vente de maison et villas de luxe avec piscine à Irigny, France

Cette maison à vendre à Saint-Genis-Laval, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est une véritable opportunité pour un achat maison Saint-Genis-Laval. Érigée sur un terrain arboré de 1 200 m², cette maison d'architecte de 285 m² allie confort moderne et esthétisme grâce à de grands espaces lumineux. Son orientation sud-est offre une vue imprenable sur la chaîne des Alpes, inondant la propriété de lumière naturelle. À l'intérieur, vous serez séduit par l'harmonie architecturale qui se traduit par des lignes épurées et des volumes généreux, notamment grâce aux larges baies vitrées. Le jardin comprend des aménagements propices à la détente, comme un spa extérieur, sans oublier un carport pour deux voitures. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à un espace dédié au bien-être, comprenant une salle de sport, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un garage double. Le premier étage, de plain-pied avec le jardin, dispose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un cellier ainsi que de deux chambres. Vous avez même la possibilité d'aménager une troisième chambre. Au deuxième étage, vous trouverez une suite parentale disposant d'une terrasse privée, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Cette maison à acheter à Saint-Genis-Laval se distingue par son confort absolu et son architecture contemporaine, parfaite pour ceux qui souhaitent allier vie citadine et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception lors d'une visite privée.

Nous vous invitons à découvrir cette propriété unique, contemporaine et élégante, située à Saint-Genis-Laval dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée sur une colline, cette maison offre une vue imprenable sur un océan de verdure, garantissant calme et sérénité. Édifiée en 2014, cette maison d'architecte met en valeur son environnement tout en offrant des prestations de haute qualité, telles qu'une cuisine Bulthaup, des volets électriques, et une climatisation. Avec 3 salles de bains et 3 WC, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 2,80 m, elle répond à toutes vos attentes pour un confort optimal. Profitez également d'une piscine, d'un pool house de 11 m², d'un garage de 23 m², et de places de stationnement supplémentaires sur le terrain. La maison est très bien classée sur le plan énergétique avec un classement B, garantissant un coût de fonctionnement limité entre 1300 et 1800 euros. Pour un achat ou une vente de maison de luxe à Saint-Genis-Laval, cette propriété est à considérer.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Vourles, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Construite en 1983 et soigneusement entretenue, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses aménagements. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition Sud / Est / Nord, agrémenté d'un foyer fermé et ouvrant sur une spacieuse terrasse plein sud. La cuisine indépendante et conviviale s’harmonise parfaitement avec l'espace de vie, complétée par un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une vaste suite parentale de 40m² avec dressing et salle d'eau/WC, ainsi que trois chambres confortables dont l'une donne accès à un bureau vitré, parfait pour le télétravail. Une salle de bain avec WC complète cet étage. Au niveau inférieur, une grande chambre avec accès indépendant et salle d'eau/WC offre de multiples possibilités d'aménagement. Les espaces annexes ajoutent au confort quotidien avec une salle de sport, une buanderie, un cellier et une cave à vin climatisée. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé avec une piscine chauffée sécurisée, des systèmes d'arrosage automatique, et de nombreuses dépendances, incluant un pool house avec douche, deux ateliers et un abri bois. Pour le stationnement, la propriété dispose d'un abri pour trois véhicules et de trois places supplémentaires dans la cour. Les prestations sont impeccables, avec un chauffage au sol électrique dans la cuisine et des radiateurs dans le reste de la maison, ainsi qu'une isolation de qualité récemment refaite. C'est une maison à acheter à Vourles, clé en main et très rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. À visiter sans attendre. Référence agence : 1852

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Genis-Laval, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison familiale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations de qualité, ainsi que son calme et sa vue imprenable. Érigée sur une parcelle de 1600 m² constructible, pouvant être divisée avec un accès séparé, elle offre une position dominante dans le secteur recherché du nord de Saint-Genis-Laval, garantissant une tranquillité absolue et une vue panoramique sur le bassin lyonnais et les Alpes au loin. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie lumineux avec un séjour/salon de 55 m² agrémenté d'une cheminée et d'un plafond cathédrale. Adjacent, une cuisine fermée de plus de 17 m², dotée d'un cellier et d'une large baie vitrée, allie convivialité et luminosité. Vous trouverez également une mezzanine de 25 m² idéal pour un bureau ou une salle de jeux. La suite parentale de plus de 30 m² comprend une belle chambre lumineuse, un dressing et une salle d'eau. Le niveau inférieur abrite quatre chambres, un grand dressing, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin aménagé avec soin propose de nombreux recoins pour profiter de chaque moment de la journée, avec une terrasse ensoleillée offrant une vue spectaculaire, un jardin fleuri, une terrasse ombragée dans les arbres pour la lecture et un solarium près de la piscine. Côté pratique, cette villa dispose de grands parkings pour accueillir vos invités, d'une borne de recharge rapide pour véhicule électrique, d'une cuve de récupération des eaux de pluie et d'un espace de rangement de 35 m², en plus de la buanderie. En excellent état, cette villa ne nécessite aucun travaux, avec une isolation thermique efficace et une consommation électrique annuelle comprenant le chauffage, la filtration de la piscine et la recharge de véhicules. La classification énergétique, E limite D, est principalement due à son vaste volume sous rampants dans l'espace de vie. Pour vos déplacements quotidiens, la villa est idéalement située à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus S9, 10 minutes pour le 78 (à 2 arrêts du métro B) et 15 minutes pour le C10 avec un accès direct à Bellecour. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet achat villa Saint-Genis-Laval.

L'agence Michael Zingraf Lyon et Megève vous propose à la vente cette villa située à Brignais, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 30 minutes du centre-ville de Lyon, cette propriété de plain-pied (207 m2 Carrez) offre des prestations de qualité, incluant la climatisation, un système d'alarme, ainsi que des volets et un portail électriques.Vous serez charmé par un bel espace piscine, accessible depuis une grande terrasse, parfait pour la détente. Un coin Spa est également installé à proximité d'un jardin clôturé et arboré, agrémenté d'essences méditerranéennes sur un terrain de 848 m2.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie très lumineuse dispose d'un toit cathédrale, créant une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez un espace salle à manger et un salon, idéal pour recevoir vos proches, ainsi qu'une cuisine fermée entièrement équipée avec un îlot, s'ouvrant sur la terrasse. Ce niveau comprend aussi 2 chambres, une salle de bains et des toilettes invités.À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne, garantissant intimité et confort. Un espace bureau est également disponible, parfait pour le télétravail ou comme salon de lecture.Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d'une salle de sport pour vos séances d'entraînement, d'une salle de jeux et d'un garage fermé.Située au calme et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, cette maison de luxe à acheter à Brignais est une opportunité rare sur ce secteur. Pour toute demande, contactez Frédérique Blary Petitjean au +33 06 20 41 34 97.

EXCLUSIVITÉ - TERNAY - Découvrez cette maison contemporaine d'environ 220 m², parfaite pour un achat maison Ternay. Elle offre un cadre de vie paisible et lumineux, agrémenté d'une vue dégagée sur la nature environnante.Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine aménagée, ouverte sur une salle à manger et un spacieux séjour avec cheminée, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse et une piscine, créant un espace idéal pour se détendre ou recevoir.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un bureau, offrant diverses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace bureau supplémentaire, d'une grande chambre avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse. Vous disposerez de plus d'une buanderie, d'un local technique et d'un grand espace complémentaire qui peut être aménagé en garage.Cette maison à acheter à Ternay, rénovée en 2021, est idéalement située à seulement 1,6 km du centre du village et à 1 km d'une gare, rendant vos déplacements quotidiens plus faciles.Ce bien vous est présenté par Sophie BASSET-CHERCOT, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon n°843 473 547. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2240€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie BASSET-CHERCOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 843473547.

À seulement 20 minutes de Lyon, cette magnifique maison à vendre à BRIGNAIS se situe dans un environnement exceptionnel préservé de toute pollution visuelle et sonore, s'étendant sur près de 6 hectares. Cette ancienne propriété de campagne comprend deux maisons, des dépendances, des granges, une piscine ainsi qu'un emplacement pour un terrain de tennis. La maison bourgeoise du XIXe siècle, d'une superficie de 552 m², se déploie sur quatre niveaux, offrant une architecture de type castelet avec terrasses et vues imprenables sur le parc et le village environnant. Elle comprend un vestibule, une grande cuisine séparée, une salle à manger, un grand salon, un petit salon, 8 chambres, 2 salles d'eau, 2 cabinets de toilettes avec lavabo, une salle de bain et 3 WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle familiale (ancien jardin d'hiver), une buanderie et une chaufferie. Une rénovation complète est à prévoir. La propriété est également dotée d'une piscine et d'un terrain de tennis. En outre, une maison indépendante de 189 m² avec jardin (actuellement louée) ainsi qu'une grange, un garage et d'anciennes dépendances utilisées pour le stockage, notamment du matériel agricole de l'époque, viennent compléter cette grande propriété. Avec son parc, son allée cavalière et ses cèdres centenaires, ce lieu exceptionnel à 30 minutes de Lyon est idéal pour vivre ou pour un projet d'événementiel. Pour un achat maison BRIGNAIS, cette offre est à considérer.

Située à Brignais, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison de caractère d’environ 246 m², construite au début du XIXème siècle, est désormais à vendre. Nichée au cœur d’un parc paysager de 12 000 m², cette propriété offre un cadre intimiste et exceptionnel. L'environnement naturel est de grande qualité, avec des arbres centenaires, des puits, des bassins, ainsi qu'une vue dégagée sur les Alpes, créant ainsi une atmosphère paisible. La maison, entièrement à rénover, dispose de beaux volumes et d'une configuration adaptée à un projet de rénovation ambitieux. Elle comprend une entrée, une salle à manger, deux salons, cinq chambres, un bureau, une mezzanine, une bibliothèque, deux salles de bains et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces annexe incluent une terrasse, une cave, une chaufferie, un atelier, un garage et plusieurs stationnements extérieurs. De plus, un terrain constructible d'environ 3 000 m² offre un potentiel unique pour une extension, une construction complémentaire ou un projet de division, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Cette maison à acheter à Brignais s’adresse à ceux en quête d'un lieu unique alliant le charme de l'ancien et un cadre naturel exceptionnel.

Découvrez cette maison à vendre à Oullins, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette réalisation unique, à la fois sobre et élégante, se distingue par son architecture contemporaine et ses volumes généreux. Implantée au calme en première couronne ouest de Lyon, elle offre une vue imprenable sur un océan végétal, garantissant sérénité et tranquillité. Conçue en 2014 par un architecte, cette maison valorise son environnement tout en intégrant des prestations de très haute qualité (cuisine Bulthaup, volets électriques, climatisation, pompe à chaleur pour piscine, trois salles de bains et trois toilettes, hauteur sous plafond de 2,80 m). À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un pool house de 11 m², d'un garage de 23 m² et de places de stationnement supplémentaires sur le terrain. Avec un classement énergétique exceptionnel en B, les coûts de fonctionnement restent maîtrisés, se chiffrant entre 1300 et 1800 euros. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Oullins.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier du sud-ouest lyonnais vous propose dans un secteur résidentiel cette belle maison à Oullins, Rhône, très bien entretenue et fonctionnelle, de 177 m² carrez, au calme, et sans vis-à-vis, sur un superbe terrain plat de 1074 m², avec 2 belles terrasses et piscine au sel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse orientée sud / est, avec cuisine équipée partiellement ouverte. En demi-niveau : 3 chambres avec parquet, une salle de bain avec douche et baignoire. Une 4ème chambre spacieuse, avec son coin bureau et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. Et pour parfaire le tout : cellier, buanderie, atelier et garage. Chauffage gaz au sol et radiateurs pour les chambres + poêle à bois et climatisation. Les points forts : bus (direction Perrache) à 3 minutes à pied, métro à 15 minutes. Collège et écoles à proximité. Maison de luxe à acheter à Oullins. À visiter sans tarder ! Classe énergie C. Contact Joelle CANDELLONE 06 18 49 29 39 ou Bernadette LAURENT 06 62 41 94 99. L'immobilier Passion Bernadette LAURENT 06 62 41 94 99 bernadette.laurent@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_27673519)

Cette maison familiale à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, s'étend sur trois niveaux et offre une vue dégagée dans un cadre de vie paisible, à proximité de l'école internationale de Lyon. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant de 54 m², une buanderie, un garage et un atelier, idéal pour une profession libérale ou pour générer des revenus locatifs. L'étage intermédiaire se compose d'un double séjour avec salle à manger et salon, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine lumineuse semi-ouverte donnant accès à une terrasse couverte et au jardin, exposé plein ouest. La chambre parentale, avec son dressing et sa salle de bains, est également située à ce niveau. À l'étage, quatre chambres sont accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, avec un grand espace pouvant servir de bureau, salle de jeux ou salle de sport. Les atouts de cette maison à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon incluent sa proximité avec l'International School of Lyon, son environnement calme, ainsi qu'une piscine en pierre de Bali et une terrasse avec vue. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARIANE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison à vendre à Chaponost, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 150m², cette maison est située sur une parcelle arborée et paysagée de 1500m², parfaitement close et sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes, une cuisine séparée, équipée et aménagée, qui s'ouvre sur une terrasse avec piscine orientée au sud, pouvant être intégrée à la pièce de vie. Le salon et la salle à manger sont inondés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures sur la nature et à leur triple exposition, et vous apprécierez la chaleur d'un poêle à bois.Le salon donne accès à une belle véranda de 20m², ajoutant une pièce à vivre supplémentaire. Un demi-niveau abrite trois chambres, un bureau, un w.c et une salle de bains/douche. Le sous-sol comprend une buanderie/cellier avec fenêtres, une chambre avec salle d'eau et vue sur le jardin, ainsi qu'un garage et un grand espace cave.Construite en 1980 et très bien entretenue, cette maison dispose également de panneaux photovoltaïques dont l'électricité est actuellement revendue. Vous profiterez du calme du quartier et d'un magnifique jardin bien soigné.Un arrêt TCL à proximité vous permet d'accéder facilement aux métros de Saint-Genis-Laval ou d'Oullins.Pour plus d'informations, contactez Nathalie GARREL, agent commercial au RSAC 397655648, au 06.67.34.26.31.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien rare offre une situation d'exception dans un environnement calme, agrémenté d'une vue panoramique. La maison bénéficie d'un ensoleillement parfait tout au long de la journée, avec une terrasse de 90 m² surplombant la piscine. Elle dispose de six chambres, dont deux en suite, d'un studio indépendant, d'un sauna, ainsi qu'un espace atelier et un bureau lumineux. Les combles peuvent également être aménagés. Profitez de cette oasis paisible avec une belle piscine à électrolyse au sel et un espace barbecue. La localisation est idéale, proche de l'international school et des commerces. Chauffage par pompe à chaleur récente, avec un DPE de catégorie C. Ce bien est définitif et unique.

À STE FOY LES LYON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 245 m² habitables se situe dans un cadre calme et prisé, à quelques minutes du centre de Lyon. Cette propriété incarne un art de vivre raffiné, avec de beaux volumes, une luminosité naturelle et des prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois qui ajoute une touche chaleureuse à l'espace. La cuisine américaine entièrement équipée constitue un lieu convivial pour recevoir vos invités. L'agencement intérieur a été conçu avec soin, comprenant quatre chambres, dont une magnifique suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie, une mezzanine et une salle de jeux. Pour compléter ce bien fonctionnel, un sous-sol, un atelier, une dépendance et un garage sont également inclus. À l'extérieur, un jardin paysager de 611 m² entoure une piscine intégrée à une vaste terrasse, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions. Une véranda lumineuse permet de profiter de cet espace tout au long de l'année. Concernant le confort, cette maison dispose d'un chauffage au sol, de radiateurs, d'une chaudière à condensation au gaz et d'une isolation optimisée. Côté sécurité, elle est équipée d'une alarme, d'un interphone, de volets roulants et d'un portail électrique. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Cette propriété à STE FOY LES LYON, vous offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec les transports en commun, le centre-ville, les commerces et les écoles.

Découvrez cette villa spacieuse de plain-pied située à Orliénas, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 207 m² sur un terrain clos et arboré de 848 m², cette propriété offre des caractéristiques de qualité, incluant la climatisation, un système d'alarme, des volets électriques et un portail motorisé. Profitez d'un espace piscine accessible depuis une vaste terrasse, invitant à la détente, en plus d'un jardin agrémenté d'essences méditerranéennes qui rappellent la Provence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un toit cathédrale pour une ambiance chaleureuse. L'espace de salle à manger et séjour est parfait pour recevoir vos proches. La cuisine fermée, entièrement équipée, avec un îlot s'ouvrant sur la terrasse, est idéale pour les repas en famille. Deux chambres, dont une avec sa terrasse privée, une salle de bains et des toilettes invités complètent cet étage, avec un dressing pour plus de rangement. À l'étage, la zone nuit offre deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne, pour un maximum de confort. Un coin bureau est également disponible, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une salle de sport, une salle de jeux, une cave à vins et un garage fermé. Idéalement situé à moins de 30 minutes en voiture du centre de Lyon (Bellecour) et accessible via le bus 135, cette villa est au calme avec une vue sur la campagne environnante. Une véritable opportunité dans le secteur pour ceux souhaitant un achat de maison à Orliénas. DPE : C - 135 kwh/m²/an GES : C - 24 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2100 et 2910 euros. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARIANE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison familiale de 164 m² sur un terrain de 688 m² avec piscine, au cœur de Chaponost, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison de caractère dispose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un grand vestiaire, un w.c, une chambre et une salle d'eau. Vous découvrirez également un espace dinatoire lumineux avec une cuisine équipée, donnant sur une cour pavée. Les rénovations réussissent à préserver le charme de l'ancien tout en intégrant des éléments modernes. Un grand salon cathédrale se distingue par sa charpente apparente, un vitrail et une cheminée en pierre. Une mezzanine, accessible par un escalier en colimaçon en bois, offre un bureau très lumineux. Discrètement, une petite porte mène à la cave. Attenante au salon, une véranda de 35 m² avec un bassin ancien vous invite à profiter de la lumière du jour, accessible grâce à une baie vitrée ouvrant sur le jardin. Au premier étage, deux chambres confortables, une pièce pouvant servir de bureau ou d'espace sport, et une chambre mansardée avec vue sur le jardin, accompagnées d'un w.c et d'une salle de bains avec double vasques et douche, complètent cette offre. Un atelier de 18 m² apporte une touche supplémentaire à cette maison. Le jardin, à l'abri des regards, dispose d'un espace piscine entièrement refait. Sa situation centrale vous permettra d'accéder facilement aux écoles, commerces et transports, tout en profitant d'un grand jardin qui saura séduire les amateurs de biens au cachet unique. Pour plus d'informations, contactez Nathalie GARREL au 0667342631, agent commercial, RSAC 3976556648.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Chaponost, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec son architecture sobre et élégante, cette réalisation unique se dresse au sommet d'une colline, offrant une vue imprenable sur un océan végétal, assurant ainsi calme et sérénité. Construite en 2014, cette maison d'architecte a été conçue pour harmoniser son espace intérieur avec son environnement extérieur. Elle propose des prestations de haute qualité, notamment une cuisine Bulthaup, des volets électriques, la climatisation, un système de pompe à chaleur pour la piscine, ainsi que 3 salles de bains et 3 WC. La hauteur sous plafond atteint 2,80 m, ajoutant à la sensation d'espace. Vous pourrez également profiter d'une piscine, d'un pool house de 11 m² et d'un garage de 23 m², avec des places de stationnement supplémentaires sur le terrain. L'efficacité énergétique est remarquable, la maison étant classée B, ce qui garantit des coûts de fonctionnement réduits, estimés entre 1300 euros et 1800 euros. Une occasion à saisir pour tout achat de maison à Chaponost.

Exclusivité – Francheville - Villa contemporaine de 2023, vendue entièrement meublée avec mobilier sur mesure et haut de gamme. Édifiée sur un terrain de 750 m² paysager, cette villa développe environ 190 m² habitables auxquels s’ajoute un garage de 30 m². L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées, offrant une continuité naturelle vers les extérieurs. La cuisine Lube Cucine et son espace dinatoire dialoguent avec un salon raffiné, séparés par une cave à vin pouvant accueillir plus de quatre cents bouteilles. Ce niveau propose également une chambre en suite et une buanderie discrète. Un escalier suspendu mène à l’étage, où se déploie une master de 33 m² avec dressing et salle d’eau, deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain élégante et un bureau transformable en cinquième chambre. Les volumes, la circulation et la qualité des finitions confèrent à chaque espace une atmosphère de confort. À l’extérieur, les prestations incluent une piscine de 8 x 4, un pool house équipé et une terrasse avec plages en bois exotique. L’intégralité de la maison est sonorisée dans chaque pièce, à l’intérieur comme à l’extérieur. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet bien rare est pensé dans les moindres détails pour une installation immédiate.

À vendre, une propriété d'exception située à Lyon 8ème Arrondissement, Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison, construite sur un terrain de 1 666 m², se trouve dans un lotissement sécurisé, offrant une vue imprenable sur le charmant Village de Saint-Priest, idéal pour un projet d'achat propriété Lyon 8ème Arrondissement.Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une lumière naturelle abondante. La vaste pièce de vie de 95 m² s'ouvre sur une terrasse avec piscine, garantissant un cadre de vie agréable et paisible. La cuisine, quant à elle, est indépendante et spacieuse (28 m²), avec de nombreuses possibilités d'aménagement.À l'étage, un escalier élégant vous mène à l'espace nuit comprenant cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. La chambre parentale se distingue par ses 31 m² de surface généreuse.La localisation est idéale : à seulement 400 mètres de la Grande Rue et de ses commerces, à 300 mètres de l'école primaire Jean Macé, avec le tram T2 à 900 mètres et des lignes de bus à 300 mètres.Cette propriété Lyon 8ème Arrondissement à vendre est une rare opportunité dans un secteur de qualité. Profitez d'un cadre de vie recherché, mêlant tranquillité et dynamisme urbain, à proximité de Lyon.

Située sur un léger surplomb au-dessus de la charmante commune d’Orliénas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle incarne le charme des demeures bourgeoises de la fin du XIXème siècle. Avec une surface de 522 m², dont 440 m² habitables répartis principalement sur deux niveaux, cette maison offre de spacieux espaces mêlant de beaux matériaux d'origine et une décoration vintage des années 70. La toiture a été entièrement rénovée en 2017. Au rez-de-jardin haut, vous découvrirez deux grandes réceptions lumineuses connectées à une terrasse, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine spacieuse. À l’étage, cinq chambres élégantes avec salles d’eau ou cabinets de toilette assurent un confort optimal. Le deuxième étage contient trois chambres avec de belles perspectives sur le parc et plusieurs espaces de rangement. Le rez-de-jardin bas comprend cave, buanderie, chaufferie et une élégante serre de réception donnant accès à la piscine. À l’extérieur, un magnifique parc de 5 hectares invite à la détente avec ses arbres majestueux. De plus, plusieurs dépendances totalisent 450 m², incluant une ancienne étable et une écurie. Une maison annexe de 189,19 m² actuellement louée apporte des revenus supplémentaires à la propriété. Ce cadre de vie paisible, proche des commodités urbaines, représente une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à Orliénas.

EXCLUSIVITÉ - Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À seulement 5 kilomètres de la place Bellecour, cette maison contemporaine de 212 m², en excellent état, est implantée sur un terrain de 982 m² avec piscine. Bénéficiant d'une exposition est-ouest et d'une vue dégagée sur la verdure, elle offre un cadre de vie à la fois lumineux et calme, idéal pour un achat maison Sainte-Foy-lès-Lyon.La maison se compose de six pièces, comprenant cinq suites, un salon spacieux, une cuisine américaine, une buanderie et un garage. Elle dispose également d'une terrasse à double exposition, parfaite pour profiter du calme et de l’environnement verdoyant. Conçue sur deux niveaux, cette maison combine confort moderne et prestations haut de gamme : air conditionné, domotique, double vitrage, fenêtres coulissantes, éclairage extérieur, alarme, interphone, vidéophone, portail électrique et vidéo surveillance.Le terrain, entièrement aménagé, met en avant une piscine et un espace extérieur idéal pour recevoir. Ce bien contemporain, à vendre, séduit par ses volumes généreux, son agencement optimisé et son environnement préservé, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien est présenté par Théo DUMONAL, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°992 211 219.Réf. TDU8321 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 812 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220 € ~ 1660 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Francheville, dans le Rhône, une maison à acheter vous attend. Située à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités, cette maison des années 50 dégage un charme incontestable. D'une surface d'environ 198 m², elle s'ouvre sur un séjour lumineux avec balcon offrant une vue sur le jardin, accompagné d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un bureau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et une salle d’eau. Le rez-de-jardin dispose d'un espace de vie supplémentaire comprenant une véranda donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle de bains, une buanderie, un atelier et une cave. Vous serez également conquis par le joli jardin paysager avec piscine, le tout dans un cadre calme et verdoyant avec une vue sur le bois. Ce bien comprend également plusieurs places de parking. Ne manquez pas cette vente maison Francheville, pleine de potentiel et à visiter sans tarder !

Découvrez cette maison à vendre à Francheville, située au sein d’une résidence haut de gamme, sécurisée et surveillée, construite en 2004. Avec ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité, cette propriété est idéale pour un achat maison Francheville. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux transports en commun, notamment le bus C20 juste en face, permettant de rejoindre directement Bellecour. L'environnement paisible contribue à un cadre de vie serein et privilégié, parfait pour une famille. D'une superficie de 160 m² Carrez (250 m² habitables) sur un terrain d'environ 1000 m², elle se compose de : Sous-sol entièrement aménagé : - Grande pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma, bureau), - Chambre, - Salle d’eau avec WC, - Buanderie avec cuisine d’appoint et nombreux rangements. Rez-de-chaussée : - Vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, - Accès direct à la terrasse et à la piscine, - Suite parentale, - Chambre, - WC indépendant. À l’étage : - Trois chambres supplémentaires, - Salle de bains, - WC. Les atouts de cette maison à acheter à Francheville comprennent : - VMC double flux, - Volets roulants électriques avec fermeture centralisée, - Maison entièrement repeinte récemment, - Cheminée avec insert, - Grand garage double motorisé. Cette maison est un choix parfait pour une famille en quête de confort, d'un environnement sécurisé et paisible, tout en restant connecté. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison Francheville. À découvrir sans tarder !

À vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison d'exception se trouve dans un environnement résidentiel recherché, paisible et proche des commodités. Rénovée avec soin en 2016 et agrandie en 2021, elle allie charme et confort contemporain. La lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une cuisine élégante ainsi qu'un espace piscine. Le jardin intime et clos, aménagé autour d'une piscine sécurisée, est idéal pour des moments de détente. À l'étage, un espace salon donne accès à une terrasse de 30 m², offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon dispose de six chambres, trois salles d'eau, d'un garage, d'une buanderie et d'une cave. Les finitions de qualité comprennent du parquet en chêne massif, des carreaux de ciment, un carrelage grand format et des huisseries en aluminium double vitrage. C'est un bien rare sur le marché de la vente de maisons à Sainte-Foy-lès-Lyon, combinant élégance architecturale, confort moderne et qualité de vie.