ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Pierre-dels-Forcats, France

À vendre à Bolquère, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon, magnifique chalet individuel en fuste. Ce bien se compose d'une cuisine américaine équipée ouverte sur le salon, d'un poêle, d'un garage, d'une terrasse ensoleillée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Ce chalet, très agréable et situé au calme, mérite d'être visité rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Eric Ronce, agent commercial RSAC N 879956787, à Perpignan.

Situé dans une impasse calme à Bolquère, ce chalet neuf d'environ 270 m² de plancher est une véritable opportunité pour un achat de maison dans les Pyrénées-Orientales. Avec son architecture alliant pierre authentique et ossature bois contemporaine, ce bien offre une orientation plein sud avec une vue spectaculaire sur le Cambre d'Aze et le Col Mitja. Construit en 2025, livré hors d'eau hors d'air et entièrement isolé, il présente un potentiel d'aménagement sur mesure. Le rez-de-chaussée en maçonnerie traditionnelle habillée de pierre peut être transformé en garage spacieux, skiroom, sauna ou espace détente avec jacuzzi. Les deux niveaux supérieurs en ossature bois sont dotés de grandes baies vitrées, offrant des volumes généreux et une luminosité remarquable. Chaque espace, de la pièce de vie avec vue à la cuisine ouverte, en passant par les suites parentales et le bureau, peut être aménagé selon vos souhaits. À l'extérieur, une terrasse plein sud permet de profiter du climat agréable de Cerdagne et des panoramas montagneux. L'environnement résidentiel est idéal, situé à proximité des pistes de ski de Font-Romeu Pyrénées 2000, ainsi que des commerces et restaurants du village, tout en garantissant calme et intimité. Cette maison de luxe à acheter à Bolquère représente une occasion unique de créer un chalet sur mesure haut de gamme dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Située sur les hauteurs recherchées de Bolquère, cette maison d'exception allie l'authenticité de l'architecture montagnarde à un confort moderne. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées et la Cerdagne. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire, véritable cœur de la maison. Le séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée imposante et de larges baies vitrées, invite à la contemplation et à la convivialité. La cuisine ouverte et l'espace repas se prolongent naturellement vers une vaste terrasse, parfaite pour les déjeuners ensoleillés. L'espace nuit a été conçu pour offrir intimité et confort. Il se compose de plusieurs suites parentales avec salles d'eau privatives, dont une en mezzanine, ainsi que d'un grand dortoir en rez-de-jardin, idéal pour accueillir famille et amis. Une salle de jeux appréciée des plus jeunes ajoute une touche ludique. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain ou salle d'eau. Les prestations extérieures sont à la hauteur du bien : un espace bien-être avec jacuzzi et sauna panoramique offre une détente totale après le ski. Un ski-room, un jardin paysagé avec arrosage automatique, et des stationnements équipés d'une borne de recharge complètent l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Bolquère représente une opportunité rare, avec possibilité de reprise d'une activité de location para-hôtelière en cours, offrant ainsi un bon potentiel de rentabilité ou un usage privé. DPE : C / GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (index 2021-2023) : entre 1709 euros et 2313 euros. Pour plus d'informations, contactez Yohan au 06.58.37.19.75 afin d'organiser une visite privée.

À Bolquère, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, magnifique chalet en rondins à vendre sur un terrain de 387 m². Ce chalet se déploie sur 3 niveaux et comprend 4 chambres, une cuisine salon, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un garage. Profitez d'une vue imprenable dans un cadre paisible. Ce bien peut constituer votre résidence principale ou secondaire. N'attendez pas pour visiter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Eric RONCE - EI - NoRSAC: 879 956 787, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN. Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Magnifique Chalet à vendre à Eyne, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce chalet de 350 m² sur un terrain de 522 m² comprend deux appartements indépendants, pouvant être vendus séparément. Situé à seulement 8 minutes de Bolquère et Font-Romeu, il offre un accès rapide aux pistes de ski. Découvrez cet espace exceptionnel alliant raffinement, confort et intimité, le tout dans un cadre privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes. Ce Chalet de luxe à acheter à Eyne est idéal pour une résidence principale de prestige ou comme un investissement locatif. Le premier appartement, construit en 2024, est proposé à 525 000€. Il dispose d'un séjour lumineux et d'une salle à manger élégante ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec salle de bain balnéo.Le second appartement, édifié en 2010, est à vendre pour 630 000€. Il offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine de standing, deux suites parentales dont une avec jacuzzi, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Les atouts de ce chalet sont nombreux : terrasses panoramiques, jardin paysager avec espace détente et barbecue, et un garage. Ce bien rare représente une véritable opportunité pour ceux en quête de confort moderne et d'élégance. Cette annonce immobilière comprend 3 lots dans une copropriété sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 100€. La classe énergétique de ce bien est C (indice 166), et la classe climat est A (indice 5). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Iris Desrousseaux, mandataire indépendant en immobilier.

À Bolquère, au cœur des Pyrénées-Orientales dans la région Languedoc-Roussillon, ce chalet entièrement rénové vous offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable. Composé d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'une salle de jeux, il est parfait pour les familles. Une véranda de 13 m² apporte une lumière naturelle et un confort supplémentaire toute l'année. Construit sur une parcelle de 680 m², la surface totale est de 134 m² selon les plans de construction, tandis que le DPE indique 120 m². Les volumes réels dépassent donc les chiffres présentés dans le diagnostic, offrant un avantage indéniable aux futurs occupants. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 50 m² avec jacuzzi et d'un terrain spacieux qui vous permettra d'apprécier le cadre naturel environnant. Vous disposerez également de trois grands garages de 77 m², idéaux pour le stationnement ou l'aménagement d'un espace de travail. Des panneaux solaires et photovoltaïques sont installés, renforçant le confort moderne tout en réduisant les coûts énergétiques. Ce chalet, situé dans un emplacement privilégié, est un bien rare sur le marché, parfait pour un achat de maison de luxe à Bolquère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contactez Charlène VIVENZI, Agent commercial OptimHome.

À Bolquère, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, ce chalet à vendre bénéficie d'un emplacement très recherché, à quelques pas des commerces et à proximité des remontées mécaniques. L'étage principal comprend deux logements avec terrasse, chacun disposant de sa propre cuisine, ainsi que trois chambres et une suite. Au niveau inférieur, vous trouverez trois appartements supplémentaires qui offrent de multiples possibilités d'usage ou de rendement locatif. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur les volumes et l'authenticité de cette propriété. Un garage et plusieurs emplacements de stationnement sur la parcelle complètent ce chalet à acheter à Bolquère, idéal pour les amateurs de charme montagnard.

Marjorie MARTY, au +33 6/07/16/71/20, vous propose en exclusivité ce magnifique chalet situé à Font-Romeu-Odeillo-Via dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce chalet combine le charme du bois ancien et la modernité, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la mer. Parfaitement situé au pied des pistes du Cambre d'Aze et à proximité de nombreuses stations, ce bien est entièrement personnalisable et idéal pour les passionnés de sports d'hiver ainsi que pour les amateurs de randonnée et de VTT en été. Confectionné avec des matériaux de qualité, il peut accueillir 8 personnes grâce à ses 3 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, ainsi que son séjour spacieux de 40 m2, agrémenté d'une cheminée. De larges terrasses avec garde-corps vitrés complètent ce bien. Un chauffage au sol, pilotable à distance, assure votre confort. Que ce soit en tant que refuge familial ou investissement immobilier, ce chalet saura répondre à vos attentes. Il est également couvert par la garantie Dommages Ouvrages. Prix : 553 480 euros, honoraires inclus. DPE : non soumis - GES : non soumis. Pour connaître les risques d'exposition de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY au 06/07/16/71/20 ou par email à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 et travaillant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 431726MMAR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marjorie MARTY +33 6/07/16/71/20 vous propose en exclusivité un chalet exceptionnel à Font-Romeu-Odeillo-Via, situé dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien allie le charme du vieux bois à des éléments modernes, tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes. Idéalement positionné au pied des pistes du Cambre d'Aze et à proximité de multiples stations, ce chalet est entièrement personnalisable et constitue le point de départ parfait pour les activités de plein air, que ce soit le ski en hiver ou la randonnée et le VTT en été. Riche en caractéristiques, ce chalet peut accueillir 12 personnes et inclut 5 chambres, 2 salles de bain et 3 salles d'eau, ainsi qu'un spacieux séjour de 55 m2 avec cheminée, un ski room et un sauna. Les larges terrasses avec garde-corps vitrés ajoutent une touche raffinée à cet ensemble. Le confort est assuré par un chauffage au sol, pilotable à distance.Que ce soit comme refuge familial ou comme investissement immobilier, ce bien saura satisfaire toutes vos attentes. Le prix est fixé à 912 770 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Marjorie MARTY au 06/07/16/71/20 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780.

À découvrir exclusivement avec Terres d'Oc Sotheby's, ce chalet FONT ROMEU ODEILLO VIA à vendre se distingue par ses matériaux et ses prestations haut de gamme, ainsi que par sa vue imprenable, visible depuis les espaces intérieurs et la terrasse de 50 m². Développant environ 250 m², cette propriété a été conçue pour accueillir confortablement famille et invités, avec 5 suites, une chambre dortoir pour 6 personnes, une salle d’eau indépendante et une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, offrant jusqu’à 18 couchages dans un cadre élégant et chaleureux. La pièce de vie, cœur du chalet, se caractérise par des hauteurs sous plafond impressionnantes, une luminosité exceptionnelle, une cuisine spacieuse et un aménagement prêt à recevoir. Le savoir-faire français en ébénisterie est à l'honneur à divers endroits, apportant une touche authentique. Les commodités de luxe se complètent par des espaces bien-être comprenant sauna, spa et salle de sport. Les finitions de qualité, incluant de la pierre française et une toiture en ardoise locale, assurent une très bonne isolation ainsi qu'un système de chauffage et de raffraîchissement par le sol. Ce chalet, alliant élégance écologique et luxe discret, propose également deux accès indépendants, l’un par le garage et la dépendance, l’autre directement au niveau de la pièce de vie, favorisant une circulation fluide. Un bien rare à acheter à FONT ROMEU ODEILLO VIA, idéal pour les amateurs de propriétés uniques dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Exclusivité – Chalet à vendre à Font-Romeu, Pyrénées-Orientales (66), 240 m² habitables sur une parcelle de 1 500 m², offrant une vue panoramique et une excellente performance énergétique (DPE A). Situé au cœur d'un environnement naturel recherché et à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, ce chalet propose un niveau de confort exceptionnel. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 240 m² - Terrain : 1 500 m² - Chalet quatre faces - Vue panoramique sur les montagnes avec grande terrasse - DPE A – Excellente performance énergétique - Proximité centre-ville et commodités - Deux garages couverts, dont un double Ce chalet à Font-Romeu se distingue par : - Un séjour cathédrale lumineux avec larges ouvertures - Une cuisine ouverte conviviale avec des finitions soignées - Cinq chambres, dont une suite familiale - Une mezzanine parentale indépendante avec chambre et bureau Environnement calme et naturel, avec toutes les commodités à portée de main. Profitez d'une performance énergétique rare avec un DPE classé A et des équipements de qualité. Ce chalet à acheter à Font-Romeu s'adresse à une clientèle exigeante cherchant un bien d'exception. Visites sur rendez-vous. Gaëlle Ruat – Capifrance EI 06 37 80 24 61 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée à EGAT, dans le département des Pyrénées-Orientales et en région Languedoc-Roussillon, cette maison haut de gamme est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. À seulement 15 minutes de la station de Font-Romeu, cette propriété de près de 230 m² marie avec finesse design contemporain et atmosphère montagnarde. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, dominée par une cheminée centrale qui favorise les échanges. Grâce à ses grandes baies vitrées, la vue panoramique est un véritable tableau vivant et s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine, équipée d'un électroménager de qualité, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Le coin nuit, organisé sur deux niveaux, offre une suite parentale et une chambre avec salle d'eau à l'étage supérieur, tout en préservant intimité et tranquillité. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un sauna, parfait pour des moments de détente après le ski. Ce bien rare dispose également d'un garage, d'un grand sous-sol de rangement et de panneaux solaires pour l'eau chaude. Une offre exceptionnelle pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une maison de luxe à EGAT.

Chalet à vendre aux Angles - Confort et art de vivre en montagne. Situé au coeur de la station prisée des Angles (66210), dans un cadre calme et privilégié, ce chalet de standing allie élégance contemporaine et atmosphère chaleureuse. Construit en 2025, il offre environ 200 m² habitables, idéaux pour accueillir famille et amis dans le confort. Le bien comprend 6 pièces, dont 5 belles chambres, 1 salle de bains, 4 salles d'eau et 4 WC. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts sur l'extérieur. Le chalet est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Les prestations incluent une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, un chauffage par pompe à chaleur et cheminée, ainsi qu'une pièce SPA. Les extérieurs proposent des terrasses, un balcon, un garage et des stationnements couverts, le tout dans un chalet clos et sécurisé. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des pistes de ski, ce chalet est parfait comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Un bien rare sur le marché, conjugue modernité et authenticité dans l'une des stations les plus recherchées des Pyrénées. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter le 0761234310. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR, inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un secteur privilégié au cœur des Pyrénées catalanes, cette propriété en vente de 380 m² révèle une vue panoramique impressionnante sur les montagnes. Elle représente parfaitement l'art de vivre en montagne avec une conception raffinée. L'entrée de la propriété accueille avec de vastes volumes. La pièce de vie, magnifiée par une charpente apparente et de larges fenêtres, baigne dans une luminosité exceptionnelle tout en offrant un panorama spectaculaire. Ce bien est composé de 8 pièces, incluant plusieurs chambres confortables, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Côté bien-être, cette propriété propose des équipements rares tels qu'une piscine intérieure et un jacuzzi, ainsi que des espaces de détente après une journée de ski ou de randonnée. À l'extérieur, les terrasses permettent une connexion continue avec la nature environnante, faisant de ce chalet une opportunité unique aussi bien pour une résidence secondaire que pour un projet familial. Il s'agit d'un bien rare dans le secteur, alliant volumes, vues imprenables, confort et prestations de qualité, destiné à une clientèle en quête d'un chalet d'exception. Située idéalement près des stations de ski et des commodités, cette propriété représente une opportunité patrimoniale avec un fort potentiel de valorisation, pouvant également être exploitée en location saisonnière. Cette propriété de luxe à acheter aux Angles, dans les Pyrénées-Orientales, est à considérer pour ceux en quête d'une maison unique.

EXCLUSIVITÉ Dans la station prisée des Angles, découvrez un chalet à vendre d'exception, construit en fustes. Son architecture authentique et originale se démarque des chalets classiques. Situé en position dominante, ce bien est skis aux pieds et à seulement 2 minutes des sentiers de randonnée. La vue panoramique offre un spectacle sans pareil sur le lac, la vallée et les montagnes, le tout dans un écrin de verdure avec un jardin arboré en bordure de forêt. Érigé en 2012, ce chalet de plus de 200 m² allie élégance et confort haut de gamme. Le vaste salon lumineux s'ouvre sur une terrasse spectaculaire avec vue sur le lac. Sa pièce de vie, décorée de matériaux nobles tels que des ardoises au sol et un système de chauffage intégré, ainsi qu'une cheminée, dégage une atmosphère raffinée. L'espace nuit inclut 4 chambres spacieuses et 1 salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, en plus de 2 salles d'eau. L'agencement comprend également un cellier, une buanderie, une mezzanine et un coin bibliothèque. Pour encore plus de bien-être, un sauna privatif est à votre disposition. Grâce à sa double exposition, le chalet offre une vue exceptionnelle, tant sur le lac que sur la vallée. Il comprend également un grand garage double, ce qui constitue un atout indéniable pour un achat chalet LES ANGLES.

À vendre : Maison spacieuse située à Llívia, Gérone, Catalogne, comprenant une surface construite de 270 m² sur un terrain de 500 m². Cette propriété dispose de 4 chambres doubles et 1 chambre individuelle, ainsi que de 3 toilettes. Bien entretenue, elle offre un grand salon, une cuisine fonctionnelle et un garage. Le jardin est soigné et bénéficie d'une belle orientation sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Llívia, offrant de magnifiques vues et un emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette Maison de luxe Llívia à vendre.

Découvrez cette villa à vendre à Vernet-les-Bains, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception n'est pas simplement une maison, mais un véritable mode de vie. Imaginez-vous profiter de moments inoubliables au bord de la piscine, entouré de vos amis, partageant des apéritifs et préparant des repas autour de l'îlot central de la cuisine. Détendez-vous dans un salon cosy et laissez-vous séduire par le jardin arboré, idéal pour des randonnées sur les pentes du Canigou ou pour rejoindre la place du village et ses marchés de producteurs locaux. N'hésitez pas à visiter le superbe parc du Casino et revenez le soir pour essayer votre chance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Le logement a une consommation énergétique excessive, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4164.00 et 5634.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

À vendre, maison de luxe à Das, Gérone, en Catalogne. Cette propriété spacieuse offre 357 m² de construction sur un terrain de 494 m², avec une superficie utile de 290 m². Elle comprend 4 chambres doubles, 3 salles de bains, et a été récemment construite, moins de 5 ans. Les équipements incluent des armoires encastrées, un chauffage aérothermique, une cheminée, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger modernes. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir plus de deux véhicules, d'un jardin soigné, d'une buanderie, et d'une piscine. Son orientation face à la montagne et ses grandes fenêtres lui confèrent beaucoup de luminosité. Profitez d'une grande terrasse et de finitions de qualité avec un sol en grès et parquet. Idéale pour les amoureux de la nature et du confort.

À saisir, cet achat de propriété de luxe à Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Présentée par Rodriguez François, Expert en Immobilier Agréé et Agent Immobilier au sein de l'Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES. Ce bien exceptionnel est une maison traditionnelle entièrement rénovée en 2021, indépendante avec une surface habitable de 248 m². Nichée au cœur d'un parc arboré, elle bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue panoramique sur les montagnes pyrénéennes et le Mont Canigou. Idéal pour des futurs propriétaires en quête de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités. La propriété comprend 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et une pièce de vie spacieuse avec cheminée. Vous pourrez profiter de deux cuisines entièrement équipées, de trois salles d’eau modernes et d'un espace extérieur exceptionnel avec piscine, jacuzzi et terrasses. Avec un terrain entièrement clos de 7 149 m² et un jardin paysager, cette propriété de luxe à vendre à Prades est un véritable havre de paix situé à seulement 3 minutes du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception.

À vendre - Villa contemporaine avec vue panoramique, piscine et jardin paysager - 420 000 € FAI. Contact : 06 36 10 35 80. Située en position dominante dans un village typique au cœur des paysages méditerranéens, cette villa de plain-pied d'environ 170 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et confort moderne. Localisation idéale : - À 3 minutes à pied du centre du village - 10 min de Vinça - 15 min de Prades - 7 km du village classé d'Eus - 30 min de Perpignan Environnement naturel : Terrain paysager de 2 919 m² bordé de bois, terres agricoles et sentiers de randonnée, offrant un cadre paisible et ressourçant. Intérieur lumineux et spacieux : Grande pièce de vie traversante (salon, salle à manger, cuisine ouverte moderne) avec accès direct à une vaste terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines. La villa comprend 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative, dont une somptueuse suite parentale, ainsi que 2 WC indépendants, une buanderie et de nombreux rangements. Chaque pièce s'ouvre sur le jardin pour une parfaite harmonie intérieur/extérieur. Extérieurs soignés : Jardin paysager avec essences méditerranéennes (lauriers, rosiers...) et cuisine d'été couverte pour des repas en plein air. La piscine est dotée d'un couloir de nage et d'un espace spa. Local technique de 20 m² + sous-sol aménageable (atelier, rangement...). Prestations de qualité : Menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, construction à ossature métallique, excellente isolation, VMC, arrosage automatique, éclairage extérieur, portail en fer forgé sur mesure, et stationnement privatif. Prix : 420 000 € FAI (frais d'agence inclus). Une villa rare, alliant design contemporain et cadre naturel exceptionnel, avec la proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison de luxe à acheter à Prades, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 166 m² se trouve à seulement 4 minutes de Prades, 10 minutes de Vinça et 30 minutes de Perpignan. Édifiée sur un terrain paysager de 883 m², elle offre une vue panoramique tout en étant au calme. Les espaces intérieurs comprennent trois chambres, dont deux suites parentales, une vaste pièce de vie de 63 m² avec cheminée suspendue, une cuisine américaine moderne équipée, ainsi qu'un cellier et un bureau indépendant. À l'extérieur, deux grandes terrasses, une piscine intégrée au jardin et un jardin arboré avec bassin à poissons. Garage motorisé indépendant et deux places de stationnement complètent ce bien rare. Prix : 500 000 € FAI (frais d'agence inclus). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le 06 36 10 35 80.