vente de maison et villas de luxe avec piscine à Saint-Clément-sur-Valsonne, France

Située à Ville-sur-Jarnioux, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison historique du XVème siècle offre un cadre magnifique avec une vue panoramique. L'espace se compose de 9 pièces avec au rez-de-chaussée, une entrée menant à une cuisine spacieuse, une salle à manger au style médiéval avec cheminée en pierre, un grand salon sous un plafond à la française, ainsi qu'un salon de musique. À l'étage, accessible par un bel escalier en pierre, une galerie avec des colonnes spectaculaires et 5 chambres, dont une suite confort de 46 m². De plus, une seconde maison d'environ 78 m², idéale pour un gîte ou des chambres d'hôtes, complète ce bien. De nombreux espaces extérieurs et dépendances viennent enrichir ce domaine exceptionnel. Avec un terrain d'environ 2500 m², incluant cour, jardin, verger et piscine, cet ensemble promet sérénité et authenticité. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Ville-sur-Jarnioux, cette offre mérite votre attention. Contactez-nous au 06 72 55 94 80.

L'agence Sandra Viricel immobilier vous propose en exclusivité cette maison de charme située au coeur d'un hameau de la commune de Châtillon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Entièrement rénovée, cette propriété allie confort moderne et authenticité, sur une belle parcelle de 988 m2 agrémentée d'une cour intérieure intimiste et d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante d'environ 90 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux avec un poêle à bois. Un espace de rangement et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une grande salle de bains, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'un espace bureau. Quelques marches supplémentaires mènent à une seconde partie de la maison comprenant une chambre et deux pièces additionnelles, dont une équipée d'un poêle à granulés. Cet espace, avec son entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités : logement d'appoint, bureau ou espace dédié à une activité indépendante. Vous serez séduits par le calme de l'environnement, la qualité de la rénovation, le charme des matériaux anciens et les volumes généreux de la maison. La propriété bénéficie du confort de la climatisation intégrale, de trois caves, de plusieurs terrasses et d'un stationnement extérieur avec deux espaces de rangement. Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Châtillon, contactez Astrid VACHER, agent commercial (EI) au 06.88.84.49.49 ou par mail avacher@sandraviricel.com.

En co-exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Saint-Germain-Nuelles, dans un cadre calme et privilégié, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison de 180 m² habitables, entièrement rénovée en 2020, est implantée sur un terrain de 1236 m². Vous serez charmé par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 90 m², dotée d'une cuisine équipée haut de gamme et d'un coin salon cosy avec poêle. Le coin nuit comprend une grande chambre avec rangements, une deuxième chambre, une salle d'eau élégante, un bureau, et une buanderie pouvant être aménagée en quatrième chambre. À l'étage, un agréable espace parental vous attend avec sa chambre, salle de bain et accès à une terrasse privative. Un grand garage et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, le terrain est clos et paysagé, offrant divers espaces de détente : terrain de pétanque, piscine, pergola et vastes terrasses. Cette maison rare sur le secteur n'exige aucun travaux.

À vendre : Magnifique propriété à Pouilly-le-Monial, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Cette demeure en pierres dorées du XVIIIe siècle, d'environ 212 m², a été entièrement rénovée avec un souci du détail exceptionnel. Située à seulement 7 km de Villefranche-sur-Saône et à proximité de l'autoroute A6, elle combine le charme de l'architecture traditionnelle beaujolaise avec le confort moderne. Le vaste espace de réception de 98 m², lumineux et convivial, se prolonge par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse qui surplombe un jardin verdoyant. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que des salles d’eau et des toilettes rénovées. À l'extérieur, un jardin paysager accueille une piscine intégrée, une cuisine d’été, de belles dépendances et une cave voûtée, rendant hommage à la tradition viticole de la région. Cette propriété rare à acheter à Pouilly-le-Monial allie histoire, raffinement et qualité de vie, tout en offrant un accès rapide à toutes les commodités. Prix de vente : 750 000 €, honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4 %. Prix hors honoraires : 721 154 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

À vendre, propriété située à Porte des Pierres Dorées, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cet ancien relais de poste du XVIème siècle a été superbement restauré en préservant les matériaux d'origine tels que la pierre et le bois. Vous découvrirez une vaste superficie d'environ 350 m2 habitables, avec une belle entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un grand salon avec cheminée et cour intérieure. Au rez-de-chaussée, une suite de plain-pied avec salle d'eau, une grande lingerie, une chaufferie et un sauna. À l'étage, accessible par un magnifique escalier en pierre, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Les dépendances incluent un studio indépendant, un four à pain, un préau couvert avec un étage aménageable et un garage. Le terrain clos et paysagé d'environ 1 000 m2 comprend une cour intérieure, un jardin et une piscine, offrant un cadre idéal pour une maison de famille ou un gîte. Cette propriété authentique, lumineuse et chaleureuse est un véritable havre de paix. Son emplacement privilégié vous garantit proximité avec les accès routiers A6 et A89, ainsi que la gare SNCF.

À vendre à L'Arbresle, Rhône, cette magnifique maison de 4 chambres avec un appartement indépendant, piscine et garage, située sur un terrain de 580 m². À seulement 25 minutes de la place Bellecour et à 10 minutes de Dommartin, cette propriété historique, bâtie en 1776, combine charme ancien et modernité. Elle offre un cadre paisible dans un village du sud Beaujolais, parfait pour accueillir famille et amis. La maison de plus de 200 m² dispose d'une belle cour pavée, d'un jardin arboré, et de près de 200 m² de dépendances, avec de grands volumes de pièces, une salle à manger spacieuse, un séjour avec cheminée, et une cuisine entièrement équipée. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et des panneaux solaires, et vous trouverez également de nombreux éléments anciens tels que des dépendances et une cave voûtée. Amateurs de patrimoine, cette maison de luxe à acheter à L'Arbresle est faite pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel BARALE (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) - 06 73 48 77 24 - Réf.915522.

En exclusivité - Lacenas, Rhône, Rhône-Alpes - Magnifique demeure de charme datant de 1780, offrant une surface habitable de 435 m². Cette propriété allie authenticité et confort contemporain. Au niveau de vie, vous trouverez une entrée, un salon et une salle à manger avec des éléments d'époque, ainsi qu'une cuisine moderne avec accès direct à une terrasse. L'espace inclut également une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un grand salon TV. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau, un spacieux bureau ou espace de loisirs de 40 m², et un espace parental de 90 m² indépendant comprenant deux dressings, une salle de bain et une chambre. Au niveau inférieur, une magnifique cave à vin voûtée de 65 m², un garage et un grand espace de stockage avec atelier et buanderie. À l'extérieur, vous découvrirez un beau parc de 5000 m² avec des arbres centenaires et fruitiers, un bassin alimenté par une source, une piscine avec abri de sécurité, un terrain de pétanque et un espace barbecue. De plus, une dépendance (petite orangerie) offre un potentiel supplémentaire. Un carport pour deux voitures et plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Les commerces du centre du village sont à 1,5 km, et l'accès à Villefranche et l'A6 est à seulement 10 minutes. Lyon est à 40 minutes.

À Marcy, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'exception, construite en 1998. Située à seulement 30 minutes des portes de Lyon, cette propriété prend place sur une parcelle de 4 325 m² et offre une vue imprenable sur la chaîne des Alpes à l'est et sur les collines du Beaujolais à l'ouest. La villa dispose d'environ 277 m² habitables, avec une conception intérieure principalement de plain-pied, idéale pour s'adapter à divers modes de vie familiaux. Les vastes pièces de vie, lumineuses, s'étendent sur près de 90 m², la cuisine ouverte sur le séjour donne accès au jardin, permettant une immersion dans les paysages environnants. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 et 14 m², un bureau et une salle de bain indépendante. À l'étage, la suite parentale de 31 m² offre une terrasse privative, un dressing sur mesure et une salle de bain attenante, créant un cocon d'intimité. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un studio indépendant, une salle de sport avec sauna, un atelier et une cuisine d'été avec accès à la piscine ainsi qu'une cave et un vaste garage double de plus de 50 m². À l'extérieur, le jardin paysager, orné de plusieurs terrasses aux ambiances variées, une piscine avec cuisine d'été et de nombreux espaces de détente complètent ce bien. La maison allie confort moderne et performance énergétique, équipée de chauffage au sol par géothermie, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible et poêles à granulés. Les installations domotiques, volets électriques, aspiration centralisée, alarme et vidéosurveillance garantissent un niveau de confort et de sécurité élevé. Avec une connexion fibre de plus de 1 Gbit/s, le télétravail et les usages connectés sont facilités. Une propriété rare à explorer dans nos agences à Villefranche-sur-Saône et Lyon Brotteaux.

À Marcy, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison en pierres de plus de 200 m² est en vente. Rénovée en 2024, elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon de 70 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,60 m, ainsi qu'une buanderie avec évier et WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres généreuses (18, 14 et 11 m²) accompagnées d'une salle de bain élégante équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un coin détente unique avec un filet de catamaran. Le second niveau abrite une suite parentale de 50 m², véritable havre de paix, avec dressing et salle de bain privative. Cette maison se caractérise par ses grands volumes et ses prestations de qualité, y compris le chauffage au sol. Extérieurement, le terrain intime offre une vue dégagée, avec une belle terrasse et un bassin pour se rafraîchir. Pour explorer cette maison de luxe à acheter à Marcy, contactez Astrid VACHER, agent commercial (EI), au 06.88.84.49.49 ou par email à avacher@sandraviricel.com.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Pommiers, située dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un des plus beaux villages des pierres dorées, cette belle maison familiale traversante s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin, offrant une vue dominante sur les monts du Beaujolais. La maison, agencée en 'U', comprend une partie potentiellement indépendante avec un salon, une chambre, une grande salle de bain, ainsi que deux autres chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, les pièces de réception donnent sur une cour et une terrasse exposées au sud-ouest, avec une belle cheminée, une cuisine équipée et un grand cellier, ainsi qu'un accès direct au garage de 36 m2 et à la Chaufferie. La deuxième partie, à l'étage, se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, un vaste bureau et une grande salle de bain. Chaque chambre est spacieuse, équipée de placards aménagés et climatisées. De plus, plusieurs dépendances tels qu'un four à pain, une cave voûtée et un kota complètent cette propriété. Idéale pour une famille, elle se situe à proximité de toutes les commodités : écoles et commerces accessibles au centre du village, ainsi que des bus scolaires desservant les communes alentour. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux autoroutes A6 et A89. Le secteur est calme, situé côté ouest de Pommiers.

iad France - Diégo Basset-Chercot vous propose: Beaujolais – Le Perréon Magnifique maison rénovée – 272 m² – Terrain arboré de 3 500 m² avec piscine Nichée au milieu de la nature, dans un hameau du Perréon, cette superbe maison entièrement rénovée de 272 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l’authenticité, du calme et des grands espaces. Rez-de-jardin (niveau 1) • Grand salon très lumineux de 50 m² ouvrant sur une terrasse de 40 m² avec vue dégagée • Cuisine entièrement équipée et salle à manger de 38 m² • Espace parental composé d’une chambre de 25 m², d’un dressing de 20 m², d’un bureau climatisé en mezzanine et d’une salle de bains de 17 m² • WC indépendant et buanderie Étage (niveau 2) • Deux belles chambres de 15 m² • Salle de bains spacieuse de 9 m² Combles aménagés (niveau 3) • Espace de 45 m² à moduler selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau Rez-de-chaussée (niveau 0) • Garage double • Cave voûtée • Atelier et chaufferie Extérieurs • Piscine chauffée 12x6 avec traitement par électrolyse, régulation automatique du pH et volet roulant électrique • Grande terrasse en bois avec vue dominante • Vaste terrain arboré et verger Deux accès possibles : • En rez-de-jardin via un portail • En rez-de-chaussée via un portail automatique donnant sur un parking pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules Confort & performance énergétique • Maison très bien isolée, faible consommation énergétique • Pompe à chaleur en relève de chaudière fioul + poêle à bois et poêle à granulés • Toiture neuve à 70% (la réfection de la dernière partie est planifiée en février 2026) • Fibre optique • Tout-à-l’égout Situation idéale • École, commerces, bar et restaurants accessibles à pied (10 min) ou en voiture (2 min) • Arrêt de bus pour les collèges et lycées de Villefranche et Saint-Georges au pied de la maison • 15 km de Villefranche-sur-Saône • 30 min de la gare TGV de Mâcon • 45 min de la gare Lyon Part-Dieu Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée grâce à ses pièces de vie traversantes Investissement attractif : Location courte durée, rendement brut de 8%. Rénovée avec goût et dans le respect du charme d’origine, cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour se ressourcer en pleine nature tout en restant proche des commodités. Un bien rare au Perréon, alliant caractère, confort moderne et sérénité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Diégo Basset-Chercot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 517680146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à vendre à Bessenay, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce château d'exception offre une vue panoramique et se compose de plusieurs éléments attractifs : un château d'habitation avec cinq chambres et salles de bains, une ancienne forge transformée en salle de réception, deux gîtes, un restaurant entièrement équipé, ainsi qu'un logement pour le personnel au-dessus du restaurant. De plus, une grange à aménager avec un permis de construire validé pour la création de salles de réception et de gîtes supplémentaires est disponible. Un logement de gardien à rénover, une chapelle, un presbytère à rénover, et de nombreuses dépendances complètent cette offre. Le parc de 9 hectares, comprenant un jardin à la française, un jardin d'agrément, une piscine, ainsi que des parcelles de bois et de terre, constitue un cadre enchanteur pour divers événements tels que des mariages, séminaires, ou autres réceptions. Cette maison de luxe à acheter à Bessenay représente une opportunité unique de développer une activité économique florissante tout en participant à la dynamisation de la région et à la protection de l'environnement. Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.

Maison à vendre à Gleizé, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes, située en plein cœur d'un quartier résidentiel. Cette propriété familiale, construite en 1954 et entièrement rénovée, offre environ 290 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Elevée sur un sous-sol complet, les espaces de vie sont organisés de manière ouverte, avec une entrée, une cuisine spacieuse et lumineuse, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger orientée sud-ouest, un bureau et un cellier. Chacune des pièces de réception bénéficie de nombreuses fenêtres et d'une vue dégagée sur un parc magnifiquement arboré. Les terrasses orientées sud-est viennent compléter ces espaces. À l'étage, accessible par un bel escalier, vous trouverez cinq grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau, avec de nombreux placards. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, un point d'eau (possibilité d'aménager une salle de bain) et des greniers. Le sous-sol complet inclut une buanderie, une chaufferie, une cave, divers espaces de rangement et un grand garage de 50 m2. Cette maison de famille, en parfait état, est chaleureuse, lumineuse et confortable, entourée d'un parc clos et arboré de 1790 m2, avec une piscine sécurisée et une vue sur la verdure, dans un cadre calme. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles (ND De Mongré, lycées, écoles primaires), accès A6 et gare SNCF. Une opportunité rare à Gleizé.

iad France - Eve Espinosa vous propose: Ces 2 superbes maisons indépendantes à Bessenay sont une véritable perle rare qui saura vous charmer dès le premier regard. Avec une surface totale de 275m2 pour ces deux habitations distinctes sur un terrain d'environ 1000m2. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Le premier logement de 165m2, vous séduira par son agencement. La grande pièce de vie de 55m2 avec sa cuisine équipée offre un espace de préparation optimisé pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'un salon semi ouvert de 25m2, pour un ensemble total de 80m2 de pièce de vie. A l'étage, une mezzanine d'environ 25m2 dessert l'ensemble des 4 chambres dont 2 de 9m2, 1 chambre de 11m2 toutes sont équipées de placard, la 4ème chambre est une suite parentale de 20m2 avec sa salle de bain privative, donnant sur une terrasse couverte. L'agencement fonctionnel des divers espaces de vie assure une fluidité de circulation dans la maison. Au rez de chaussée de ce logement, vous aurez accès à la chaufferie, ainsi qu'une cuisine d'été/buanderie, des rangements et une cave voutée de 50m2. Le deuxième logement de 110m2 offre en duplex de multiples possibilités, soit de louer, soit de loger vos proches, avec un salon/salle à manger de 21m2, une cuisine équipée de 12m2, une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres de 11 et 10m2, dont une avec dressing. Se trouve aussi une grande pièce supplémentaire de 45m2 offrant la possibilité pour différents aménagements : salon/bibliothèque, salle de jeux, salle de cinéma... Dans ce bâtiment, se trouvent des annexes utiles ainsi qu'un grand garage de 30m2. Une autre pièce indépendante en rez de chaussée, avec ses WC et un lave mains, pourrait être utilisée pour une profession indépendante ou en atelier. Son terrain calme parfaitement aménagé avec ses différents espaces et sa piscine avec espace plage, SPA, nage à contre courant sont des atouts indéniables. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas une reste : Visiophone, alarme, vidéosurveillance. De plus, le système de chauffage central individuel assuré par une chaudière bois, complété par des panneaux solaire, une climatisation pour le logement principal et un chauffage central par PAC (air/eau) dans second logement. Cette propriété est un véritable havre de paix, à proximité du village, des commodités, sur la commune, se trouve : crèche, écoles, boulangerie, pharmacie, maison médicale. Proches des axes principaux pour faciliter vos déplacements quotidiens. A 5min de la gare de Sain Bel, 10min de la gare de L'Arbresle et à 12 min de l'A89. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Bessenay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LUCENAY - Village : Située à proximité du centre du village, dans une impasse calme, cette maison familiale de 206 m2, construite en 1964 et rénovée, s'étend sur trois niveaux avec une exposition Nord/Ouest. Elle offre un cadre de vie agréable sur une parcelle plate et arborée d'environ 1800 m2. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre d'ami idéale pour recevoir en toute indépendance. Au premier étage, la pièce de vie spacieuse se compose d'un salon avec cheminée et d'un séjour lumineux ouvrant sur une vaste véranda avec accès à une terrasse, pour profiter des extérieurs. La cuisine séparée, bien équipée, dispose également d'un accès à une seconde terrasse, favorisant la convivialité. Ce niveau comprend aussi un bureau et une chambre parentale avec salle d'eau attenante. Le dernier étage est consacré aux nuits familiales : trois chambres confortables, une salle de jeu, une salle de bain et une salle d'eau. Le jardin, parfaitement entretenu, abrite une piscine sécurisée au sel de forme diamant (4x10 m), véritable espace de détente. Un grand garage et une zone de stationnement en gravillons permettent d'héberger plusieurs véhicules aisément. Cette maison est idéalement placée et répond parfaitement aux exigences d'un cadre de vie agréable au cœur de Lucenay. DPE : D. Taxe foncière : 1550 Euros. N'attendez plus pour votre achat de maison de luxe à Lucenay, n'hésitez pas à nous contacter. ARLIM PRESTIGE - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LE PERREON, Rhône, Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison à vendre, idéalement conçue pour un projet familial avec la possibilité d'exploiter un gîte ou des chambres d’hôtes. Cette belle Demeure Beaujolaise de 522m² est située sur un terrain spacieux de 2156m², offrant un cadre de vie agréable avec de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien cuvage reconverti en pièce de vie avec un ancien pressoir et une cheminée, une grande cuisine américaine ainsi qu'une cave. Le premier niveau dispose d'une chambre parentale avec salle d’eau et dressing, d'une seconde chambre et d'une salle de bain séparée. Au dernier niveau, deux autres chambres supplémentaires avec une salle d’eau sont également disponibles. Une aile de la maison abrite un studio avec entrée indépendante, une chambre en mezzanine, une salle d’eau, et une petite terrasse privative. À l'arrière, un gîte indépendant est présent, comprenant trois chambres, un espace cuisine/salon, et une salle d’eau, ainsi qu'un jardin aménageable. À l’extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine, et d'un jardin en espaliers avec plusieurs espaces à aménager selon vos envies. Le sous-sol comprend un espace atelier et un local technique. La performance énergétique est bonne (Classification C). Accès rapide à l'A6, à 15 minutes de Villefranche sur Saône Nord et à 45 minutes de Lyon. Commodités à proximité.

Élevée sur les hauteurs du pittoresque village de Limas, cette magnifique villa offre une vue panoramique inégalée et des prestations raffinées qui reflètent un art de vivre recherché. Construite en 1994 et entièrement de plain-pied, elle se distingue par son espace généreux et accueillant, mettant en avant une habitation lumineuse. Au cœur de la villa, un séjour spacieux de 63 m² séduit par ses volumes impressionnants, embellis par de grandes baies vitrées et une belle hauteur sous plafond. Ce vaste espace s'harmonise avec une cuisine équipée de 23 m², ouverte sur une terrasse soigneusement aménagée. Ce véritable prolongement de l'intérieur est parfait pour la détente et les repas en extérieur, tout en profitant de l'exceptionnelle vue. Un bureau accueillant de 23 m² s'ajoute à cet espace, doté d'une mezzanine élégante, idéale pour une salle de billard. Du côté des nuitées, la villa abrite trois chambres donnant sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour plus de praticité. Le jardin, un véritable écrin de 6 045 m², est méticuleusement entretenu, orné d'essences variées et menant à une piscine chauffée, équipée d'un système de nage à contre-courant. Vous découvrirez aussi un pool house de 9 m² pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol, construit en béton banché, offre un garage spacieux de 95 m², une cave et une chaufferie. Côté confort, la villa bénéficie de chauffage au sol réversible, de volets roulants électriques, d'une cheminée dans le séjour, et d'un système d'alarme. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété à acheter à Limas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, en contactant nos agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Lentilly, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située au bout d'une allée en pierre, cette demeure d'exception vous accueille avec ses dépendances et granges de 130 m² qui ajoutent au charme authentique du lieu. La maison principale se distingue grâce à une splendide verrière de 36 m², inondant de lumière la cuisine et la salle à manger, tout en offrant une vue magnifique sur le jardin. En entrant, vous serez charmés par la vaste pièce de vie de 67 m², mettant en avant des éléments authentiques tels que des tomettes traditionnelles, une cheminée d'époque, et une cave voutée témoignant de l'histoire de cette maison. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et une grande salle de bains. Les combles aménagés offrent 3 chambres, dont une spacieuse de 33 m², et une salle de bains de 21 m². Le confort est assuré avec un chauffage au sol, un système de PAC air/eau et fioul, et la climatisation dans la verrière. La toiture est isolée et le bien bénéficie d'une excellente note DPE classée en C. À l'extérieur, le terrain paysagé d'environ 3 000 m² est parfaitement entretenu, avec une grande piscine chauffée (11 x 4,5 m), un pool house, un terrain de pétanque et de vastes espaces de détente. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une propriété à Lentilly, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cet endroit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2243

Propriété à vendre à Anse, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette habitation en pierre, bâtie au XIXème siècle, est située en centre bourg beaujolais et a été entièrement rénovée. Elle offre de nombreuses dépendances et une piscine. La maison principale, d'environ 150 m² habitables, comprend au rez-de-chaussée un séjour double, une cuisine indépendante et meublée, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un accès à des greniers aménageables, une salle de bains et un WC. De plus, un studio indépendant de 52 m² complète ce bien. Les dépendances couvrent environ 500 m², divisées en plusieurs bâtiments dans la cour, et aucun travaux ne sont à prévoir, la bâtisse étant en bon état. Les parcelles de terrain incluent une cour intérieure d'une surface de 38a80ca. Situé dans le territoire des Beaujolais Pierres Dorées, cette propriété bénéficie d'un terroir exceptionnel. La région, qui se trouve entre Lyon et Villefranche-sur-Saône, offre une diversité unique de sols, enrichie par une histoire géologique unique. En 2018, le Beaujolais a été reconnu par l'UNESCO avec le 'Label GEOPARC'.