ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Villeneuve-de-la-Raho, France

Située au cœur du village prisé de Corneilla-del-Vercol, cette maison de 176 m² a été rénovée avec élégance, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. À seulement 10 minutes des plages méditerranéennes et des services de Perpignan, proche de l’Espagne et à moins de 2 heures des stations de ski des Pyrénées, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée aux richesses de la région. Une terrasse semi-couverte de 24 m² permet de profiter de superbes vues sur les montagnes. L’habitation s’organise sur trois niveaux et comprend trois chambres et trois salles de bains, dont un espace indépendant de 56 m² au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Facile d’entretien, sécurisée et prête à emménager, cette propriété constitue un excellent pied-à-terre. Avec son stationnement privatif et toutes les commodités accessibles à pied, elle conjugue sérénité et praticité au quotidien. Propriété à acheter à Corneilla-del-Vercol, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Visite virtuelle disponible. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-23 : 2874€ ~ 3888€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Liam GALL - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 514 633 726

À Bages, un charmant village des Pyrénées-Orientales, cet ancien chai en pierre d'environ 165 m² habitables se distingue par son caractère sur une belle parcelle, agrémentée d'une piscine et d'une dépendance à réinventer. Rénové avec soin et enrichi d'une extension contemporaine, ce bien allie harmonieusement l'authenticité de la pierre et la modernité. Les espaces sont agencés sur plusieurs demi-niveaux, offrant une distribution atypique. La cuisine, lumineuse grâce à deux Vélux et ouverte sur une terrasse, est adjacente à une buanderie ou chambre d'appoint. Le plateau principal comprend un vaste salon cathédrale de 45 m², mettant en valeur des poutres apparentes et du parquet massif. Une suite parentale avec salle d'eau et placards sur mesure, une chambre supplémentaire, une salle de bains familiale et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Sous les toits, une chambre mansardée de 30 m² propose un espace cocon ou créatif. À l'extérieur, une cuisine d'été couverte prolonge les belles journées. La piscine avec pompe à chaleur est entourée d'un jardin intime, sans vis-à-vis. Une vaste terrasse et un terrain de pétanque viennent enrichir l'ensemble. Une grange attenante, ancienne cave à vin de 104 m², avec accès indépendant, offre de nombreuses possibilités : projet locatif, logement annexe ou espace professionnel. Garage et portail peuvent également être aménagés pour augmenter le potentiel. Ce bien unique, entre tradition et architecture moderne, bénéficie de conforts techniques appréciables : climatisation gainable, forage, piscine au sel chauffée, etc. Pour toute information complémentaire concernant l'achat Maison de luxe à BAGES, n'hésitez pas à contacter Marjorie LIMACHER au 06 51 89 99 51.

À Pollestres, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en vente cette villa exceptionnelle. Située au sommet des collines et entourée de vignobles, cette villa à vendre offre une tranquillité absolue, loin des nuisances sonores, ainsi qu'une vue panoramique impressionnante sur le Canigou, le lac de Villeneuve de la Raho et les magnifiques Albères. Conçue avec un sens esthétique prononcé, cette résidence lumineuse et spacieuse se distingue par ses matériaux de qualité, rendant l'achat de cette villa à Pollestres une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec un vaste garage, cette villa de plain-pied présente un agencement à la fois fonctionnel et élégant. À proximité de Perpignan et de la frontière espagnole, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, offrant un parfait équilibre entre intimité et accessibilité aux commodités. Une offre à ne pas manquer pour ceux en quête de sérénité et de vues époustouflantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2358€ ~ 3190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085.

Cette villa de luxe à vendre à Saleilles, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, est une véritable perle rare. Conçue autour d'un escalier central, elle offre une surface habitable impressionnante, incluant quatre chambres et un T2 indépendant en rez-de-jardin. Dénuée de vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur le Canigou. La qualité de construction est remarquable, avec un toit maçonné et une magnifique piscine faïencée. Idéalement située à proximité du Golf de Saint Cyprien et du lac de Villeneuve, cette villa est dotée de prestations de standing et entourée de terrasses bien exposées, illustrant parfaitement le style méditerranéen. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Saleilles.

Villa Elne à vendre - Magnifique villa d'architecte face au Canigou, construite en 1970 sur un terrain de 7200 m² avec piscine, à proximité des commodités et des plages. Pièce de vie lumineuse de 80 m², terrasse couverte, cinq chambres confortables dont trois suites en rez-de-chaussée. Proximité du Golf de SAINT-CYPRIEN et du lac de VILLENEUVE. Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon.

À Saleilles, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa est à vendre. Située à l'est de Perpignan, à proximité des plages et entre le Golf de Saint-Cyprien et le lac de Villeneuve, cette propriété répond à tous vos critères. De type T5, elle comprend une suite au rez-de-jardin et une vaste pièce de vie de 72 m², prolongée par une terrasse en bois composite, dotée d'une pergola bioclimatique, d'une cuisine d'été, ainsi que d'une piscine au sel chauffée avec volet roulant sécurisé. Orientée plein sud, cette construction traditionnelle a été réalisée avec soin, de son toit maçonné à des extérieurs soignés, incluant une zone de stationnement en béton décoratif. Côté équipements, elle dispose de la climatisation par pompe à chaleur, de menuiseries en aluminium, de volets roulants à fermeture centralisée, d'un forage, d'un adoucisseur d'eau, sans oublier un garage isolé et carrelé. C'est une véritable opportunité pour un achat de villa de luxe à Saleilles.

Propriété à vendre à Pollestres, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce mas authentique en pierre, revisité par un architecte dans un esprit loft atelier tout en préservant son authenticité, offre des prestations irréprochables. Les matériaux de rénovation de grande qualité, les poutres en bois apparentes, la grande hauteur sous plafond, les murs en pierre ainsi que la cheminée ont été soigneusement mis en valeur. La propriété est équipée de confort moderne, incluant la domotique, le double vitrage, la climatisation réversible et un système d’alarme. Le jardin, joliment végétalisé, est agrémenté d'une piscine plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée. Ce mas atypique de 256 m² sur un terrain de 627 m² dispose d'un vaste salon avec cuisine ouverte de 77 m², d’une terrasse en bois de 50 m² surplombant le jardin et la piscine. Il comprend également 3 suites avec salle de bains/d'eau et dressing ou placards, ainsi qu'un bureau qui peut servir de 4ème chambre. Pour stationner, la propriété offre un garage de 37 m² pour deux véhicules et la possibilité de garer un troisième véhicule à l'intérieur du terrain. Tous les commerces et commodités sont à proximité immédiate et un centre commercial est accessible en 5 minutes en voiture. Les principaux axes de desserte rapide se trouvent à 10 minutes en voiture, tandis que les plages sont à 35 minutes (Saint Cyprien Plage et Argelès Plage). Cette propriété est parfaite pour les amateurs de vieilles pierres et de biens de caractère. Présentée par Rodriguez François, Expert Immobilier Agréé, Membre du Centre National de l'Expertise.

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: POLLESTRES, ville dynamique située à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan et proche de la mer ainsi que de l'Espagne, dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports.Découvrez cette magnifique villa T7 de 260 m² sur deux niveaux, construite en 2008, offrant 4 chambres, dont 2 suites parentales. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, ses grandes baies vitrées, une mezzanine, et un bureau avec vue. La propriété inclut une parcelle de 1690 m², une superbe piscine, des terrasses en béton marqué, une cuisine d'été neuve, un coin barbecue, une salle de sport avec douche, ainsi que 3 stationnements privatifs, un garage, une cave, une buanderie au sous-sol et un carport. De plus, elle est équipée d'une cheminée, d'une climatisation gainable, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux photovoltaïques, alliant confort et modernité.L'entrée se compose de rangements et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux, un bureau avec vue sur le salon et l'extérieur, un double salon, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée donnant sur le jardin. Deux chambres avec salle d'eau, dont une avec grande terrasse, sont également présentes à ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, l'une avec dressing et salle de bain, l'autre équipée d'un dressing et d'une salle d'eau.L'extérieur comprend une parcelle entièrement clôturée de 1690m², un bel espace terrasse, une piscine, une cuisine d'été et un garage, le tout offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées de la région.Cette villa représente une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Pollestres, alliant modernité, confort et élégance, le tout dans un écrin de verdure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Laurie Mercuzot, agent commercial de la SAS I@D France.

Magnifique maison à vendre à POLLESTRES, Pyrénées-Orientales (66), en région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse unique combine charme et confort sur une surface totale de près de 700m² répartie sur 2 niveaux, comprenant un espace de vie privée d'environ 320m² et un espace professionnel sur une parcelle d'environ 1200m² avec possibilité d'y installer une piscine. Idéalement située dans un village catalan au sud de Perpignan, elle bénéficie d'une belle exposition et d'un extérieur aménagé avec terrasse couverte, cuisine d'été et barbecue. La maison offre un spacieux espace de vie avec séjour/cuisine, double salon, 3 à 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative en mezzanine. Les beaux volumes et le style contemporain mélangé à l'ancien créent une ambiance loft chaleureuse. De plus, vous trouverez des espaces de détente comme une salle de sport et une salle de balnéo. Deux places de stationnement sont également disponibles. Cette propriété atypique possède un réel potentiel et s'adaptera à tous vos projets. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à POLLESTRES.

À Alénya, rare opportunité entre mer et montagne : une villa contemporaine exceptionnelle sur environ 169 m², à quelques pas des plages de Saint-Cyprien et de Perpignan. Dès l'entrée, pénétrez dans une pièce à vivre lumineuse, agrandie par de larges baies vitrées offrant une vue sur le jardin paysager et la piscine exposée plein sud. L'espace de vie, ouvert et accueillant, est sublimé par une cuisine américaine de choix, parfaite pour les passionnés de design et de convivialité. La suite parentale, au rez-de-chaussée, apporte sérénité avec ses volumes généreux, tandis qu'à l'étage, trois belles chambres complètent cet univers dédié au confort et à l'élégance. Les détails modernes, tels que les hauteurs sous plafond et les matériaux raffinés, renforcent l'atmosphère de douceur de vivre. En complément de la villa, cet ensemble immobilier offre d'importantes opportunités : un appartement T3 et un appartement T4 avec terrasses, actuellement loués pour une rentabilité locative appréciable, ainsi que deux locaux commerciaux également loués, garantissant des revenus réguliers. Un vaste hangar de plus de 160 m² est également disponible, adaptable en fonction de vos projets. Ce patrimoine rare allie résidence principale de qualité et investissement locatif stratégique dans un secteur prisé des Pyrénées-Orientales, alliant mer, nature et accessibilité. Ne manquez pas cette maison de luxe à vendre à Alénya. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception, où élégance et rentabilité se rencontrent. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY - Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 09 02 33 28 - Réf.901274.

iad France - Florian Puig vous propose : Située à Alénya, dans un quartier résidentiel très calme et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes des plages et à 3 km du golf de Saint-Cyprien, cette villa contemporaine construite en 2021 développe 201 m² habitables sur un terrain de 620 m². Cette Maison de luxe Alénya à vendre se distingue par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, accédant directement à la terrasse et à la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un cellier et un second WC. À l’étage, vous découvrirez trois chambres dont une de 18 m² avec placards intégrés, une salle d’eau mixte et un WC indépendant. L’espace nuit est agrémenté d’un puits de lumière. À l’extérieur, une piscine au sel de 7,5 x 3,5 m, une grande terrasse de plus de 80 m², une cuisine d’été entièrement équipée, une douche et un WC extérieur vous attendent. Un garage de 25 m² et un emplacement de stationnement complètent le tout. Les équipements haut de gamme incluent climatisation réversible, poêle à bois, domotique et vidéosurveillance. En prime, une dépendance de 32 m² avec accès indépendant, parfaite pour un appartement ou un bureau. Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, un produit rare sur le marché des Pyrénées-Orientales dans la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa contemporaine à Alénya, Pyrénées-Orientales, à vendre pour un montant de 995 000 euros. Cette maison de luxe à acheter à Alénya, érigée en 2010, est située sur un terrain de plus de 4 500 m², offrant un cadre de vie unique, alliant confort et sérénité. La villa dispose d'une vaste terrasse orientée plein Sud avec piscine et jardin paysager. L'intérieur lumineux se compose d'un salon cathédrale et d'une cuisine dinatoire équipée de prestations haut de gamme. Côté nuit, vous trouverez plusieurs suites, dont une majestueuse suite parentale. Un double garage permet de stationner en toute sécurité. Cette propriété rare, à proximité des commodités et à quelques minutes des plages, séduira les amateurs d'architecture et d'espace.

À moins de 10 minutes de Saint-Cyprien, avec son golf, son port et ses plages, cette villa située à Alénya, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son architecture unique. Construite en 2022, elle affiche des éléments de style industriel modernisés et propose de magnifiques volumes, incluant une pièce de vie spacieuse de 88 m2, équipée d'un insert et entièrement ouverte sur des extérieurs soigneusement aménagés, comprenant un bassin de nage maçonné de 10 x 3. Équipée d'un garage de 53 m2 et d'une mezzanine généreuse, cette villa offre des sols en béton ciré et des fenêtres sans tain, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Pour parfaire le tout, une salle de bain à ciel ouvert contribue à cette atmosphère d'unité. Découvrez cette villa de luxe à vendre à Alénya.

À ELNE, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette maison exceptionnelle à vendre. À proximité des plages de Saint-Cyprien et du golf international, cette propriété de 630 m² habitables s'étend sur un terrain clos de 2 380 m². Elle comprend une maison principale spacieuse et cinq gîtes, chaque entité ayant ses propres espaces extérieurs afin de garantir l'intimité. Les commodités incluent deux piscines, un jardin méditerranéen, un jacuzzi, un sauna, et plusieurs terrasses propices à la détente. La maison principale, d'environ 300 m², dispose d'une entrée privative et d'une terrasse ombragée. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 63 m², d'une cuisine ouverte sur un salon convivial, d'un bureau, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux suites avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires, et une salle de bains spacieuse. Cette maison s'ouvre sur un jardin intime, agrémenté d'une piscine et d'un espace convivial. La zone locative, séparée de la maison principale, comprend cinq gîtes avec un accès indépendant. Chaque gîte est meublé et équipé, prêt pour l'investissement locatif saisonnier en bord de mer. Ce complexe immobilier combine art de vivre méditerranéen et opportunité de rendement locatif, tout en préservant la vie privée dans un environnement naturel. Les équipements modernes tels que les panneaux solaires, la climatisation, et un visiophone ajoutent un confort supplémentaire. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Marjorie LIMACHER au 06 51 89 99 51 - Agent Commercial, Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan.

Découvrez ce MAS authentique en pierre, rénové par un architecte dans un style LOFT ATELIER tout en préservant son caractère d'origine. Située à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette propriété dispose de prestations de qualité, avec des poutres en bois apparentes, une grande hauteur sous plafond, des murs en pierre, et un parquet qui soulignent son authenticité. Vous profiterez du confort moderne grâce à la domotique, au double vitrage, à la climatisation réversible et à un système d'alarme. Le jardin a été soigneusement aménagé, et la piscine exposée plein sud sera ensoleillée toute la journée. Ce bien atypique de 256 m² se trouve sur un terrain de 627 m² et comprend un vaste salon de 77 m² avec cuisine ouverte, une terrasse en bois de 50 m² surplombant le jardin, idéale pour des repas conviviaux. La propriété offre trois suites dotées de salles de bains/d'eau et de rangements, ainsi qu'un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Vous disposerez également d'un garage de 37 m² pour deux véhicules, plus une cave. Tous les commerces et commodités sont à proximité immédiate, avec un centre commercial à 5 minutes en voiture. Les principaux axes routiers sont accessibles à 10 minutes, et les plages se situent à 35 minutes (Saint Cyprien Plage et Argelès Plage). Ce bien immobilier, offrant des prestations irréprochables, saura séduire les passionnés de biens de caractère et d'authenticité. Présenté par Rodriguez François, Expert Immobilier Agréé au sein de notre Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES.

L'office notarial BROUSSE-CHAMICHIAN et associé vous présente une Maison à vendre à CABESTANY, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Au cœur de ce pittoresque village, découvrez cette magnifique propriété traditionnelle complètement rénovée, alliant charme et confort moderne. D'une superficie habitable d'environ 260 m², elle est nichée sur un terrain arboré de 840 m². L'intérieur vous accueille avec une ambiance chaleureuse : un hall d'entrée mène à un spacieux salon agrémenté de murs en pierres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond. Une salle à manger accueillante et une cuisine séparée par une verrière viennent compléter cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC indépendant. À l'étage, un salon/bibliothèque en mezzanine offre une vue imprenable sur le séjour. Vous trouverez aussi une seconde suite avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres, deux salles d'eau et deux WC. À l'extérieur, un jardin agrémenté de plusieurs terrasses, d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'une pergola vous attend pour des moments de détente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Magnifique maison à vendre située à Cabestany, Pyrénées-Orientales (66), en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 600 m2 habitables offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Décorée dans un style traditionnel et luxueux, elle dispose d'une cuisine haut de gamme, d'un salon, d'une suite parentale, de 3 chambres, d'un dortoir avec 7 lits doubles et 4 salles d'eau. Profitez également d'une grande piscine, d'une cuisine d'été, d'une ancienne cave viticole, des chais, des dépendances et des bureaux. Il est également possible d'acquérir les 45 ha de vignes autour de la propriété. Faites l'achat de cette magnifique maison à Cabestany ! Référence agence : 244

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ortaffa, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 156 m², cette propriété offre 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, toutes situées au rez-de-chaussée. Le séjour lumineux de 41 m², orienté plein sud, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.La cuisine américaine entièrement équipée de 14 m² ravira les amateurs de gastronomie, et le confort est assuré grâce à un système de climatisation réversible et un chauffage électrique. Un conduit de cheminée est également présent pour des soirées chaleureuses.À l'extérieur, le terrain de 730 m² est bien entretenu et comprend une piscine chauffée au sel de 7x3,5 m, ainsi que deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Les volets roulants électriques et le portail électrique ajoutent une touche de modernité et de sécurité.Construite en 2024, cette maison est dotée de fenêtres mixtes alu et PVC et est raccordée au tout-à-l'égout. La fibre optique est également disponible pour garantir une connexion internet rapide.Située à proximité de l'école élémentaire et de l'école maternelle, cette maison est idéale pour les familles. Le garage fermé et un système de vidéo surveillance complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison confortable, moderne et paisible à Ortaffa.