vente de maison et villas de luxe avec piscine à Dracé, France

Réf 1290LL : À découvrir cette charmante propriété entièrement rénovée située dans un petit village historique du Beaujolais, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Vous apprécierez son environnement paisible et la qualité de ses prestations particulièrement soignées. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes, son plafond cathédral et sa charpente apparente. Les espaces sont bien agencés, et la cuisine ouverte, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à ce lieu. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle de douche privative et dressing. Au premier étage, vous découvrirez une chambre spacieuse, un espace salon, un bureau et une salle de bain. Le second niveau abrite trois belles chambres et une salle de douche. Une pièce annexe indépendante complète l'ensemble, offrant diverses possibilités d'aménagement (bureau, gîte, etc.). Le terrain d'environ 1900 m² est entièrement clos, joliment arboré et paysagé, créant plusieurs espaces de détente autour d'une belle piscine. Localisation calme, à proximité de petits commerces et à seulement 10 minutes de Belleville-en-Beaujolais et de la gare. N'attendez plus pour acquérir une Maison de luxe à acheter à Lancié ! Agent commercial indépendant Swixim : +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimatif des dépenses annuelles d'énergie : 1690€ ~ 2340€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402 - Villefranche sur Saône.

NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE ! EN EXCLUSIVITE !Sur la commune de ROMANECHE THORINS, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, cette ancienne maison en pisé d'environ 255 m² datant du 18ème siècle a été complètement rénovée en 2010. Implantée sur une parcelle de 2 301 m², la propriété dispose de divers espaces de loisirs et de détente : une piscine de 5 x 10 mètres, un terrain de pétanque, un préau et une cuisine d'été, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Plusieurs ateliers et greniers offrent également de nombreuses possibilités de stockage.La maison se compose comme suit :L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et structurée en plusieurs zones : salon, cuisine et salle à manger. Ce grand espace mène à un séjour de 35 m², qui communique directement avec une charmante cave voûtée en sous-sol. Un WC et une buanderie complètent ce niveau.Au premier étage, un dégagement dessert trois belles chambres de 15 à 17 m² chacune, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.Le deuxième étage révèle un espace dédié aux parents, composé d'une grande pièce de 57 m² pouvant être utilisée comme bureau ou salon, qui s'ouvre sur une suite de 21 m² avec salle d'eau privative. Un WC est également présent à ce niveau.Cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée, mettant en avant la générosité de ses volumes et offrant un cadre de vie confortable.Parmi les éléments techniques : - Rénovation globale effectuée en 2010 (intérieur, électricité, plomberie, une partie de la toiture)- Piscine et deuxième partie de toiture en 2012- Insert à bois en 2014- Adoucisseur d'eau en 2024- Chaudière gaz d'occasion Wissmann en 2024- Chauffage au sol dans le séjour- Baie de brassage RJ45- Piscine au chlore 5x10m- Dépendances- Menuiseries PVC blanchesTaxe foncière : 1 300 €Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site internet ! www.immohorizon.frContact : MAEL MINOT 06.60.38.37.72 ou 07.88.49.49.67 ou téléphone de l'agence 04.74.65.54.72.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 € et 5 680 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Horizon Prestige : Mael MINOT, Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier. Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié. Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE : RD01377004G. Informations Loi Alur : Statut négociateur. RSAC : 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR-SAONE SIRET : 893 487 397 00018. Les informations sur les risques que ce bien peut présenter sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE. RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse. Code APE 6831Z - Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556.

Ferme à acheter à Belleville en Beaujolais, Rhône-Alpes. Votre agence immobilière Michaël Zingraf Real Estate vous propose ce corps de ferme de 230 m2 située à 5 minutes de Belleville. Le jardin de 2900 m2 est clôturé, arboré et équipé d'un bel espace piscine avec cuisine d'été. Entièrement rénovée en 2021, la propriété comprend une cuisine équipée, deux salons d'été, un bureau transformable en chambre, un espace SPA avec sauna, deux chambres avec salles d'eau privatives et une suite parentale avec dressing et baignoire balnéo. Garage fermé et ouvert, chauffage central, pompe à chaleur. À visiter sans attendre.

Située au cœur de Belleville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel sur plus de 3 600 m² de terrain clos, avec un parc agrémenté de espaces arborés, d'une piscine chauffée et de grandes annexes. Son emplacement central permet d'accéder facilement aux commerces, services et établissements scolaires, tandis que les accès rapides vers les transports facilitent les déplacements quotidiens. Lyon est à moins de 30 minutes, offrant un équilibre entre tranquillité et dynamisme urbain.Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux : une pièce de vie de 97 m², lumineuse et conviviale, alliant cuisine ouverte et cheminée, idéale pour recevoir et profiter de la lumière naturelle. Les 5 chambres, dont certaines de plain-pied, les 2 bureaux, la salle de sport et les 3 salles de bains garantissent un confort appréciable pour une grande famille ou l'accueil d'une activité professionnelle.Les deux ateliers de 56 m² et 64 m² constituent un atout précieux : artistes, professions libérales ou projets personnels y trouveront un espace modulable selon leurs besoins.Les prestations de cette propriété sont de qualité : performance énergétique classe B, pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, aspiration centralisée, fibre optique, adoucisseur, borne de recharge rapide et double garage.Une maison conçue pour allier espace, bien-être et fonctionnalité. Une visite immersive 360° est disponible sur demande. Pour découvrir cette propriété unique, veuillez nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Cette maison est proposée via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront acceptées en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 31/03/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à une première offre possible et les participants peuvent soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €. La participation à l'appel d'offres nécessite un agrément préalable. Les offres seront transmises au vendeur, qui choisira librement l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Une offre en ligne durant l'appel d'offres interactif n'est pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Frédéric BOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 47 87 04 77 (réf. 597855).

Située dans un environnement calme et privilégié à Fleurie, Rhône, cette propriété de caractère de 243 m2 habitables saura vous séduire. Son cadre verdoyant, sa vue panoramique sur les paysages du Beaujolais et son beau jardin de plus de 1 200 m2 en font un bien d'exception. L'accès indépendant garantit tranquillité et intimité. La maison, répartie sur deux niveaux, s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste hall desservant les pièces de vie et les dépendances, dont une chaufferie et un ancien four à pain. À l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, dont une à usage de salon TV, ainsi qu'un dressing et une salle de bain. Le confort est assuré par une cheminée centrale et une pompe à chaleur air/eau. Pour profiter des extérieurs, vous disposerez d'une piscine traditionnelle de 8x4 m avec volet de sécurité, ainsi qu'une grande terrasse surplombant le jardin, offrant une vue imprenable sur le Beaujolais. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe Fleurie. Contactez-nous au 06 67 12 46 89 / 06 76 83 92 04.

Exclusivité - Magnifique demeure de maître datant de 1850, rénovée en 2021, située sur la route des vins dans la région des crus du Beaujolais. Implantée sur un terrain arboré de 1550 m², cette maison de 326 m², actuellement exploitée en chambre d’hôtes, offre un cadre authentique parfait pour un projet de vie familiale ou une résidence secondaire. À l’entrée, un bel escalier en pierres distribue un espace privatif comprenant une cuisine moderne, un séjour chaleureux avec cheminée, une grande salle à manger, ainsi qu'une belle chambre parentale avec salle de bain et dressing séparé. Pour accueillir vos amis ou invités, 4 chambres supplémentaires, élégamment aménagées avec salles d’eau, se trouvent à ce niveau, et 2 autres chambres indépendantes avec salles d’eau sont situées en rez-de-jardin avec terrasses privatives. Côté jardin, un superbe espace piscine avec bar extérieur, une belle terrasse d’été idéale pour se détendre, ainsi qu'une ancienne écurie transformée en espace convivial et pour les petits déjeuners des hôtes. La propriété dispose également d'une cuisine d’été fonctionnelle et d'une cave à vin. Accès routier : A6 Lyon en 55 minutes, Mâcon TGV en 15 minutes. Gare à proximité : accès Lyon centre en train en 35 minutes. Écoles et commerces à 1 km. Cette maison de luxe à acheter à La Chapelle de Guinchay est une occasion unique dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne.

L'agence Dufossé Immobilier Saône-et-Loire vous propose, au cœur des vignes de Bourgogne, cette exceptionnelle maison à vendre à La Chapelle-de-Guinchay. Datant du 18ème siècle et entièrement rénovée en 2017, cette bâtisse en pierres s'étend sur environ 580 m². Elle comprend une cuisine équipée, 2 salons, et 6 suites spacieuses offrant une vue imprenable sur les vignes et le grand parc d'environ 1,5 ha, situé dans un environnement paisible. Vous y trouverez également une piscine, des terrasses généreuses et des dépendances pouvant être aménagées, avec la possibilité d'accueillir des chambres d'hôtes. Cette propriété allie cachet et charme de l'ancien. Pour plus d'informations, contactez Caroline Moine au 06 89 90 32 33.

Votre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon vous propose à la vente cette magnifique propriété de luxe à Villié-Morgon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ancien corps de ferme réhabilité avec soin, cette propriété de luxe à vendre offre 230 m² habitables exposés plein sud, à moins de 7 minutes de Romanèche Thorins et 10 minutes de l'autoroute A6, permettant un accès facile à Lyon ou Paris.Entièrement rénovée en 2021, cette propriété allie raffinement et qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie accueillant comprenant :* Une cuisine indépendante, bien équipée, accompagnée d'un bureau-buanderie, un sanitaire indépendant avec lave-mains et un cellier.* Un salon confortablement aménagé avec cheminée à foyer fermé.* Une salle à manger pour des repas chaleureux en famille ou entre amis.* Un bureau qui peut facilement se transformer en chambre.* Un espace SPA (sauna et jacuzzi) offrant une vue apaisante sur le jardin.* Une salle de douche ainsi que des toilettes séparées.À l'étage, vous découvrirez deux espaces de nuit reliés par des escaliers distincts :Le premier espace se compose de :* Deux chambres, avec poutres apparentes et parquets, partageant une salle de douches et sanitaires.Le second espace inclut :* Une chambre parentale avec un grand rangement, une chambre enfant dotée de son dressing, un second dressing et des toilettes indépendantes.* Une salle de bains élégamment agencée avec baignoire balnéo et douche à l'italienne.Pour le confort de ses occupants, cette propriété dispose de deux salles de douche, d'une salle de bains et de quatre toilettes. La climatisation équipe les pièces du rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. La chaleur est apportée par un chauffage central avec cuve à gaz enterrée et pompe à chaleur réversible.Le domaine est également raccordé à la fibre optique et tout à l’égout. Vous profiterez d'un espace piscine, d'une cuisine d'été équipée avec lave-vaisselle et four, ainsi qu'un salon couvert à proximité.Une terrasse couverte est adjointe à la maison, et le jardin est clôturé, arboré et doté d'un arrosage automatique pour les massifs floraux, ainsi qu'un coin potager avec abri de jardin.Le bien comprend un garage, un box et un double carport équipé pour la recharge de véhicules hybrides.Chaque détail a été soigneusement pensé pour apprécier le cadre bucolique qui entoure cette propriété de luxe à acheter à Villié-Morgon.

Notre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève vous propose cette propriété à Villié-Morgon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce corps de ferme de 230 m2 a été entièrement rénové et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi des prestations de qualité. Si vous recherchez une propriété à acheter à Villié-Morgon, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Maison à vendre à Lurcy, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception de 320 m2 se situe dans un cadre naturel unique, entourée d'un parc de plus de 18 000 m2 soigneusement arboré, agrémenté de deux petits plans d'eau. Surplombant le Val-de-Saône, cette maison offre une vue imprenable sur les monts du Beaujolais. Vous serez séduit par ses volumes généreux, notamment un espace séjour/salon/salle à manger de 130 m2, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ou une petite chambre, ainsi qu'une salle de bain et de nombreux rangements. Un sous-sol spacieux de 250 m2 avec une immense salle de jeux complète ce bien. Bien que construite il y a près de 50 ans, la maison nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi un potentiel de rénovation pour les amateurs de belles demeures. À l'extérieur, profitez d'un parc exceptionnel, non constructible, bordé par un domaine classé, ainsi que d'une piscine à rénover. De plus, une parcelle indépendante constructible de 520 m2 est incluse dans la vente, idéale pour un projet d'annexe ou d'investissement locatif. Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder pour ceux recherchant charme et tranquillité. À proximité, gare TER, accès autoroutier A6, et tous commerces.

Nichée à JULIENAS, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison d'exception fait partie des biens immobiliers les plus recherchés. Avec ses 325 m² habitables, cette propriété a été soigneusement rénovée, mêlant matériaux raffinés et confort moderne. À l'entrée, vous découvrirez des espaces de réception impressionnants comprenant une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, et un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les vignes environnantes. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, chacune avec sa salle de bains, apportant intimité et tranquillité. Pour vos loisirs, vous disposerez d'un salon home cinéma, d'une salle de billard et d'un espace bien-être avec jacuzzi. À l'extérieur, un jardin paysager entoure une piscine et un spa, tandis que les dépendances, telles qu'une cave voûtée, seront parfaites pour les passionnés de vin. Les deux accès indépendants envisagent des opportunités pour une activité libérale ou un aménagement de plain-pied. Proche des commodités, avec une école primaire à distance de marche et des commerces accessibles en 5 minutes, cette maison de luxe à acheter à JULIENAS représente un cadre de vie alliant charme et élégance.

Découvrez l'opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Vérand, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce prestigieux village viticole est chargé d'histoire, et cette vaste demeure en pierre vous propose un cadre de vie exceptionnel. Avec sa vue imprenable depuis chaque fenêtre, cette maison allie authenticité, volumes généreux et confort contemporain. Entièrement repensée par une architecte, ce bien unique vous séduira dès l'entrée avec des prestations de qualité. Vous apprécierez une cuisine conviviale, un séjour cathédral, un salon avec vue sur la piscine et la nature, ainsi qu'une salle de cinéma confortable avec cheminée. Chacune des 4 chambres dispose de sa propre salle de bain, offrant ainsi un maximum de confort. Un accès indépendant vous permet également de développer une activité d'accueil touristique. Profitez d'un jardin paysagé avec pool-house, Spa et piscine, ainsi que d'une cave où déguster des crus du Mâconnais. Ce bien exceptionnel est un véritable symbole du patrimoine de la Bourgogne et de son art de vivre, prêt à vous accueillir pour une visite privée.

Située à Saint-Vérand, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette Maison est un véritable havre de paix. Avec une superficie de 325 m², elle se trouve sur un terrain de 486 m², entourée d'une cour-jardin paysagée, offrant ainsi une intimité appréciable. Complètement repensée par un architecte entre 2010 et 2011, la propriété allie l'authenticité des matériaux à un design contemporain. Chaque ouverture a été conçue pour mettre en valeur le paysage, où se mêlent le clocher roman, les vignes en pente douce et, au loin, la silhouette du Mont-Blanc. Pensée pour recevoir, se ressourcer et travailler dans un cadre inspirant, cette maison illustre un art de vivre entre campagne et patrimoine. Le premier étage abrite un salon panoramique qui s'ouvre sur une terrasse en demi-cercle, baignant cet espace de lumière et offrant des vues imprenables. La cuisine, équipée d'un mobilier sur mesure, associe harmonieusement pierre de Bourgogne et granit du Brésil. Elle se veut conviviale, propice au partage avec ses équipements de qualité. La salle à manger, baignée de lumière, est un lieu d'échange au coeur de la maison, tandis que le home-cinéma, avec sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle de bains raffinée, ainsi qu'une mezzanine avec baignoire à remous, ajoute une touche de confort et d'élégance. L'espace professionnel attenant, avec sa chambre et salle de bains, permet d'imaginer une activité libérale sans interférer avec la quiétude de la maison.Enfin, autour du patio, divers espaces de détente, notamment une salle de billard et un espace bien-être, viennent compléter cette offre. Pour un achat de maison de luxe à Saint-Vérand, cette propriété se démarque par ses caractéristiques uniques et son cadre exceptionnel.

À Saint-Vérand, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette propriété d'exception à vendre. Située à proximité de toutes les commodités et des accès autoroutiers (gare Mâcon La Roche à 7 km), cette authentique maison de village a été restaurée avec soin, alliant éléments d'origine et modernité. Avec une superficie d'environ 325 m² (loi Carrez) sur un terrain clos, cette belle demeure en pierres offre un cadre de vie paisible et intimiste, à l'abri des regards, tout en garantissant une vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon-billard, une suite avec salle d'eau, et deux autres chambres avec une salle d'eau, accessibles par une entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle ou une location. À l'étage, vous trouverez un grand salon avec cuisine ouverte en pierre de Bourgogne et cheminée, ainsi qu'une belle suite parentale avec bureau, mezzanine et chambre. Les espaces de rangement, l'atelier et la cave à vin viennent compléter cette offre attractive. Le jardin clos, agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi, est un véritable atout dans ce cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à Saint-Vérand.

À VENDRE - SUPERBE FERME RÉNOVÉE AVEC TERRAIN, PISCINE ET ESPACE POUR CHEVAUX. Découvrez ce Corps de ferme à vendre à SAINT-TRIVIER-SUR-MOIGNANS, situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique ferme rénovée de 162 m² habitables vous séduit par son terrain exceptionnel de 5962 m², offrant un cadre paisible pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse suite parentale, une pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine servant de bureau complètent ce bien. Une dépendance d'environ 140 m², idéale pour un atelier, ajoute encore plus de possibilités. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur une grande piscine, ainsi que de box pour chevaux, parfaits pour les passionnés d'équitation. Le tout dans un cadre verdoyant, à quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique alliant charme et confort.

Découvrez cette propriété à vendre à Mâcon, située en Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Cette maison spacieuse offre un environnement exceptionnel avec une vue panoramique, une piscine et un logement indépendant au rez-de-jardin, le tout à proximité des commerces et commodités. L'habitation principale s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée lumineuse, un séjour d'environ 57 m² avec accès à une terrasse couverte, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une salle home cinéma et deux vastes chambres avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le logement indépendant d'environ 75 m², conçu par un architecte, dispose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de toilettes, d'une chambre avec coin bureau et d'une chambrette, idéal pour accueillir des amis ou pour la location saisonnière. Cette propriété inclut également un ancien cuvage d'environ 180 m², parfait pour un garage, un atelier ou un projet personnel. La terrasse est agrémentée d'une piscine chauffée de 4x8 m et traitée au sel. Avec plus de 6000 m² de terrain dans le charmant village de Saint-Vérand, au cœur du Beaujolais, cette maison pourrait susciter un véritable coup de cœur. Visite virtuelle sur demande. Le prix de cette propriété est de 595 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs). DPE : D (204) GES B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4015 et 5431 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ au 06 16 66 02 82 ou par email à v.sainz@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ, agent commercial enregistré au RSAC Mâcon 417671773, agissant pour le compte de Paul Parker Properties.

À 35 minutes de Lyon, à 15 km au nord de Trévoux, cette propriété unique se démarque par son exploitation en gîte et chambres d'hôtes. Il s'agit d'un magnifique corps de ferme du 18e siècle entièrement rénové, offrant une surface habitable totale de 372 m² (430 m² au sol) sur une parcelle constructible de 3400 m². Composée de deux bâtisses, la maison principale fait 252 m² et propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée d'époque, un grand salon, une bibliothèque, une buanderie et une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 avec un accès indépendant (actuellement chambres d'hôtes) ainsi que 3 salles d'eau. La deuxième bâtisse de 120 m² dispose d'une entrée indépendante, d'un grand séjour avec cuisine américaine et de 2 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, cette propriété inclut une piscine, un bureau indépendant, un atelier, un local technique, un local pour vélos, 5 places de parking et un carport. Excellent potentiel pour l'activité de gîte et chambres d'hôtes. Située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette maison est à proximité des commerces et des écoles, accessibles à pied. Un chemin de halage/voie bleue est à seulement 2 minutes et la route des vins du Beaujolais est à 10 minutes. Accès rapide à Villefranche-sur-Saône et l'autoroute A6 en 10 minutes.

À proximité du centre de Châtillon-sur-Chalaronne, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette remarquable ferme bressane du XIXᵉ siècle s'étend sur près de 5,8 hectares de parc et de prairies. Le domaine s'ouvre par une majestueuse allée de cèdres de 160 mètres et se distingue par la présence de chênes centenaires, créant une atmosphère empreinte de sérénité et d'élégance rurale. La bâtisse principale, d'environ 376 m² habitables, a bénéficié d'une rénovation de qualité, respectueuse du caractère originel : volumes généreux, pièces de réception lumineuses, vaste hall d'entrée, cuisine familiale, bureau et six chambres confortables. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, authenticité et fonctionnalité. Les dépendances enrichissent cette propriété et augmentent son attractivité : garages, ateliers, cuisine d'été, pool-house, et un grand garage de 87 m² pouvant être converti en salle de réception. Les extérieurs créent un cadre de vie exceptionnel : piscine avec terrasse carrelée, court de tennis à réhabiliter, et prairies idéales pour des projets liés à la nature. Une maison de gardien indépendante, rénovée et d'environ 70 m², complète cet ensemble. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine et de deux chambres, étant un véritable atout pour la gestion du domaine. L'emplacement est stratégique : à 50 minutes de Lyon, 30 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché, 55 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, avec un accès immédiat aux services. Châtillon-sur-Chalaronne est réputée pour son marché, compté parmi les plus beaux de France, offrant un cadre de vie authentique. Prix : 1 100 000 € (charges vendeur) DPE : D — GES : D Estimation des coûts annuels : entre 7 440 € et 10 110 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique Maison en vente à SULIGNAT, dans l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Vous serez charmé par l'atmosphère paisible qui règne dès l'entrée dans la cour. Le salon cathédrale, baigné de lumière, ainsi que la chaleur du bois et de la pierre vous plongeront dans une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une chambre-bureau avec salle d'eau attenante et une seconde salle d'eau offrent un confort pratique. La vaste pièce de réception et la salle de jeux sont idéales pour partager des moments conviviaux. À l'étage, la suite parentale se révèle être un vrai cocon, accompagnée de deux chambres séparées par une salle d'eau. À l'extérieur, la piscine lagon chauffée scintille paisiblement parmi les arbres, tandis que le jardin s'étend en toute intimité jusqu'à une roulotte idéale pour un hébergement original. Ce bien vous donne la possibilité d'imaginer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Préparez-vous à découvrir une Maison de luxe à acheter à SULIGNAT, où tout est mis en place pour vous accueillir. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 815 000 € - Honoraires charge vendeur.