ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Orliénas, France

À seulement 20 minutes de Lyon, cette magnifique maison à vendre à BRIGNAIS se situe dans un environnement exceptionnel préservé de toute pollution visuelle et sonore, s'étendant sur près de 6 hectares. Cette ancienne propriété de campagne comprend deux maisons, des dépendances, des granges, une piscine ainsi qu'un emplacement pour un terrain de tennis. La maison bourgeoise du XIXe siècle, d'une superficie de 552 m², se déploie sur quatre niveaux, offrant une architecture de type castelet avec terrasses et vues imprenables sur le parc et le village environnant. Elle comprend un vestibule, une grande cuisine séparée, une salle à manger, un grand salon, un petit salon, 8 chambres, 2 salles d'eau, 2 cabinets de toilettes avec lavabo, une salle de bain et 3 WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle familiale (ancien jardin d'hiver), une buanderie et une chaufferie. Une rénovation complète est à prévoir. La propriété est également dotée d'une piscine et d'un terrain de tennis. En outre, une maison indépendante de 189 m² avec jardin (actuellement louée) ainsi qu'une grange, un garage et d'anciennes dépendances utilisées pour le stockage, notamment du matériel agricole de l'époque, viennent compléter cette grande propriété. Avec son parc, son allée cavalière et ses cèdres centenaires, ce lieu exceptionnel à 30 minutes de Lyon est idéal pour vivre ou pour un projet d'événementiel. Pour un achat maison BRIGNAIS, cette offre est à considérer.

Située à Brignais, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison de caractère d’environ 246 m², construite au début du XIXème siècle, est désormais à vendre. Nichée au cœur d’un parc paysager de 12 000 m², cette propriété offre un cadre intimiste et exceptionnel. L'environnement naturel est de grande qualité, avec des arbres centenaires, des puits, des bassins, ainsi qu'une vue dégagée sur les Alpes, créant ainsi une atmosphère paisible. La maison, entièrement à rénover, dispose de beaux volumes et d'une configuration adaptée à un projet de rénovation ambitieux. Elle comprend une entrée, une salle à manger, deux salons, cinq chambres, un bureau, une mezzanine, une bibliothèque, deux salles de bains et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces annexe incluent une terrasse, une cave, une chaufferie, un atelier, un garage et plusieurs stationnements extérieurs. De plus, un terrain constructible d'environ 3 000 m² offre un potentiel unique pour une extension, une construction complémentaire ou un projet de division, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Cette maison à acheter à Brignais s’adresse à ceux en quête d'un lieu unique alliant le charme de l'ancien et un cadre naturel exceptionnel.

À moins de 20 minutes de la Presqu'île lyonnaise, au cœur du secteur résidentiel recherché des Collonges, cette élégante villa de 1999 séduit par son cadre verdoyant, son intimité préservée et ses prestations de qualité. Espaces de vie : Vaste pièce de réception de 65 m2 baignée de lumière, avec cuisine contemporaine en granit noir et électroménager complet, ouverte sur le séjour et prolongée par de larges terrasses ensoleillées. Jardin méditerranéen clos de 1 726 m2, sans vis-à-vis, avec piscine 5×10 m, pool house et four à pizza/barbecue pour des moments conviviaux. Espace nuit : Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, salle de bains et WC indépendant. À l'étage, vue dégagée sur la verdure environnante. Annexes et bien-être : Plus de 90 m2 en sous-sol aménagé : sauna, buanderie, bureau, atelier, double garage isolé et climatisé. Studio indépendant climatisé, idéal pour recevoir famille, amis ou jeune adulte en quête d'autonomie. Espaces extérieurs soignés : terrain de boules, puits, stationnement pour 3 à 4 véhicules. Confort & technologie : Chauffage par PAC air/air réversible et chaudière gaz à condensation Frisquet. Aspiration centralisée, double vitrage renforcé, domotique, fibre optique, alarme et vidéosurveillance. DPE : C. Situation : Écoles maternelle et primaire Jacques Cartier à 1,1 km, collège Jean Zay à 1,5 km, lycée privé à 1,3 km. Commodités, loisirs et services de santé accessibles en quelques minutes. Bus à 400 m, gare de Chaponost à 900 m, métro Saint-Genis-Laval (Hôpital Lyon Sud) à 3,5 km. Opportunité unique d’acquérir une villa de luxe à acheter à Brignais, conjuguant confort moderne, espaces généreux et cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.

Maison à vendre à Taluyers, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Découvrez cette superbe maison de 200 m², un véritable havre de paix à la campagne, alliant confort et caractère atypique. Édifiée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un terrain clos et arboré de 2500 m², offrant une vue dégagée et un accès direct à la forêt pour vos randonnées. Dotée d'une piscine en béton de 6x3 mètres et de trois terrasses pratiques pour recevoir, cette propriété est idéale pour les moments conviviaux. Un sous-sol complet de 200 m² permet d'accueillir jusqu'à 4 voitures et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec 4 chambres et un potentiel locatif unique, cette maison constitue un excellent choix pour ceux souhaitant un achat de maison à acheter à Taluyers. Située à seulement 2 km de Brignais et à 20 minutes du centre de Lyon, elle combine tranquillité et accessibilité. Opportunité rare à ne pas manquer.

Maison contemporaine de 180 m² avec vue sur les Monts du Lyonnais, piscine et jardin sans vis-à-vis, située à Vourles, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison de qualité, exposée sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à ses nombreuses baies vitrées et volumes généreux. Elle se distingue par ses prestations soignées, incluant la climatisation, une cuisine équipée avec des appareils haut de gamme, et des planchers en bois dans les chambres. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, intègre un séjour, une salle à manger et une vaste véranda, créant une atmosphère conviviale orientée vers le jardin. Cette maison comprenant 4 chambres, dont une suite indépendante avec accès extérieur, est entourée d'un jardin bien entretenu, d'une pergola bioclimatique, de terrasses multiples et d'une piscine sécurisée, offrant un véritable havre de paix. Idéalement située à 5 minutes à pied des écoles et commerces, c'est une maison de luxe à acheter à Vourles.

ARIANE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison familiale de 164m2 sur un terrain de 688m2 avec piscine, située au cœur de Chaponost, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison de caractère vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec un grand vestiaire/cellier, un w.c, une chambre et une salle d'eau. De plus, vous découvrirez un espace dinatoire avec sa cuisine équipée et aménagée donnant sur la cour pavée. Les travaux récents ont su allier charme de l'ancien et touches contemporaines. Le grand salon cathédrale, accessible par une voute en pierre, dispose d'une charpente apparente, d'un vitrail et d'une cheminée en pierre. Une mezzanine, accessible via un magnifique escalier en colimaçon, abrite un espace bureau lumineux. Une petite porte conduit discrètement à la cave. Atteignant le salon, une élégante véranda de 35m2, dotée d'un cachet ancien, avec un bassin. Lors des premiers rayons de soleil, ouvrez la baie vitrée pour profiter de cet espace lumineux, accédant directement au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une pièce pouvant servir de bureau, dressing ou espace sportif, un w.c et une salle de bains équipée de double vasques et douche. Cette maison comprend également un atelier de 18m2. Enfin, à l'arrière du jardin, l'espace piscine a été entièrement rénové et est à l'abri des regards. Sa localisation centrale favorise l'accès à pied aux écoles, collèges, commerces et transports. Cette maison avec son grand jardin séduira les amateurs de biens alliant cachet et confort moderne. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Nathalie GARREL, agent commercial au 0667342631, immatriculée au RSAC sous le numéro 3976556648.

Nous vous proposons à la vente une maison de luxe à Chaponost, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un environnement bucolique et préservé, cette propriété de caractère datant de 1870 est établie sur une vaste parcelle agricole d'environ 5 000 m². L'ensemble se compose de deux bâtisses indépendantes, offrant environ 335 m² habitables, enrichies de dépendances, d'un grenier et de nombreux espaces annexes. Avec piscine, volumes généreux, cachet de l'ancien et potentiel d'aménagement, cette maison rare est idéale pour un projet familial ou pluriel.La première maison, issue de la réhabilitation d'une ancienne grange, présente environ 180 m² habitables. Son hall d'entrée distribue une cuisine indépendante, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, et une chambre de plain-pied avec salle de bains et dressing. L'étage comprend deux salons avec cheminées, deux chambres supplémentaires et une salle de bains, le tout dans une atmosphère authentique rehaussée par des poutres apparentes et des matériaux d'origine. Un garage et une chaufferie viennent compléter ce bien.La seconde maison, d'environ 147 m² habitables sur deux niveaux, fascine par sa structure ancienne et ses beaux volumes. La salle à manger avec cheminée et poutres apparentes est le cœur de cette demeure. Les étages offrent plusieurs chambres, dont certaines avec salles d'eau, ainsi qu'un espace climatisé et un grenier de 75 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.À l'extérieur, le terrain arboré abrite une piscine de 12 x 4,5 m, deux puits, un potager, un carport, des garages, une cave, une buanderie, des abris de jardin et un appentis. Le calme environnant et la vue dégagée créent une atmosphère champêtre, tout en étant à proximité des écoles, commerces et accès vers Lyon.Avec son cachet, ses volumes et ses multiples possibilités d'évolution, cette maison de luxe à acheter à Chaponost est un bien rare sur le marché immobilier.

L'agence 6ème Sens Immobilier Francheville vous propose en co-exclusivité une propriété rare par sa configuration et son potentiel. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-bourg de Chaponost, cette maison s'étend sur un terrain d'environ 5 000 m2, incluant une piscine et de nombreuses annexes. Le bien se compose de deux habitations distinctes : La maison principale développe 180 m2 sur 3 niveaux, comprenant au RDC un hall d'entrée, un double séjour, une cuisine indépendante et un WC. Au 1er niveau, vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC, et au 2ème, une chambre, une salle d'eau et un grenier. L'ancienne grange, réhabilitée en 1980, offre quant à elle 147 m2 sur 2 niveaux avec au RDC un hall, une cuisine, une salle à manger et une suite avec salle de bains, et au 1er un grand séjour avec cheminée, 2 chambres et une salle de bains avec WC. La toiture de cette partie a été entièrement refaite en 2002. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz indépendante dans chacun des logements. Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir, ce qui laisse place à de nombreuses possibilités : projet familial, habitation intergénérationnelle ou investissement locatif. Un bien aux volumes généreux, au fort potentiel, dans un cadre recherché, en vente à Chaponost, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes, au prix de 1.150.000 EUR HCV FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Chesnel au 06.10.27.32.90.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Chaponost, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec son architecture sobre et élégante, cette réalisation unique se dresse au sommet d'une colline, offrant une vue imprenable sur un océan végétal, assurant ainsi calme et sérénité. Construite en 2014, cette maison d'architecte a été conçue pour harmoniser son espace intérieur avec son environnement extérieur. Elle propose des prestations de haute qualité, notamment une cuisine Bulthaup, des volets électriques, la climatisation, un système de pompe à chaleur pour la piscine, ainsi que 3 salles de bains et 3 WC. La hauteur sous plafond atteint 2,80 m, ajoutant à la sensation d'espace. Vous pourrez également profiter d'une piscine, d'un pool house de 11 m² et d'un garage de 23 m², avec des places de stationnement supplémentaires sur le terrain. L'efficacité énergétique est remarquable, la maison étant classée B, ce qui garantit des coûts de fonctionnement réduits, estimés entre 1300 euros et 1800 euros. Une occasion à saisir pour tout achat de maison à Chaponost.

6ème Sens Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente 'La Bonnardière', une propriété historique d'exception entièrement rénovée, située à quelques minutes du cœur de Chaponost, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette vaste demeure familiale, édifiée en partie au XVIIe siècle, a bénéficié de nombreuses aménagements et restaurations au fil du temps pour offrir un confort moderne et raffiné. Érigée sur une parcelle de 1370m2, la propriété comprend une maison principale de 310m2, ainsi qu'une petite maison attenante d'environ 120m2 à réaménager, ainsi que diverses annexes. Au rez-de-chaussée, la maison principale dispose d'un hall d'entrée ouvrant sur un majestueux escalier, de 2 salons, d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse donnant sur une charmante cour intérieure, d'un wc et d'une buanderie. À l'étage, une longue coursive vitrée dessert 5 grandes chambres (dont 2 dotées de salles d'eau), une salle de bains indépendante et une chambre supplémentaire au 2e étage. En annexe, vous trouverez une cave, un garage et une petite grange. La dépendance à réaménager s'étend sur 2 niveaux et comprend 5 pièces avec un accès indépendant, idéale pour un logement autonome ou des bureaux. La maison est dans un état remarquable ; les toitures, les huisseries et la façade ont été récemment refaites par des artisans reconnus par la Fondation du patrimoine. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, d'un jardin paysager avec une récente piscine chauffée et sécurisée offrant une belle vue sur Lyon, ainsi qu'une cour intime avec terrasse couverte. La tour offre une vue panoramique à 360° sur Lyon, les Alpes et les monts du lyonnais. La propriété dispose également d'un puits. Le DPE, actuellement classé en E, peut facilement être amélioré en C grâce à l'installation d'une pompe à chaleur. DPE E. Contactez Véronique Pitiot-Cornut au 06.85.57.72.72 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Messimy, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Si vous recherchez un cadre de vie unique alliant charme, authenticité et modernité, cette propriété saura vous séduire. Le majestueux portail s'ouvre sur une cour intérieure pleine de caractère. Nichée dans un écrin de nature de 4600m2, elle se compose de deux bâtisses magnifiquement rénovées. La première bâtisse offre 200m2 d'espace de vie, incluant une pièce de réception spacieuse, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale. La seconde bâtisse présente un appartement de 100m2 au charme incroyable, avec un salon, une cuisine et une Master Suite. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un jardin soigné, un espace piscine, et une cuisine d'été équipée. Cette Maison de luxe à acheter à Messimy représente une opportunité rare pour ceux qui apprécient la tranquillité et le cadre de vie exceptionnel.

Située à Millery, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison de 160 m2, construite en 2013, s'étend sur un terrain de 647 m2. Avec une architecture moderne, elle dispose d'une piscine et d'un grand garage. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie adjacente à une cuisine contemporaine de qualité. Les nombreuses fenêtres apportent une luminosité naturelle importante et offrent une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. La hauteur sous plafond agrandie renforce la sensation d'espace dans les pièces de vie. À l'étage, trois chambres se partagent une salle de bains au design épuré, tandis qu'une suite parentale offre un coin calme, indépendant. Un espace ouvert permet d'installer un bureau pour le télétravail. À l'extérieur, une terrasse avec une pergola bio-climatique donne sur un jardin soigneusement aménagé, et une piscine construite en 2017 complète le tout. La proximité des commodités, les prestations de qualité, la piscine et le jardin paisible sont des atouts majeurs de cette maison à visiter. Vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, piscine, grand garage, et climatisation. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1570 euros. Contact : Florian - 06 14 12 03 34. Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 903 528 - Lyon.

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison de ville pleine de caractère, avec une superficie de 318 m² au sol (297,95 m² habitables), idéalement située dans l'hyper-centre de Millery, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des écoles. ESPACE DE VIE : L'entrée vous mène à une spacieuse cuisine dinatoire aménagée de 26 m², ouverte sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée, créant un espace convivial de 24 m², ainsi qu'un lumineux salon de 46 m² donnant accès à une piscine couverte. Au même niveau, vous trouverez également un bureau, un espace chaufferie, un WC indépendant, ainsi qu'un grand garage de 43 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. CÔTÉ EXTÉRIEUR : Vous disposerez d'un terrain clos de 529 m², où se trouve un espace d'été avec un four à pizzas, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. ESPACE NUIT : À l'étage, accessible par un escalier, se trouvent quatre chambres spacieuses rénovées, respectivement de 20 m², 18 m², 22 m² et 14 m², accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De l'autre côté de la maison, accessible par l'intérieur ou par une seconde entrée indépendante, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, chacune équipée de leur propre salle de bains et WC, dont deux possèdent également un coin kitchenette, envisageant la possibilité d'une location saisonnière ou longue durée. Deux greniers de 27 m² et 32 m² complètent ce bien, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.Cette maison à acheter à Millery s'adapte à de nombreux projets, que ce soit en tant que résidence principale familiale, investissement locatif avec location des studios, ou l'installation d'une activité professionnelle grâce au bureau de 19 m² au rez-de-chaussée avec accès indépendant. LES PLUS : - Son charme et son authenticité - Sa superficie globale - Idéal résidence principale ou investisseurs - Son espace extérieur clos - Sa proximité immédiate du centre N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 365 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4370.00 et 5999.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Alice DE SAN RAIMUNDO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 851 383 299.

EXCLUSIVITÉ - BRINDAS. Découvrez cette maison à vendre à Brindas, Rhône, offrant une superficie de 294 m² habitables, avec 155 m² d’annexes, sur un parc de 7465 m² agrémenté d’arbres centenaires. Cette splendide demeure du 19ème siècle s'étend sur 3 niveaux et comprend 5 chambres, un bureau, ainsi qu’une grande pièce de 55 m², idéale pour une salle de sport ou une salle de musique. Les annexes ajoutent des potentialités d’aménagement notable. Cette maison familiale a été rénovée avec goût, alliant charme ancien et confort moderne, et bénéficie d'une rénovation thermique utilisant des matériaux bio-sourcés, lui conférant un DPE de catégorie C. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon de réception, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, une lingerie et un cellier. Les annexes comportent un garage, un fenil, une cave à vins, une véranda et une chaufferie pour une superficie totale de 155 m². Les passionnés de cuisine apprécieront le piano de cuisson AGA présent dans la cuisine. La véranda de 19 m², attenante au salon, donne sur le parc et la vaste terrasse de 70 m², qui offre une belle vue sur les monts Lyonnais et une piscine de 50 m². Le parc est également orné d’arbres fruitiers, d’un potager et d'une clairière entourée d'arbres centenaires. Le premier étage, accessible par un bel escalier en pierre, comprend une suite parentale dotée d’une salle de bains et d’un dressing, ainsi que 2 chambres supplémentaires avec chacune leur salle d’eau. Au deuxième étage, vous découvrirez 2 autres chambres, une salle de bains et une grande pièce. Cette maison à acheter à Brindas est idéalement située à proximité des écoles et du collège, et à 4 minutes à pied des transports en commun. Les commerces et le marché du vendredi se trouvent également à proximité. Venez profiter de cet écrin de verdure, en toute sérénité, tout en restant connecté à Lyon et l’Ouest lyonnais. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l’énergie de l'année 2023 : 2970€ ~ 4070€ - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302

iad France - Pierric Hoel vous propose : MAISON DE CARACTÈRE - PISCINE - PROXIMITÉ DU CENTRE DE CHARLYDécouvrez cette maison alliant le charme d'un ancien corps de ferme des années 1800 au confort moderne. Située dans un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités, cette propriété familiale d'environ 131 m² sur un terrain de 600 m² offre une rare combinaison d'authenticité et de prestations contemporaines.PRESTATIONSIdéale pour la vie de famille, l'entrée ouvre sur une cour intérieure arborée, intime et sans vis-à-vis. À l'étage (sur sous-sol complet) :• Cuisine séparée équipée de 17 m²• Superbe salon/séjour de 48 m², lumineux grâce à sa double exposition est/ouest• Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse• Chambre climatisée de 26 m² avec dressing et espace bureau (possibilité de la diviser en deux chambres)• Salle de bains avec double vasque et baignoire d'angle• WC indépendantAu rez-de-chaussée :• Suite parentale climatisée de 27 m²• Salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC• Entrée indépendanteCette configuration permet d'imaginer un espace autonome pour un adolescent, une activité libérale ou une location. L'extérieur, rare et structuré, orienté sud/ouest, comprend :• Trois terrasses dont une couverte• Un jardin soigné et arboré• Une magnifique piscine 10 x 5 mL'ensemble est entièrement clos, parfait pour recevoir et profiter.Prestations modernisées :• Double vitrage• Volets roulants électriques• Climatisations réversibles• Poêle à bois et à granulésEn excellent état général, cette maison présente un potentiel d'évolution.ANNEXES ET PRATICITÉ• Grand garage fermé avec porte automatisée• Cave voûtée• Atelier• 48 m² supplémentaires de rangementsUne maison fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien.LOCALISATIONSituée dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique :• Bus à 100 m (lignes 15E, 78, 165)• À 5 minutes de la gare de Vernaison (TER vers Lyon)• À 2 km de l'accès autoroute → Lyon en 15 minutes• Écoles, collèges et commerces à proximitéProfitez de la campagne, tout en étant proche de la ville.Cette demeure s'adresse à :- Familles en quête d'espace et de confort- Projets avec activité indépendante ou logement annexe- Amateurs d'authenticité et d'extérieurs soignésUne maison chaleureuse et polyvalente, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel.

Cette maison à vendre à Saint-Genis-Laval, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est une véritable opportunité pour un achat maison Saint-Genis-Laval. Érigée sur un terrain arboré de 1 200 m², cette maison d'architecte de 285 m² allie confort moderne et esthétisme grâce à de grands espaces lumineux. Son orientation sud-est offre une vue imprenable sur la chaîne des Alpes, inondant la propriété de lumière naturelle. À l'intérieur, vous serez séduit par l'harmonie architecturale qui se traduit par des lignes épurées et des volumes généreux, notamment grâce aux larges baies vitrées. Le jardin comprend des aménagements propices à la détente, comme un spa extérieur, sans oublier un carport pour deux voitures. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à un espace dédié au bien-être, comprenant une salle de sport, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un garage double. Le premier étage, de plain-pied avec le jardin, dispose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un cellier ainsi que de deux chambres. Vous avez même la possibilité d'aménager une troisième chambre. Au deuxième étage, vous trouverez une suite parentale disposant d'une terrasse privée, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Cette maison à acheter à Saint-Genis-Laval se distingue par son confort absolu et son architecture contemporaine, parfaite pour ceux qui souhaitent allier vie citadine et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception lors d'une visite privée.

BRINDAS, Nouveauté et exclusivité, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente cette très belle maison entièrement rénovée, au coeur du village de Brindas. Edifiée sur une parcelle de 930m2, elle s'élève sur 3 niveaux et développe une surface habitable de 175m2. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon très lumineux ouvrant sur le jardin, une buanderie et un WC Au 1er étage : 2 grandes chambres et une salle de bains avec wc Au 2ème étage : 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc En annexe une vaste grange aménagée à usage de rangement, une grande cour permettant le stationnement de voitures. Les extérieurs se composent d'un grand jardin avec terrasse et pergola bioclimatique, une piscine sécurisée. Il offre une belle vue dégagée. Cette maison a été rénovée entièrement, elle offre des prestations de qualité. Au coeur du village tout se fait à pied, écoles, commerces, transports. DPE D. Votre contcat : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 . Prix Hcv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous invitons à découvrir cette propriété unique, contemporaine et élégante, située à Saint-Genis-Laval dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée sur une colline, cette maison offre une vue imprenable sur un océan de verdure, garantissant calme et sérénité. Édifiée en 2014, cette maison d'architecte met en valeur son environnement tout en offrant des prestations de haute qualité, telles qu'une cuisine Bulthaup, des volets électriques, et une climatisation. Avec 3 salles de bains et 3 WC, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 2,80 m, elle répond à toutes vos attentes pour un confort optimal. Profitez également d'une piscine, d'un pool house de 11 m², d'un garage de 23 m², et de places de stationnement supplémentaires sur le terrain. La maison est très bien classée sur le plan énergétique avec un classement B, garantissant un coût de fonctionnement limité entre 1300 et 1800 euros. Pour un achat ou une vente de maison de luxe à Saint-Genis-Laval, cette propriété est à considérer.

Nichée dans un environnement prisé de ST GENIS LAVAL, Rhône, cette propriété contemporaine de 246 m² vous propose un cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de près de 4 000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Le salon-séjour et la cuisine, baignés de lumière, s’ouvrent sur une vaste terrasse, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et baignoire, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, un superbe couloir de nage prolonge l'élégance et la sérénité des lieux. Un carport et un atelier viennent compléter ce bien rare. Découvrez cette Maison à vendre à ST GENIS LAVAL, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À proximité de Lyon, maison d’architecte quasi neuve, vue campagne et prestations haut de gamme sur 1453 m². À Saint-Genis-Laval, dans un cadre préservé, cette maison récente de 178 m² attire par ses lignes contemporaines, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique sur la campagne environnante. En parfait état, elle propose des équipements de qualité : plancher chauffant intégral, larges baies vitrées à volets roulants programmables, éclairages intégrés et électroménager premium. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon cosy, baignés de lumière. L’espace nuit offre quatre chambres aux volumes singuliers, dont une belle suite avec salle de bain et dressing ouverte sur le paysage. À l’étage, un espace détente lumineux inspiré des filets de catamaran crée un lieu de vie original et aérien. À l’extérieur, jardin paysagé sans vis-à-vis, terrasse plein sud en béton brut, patio intimiste et espace piscine composent un cadre de vie rare. Au calme absolu, à seulement 5 minutes des commerces, écoles et commodités. Vente Maison de luxe SAINT-GENIS-LAVAL.

Située dans un quartier très prisé de Saint-Genis-Laval, cette maison ST GENIS LAVAL à vendre est une véritable œuvre d’architecte contemporaine, alliant élégance, modernité et confort. Érigée sur un vaste terrain paysagé, elle offre une vue imprenable sur les monts du Lyonnais et les Alpes. Caractérisée par son design épuré et ses espaces lumineux, cette maison à acheter ST GENIS LAVAL saura séduire tous les amateurs de bien-être et de convivialité. Les extérieurs sont un lieu de partage idéal, avec plusieurs terrasses et une grande piscine à débordement chauffée au sel.Cette propriété unique représente l’art de vivre à la lyonnaise dans l’un des secteurs les plus recherchés du Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations sur cette vente maison ST GENIS LAVAL, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Genis-Laval ? Ne manquez pas cette superbe maison à vendre dans le secteur de l'Observatoire, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété, construite en 2006 sur un terrain de 3282 m², propose 297 m² de surface habitable comprenant 7 chambres spacieuses et 2 salons accueillants. Elle est composée de deux habitations, de type T4 et T5, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Vous bénéficierez de la climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau pour un confort optimal. Profitez également d'un espace extérieur comprenant une terrasse, une piscine de 11x4,5 m avec pompe à chaleur, un pavillon d'invités, ainsi qu'une cuisine d'été de 70 m². Pour faciliter votre stationnement, des parkings intérieurs et extérieurs sont également disponibles. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGESur la commune de Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison d'architecte construite en 2008 par un architecte de renom vous attend. D'une superficie d'environ 247 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 3 800 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 70 m², accompagnée d'une cuisine de 30 m² ouverte sur une large terrasse en bois. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie et un bureau semi-ouvert entièrement équipé.À l'étage, trois chambres de 12 à 13 m² composent l'espace nuit, avec un grand dégagement, des toilettes suspendues, une salle de bains familiale disposant d'une double vasque et d'une douche italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, un carport pour deux véhicules, un atelier, un espace de stockage, une cuisine et une cave en sous-sol avec deux pompes de relevage sont également présents.Le terrain est paysagé avec soin, et vous profiterez d'une piscine de type couloir de nage ainsi que plusieurs terrasses en bois autour de la maison.Parmi les caractéristiques notables : pompe à chaleur réversible pour la maison et la piscine, plancher chauffant sur deux zones, construction en béton banché, chape ciment, isolation RT 2005, 15 panneaux solaires installés en 2024, alarme, puits, portail motorisé, et bien plus encore.Une occasion unique pour un achat de maison de luxe à Saint-Genis-Laval, offrant des prestations de qualité. Plus de photos sont disponibles sur notre site internet : www.immohorizon.fr.