vente de maison et villas de luxe avec vue mer à Ponteilla, France

À Pollestres, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en vente cette villa exceptionnelle. Située au sommet des collines et entourée de vignobles, cette villa à vendre offre une tranquillité absolue, loin des nuisances sonores, ainsi qu'une vue panoramique impressionnante sur le Canigou, le lac de Villeneuve de la Raho et les magnifiques Albères. Conçue avec un sens esthétique prononcé, cette résidence lumineuse et spacieuse se distingue par ses matériaux de qualité, rendant l'achat de cette villa à Pollestres une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec un vaste garage, cette villa de plain-pied présente un agencement à la fois fonctionnel et élégant. À proximité de Perpignan et de la frontière espagnole, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, offrant un parfait équilibre entre intimité et accessibilité aux commodités. Une offre à ne pas manquer pour ceux en quête de sérénité et de vues époustouflantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2358€ ~ 3190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085.

Exclusivité : Sur les hauteurs de Thuir, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez cette maison à vendre qui allie élégance moderne et environnement naturel préservé. Avec des parois de verre immenses, cette propriété permet de profiter d'un panorama spectaculaire sur la mer Méditerranée. Nichée sur un terrain paysagé de 5 694 m², la maison semble flotter au-dessus du paysage, tandis que sa piscine à débordement prolonge visuellement l'horizon, avec le majestueux Canigou en toile de fond. La pièce de vie, lumineuse, avec son plafond cathédrale, s'étend sur 85 m², offrant un espace chaleureux pour des moments conviviaux. Elle comprend quatre chambres de plain-pied, dont deux suites somptueuses, un bureau, de nombreux rangements, et une cuisine d'été idéale pour profiter des soirées douillettes. Un double garage complète les fonctionnalités de cette maison à acheter à Thuir, conçue pour le confort et l'esthétisme. En contrebas, une dépendance polyvalente de 70 m² peut servir de garage, d'atelier d'artiste ou d'espace pour une activité professionnelle, offrant des possibilités infinies. Que vous recherchiez une seconde résidence ou un cadre de vie principal, cette maison incarne l'art de vivre en parfaite harmonie avec la nature tout en offrant un luxe discret.

EXCLUSIVITÉ MUST IMMOBILIER COLDWELL BANKER ! Située dans l'arrière-pays des Pyrénées-Orientales, cette superbe villa unique à vendre à Montauriol offre 300 m2 de surface habitable, alliant confort moderne et charme des vieilles pierres. Cette propriété d'exception comprend également une maison en pierre de 95 m2 et un appartement attenant de 60 m2. Profitez d'un magnifique parc de 48 hectares avec vue imprenable sur les montagnes, la mer et le Canigou. Garage et dépendances inclus. Idéale pour les amateurs de nature et d'authenticité. Renseignements disponibles sur rendez-vous.

À ELNE, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette maison exceptionnelle à vendre. À proximité des plages de Saint-Cyprien et du golf international, cette propriété de 630 m² habitables s'étend sur un terrain clos de 2 380 m². Elle comprend une maison principale spacieuse et cinq gîtes, chaque entité ayant ses propres espaces extérieurs afin de garantir l'intimité. Les commodités incluent deux piscines, un jardin méditerranéen, un jacuzzi, un sauna, et plusieurs terrasses propices à la détente. La maison principale, d'environ 300 m², dispose d'une entrée privative et d'une terrasse ombragée. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 63 m², d'une cuisine ouverte sur un salon convivial, d'un bureau, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux suites avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires, et une salle de bains spacieuse. Cette maison s'ouvre sur un jardin intime, agrémenté d'une piscine et d'un espace convivial. La zone locative, séparée de la maison principale, comprend cinq gîtes avec un accès indépendant. Chaque gîte est meublé et équipé, prêt pour l'investissement locatif saisonnier en bord de mer. Ce complexe immobilier combine art de vivre méditerranéen et opportunité de rendement locatif, tout en préservant la vie privée dans un environnement naturel. Les équipements modernes tels que les panneaux solaires, la climatisation, et un visiophone ajoutent un confort supplémentaire. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Marjorie LIMACHER au 06 51 89 99 51 - Agent Commercial, Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan.

Villa Architecte Moderniste avec Vue Mer à Montesquieu-des-AlbèresNichée sur un terrain boisé de 5 000 m² en zone résidentielle, cette villa de 263 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec 9 pièces dont 4 chambres, son architecture Mid-Century se distingue par des volumes spacieux, une double hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle.Le lumineux salon, doté d'une cheminée monumentale, se prolonge par une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central. Profitez d'une terrasse de 35 m² offrant une vue dégagée sur la mer. La suite parentale, qui comprend un dressing et une salle de bains privative, assure un confort optimal. À l'étage, un espace polyvalent de 45 m², incluant une cheminée, s'ouvre sur un solarium. Un bureau indépendant avec point d'eau et WC vient compléter cette offre.Au rez-de-jardin, une suite pour invités avec salle d'eau, un sauna et un accès direct à la piscine couverte (10 x 5 m) ajoutent à l'attrait de la propriété. Un garage de 40 m² et un abri bois de 20 m², ainsi qu'une climatisation réversible, sont également présents. Ce bien de qualité représente un fort potentiel d'extension pour créer une maison d'amis, un atelier ou un espace bien-être.La propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la plaine du Roussillon et la mer Méditerranée, au cœur d'une forêt de chênes-lièges. Située à 15 minutes des plages et à 20 minutes de Perpignan et de son aéroport, la gare de Perpignan est également à proximité. Les commerces, services et établissements scolaires des alentours sont facilement accessibles, avec des accès routiers rapides vers Perpignan et l'autoroute.Visite virtuelle, plans 2D et dossier complet disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI : Stéphane ULIVUCCI, inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 517 456 299. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un cadre privilégié à Le Boulou, Pyrénées-Orientales, cette villa à vendre de 152m² s'étend sur une parcelle de 2134m². Elle se distingue par ses volumes généreux, son plafond cathédrale avec poutres apparentes et sa luminosité abondante. La pièce de vie ouverte s'ouvre sur une cuisine conviviale, une véranda baignée de soleil et une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace de détente.À l'extérieur, vous profiterez de deux vastes terrasses de 150m² et d'une piscine chauffée offrant des vues imprenables sur les Corbières, la plaine du Roussillon, la Méditerranée et le Canigou.La partie nuit comprend une suite parentale avec un accès direct à la piscine, ainsi que deux chambres avec salles d’eau privatives. Au rez-de-jardin, un grand garage de 45m², une buanderie et un carport sont également inclus.Les prestations récentes comprennent : climatisation gainable, panneaux solaires, double vitrage, terrasses rénovées et une piscine équipée d’une pompe à chaleur et d’un volet roulant récents.Profitez d'un environnement paisible avec des sentiers de randonnée accessibles à pied, à seulement 10 minutes de l’Espagne, 20 minutes des plages et à 20 km de Perpignan.Un bien rare offrant un confort moderne, des vues exceptionnelles et un emplacement stratégique au cœur du Languedoc-Roussillon, idéal pour un achat villa Le Boulou.

iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Découvrez cette charmante villa Méditerranéenne de 205 m², 4 faces, sur un terrain de 725 m² à Saint-Cyprien plage. Ce bien, construit en 1989 avec des matériaux de qualité, a été soigneusement entretenu et se trouve en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison offre une circulation aisée entre les différentes pièces, avec un espace de vie lumineux et spacieux agrémenté d'une cheminée, idéal pour une famille. Vous trouverez également 5 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau et un garage. Un appartement attenant à la villa peut constituer une source de revenu locatif. En outre, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par système mural et cheminée, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. À l'extérieur, le vaste terrain de 725 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement et une très grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées, avec la possibilité d'y installer une piscine selon vos envies. La localisation est idéale, à proximité de nombreux commerces et à seulement 500 mètres de la mer et du golf, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Saint-Cyprien, un véritable havre de paix à quelques pas des commodités et de la mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618.

Découvrez cette villa d'exception à Sorède, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon, prête à devenir votre nouvelle maison à acheter à Sorède. Avec une superficie de 277 m², elle marie élégance et sérénité. Située dans un cadre verdoyant, cette maison à vendre à Sorède offre des volumes spectaculaires et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie de plus de 110 m², inondé de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Le salon, raffiné et apaisant, se connecte à une cuisine ouverte sobre et fonctionnelle. Un bureau de 25 m² complète cet environnement, idéal pour le travail ou la créativité. La suite parentale au rez-de-chaussée constitue un réel havre de paix, donnant sur une terrasse ensoleillée. Avec un dressing sur-mesure, un bureau attenant et une salle d'eau élégante, cet espace est dédié au bien-être. À l'étage, trois chambres accueillent vos proches, dont une somptueuse suite luxueuse, pourvue d'un dressing, d'un hammam et d'une terrasse avec jacuzzi offrant une vue incomparable sur les Albères et la piscine. De plus, cette villa dispose d'un garage spacieux de plus de 40 m². À l'extérieur, la terrasse invite à la détente et à la convivialité autour d'une piscine chauffée de 12 x 5 mètres, créant un cadre de vie harmonieux où luxe et nature se rencontrent. Ce bien unique, situé à quelques minutes des commerces de Sorède, dispose également d'un forage et de l'eau de ville pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare de découvrir cette maison à Sorède.

Exclusivement proposée par Coldwell Banker, cette exceptionnelle villa située dans un quartier très prisé et sécurisé de Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales, offre un cadre de vie incomparable. Cette Maison à acheter à Saint-Cyprien dispose de quatre suites avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou d'autres usages. La lumineuse pièce de vie donne sur une terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur la lagune et sur la mer. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine chauffée en pierre de Bali, une douche extérieure, un terrain de pétanque, ainsi que des espaces paysagers conçus pour un entretien aisé. Un grand garage complète ce bien d'exception.

EXCLUSIVITÉ Cette maison STE MARIE LA MER à vendre développe environ 150 m² habitables sur trois niveaux, offrant un cadre de vie raffiné et parfaitement conçu. Elle se compose de quatre chambres, dont trois en rez-de-chaussée et une suite parentale complète à l’étage, garantissant confort et intimité. Au deuxième niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante d’environ 50 m², inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur deux terrasses. Elle comprend un salon élégant et une cuisine aménagée contemporaine, formant un espace convivial et chaleureux. Une véranda lumineuse et plusieurs terrasses, prolongements de l’intérieur, invitent à profiter de la douceur méditerranéenne. Ces espaces extérieurs offrent également une configuration idéale pour des locations saisonnières haut de gamme, grâce à leur caractère privatif et leur atmosphère unique. Cette maison à acheter STE MARIE LA MER est située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

À Sainte-Marie-la-Mer, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez une maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison de luxe à vendre offre, dès le premier étage, une vue imprenable sur la mer grâce à une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², ouverte sur une terrasse orientée plein est. Une seconde terrasse à l'ouest permet de profiter des magnifiques couchers de soleil. Au deuxième étage se trouve une suite parentale exceptionnelle de plus de 35 m² avec sa terrasse privative, offrant des panoramas uniques au lever du soleil. En rez-de-chaussée, trois chambres supplémentaires, deux salles d’eau et un espace buanderie/loggia accueillent confortablement famille et amis. Chaque niveau bénéficie de terrasses et d'une luminosité incomparable. Rare sur le marché, cette maison conjugue élégance, confort moderne et emplacement d’exception, idéale pour un achat Maison de luxe Sainte-Marie-la-Mer ou pour un investissement locatif saisonnier haut de gamme.

Découvrez cette maison à vendre à Collioure, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon, proposée exclusivement par Coldwell Banker Must Immobilier. Située à seulement 10 minutes à pied du cœur du village, cette propriété 4 faces, baignée de lumière, offre calme, vue exceptionnelle et un grand potentiel. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une large terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le célèbre Fort Saint-Elme. La cuisine séparée, équipée d'un élégant marbre vert, allie charme et fonctionnalité. Deux chambres confortables et une salle d'eau récemment rénovée complètent ce niveau. À l'étage, un appartement T2 avec véranda et terrasse offre des espaces à rafraîchir, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif grâce à son accès extérieur indépendant. L'extérieur présente un jardin en terrasses, orienté nord, avec un potentiel d'aménagement paysager et la possibilité d'y installer une piscine. Les équipements modernes comprennent une climatisation gainable, des menuiseries en aluminium avec double vitrage, une pergola bioclimatique, une chaudière à granulés et un forage. Un double garage vient compléter l'ensemble. Cette maison rare à Collioure combine espace, vue et confort, n'attendez plus pour la visiter ! Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur de l’un des plus magnifiques villages de la Côte Vermeille, cette maison à vendre à Collioure, dans le département des Pyrénées-Orientales, est un bien d'exception de 190 m² habitables. Offrant une qualité de vie rare, elle se situe entre la mer et la montagne. Édifiée sur un terrain de 315 m², cette propriété s'étend sur 3 niveaux et comprend un grand séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi que 4 chambres parfaites pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, vous serez charmé par un grand balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le clocher emblématique de Collioure. À l’arrière, un jardin aménagé, une belle terrasse et une piscine vous offrent un véritable havre de paix pour vos moments de détente. De plus, cette maison propose un double box de parking avec porte motorisée, capable d'accueillir 2 véhicules et de nombreuses possibilités de rangement. Pour les intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Collioure, cette propriété est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Collioure, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Surplombant la célèbre baie de Collioure, ce bien rare et élégant offre une vue imprenable. Vous bénéficierez d'une qualité de vie unique grâce à des prestations haut de gamme et une rénovation particulièrement soignée. La maison, d'une superficie habitable d'environ 167m² et d'une surface utile de 235m², se compose d'un salon traversant avec accès à une terrasse dominant la baie, ainsi qu'une autre terrasse donnant sur un jardin en restanque de 700m². Aux étages inférieurs, vous trouverez un total de 4 chambres, une buanderie, un garage double, ainsi qu'un ascenseur. Un studio indépendant est idéal pour accueillir vos amis ou votre famille en toute intimité, tout en offrant un potentiel de revenu locatif. Les plages et toutes les commodités sont à quelques pas.

EN EXCLUSIVITÉ chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty. Découvrez cette propriété unique à COLLIOURE, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la baie de Collioure, ce bien rénové avec soin est idéal pour recevoir. Il comprend 6 chambres, 4 salles d'eau/bains, dont une dans une tour, ainsi qu'une master bedroom en suite totalement indépendante avec salon et bureau. Un atelier chauffé de 20m² avec douche, lavabo et WC complète cette offre de qualité. Ce bien d'exception, agrémenté d'un bassin de balnéothérapie en pierres naturelles, s'étend sur près de 3,7 hectares de terres de landes, parfaitement dissimulé dans la nature et tourné vers la mer, avec un accès très facile. Les espaces de vie spacieux et lumineux s'ouvrent sur des terrasses en bois ou en pierre de schiste, offrant une vue hypnotique sur la mer. C'est une maison à acheter à COLLIOURE, véritable pépite à ne pas manquer.

Nichée dans un cadre privilégié au sein d'une résidence récente et sécurisée, cette villa trois faces se distingue par son atmosphère chaleureuse et son confort moderne. Avec une superficie de 62 m², elle offre un espace de vie optimisé et bien agencé. Composée de trois pièces lumineuses, elle dispose d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres complètent cet ensemble, offrant un espace nuit calme et accueillant. Une salle d'eau moderne et deux WC viennent parfaire cette maison. Son garage privé et sa place de parking sécurisée par un portail électrique assurent praticité et tranquillité au quotidien. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois apportent charme et isolation renforcée. Cette propriété représente une belle opportunité pour les acheteurs en quête d'un environnement paisible avec vue sur la mer et des prestations modernes, le tout au sein d'une résidence sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre 720 euros et 1020 euros. Contact : Mathieu 06 43 62 13 50. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Nichée dans l’une des rues les plus emblématiques et commerçantes du quartier historique du Mouré à Collioure, cette maison pleine de caractère offre un potentiel rare et recherché. Au rez-de-chaussée, un atelier avec salle d’eau permet plusieurs projets : il peut être transformé en studio indépendant ou servir à des fins commerciales, parfait pour une activité artisanale ou une boutique dans ce quartier vivant et animé. À l'étage, cette maison en 2 faces se déploie sur plusieurs niveaux. Au premier niveau, une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte. Au deuxième étage, une première chambre avec sa salle de bains et WC. Au troisième étage, une seconde chambre avec salle d’eau et WC. Enfin, le rooftop offre une terrasse équipée d'eau, d'électricité, d'un coin barbecue et d'un espace repas à l’abri des regards, avec une vue imprenable sur les toits de Collioure. Le principal atout de ce bien réside dans son emplacement central, au cœur de l’animation et à quelques pas de la mer. C’est une opportunité d’achat Maison de luxe Collioure avec un fort potentiel en location saisonnière, déjà très prisée.

À vendre, une propriété exceptionnellement située le long de la baie de Collioure, offrant des vues imprenables sur la plage, les remparts et le clocher de ce célèbre village des Pyrénées-Orientales. Cette maison à acheter à Collioure s'étend sur une superficie d'environ 300 m² et est idéale pour divers projets : une maison familiale, des appartements avec un commerce au rez-de-chaussée, ou même un hôtel avec restaurant. La vente est confidentielle, et des informations détaillées seront fournies sur demande après la signature d'un accord de confidentialité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Didier MARTIN, Responsable Pyrénées-Orientales, +33 (0)6 84 69 76 87, d.martin@barnes-international.com.

Située au cœur de Collioure, cette maison rare allie authenticité et élégance. Surplombant la Méditerranée, cette villa entièrement rénovée offre une vue panoramique exceptionnelle, où chaque lever de soleil devient un moment inoubliable.Construite avec des matériaux nobles, elle a su conserver le charme de son environnement tout en garantissant un confort de qualité. Ses terrasses en schiste, sa piscine à débordement et son jacuzzi s'ouvrent sur la mer, invitant à des moments paisibles face à l'horizon. Un terrain de pétanque, correspondant à la tradition du Sud, enrichit ce cadre de vie méditerranéen.La villa se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée : vaste séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse principale, suite parentale avec salle de bains alliant douche et baignoire.Niveau inférieur : trois chambres, deux salles d’eau, une cuisine et un salon formant un appartement indépendant type T4, parfait pour accueillir vos proches dans l’intimité ou envisager une double résidence.Un garage et trois places de stationnement complètent ce bien d’exception, rare sur le marché de Collioure.Cette propriété s’adresse aux amoureux de la mer et à ceux qui recherchent une maison unique à acheter à Collioure, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon.