaire avec douche, cuisine d'été et terrasse avec barbecue.La propriété se situe à proximité des commerces et du golf de la Tour de Salavagny.Cet bien, parfaitement entretenu et labellisé par la Fondation du Patrimoine pour ses extérieurs, constitue une rare opportunité en vente. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7947€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229

Laurence FEY MAILLÉ et ANGELE IMMOBILIER ont le plaisir de vous proposer cette superbe maison à acheter à Civrieux-d'Azergues, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec ses 226 m² habitables, cette propriété se situe au cœur d'un village pittoresque, où se mêlent charme ancien et élégance contemporaine. La maison, au design unique, est constituée de deux corps de bâtiments reliés par une véranda cathédrale lumineuse, créant une atmosphère singulière. Vous découvrirez des espaces de vie distincts et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une buanderie, un vaste salon de 40 m² orienté sud, offrant une vue directe sur le jardin, ainsi qu'une chambre d'environ 17 m². À l'étage, une grande pièce polyvalente de près de 40 m² idéal pour un bureau, une salle de jeux ou tout autre aménagement, accompagnée d'une chambre de 14 m² et d'une salle de douche avec WC. De l'autre côté, le premier étage comprend une salle à manger lumineuse de 24 m², une cuisine équipée de 19 m², une grande salle de bain avec WC et un cellier. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit, qui abrite trois chambres, incluant une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration offre une grande flexibilité d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un jardin végétalisé, clos de murs en pierre, sans vis-à-vis. Pour une visite, veuillez contacter Laurence FEY MAILLÉ - EI - au 06 27 72 54 27. Profitez de cette opportunité d'achat maison Civrieux-d'Azergues.

Belle maison traditionnelle en briques construite en 1980, située à Chazay-d'Azergues dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse offre environ 180 m2 habitables sur deux niveaux, idéale pour une famille recherchant confort et espace. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une cuisine de 17 m2 et un grand séjour de 48 m2, lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées et chaleureux avec sa cheminée. Vous trouverez également deux chambres de plain-pied avec rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des espaces pratiques tels qu'un cellier, une buanderie et un local technique. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et des rangements intégrés, offrent une vue agréable sur le jardin. À l'extérieur, le grand terrain arboré de plus de 4 000 m2 est agrémenté d'une piscine de 10x5, de deux terrasses orientées est et ouest, d'un balcon, d'un garage double de 39 m2, d'un appentis et d'un puits. Le chauffage est assuré par un système central au fioul connecté au réseau d'assainissement collectif. Avec ses cinq chambres et sa luminosité exceptionnelle, cette maison présente un fort potentiel. Elle est proche de toutes les commodités. Pour un achat Maison de luxe Chazay-d'Azergues, contactez-nous au 06 76 83 92 04 ou au 06 67 12 46 89.

iad France - Marine Longo vous propose : Magnifique propriété de 282 m² (surface totale au sol : 337,48 m²) avec vue panoramique exceptionnelle et très rare, édifiée sur une parcelle de 3 910 m² avec jardin paysager à Dommartin (69380) dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison de caractère qui conjugue prestations de qualité, calme absolu et vue panoramique extraordinaire. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'espace et de sérénité. Cette demeure de 8 pièces, réparties sur trois niveaux, offre des espaces généreux et un aménagement modulable : Niveau séjour & suite parentale (niveau supérieur) : - Une vaste pièce de vie d’hiver (séjour-salon) d’environ 40 m2 lumineuse avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux. - Une cuisine séparée et équipée de chez Bulthaup. - Une suite parentale avec salle de bains attenante. - Une seconde chambre/bureau. - À l’extérieur : une double terrasse en coursive offrant une vue dégagée. Niveau enfants (niveau intermédiaire) : - Trois chambres confortables, chacune avec sa salle d’eau privative. - Un dégagement (16,7 m2) pouvant servir de bureau. Niveau pièce de vie d’été (niveau inférieur, près de la piscine) : - Une salle de jeux/sport idéale pour l’été. - Une cuisine d’été. - Une salle d’eau et un WC. Ce niveau donne sur le jardin par 4 grandes baies vitrées. La propriété est en excellent état avec des équipements qui garantissent un confort optimal : chauffage individuel par pompe à chaleur, cheminée à foyer fermé, et centrale photovoltaïque générant des revenus. Le terrain de près de 4 000 m² se compose d’un jardin paysager, plat sur deux niveaux avec une forêt en contrebas. Vous pourrez profiter d’une piscine avec pompe à chaleur, d’une vaste terrasse de 70 m2, d’un terrain de pétanque, de plusieurs emplacements de stationnement, et d’un grand garage. Située dans un secteur résidentiel calme et prisé de Dommartin, cette maison est proche des commodités et des accès rapides. Construite en 1960, elle a bénéficié d’une salle de réception moderne ajoutée en 2003 et d’un garage annexe récemment construit en 2023. Ce véritable havre de paix n’attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager l'achat de cette maison de luxe à Dommartin.

Exclusivité – Dommartin - Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison familiale de 190 m² habitables est intégrée sur un terrain paysager d'environ 3 500 m². En parfait état, elle est idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement serein à proximité de Lyon. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie traversante, incluant un salon avec cheminée à bois, un espace salle à manger convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre et un bureau, parfaits pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, on trouve une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires et une salle de bain commune. Le niveau inférieur propose un vaste garage de 110 m², un atout rare dans le secteur, ainsi qu'un vestiaire. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une piscine de 8 x 4 m, d'un terrain de pétanque et de nombreuses places de stationnement. À seulement quelques minutes du centre du village et à 20 minutes de Lyon, c'est une maison de luxe à acheter à Dommartin, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer cette villa contemporaine de plus de 200m2, construite en 2019, située dans un cadre privilégié et calme avec une vue dégagée sur La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Un hall d'entrée vous accueille et dessert une pièce de vie spacieuse de plus de 80m2, ouverte sur une terrasse, avec un vaste salon, un espace repas et une cuisine moderne. La maison comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux pièces d'eau. Le bien est complété par un garage double et un sous-sol aménageable. À l'extérieur, le terrain de 935m2 est agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi, offrant un cadre idéal pour la détente. Cette maison de luxe à acheter à La Tour-de-Salvagny est un bien rare sur le marché, aux prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agent commercial (EI) D LABAUNE au 0613048150.

Exclusivité signée Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose une villa contemporaine exceptionnelle, alliant confort et tranquillité. Voici un aperçu des caractéristiques de cette Maison de luxe à acheter La Tour-de-Salvagny : - Séjour : Vaste espace de 80 m², lumineux grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée au Sud-Ouest. - Cuisine : Cuisine haut de gamme de 20 m², entièrement équipée, avec un espace convivial. - Équipements : arrière-cuisine, WC séparé pour invités, buanderie de 9 m², dressing de 6 m², suite parentale de 32 m² avec grand dressing, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : bureau ouvert, 3 chambres, salle de bain et 3ème WC séparé. - Extérieur : Terrain de 1 355 m², clos et aménagé, avec piscine à débordement de 9x4 m, chauffée et sécurisée, terrain de boules et 3 terrasses totalisant 120 m². - Économie d'énergie : Équipée d'une pompe à chaleur, chauffage au sol et système de refroidissement. - Accessibilité : À 1 km du centre de La Tour-de-Salvagny, accessible par le bus TCL 86 vers le métro Lyon-Gorge de Loup. Points forts : cadre de vie serein et agréable, proximité de Lyon tout en bénéficiant d’un environnement calme, équipements modernes et économes en énergie. Cette villa semble idéale pour une famille cherchant à allier confort, modernité et tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Vous pouvez taper 'Lilian TOMMASINI' dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble de mes biens. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement ou la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Lilian TOMMASINI - 07 88 99 35 55. L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur.

Exclusivité signée Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous présente cette maison spacieuse, idéale pour une famille. Voici un aperçu des caractéristiques et des atouts de cette propriété : Caractéristiques de la Maison : - Superficie : 280 m² sur deux niveaux. - Terrain : Parcelle de 1500 m² avec piscine de 10x5 m et pool house. - Entrée : Accueillante de plus de 12 m². - Bureau : Premier bureau de 10 m². - Cuisine : Cuisine séparée de 14 m². - Salon / Séjour : Grand espace de 37 m², ouvrant sur une terrasse plein sud de plus de 30 m² avec vue dégagée. - Hauteur sous plafond : 2,75 m dans toute la maison. Partie Nuit : - Chambres : 4 chambres (10 m², 11 m², 11 m², 14 m²). - Salle de bain : Salle de bain de 8 m². - Rangements : Nombreux rangements dans les chambres et le couloir. Sous-Sol : - Aménagement : Sous-sol en béton banché avec une hauteur sous plafond de 2,20 m. - Espaces : Cuisine d'été, salon, buanderie, 5ème chambre avec salle d'eau, toilettes séparées, atelier, grand garage double. Extérieur : - Terrain : 1500 m² avec cèdres, arbres fruitiers, potager, et bassin à poissons. - Piscine : Piscine au chlore de 10x5 m et pool house. - Accès : Portail électrique à l'entrée de la maison. - Proximité : À seulement 500 m à pied du centre du village. Points Forts : - Espace de vie spacieux et lumineux. - Environnement extérieur agréable et calme. - Proximité des commodités du village. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable avec des options de détente à l'extérieur. À noter : Vous pouvez taper 'Lilian TOMMASINI' dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Je suis à votre disposition pour l'estimation de votre bien, le conseil en financement, ou encore pour accompagner vos projets immobiliers. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Lilian TOMMASINI - 07 88 99 35 55. L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur.

Située dans le Beaujolais des pierres dorées à Pommiers, cette charmante maison de village du XIXème siècle d'environ 240 m² est une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à Lachassagne. Rénovée avec soin, cette propriété familiale allie élégance et sobriété, préservant ses éléments d'origine et utilisant des matériaux de qualité. Élevée sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une agréable entrée, un salon avec cheminée, une vaste cuisine équipée et un grand salon donnant sur la cour. L'étage dispose de quatre chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau. Le grenier offre un beau potentiel d'aménagement. La maison est complétée par une magnifique cave voutée, un atelier et un four à pain. Lumineuse et confortable, elle s'étend sur un terrain clos joliment paysagé et arboré, agrémenté d'une piscine sécurisée. Le gros œuvre est en parfait état : isolation efficace et huisseries triple vitrage au rez-de-chaussée. Idéale pour une famille, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, d'une école primaire accessible à pied et des transports scolaires. Pour plus de détails, contactez-nous au 06 72 55 94 80 ou au 06 67 12 46 89.

iad France - Marjory LOMAS (06 69 65 54 40) vous propose : À Dardilly, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété de 194 m² environ, construite en 2003, bénéficie d'un jardin méditerranéen arboré de plus de 1500 m². Cet espace de vie allie lumière, confort et convivialité. Profitez de la piscine chauffée, des terrasses abritées et des espaces de verdure, idéaux pour se détendre en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui règne ici. Le vaste séjour, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur deux terrasses orientées Est et Sud/Ouest, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine équipée, ouverte avec tact, s'étend vers une terrasse avec vue sur la piscine et les Monts du Lyonnais. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, l'une avec salle d'eau, une salle de bains familiale alliant baignoire et douche, ainsi qu'un dressing, une buanderie et des toilettes indépendantes, garantissant confort au quotidien. À l'étage, un palier baigné de lumière sert d'espace multifonctionnel, avec trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol offre une salle de jeux spacieuse, un garage triple et une cave. À l'extérieur, un potager et un abri de jardin ajoutent une touche authentique. Cette maison saura vous séduire par son équilibre entre volumes, luminosité et qualité de vie. Proche du cœur du village et de ses commodités, elle combine confort et tranquillité. Contactez-moi pour découvrir la maison de luxe à vendre à Dardilly.

À Dardilly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison remarquable à vendre. Située à proximité des Monts d'Or, elle se trouve à seulement 20 minutes en voiture du centre de Lyon et à quelques minutes des transports en commun. Cette maison de style Art Déco s'étend sur une surface d'environ 230 m² et offre un cadre de vie paisible avec un terrain clos et paysagé de 2385 m², comprenant une zone constructible. Vous profiterez de beaux espaces de vie, d'un salon avec cheminée, d'un vaste séjour et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. À l'étage, trois chambres bénéficient chacune de leur salle de bain, et des espaces supplémentaires tels qu'une salle télévision-bureau sont à votre disposition. Le rez-de-jardin inclut une chambre-bureau avec salle d'eau, ainsi qu'une chaufferie, une cave et un garage. À l'extérieur, une piscine sans vis-à-vis vient compléter cette propriété. Le quartier propose toutes les commodités nécessaires au quotidien, et plusieurs écoles sont accessibles à pied. Cette maison de luxe à acheter à Dardilly saura vous séduire. Contactez-moi pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Dardilly, Rhône, d'une superficie de 292 m², située sur une parcelle généreuse de 2420 m² avec piscine. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités, commerces et écoles. Ce bien est parfait pour un projet de rénovation, offrant la possibilité de créer votre maison sur mesure, selon vos goûts et besoins. La maison se compose d'un premier étage avec 2 chambres, dont une dotée d'un dressing, d'une salle de douche, d'un salon séjour ouvert sur la salle à manger, d'une grande véranda et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Le sous-sol comprend une grande salle de jeu, 3 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, un garage et une cave. Les grandes baies vitrées des pièces principales assurent une luminosité naturelle toute la journée. Grâce à son exposition sud-ouest, la terrasse propose une ambiance chaleureuse et conviviale tout au long de l'année. Pour un projet d'achat maison Dardilly, cette propriété représente une belle opportunité.