vente de maison et villas de luxe avec piscine à Chazay-d'Azergues, France

Marcilly-d’Azergues – À seulement 25 minutes de Lyon Située dans un environnement résidentiel discret et bien préservé, cette villa d’architecte clé en main offre une vue imprenable sur la campagne environnante et le mont Verdun, tout en proposant des prestations contemporaines. Rénovée entièrement en 2020 avec des matériaux de qualité, la propriété allie élégance, confort et fonctionnalité. Chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie esthétique et agréable, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Développée sur deux niveaux ouverts sur de vastes terrasses en Ipé, la maison comprend de généreux espaces de vie lumineux, 4 chambres et 2 salles de bains. Les larges ouvertures vers l’extérieur créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses, renforçant la sensation d’espace. Conçue pour un quotidien confortable, elle est dotée d’équipements modernes : climatisation intégrale et réversible dans chaque pièce, cuisine entièrement aménagée et équipée, placards sur-mesure dans les chambres et finitions soignées. C'est une maison prête à vivre, nécessitant aucun travaux. Les volumes sont parfaitement équilibrés, permettant une circulation fluide. La luminosité et les vues dégagées contribuent au charme de cette propriété rare dans le secteur. À l’extérieur, les espaces de détente sont pensés pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel : une vaste terrasse en bois exotique, partiellement couverte, se prolonge par une piscine chauffée de 9 x 4 m et un terrain de pétanque. L’ensemble crée un véritable lieu de vie extérieur, idéal pour recevoir ou passer des moments en famille. Ambiance intimiste et vue dominante précieuse. Le jardin et les divers espaces extérieurs bénéficient d’un ensoleillement optimal tout en offrant un panorama remarquable sur la nature environnante. Cette maison de luxe à vendre à Marcilly-d'Azergues constitue une propriété rare aux portes de Lyon, parfaite pour une clientèle en quête de verdure et de confort, tout en restant proche des accès et des commodités. Commodités et village de Lissieu accessibles en 5 minutes en voiture. Accès A6/A7 également à 5 minutes, facilitant l’accès rapide à Lyon et aux principaux pôles d’activité de la région.

À vendre : une vaste maison pleine de charme située au cœur de Les Chères, dans le Rhône, région Rhône-Alpes. Ce bien d'une superficie de près de 190m2 dispose d'un jardin, d'une piscine et d'un garage, ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 30m2. La maison principale, dotée d'un cachet unique, comprend une vaste pièce de vie de près de 60m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Vous y trouverez quatre chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bain. Pour les repas, la cuisine séparée communique également avec le jardin. Le jardin est bien orienté, parfait pour profiter de la piscine et de son solarium. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Les Chères, et le prix est de 650 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations et pour visiter, vous pouvez contacter Frédéric Lampin au 06 27 84 66 09.

EXCLUSIVITÉ Yannick SAUVIGNET - Cette maison, conçue dans le respect des proportions idéales, se distingue par son agencement unique et sa luminosité exceptionnelle. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste espace de 80 m², combinant pièces de vie et cuisine semi-ouverte, et s'élève jusqu'à un dôme en verre de 9 m de haut. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une grande salle de bain. Un bureau, une salle d'eau de plain-pied, ainsi qu'un sous-sol de 180 m² avec garage et cave à vin complètent ce bien optimisé. L'extérieur, sans vis-à-vis, offre un jardin paysager agrémenté d'une piscine naturelle, parfaitement visible depuis les terrasses ombragées par deux pergolas bioclimatiques, dans un cadre calme et luxuriant. Située à seulement 4 km de l'accès A6 Dardilly, 1.5 km de la gare de Dommartin, 800 m du Bois Dieu, et à 15 km de la place Bellecour à LYON, cette maison représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Lissieu. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, qui bénéficie d'une vaste expérience avec près de 400 biens vendus dans les secteurs rurbains Lyonnais, allant des Monts d'Or à la Calade. Pour information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère entièrement rénovée, alliant charme ancien et modernité, située dans le pittoresque village de Chasselay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À seulement une demi-heure du centre de Lyon, cette maison du XIXe siècle d'environ 190 m² habitables offre une élégance indéniable. Les poutres apparentes, l'escalier en pierre et les tomettes apportent une authenticité rare, tandis que les volumes spacieux et la cheminée en pierre créent une ambiance chaleureuse. La récente rénovation a goûté à un excellent niveau de performance énergétique grâce à une pompe à chaleur, une bonne isolation et des menuiseries en double vitrage. La maison bénéficie d'une distribution en demi-niveaux favorisant circulation et fluidité, avec deux salons, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger ouvrant sur le jardin. L'espace nuit propose quatre chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le terrain de 766 m² est aménagé avec soin, incluant une terrasse, des zones de détente, une piscine récente et un terrain de pétanque. Un espace annexe pour atelier ou stockage complète l'ensemble. Ce bien, offrant un cadre de vie attrayant et un accès rapide aux commodités et transports, se distingue par le mélange parfait d'authenticité et de confort. Pour toute information sur l'achat de cette maison à Chasselay, contactez Romaric Samson au 06 95 23 17 65.

EXCLUSIVITÉ - Située au cœur d'un environnement résidentiel à Dommartin, dans le département du Rhône, cette maison contemporaine d'environ 230 m², construite en 2006 et rénovée en 2021, est implantée sur un terrain arboré de 4 025 m². La maison se compose d'une vaste pièce de réception d'environ 65 m², incluant un séjour et un salon ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine équipée. De grandes baies vitrées offrent un accès direct à une terrasse orientée sud-ouest et à la zone piscine avec pool house. Au rez-de-chaussée, on trouve deux suites, dont une suite principale de 33 m², chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une lingerie et un cellier en liaison avec un garage de 52 m². À l'étage, un espace bureau dessert deux chambres donnant sur une terrasse commune, en plus d'une salle de bains. Les extérieurs, soigneusement aménagés, créent un cadre de vie privilégié avec une piscine au sel (10,5 × 4,5 m) sécurisée par un volet immergé, un pool-house, un terrain de pétanque et un jardin verdoyant. Pratique grâce à sa proximité avec les commodités et offrant un accès rapide à Lyon, cette propriété combine volumes, luminosité et confort contemporain dans un cadre très recherché. Ce bien est proposé en vente Maison de luxe Dommartin, par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2610€.

iad France - Pauline Velozzo vous propose : LIMONEST - Propriété exceptionnelle de plus de 650 m² sur près de 6 hectares - aucun vis-à-vis - Prestations de qualité. Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison, construite en 1970 par des architectes de renom, offre plus de 500 m² habitables et environ 650 m² au sol sur un vaste terrain de près de 6 hectares, comprenant un jardin paysagé, des terrasses, une cour pavée, des bois, ainsi qu'un étang. Dès l'entrée, vous serez séduit par son caractère unique. Profitez d'une entrée spacieuse avec plafond voûté desservant plusieurs espaces autour d'un patio intérieur de près de 45 m², doté d'un élégant foyer. La pièce de vie, immense et lumineuse, mesure 105 m² et comprend une cuisine signée Poggenpohl. La hauteur sous plafond avec majestueuses poutres anciennes crée une ambiance spacieuse. Le salon-séjour, équipé d'une belle cheminée, offre une vue imprenable sur la nature environnante. Au même niveau, vous découvrirez 3 chambres, dont une avec mezzanine et deux suites parentales de 28 et 60 m² avec salles d'eau. À l'étage, une troisième chambre parentale de près de 65 m² avec dressing et salle d'eau mène à une immense terrasse intimiste. Le niveau inférieur comprend une cave, une grande salle de jeux, une véranda/salle de sport, ainsi que deux chambres supplémentaires, l'une d'elles avec salle d'eau attenante. Une salle de repos / SPA avec hammam et sauna complète cet étage. Vous apprécierez également l'aspiration centralisée à chaque niveau. À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreux équipements : piscine 15x4, pool house, jacuzzi, garage pour 4 voitures, et borne électrique pour rechargement. Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, est un véritable atout de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette Maison de luxe à acheter à Limonest. Une visite s'impose. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 212 et CLIMAT C indice 12. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Limonest, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce chalet en cèdre rouge, importé du Canada, est en retrait de la route et situé à quelques minutes au nord de Limonest. Avec un terrain de 2 390 m², cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible, préservé du bruit et des vis-à-vis. Développée sur deux niveaux accessibles de plain-pied, la maison comprend un étage supérieur avec une vaste pièce de vie de 90m², dotée d'une cheminée centrale, d'une cuisine semi-intégrée et d'un cellier, le tout ouvrant sur la végétation, la piscine et une coursive. À l'arrière, une grande suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bain privative et de W.C. indépendants, avec climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 45m² avec cuisine, salle d'eau et W.C. offre de nombreuses possibilités d'utilisation, tandis que deux chambres et un bureau donnent sur le jardin. Le bien est également agrémenté de nombreuses commodités, y compris un garage et des stationnements extérieurs. Cette maison de luxe à acheter à Limonest constitue une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer.

Située au cœur de Chasselay, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette charmante maison familiale en pierres dorées de 360 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain verdoyant d'environ 1300 m², elle dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Ce bien comprend neuf pièces, dont sept grandes chambres, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier d'espaces intimes et confortables. Le vaste séjour, qui s'ouvre sur une terrasse et un magnifique auvent, constitue un lieu idéal pour des réceptions réussies et des moments de détente en extérieur. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine et de dépendances, crée un environnement enchanteur. À proximité immédiate des écoles et des transports, cette propriété allie tranquillité et commodités. Quelques travaux de modernisation permettront de libérer tout le potentiel de cet endroit de choix. C'est véritablement une opportunité unique d'achat Maison de luxe à acheter CHASSELAY.

Maison à vendre à Chasselay, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison en pierres dorées du XIXème siècle a bénéficié d'une rénovation contemporaine qui met en avant son charme d'antan tout en offrant une luminosité moderne. Idéalement située à proximité du centre du village, dans un quartier calme et prisé, cette propriété est entourée d'un jardin paysager où se mêlent un jardin de curé soigné et une piscine au sel récemment rénovée. Deux terrasses accueillent les repas en extérieur, et un préau spacieux de 70m2 permet d'organiser des rassemblements à l'abri des intempéries. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée généreuse, d'une cuisine familiale ouverte sur le jardin, ainsi qu'un séjour lumineux. Le premier étage offre un espace parental avec dressing et salle de bains, tandis que le dernier étage est dédié aux enfants avec plusieurs chambres et un espace de loisirs. Avec un terrain clos de 1340 m2, des dépendances, et un stationnement pour 5 à 6 véhicules, cette maison constitue une opportunité unique. Cet endroit rare est parfait pour ceux cherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Maison à vendre à Charnay, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez cette superbe propriété, La Ferme Chermet, située à seulement 30 minutes de Lyon, au cœur des Pierres Dorées. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie authenticité et modernité avec près de 485 m² habitables. Cette maison se compose d'un spacieux logement principal et de deux appartements indépendants, ainsi qu'un studio, idéal pour accueillir des invités ou développer une activité. Les espaces intérieurs sont conçus avec soin, allant d'une entrée élégante à un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une piscine, et d'aménagements conviviaux. Les passionnés d'équitation bénéficieront également d'un ensemble complet de boxes et d'une carrière. Un grand garage de plus de 150 m² est inclus. Cette maison de luxe à acheter à Charnay offre une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature et le confort.

Maison à vendre à La Tour-de-Salvagny, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À seulement 800 mètres du centre-village, cette belle propriété se trouve au cœur d’un lotissement sur un terrain paysager de 1 640 m², orné d’oliviers et de figuiers. Construite en 1985 et rénovée en 2014, la maison offre environ 275 m² d'espace de vie dans un environnement préservé. L'accès se fait par une élégante allée, menant à une cour spacieuse et à plusieurs stationnements. À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine chauffée de 12 mètres accompagnée d'un pool house avec barbecue, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Le vaste séjour avec cuisine ouverte se distingue par ses 90 m² de volume et une belle hauteur sous plafond. À l'étage se trouvent quatre chambres, dont une très grande pouvant accueillir plusieurs couchages, ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol comprend une chambre, une grande salle de bain, une buanderie et une pièce à aménager selon vos envies (salle de sport, bureau, studio…). Un garage complète ce bien. Chauffage par chaudière à gaz. Contactez Emilien BAROU, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°989 018 379, au 06 50 59 47 06 pour plus d'informations.

Découvrez cette propriété à vendre à Limonest, Rhône (69), une maison contemporaine entièrement rénovée en 2019 puis en 2024, offrant des prestations haut de gamme sur une surface d'environ 305 m2 répartie sur deux niveaux. Au premier niveau, un hall d'entrée vous invite au séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud. La cuisine ouverte, la salle à manger ainsi qu'une mezzanine spacieuse, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, complètent cet espace. À cet étage, vous trouverez également une suite parentale dotée d'une salle de bains, un bureau et une autre chambre avec sa salle de douche. À l'étage inférieur, deux grandes chambres, un salon avec accès indépendant ainsi que deux salles de bains sont disponibles. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'une cave à vins et de nombreux rangements, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules. Le tout sur un terrain arboré de 5500 m2, comprenant une cuisine d'été, un pool-house et une piscine chauffée de 16 X 5, sans oublier l'éclairage du jardin. Une possibilité de construction sous le pool-house est également à envisager (étude par une architecte disponible). Cette propriété à acheter à Limonest est présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770€ et 3760€.

À quelques minutes du centre de La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine d'architecte de 203 m² est pensée pour une vie familiale confortable et fluide, tournée vers l'extérieur. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa fonctionnalité maîtrisée. Principalement de plain-pied, elle organise efficacement ses espaces. Le cœur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et à ses belles hauteurs sous plafond. La cuisine ouverte communique harmonieusement avec le séjour, créant un espace convivial et chaleureux, entièrement ouvert sur les extérieurs paysagés. Lumineuse et traversante, la maison dispose d'un terrain plat, aménagé et sécurisé, avec piscine et terrasses, véritables prolongements des espaces de vie. L'espace nuit préserve l'intimité de chaque occupant, avec une suite parentale et trois chambres pour les enfants, partageant une salle de bain. De plus, un vaste sous-sol rénové avec des prestations haut de gamme offre de nombreuses possibilités : salle de cinéma, espace sportif, sauna, buanderie, ou espace de réception selon les besoins. Cette maison réunit tous les critères recherchés : volumes, lumière, prestations de qualité et extérieurs soignés. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à La Tour de Salvagny.

Découvrez cette Maison à vendre à La Tour-de-Salvagny, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété de construction traditionnelle comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon d'été, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie, un garage double avec portails électriques, une cave et une chaufferie. Des travaux sont à prévoir pour la mise aux normes de l'assainissement individuel. Le double vitrage en bois est présent et le gros œuvre est en bon état. La parcelle de terrain, entièrement close et bordée de haies naturelles, offre un parc agrémenté de chênes, une piscine couverte, ainsi qu'un court de tennis privé en bon état. Avec une surface totale de 8 867 m², cette propriété est située en zone naturelle et protégée. Ce bien s'inscrit dans une démarche de protection de l'environnement et de valorisation du patrimoine rural. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site ou nous contacter directement.

Maison à vendre à La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien situé à proximité du cœur du village et de ses commerces, ainsi que de l'Hippodrome et du Lyon Salvagny Golf Club, est une ancienne grange du XIXe siècle rénovée avec soin. Climatisée, elle offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et modernité. À l'entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 75 m² vous accueille. La cuisine sur mesure, ouverte et fonctionnelle, se fond parfaitement dans cet espace lumineux qui s’ouvre sur des terrasses extérieures. Ces espaces extérieurs, propices à la détente, comprennent une cuisine d’été, une piscine chauffée et un patio ombragé, parfait pour recevoir. À l’étage, un coin lecture confortable baigné de lumière naturelle dessert l'espace nuit : une suite parentale avec salle d’eau privative, un coin bureau et un dressing, ainsi qu'une suite avec salle de douche, deux autres chambres et une grande salle de bains contemporaine. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien unique. À proximité de Lyon et bien desservie, cette maison rare sur le marché représente une véritable opportunité pour l'achat maison de luxe La Tour-de-Salvagny.

Exclusivité. Située à LIMONEST, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette élégante propriété en pierres dorées s'étend sur un terrain de 7 500 m². Avec environ 400 m² habitables, elle se compose de nombreuses dépendances et se trouve dans un environnement verdoyant et paisible. Cette Maison de luxe à vendre se distingue par son authenticité, ses volumes exceptionnels et son parc paysager soigneusement entretenu.À l'arrivée, l'atmosphère chaleureuse et raffinée de la propriété se révèle à travers des matériaux nobles et de généreux volumes de réception. Le calme absolu et les vues dégagées sur les paysages environnants créent un cadre de vie rare à proximité de Lyon.Le niveau principal impressionne par ses proportions et sa luminosité, abritant une magnifique pièce de vie cathédrale de 120 m², véritable cœur de la maison. Elle offre une belle hauteur sous plafond ainsi que de larges ouvertures sur le parc, permettant de créer différentes ambiances conviviales.La cuisine dînatoire, ouverte sur la pièce de vie, est conçue pour favoriser le partage et la convivialité, avec un accès direct aux extérieurs et aux terrasses. Ce niveau de plain-pied comprend également deux chambres confortables et une salle de bains, rendant la vie familiale fluide et agréable. La configuration permet divers aménagements selon les besoins.À l'étage, un élégant salon d’hiver avec cheminée offre une ambiance intimiste, distribuant trois chambres supplémentaires dont une suite et une salle d'eau. Les poutres apparentes et les vues dégagées ajoutent au caractère authentique de la propriété.À l'extérieur, le parc paysager invite à la détente. L’espace piscine avec sa terrasse en pierre et le coin repas ombragé sous une glycine créent le cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère conviviale. Le terrain de pétanque complète cet art de vivre en extérieur.Les dépendances constituent un atout supplémentaire, comprenant un garage, un studio indépendant et plusieurs espaces de stockage. La propriété offre un fort potentiel, pouvant être sublimée par quelques travaux de rafraîchissement permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux en préservant l'authenticité de cette demeure de caractère.Idéalement située à 5 minutes du centre de Limonest et à environ 20 minutes de Lyon, cette Maison de luxe LIMONEST à vendre allie nature, tranquillité et proximité de toutes les commodités. Une propriété rare, parfaite pour ceux en quête d'espace et d'un cadre naturel privilégié.

Exclusivité – Limonest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique maison familiale à vendre, offrant une superficie d'environ 436 m² utiles sur un terrain de 3 637 m², avec une vue dégagée à l'ouest. Rénovée en 2020, elle conjugue espaces généreux et confort moderne, comprenant une entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée, une mezzanine-bibliothèque, et une cuisine séparée équipée. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et terrasse, d'une chambre avec salle d'eau, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un espace bureau. À l'extérieur, la propriété met à votre disposition une vaste terrasse d'été, une piscine sécurisée et un espace pour la pétanque. Vous apprécierez également le garage double, actuellement utilisé comme bureau, un sous-sol avec buanderie et atelier. Des équipements de qualité, tels qu'une pompe à chaleur et un système de sécurité, complètent cette offre. De plus, une partie constructible du terrain permet d'envisager divers projets. Commodités et écoles à proximité, accès rapide aux autoroutes A6/A89. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à LIMONEST.

EXCLUSIVITÉ – LIMONEST. Signée par un grand cabinet d'architecture lyonnais, cette propriété contemporaine de 365 m² propose une approche rare de l'habitat, où architecture, lumière et paysage interagissent en harmonie. Réalisée en structure full béton et construite sans compromis, elle a été conçue par des artisans parmi les plus reconnus de leur domaine pour atteindre un niveau d'exécution remarquable. Chaque élément, chaque matériau et chaque volume ont été pensés avec soin. À première vue, l'architecture révèle son ambition. Un vaste garage de 68 m² est complété par un carport double élégant, surmonté d'un impressionnant oculus circulaire qui traverse la dalle en béton. Cette œuvre architecturale annonce immédiatement le niveau d'exigence et de sophistication du projet. L'architecture inversée révèle au premier niveau trois chambres largement ouvertes sur le paysage. Entre végétation omniprésente, perspectives dégagées et vue sur Fourvière, chaque espace entretient un lien privilégié avec son environnement naturel. Deux salles d'eau s'ajoutent à ce niveau. Un escalier aux lignes épurées conduit vers le cœur de la maison. Développant près de 80 m², l'espace de réception impressionne par ses volumes, sa fluidité et son ouverture totale sur les terrasses. Organisée autour d'un remarquable patio paysager, véritable colonne vertébrale du projet, la maison bénéficie d'une lumière omniprésente. Les menuiseries tout hauteur, aux profilés minimalistes, effacent les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant les espaces de vie vers les terrasses, le patio paysager et le paysage environnant. La cuisine Modulnova, mise en valeur par un impressionnant plan de travail en céramique de près de six mètres et d'un électroménager V-ZUG entièrement intégré, s'harmonise avec les espaces de réception. Les revêtements choisis auprès des plus belles maisons italiennes, le mobilier intégré et les finitions témoignent d'une qualité d'exécution rare. Sur ce même niveau, deux bureaux indépendants ainsi qu'une spectaculaire suite parentale de 52 m² pensée comme une suite privée sont présents. Le niveau inférieur dispose d'une salle de cinéma, d'une salle de sport et d'un espace prévu pour une cave à vin sur mesure, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le travail paysager est une composante essentielle du projet. Les différentes essences végétales soigneusement sélectionnées créent une atmosphère élégante et apaisante autour des vastes terrasses et de la piscine à débordement, parfaitement intégrée. VMC double flux, plancher chauffant basse consommation, domotique, sécurité intégrale et équipements de dernière génération complètent cette propriété d'exception. Il s'agit d'une réalisation architecturale rare sur le marché de LIMONEST, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, mettant en avant une qualité de conception et d'exécution sans égal.

Maison contemporaine située à Limonest, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette propriété d'une superficie de 280 m2 est édifiée sur un terrain de 1000 m2 et présente une architecture remarquable. Elle offre un vaste espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées, permettant de profiter d'une belle vue extérieure tout au long de l'année. À l'étage, une suite parentale dispose d'une vue imprenable, ainsi que d'un dressing et d'une salle de bain pour un confort optimal. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau. Au niveau inférieur, vous trouverez une suite avec dressing, salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de jeux, une cave à vin et une buanderie. Une terrasse aménagée avec cuisine d'été donne sur une piscine à débordement, et le jardin paysagé est clos de murs. Un garage et plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Cette propriété représente une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Limonest.

Exclusivité – Chasselay - Située à seulement sept minutes du centre-village de Limonest, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine, signée par un architecte reconnu, offre une vision moderne de l'habitat. Établie sur une parcelle de 1 335 m², cette propriété d'environ 200 m² habitables se distingue par son architecture minimaliste, ses lignes épurées et l'utilisation de béton brut, caractéristique des réalisations contemporaines. La maison est conçue pour optimiser la lumière, les perspectives et les ouvertures sur l'extérieur. Chaque espace est soigneusement pensé pour créer une atmosphère d'espace et de sérénité. L'entrée met en avant des lignes raffinées et des matériaux de qualité, tandis que les baies vitrées estompent les limites entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie d'environ 80 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse et moderne. Ce niveau abrite également une suite de plain-pied avec salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau et une buanderie. À l'étage, trois chambres se regroupent autour d'un bureau ouvert, propice au télétravail, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysagé s'harmonise parfaitement avec l'architecture de la maison. La piscine de 11 x 4 mètres offre une vue dégagée et une exposition ensoleillée. Les espaces extérieurs ont été conçus comme des lieux de vie, idéaux pour profiter des saisons dans un cadre apaisant. Un garage de 31 m² vient compléter cette offre. Cette villa, réalisée par des artisans réputés, allie exigences architecturales et performances énergétiques. Une Maison de luxe à acheter à LIMONEST, parfaite pour les amateurs d'architecture contemporaine.

Située en plein cœur de Limonest, cette maison de plus de 200 m² est idéale pour un achat de Maison à acheter LIMONEST. Proche des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie privilégié tout en étant dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 1 500 m², elle dispose d'un jardin arboré, d’une grande piscine sécurisée, d’un terrain de pétanque et d’un accès direct au centre du village. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend une cuisine indépendante avec accès à une terrasse couverte, un vaste séjour lumineux, six chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’un bureau. Son exposition sud-ouest lui permet de bénéficier d'une vue panoramique imprenable sur la vallée et les monts du Lyonnais. Un bien rare à découvrir pour sa situation dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À Limonest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison exceptionnelle de 324 m², parfaitement rénovée et empreinte d'un charme indéniable. Cette Maison de luxe LIMONEST à vendre est érigée sur un terrain de 1 800 m² et comprend deux dépendances aménagées. La rénovation allie élégance et confort moderne, avec une vaste cuisine lumineuse, un grand salon avec cheminée, ainsi que deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Le premier étage offre un espace nuit qui se compose d'une suite parentale pensée comme une chambre d'hôtel, accompagnée de plusieurs chambres spacieuses et bien agencées. À l'extérieur, appréciez une piscine au sel rénovée, accompagnée d'une cuisine d'été, ainsi que des dépendances pour recevoir vos proches. Située à proximité des commodités, cette maison allie caractère et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Pour plus d'informations, contactez Xavier au 06 99 01 03 61.

Située dans la commune de Limonest, cette agréable maison familiale de 174 m² habitables se trouve sur une parcelle de 689 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, bénéficiant d'une belle exposition et d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un garage simple. À l'étage, l'espace nuit offre cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains indépendante et une seconde salle d'eau, apportant bien-être et fonctionnalité pour toute la famille. Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, cette maison assure également la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine vous invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et recherché. Cette maison de luxe à acheter à Limonest est un véritable havre de paix en plein Rhône, en région Rhône-Alpes. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre 1610 euros et 2230 euros. Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

À Limonest, à moins de 15 minutes de Lyon, cette maison ancienne, datant des années 1830, développe 240 m² habitables, pour 287 m² de surface utile totale. Elle offre une vue dégagée rare sur les vallons et les reliefs des Monts d'Or, avec une lumière évoluant tout au long de la journée, créant une atmosphère unique à proximité de Lyon. La rénovation a préservé l'identité initiale de la maison, avec des volumes équilibrés fonctionnant harmonieusement ensemble. La pièce principale de presque 70 m² regroupe une cuisine ouverte, une salle à manger et un vaste espace vitré donnant sur la nature. La maison comprend 4 chambres, 4 salles d'eau, un bureau et un dressing. Un studio d'environ 28 m² est également inclus, idéal pour accueillir des proches ou pour un espace de travail indépendant. L'agencement permet une indépendance entre les différents espaces de vie, ce qui est parfait pour une famille avec des adolescents. Le terrain exploite pleinement les extérieurs tout en restant proche des accès routiers et des commodités de Limonest. Equipements : climatisation, fibre, chaudière récente, cave et stationnements. Ce bien séduira ceux qui recherchent une maison de caractère avec une vue dominante et un accès rapide à Lyon. Aucun travaux majeurs à prévoir. Cette maison est en vente à 860 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tel : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332.