ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Fontaines-sur-Saône, France

EXCLUSIVITE - À vendre, cette magnifique maison située au cœur de Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Érigée en 1793, cette propriété ancienne séduit par son authenticité et son charme préservé. Elle offre une surface habitable de 366 m², surmontée d'une élégante toiture en ardoise.Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de réception avec cheminée, la cuisine ouverte entièrement équipée et la splendide orangerie baignée de lumière, qui peut servir de bureau ou de grande cuisine familiale, vous charmeront. Ce niveau dispose également d'un atelier, d'une salle de douche et de toilettes.Le premier étage comprend trois belles chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez trois autres chambres accueillantes et une salle de bains récemment rénovée, parfaites pour créer un espace nuit confortable.Implantée sur un parc arboré de 7000 m², cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or dispose d’une piscine, d’un bassin et d’une maison de gardien indépendante de 80 m², entièrement rénovée, comprenant cuisine, salle à manger, chambre, salle de douche, toilettes et balcon.Un garage complète ce bien d'exception, situé à proximité des écoles et des transports. Un lieu rare où charme de l’ancien et cadre de vie privilégié se conjuguent au quotidien. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3290€ ~ 4500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

À vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez le charme de cette maison ancienne datant de 1850, habilement rénovée pour allier caractère d'antan et modernité. Nichée sur un jardin arboré d'environ 1 570 m², cette propriété offre un véritable havre de paix. La maison se compose de vastes pièces de vie lumineuses, incluant un salon accueillant avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire agréable pour recevoir famille et amis. Avec ses 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale, cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or saura s'adapter à vos projets familiaux. À l'extérieur, la piscine vous invite à la détente, entourée d'un jardin paysager qui crée une ambiance intime et sereine. Un bureau indépendant permet également de télétravailler en toute tranquillité. Proche des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette vente maison Collonges-au-Mont-d'Or combine authenticité, confort et art de vivre à découvrir sans tarder.

À Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de Maître offre environ 230 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Entièrement rénovée, elle conserve son caractère tout en offrant un confort moderne avec des volumes généreux et une lumière abondante. L'entrée est marquée par un vaste hall et un escalier en bois élégant. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale et des espaces conçus pour des moments de partage. Au premier étage, on trouve deux chambres, un espace polyvalent et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, idéal pour une grande famille. Située sur un terrain clos d'environ 800 m², la maison dispose d'un cadre verdoyant, d'une piscine et d'un puits pour l'entretien du jardin. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un achat de propriété à Collonges-au-Mont-d'Or.

À proximité du centre de Collonges-au-Mont-d'Or, cette maison à vendre, construite en 2010, s'élève sur deux niveaux et offre un cadre de vie exceptionnel, calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un bureau, une chambre avec sa salle d'eau, un home cinéma, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, un grand dégagement ouvre sur la cuisine, la salle à manger et le séjour. Ces espaces de vie, orientés plein sud, permettent un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée et sécurisée. Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bains attenante, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains commune. La maison bénéficie également d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement. À seulement 20 minutes à pied de la gare de Collonges, l'accès à Lyon est rapide. De plus, des bus, situés à une minute de la maison, desservent la Gare de Vaise et les écoles de Bellegarde, Fromente, Rosa Parks ainsi que le lycée Jean Perrin. Ce bien, idéal pour un achat maison Collonges-au-Mont-d'Or, est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 2560€ et 3480€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - À vendre, maison familiale au caractère charmeux située dans un cadre verdoyant, à quelques minutes du centre de Collonges-au-Mont-d'Or, Rhône. Cette maison de 255 m² habitables est implantée sur un terrain plat et arboré de 2 679 m², offrant une intimité appréciable grâce à l'absence de vis-à-vis. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour s'ouvrant sur un salon traversant, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres de plain-pied accompagnées d'une salle de bains. À l'étage, un grand dégagement mène à trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'à une salle d'eau. Le jardin est un véritable havre de paix avec piscine et pool house, parfait pour profiter des journées d'été. Un grand garage complète cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or, offrant des prestations complètes. Ce cadre de vie idéal est parfait pour une famille, à proximité immédiate de la nature et des commodités. Diagnostiques en cours. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2570€.

Découvrez cette maison d'architecte à Rochetaillée-sur-Saône, située dans un cadre privilégié, à quelques minutes du centre. Offrant 242 m2 de surface habitable, cette propriété est implantée sur un beau terrain paysagé avec piscine et pool house. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une entrée accueillante avec des placards sur mesure, une cuisine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger de plus de 70 m2 baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse dotée d'une pergola. À ce niveau, une chambre/bureau avec salle de douche ainsi qu'une arrière-cuisine sont également présentes. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec terrasse offrant une vue agréable, de deux chambres avec dressing, d'une quatrième chambre et d'une salle de bains. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend des espaces de loisirs tels qu'un home cinéma, une cave à vin, une salle de douche et une buanderie. À l'extérieur, le jardin accueillant est agrémenté d'une piscine et d'un pool house, ainsi que d'une terrasse ombragée idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage fermé et des places de stationnement complètent ce bien d'exception. Une maison parfaite alliant lumière, confort et qualité de vie. Pour tous vos projets d'achat ou de vente, cette Maison de luxe à acheter à Rochetaillée-sur-Saône est une opportunité à ne pas manquer, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.

À proximité de Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison à vendre, répartie sur 3 niveaux, entièrement rénovée et agrandie en 2014. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie traversante de 60 m², ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine indépendante lumineuse, une salle à manger attenante et un grand bureau/bibliothèque. La partie nuit se compose de 6 chambres. La suite parentale, située au rez-de-jardin, dispose d'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et grand dressing. L'étage est composé de 3 grandes chambres offrant une vue imprenable sur les Monts d'Or et une salle de bains. Le dernier étage abrite 2 belles chambres mansardées et une salle d'eau. Un sous-sol accueille la buanderie et la cave à vins. Le charme de l'ancien a été préservé grâce à une rénovation soignée avec des équipements haut de gamme, dont une domotique de nouvelle génération. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager aménagé comportant divers espaces et ambiances, d'une piscine chauffée et de la climatisation dans toute la maison. Une dépendance d'environ 50 m², un garage et de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété. Cet bien exceptionnel constitue une opportunité idéale pour tout achat maison Caluire-et-Cuire.

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 15 minutes de Lyon, dans la commune recherchée de Rochetaillée-sur-Saône, connue pour son cadre verdoyant et sa tranquillité, cette propriété contemporaine de plain-pied est une opportunité unique sur le marché. Implantée sur un terrain plat et paysagé de 3 400 m², sans vis-à-vis, cette villa d'environ 250 m² habitables offre un cadre de vie paisible et confortable, à l'abri des nuisances. Un cadre de vie en harmonie avec la nature L'extérieur, entièrement clos, est agrémenté d'un jardin soigneusement entretenu, d'une piscine, de spacieuses terrasses et d'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir famille et amis. Des espaces lumineux et accueillants L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, comprenant un salon, une salle à manger et un espace cheminée. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, elle donne directement sur le jardin et la piscine, avec une vue dégagée sur les Monts d'Or. La cuisine semi-ouverte profite d'une double exposition et d'un accès direct aux terrasses. Entièrement équipée, elle associe fonctionnalité et convivialité. Un espace nuit adapté pour toute la famille La partie nuit comprend quatre chambres avec rangements, deux salles de bains ou douches, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un bureau indépendant de 30 m² offre un espace idéal pour le télétravail ou un usage professionnel. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé accueille une salle de sport/salle de jeux avec sauna, ainsi qu'une buanderie. Cette propriété rare sur le secteur allie confort et nature, tout en étant à proximité de Lyon.Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3660€. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez cette charmante maison du XIXème siècle, pleine de caractère et idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Elle offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, une cuisine conviviale et un salon/bibliothèque, ainsi qu'un salon d'hiver. Les deux étages supérieurs accueillent 7 chambres, idéales pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou pour disposer d’espaces supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable terrain avec piscine, parfait pour les journées ensoleillées. Un garage et un carport viennent compléter ce bien pour un confort de stationnement optimal. Un appartement indépendant de 52 m² enrichit cette propriété, composé de deux chambres, deux salles d’eau, un séjour et une cuisine, avec un garage attenant. Idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Cette maison conjugue l'attrait de l'ancien, la fonctionnalité et un emplacement de choix. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3850€ et 5270€.

Située sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison vous offre une opportunité d'achat unique. Son cadre exceptionnel, entouré d'un terrain de plus de 3 300 m² sans vis-à-vis, en fait un véritable havre de paix. La propriété se révèle à travers des espaces extérieurs soigneusement aménagés, comprenant une terrasse exposée Sud-Est et une piscine chauffée intégrée harmonieusement. À l'intérieur, vous découvrirez une ambiance chaleureuse avec un séjour lumineux agrandi par de larges ouvertures sur l'extérieur, créant une continuité parfaite avec la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, bien équipée, allie fonctionnalité et convivialité, tandis qu'un bureau au rez-de-chaussée offre un espace pratique pour le télétravail. L'étage se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec douche privative, garantissant confort et intimité. Une salle de bains supplémentaire s'ajoute pour le bien-être de toute la famille. Le terrain arboré assure tranquillité et absence de vis-à-vis, tandis que le sauna perché sur le terrain offre une vue imprenable sur la maison et les paysages environnants, créant un espace de détente inégalé. Construite en 2004 avec des matériaux de qualité, cette maison affiche un excellent niveau de performance énergétique grâce à des équipements modernes tels que la pompe à chaleur et la climatisation.Cette maison de caractère, avec ses prestations complètes, vous propose un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Lyon. Pour une vente de maison de luxe à Couzon-au-Mont-d'Or, n'attendez plus.

Située sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine construite en 2008 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et environnement naturel privilégié. Avec environ 225 m2 de surface habitable, la propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité abondante. Grâce à son exposition sud-est, les espaces de vie bénéficient d'une lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvrent sur des terrasses offrant une vue panoramique sur la Saône. Le salon et la salle à manger invitent à la convivialité, se prolongeant vers l'extérieur, tandis que la cuisine américaine équipée allie élégance et fonctionnalité, idéale tant pour la vie de famille que pour recevoir. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, et une seconde suite dotée d'une salle d'eau. Les autres chambres bénéficient de beaux volumes et de rangements, accompagnés d'une salle de bains et d'espaces annexes tels qu'une buanderie. À l'extérieur, le terrain paysager de 4 674 m2 constitue un véritable écrin de verdure. La piscine s’intègre parfaitement dans cet environnement apaisant, offrant un lieu de détente à l'abri des regards. Deux terrasses permettent de profiter des différentes ambiances de la journée, tandis qu'un double garage, une cave et plusieurs stationnements extérieurs complètent les prestations. Cette propriété exceptionnelle se positionne comme une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Couzon-au-Mont-d'Or ou une vente Maison de luxe Couzon-au-Mont-d'Or. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Charmante maison à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété familiale datant de 1850 offre 310 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Avec ses 9 pièces, dont 7 chambres, elle se distingue par ses espaces généreux, une belle luminosité grâce à une exposition sud-est, et un mélange harmonieux de style ancien et de confort moderne. Érigée sur un terrain clos de plus de 1 500 m2, cette maison inclut une piscine, des dépendances aménageables et un jardin arboré propice à la détente. Elle présente un fort potentiel d'agrandissement ou la possibilité de construire une seconde maison. Située à seulement 15 minutes de Lyon et à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et accessibilité urbaine. Cette annonce est présentée par ROQUES Charlotte - EI - NoRSAC: 989012513, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Lyon.

Découvrez cette maison à vendre à Collonges au Mont d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs et à l'écart des regards, cette propriété d'architecte de 400 m² habitable est située sur un terrain plat de 1735 m², offrant un cadre de vie paisible. La maison se compose de véritables espaces de vie, avec un double séjour spacieux, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une grande cave à vins. Vous trouverez également un bureau, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau. À l'étage, deux belles chambres avec placards et une salle de bains viennent compléter l'ensemble. Un vaste garage de 120 m² pour 5 voitures et plusieurs pièces annexes ajoutent encore plus de charme à cette maison unique. Cette maison de luxe à acheter à Collonges au Mont d'Or est idéalement située à proximité des accès pour le centre de Lyon. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 880 euros et 3 940 euros, basé sur les prix de 2021. Pour plus d'informations, contactez Guillaume au 06 67 69 73 00.

À Sathonay-Village, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison spacieuse d'environ 147 m². Située à seulement 25 minutes du centre de Lyon, cette maison contemporaine de plain-pied offre de très belles prestations, incluant un garage, une terrasse, un jardin et une piscine orientée plein sud. La vaste pièce de vie lumineuse de 68 m² est accompagnée d'un coin nuit composé de 3 chambres, dont une suite parentale et une salle de bain. Opportunité d'achat d'une maison à vendre à Sathonay-Village.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte d'une superficie de 217 m2 se situe dans un environnement exceptionnel, à moins de 20 minutes de la Place Bellecour et de la Gare Part-Dieu. Nichée sur un terrain plat et paysagé de plus de 2000 m2, cette propriété offre une rare intimité avec ses vastes ouvertures sur le jardin, créant des vues naturelles à partir de chaque pièce. Sa luminosité exceptionnelle, du lever au coucher du soleil, et son calme absolu en font un lieu de vie privilégié.À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée majestueuse avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond. Le salon-salle à manger spacieux de plus de 70 m2 est baigné de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine, équipée avec des matériaux de qualité, s'ouvre sur une magnifique terrasse. Un bureau pouvant facilement se transformer en quatrième chambre, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau.À l'étage, un élégant escalier suspendu mène vers trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 37 m2 avec salle de bains, dressing et terrasse privative. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau agréable et des toilettes séparées.Le jardin, conçu par un paysagiste, favorise détente et contemplation, tandis qu'une belle piscine, discrètement intégrée, ajoute une touche de bien-être. En complément, un double garage, une cave en sous-sol et une zone de stationnement sont inclus.Un atout supplémentaire : le terrain constructible permet une éventuelle division parcellaire pour la construction d'une seconde maison, idéal pour un achat intrafamilial ou pour financer l'acquisition par la vente d'un terrain à bâtir.Commodités à proximité : commerces, école élémentaire de Champlong (500 m), lignes de bus 31 et 71 menant à Gare de Vaise et au Lycée Jean Perrin.

Découvrez cette superbe maison familiale d'architecte, typique des années 70, à Caluire et Cuire, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec plus de 50 m² de pièces de vie lumineuses, ouvertes sur le jardin sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Un imposant escalier en bois mène à une entrée toute vitrée. Profitez d'un confort optimal grâce à une cheminée en pierre dans le salon, cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, et certaines dotées d'une petite terrasse. Un cellier attenant à la cuisine et un grand sous-sol constituent des espaces de rangement supplémentaires. La maison dispose d'un chauffage par un réseau d'air au sol et d'une climatisation réversible pour votre bien-être. La piscine chauffée, accompagnée d'un jacuzzi, est idéale pour des moments de détente. Cette propriété peut également être adaptée pour des projets d'indépendance, notamment une possibilité de logement annexe. Son emplacement privilégié dans le quartier calme du Vernay, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, en fait un bien rare sur le marché. Pour l'achat d'une maison de luxe à Caluire et Cuire, nous vous invitons à visiter ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 22 18 74 32 - Réf.949652

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison spacieuse de 168 m² à vendre, implantée sur un parc arboré de 1 544 m² avec piscine. Idéalement située à quelques pas du village, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable, entre proximité des commodités et tranquillité. La maison, construite en 1978 et rénovée progressivement, se déploie sur deux niveaux. Au niveau principal, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de près de 65 m², intégrant une cuisine haut de gamme Alno entièrement équipée. Une suite parentale généreuse de 25 m² avec dressing, ainsi qu'une chambre complémentaire et une salle de bain, complètent cet espace. Au niveau inférieur, la maison propose une chambre lumineuse ouverte sur le jardin, une salle de sport/bureau, ainsi qu'une salle d'eau d'appoint. Le garage, la cave, et le débarras ajoutent un confort supplémentaire à cette maison. À l'extérieur, profitez d'une piscine récente, entourée de deux terrasses, dont une offrant un agréable ombrage grâce à une glycine. Le parc de 1 544 m² est équipé d'un arrosage automatique et d'un portail électrique. Pour un achat Maison de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, ne manquez pas cette opportunité. Contactez Romain Chollet pour plus d'informations.

À vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété contemporaine de 245 m², construite en 2012, se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à seulement un kilomètre du centre-ville. Elle comprend un hall d'entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie agrémentée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. La cuisine indépendante, qui inclut un cellier, est baignée de lumière et offre un accès direct au jardin et à la piscine. À l'étage, un palier mène à trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée abrite un studio, pouvant être rattaché ou utilisé en tant que logement indépendant. La maison dispose aussi d'un sous-sol complet avec cave, d'un garage pour deux voitures et d'une salle de sport. Le jardin paysagé, idéal pour les moments de détente, comprend une piscine chauffée, un pool-house, et un terrain de pétanque. Cette propriété est une opportunité unique pour un achat de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1970€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison familiale à vendre vous propose une vue dégagée exceptionnelle, dans un environnement calme et privilégié. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété lumineuse vous séduira par son exposition et la qualité de sa rénovation. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une spacieuse terrasse grâce à de larges baies vitrées, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Sur ce même niveau, vous trouverez une agréable suite parentale, avec un accès direct à la terrasse de la piscine, comprenant une salle de bains, un dressing ainsi qu’un bureau. En rez-de-jardin, trois belles chambres se partagent une salle d’eau. Une buanderie et une cave à vins viennent compléter ce niveau. Un carport et un atelier viennent parfaire les prestations de ce bien. Une maison idéale pour une vie de famille, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie recherché. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2580€ ~ 3560€.

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or - À quelques minutes à pied du centre village, cette maison contemporaine offre un cadre paisible au sein d'un parc de 1378m². L'espace de vie de plus de 92m² bénéficie de hauteurs sous plafond de 3,10m et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. La cuisine, entièrement équipée par Poliform, s'intègre parfaitement à cet espace. Le salon est orné d'une cheminée imposante et d'éléments d'ébénisterie faits sur mesure. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que deux chambres d'enfants partageant une grande salle de bains. À l'étage inférieur se trouve une 4ème chambre avec salle de douche, une pièce actuellement utilisée comme salle de sport qui peut également faire office de bureau, ainsi qu'un home cinéma. De nombreux rangements, y compris une buanderie et une lingerie, sont prévus, ainsi qu'une possibilité d'aménagement d'une cave à vins. Un grand garage double et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. La piscine mesure 12X4 et est chauffée. Ce bien constitue une opportunité d'achat de maison à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090€ ~ 1480€, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021.

Située au coeur de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison construite en 1999 d'une superficie d'environ 275 m² est implantée sur un terrain entièrement clos de 3 500 m². La propriété s'articule en U autour d'une belle terrasse exposée plein sud, offrant une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin, plat et soigneusement aménagé, comprend une grande piscine, un terrain de pétanque et plusieurs coins agréables pour profiter des journées ensoleillées. L'agencement intérieur comprend, de plain-pied, un hall d'entrée spacieux qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par une cuisine indépendante, le tout donnant sur la terrasse principale. Sur l'aile Ouest, vous trouverez un bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. Sur l'aile Est, une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, un dressing, des toilettes, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un dressing et des toilettes. En sous-sol, une chambre d'amis avec salle d'eau, une salle de cinéma, une cave à vin et un local technique pour la chaudière et la piscine. Ce bien est complété par plusieurs dépendances, notamment un garage indépendant pour deux voitures et deux scooters, ainsi qu'un carport attenant pour deux véhicules. Localisée à seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et de ses commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour une vie de famille alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Une maison rare et fonctionnelle, conçue pour une vie intérieure-extérieure dans un cadre privilégié. La propriété est bien entretenue et en bon état, avec une piscine équipée d'un volet roulant télécommandé, chauffant et d'un système de traitement naturel à l'UV et oxygène actif. La possibilité d'aménager 20 m² habitables supplémentaires (carport actuel) s'offre à vous. Pour des renseignements et une visite, contactez Martine BAL. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1924.00 et 2602.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Martine BAL - Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 599 593 RCP Allianz 60086113.

Maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette orangerie de caractère, datant de 1920, est idéalement située en plein centre du village, à proximité des commerces, écoles et transports. Entièrement de plain-pied, elle offre une magnifique pièce de réception de plus de 60 m2, inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures et accessible depuis la terrasse et le jardin. L'espace de vie comprend une cuisine semi-ouverte et un salon chaleureux avec cheminée. L'espace nuit est judicieusement réparti, incluant une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'un deuxième espace avec deux chambres et une salle de bains/douche. À l'extérieur, une vaste terrasse se prolonge sur un jardin arboré de 1 785 m2, préservé des regards. Une piscine sécurisée complète cet environnement paisible. Un garage double indépendant et un espace bureau/chambres d'amis de 25 m2 à l'étage viennent s'ajouter à cette maison d'exception. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR – PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE À VENDREVue dominante – Parc paysager de 7 200 m² - Terrain de Tennis - Garage de 200m²Découvrez cette propriété contemporaine d'exception, située dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais, au cœur des Monts d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Construite en 2010, elle allie élégance architecturale, confort et sérénité dans un cadre privilégié.Abritée de tout regard, cette maison se niche au sein d'un vaste parc paysager de 7 200 m², un véritable écrin de verdure qui assure calme et intimité, tout en étant à quelques minutes de Lyon.À l'entrée, vous découvrirez un espace de réception de 140 m² environ, lumineux et offrant une vue imprenable sur l'agglomération lyonnaise et la chaîne des Alpes, grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, se distingue par son design moderne et son îlot central, conçu pour favoriser le partage et la convivialité.Un bureau élégant, avec un sol vitré donnant sur la piscine intérieure, ainsi qu'une cave à vin vitrée, complètent cet espace de vie soigné.L'espace nuit inclut trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale de 44 m², intégrant un dressing sur mesure et une salle de bains complète. Chaque chambre offre un accès direct aux extérieurs, pour profiter pleinement des terrasses et de la nature environnante.Pensée pour un usage annuel, cette propriété propose des équipements remarquables :- Une piscine intérieure, véritable lieu de détente en toute saison- Un couloir de nage extérieur de 17 m avec jacuzzi, intégré au paysage- Un terrain de tennis privé- Une salle de sport indépendante- Des dépendances adaptées au cadre de vieLe garage de 200 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules. De plus, une maison indépendante de type 3, d'environ 80 m², offre de nombreuses possibilités : espace d'accueil, maison d'amis, bureau ou projet locatif.Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison d'exception, où chaque détail est pensé pour allier esthétisme, confort et qualité de vie. Ici, le temps semble suspendu, offrant un havre de paix où le calme rythme vos journées.Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence. Visite virtuelle disponible sur demande après traitement de votre dossier. Référence agence : 1112