vente de maison et villas de luxe avec piscine à Pusignan, France

À la recherche d'un bien alliant le charme de l'ancien et de grands espaces dans le quartier prisé d'Azieu ? Voici une opportunité unique : une maison de luxe à acheter à Genas, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété de 179 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est idéalement positionnée au calme, à moins de 10 minutes à pied de la place Jean Jaurès et de ses commerces, sur une parcelle de 979 m². Vous serez charmé par son jardin arboré, ainsi qu'une grande piscine chauffée entourée d'une terrasse en Ipé et d'une terrasse en pierre abritée sous une pergola bioclimatique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur une belle salle à manger et un salon avec accès à la terrasse. Les amateurs de vins apprécieront la cave à vin de plus de 15 m², accessible par une dalle de verre. À l'étage, la maison offre une suite parentale avec dressing, 3 chambres et une salle de bain moderne. Des dépendances et un vaste garage double de 64 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez de prestations exceptionnelles avec un puits alimentant la maison, un système d'arrosage automatique, des panneaux solaires, et bien plus encore. Contactez-nous pour une visite virtuelle de cette maison de luxe à vendre à Genas.

L'agence CARLE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un bien d'exception idéalement situé sur la commune recherchée de Genas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette Villa de luxe à vendre offre une surface habitable de 311 m² répartie sur deux niveaux, accompagnée d'un sous-sol semi-enterré spacieux de 215 m², doté de fenêtres et d'une hauteur sous plafond de 2,50 m, prêt à être aménagé. Le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 700 m², équipé d'une grande piscine, d'un pool house et d'une cuisine d'été. Pour des raisons de confidentialité, la visite virtuelle ainsi que les photos sont accessibles sur demande après discussion de votre projet avec Nicolas CARLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à acheter à Genas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette villa d'architecte, construite en 1983 et entièrement rénovée et agrandie en 2023, est située à seulement 5 minutes à pied de la place de la République. Ce bien d'exception se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. Avec une surface habitable de 204 m² et plus de 233 m² de surface au sol, cette villa Genas à vendre s'étend sur une parcelle arborée de 1 478 m², comprenant une piscine exposée plein sud, une grande terrasse en pierre de Bourgogne, partiellement couverte, et une cuisine d'été pour profiter des extérieurs toute l'année. L'accès à cette villa se fait par une allée, garantissant l'intimité des lieux. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité, les volumes et la qualité des prestations offertes. La vaste pièce de vie de plus de 87 m² intègre un salon, une cuisine ouverte et une salle à manger, avec un accès direct à la terrasse couverte. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre actuellement utilisée comme salle de sport. Une cuisine ouverte donne sur un cellier, avec deux grandes caves en dessous. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Genas. Contactez-nous pour obtenir la visite virtuelle.

Découvrez cette Villa à vendre à Genas, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien rare combine le charme de l'ancien avec des volumes généreux, et bénéficie d'une rénovation soignée. Idéalement positionnée au calme, sans vis-à-vis et à moins de 10 minutes à pied de la place de la République et de ses commerces, cette Villa de 1978 offre 230 m² habitables sur une grande parcelle arborée de 2 076 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², orientée Sud et donnant sur une piscine de 10 mètres par 5 mètres. Cet espace est complété par une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, totalisant plus de 40 m². De plus, vous trouverez une buanderie, des toilettes et une suite parentale spacieux de plus de 45 m², qui inclut une chambre offrant une vue sur la piscine, ainsi qu'une salle de bain, un dressing et un bureau pouvant servir de seconde chambre. À l'étage, 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une grande pièce polyvalente actuellement utilisée comme salle de jeux. L'extérieur ne déçoit pas avec un pool house, un carport spacieux, un grand parking et un magnifique jardin paysager. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle pour découvrir cette Villa de luxe à acheter à Genas.

EXCLUSIVITÉ. À vendre à Jonage, magnifique maison de caractère résultant de la rénovation complète d’un ancien corps de ferme. D'une superficie d'environ 180 m², elle jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, cette maison Jonage à vendre dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables avec placards de rangement, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Implantée sur un terrain clos et arboré de 735 m² sans vis-à-vis, la propriété est agrémentée d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un garage. Cette maison familiale, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ne nécessite aucun travaux. Un bien rare dans le département du Rhône, à découvrir sans tarder pour un achat maison Jonage réussi! Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I. enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2090€.

Située dans un quartier résidentiel recherché à Genas, Rhône (69), cette villa d'architecte, à vendre, offre plus de 301 m² habitables sur une surface au sol de 476 m². Cette villa à acheter à Genas allie à la perfection design contemporain, volumes généreux et prestations exceptionnelles. Édifiée sur un terrain paysager de 1 008 m², elle se distingue par sa piscine au magnesium, chauffée, de 13 mètres sur 4 mètres, ainsi qu’une terrasse bioclimatique et un jardin arboré soigneusement entretenu. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall majestueux de 27 m², menant à un espace de vie lumineux doté d'une cuisine sur-mesure haut de gamme, une salle à manger de 30 m² et un salon de 40 m². Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une chambre supplémentaire (avec possibilité d'ajouter une salle d’eau) complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite junior avec dressing et salle d’eau, une vaste salle de bains et un espace TV modulable pouvant servir de 6ème chambre ou bureau. Un sous-sol entièrement aménagé avec garage de 50 m² et dépendances complète ce bien minutieusement conçu. Les prestations de cette villa à vendre à Genas sont de très haut niveau : volets motorisés, plafonds acoustiques jusqu’à 3 m, chauffage au sol, climatisation, matériaux nobles et finitions soignées. Cette propriété rare et raffinée est située à seulement quelques minutes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 nicolas@carle-immobilier.com

iad France - Sandrine Dorier vous propose : MEYZIEU, proche CHASSIEU, à quelques minutes à pied des commerces et de la médiathèque-cinéma. Laissez-vous surprendre par cette superbe maison atypique de 240 m² environ (surface au sol 372 m² environ) aux couleurs provençales où se mêlent poutres en bois et cheminée. Poussez les portes de cette maison familiale bien entretenue qui vous dévoilera, à l'arrière, au calme, un terrain arboré de 569 m². Venez profiter de sa terrasse, de sa pergola bioclimatique et de sa piscine en dur 8 x 4 m. Un double garage, une véritable cave voûtée enterrée et une grande allée de stationnement pour plusieurs véhicules complètent ce bien. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la cuisine entièrement rénovée avec plan de travail en granit, s'ouvrant sur le séjour, un cellier attenant, puis vous accédez au salon-séjour avec cheminée (insert) donnant sur une belle terrasse. Une suite parentale peut être envisagée au RDC à la place de la salle à manger - 1 WC attenant avec point d'eau existant. Au 1er étage, par l'escalier en bois, vous trouverez 2 chambres en parquet avec placards et une grande suite parentale avec salle d'eau, une pièce servant de bureau avec son puits de lumière (ou aménagée en chambre) et une salle d'eau, 1 WC. Au 2ème étage, 2 autres chambres avec placards et un grand espace de vie avec fenêtres et velux, à aménager selon vos besoins en salle de loisirs, cinéma, sport, bibliothèque ou bureau. Ça offre un potentiel d'aménagement selon les besoins de votre famille, où chacun pourra s'approprier son espace de vie. Accès TRAM T3 pour gare Part Dieu en seulement 10 minutes et à 5 minutes des commerces. Pôle médical en construction à 10 minutes. Si vous souhaitez effectuer l'achat d'une maison de luxe à Meyzieu, contactez-moi sans tarder pour réserver votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune très prisée de Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique bâtisse d'architecte au style art roman, d'une surface de 240 m2, érigée sur un terrain de 1453 m2 sans vis-à-vis. À l'entrée, une spacieuse pièce de vie de 100 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée s'offre à vous, le tout avec une vue dégagée sur la piscine grâce à d'immenses baies vitrées en galandage. À gauche de l'entrée, vous trouverez un vestiaire aménagé, un WC suspendu, une grande buanderie et un cellier attenant à la cuisine. À droite, 3 belles chambres, une salle de douche, un WC suspendu et un dressing, ainsi qu'une suite parentale donnant sur la piscine, comprenant un dressing et une salle de douche séparés. L'originalité de cette maison réside dans l'agencement des pièces, toutes tournant autour de la spacieuse pièce de vie. Le pool house adjacent à la piscine dispose de 2 pièces séparées par un préau, offrant 34 m2 supplémentaires à aménager. La maison et le pool house sont dotés d'une toiture végétalisée. Enfin, un immense garage en sous-sol de 350 m2, pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, complète cette bâtisse. Cette maison à acheter à Genas saura vous séduire par son style unique et ses prestations de qualité. Contactez-moi sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle FILHOL, inscrite au RSAC de LYON n° 888 921 772. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée.

Sur la commune très recherchée de Genas, dans le Rhône en Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre d'une superficie d'environ 177 m2, érigée sur un terrain de 950 m2. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 57 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, un coin buanderie, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec une chambre d'environ 16 m2, un espace de rangement et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres d'environ 15, 14 et 13 m2, ainsi qu'une salle de bain de belle taille équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Chaque espace de cette maison est doté de nombreux rangements. À l'extérieur, une piscine de 8 x 4, un terrain de pétanque et un garage double motorisé (pouvant être aménagé en dépendance) sont à votre disposition, ainsi que la possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules. Un double espace de vie extérieur comprend une terrasse à l'est côté piscine et une autre à l'ouest. Les prestations de cette maison sont variées : - Panneaux solaires - Climatisation réversible - Alarme avec vidéosurveillance - Adoucisseur d'eau - Puits alimentant l'intérieur et l'extérieur : consommation d'eau quasiment nulle, uniquement le coût de l'abonnement ! - Arrosage automatique - Chauffage au gaz Bonus : un escalier situé à droite de la cuisine donne accès à un sous-sol d'environ 30 m2 avec cave et espace audio-visuel. La maison dispose d'une double entrée : un portail donnant sur une rue et un portillon sur l'angle de l'autre côté. L'accès au collège se fait par une piste cyclable entièrement sécurisée, avec des écoles maternelles et primaires à proximité. Les transports sont accessibles à quelques minutes à pied, et l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry se trouve à moins de 10 minutes. La gare de la Part-Dieu est à moins de 30 minutes hors bouchons. Bien plus qu'une maison, cet emplacement dans le Rhône est une opportunité d'investissement. Cette maison familiale n'attend que vous. Contactez-moi rapidement ! Avant toute demande de visite, merci de vous assurer que vous disposez d'un plan de financement de moins de 3 mois. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle FILHOL, inscrite au RSAC de LYON n° 888 921 772. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous envisagez l'achat d'une villa de luxe à Genas, Rhône ? Cette magnifique villa de 402 m² habitables et 554 m² au sol, située dans un quartier résidentiel paisible à moins de 10 minutes du centre, pourrait être la propriété idéale. Le terrain plat et arboré de 2 193 m² offre également des possibilités de constructions supplémentaires. Dès l'entrée, un grand hall vous accueille, menant à un espace de vie lumineux de plus de 150 m² orienté plein Sud. Cet espace ouvert comprend un coin réception avec bar, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse et une piscine chauffée, équipée de jets de massage et d'un système de nage à contre-courant.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, un bureau, une salle de sport avec douche et vestiaire, ainsi qu'une entrée piétonne indépendante menant à une dépendance de 50 m², idéale pour une activité professionnelle. À l'étage, la villa dispose de 2 chambres dont une avec terrasse-solarium, d'une salle de jeux, d'un bureau et de 2 salles de bain. Un deuxième niveau offre 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin bibliothèque. Le sous-sol comprend une grande cave avec lumière naturelle grâce à une courette anglaise et une belle cave à vin. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette villa de luxe à Genas, à vendre, en demandant une visite virtuelle. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Orpi vous propose cette Maison à vendre à Genas, Rhône, au sein de la région Rhône-Alpes. Il s'agit d'un bien rare qui saura séduire avec cette Maison d'Architecte récente de 2008, de plain-pied, s'étendant sur une superficie de 171 m2 et construite sur une parcelle de 996 m2, au cœur d'un secteur résidentiel calme. Cette propriété est idéalement située à proximité des axes autoroutiers, de l'aéroport Saint Exupéry, de l'aérodrome de Bron et du Golf de Chassieu. Vous bénéficierez de prestations de haut standing avec une pièce de vie lumineuse de 83 m2, incluant une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un sauna, un vaste dressing et une buanderie. Les grandes baies vitrées vous offriront une vue imprenable sur le jardin agrémenté d'une vaste terrasse et d'une piscine. Vous trouverez aussi un bassin et plusieurs fontaines à l'extérieur, complétant ce bien d'exception. La Maison dispose d'un grand garage, d'une chaudière gaz basse consommation, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation. DPE en B (79).

Villa à vendre à Meyzieu, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située dans le quartier résidentiel du Grand Large, cette Villa d'architecte de 11 pièces et 354 m² est implantée sur un terrain arboré de 2 250 m². Offrant 6 chambres, 3 salles de bains, un jardin avec piscine, terrain de boule et abris de jardin, cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement. Profitez de cette opportunité d'achat villa Meyzieu pour créer la maison de vos rêves. Contactez Thibaud QUINCHEZ pour une visite virtuelle. Référence du bien : 897 407 607.

Vous recherchez un bien offrant le cachet de l'ancien, de beaux espaces intérieurs comme extérieurs, dans un écrin de verdure et cachée de tous au coeur même de Saint Bonnet de Mure? Cette superbe bâtisse de 1878, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, vous séduira tant par ses prestations que par la beauté et le calme de son magnifique jardin arboré. Idéalement située au centre de Saint Bonnet de Mure, dans d'un cadre naturel, calme, sans vis-à-vis, tout en restant au centre de la commune, sur une superbe parcelle de 1 951 m², cette propriété de 286 m² habitables pour plus de 440 m² au sol est une véritable perle rare. A peine passé le sas extérieur, vous serez sous le charme immédiat du jardin arboré et composé d'une multitude de spécimens comprenant des oliviers de plus de 400 ans, des jasmins, des figuiers,... Restons un peu sur l'extérieur où vous profiterez d'une piscine chauffée de 15 mètres par 6 mètres, d'un spa de 5 places, d'une immense terrasse en pierres d'Egypte dont les propriétés permettent de marcher pieds nus sans se bruler pendant les chaudes journées d'été, d'une grande dépendance servant à la fois de salle de sport et de cuisine d'été sur une surface de plus de 50 m² chauffée par le sol, isolée pour pouvoir être utilisée toute l'année et dont les baies à galandage permettent une impression de continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Cette pièce est équipée d'un sauna, d'une douche et d'un toilette pour vos journées piscine en famille ou entre amis. Côté intérieur toutes les pièces du rez de chaussée donnent directement sur la terrasse. Vous y trouverez principalement une grande cuisine avec son coin repas, une salle à manger ainsi qu'un salon servant également de bureau. Cette dernière pièce peut également devenir une chambre de plain pied à côté de laquelle se trouve une salle de bain. Afin d'optimiser les espaces une grande buanderie a été installée derrière les escaliers. A l'étage vous admirerez la vue sur le jardin depuis le balcon de la suite parentale avec sa splendide salle d'eau entièrement carrelée en mosaïque Bisazza. Les 2 autres grandes chambres ont également une belle salle de bain commune à laquelle on accède par le couloir illuminé par des puits de lumière naturelle provenants du plafond. Vous aimez les surprises? Faites découvrir à vos invités cette magnifique cave à vin voutée de plus de 23m². Niveau stationnement la maison comporte un garage de 90 m² avec une hauteur sous plafond qui permettrait de créer un second niveau. 3 dépendances viennent compléter ce bien d'exception avec un atelier, un grand local technique et stockage ainsi qu'un cabanon de jardin. N'attendez plus pour découvrir cette propriété au travers de la visite virtuelle que nous nous ferons un plaisir de vous envoyer sur demande après avoir échangé sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence CARLE IMMOBILIER est ravie de vous proposer en exclusivité une Villa exceptionnelle à vendre à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété, d'une superficie de 248 m² et d'une surface au sol totale de 360 m² (hors garage), est idéalement située au calme tout en étant proche des commodités et des transports. Elle s'étend sur un grand terrain arboré de 2 000 m², incluant une piscine et un garage triple, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Pour davantage d'informations sur cette Villa de luxe à acheter à Décines-Charpieu, n'hésitez pas à contacter Nicolas CARLE au 06.62.49.46.59. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de luxe à acheter à GRENAY, Isère, Rhône-Alpes. Située au cœur de Grenay, à proximité de Saint-Laurent-de-Mure, cette villa d'architecte se distingue par ses prestations de qualité. Élevée sur plusieurs niveaux, elle offre une vue à couper le souffle sur la vallée et les Alpes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains balnéothérapie, ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse, un jardin et une piscine. Au premier étage, vous trouverez une suite, deux chambres, un espace bureau et une bibliothèque, tandis qu'au rez-de-jardin, une chambre parentale avec terrasse couverte et un grand spa vous attendent. Un double garage, ainsi qu'un local pour le matériel de piscine, complètent ce bien. La piscine chauffée au sel, entourée de travertin, avec sa cuisine d'été et ses espaces de douche, témoigne des nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cette maison de luxe à GRENAY.

Découvrez cette superbe maison à vendre à DECINES-CHARPIEU, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Dotée d'une superficie de 128m², cette maison a été récemment rénovée avec beaucoup de goût. Elle offre une très bonne performance énergétique grâce à son isolation thermique extérieure, à plusieurs climatiseurs réversibles et à son poêle à granulés. Profitez d'un vaste terrain de 1600m², parfaitement aménagé, avec piscine, grande terrasse, terrain de soccer et trampoline enterré !# Agencement de la maison :*Au rez-de-chaussée :.- Entrée de 7.98m² (avec grand placard).- Pièce de vie de 52.05m².- Suite parentale de 18.08m² avec salle d'eau et dressing.- Chambre de 6.71m².- WC séparé avec coin buanderie*A l'étage :.- 2 Chambres de 17.76m² et 12.04m².- Salle de bains avec WC de 6.43m².- Dégagement avec coin bureau de 4.89m²*Cave de 25m²# Éléments de construction :.- Maison individuelle.- Garage avec porte motorisée.- Piscine de 2022.- Menuiseries PVC double vitrage.- Volets roulants électriques.- Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés.- Tout à l'égout.- Cave de 25m²# Autres caractéristiques :.- Ni en lotissement ni en copropriété.- Toiture entièrement refaite en 2020.- Isolation thermique par l'extérieur de 2019.- Nombreuses places de stationnement sur la parcelle.- Exposition Sud/Ouest.- Alarme + caméras.- Adoucisseur d'eau.- Fibre.- Taxe foncière d'environ 1000€Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.

Casavo vous propose à la vente une maison familiale lumineuse avec jardin, piscine et 5 chambres à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située à proximité du centre-ville et des berges du Grand Large (à 5 minutes à pied), cette maison spacieuse de 147 m² constitue un cadre de vie idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste séjour lumineux avec accès direct au jardin, d'une cuisine équipée attenante à une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres dotées de parquet et de rangements vous attendent, dont une avec accès direct à une salle de bain balnéo et douche. Un espace bureau lumineux avec accès balcon et un WC séparé complètent cet étage. Au dernier niveau, les combles aménagés abritent une belle suite parentale avec salle d'eau, WC et une grande fenêtre de toit apportant beaucoup de lumière. À l'extérieur, un jardin arboré de 472 m², une piscine de 24 m², un abri de 45 m² (idéal pour une dépendance ou un atelier), un garage fermé et une place de parking rendent ce bien rare sur le secteur. Les transports sont facilement accessibles avec le Bus 67 à 100 m et le T3 à 15 mn à pied. La taxe foncière s'élève à 2 054 €/an. Intéressé par ce bien ? Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Casavo.

EXCLUSIVITE. À vendre, cette maison située à Saint-Priest, dans le Rhône, Rhône-Alpes, offre environ 198 m² habitables dans un cadre privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités, tout en étant au calme dans un petit lotissement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie, intégrant salon et salle à manger, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une séduisante piscine, parfaite pour des moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, reliée à une buanderie, présente un espace pratique. Une chambre et une salle d'eau complètent cet étage, offrant autonomie pour vos invités ou flexibilité d'aménagement.L'étage, entièrement rénové en 2024, abrite deux grandes chambres et une salle de bain moderne. Les menuiseries ont été remplacées pour garantir une excellente isolation thermique et phonique, et la toiture refaite assure la durabilité du bien. L'ajout de la climatisation réversible permet un confort optimal tout au long de l'année.Le jardin de 1002 m², clos et arboré, sans vis-à-vis, constitue un cadre de vie idéal. Vous y trouverez un espace de salon de jardin, un bar pour vos moments conviviaux en extérieur, et des places de stationnement dans la cour intérieure, assurant une accessibilité appréciable.De plus, ce bien comprend un studio avec entrée indépendante, mezzanine et salle d'eau, pouvant servir d'espace de travail, de chambre d'invités ou de location indépendante selon vos besoins.Cette maison Saint-Priest à vendre allie confort, espaces généreux, équipements récents et proximité des commodités, une occasion à ne pas manquer !Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2410€ ~ 3300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marjory LOMAS (06 69 65 54 40) vous propose : En toute confidentialité… Aux portes de Lyon, une maison de caractère de plus de 280 m² est disponible à la vente. Cette Maison de luxe à acheter à SAINT-PRIEST offre des espaces généreux et baigne dans la lumière. Chaque pièce respire la convivialité et le calme. Le vaste séjour ouvert sur le jardin avec piscine est idéal pour des repas d’été et des moments précieux en famille. Les chambres, spacieuses, invitent au repos, tandis que les espaces de vie sont propices à divers projets : accueillir, travailler, créer ou se détendre au coin du feu. Cette adresse est parfaite pour une famille à la recherche d’un équilibre entre intimité et accès à la ville, le tout dans un environnement paisible. Plus d’informations uniquement sur demande pour préserver le caractère privilégié de cette maison. Appelez-moi vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marjory LOMAS EI (ID 65535), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.