vente de maison et villas de luxe avec piscine à Messimy, France

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose une maison d'exception à vendre à Brindas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, un ancien corps de ferme du XIXe siècle réinventé avec élégance, offre près de 290 m2 habitables sur un terrain paysager d'environ 1 500 m2. Composée de 130 m2 d'annexes, elle est idéale pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste hall, une buanderie aménagée, une salle de billard, un bureau et une salle de sport. À l'étage, une cuisine sur mesure s'ouvre sur une terrasse avec vue sur les Monts du Lyonnais, tandis que le salon se distingue par sa cheminée et ses larges ouvertures panoramiques. L'espace parental et les chambres des enfants complètent l'aménagement. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine au sel, d'une cuisine d'été et de plusieurs places de stationnement. La maison est entretenue avec soin, alliant matériaux nobles et confort moderne. À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison de luxe à acheter à Brindas représente une opportunité rare.

***** SOUS OFFRE *****Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cette maison a trouvé ses futurs propriétaires.THURINS, C'est au cœur de la commune que j'ai l'opportunité de vous présenter cette incroyable propriété édifiée sur une parcelle paysagée exceptionnelle de plus de 1250 m². Achevée en 2012, elle développe 365 m² habitables : vous profiterez d'un espace à vivre de 175 m² avec ses différentes parties : salon, cuisine, salle à manger, salle de loisirs. Elle possède 4 suites d'une superficie comprise entre 19.70 m² et 37.60 m², ainsi qu'une salle de sport confortable de 30.25 m², pouvant être reconvertie en studio grâce à sa seconde entrée (professionnels, praticiens, famille…).Vous bénéficierez de volumes, de lumière, et d'une vue imprenable, créant un cadre de vie agréable.Côté jardin, le terrain plat propose un espace de jeux/gazon et une zone piscine (avec grand pool house), modulables et paysagés, vous offrant la sensation d'être en vacances toute l'année ! Les deux niveaux de terrasses généreuses profitent de ce décor magnifique.Côté cour, vous disposerez d'un bel espace de stationnement, ainsi qu'une cour gravillonnée pour la pétanque…De plus, de nombreuses dépendances (garage, atelier, caves) viennent compléter ce bien. Cette propriété se caractérise par une conception de qualité, où rien n'a été laissé au hasard !Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un réel plaisir de vous renseigner !Service + Capifrance : dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des vues aériennes, des vidéos, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.948627

Découvrez cette maison des années 30 d'environ 200 m² au cœur du village de Vaugneray, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain paysager de 1 050 m², cette propriété évoque un véritable esprit de vacances avec sa piscine, ses terrasses et son terrain de pétanque. Dès l'entrée, le charme de la bâtisse se fait sentir : belle hauteur sous plafond, cheminée et vaste espace de vie baigné de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine indépendante complète agréablement cet espace convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un bureau et de toilettes indépendantes. Au niveau inférieur, vous trouverez une suite indépendante avec salle d'eau, ainsi qu'un atelier, une buanderie et un garage. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Les aménagements paysagers, la piscine avec son espace détente, le terrain de pétanque, les carrés potagers ainsi que l'espace dédié aux enfants offrent un environnement calme et préservé. Cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne : double vitrage, stores électriques, cheminée et portail motorisé. Un lieu de vie lumineux, chaleureux et privilégié, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Vaugneray.

Propriété à acheter à Vaugneray, Rhône (69), Rhône-Alpes – Demeure bourgeoise d'exception avec vue panoramique sur les Monts du Lyonnais. Élevée sur trois niveaux d'environ 180 m² chacun, cette élégante propriété offre près de 540 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 8 000 m², avec une vue dégagée et dominante. Les pièces de réception, lumineuses, donnent sur une terrasse orientée plein Sud et un jardin aux essences matures. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une salle à manger et une bibliothèque chaleureuse. Les étages supérieurs disposent de sept grandes chambres, deux salles de bains et trois salles d’eau, préservant les beaux volumes et les éléments d’époque tels que parquets, boiseries et cheminées. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété à vendre offre des espaces de détente, une piscine à l'abri des regards, ainsi que trois boxes avec accès direct aux prés. Une ancienne chapelle et une orangerie à rénover ajoutent au charme de l’ensemble, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Proche du bourg et des commerces, cette demeure d'exception se trouve à seulement 18 km de la Place Bellecour. Des parcelles supplémentaires peuvent être acquises.

L'agence 6ème Sens Immobilier Francheville vous propose en co-exclusivité un bien rare par sa configuration et son potentiel. Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-bourg de Chaponost, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain d'environ 5 000 m2, agrémenté d'une piscine et de nombreux abris. Le bien se compose de deux habitations distinctes : La maison principale développe 180 m2 sur 3 niveaux, comprenant au RDC, un hall d'entrée, un double séjour, une cuisine indépendante et un WC. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC, tandis qu'au 2e étage se trouve une chambre, une salle d'eau et un grenier. L'ancienne grange, réhabilitée en 1980, développe quant à elle 147 m2 sur 2 niveaux avec un hall, une cuisine, une salle à manger, une suite avec salle de bains au RDC, et au 1er un grand séjour avec cheminée, 2 chambres et une salle de bains avec WC. La toiture a été entièrement refaite en 2002 sur cette partie. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz indépendante dans chacun des 2 logements. Diagnostics de performance énergétique : DPE D pour la maison principale et DPE E pour la seconde maison. Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, habitation intergénérationnelle ou investissement locatif. Un bien aux volumes généreux, au fort potentiel, dans un cadre recherché. Prix de vente 1.150.000 EUR HCV FAI. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nathalie Chesnel 6ème Sens Immobilier Francheville - 06.10.27.32.90. Cette maison de luxe à acheter à Chaponost, dans le Rhône, est une opportunité à ne pas manquer.

A Chaponost, au coeur d'un environnement bucolique et préservé, cette propriété de caractère datant de 1870 s'inscrit sur une vaste parcelle agricole d'environ 5 000 m². L'ensemble se compose de deux bâtisses indépendantes, développant environ 335 m² habitables, complétées par des dépendances, un grenier et de nombreux espaces annexes. iscine, volumes généreux, cachet de l'ancien et potentiel d'aménagement confèrent à ce bien rare une dimension singulière, idéale pour un projet familial ou pluriel. La première maison, issue de la réhabilitation d'une ancienne grange, offre environ 180 m² habitables. L'entrée dessert un hall distribuant une cuisine indépendante, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bains et dressing. L'étage accueille deux salons agrémentés de cheminées, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Les poutres apparentes, les matériaux d'origine et les volumes participent à une atmosphère authentique. Un garage et une chaufferie complètent cet espace. La seconde maison, d'environ 147 m² habitables sur 2 niveaux, séduit par sa structure ancienne et ses beaux volumes. La salle à manger avec cheminée et poutres apparentes constitue le coeur de la maison. Les étages proposent plusieurs chambres, dont certaines avec salles d'eau, un espace climatisé, ainsi qu'un grenier de 75 m² offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. A l'extérieur, le terrain arboré accueille une piscine de 12 x 4,5 m, deux puits, un potager, un carport, des garages, une cave, une buanderie, des abris de jardin et un appentis. Le calme environnant et la vue dégagée renforcent la sensation de campagne, tout en restant à proximité des écoles, commerces et accès vers Lyon. Par son cachet, ses volumes et ses multiples possibilités d'évolution, cette propriété atypique s'inscrit comme un bien rare sur le marché immobilier de Chaponost. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3020 et 4160 euros Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

À Chaponost, au cœur d'un environnement bucolique et préservé, cette propriété de caractère datant de 1870 se trouve sur une vaste parcelle agricole d'environ 5 000 m². L'ensemble se compose de deux bâtisses indépendantes, offrant environ 335 m² habitables, complétées par des dépendances, un grenier et de nombreux espaces annexes. Piscine, volumes généreux, cachet de l'ancien et potentiel d'aménagement confèrent à cette Maison de luxe à acheter à Chaponost une dimension singulière, idéale pour un projet familial ou pluriel. La première maison, issue de la réhabilitation d'une ancienne grange, propose environ 180 m² habitables. L'entrée dessert un hall distribuant une cuisine indépendante, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, et une chambre de plain-pied avec salle de bains et dressing. À l'étage, deux salons agrémentés de cheminées, deux chambres supplémentaires et une salle de bains offrent une atmosphère authentique, renforcée par les poutres apparentes et les matériaux d'origine. Un garage et une chaufferie complètent cet espace. La seconde maison, d'environ 147 m² habitables sur 2 niveaux, séduit par sa structure ancienne et ses beaux volumes. La salle à manger avec cheminée et poutres apparentes constitue le cœur de la maison. Les étages proposent plusieurs chambres, dont certaines avec salles d'eau, un espace climatisé, ainsi qu'un grenier de 75 m² offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. À l'extérieur, le terrain arboré accueille une piscine de 12 x 4,5 m, deux puits, un potager, un carport, des garages, une cave, une buanderie, des abris de jardin et un appentis. Le calme environnant et la vue dégagée renforcent la sensation de campagne, tout en restant à proximité des écoles, commerces et accès vers Lyon. Par son cachet, ses volumes et ses multiples possibilités d'évolution, cette propriété atypique s'inscrit comme un bien rare sur le marché immobilier du département du Rhône en région Rhône-Alpes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3020 et 4160 euros. Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Nichée au cœur de Chaponost, Rhône, cette ancienne dépendance à calèche de 230m², érigée sur une parcelle de 650m², a été entièrement rénovée avec une extension contemporaine réalisée en 2020. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison jouit d'une localisation privilégiée. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'harmonie des matériaux, tels que le béton ciré, les plafonds en chêne massif et la peinture à l'argile, qui respectent l'histoire du bâtiment. La pièce de vie de près de 110m² se compose d'espaces ouverts, avec une cuisine qui s'ouvre sur un salon spacieux inondé de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. Un mélange réussi entre ancien et moderne se retrouve autour d'une superbe cheminée à double insert. Une grande suite parentale avec dressing et salle de bain privative complète ce niveau. À l'étage, un escalier aérien en bois et métal dessert deux chambres partageant une salle de bain. L'une des chambres donne sur une vaste terrasse en bois offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Une deuxième suite avec salle d'eau privative garantit l'indépendance des invités, tandis qu'un espace ouvert laisse place à des aménagements variés tels qu'un home cinéma ou une cinquième chambre. Les beaux volumes, la luminosité, la piscine, ainsi que la localisation en hypercentre, font de cette maison un bien d'exception. Garage chauffé. Spa de nage. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1660 euros et 2300 euros. Contact - Aurélien : 06 32 21 70 25 Aurélien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Chaponost, Rhône, dans la région Rhône-Alpes.

À Chaponost, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, 6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de caractère à vendre. Située au cœur du village et à proximité de toutes les commodités, cette propriété s'étend sur une parcelle de 1100 m² et offre une surface habitable de 260 m², sans compter les annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs pièces de réception, dont deux salons, un avec cheminée, une salle à manger et une cuisine spacieuse. L'entrée est accompagnée d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une pièce TV, deux salles d'eau indépendantes, et deux WC. Le deuxième étage propose une chambre. En annexe, vous aurez à disposition 2 bureaux (qui peuvent servir de chambre), un atelier, 2 grands greniers, et une cave voutée. L'ensemble est bien entretenu. À l'extérieur, vous découvrirez une cour fermée pour le stationnement, un jardin arboré agrémenté d'une terrasse, d'une piscine, d'un local technique et d'un abri de jardin. DPE E - GES D. Prix : 1.050.000 EUR HCV. Contactez Nathalie Chesnel au 06.10.27.32.90 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à acheter à Grézieu-la-Varenne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 200 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités dans cette charmante commune de l'ouest lyonnais.De plain-pied et édifiée sur un terrain plat, cette maison se compose d'une vaste pièce de vie incluant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine fermée donnant sur une terrasse et un jardin avec piscine, le tout exposé sud-est.Le coin nuit est bien distinct et comprend cinq chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que plusieurs salles de douches. De plus, de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'ouverture s'offrent à vous pour créer un espace indépendant ou étendre la pièce de vie.Les équipements tels que la climatisation, le poêle à bois, la terrasse couverte et le terrain sans vis-à-vis contribuent au confort de la maison.Avec toutes les commodités à portée de main (écoles et commerces), cette maison en vente à Grézieu-la-Varenne est idéale pour une famille, à quelques pas du centre du village.Pour plus d'informations, contactez Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1730€.

Située à Grézieu-la-Varenne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette villa offre un cadre de vie agréable au sein d'un environnement calme et privilégié. La maison se trouve à proximité des commerces et des transports en commun, dans une impasse sécurisée. Édifiée sur un terrain arboré de 750 m² entièrement clôturé, elle dispose d'une piscine et d'un pool-house. La propriété s'étend sur deux niveaux, avec une surface d'environ 130 m² loi Carrez et 167 m² habitables, offrant la possibilité de créer deux logements indépendants. Au niveau principal, l'entrée mène à un large espace de vie lumineux, prolongé par un balcon de 26 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, se combine harmonieusement avec le séjour agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec baignoire d'angle. Au rez-de-jardin, une grande pièce de 30 m², ouverte sur le jardin, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau, permettent de créer un espace indépendant pour un logement d'appoint ou un projet locatif. Equipements : menuiseries double vitrage, chauffage électrique et nombreuses commodités. Cette maison de luxe à acheter à Grézieu la Varenne est à ne pas manquer.

Située sur un léger surplomb au-dessus de la charmante commune d’Orliénas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle incarne le charme des demeures bourgeoises de la fin du XIXème siècle. Avec une surface de 522 m², dont 440 m² habitables répartis principalement sur deux niveaux, cette maison offre de spacieux espaces mêlant de beaux matériaux d'origine et une décoration vintage des années 70. La toiture a été entièrement rénovée en 2017. Au rez-de-jardin haut, vous découvrirez deux grandes réceptions lumineuses connectées à une terrasse, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine spacieuse. À l’étage, cinq chambres élégantes avec salles d’eau ou cabinets de toilette assurent un confort optimal. Le deuxième étage contient trois chambres avec de belles perspectives sur le parc et plusieurs espaces de rangement. Le rez-de-jardin bas comprend cave, buanderie, chaufferie et une élégante serre de réception donnant accès à la piscine. À l’extérieur, un magnifique parc de 5 hectares invite à la détente avec ses arbres majestueux. De plus, plusieurs dépendances totalisent 450 m², incluant une ancienne étable et une écurie. Une maison annexe de 189,19 m² actuellement louée apporte des revenus supplémentaires à la propriété. Ce cadre de vie paisible, proche des commodités urbaines, représente une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à Orliénas.

GREZIEU LA VARENNE, dans secteur calme et résidentiel, jolie maison de plain pied de 119 m2 habitables avec possibilité de 40 m2 supplémentaires sur un terrain paysage de 1200 m2 avec piscine exposée plein sud. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine USA entièrement équipée, salon donnant sur terrasse et piscine, 2 belles suites de plain pied avec chacune son dressing et salle de douche, une chambre avec placard, une salle de bains, toilettes séparées. En annexes, une dépendance de 40 m2 pouvant être aménagée en studio indépendant, fort potentiel. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une trés belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51

EXCLUSIVITE. CRAPONNE. Découvrez cette maison de 170 m² habitables, offrant un cadre de vie unique, au calme et proche de toutes commodités dans une charmante commune de l'ouest lyonnais, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Composée en rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et sa cuisine fermée donnant accès à la terrasse et au jardin. Également à votre disposition sur ce même niveau, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau.À l'Étage, une belle mezzanine qui peut être un deuxième salon, une salle de jeux, un coin lecture...Au sous-sol, vous trouverez un cellier, une buanderie et la chaufferie.La dépendance de 60 m² est voisine d’un garage. Elle peut devenir un studio, une salle de sports, une buanderie. Beau potentiel.Profitez d'un magnifique jardin clos, arboré et paysagé de 1052 m² agrémenté d'une grande piscine au sel. Une opportunité à ne pas manquer à quelques minutes du centre-ville animé de Craponne pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à acheter à Craponne.Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2100€ ~ 2500€.

À vendre, maison de luxe à Orliénas, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Cette villa, idéalement située dans un secteur recherché, offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante au sud de Lyon. Établie sur un terrain clos et paysagé de 848 m², cette maison de plain-pied de 207 m² (Carrez) se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. À l'extérieur, un espace piscine élégant s'ouvre sur une vaste terrasse, tandis que le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes, crée une atmosphère raffinée des plus agréables.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, bénéficiant d'un toit cathédrale et d'une salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec un îlot central, se prolonge vers la terrasse. Vous trouverez également deux chambres soignées, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une belle salle de bains et un dressing sur mesure.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne, garantissant confort et intimité. Un bureau raffiné est également présent, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une salle de sport, une salle de jeux, une cave à vins et un garage fermé. Cette maison de luxe à Orliénas bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 20 minutes de la place Bellecour et à 10 minutes en voiture des commerces et transports. DPE : C - 135 kwh/m²/an ; GES : C - 24 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : 2100 - 2910 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre sur Craponne, Rhône, en région Rhône-Alpes, idéale pour une famille cherchant achat Maison de luxe CRAPONNE. Cette magnifique demeure de 220 m² offre un espace confortable avec 4/5 chambres et plusieurs salles d'eau, parfaite pour les grandes familles. Profitez d'une cuisine équipée séparée, d'un salon chaleureux et de chambres réparties sur deux niveaux pour le confort de chacun. Le jardin clos de 1 290 m², agrémenté d'une piscine pour l'été et d'une dépendance pour le stockage de vélos et de matériel de loisirs, est idéal pour les enfants. Grâce à une rénovation complète avec des équipements de sécurité modernes tels qu'une alarme et un visiophone, vous pourrez emménager sereinement. Ce bien allie le charme d'une maison ancienne au confort d'une construction récente.

Située à Craponne dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette spacieuse maison à vendre saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort et la qualité de ses prestations. Elle comprend un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier, ainsi que 4 chambres plus un bureau. L'espace comprend également une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un garage double de 47 m2, le tout sur un terrain de 2 260 m2. Cette propriété dispose de plusieurs terrasses offrant une vue dégagée et d'une piscine. Équipements de qualité : baies vitrées à galandage, aspiration centralisée, chauffage au sol, volets roulants électriques, climatisation réversible, stores électriques, combles isolés, vide sanitaire, nombreux rangements, etc. Transports scolaires et TCL à proximité. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04.78.878.878. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées en classe ENERGIE C indice 145 et en classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée à BRIGNAIS, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison d'exception d'environ 246 m² se situe au cœur d'un parc paysager de 12 000 m², offrant un cadre intime et rare. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la beauté de l'environnement naturel qui l'entoure, avec des arbres centenaires, des puits, des bassins, et une vue dégagée sur les Alpes, créant une atmosphère paisible. La maison, à rénover complètement, propose de beaux volumes et une distribution idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, de deux salons, de 5 chambres, d'un bureau, d'une mezzanine, d'une bibliothèque, de deux salles de bains et d'une buanderie, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les espaces annexes incluent une terrasse, une cave, une chaufferie, un atelier, un garage et plusieurs places de stationnement extérieures. Un atout majeur de cette propriété est la présence d'environ 3 000 m² de terrain constructible, offrant un potentiel unique pour des extensions, une construction complémentaire ou une division, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Cette maison à vendre à BRIGNAIS s'adresse à une clientèle en quête d'un bien rare, associé à un cadre naturel d'exception et un fort potentiel de valorisation.

À 20 minutes de Lyon, découvrez cette maison de luxe à acheter à Brignais, située dans un cadre exceptionnel, sur un terrain de près de 6 hectares. Cette propriété de campagne comprend deux maisons, des dépendances, des granges, une piscine et un court de tennis. La maison bourgeoise du XIXe siècle, de 552 m², s'étend sur quatre niveaux avec une belle architecture de type castelet, offrant terrasses et vues sur le parc et le village environnant. Elle se compose d'un vestibule, d'une grande cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un salon spacieux et d'un petit salon, de 8 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 cabinets de toilette avec lavabo, d'une salle de bain et de 3 WC. Le rez-de-jardin abrite une salle familiale (ancien jardin d'hiver), une buanderie et une chaufferie. Une rénovation intégrale est à prévoir. En plus, une maison indépendante de 189 m² avec jardin (actuellement louée), ainsi qu'une grange, un garage et des anciennes dépendances servant aujourd'hui de garage et de stockage, offrent toutes les caractéristiques d'une grande propriété. Le parc, agrémenté d'une allée cavalière et de majestueux cèdres centenaires, renforce le caractère exceptionnel de ce lieu, à seulement 30 minutes de Lyon, parfait pour y vivre ou pour développer une activité d'événementiel.

Villa en vente à Brignais, Rhône, Rhône-Alpes. Idéalement située sur les hauteurs de Brignais, cette propriété de 190 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de plus de 2 100 m², offre une vue imprenable sur les Alpes et les monts du Lyonnais. Cette villa spacieuse dispose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse en bois exotique de 55 m². Les extérieurs comprennent un jardin arboré, un potager, une piscine chauffée de 8x4 m ainsi qu'une terrasse en travertin avec douche extérieure et pool house équipé. La distribution comprend une suite parentale, deux chambres, une salle de bain complète et une chambre mansardée à l'étage. De plus, un espace indépendant de 48 m² au sous-sol, idéal pour un bureau ou logement autonome, ainsi qu'un garage de 57 m², complètent ce bien. Dotée de prestations récentes telles que des panneaux solaires, des pompes à chaleur et un système domotique complet, cette villa de luxe à acheter à Brignais allie confort moderne et proximité des commodités. Pour visiter cette villa de luxe à vendre, contactez-nous rapidement.

À vendre dans le département du Rhône, à Saint-Genis-les-Ollières, cette maison rénovée de 173 m2 est située dans un cadre paisible et familial, parfaite pour une grande famille. Répartie sur trois niveaux, elle offre une pièce de vie lumineuse et traversante Est-Ouest avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte agrémentée d'une verrière en bois. Le niveau principal, de plain-pied sur la terrasse, comprend également un espace bibliothèque-TV et un bureau. À l'étage, l'espace enfants se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires sont présentes, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, une piscine hors-sol et une vue dégagée. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Genis-les-Ollières dispose d'un double vitrage, de nombreux rangements et d'accès directs au jardin depuis plusieurs pièces. L'emplacement est idéal, à seulement 11,5 km de Lyon, soit environ 20 à 30 minutes en voiture selon le trafic, avec les écoles Victor Hugo à proximité. Un bien chaleureux, fonctionnel et familial, au cœur de la région Rhône-Alpes.

Maison de caractère de 220 m² située à Craponne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, à vendre. Entièrement rénovée en 2016, elle combine charme ancien, confort moderne et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Les travaux réalisés, incluant isolation, huisseries PVC double vitrage, électricité, toiture et chauffage au gaz de ville, garantissent un confort optimal. De plus, l'installation de panneaux solaires engendre environ 800 € d'économies par an. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux avec triple exposition, un salon convivial, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un espace nuit avec parquet, une salle d'eau, une première chambre, un bureau avec accès à une mezzanine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le second étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une grande famille ou un projet de location saisonnière. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 290 m², une terrasse conviviale et une piscine invitent à la détente. Une dépendance de 20 m² complète ce bien, parfaite pour le stockage ou un atelier. Côté équipements, le portail électrique, le vidéophone et le système d'alarme assurent confort et sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe située à Craponne.

Située au cœur de Pollionnay, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant confort et environnement résidentiel calme, au sein d'un jardin paysagé préservé des regards. D'une superficie de 180 m2 habitables sur un terrain de 1 240 m2, elle se distingue par sa vue dégagée et ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Orientée Est/Ouest, cette propriété est baignée de lumière grâce à une architecture conçue pour équilibrer les espaces de vie et les zones de nuit. L'accès se fait par un portail électrique menant à une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, sans oublier un garage double de 42 m2 avec accès direct à la maison. La partie supérieure de la maison offre une entrée avec rangements, ainsi qu'un espace salon ou bureau surplombant le séjour. Le niveau contient également trois chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. Au niveau inférieur, qui donne sur la terrasse et le jardin, un double séjour de 47 m2 vous attend, illuminé par de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une arrière-cuisine/buanderie et une cave complètent le tout. L'espace parental comprend une chambre avec accès au jardin, un dressing et une salle de douche avec toilettes. À l'extérieur, la terrasse en pierre de Bourgogne et la pergola offrent un joli panorama, tandis qu'un espace piscine sécurisé (11,5 x 4,5 m) et son pool house se trouvent dans un environnement verdoyant. Cette maison rare à vendre évoque la sérénité et la proximité des commodités, incluant les transports avec la ligne 147 reliant直接à Gorge de Loup et la desserte des établissements de l'Ouest lyonnais. Pour plus d'informations ou une visite privée, contactez Caroline GENEVOIS au 06 98 18 38 32, Agent commercial RSAC no501 214399143. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Pollionnay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison familiale spacieuse de 241 m² repose sur un terrain paysager d'environ 4 000 m², offrant un cadre de vie tranquille et privilégié. Son architecture chaleureuse, mettant en valeur des volumes généreux et une belle luminosité, s'ouvre sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse et une piscine, le tout avec une vue dégagée sur la nature environnante. L'entrée mène à une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi qu'à un premier salon/salle à manger, idéal pour des moments conviviaux. Un second salon, équipé de la climatisation et d'une cheminée, crée une atmosphère intimiste. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bains, trois autres chambres, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, offrant une organisation parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le sous-sol de 150 m² propose de multiples possibilités, incluant un garage double, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie et une cave, tout en présentant un potentiel pour une activité indépendante. Un grenier complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré, véritable coin de verdure, s'étend autour de la maison et abrite une agréable terrasse orientée vers la piscine. L'environnement paisible, sans vis-à-vis, renforce le caractère ressourçant de cet endroit. Équipements : Carport, Pompe à chaleur, 8 panneaux photovoltaïques. Classe Énergie : C / Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 780 euros et 5 170 euros. Pour un projet d'achat Maison de luxe à Pollionnay ou pour une vente Maison de luxe Pollionnay, contactez Aurélien au 06 32 21 70 25. Aurélien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.