ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Thuir, France

À vendre, cette maison architecturale située à SAINTE COLOMBE DE LA COMMANDERIE dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie d'exception à quelques minutes de Thuir. Son design contemporain harmonise parfaitement avec le paysage, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur le Canigou. Avec une attention particulière portée aux détails, cette villa se distingue par ses lignes modernes, une passerelle en verre, et des volumes impressionnants. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau élégant, et une buanderie, proposant un agencement à la fois fonctionnel et esthétique. À l'étage, les espaces de vie totalement ouverts incluent un salon, une salle à manger et une cuisine, inondés de lumière grâce aux larges baies vitrées reliant l'intérieur à l'extérieur. La suite parentale constitue un véritable havre de paix avec une vue panoramique. À l'extérieur, un cadre naturel préservé accueille une belle piscine et une cuisine d'été, offrant un espace convivial sans vis-à-vis. L'intérieur de la maison se veut apaisant avec des matériaux nobles et des teintes neutres, créant une atmosphère en accord avec la nature environnante. Cette villa, conçue avec des prestations de qualité, bénéficie d'une isolation performante et de vitrages à contrôle solaire, garantissant un confort thermique optimal. Cette maison en vente à SAINTE COLOMBE DE LA COMMANDERIE représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété alliant sérénité et esthétisme. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre - euros et - euros. Contact : Mathieu Fabre : 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Située près de la charmante ville de Thuir, cette villa d'architecte de 155 m² offre un espace de vie agréable avec quatre belles chambres, dont une grande suite parentale en rez-de-chaussée et deux suites à l'étage, avec la possibilité de créer une troisième salle d'eau. Le séjour lumineux, de 60 m², est agrémenté d'une cuisine ouverte et donne sur une terrasse en bois, offrant une vue dégagée sur les montagnes et une exposition plein sud. Le terrain, piscinable et joliment arboré d'essences méditerranéennes, nécessite peu d'entretien. Cette maison est située dans l'un des villages les plus dynamiques et prisés des Pyrénées-Orientales, vous offrant des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, un ballon thermodynamique, des volets centralisés, des menuiseries en aluminium et un garage avec porte motorisée. Pour un achat de maison de luxe à Perpignan, ne manquez pas cette opportunité.

iad France - Rémi Perez vous propose une villa contemporaine de plain-pied de 259 m², située dans le village prisé de Llupia, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique, construite en 2019, est un véritable chef-d'œuvre d'architecture moderne. Derrière une façade discrète se cache un espace de vie exceptionnel, comprenant une pièce de près de 100 m², avec un carrelage de grande taille, un éclairage subtil, une cheminée électrique, et une cuisine américaine entièrement équipée aux finitions haut de gamme. Trois suites spacieuses, chacune dotée de dressings sur mesure et de salles d'eau privées, offrent un confort optimal.L'espace piscine, véritable atout de cette villa, comprend une piscine intérieure/extérieure de 8 x 4 m, chauffée et équipée d'une nage à contre-courant. Sa conception unique, reliant l'intérieur à l'extérieur par le biais de baies vitrées, crée une ambiance d'évasion inégalée.Le tout est situé sur un terrain en quatre faces, préservé des regards, avec des espaces de réception agréables, comme une terrasse adjacente à la piscine, et un entretien minimal. La villa propose également une domotique complète, un double garage, ainsi que de nombreux rangements.Cette propriété, véritable Maison de luxe à acheter à Llupia, est idéale pour ceux à la recherche d'un cadre de vie alliant confort moderne et esthétique raffinée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à Camélas, située dans les Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 122 hectares, comprenant 42 hectares de vignes de haute qualité et 3 hectares d'oliviers. Vous y trouverez une maison principale avec 6 chambres en suite et 6 salles de bains, ainsi qu'une maison d'hôtes idéale pour les mariages, offrant 5 chambres et 5 salles de bains, accompagnée d'une salle de mariage voûtée pour accueillir jusqu'à 200 personnes. Deux appartements indépendants complètent ce bien rare, formant ainsi un ensemble unique.

À l'ouest de PERPIGNAN, dans un cadre particulièrement privilégié, magnifique propriété érigée sur un terrain clos de 4700 m², composée d'une villa spacieuse en plain-pied développant une superficie habitable de 325 m² environ, flanquée de différentes annexes dédiées principalement à la réception. Cette villa comprend quatre chambres dont deux vastes suites, un bureau, ainsi qu'une cuisine d'été prolongée par une salle à manger. Elle est également agrémentée de terrasses couvertes ou non et d'une piscine maçonnée équipée d'un dôme. La villa offre diverses pièces techniques, et depuis le garage de 45 m², la buanderie, la cave ou encore le cellier, rien ne manque. Ce bien construit de manière traditionnelle propose des prestations de qualité. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa à acheter Le Soler, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, car votre projet ne peut attendre !Découvrez un havre de paix à Saint-Féliu-d'Avall, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique de 1 500 m² de terrain arboré vous offre une atmosphère calme, accompagnée d'une vue imprenable sur la nature environnante.Sur la parcelle cohabitent deux logements indépendants, chacun ayant son propre charme et ses nombreuses possibilités.Au rez-de-chaussée, un appartement entièrement rénové avec entrée indépendante vous séduira par son séjour spacieux et lumineux, sa cuisine équipée et sa chambre confortable avec salle d’eau moderne. Idéal pour une location longue ou courte durée, ce logement est prêt à générer des revenus.À l'étage, la maison principale se distingue par ses trois grandes chambres avec rangements, un vaste salon qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique, et une cuisine indépendante, conviviale et lumineuse. Les deux niveaux sont totalement séparés, permettant une future revente ou un projet locatif.À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, constitue un véritable refuge pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le grand garage et le stationnement spacieux peuvent accueillir voitures ou camping-car.Cette propriété rare allie tranquillité, flexibilité et potentiel de valorisation. Qu'il s'agisse d'une grande famille à la recherche d'espace ou d'un investisseur voulant exploiter un bien modulable, elle représente une opportunité unique dans un cadre verdoyant.Atout clé : ce terrain constructible et divisible offre la possibilité de créer une seconde habitation ou d'envisager un projet d'investissement, avec la possibilité d'aménager une 5e chambre.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Saint-Féliu-d'Avall : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à envisager votre nouvelle vie ici.Inter-agence acceptéAnthony FERDINANDRSAC : 929 486 173 E.I PerpignanHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1902,00 et 2574,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Anthony FERDINANDAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 929486173 PerpignanRCP 035465

À seulement 20 minutes de Thuir, cette propriété à vendre à Caixas, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, allie charme rustique et confort moderne. Implantée sur environ 1,8 hectares, elle bénéficie de vues dégagées exceptionnelles sur la campagne tout en étant proche des commerces et restaurants. Rénovée avec soin, elle combine matériaux authentiques et équipements modernes, tels que panneaux solaires et pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l’année. L’espace de vie comprend un hall d’entrée accueillant, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine moderne équipée avec un espace repas et un poêle à bois avec four, idéale pour recevoir famille et amis. La suite principale dispose d’une chambre avec poêle à bois, salle d’eau privative et terrasse privée. Trois autres chambres possèdent chacune leur salle d’eau privative (dont une avec terrasse), et une chambre supplémentaire avec salle d’eau à terminer offre une belle flexibilité. Une buanderie complète la maison. Une pièce de 75 m² au rez-de-jardin sert de jeux/gym, idéale pour le sport, les loisirs, les hobbies ou les activités artistiques. En complément, un espace indépendant de 45 m² offre un potentiel de rénovation pour maison d’invités, studio ou atelier. À l’extérieur, profitez d’une grande piscine, d’une pergola, d’un court de tennis et d’un terrain naturel à faible entretien, parfait pour se détendre et profiter du paysage. Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété de luxe à acheter à Caixas combine authenticité, confort moderne et durabilité, avec un accès facile à Perpignan, la côte méditerranéenne et l’Espagne — une opportunité rare de vivre le véritable art de vivre du Sud de la France.

Au sein du village pittoresque de Canohès, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette maison Canohès à vendre se distingue par son authenticité et son charme. D'une superficie d'environ 140 m² habitables, elle a été entièrement rénovée avec soin en 2010 et bénéficie d'une exposition Est/Ouest.Répartie sur trois niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages), cette maison séduisante offre des espaces lumineux et des extérieurs intimistes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie, un WC indépendant et un garage.Au premier étage, vous trouverez un agréable espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas et un salon convivial. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse orientée vers l'Est, entourée de verdure, offrant une vue dégagée sur un vaste espace naturel inconstructible, créant ainsi un cadre paisible et privilégié.Un accès direct depuis la terrasse permet de descendre vers un jardin arboré d'environ 85 m², intime et à l'abri des regards.Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit, comportant trois chambres au caractère affirmé, avec poutres apparentes et murs en pierre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.Les prestations comprennent : une rénovation complète effectuée en 2010, du double vitrage, la climatisation dans deux chambres, une toiture récente avec des tuiles mécaniques, ainsi que des installations électriques et de plomberie rénovées.Cette maison à acheter à Canohès est un véritable havre de paix qui allie le charme de l'ancien au confort moderne, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique.

iad France - Gerard Castellas vous propose : Étonnante Maison à vendre à Canohès, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison d'architecte de 210 m², construite en 1990, offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de plus de 70 m² avec cheminée centrale et une cuisine semi-ouverte qui donne sur une terrasse couverte avec espace barbecue. La suite parentale est complète avec salle de bains et dressing, accompagnée d'une chambre avec placard et salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une entrée avec vestiaire, d'un WC visiteur, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, deux belles chambres avec placard, une pièce actuellement utilisée comme salle de billard avec vue sur la piscine, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, un jardin paysager de 1100 m², une piscine, une grande terrasse de plus de 100 m², et un terrain de pétanque vous attendent. Un garage et un parking pour jusqu'à 4 voitures complètent cette offre. Située à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, cette maison est certifiée avec des équipements modernes comme la fibre optique et la climatisation. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique B et classe climat A. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Julien SICART vous propose ce bien : Maison de caractère au cœur du village – 4 chambres, grand garage, terrain d'environ 400 m². Découvrez cette superbe maison trois faces pleine de charme, idéalement située en plein centre du village. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses belles hauteurs sous plafond, ses carreaux de ciment d'origine, et une statue qui vient sublimer l'esprit authentique des lieux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre baignée de lumière offre de beaux volumes, regroupant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec placards intégrés et parquet en bois massif, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin sans vis-à-vis et d'un espace terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Un garage de 30 m² et une cuisine d'été de 30 m² viennent parfaire l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Une maison unique, lumineuse, spacieuse et pleine de cachet, parfaite pour une famille à la recherche d'authenticité et de confort au cœur du village. Achat Maison Le Soler, vente Maison Le Soler. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Elle se compose de deux villas contemporaines indépendantes de 190 m² chacune, situées dans un parc paysagé de 4 500 m². Accessible par un chemin privé de 200 mètres, cette propriété offre un cadre paisible, à l'abri des regards, tout en étant proche des commerces. Chaque villa possède une vaste pièce de vie lumineuse de 84 m², une cuisine entièrement équipée, une cuisine d'été, une piscine privative avec pool house, ainsi qu'un garage de 40 m² et de nombreux espaces extérieurs. Les deux unités peuvent être réunies pour former une résidence unique de plus de 340 m² habitables. Les caractéristiques comprennent : - 6 chambres au total, - 2 suites parentales de 28 m², - Espaces de réception ouverts sur les terrasses et piscines, - Chauffage au sol et plancher rafraîchissant, - 2 buanderies, - 2 celliers, - 2 garages de 40 m², - Plusieurs places de stationnement. À l'extérieur, les villas offrent des espaces aménagés pour un cadre de vie agréable, avec piscine, terrasses et cuisine d'été, permettant une parfaite indépendance. La propriété est équipée d'une centrale photovoltaïque de 18 kW avec 14 kW de batteries de stockage pour une maîtrise des consommations énergétiques. Cette maison constitue une occasion idéale pour un projet familial, une activité d'accueil haut de gamme ou un investissement immobilier de qualité. Un hectare de terrain attenant est également disponible à la vente, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une annonce à ne pas manquer : Maison de luxe à acheter à LE SOLER.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Le Soler, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Installée sur un parc de 2.5 hectares, cette bastide de 390 m2 allie charme provençal et prestations de qualité. Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie où confort et nature se rencontrent harmonieusement. À l'entrée, un hall traversant vous plonge dans une vue imprenable sur la piscine et les jardins. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine familiale avec arrière-cuisine, d'une lingerie, d'une cave à vin et d'une salle de billard. Vous trouverez également trois chambres avec une salle de bain, donnant sur une terrasse ensoleillée qui surplombe la piscine. Ces espaces peuvent facilement être réunis pour créer une suite parentale. Un escalier sculpté en plâtre blanc mène aux étages supérieurs, où un salon TV, une véranda aménagée en bureau, quatre chambres et deux salles de bain vous attendent, le tout agrémenté d'une terrasse surplombant la piscine. Le dernier niveau abrite une chambre spacieuse ainsi que plusieurs toilettes indépendantes. À l'extérieur, le parc offre de nombreuses surprises : une belle piscine avec pool house, cuisine d'été, garage, ainsi que cinq écuries, une sellerie, une stalle et un paddock pour les amoureux des chevaux. Cette propriété pleine de caractère saura séduire ceux en quête d'authenticité, de tranquillité et d'espace.

Dans un village typique des Pyrénées-Orientales, cette villa de 180 m² est nichée sur un parc paysager de 3 500 m², offrant un cadre idyllique alliant confort moderne et raffinement. Les espaces extérieurs ont été conçus pour favoriser la relaxation, avec un coin barbecue accueillant, un bassin décoré de nénuphars, un puits artésien et une véranda surplombant le jardin.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie pratiques. Deux chambres, dont une avec dressing, et une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne viennent compléter ce niveau. À l’étage, un espace bureau ou bibliothèque, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse, et une chambre avec salle de bain privative termine l'étage.Les commodités incluent un chauffage et une climatisation par géothermie, une aspiration intégrée, ainsi que deux garages et un carport. Cette villa représente une opportunité d'achat de villa de luxe à Canohès, parfaite pour les amoureux de la nature, alliant esthétisme, performance écologique et entretien soigné.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un charmant village des Pyrénées-Orientales, cette belle propriété avec piscine a été soigneusement modernisée tout en préservant son authenticité. Avec ses 275 m² de surface utile, elle offre une terrasse orientée plein sud avec une vue imprenable sur les Albères et la mer. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon de 72 m² avec cheminée, plongeant sur une terrasse idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, 4 chambres se partagent une salle de bains et un espace détente. Le deuxième étage, avec un open-space mansardé de 36 m², peut accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire. En plus, cette propriété dispose d'une piscine de 8x3,5 m, d'un pool house, et de deux studios, parfaits pour envisager une activité d'hôtes. Cette propriété à vendre est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Toulouges, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement placée pour une vie de famille tout à pied, à proximité des écoles et des commerces, cette villa traditionnelle de 2005 offre une configuration rare avec 180 m2 habitables de plain-pied sur une parcelle de 1385 m2. En excellent état, la maison présente des volumes généreux avec une vaste pièce de vie de 55 m2, lumineuse grâce à sa triple exposition, s'ouvrant sur des extérieurs agréables. La cuisine dinatoire équipée comprend un cellier et une belle porte à galandage sur mesure. L'espace nuit comprend deux chambres avec salles d'eau privatives, une troisième chambre, une salle d'eau indépendante et un grand dressing pouvant redevenir une quatrième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une piscine au sel et de terrasses ensoleillées. Un garage carrelé de 30 m2 et plusieurs stationnements complètent ce bien. La villa est équipée d'un forage, de la climatisation réversible, du chauffage au gaz, de menuiseries double vitrage et de volets électriques. Une belle opportunité pour ceux en quête d'espace et de proximité avec les services.

À la recherche d'un achat maison TOULOUGES ? Découvrez cette élégante propriété située dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de plus de 330 m² habitables, cette maison TOULOUGES à vendre est implantée sur un parc arboré de plus de 6 100 m² avec une exposition idéale. Vous pourrez profiter d'une grande piscine de 15x6 mètres et d'un pool-house. La maison se compose de généreux volumes lumineux, comprenant un vaste salon avec cheminée, une cuisine indépendante avec salle à manger, ainsi que 5 chambres, un bureau, deux salles d’eau et une salle de bains pour une distribution fluide. En rez-de-jardin, un espace dédié au bien-être avec piscine intérieure et un espace indépendant d’environ 80 m² avec accès privatif offre diverses possibilités, comme un appartement ou un bureau. De plus, plusieurs pièces de rangement (atelier, cave, chaufferie, buanderie) sont disponibles. Située au calme, tout en étant à proximité immédiate de la ville, cette maison à acheter TOULOUGES propose un art de vivre rare dans un écrin de verdure soigneusement préservé.

À quelques minutes de Perpignan, situé près du parc Ducup, au sein d'un environnement calme et chargé d'histoire, ce mas, ancien domaine viticole, s'étend sur plus de 8500m2. Ayant plus de 300 m² habitables, cette propriété s'organise comme suit : la maison principale dispose en rez-de-chaussée d'une cuisine avec cellier, d'un salon, d'une salle à manger, d'une grande suite parentale (avec dressing, salle d’eau, W.C.), d'un W.C. séparé et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau avec W.C. ainsi qu’un bureau. Un appartement indépendant, attenant à la bâtisse principale, propose sur deux niveaux une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, une salle d’eau avec W.C. et une chambre, idéal pour recevoir famille et amis. À l’extérieur, le parc arboré, véritable havre de paix, est agrémenté de majestueux platanes centenaires, d'une variété d'arbres fruitiers (figuier, cerisier, abricotier, amandier, mandarinier, citronnier) et d'un vaste potager. Une cuisine d’été avec une terrasse couverte, un carport pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et un atelier viennent compléter les atouts de cette propriété. Si vous cherchez une propriété de luxe à acheter à Toulouges, cette demeure est une excellente opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par BARNES Occitanie, Eva-Fe RIBES, Consultante Pyrénées Orientales, Agent commercial E.I., +33 (0)6 60 93 86 82, e.ribes@barnes-international.com

Située à Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales (66), cette propriété à vendre se distingue par son charme authentique et son confort contemporain. À seulement quinze minutes de la ville, ce magnifique mas catalan a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, tout en conservant l'âme de la pierre ancienne. Avec une superficie de 285 m², la maison principale offre des espaces lumineux répartis sur six chambres, un bureau et de vastes zones de vie où chaleur et élégance se rencontrent. Le domaine de plus de 7 500 m² présente un parc arboré, des jardins ensoleillés et une piscine de 12,5 x 7 m, créant une ambiance paisible et relaxante. Plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble : un gîte T2 de 47 m², un gîte T2 indépendant de 63 m², un gîte T3 de 60 m², ainsi que des locaux professionnels et une zone à transformer selon vos projets. Deux anciennes bâtisses en pierre, un pigeonnier et un poulailler, ajoutent caractère et histoire au mas. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie méditerranéen, que ce soit en tant que résidence familiale, maison d'hôtes ou projet locatif.

Découvrez cette maison à vendre située à TRESSERRE, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Implantée au coeur d'un village paisible, à moins de 20 minutes de Perpignan, cette réalisation contemporaine sera livrée en 2024. Érigée sur une parcelle de 500 m², cette maison de 110 m² vous propose un cadre de vie moderne, alliant confort thermique et esthétique soignée. Dès l'entrée, une majestueuse porte en bois massif, agrémentée de pierres naturelles, vous accueille. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, se compose d'un vaste salon-séjour où l'authenticité se mêle à des éléments contemporains. Un superbe mur en parement de pierre apporte chaleur et caractère, tandis que le carrelage grand format aux tons naturels complète l'ambiance. La cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, se distingue par ses lignes épurées et son alliance de blanc mat, de bois et de touches noires, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit, bien délimité, comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau aux prestations haut de gamme, favorisant le confort. Vous y trouverez une douche à l'italienne et un meuble double vasque, créant une atmosphère relaxante. À l'extérieur, le jardin de 500 m² offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. La terrasse prolonge la pièce de vie, idéale pour des déjeuners ensoleillés, et l'espace disponible permet d'imaginer l'ajout d'une piscine, transformant cet endroit en une oasis privée. Ce bien, clé en main et sous garantie décennale, attend votre touche personnelle pour en faire un lieu de vie unique. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un visuel d'aménagement non contractuel est fourni sur l'une des photos pour vous aider à vous projeter. DPE en cours de réalisation. Contact : Mathieu au 06 58 37 19 75. Mathieu FABRE (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Villa exceptionnelle à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 310 m² incarne l'élégance et la sérénité, offrant un espace et une lumière inégalés. À seulement 15 km de Perpignan, 25 km des plages et 80 km des pistes de ski, la commune paisible de St-Feliu d'Avall dispose de commerces de proximité. Vous serez charmé par cette villa traditionnelle, comprenant un double salon, une cuisine dînatoire, 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, ainsi que 3 salles d'eau/bain. À l'extérieur, découvrez un parc paysagé, une piscine XXL chauffée et un espace de 130 m² avec une structure rétractable, le tout sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à acheter à Perpignan est équipée de prestations modernes, incluant pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation et double vitrage. Avec un garage de 56 m² et de nombreuses places de stationnement, cette villa est idéale pour ceux cherchant le confort dans un cadre paisible. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Pollestres, dans les Pyrénées-Orientales, cette villa d’exception avec piscine est à vendre. Située à seulement 7 km au sud de Perpignan et à 20 minutes des plages, elle se trouve dans un environnement résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités. Cette maison de luxe de plus de 240 m², entièrement rénovée, est implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m² et offre des volumes généreux ainsi qu'une atmosphère élégante. L'entrée donne accès à un vaste salon avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses larges baies à galandage qui ouvrent sur la piscine, ainsi qu'à une grande cuisine avec cellier buanderie, et 3 suites au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 3 grandes chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des espaces de rangement. À l’extérieur, profitez d'un véritable art de vivre avec une piscine maçonnée à traitement au sel, une cuisine d’été à l’abri des regards, et un jardin facile d’entretien. Cette maison est équipée de confort moderne et de prestations premium : climatisation gainable, chauffage au gaz, double vitrage, portail électrique, un garage de grande taille et de nombreux stationnements. Une maison idéale pour la famille, parfaite pour profiter de la douceur de vivre dans la région Languedoc-Roussillon. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ Catalunya Perpignan. Magnifique villa d'architecte quatre faces située dans un secteur prisé avec de belles prestations, T5 de 190 m2 de surface habitable comprenant un garage de 40 m2, sur un terrain de 477 m2. La propriété dispose d'une piscine en couloir de nage de 8 par 2,20 sans vis-à-vis et d'une climatisation gainable A/R Zone. La villa se compose d'un séjour de 60 m2 avec plafond cathédrale, d'une cuisine équipée et aménagée, et d'un séjour très lumineux donnant sur la piscine ainsi qu'une terrasse avec pergola bioclimatique. Vous trouverez également une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un coin bureau de 11 m2 mène à une grande terrasse, ainsi que trois chambres avec placard de 13 m2, 12 m2 et 12 m2, ainsi qu'une salle de bain de 9 m2. Côté extérieur, une grande allée pour voiture en béton marqué, un coin synthétique et une piscine de 8 par 2,20 au sel avec pompe à chaleur. Taxe foncière : 3000€. David Giralt iad France, votre conseiller immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Veuillez me contacter uniquement pour plus d'informations, cette exclusivité est gérée par David Giralt iad France, merci de ne pas déranger les propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309.