vente de maison et villas de luxe avec piscine à Lentilly, France

Maison à vendre à La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située près du cœur du village et à proximité de l'Hippodrome ainsi que du Lyon Salvagny Golf Club, cette ancienne grange du XIXe siècle a été modernisée avec soin et se décline en un espace de vie climatisé, alliant authenticité et confort moderne. À l'entrée, une vaste pièce de vie de 75 m², baignée de lumière, vous attend, où une cuisine sur mesure s'ouvre sur des terrasses, parfaites pour profiter d'un extérieur convivial. Ces espaces incluent une cuisine d'été, une piscine chauffée pour les journées d'été, et un patio ombragé idéal pour recevoir. À l'étage, un coin lecture lumineux mène à l'espace nuit comprenant une suite principale avec salle d'eau privative, un bureau, une seconde suite avec salle de douche, deux autres chambres et une salle de bains contemporaine. Ce bien d'exception est complété par une buanderie et un garage. Bien desservie et proche de Lyon, cette maison représente une opportunité pour un achat de maison à La Tour-de-Salvagny, idéale pour les familles recherchant un cadre de vie rare et agréable.

À vendre : Maison située à La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété des années 1970 se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Elle dispose également de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains avec WC. Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie, un garage double avec portails électriques, une cave et une chaufferie. Des travaux sont à prévoir pour mettre l'assainissement individuel aux normes, mais le gros œuvre est en bon état et le double vitrage bois est déjà en place. La parcelle de terrain, entièrement close et bordée de haies naturelles, s'étend sur 8 867 m². Elle comprend un parc agrémenté de chênes, une piscine couverte et un court de tennis privé, le tout dans un environnement naturel et protégé. Pour tout renseignement concernant cette Maison de luxe à acheter à La Tour-de-Salvagny, n'hésitez pas à nous contacter.

Exclusivité signée Lilian TOMMASINI !L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, au calme et à proximité immédiate du centre, cette maison offrant de beaux volumes adaptés à une vie de famille. Implantée sur un terrain clos de 1 504 m², sans vis-à-vis, elle développe 187 m² habitables, complétés par environ 51 m² de surfaces annexes, pour une surface totale d'environ 238 m². Classée DPE C et GES B, la maison assure un excellent équilibre entre confort et maîtrise des consommations. Grâce aux panneaux photovoltaïques (9 kWc) et à sa conception performante, les consommations sont maîtrisées, avec une facture d'électricité mensuelle d'environ 85 €. Cette maison se distingue par une pièce de vie de 66 m², très lumineuse, avec une cuisine ouverte équipée, accès direct au jardin et une hauteur sous plafond cathédrale de près de 5 mètres, mettant en valeur la charpente apparente. Le sol est recouvert d'un carrelage en grès cérame de grand format, et les chambres sont dotées de parquet. Un poêle à bois récent ajoute une ambiance chaleureuse. La maison comprend : - Séjour / salle à manger : 66 m² - Suite parentale : 20 m² - 3 chambres allant de 12 à 15 m² - Bureau : 10 m² - Salle de sport : 13 m² - Buanderie : 9 m² - 2 WC séparés Équipements : aspiration centralisée, volets roulants électriques. En complément : salle de jeux de 19 m², grenier, garage et espaces de rangement. Le jardin, entièrement clos, comprend une piscine semi-enterrée chauffée, un carport pour deux voitures avec rangement, un abri de jardin et de beaux espaces extérieurs exposés sud-est-ouest. À retenir : - Maison en vente à La Tour-de-Salvagny - 187 m² habitables + annexes - DPE C / GES B - Charges énergétiques maîtrisées - Calme et proximité du village Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lilian TOMMASINI au 07 88 99 35 55. Je vous accompagne dans vos projets immobiliers dans le département du Rhône, en Rhône-Alpes.

Exclusivité – Dommartin - Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison familiale offre environ 200 m² habitables sur un terrain paysager de 3 500 m². Fonctionnelle et bien entretenue, elle répondra aux besoins d'une famille cherchant un environnement serein à proximité de Lyon. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, incluant un salon avec cheminée à bois, un espace salle à manger accueillant, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau abrite également une buanderie, une chambre, et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit est composé d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de trois chambres additionnelles et d'une salle de bain commune. Le niveau inférieur propose un grand garage de 110 m², une rareté dans la région, ainsi qu'un vestiaire. À l'extérieur, le jardin paysager comprend une piscine 8 x 4 m, un terrain de pétanque et plusieurs places de stationnement. Située à quelques minutes du centre du village et à 20 minutes de Lyon, cette maison est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Située dans un secteur résidentiel prisé de Dommartin, cette maison d'environ 300 m² habitables s'étend sur une belle parcelle arborée de 2 582 m², offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 107 m² met en avant des volumes généreux inondés de lumière. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un séjour à l'ambiance chaleureuse. Trois baies vitrées prolongent l'espace vers une grande terrasse sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et de la vue dégagée sur la nature.À l'étage, les enfants disposent de leur propre espace avec trois chambres lumineuses, une salle de bain, un WC indépendant, et un agréable coin télé, idéal pour des moments de détente après l'école.Le niveau inférieur abrite une belle suite parentale de 24 m², accompagnée d'un spacieux dressing de 14,5 m² et d'une salle d'eau privative, créant ainsi un coin paisible à l'abri de l'effervescence familiale. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire, une salle de jeu parfaite pour les enfants ou pour accueillir des invités, ainsi qu'un coin technique avec buanderie et rangements intégrés.À l'extérieur, la piscine et sa plage constituent un véritable espace de détente. Une grande terrasse en bois exotique accueille une cuisine d'été équipée et un four à pizza, propices aux repas en famille ou entre amis. Le terrain, entièrement clos et soigneusement aménagé, permet de profiter du calme ambiant. La terrasse attenante à la pièce de vie se présente comme une extension naturelle des espaces intérieurs, idéale pour les soirées estivales. Un double garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien.Côté confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un système de climatisation gainable réversible dans la pièce de vie, et d'une cheminée bois qui apporte une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver. L'assainissement est conforme au tout-à-l'égout.Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un accès rapide à l'A89, permettant de rejoindre le centre de Lyon en moins de 30 minutes. Un cadre de vie idéal où volume, confort et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610.00 € et 6300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829, RCP MMA.

À Dardilly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison remarquable à vendre. Située à proximité des Monts d'Or, elle se trouve à seulement 20 minutes en voiture du centre de Lyon et à quelques minutes des transports en commun. Cette maison de style Art Déco s'étend sur une surface d'environ 230 m² et offre un cadre de vie paisible avec un terrain clos et paysagé de 2385 m², comprenant une zone constructible. Vous profiterez de beaux espaces de vie, d'un salon avec cheminée, d'un vaste séjour et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. À l'étage, trois chambres bénéficient chacune de leur salle de bain, et des espaces supplémentaires tels qu'une salle télévision-bureau sont à votre disposition. Le rez-de-jardin inclut une chambre-bureau avec salle d'eau, ainsi qu'une chaufferie, une cave et un garage. À l'extérieur, une piscine sans vis-à-vis vient compléter cette propriété. Le quartier propose toutes les commodités nécessaires au quotidien, et plusieurs écoles sont accessibles à pied. Cette maison de luxe à acheter à Dardilly saura vous séduire. Contactez-moi pour organiser une visite.

À DARDILLY, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes, cette maison DARDILLY à vendre est nichée au calme dans une impasse résidentielle. Elle est de plain-pied et possède un niveau de sous-sol, offrant une surface habitable de 135 m². Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec un élégant sol en marbre, d'une grande cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Exposée Sud / Sud-Est, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse surplombe une piscine neuve et un terrain arboré de 1 200 m², sans vis-à-vis. Située à quelques minutes à pied des commerces et commodités du centre de la commune, elle permet un accès rapide à l'autoroute A7. Le sous-sol comprend un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un atelier, une cave à vin et des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison est idéale pour un projet d'achat maison DARDILLY.

L'office notarial NOTAIRES DU VAL D'OUEST, SELAS, SCP vous propose une maison à acheter à ST PIERRE LA PALUD, dans le Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Adresse du bien : 17 Chemin des Mûres 69210 ST PIERRE LA PALUD. Cette maison de plain pied, d'une superficie de 112m², offre un joli potentiel avec la possibilité d'extension. Située dans un cadre privilégié, elle bénéficie d'une parcelle de plus de 1000m², agrémentée d'un puits pour la collecte des eaux pluviales. Classée C au diagnostic de performance énergétique, la maison est équipée d'un système de chauffage économique et écologique, incluant un poêle à granulés et des cumuls solaires. Vous profiterez de l'environnement naturel de ST PIERRE LA PALUD, de ses nombreux chemins de randonnée, ainsi que des commodités situées à 12 minutes à pied du centre du village (commerces, écoles, crèche). La gare de Sain Bel et le tram-train sont accessibles en 10 minutes, et l'entrée de l'A89 se trouve à 10 minutes également. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cette vente notariale interactive vous propose de faire une offre à partir de 325 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres seront réceptionnées du 12/03/2026 à 12:00 au 13/03/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®. Pour visiter la maison ST PIERRE LA PALUD à vendre, contactez Mme QUEYROUD Dorothée au 06.13.91.15.36.

En co-exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Saint-Germain-Nuelles, dans un cadre calme et privilégié, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison de 180 m² habitables, entièrement rénovée en 2020, est implantée sur un terrain de 1236 m². Vous serez charmé par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 90 m², dotée d'une cuisine équipée haut de gamme et d'un coin salon cosy avec poêle. Le coin nuit comprend une grande chambre avec rangements, une deuxième chambre, une salle d'eau élégante, un bureau, et une buanderie pouvant être aménagée en quatrième chambre. À l'étage, un agréable espace parental vous attend avec sa chambre, salle de bain et accès à une terrasse privative. Un grand garage et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, le terrain est clos et paysagé, offrant divers espaces de détente : terrain de pétanque, piscine, pergola et vastes terrasses. Cette maison rare sur le secteur n'exige aucun travaux.

Située à Saint Germain Nuelles dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette splendide Maison est à vendre. Avec ses quatre chambres et un appartement indépendant, cette propriété se distingue par sa piscine et son garage, le tout sur un terrain de 580 m². À seulement 25 minutes de la place Bellecour et à 10 minutes de Dommartin, elle se trouve dans un havre de paix au cœur d'un petit village du sud Beaujolais. Bâtie en 1776 sous le règne de Louis XVI, cette maison chargée d'histoire allie matériaux nobles et confort moderne. La propriété comprend également une cour pavée et un jardin d'agrément joliment arboré, ainsi que près de 200 m² de dépendances. Les intérieurs, aux volumes généreux, comprennent un grand séjour avec cheminée, une spacieuse salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul et des panneaux solaires. Si vous êtes passionné par les vieilles pierres et les lieux chargés d'âme, cette maison ne manquera pas de vous séduire.

Charbonnières Les Bains, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, vous propose cette magnifique maison bourgeoise du XIXème siècle, alliant charme ancien et confort moderne. Établie sur un parc arboré de 3 100 m², cette propriété de 371 m² offre un cadre paisible et verdoyant avec de généreux espaces de détente. L’orangerie attenante de 90 m² dispose d'une cuisine d'été en pierre, d'une grande table d'hôtes et d'un espace billard, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin agrémenté d'une piscine, idéal pour recevoir. À l'intérieur, découvrez une entrée avec véranda d'époque, un vaste salon et une salle à manger de 70 m² ainsi qu'une cuisine aménagée de 33 m². Le premier étage est consacré aux parents avec une suite spacieuse, une salle de bains et un bureau. Au dernier étage, deux chambres mansardées pour les enfants et une salle d'eau complètent cet espace convivial. Chaque niveau bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur la vallée. Un appartement indépendant de 60 m² est également présent, idéal pour un bureau ou une activité libérale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à acheter à Charbonnières Les Bains.

Située à Charbonnières-les-Bains dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine offre une surface habitable de 340 m² et une conception architecturale unique. S'étendant sur un terrain paysagé de 1690 m², cette maison se trouve dans un environnement calme et sécurisé. Elle se compose de deux espaces de vie : une partie principale de 240 m² avec une entrée, une spacieuse pièce de vie, un espace salon/TV, une cuisine américaine haut de gamme, trois suites avec salles de bains privatives dont une master suite parentale de 35 m², ainsi qu'une buanderie et une grande mezzanine avec bureau. Le second espace de 100 m², accessible indépendamment, est relié à la maison principale par une coursive surplombant la terrasse extérieure et comprend deux suites supplémentaires avec salle d’eau, une cuisine équipée, et un grand garage aménagé. À l’extérieur, profitez d’un espace d’été avec deux terrasses, une piscine chauffée, une cheminée extérieure, un bar en Corian, et un système de sonorisation. La villa est équipée de matériaux de qualité et de systèmes de sécurité avancés. Commodités et écoles à proximité, Lyon accessible en 20 minutes. Cette Maison de luxe à acheter à Charbonnières-les-Bains se présente comme une opportunité rare dans un cadre privilégié.

Découvrez cette maison Charbonnières-les-Bains à vendre, idéalement située au cœur de Charbonnières-les-Bains, Rhône, en Rhône-Alpes. À seulement 15 minutes du centre de Lyon, cette villa contemporaine d'exception de 315 m² vous propose un cadre de vie unique, alliant confort, design et respect de la nature. Conçue selon les principes bioclimatiques, elle offre un confort thermique optimal et une efficacité énergétique remarquable. Les matériaux de qualité tels que le béton, le bois, la pierre et le verre apportent une touche esthétique raffinée tout en préservant l'environnement. À l'intérieur, vous trouverez un vaste espace polyvalent de 50 m² au rez-de-chaussée, parfait pour des bureaux, un espace de sport ou des ateliers, et ouvert sur une superbe piscine couverte. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau, des WC indépendants et deux dressings. À l'étage, la pièce de vie de 95 m² est inondée de lumière et se connecte à un rooftop ensoleillé sans vis-à-vis. Les espaces extérieurs, comprenant le rooftop, la piscine et une zone boisée, favorisent la détente et s'harmonisent avec le paysage. Un garage double de 41 m² complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Charbonnières-les-Bains, alliant espace de vie raffiné et fonctionnalité.

À Charbonnières-les-Bains, découvrez cette maison contemporaine signée DANK Architectes (2013), caractérisée par une architecture affirmée et des prestations de qualité. Un arbre majestueux traverse la toiture, créant un lien entre intérieur et extérieur. Édifiée sur un terrain paysagé de 2 045 m², avec piscine, terrain de pétanque et arrosage automatique, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Avec 337 m² Carrez (511 m² au sol) sur trois niveaux, la maison comprend une pièce de vie de 110 m² orientée plein sud, une cuisine équipée, 6 chambres dont une suite parentale, et 3 salles d’eau élégamment finies. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur géothermique, une climatisation réversible et bien plus. En sous-sol, 107 m² supplémentaires offrant cave et rangements. Un garage double et 4 stationnements extérieurs sécurisés par un portail motorisé complètent cette maison à acheter à Charbonnières-les-Bains, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

À moins de 20 minutes du cœur de Lyon, cette propriété exceptionnelle à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, se compose de deux maisons et de dépendances sur un terrain de 3300 m2. Isolée au bout d'une longue allée privée, dans un quartier prisé et calme, cette maison offre un mélange parfait de confort et d'authenticité. Construite en 2021, ses façades en pierre dorée accentuent l'élégance de l'ensemble. Avec un total de 375 m2 habitables, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. La première maison (210 m2) comprend au rez-de-chaussée une vaste salle à manger ouverte sur une terrasse spacieuse, un séjour et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres lumineuses s'ouvrent sur une terrasse ainsi qu'une grande salle de bains. La seconde habitation (90 m2) de plain-pied dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte et de deux chambres confortables, idéal pour recevoir. Le tout est agrémenté d'une piscine, d'un garage attenant, d'une grande cour et de plusieurs terrasses pour profiter du cadre verdoyant. En plus, cette propriété propose deux dépendances aménagées, des panneaux photovoltaïques et un jardin paysager donnant sur un bois, le tout sans vis-à-vis. À découvrir rapidement avec Mehdi-Alexandre Benessaiah (EI). Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Réf 70284FL : Située à Chazay-d'Azergues, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible, proche des portes de Lyon. Implantée sur un terrain clos et soigneusement paysagé, la propriété dispose d'un portail électrique. La grande pièce de vie, accompagnée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvre sur de vastes terrasses dotées d'un espace barbecue. L'une de ces terrasses donne sur un magnifique espace extérieur avec piscine. Côté nuit, la maison comprend 3 chambres, un bureau et 2 salles d'eau, offrant un confort appréciable et la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires si nécessaire. En complément, un sous-sol complet avec garages offre un potentiel d'aménagement intéressant. Cette maison Chazay-d'Azergues à vendre se distingue par sa construction de qualité, son environnement verdoyant ainsi que sa proximité avec toutes les commodités. La gare se situe à 5 minutes, permettant d'accéder à Lyon Part-Dieu en seulement 20 minutes. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette maison Chazay-d'Azergues.

Belle maison traditionnelle en briques construite en 1980, située à Chazay-d'Azergues dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse offre environ 180 m2 habitables sur deux niveaux, idéale pour une famille recherchant confort et espace. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une cuisine de 17 m2 et un grand séjour de 48 m2, lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées et chaleureux avec sa cheminée. Vous trouverez également deux chambres de plain-pied avec rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des espaces pratiques tels qu'un cellier, une buanderie et un local technique. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et des rangements intégrés, offrent une vue agréable sur le jardin. À l'extérieur, le grand terrain arboré de plus de 4 000 m2 est agrémenté d'une piscine de 10x5, de deux terrasses orientées est et ouest, d'un balcon, d'un garage double de 39 m2, d'un appentis et d'un puits. Le chauffage est assuré par un système central au fioul connecté au réseau d'assainissement collectif. Avec ses cinq chambres et sa luminosité exceptionnelle, cette maison présente un fort potentiel. Elle est proche de toutes les commodités. Pour un achat Maison de luxe Chazay-d'Azergues, contactez-nous au 06 76 83 92 04 ou au 06 67 12 46 89.

À Dardilly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, se trouve une maison à vendre d'une élégance Art Déco rare. Cette propriété, à seulement un quart d'heure de Bellecour, allie calme bucolique et proximité de Lyon, ainsi que des commerces et des transports en commun accessibles facilement. Édifiée sur un parc paysagé de 2 385 m² — dont une partie constructible — cette maison Dardilly à vendre d’environ 230 m² bénéficie d’une lumière exceptionnelle et de volumes généreux rehaussés par une belle hauteur sous plafond. Elle possède deux entrées et permet une circulation fluide entre ses divers espaces de vie, tous ouverts sur la nature. Le rez-de-chaussée comprend un salon d’angle intimiste avec cheminée, un vaste double séjour orienté vers le jardin et une grande cuisine indépendante. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'une chambre avec balcon, offrant un espace nuit agréable. Au rez-de-jardin, une grande suite avec accès direct à l'extérieur permet de créer un espace professionnel ou un univers totalement indépendant. Une chaufferie, une cave et un garage complètent la partie technique. La piscine, à l’abri des regards, s'intègre harmonieusement au jardin arboré, créant un véritable écrin de tranquillité. La situation est idéale : le centre de Dardilly, avec ses commerces, écoles, restaurants et lignes de bus vers Gorge de Loup, est accessible en quelques minutes à pied. Les passionnés de nature apprécieront le parc de Lacroix-Laval ainsi que les terrains de tennis et de golf à proximité. C'est une occasion unique d'acquérir une maison d’exception, empreinte de caractère, pour un cadre de vie idéal, que ce soit pour une famille ou un projet professionnel aux portes de Lyon.

Coldwell Banker Heritage Realty vous propose en exclusivité cette magnifique propriété de luxe à vendre à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. S'étendant sur 386 m², cette demeure au toit de chaume déploie tout son charme sur un terrain clos et paysagé de 2 800 m², agrémenté d'une belle piscine et d'une exposition plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de la maison. Les espaces de vie sont conçus pour allier convivialité et élégance, comprenant une salle à manger, un séjour lumineux, un salon et un bar propice aux moments de partage. La cuisine spacieuse et fonctionnelle s'ouvre sur le jardin, offrant un cadre idéal pour des repas sereins. À l'étage, quatre chambres aux belles surfaces chacune dotées d'une ambiance unique, ainsi que deux salles de bains et des espaces de dégagement astucieusement aménagés avec placards, garantissent un confort optimal. Le sous-sol vient compléter l'ensemble avec deux grands ateliers, une salle de jeux, une cave, un cellier et une buanderie. Deux garages de 28,99 m² et 26,13 m² assurent le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. À l'extérieur, le parc paysagé constitue un véritable havre de paix où la végétation soigneusement entretenue se marie harmonieusement avec la maison et sa piscine. Loin de l'agitation, cette propriété de luxe à Charbonnières-les-Bains conjugue élégance, confort et prestations de qualité, à seulement quelques minutes des commodités. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Michaël Zingraf vous propose, au coeur de Charbonnières-les-Bains dans le département du Rhône, une magnifique demeure bourgeoise du 19e siècle, située sur un terrain de 3100 m² orienté sud et ouest, offrant une vue dégagée sur la vallée et les collines. Cette maison se distingue par ses volumes spacieux et son caractère atypique. Dès l'entrée, vous serez charmés par le séjour et le salon sublimés par des puits de lumière, ainsi que par la vaste cuisine indépendante s'ouvrant sur un jardin orienté à l'est. Un demi-étage dessert des toilettes, tandis qu'au premier niveau, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi qu’un bureau et une buanderie. Le deuxième étage abrite deux belles chambres mansardées et une salle de douche avec toilettes. Descendez quelques marches depuis le plain-pied et laissez-vous surprendre par la merveilleuse orangerie de 90 m², véritable écrin de lumière, qui mène directement à la piscine et à la terrasse, ainsi qu'au terrain de pétanque et au jardin avec une vue dégagée à l'ouest, idéale pour profiter de moments de détente en toute quiétude. Un appartement indépendant d’environ 60 m², avec deux pièces et une salle de douche, est accessible depuis l’orangerie, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dispose également d'une entrée privative sur la rue. Enfin, deux puits, l'un dans l'orangerie et le second dans le jardin, permettent un arrosage économique et écologique de la propriété. En outre, vous pourrez détacher une parcelle constructible d'environ 1500 m² située sur le bas du terrain, offrant un potentiel supplémentaire pour cette maison à acheter à Charbonnières-les-Bains. Surface totale : 435 m²Surface habitable : 372 m²Contact pour renseignements et visite : Martine Bal +33(0)6 13 48 31 55 ou par mail m.bal@michaelzingraf.com

Coldwell Banker Heritage Realty vous propose à Dardilly, dans le Rhône, cette spacieuse maison familiale d'environ 195 m² habitables (268 m² utiles) à vendre. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la propriété est édifiée sur une belle parcelle de 1 475 m² et dispose d'équipements attrayants tels qu'une piscine, un abri de jardin et un espace de garage/moto.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte de plus de 54 m², donnant directement sur le jardin. Un cellier et une buanderie complètent cet espace convivial. Un jardin d'hiver aménagé en serre, d'une superficie de 17 m², ajoute une touche charmante avec ses magnifiques plantes et sa vue dégagée.L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres confortables (de 12 à 16 m²), une salle d'eau, un WC indépendant et une suite parentale avec salle de bains privative. Le garage a été transformé en studio indépendant, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs, avec cuisine, chambre, salle d'eau, WC et terrasse privative.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont l'une est aménagée en petit studio avec cuisinette, salle de bains et terrasse individuelle. Une troisième chambre sous combles est équipée de deux Velux. Un grenier d’environ 30 m² offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, permettant à la maison de proposer jusqu'à 7 chambres au total tout en préservant des espaces indépendants.Cette maison à acheter à Dardilly bénéficie de prestations de qualité : construction entretenue, pompe à chaleur air/air installée en 2015 avec splits dans chaque pièce, dalle chauffante électrique, cheminée fonctionnelle, menuiseries double vitrage récentes, piscine avec terrasse et jardin arboré, abri de jardin et stationnements multiples.Cette propriété aux volumes rares sera parfaite pour une grande famille et jouit d'un accès direct à l'arrêt de bus. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Vous recherchez une maison à acheter à Saint-Genis-les-Ollières ? Ne manquez pas cette élégante maison de 1972 d'environ 360 m² habitables, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, sur un jardin paysagé de 2368 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine accessible directement depuis la véranda, un salon TV ou bureau, ainsi qu'une suite parentale accompagnée d'un dressing et d'une chambre. À l'étage, vous découvrirez une grande salle de jeu avec billard, trois chambres et une salle de douche. Un grenier isolé, idéal pour un aménagement en chambre supplémentaire, complète cet espace. Un double garage fermé et un sous-sol offrant des espaces de rangement font de cette maison un bien très complet. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine sécurisée de 10 x 4,5 m et d'un pool house. Cette maison à vendre à Saint-Genis-les-Ollières se situe dans une impasse privée, garantissant calme et tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3500€.

Retour à la vente, cette villa n'est pas qu'un projet, c'est un lieu où vos souvenirs prendront vie. Avec 200 m² d'élégance et de confort, elle est pensée pour accueillir vos moments les plus précieux. La villa comprend 4 suites privatives, pour que chacun ait son cocon. Un garage spacieux de 50 m² est également présent, pour protéger ce qui compte pour vous. Dotée de prestations de qualité, cette villa de luxe à acheter à Charbonnières-les-Bains dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, est idéale pour votre bien-être. Et si vous faisiez le premier pas vers votre rêve ? Ce prix comprend : FDN+MAISON+TERRAIN, vu avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité.

À la recherche d'un achat maison Charbonnières-les-Bains ? Ne manquez pas cette maison d'architecte d'exception, située à seulement 800 mètres du centre de Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette commune prisée, aux portes de Lyon, allie le charme d'un village bucolique à une excellente connectivité urbaine.Niché dans un cadre intimiste, ce bien à vendre révèle des lignes contemporaines à travers un design unique, des finitions élégantes et un confort inégalé. Résidence sans vis-à-vis, faisant face à la forêt, elle se compose de deux édifices reliés par une terrasse spacieuse de plus de 200 m², avec piscine chauffée.Le bâtiment principal est dédié à la vie quotidienne, comprenant un vaste séjour/salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que trois suites parentales, dont une au rez-de-chaussée. À l'écart, le second édifice propose un garage double chauffé et climatisé, pouvant être réaménagé selon vos besoins, ainsi que deux suites parentales à l'étage. Un sous-sol offre un espace cuisine et séjour avec salle de bains, ainsi que l'accès à la machinerie de la piscine.Parmi les nombreuses prestations haut de gamme, on trouve un système de sécurité performant comprenant alarmes et vidéosurveillance, un chauffage au sol, une climatisation intégrale, une cuisine sur mesure avec des matériaux innovants, et des salles de bains entièrement revêtues de Corian. L'installation domotique moderne et les brise-soleil orientables garantissent un confort optimal.Cette maison Charbonnières-les-Bains à vendre incarne le luxe dans un écrin de verdure, offrant une expérience de vie unique, alliant modernité et raffinement. Une occasion rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et privilégié.