ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Caluire-et-Cuire, France

Propriété à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, située dans un cadre calme et résidentiel à seulement un kilomètre du centre-ville, cette maison contemporaine d'environ 245 m², construite en 2012, est une opportunité à ne pas manquer. Elle se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie incluant salle à manger et salon avec cheminée. La cuisine indépendante, accompagnée d'un cellier, offre une belle luminosité et un accès direct au jardin et à la piscine. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée abrite un studio pouvant être juxtaposé à la maison, offrant ainsi la possibilité d'un logement indépendant. La propriété se situe sur un sous-sol complet avec cave. Un garage pour deux places et une salle de sport viennent compléter l'ensemble. Le jardin paysagé intègre une piscine chauffée, un pool-house et un terrain de pétanque. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1970€, basé sur les prix de 2021 à 2023. Plus d'informations sur les risques d'exposition de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Collonges-au-Mont-d'Or - Découvrez cette charmante maison du XIXᵉ siècle, pleine de caractère et idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Bénéficiant de beaux volumes, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine conviviale et d’un salon/bibliothèque, ainsi qu'un salon d'hiver. Les deux étages supérieurs accueillent 7 chambres, parfaites pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou pour disposer d’espaces supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain avec piscine, idéal pour les beaux jours. Un garage ainsi qu’un carport complètent l’ensemble pour un stationnement pratique. Un appartement indépendant de 52 m² vient enrichir ce bien. Composé de deux chambres, deux salles d’eau, d’un séjour et d’une cuisine, il dispose également d’un garage attigué. Un atout précieux pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Cette maison de luxe à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or allie charme de l’ancien, fonctionnalité, et emplacement privilégié. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE (06-85-12-51-23), agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3850€ ~ 5270€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

Sur la commune très prisée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, découvrez cette maison d'architecte contemporaine de 217 m², nichée dans un véritable écrin de verdure à moins de 20 minutes de la place Bellecour et de la gare de la Part-Dieu. Érigée sur un somptueux terrain paysagé de plus de 2 000 m² à l'abri des regards, cette propriété d'exception séduit immédiatement par ses prestations haut de gamme et ses volumes hors normes. Grâce à ses immenses baies vitrées, la nature s'invite dans chaque pièce. Baignée de lumière du matin au soir, la maison offre un cadre de vie au calme absolu et une sensation unique d'espace. Dès l'entrée, le ton est donné avec une hauteur sous plafond spectaculaire de plus de 5 mètres. La pièce de réception de 70 m², triple exposition, promet des moments de convivialité uniques face au jardin. Dans son prolongement, la cuisine haut de gamme et parfaitement équipée, s'ouvre directement sur une grande terrasse. Ce niveau comprend également un vaste bureau (idéal pour le télétravail ou facilement transformable en chambre), une buanderie fonctionnelle et des toilettes invités. Un superbe escalier suspendu mène à l'étage dédié à l'espace nuit. Il se compose de trois chambres généreuses, dont une suite parentale de 37 m² avec dressing, salle de bains privative et terrasse intimiste. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants. Une 5e voir 6e chambre peuvent très facilement être créées en réalisant une extension s'intégrant parfaitement à l'esthétique de la maison. Le jardin, dessiné par un architecte-paysagiste, sublime la propriété et accueille une magnifique piscine idéalement intégrée et préservée de tout vis-à-vis. Un double garage, une cave en sous-sol et une grande zone de stationnement complètent ce bien. Un atout stratégique majeur : Le terrain est plat, constructible et offre la possibilité d'une division parcellaire. Vous pouvez ainsi envisager la construction d'une seconde villa sans nuire à l'intimité de la maison principale—une opportunité rare pour un projet familial ou pour optimiser votre investissement financier. L'emplacement est idéal : toutes les commodités se trouvent à seulement quelques minutes à pied (commerces du centre, école élémentaire de Champlong à 500 m, et lignes de bus 31 et 71 rejoignant directement la Gare de Vaise, le Vieux-Lyon et le Lycée Jean Perrin). Référence agence : 559

Magnifique projet de construction d’une Villa à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien contemporain de plus de 160 m², dont le permis de construire a été accepté et purgé, est une rare opportunité sur le marché. La villa se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Un garage en sous-sol ajoute confort et espace de rangement. Le prix intègre tous les frais nécessaires : terrain, construction et frais annexes, garantissant un projet clair et maîtrisé.

Située sur le plateau prisé de Saint-Rambert à Lyon 9ème, cette villa élégante de 193 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, confort et proximité des commodités. À quelques minutes des commerces, écoles et transports, elle se trouve dans un lotissement sécurisé et bien entretenu, parfait pour l'achat d'une villa de luxe à Lyon 9ème.Édifiée en 1993 sur un terrain plat et paysagé de 424 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fluide. Le rez-de-jardin comprend un lumineux séjour de 58 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin propices à une vie agréable. La cuisine indépendante de 15 m², entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct à l'extérieur et peut être ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace de vie contemporain.Ce niveau dispose également d'une chambre avec accès terrasse, idéale pour un bureau ou des invités, ainsi qu'une salle de douche, un WC et une buanderie.À l'étage, l'espace nuit est conçu pour le confort familial avec une suite parentale de 27 m², trois chambres spacieuses, une seconde salle de douche et un WC indépendant. De nombreux rangements optimisent l'espace, y compris un grand placard sur le palier.À l'extérieur, le jardin clos et arboré accueille une piscine subtilement intégrée, exposée Sud, Est et Ouest, garantissant un ensoleillement constant. Les espaces extérieurs sont idéaux pour la détente et les réceptions. Un garage de 30 m² et des solutions de stationnement complètent cet ensemble.Cette villa de luxe à vendre à Lyon 9ème se démarque par des prestations techniques de qualité, dont un chauffage central par pompe à chaleur et une performance énergétique classée C. Les charges de lotissement sont faibles et maîtrisées, offrant un équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus recherchés du Rhône.

À vendre : Maison spacieuse à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Située dans un cadre sécurisé et calme, cette maison de 169 m², idéale pour une famille de 5 à 6 personnes, est à proximité des écoles, commerces et transports en commun vers Lyon. Elle bénéficie d'un grand espace de vie lumineux, d'une suite parentale et d'un étage pouvant accueillir jusqu'à 4 chambres. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, une terrasse et une piscine, parfaits pour des moments de détente. Ce bien rare représente une belle opportunité d'achat de maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, alliant confort et accessibilité. Pour visiter, contactez-moi au 06.59.78.09.25.

69450 - SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR - SAINT CYR - 9 PIECES - 4 CHAMBRES - 290 M2 - MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE CHAUFFEE - JARDIN ARBORE - DEPENDANCE - 2 STATIONNEMENTS INTERIEURS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette majestueuse maison d'architecte située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, à proximité des commerces à pied et offrant un accès facile aux transports en commun. Construite entre 1990 et 2006, cette propriété d'exception allie confort, modernité et élégance. D'une surface de 290 m², elle se déploie sur deux niveaux offrant des volumes spacieux et lumineux. L'année de rénovation 2024 garantit un intérieur moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée vous accueille et vous guide vers un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse de 30 m² chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, offre un espace convivial et chaleureux. Deux grandes chambres avec salles de bains privatives et dressing complètent ce niveau, offrant un confort absolu. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires avec dressing et salle d'eau vous assurent tranquillité et intimité. La dépendance de 60 m² pourrait être aménagée en une cinquième chambre avec sa suite pour un espace supplémentaire. Le jardin arboré de 3500 m² avec piscine chauffée vous invite à la détente et à la convivialité. Un terrain de pétanque et un grand espace extérieur offrent des moments de loisirs inoubliables pour toute la famille. Deux stationnements intérieurs complètent cet ensemble d'exception. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition sud et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Son environnement bon, à proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts, en fait un lieu de vie privilégié pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette magnifique maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Appelez Brigitte Moretton au 06 86 49 62 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Brigitte Moretton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°318321049. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au cœur d'un environnement verdoyant, à quelques minutes du centre de Collonges-au-Mont-d'Or dans le département du Rhône, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel. Avec près de 255 m² habitables, elle est idéalement implantée sur un terrain plat et arboré de 2 679 m², sans vis-à-vis. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour ouvert sur un salon traversant, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres situées de plain-pied et une salle de bains. À l'étage, un grand dégagement mène à trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin, véritable oasis de tranquillité, dispose d'une piscine accompagnée de son pool house, parfaite pour les journées estivales. Un grand garage vient compléter ce bien attrayant. Cette maison de luxe à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or constitue un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate de la nature et des commodités du bourg.

Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, à l'abri de toute nuisance tout en restant à deux pas des commerces et des transports, cette maison familiale rénovée avec soin en 2016 développe environ 200 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 515 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante, à la fois lumineuse et conviviale, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un accès direct à une cave aménagée, parfaite pour du stockage ou une activité annexe. Dans le prolongement, une agréable cuisine ouverte sur l'espace salle à manger offre une vue dégagée sur le jardin arboré et la piscine. Une véranda lumineuse vient compléter cet ensemble, créant un espace de détente appréciable tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant. L'une des chambres dispose d'un accès à un balcon, permettant de profiter pleinement de la vue sur la nature environnante. Sous les combles, le dernier niveau abrite une grande chambre mansardée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : division en deux chambres, création d'un bureau, d'une salle de jeux ou encore d'un espace cinéma selon vos besoins. Alliant charme, confort moderne et praticité, cette maison s'inscrit dans un cadre naturel très recherché, à seulement quelques minutes de Lyon. À l'extérieur, la propriété permet de stationner aisément jusqu'à quatre véhicules, ainsi que plusieurs deux-roues à l'abri grâce à un espace couvert fonctionnel et discret. Référence agence : 546

À Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison située au sein d’un domaine unique et clos incarne le charme et l’authenticité des grandes demeures bourgeoises. Édifiée en 1823, la propriété s'étend sur environ 380 m² habitables (432 m² de surface utile) et se distingue par la qualité de sa construction et son cachet architectural préservé. Le cadre confidentiel et protégé offre un environnement rare. Les espaces de réception accueillants, les volumes généreux et une verrière de caractère assurent une ambiance raffinée, tout en permettant un accès direct au parc. Avec 9 chambres équipées, ce bien est parfait pour créer une résidence familiale d'exception ou un projet d'accueil. Le parc arboré de plus de 8 000 m², comprenant une piscine à rénover et une dépendance de type chalet de 90 m², offre un potentiel remarquable pour divers projets tout en préservant l'intimité. Ce domaine réunit des caractéristiques idéales pour un achat de Maison de luxe à acheter ST CYR AU MONT D OR, alliant histoire, élégance et fort potentiel de valorisation. Des travaux sont à envisager pour révéler pleinement ce bien exceptionnel. Commodités à proximité, avec un accès rapide à Lyon en 20 minutes.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Située dans un environnement résidentiel prisé, cette propriété d’architecte, fruit d’une construction originale en 1971 et d'une extension contemporaine en 1991, offre une superficie habitable totale de 370 m². Conçue par l'architecte Sewer Fiedorowicz, cette maison se distingue par son architecture unique et ses volumes harmonieux. La pièce de vie principale, véritable cœur de la maison, dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une ouverture cintrée sur l'extérieur, apportant une luminosité exceptionnelle. Avec sept chambres, dont une vaste suite parentale équipée d'un dressing, d'un bureau et d'une salle de bains en marbre, la maison propose également de grands espaces familiaux et une section qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, un jardin arboré et paisible abrite une piscine de 8 x 4 mètres parfaitement intégrée. Plusieurs terrasses vous permettront de profiter d'une exposition agréable et du calme des environs. Des garages viennent compléter ce bien exceptionnel. Prix : 1.750.000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien est présenté par Margot EYRAUD au 06 12 34 05 72, agent commercial, immatriculée au RSAC sous le numéro 838 314 342.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie totale de 420 m², cette propriété se trouve sur un terrain de 9500 m² offrant une vue exceptionnelle. Idéalement localisée, elle profite d'un environnement naturel préservé tout en étant proche du village très prisé des Monts d'Or et du centre de Lyon. L'entrée de la maison vous plonge dans une atmosphère envoûtante qui évoque sérénité et bien-être. L'espace de vie principal de 70 m² émerveillera par sa vue exceptionnelle. Le salon de réception, équipé d'une cheminée d'époque, est parfait pour des moments mémorables. La cuisine, bien équipée, invite à des repas savoureux et dispose d'un espace dinatoire confortable. Vous trouverez également une première terrasse qui surplombe la propriété et la piscine. Au rez-de-chaussée, la spacieuse Master Suite de 50 m² et un vaste bureau complètent cet étage. À l'étage supérieur, le couloir plein de charme mène à cinq chambres spacieuses, dont deux Suites avec accès à une terrasse. Pour ceux qui aiment les surprises, le niveau inférieur, au même niveau que la terrasse principale et la piscine, présente un espace entièrement équipé, idéal comme cuisine d'été et salle de jeux avec bar. Une cave à vins magnifiquement conçue vous attend pour conserver vos meilleurs crus. N'attendez plus pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette maison.

À SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre d'architecte de 333 m2, située dans un secteur recherché. Nichée dans un environnement verdoyant et tranquille, elle se trouve à seulement 15 minutes de Lyon. Édifiée sur un beau terrain paysager de 3720 m2, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son séjour de 73 m2 et sa cuisine fermée, pouvant être ouverte. La maison principale de 259 m2, principalement de plain-pied, comprend également une extension indépendante de 74 m2 pour un duplex T3 et un garage de 30 m2, idéale pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix avec piscine de 4,5 × 9 m, sauna finlandais, rivière anglaise et vastes terrasses ombragées offrant un lieu de fraîcheur remarquable durant l'été. La propriété, régulièrement entretenue et modernisée, est équipée d'une pompe à chaleur air/eau réversible, assurant confort en toute saison. L'accès est sécurisé par un portail électrique. Une opportunité rare alliant nature, élégance et proximité immédiate de Lyon.

EXCLUSIVITE Dans un cadre privilégié et sécurisé, cette villa cubique bioclimatique aux lignes épurées allie esthétique moderne et performances énergétiques remarquables. S'étendant sur 3 niveaux, avec 182 m2 habitables, elle offre des volumes généreux et une grande luminosité, notamment grâce à ses larges baies en galandage donnant sur une vaste terrasse de 80 m2 avec piscine à débordement chauffée. La cuisine entièrement équipée, conçue pour la convivialité et la créativité, invite à de belles rencontres. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau et toilettes, ainsi que 3 chambres à l'étage dotées de terrasse privative et solarium. En outre, vous trouverez une belle salle de bains, un bureau de 20 m2 en rez-de-jardin, ainsi qu'un grand garage carrelé de 130 m2. À noter également un petit espace vert avec terrasse, idéal pour des moments de détente. Côté confort, cette villa offre un système climatique performant avec un puits canadien, une pompe à chaleur, une climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques, garantissant une maîtrise énergétique efficace. Aucun travaux à prévoir. Ce bien unique allie design, écologie et bien-être, tout en étant situé à quelques minutes de Lyon, avec un arrêt de bus et une zone commerciale à proximité. Pour plus d'informations, contactez Valérie MORIN au 06-80-08-24-56 ou au 06-64-18-65-33. Détails concernant les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, une commune prisée du Rhône en Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre offrant une opportunité unique de transformer un espace de vie au cœur d'un cadre verdoyant. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison des années 70 s'étend sur près de 272 m² habitables et se situe sur une belle parcelle de 2587 m². Cette adresse confidentielle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle avec des volumes généreux qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'entrée révèle un potentiel remarquable avec des espaces de réception totalisant près de 100 m², s'ouvrant sur une grande terrasse surplombant le jardin, idéale pour concevoir un espace de vie contemporain. La maison, adaptée pour une vie de famille, comprend une suite parentale climatisée de plain-pied et peut être configurée avec jusqu'à cinq chambres selon les besoins des futurs occupants. Un sous-sol complet de plus de 80 m² et un garage motorisé de 62 m² ajoutent encore à ce bien l'option d'aménager divers espaces comme salle de sport, home cinéma ou bureau. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre paisible avec une piscine à réinventer, parfait pour la convivialité et la détente. Des travaux de rénovation intérieure permettront d'ajuster cette propriété à son futur propriétaire. Une magnifique maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, proche des écoles, commerces et transports, représentant un fort potentiel pour les passionnés de projets de vie uniques. Un garage et des stationnements extérieurs viennent compléter cette offre. CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.