ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Chazay-d'Azergues, France

iad France - Juliette Darras vous propose : Magnifique maison en pierre typée ancien corps de ferme avec parc, piscine et vue splendide – Dommartin (69) À seulement 20 minutes de Lyon, cette belle maison en pierre de caractère se développe sur 164 m² habitables, nichée au cœur d’un parc paysager de 4 645 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Accédez au niveau principal par quelques marches, où un vaste double salon baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse, offrant une vue imprenable sur le parc et la nature environnante, créant ainsi un espace de vie idéal pour profiter des jours ensoleillés. La salle à manger et la cuisine, qui sont très spacieuses, permettent de concevoir un espace ouvert ou de transformer la cuisine en chambre supplémentaire selon vos envies. À l’étage, trois belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant garantissent confort et tranquillité. Le parc arboré avec sa piscine et son pool house est parfait pour se détendre ou recevoir. Deux grands garages avec caves en pierre ajoutent du charme et une flexibilité unique : il est envisageable d’y aménager un studio ou un appartement indépendant pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Des améliorations énergétiques sont en cours, notamment le remplacement des fenêtres par du double vitrage et l’isolation des combles, garantissant un meilleur confort tout en préservant l’authenticité de la maison. Cette propriété rare, pleine de charme et de lumière, avec ses espaces de vie généreux, son parc, sa piscine et ses nombreuses possibilités d’aménagement, est une opportunité à ne pas manquer à seulement 20 minutes de Lyon. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 749000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, superbe propriété à Chasselay, située à 30 minutes de Lyon dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison en pierres dorées a été entièrement rénovée et se trouve dans un environnement calme, sur un terrain clos et paysager d'environ 1 350 m², agrémenté d'une piscine au sel de 9 x 4 m, de terrasses, d'un préau et de dépendances.Lumineuse et familiale, cette propriété à acheter à Chasselay comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le jardin, une salle à manger, un salon traversant, 7 chambres dont une suite parentale, un vaste espace détente, plusieurs salles de bains et des stationnements privatifs.C'est un bien rare qui allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, offrant une qualité de vie appréciable au cœur d'un village prisé. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Située au cœur d'un environnement résidentiel à Dommartin, dans le département du Rhône, cette maison contemporaine d'environ 230 m², construite en 2006 et rénovée en 2021, est implantée sur un terrain arboré de 4 025 m². La maison se compose d'une vaste pièce de réception d'environ 65 m², incluant un séjour et un salon ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine équipée. De grandes baies vitrées offrent un accès direct à une terrasse orientée sud-ouest et à la zone piscine avec pool house. Au rez-de-chaussée, on trouve deux suites, dont une suite principale de 33 m², chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une lingerie et un cellier en liaison avec un garage de 52 m². À l'étage, un espace bureau dessert deux chambres donnant sur une terrasse commune, en plus d'une salle de bains. Les extérieurs, soigneusement aménagés, créent un cadre de vie privilégié avec une piscine au sel (10,5 × 4,5 m) sécurisée par un volet immergé, un pool-house, un terrain de pétanque et un jardin verdoyant. Pratique grâce à sa proximité avec les commodités et offrant un accès rapide à Lyon, cette propriété combine volumes, luminosité et confort contemporain dans un cadre très recherché. Ce bien est proposé en vente Maison de luxe Dommartin, par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2610€.

iad France - Pauline Velozzo vous propose : LIMONEST - Propriété exceptionnelle de plus de 650 m² sur près de 6 hectares - aucun vis-à-vis - Prestations haut de gamme. Nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette sublime demeure baignée de lumière, construite en 1970 par des architectes reconnus. Elle offre plus de 500 m² habitables et environ 650 m² au sol sur près de 6 hectares de jardin paysagé, terrasses, cour pavée, ainsi que des bois et un étang. Dès l'entrée, vous serez séduits par son caractère unique. L'entrée spacieuse avec plafond voûté dessert plusieurs espaces autour d'un patio intérieur de près de 45 m², agrémenté d'un élégant foyer. Vous apprécierez également l'immense et lumineuse pièce de vie de 105 m² avec une cuisine signée Poggenpohl. La hauteur sous plafond avec ses majestueuses poutres anciennes crée un sentiment d'espace infini. Le salon dispose d'une belle cheminée et offre une vue imprenable sur la nature environnante. Sur ce même niveau, vous trouverez 3 chambres dont une avec mezzanine et deux suites parentales d'environ 28 et 60 m², chacune avec salle d'eau et rangements. Au niveau supérieur, se trouve une troisième chambre parentale de près de 65 m² avec dressing, salle d'eau et accès à une immense terrasse intimiste. Au niveau inférieur, vous serez enchantés par une belle cave de 22 m², une grande salle de jeux, une véranda/salle de sport, et deux autres grandes chambres dont l'une dispose d'une salle d'eau attenante. Une salle de repos/SPA avec hammam et sauna, ainsi qu'une chaufferie, complètent ce niveau. L'aspiration centralisée est présente à chaque étage. À l'extérieur, profitez de nombreux équipements et annexes : piscine 15x4 avec électrolyse et pool house, jacuzzi, un garage pour 4 voitures et places de stationnement, ainsi qu'une borne électrique pour le rechargement de voiture. Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, est un des atouts majeurs de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Limonest. Une visite s'impose, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans le village de Chasselay, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison familiale de 360 m² combine charme et espace dans un écrin de verdure d'environ 1300 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Répartis sur trois niveaux, les 120 m² abritent neuf pièces, dont sept grandes chambres, offrant des espaces confortables pour toute la famille. Le vaste séjour, propice à la détente, s'ouvre sur une terrasse et un auvent remarquable, parfait pour des moments conviviaux en extérieur tout au long de l'année. Le jardin paysager ajoute à cet ensemble enchanteur, avec piscine et dépendances, dans un cadre rare et privilégié. Proche des écoles et des transports, cette propriété offre l'équilibre parfait entre calme et commodités. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, ce bien rare pourrait devenir la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Chasselay.

Maison à vendre à Chasselay, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison en pierres dorées du XIXème siècle a bénéficié d'une rénovation contemporaine qui met en avant son charme d'antan tout en offrant une luminosité moderne. Idéalement située à proximité du centre du village, dans un quartier calme et prisé, cette propriété est entourée d'un jardin paysager où se mêlent un jardin de curé soigné et une piscine au sel récemment rénovée. Deux terrasses accueillent les repas en extérieur, et un préau spacieux de 70m2 permet d'organiser des rassemblements à l'abri des intempéries. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée généreuse, d'une cuisine familiale ouverte sur le jardin, ainsi qu'un séjour lumineux. Le premier étage offre un espace parental avec dressing et salle de bains, tandis que le dernier étage est dédié aux enfants avec plusieurs chambres et un espace de loisirs. Avec un terrain clos de 1340 m2, des dépendances, et un stationnement pour 5 à 6 véhicules, cette maison constitue une opportunité unique. Cet endroit rare est parfait pour ceux cherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Maison en vente à Charnay, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez une propriété d'exception au cœur des Pierres Dorées, à seulement 30 minutes de Lyon. Cette maison de luxe à acheter à Charnay se déploie sur près de 485 m², alliant authenticité et élégance contemporaine. Vous y trouverez une maison principale spacieuse ainsi que deux appartements indépendants et un studio, parfaits pour accueillir des invités ou développer une activité. Le rez-de-chaussée offre une salle de réception unique, tandis que l'étage abrite un espace nuit confortable avec des chambres et une suite parentale. À l'extérieur, un jardin paysager, une piscine et un espace bar d'été créent un cadre idéal pour la détente. De plus, les amoureux des chevaux apprécieront les infrastructures dédiées. Ce bien rare représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Charnay.

À La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette belle maison à acheter. Située à seulement 800 mètres du centre-village, cette propriété se trouve au cœur d'un lotissement, sur un terrain paysager de 1 640 m², agrémenté d'oliviers et de figuiers. Construite en 1985 et rénovée en 2014, le bien dispose d'environ 275 m² habitables, offrant un cadre de vie préservé et verdoyant. L'accès se fait par une élégante allée bordée d'oliviers, menant à une vaste cour permettant plusieurs stationnements. L'extérieur propose une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine chauffée de 12 mètres avec pool house attenant, incluant un espace barbecue. À l'intérieur, le séjour avec cuisine ouverte présente un volume remarquable de 90 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une très grande, ainsi qu'une salle de bain. Un demi-niveau fonctionnel, au sous-sol aménagé, comprend une chambre, une grande salle de bain, une buanderie, et une pièce supplémentaire à réaménager selon vos besoins (salle de sport, bureau, studio...), avec accès à la terrasse. Un garage vient compléter l'ensemble. Chauffage par chaudière gaz. Ce bien est présenté par Emilien BAROU, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°989 018 379. Tél : 06 50 59 47 06. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3070€ ~ 4160€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Limonest, Rhône (69), une maison contemporaine entièrement rénovée en 2019 puis en 2024, offrant des prestations haut de gamme sur une surface d'environ 305 m2 répartie sur deux niveaux. Au premier niveau, un hall d'entrée vous invite au séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud. La cuisine ouverte, la salle à manger ainsi qu'une mezzanine spacieuse, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, complètent cet espace. À cet étage, vous trouverez également une suite parentale dotée d'une salle de bains, un bureau et une autre chambre avec sa salle de douche. À l'étage inférieur, deux grandes chambres, un salon avec accès indépendant ainsi que deux salles de bains sont disponibles. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'une cave à vins et de nombreux rangements, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules. Le tout sur un terrain arboré de 5500 m2, comprenant une cuisine d'été, un pool-house et une piscine chauffée de 16 X 5, sans oublier l'éclairage du jardin. Une possibilité de construction sous le pool-house est également à envisager (étude par une architecte disponible). Cette propriété à acheter à Limonest est présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770€ et 3760€.

Découvrez cette Maison à vendre à La Tour-de-Salvagny, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété de construction traditionnelle comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon d'été, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie, un garage double avec portails électriques, une cave et une chaufferie. Des travaux sont à prévoir pour la mise aux normes de l'assainissement individuel. Le double vitrage en bois est présent et le gros œuvre est en bon état. La parcelle de terrain, entièrement close et bordée de haies naturelles, offre un parc agrémenté de chênes, une piscine couverte, ainsi qu'un court de tennis privé en bon état. Avec une surface totale de 8 867 m², cette propriété est située en zone naturelle et protégée. Ce bien s'inscrit dans une démarche de protection de l'environnement et de valorisation du patrimoine rural. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site ou nous contacter directement.

Maison à vendre à La Tour-de-Salvagny, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Proche du centre du village et de ses commerces, ainsi que de l'Hippodrome et du Lyon Salvagny Golf Club, cette ancienne grange du XIXe siècle a été rénovée avec soin et bénéficie de la climatisation, offrant un cadre de vie exceptionnel qui allie charme et modernité. \Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 75 m², accompagnée d'une cuisine sur mesure, ouverte et fonctionnelle, qui s'intègre parfaitement dans cet espace lumineux. Les terrasses extérieures, véritables prolongements de la maison, sont idéales pour se détendre, notamment grâce à une cuisine d'été, une piscine chauffée pour profiter des jours ensoleillés, et un patio ombragé parfait pour recevoir vos proches. \À l'étage, vous trouverez un coin lecture lumineux qui mène à l'espace nuit : une suite parentale avec salle d’eau privative, un bureau et un dressing, une suite avec salle de douche, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une grande salle de bains contemporaine. \Une buanderie fonctionnelle et un garage viennent compléter ce bien d'exception. \Proche de Lyon et bien desservie, cette maison de luxe à acheter à La Tour-de-Salvagny est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie élégant, confortable et rare sur le marché.

Vente confidentielle d'une maison de maître à LIMONEST, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété, située au sein d'un parc paysagé de 6404 m² clos de murs, offre une ambiance raffinée et historique. La maison, inspirée du style second empire et construite en 1890, a été soigneusement restaurée par ses propriétaires, mettant en valeur de nombreux éléments d'origine. Avec une surface habitable d'environ 460 m² répartie sur trois niveaux, elle comprend des espaces généreux tels qu'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Un petit appartement indépendant et des écuries transformées en duplex ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. L'orangerie de 100 m² et un caveau vouté complètent cette offre exceptionnelle. Avec une piscine au sel, un pool house moderne et un cadre verdoyant, cette maison de luxe à acheter à LIMONEST est un bien rare sur le marché immobilier du Rhône.

Nichée dans un écrin naturel préservé à LIMONEST, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes, cette villa entièrement rénovée se distingue par ses extensions contemporaines, créant une atmosphère unique de modernité et de confort. D'une superficie d'environ 320 m² habitables, elle offre un double séjour lumineux avec une cheminée, prolongé par de larges baies vitrées donnant sur une vaste terrasse, intégrant harmonieusement intérieur et nature. La cuisine, conçue pour la convivialité, s'ouvre sur une salle à manger familiale. Le niveau principal comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privée. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont deux en suite, ainsi qu'une salle de bains, créent un espace paisible idéal pour la famille. Le jardin, accessible de plain-pied avec la piscine, comprend un salon d'été avec cuisine, douche et toilettes, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs terrasses, d'une grande piscine chauffée, d'un terrain de pétanque et d'un parc paysagé de près de 4 000 m², planté de pins et d'essences méditerranéennes pour un cadre serein. Les prestations incluent un chauffage et une climatisation par pompe à chaleur et des finitions de qualité.

Exclusivité. Située dans la commune de Limonest, cette villa contemporaine, conçue par l'architecte Michel Guillot, s'étend sur 275 m². Son architecture réfléchie met en avant la lumière, des volumes généreux et une vue panoramique sur les Monts d'Or. Les façades, alliant large baies vitrées en aluminium Technal et habillage en pierre de granit, renforcent son caractère contemporain. À l'entrée, la cour pavée accompagne cette harmonie architecturale. Le niveau principal comprend une pièce de vie d'environ 75 m², entièrement ouverte sur l'extérieur, réunissant séjour, salle à manger et cuisine dans un espace lumineux équipé de chauffage au sol et d'un système de climatisation intégré. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres enfants avec salle de bain, et d'une Master bedroom dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Une grande baie d'angle encadre une vue saisissante, notamment le soir. Le niveau inférieur dispose d'une family room adaptable pour un espace cinéma, bar, salle de sport ou réception, ajoutant une dimension supplémentaire à cette maison. Une suite pour les invités avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin sur mesure se trouvent également à ce niveau. Un garage d'environ 30 m² complète l'offre. Cette maison familiale à acheter à Limonest, située dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, bénéficie d'une garantie décennale et d'une assurance dommages-ouvrage, offrant ainsi une belle qualité de vie avec une vue imprenable.

Découvrez cette villa à vendre à Limonest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec 320 m² habitables, cette maison dispose d'un vaste espace de vie de 110 m² menant à une terrasse avec piscine et un jardin arboré, idéal pour se ressourcer. La cuisine entièrement équipée est parfaite pour des moments conviviaux, tandis que l'espace nuit se compose d'une grande suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Un studio indépendant avec accès privé, un garage de 40 m² et une cave complètent ce bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Limonest.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Limonest, située dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Sur les hauteurs recherchées de Limonest, au sein d'un écrin naturel de 7 500 m², cette élégante propriété en pierres dorées offre environ 400 m² habitables agrémentés de nombreuses dépendances. À l'entrée, le niveau principal séduit par ses volumes imposants et sa luminosité, comprenant une pièce de vie cathédrale d'environ 120 m², liée à une vaste cuisine dînatoire. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau de plain-pied, garantissant un confort optimal. À l'étage, un chaleureux salon d'hiver avec cheminée invite à la relaxation, accompagné de trois chambres supplémentaires, dont une suite, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le parc paysager propose des ambiances variées : espace piscine avec terrasse en pierre, coin repas ombragé sous une glycine, terrain de pétanque, le tout dans un cadre de calme absolu avec des vues dégagées sur les Monts du Lyonnais. Les dépendances comprennent un garage, un studio indépendant, une cave à vin et plusieurs espaces de stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette propriété se situe à seulement 5 minutes du centre de Limonest et à 20 minutes de Lyon.

Dans un environnement recherché des Monts d'Or, à proximité immédiate de Lyon, Avenir Investissement vous propose cette maison de luxe à acheter à LIMONEST. Elle développe environ 438 m² (341 m² habitables) entièrement rénovée en 2023 sur un terrain rare de plus de 1,5 hectare. Ce cadre de vie privilégié, entre nature et calme, offre des prestations haut de gamme, incluant un vaste terrain paysager, des bois et une source. La maison se distingue par ses volumes spacieux et sa circulation fluide. La pièce de réception de 150 m², ouverte sur l'extérieur, comprend des espaces intégrés tels qu'un salon avec cheminée, un coin TV, une salle à manger, une cuisine contemporaine Bernollin et un bar sur mesure, le tout bien éclairé avec accès à une grande terrasse orientée à l'Ouest. Le niveau principal propose également un bureau, une buanderie et deux chambres avec salle de bains. À l'étage, l'espace nuit inclut deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative. En rez-de-jardin, la propriété offre divers espaces adaptables : chambre d'amis, chambre avec accès indépendant, salle de loisirs ou de sport, salle d'eau, local technique et garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine, d'un terrain de tennis, d'un terrain de pétanque, ainsi que de multiples zones de détente. La maison de luxe LIMONEST à vendre est également équipée de climatisation, d'un système de sonorisation intérieur/extérieur, d'une alarme, de vidéosurveillance et de stationnements multiples. Les transports en commun, commerces et écoles sont accessibles rapidement, avec Lyon à environ 20 minutes. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

Découvrez cette maison à acheter à Limonest, une opportunité rare dans le Rhône. Située en plein cœur de Limonest, cette propriété de plus de 200 m² offre un cadre de vie privilégié, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Édifiée sur un terrain de 1 500 m², elle dispose d'un jardin arboré, d'une grande piscine sécurisée, d'un terrain de pétanque et d'un accès direct au centre du village. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend une cuisine indépendante avec accès à une terrasse couverte, un vaste séjour lumineux, six chambres, deux salles d’eau et un bureau. Avec son exposition sud-ouest, cette maison LIMONEST à vendre garantit une intimité totale et une vue panoramique imprenable sur la vallée et les monts du Lyonnais. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette belle région de Rhône-Alpes.

Découvrez cette Maison à vendre à LIMONEST, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nichée entre les Monts d'Or et la Vallée d'Azergues, cette propriété atypique, ancien cuvage de 1850 de 324 m², a bénéficié d'une rénovation moderne de qualité. Érigée sur un terrain de 1 800 m², elle comprend également deux dépendances aménagées de 15m² et 19m², ainsi que différentes annexes. Dès l'entrée, le mélange d'ancien et de moderne se fait sentir, avec une vaste cuisine dotée d'un îlot central et un grand salon qui dispose d'une cheminée. Deux terrasses permettent de profiter des extérieurs à toute heure. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains, le tout parfaitement adapté pour une famille. À l'extérieur, une piscine au sel et une cuisine d'été attendent, le tout dans un jardin soigneusement paysagé. Ce bien d'exception représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à acheter LIMONEST, offrant un cadre de vie alliant confort et modernité.

Exclusivité – Chasselay. À seulement 7 minutes de Limonest, dans un environnement résidentiel prisé, cette villa contemporaine récente, conçue par un architecte renommé, est une occasion d'achat d'une Maison de luxe à acheter à LIMONEST. Établie sur une parcelle paysagée de 1 335 m², la maison offre environ 200 m² habitables avec une architecture moderne, des volumes généreux et une vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie d’environ 80 m², alliant cuisine ouverte et salon avec des menuiseries sur mesure et un éclairage soigné. Ce niveau dispose également d'une master bedroom avec salle d’eau, d'une seconde chambre en suite, ainsi qu'une buanderie pour plus de confort. À l’étage, trois chambres sont disposées autour d'un espace bureau ouvert, favorisant la luminosité. Une salle d’eau et une salle de bain viennent compléter ce niveau. À l’extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine d'environ 11 x 4 m, parfaitement intégrée dans l'architecture de la maison, offrant une vue dégagée. Un garage de 31 m² complète l'ensemble. Cette villa d’architecte, aux prestations de qualité, a été réalisée avec soin par des artisans de renom et respecte les dernières normes de performance énergétique, idéal pour une vente de Maison de luxe à LIMONEST, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes.

Maison à vendre à La Tour-de-Salvagny, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette propriété avec piscine offre une vue dégagée et se situe dans un environnement paisible, à 1 km du centre du village. Le vaste espace de vie d'environ 55 m², lumineux et orienté vers le jardin paysagé, invite à la détente. La cuisine indépendante, totalement équipée, donne accès à une terrasse ombragée, parfaite pour les repas estivaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux suites parentales avec salles de bains privatives. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains complètent ce bien, conçu pour le confort familial. Les annexes fournissent des espaces de rangement généreux, et un large stationnement peut accueillir plusieurs véhicules. La maison se dresse sur un terrain plat et clos de 1 500 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes à l'ouest, donnant lieu à des couchers de soleil sereins chaque soir. Un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre facilement le centre du village et la ville de Lyon. Une maison familiale lumineuse et bien agencée, garantissant calme et qualité de vie à quelques minutes de toutes les commodités. Pour un achat de maison à La Tour-de-Salvagny, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Pauline Velozzo vous propose : Maison récente à Poleymieux-au-Mont-d'Or, offrant une vue panoramique sur le Mont Blanc. Découvrez cette maison d'architecte de 194 m² habitables, construite en 2020, sur une parcelle de plus de 1000 m². Profitez d'un grand garage de 34 m². À votre arrivée, vous serez séduit par une belle entrée avec rangements sur mesure, menant à une spacieuse pièce de vie de près de 85 m². La cuisine design avec îlot central, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur de nombreuses baies vitrées qui laissent entrer une lumière naturelle, tout en offrant une vue spectaculaire. Le niveau propose également une grande suite parentale de plus de 25 m², avec dressing et salle d'eau, une buanderie avec accès extérieur et des toilettes séparées. À l'étage, un espace salle de jeux/bureau de plus de 20 m², trois chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une seconde suite parentale avec charpente apparente et salle d’eau. La salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'extérieur, un jardin paysagé et une piscine de 10x3 (de 2025) avec couloir de nage vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. Le calme absolu et un environnement verdoyant sauront vous séduire. Equipements modernes : domotique, plancher chauffant, PAC... Exposition idéale Sud-Ouest, proximité des commodités et transports. Contactez-moi pour visiter cette maison de luxe à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or.

EXCLUSIVITÉ Yannick SAUVIGNET Les détails font la perfection, et la perfection n'est pas un détail. Je vous présente cette construction de 2022, véritable chef-d'œuvre tant sa conception allie confort et fonctionnalité, dans une ligne architecturale contemporaine et épurée. Érigée sur une parcelle d'environ 1700 m², cette maison de plain-pied totalisant plus de 250 m² habitables, vous charmera par sa luminosité et son environnement dégagé. Une pièce de vie de 80 m² avec cuisine moderne, 4 chambres dont une suite de 33 m², 3 salles de bains et salles d'eau de standing. Vous trouverez également une salle de 56 m² en sous-sol, aménageable en SPA, salle de sport, salle de jeux ou discothèque, ainsi qu'une cave à vin transformée en salle de dégustation. Profitez de la vue dégagée sur les Monts d'Or depuis la terrasse Sud, abritée d'une pergola orientable et prolongée par une piscine 8x3 au sel équipée d'une PAC. Une seconde terrasse au nord est agrémentée d'une table familiale en granit, préparée pour les épisodes caniculaires, avec un four à pizza, barbecue et plancha, face au terrain de pétanque à l'ouest et au jardin paysager. Disposez de plusieurs stationnements extérieurs et d'un garage spacieux de près de 140 m² pouvant accueillir 7 véhicules, dont 2 avec possibilité de chargement électrique. À 500 m du golf et proche de toutes commodités, à 1 km du collège, 2 km de la gare d'Anse, 3 km de la voie bleue, du plan d'eau du Colombier, 7 km de l'entrée A6-A46, et à 25 km de LYON. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, qui vous apportera ses conseils avisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr