vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Palau-del-Vidre, France

Située à Sorède dans le département des Pyrénées-Orientales, cette propriété indépendante en pierres et cayrou, rénovée en 2006, est vraiment unique. Avec plus de 900 m2 de terrain, cette maison spacieuse d'environ 308 m2 habitable offre de beaux volumes. Vous serez immédiatement séduit par son charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un immense séjour double avec cheminée centrale et un accès sur plus de 70 m2, une cuisine attenante d'environ 18 m2 et une buanderie de 11 m2, ainsi qu'un grand garage de plus de 60 m2. Une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant complètent cet étage. À l'étage, un grand palier de 18 m2 distribue vers un bureau de 29 m2 (pouvant être transformé en chambre supplémentaire si besoin), une chambre d'amis, une chambre parentale avec dressing, un wc indépendant et une salle d'eau. De plus, un dégagement avec dressing donne accès à une salle lumineuse de type loft de 89 m2, prête à accueillir vos projets. Le jardin, paysagé et à l'abri des regards, dispose d'une grande piscine (12.50 x 5.35), d'une agréable tonnelle, d'un puits et d'un cazot. Située à proximité de tous les commerces nécessaires, cette maison est idéale pour un achat de maison à acheter à Sorède. Pour explorer cette propriété sans vous déplacer, une visite virtuelle est disponible sur notre site. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à daniel@terra-albera.com. Cette annonce est présentée par M. Daniel PUMAROLE - EI - NoRSAC: 445 357 544 RSAC Perpignan, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan.

EXCLUSIVITÉ AU PIED DU MASSIF DES ALBÈRES : VILLA 4 FACES RÉNOVÉE DE 146 M2 AVEC PISCINE ET GARAGE.Découvrez une villa rénovée de 146 m2, idéalement située au pied du Massif des Albères, à seulement 5 minutes à pied des commerces, à 4 minutes de Saint André avec son infrastructure complète et son collège, à 15 minutes des plages, tout en profitant d'une vue panoramique et dégagée sur les montagnes.Située au calme, la villa a été entièrement rénovée en 2022 et offre tout confort avec notamment la climatisation réversible, du double vitrage, des volets roulants électriques ainsi que de nombreux rangements.En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 2 pièces de 64 m2 avec une entrée et une terrasse totalement indépendant. Il se compose d'un espace de vie et d'une cuisine équipée, fonctionnelle et très lumineuse grâce à ses deux grandes ouvertures. Une chambre avec sa porte fenêtre donnant sur la terrasse, une salle d'eau moderne et lumineuse entièrement carrelée ainsi qu'un toilette indépendant complètent cet espace. Sa terrasse couverte permet d'apprécier le massif de la montagne des Albères sans vis-à-vis.À l'étage, un appartement de 3 pièces avec un espace de vie particulièrement lumineux de 42 m2 et une cuisine ouverte neuve, totalement équipée et de qualité vous offre un panorama exceptionnel sur le massif des Albères. Dans son prolongement, deux chambres lumineuses ainsi qu'une spacieuse salle d'eau et un toilette séparé s'offrent à vous.Les deux logements ont un accès direct au jardin et à la piscine et peuvent être réunis en une seule habitation sans travaux. En plus du garage de 24 m2, deux autres places de stationnement sont disponibles, y compris pour un camping-car.L'extérieur de cet ensemble immobilier propose un jardin agréable ainsi qu'un espace barbecue. Vous disposez également d'une piscine sécurisée avec sa terrasse en bois, entièrement refaites, tout en bénéficiant de la vue dégagée sur la chaîne du massif des Albères.OPTION EXCLUSIVE : terrain constructible attenant de plus de 1 100 m2, composé de deux parcelles de 560 m2 et de 582 m2. En plus de cette villa, une opportunité rare s'offre à vous avec la possibilité d'acquérir un terrain constructible de 1 142 m2 attenant à la villa, rendant cet ensemble immobilier atypique et unique. Un potentiel immense pouvant répondre à plusieurs projets d'agrandissement, construction d'une seconde propriété ou tout autre aménagement. Le terrain bénéficie également d'une vue panoramique et totalement dégagée sur le massif des Albères. Plat et entièrement clôturé, il est accessible par deux entrées différentes.Venez découvrir cette belle villa, unique en son genre, qui bénéficie d'un emplacement privilégié, avec sa vue panoramique et dégagée sur le massif des Albères, à seulement 5 minutes à pied du centre du village avec ses commerces et services, à 4 minutes de toutes types de commerces et d'infrastructure y compris collège, à 15 minutes de la plage et la mer, à 20 minutes d'un Golf international, à 30 minutes de Perpignan avec sa gare et son aéroport et à 20 minutes de l'Espagne.Concernant le diagnostic de performance énergétique, la consommation énergétique ressort en catégorie C (à 146), et les émissions de gaz à effet de serre ressortent en catégorie A (à 4).Prix de vente : 498 000 EUR. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À ARGELES SUR MER, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par son charme exceptionnel. Ce mas du IXe siècle, idéalement situé à seulement 10 minutes de la plage, offre 200 m² habitables au sein d'un terrain de 2,5 hectares agrémenté d'une piscine. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine conviviale, de 5 chambres, dont une suite, d'un bureau et d'un espace détente. La rénovation contemporaine allie chic et bohème, créant une atmosphère apaisante. Les volumes généreux, baignés de lumière, mettent en valeur la pierre ancienne et permettent de profiter d'agréables espaces extérieurs, incluant plusieurs terrasses. Le coin piscine est parfait pour apprécier des moments de sérénité tout en contemplant la vue imprenable sur la mer et le ciel. Située à 20 minutes de Perpignan et 15 minutes de l'Espagne, cette maison à acheter à ARGELES SUR MER est un véritable havre de paix.

Découvrez cette superbe propriété à Argelès-sur-Mer, située dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce Mas à vendre bénéficie d'un environnement résidentiel calme et boisé, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant nature et élégance. Dès votre arrivée, un grand portail automatisé s'ouvre sur un vaste espace de stationnement, avec plusieurs garages et annexes pour plus de praticité. Sur plus de 6 000 m² de terrain, profitez de magnifiques extérieurs, avec des allées bordées d'oliviers et de palmiers, un étang avec cascade et une piscine s'intégrant harmonieusement dans la végétation. Un espace cuisine d'été entièrement équipé et une pergola offrent des possibilités de réception conviviales. La villa de plain-pied, climatisée et sans travaux à prévoir, se distingue par son architecture élégante et intemporelle, avec un vaste séjour s'ouvrant sur les terrasses. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un Mas de luxe à Argelès-sur-Mer, où chaque détail est pensé pour offrir confort et sérénité.

Située à seulement 800 mètres de la Plage de Charles Trenet à Argelès-sur-Mer, cette villa contemporaine se trouve dans un secteur résidentiel prisé des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec un jardin boisé de 800 m² qui donne sur un parc naturel, cette villa à vendre offre un cadre de vie idéal. D'une superficie utile totale de 250 m², elle comprend une pièce de vie spacieuse de 55 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale au premier étage avec salle d'eau et terrasse. Le jardin, sans vis-à-vis, garantit une tranquillité appréciable. C'est une opportunité rare d'acheter une villa d'architecte dans ce secteur recherché.

Cette propriété atypique, située en exclusivité à Argelès-sur-Mer, dans les Pyrénées-Orientales, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, restaurants et de la gare. Idéale pour un projet d'achat de propriété à Argelès-sur-Mer, elle a été entièrement rénovée par un architecte et offre une configuration modulable, parfaite pour une résidence principale, accueillir des invités ou envisager un projet locatif. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 87 m², complétée par une terrasse de 18 m² et un vaste hall d'entrée/garage/atelier de 40 m². À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie de style loft new-yorkais, comprenant une cuisine équipée, un espace repas et un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'accès direct à la terrasse crée une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, et l'agencement permet d'éventuellement créer des espaces plus distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 32 m² avec cuisine et salle d'eau, ainsi qu'un espace polyvalent de 40 m², pouvant être utilisé comme garage, atelier ou espace de rangement, complètent ce bien d'exception. La propriété dispose également d'une cheminée, d'un poêle à bois, de la climatisation et d'équipements de qualité. Une maison unique, pleine de caractère, dans l'une des zones les plus pratiques d'Argelès-sur-Mer, parfaite pour ceux qui envisagent une vente de propriété à Argelès-sur-Mer.

Située à Latour-Bas-Elne, proche de toutes commodités, cette belle maison 3 faces construite en 2012 offre 115 m2 habitables sur une parcelle de 492 m2. Un bien moderne, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux avec poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et rangements. Un cellier et un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un espace bureau et d'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, la maison offre un jardin joliment aménagé avec une piscine chauffée agrémentée de jolies terrasse et d'une cuisine d'été. Vous bénéficierez également d'un grand garage et de deux places de stationnement intérieures, pouvant accueillir un camping-car. Prestations de qualité : climatisation réversible gainée, poêle moderne à granulés, panneaux solaires, double vitrage et volets roulants électrique, portails motorisés, piscine chauffée et sécurisée. Une maison coup de coeur, moderne et économe en énergie, offrant confort, élégance et praticité, à quelques minutes seulement des plages et de Saint Cyprien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un secteur privilégié de Saint-Cyprien-Plage, cette superbe villa de 250 m2 représente une opportunité unique d'achat de maison à Saint-Cyprien-Plage. Érigée sur un terrain paysagé de 1 100 m2, elle bénéficie d'un entretien impeccable. L'entrée vous accueille dans un vaste séjour lumineux de 120 m2 avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain mixte, une seconde chambre et un espace dressing garantissent un confort optimal. À l'étage, une mezzanine de 40 m2, ouverte sur le séjour, ajoute du volume et du caractère. Cette zone dessert une chambre avec salle d'eau et un accès direct à un solarium, idéal pour profiter du soleil. À l'extérieur, une cuisine d'été de 40 m2 prolonge l'espace de vie et favorise les moments conviviaux. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre apaisant autour de la piscine. Un garage double et trois emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien. Belles prestations : cave à vin, panneaux solaires neufs, climatisation réversible, forage. Avec des volumes généreux et un état impeccable, cette maison de luxe à vendre à Saint-Cyprien-Plage se trouve à proximité de la plage et des commodités.

Située en première ligne de mer à Saint-Cyprien-Plage, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine de 2012 s'étend sur 147 m2, répartis sur trois niveaux, sur une parcelle d'environ 400 m2, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Cette propriété, alliant confort moderne et espaces fonctionnels, comprend au rez-de-chaussée un garage spacieux et une chambre avec un accès direct au jardin. Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte et terrasse accessible depuis le jardin, parfait pour des moments conviviaux. Le deuxième étage abrite trois chambres, y compris une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, le tout face à la mer, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un wc séparé pour un confort optimal. Le jardin permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d'un terrain de pétanque. En bonus, un portillon discret offre un accès direct à la plage authentique de Saint-Cyprien. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyprien-Plage ravira les amoureux de la mer et des espaces uniques, avec la possibilité d'installer un ascenseur et une piscine de 10x5m. Les informations concernant les risques encourus pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Cyprien-Plage, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa de construction récente édifiée sur une parcelle arborée de 300 m². Avec une surface habitable de 100 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte totalement équipée, d'une suite parentale, d'une buanderie et d'un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Le jardin verdoyant dispose d'une terrasse avec pergola bioclimatique, d'un potager et d'un cabanon de 15 m². Cette maison présente de belles prestations telles que climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cumulus thermodynamique et panneaux solaires. Pour le stationnement, une place intérieure est prévue, avec la possibilité de garer un camping-car. Située à proximité de la plage et des commerces, cette maison constitue une opportunité idéale en résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette Maison à acheter Saint-Cyprien-Plage.

À Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette belle villa méditerranéenne se situe dans le quartier prisé des Capellans, proche du port de plaisance, des plages et des commerces. Cette maison, à vendre, se distingue par son architecture de qualité, son calme et sa luminosité. Édifiée sur un jardin paysagé de 1832 m², elle développe environ 300 m² de surface habitable, avec toutes les pièces orientées vers le jardin et la piscine lagon. La galerie extérieure assure une luminosité optimale grâce à son exposition sud. L'espace de vie comprend un hall de réception, un salon/séjour avec cheminée-insert, un bureau, ainsi qu'une vaste cuisine dinatoire avec cheminée et arrière-cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur l'extérieur et offrant un cadre idéal pour les moments conviviaux. L'espace nuit est bien distinct et compte deux suites parentales, chacune ayant sa salle de bain et un grand dressing. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, accompagnée de deux grandes chambres avec rangements, dont une avec terrasse-solarium. Une maison d'amis indépendante complète cette villa. Profitez d'une très belle piscine avec jacuzzi, ainsi que de commodités telles qu'un forage, arrosage automatique, carport double et garage. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Cyprien représente une occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort et standing. Contactez dès maintenant votre conseiller, Patricia ROBERT.

Villa spacieuse à vendre à Saint-Cyprien-Plage, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 240 m2 habitables, située à seulement 4 minutes à pied du port et à 1,3 km des plages, représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier de Saint-Cyprien. Construite en 1989 avec des matériaux de qualité, cette villa offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes. Le séjour cathédrale de 83 m2, lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur le jardin et la piscine. La villa comprend une cuisine fonctionnelle avec buanderie, une suite parentale spacieuse de 26 m2 avec douche à l'italienne et accès direct au jardin, ainsi qu'une seconde suite de 16 m2 avec salle d'eau. À l'étage, un second salon en mezzanine de 37 m2, une chambre, un bureau avec balcon et une salle d'eau ajoutent des espaces supplémentaires pour accueillir invités ou enfants. À l'extérieur, un terrain de 898 m2 entièrement clos offre un espace paisible sans vis-à-vis, avec une piscine maçonnée de 9 x 4,5 mètres et une cuisine d'été. La villa dispose également d'une cave de 25 m2, d'un grand garage et d'un car-port. Grâce à ses équipements récents, le DPE est classé C et le climat A. Dotée d'une pompe à chaleur réversible et d'une climatisation neuve, cette villa représente un cadre de vie idéal. Prix de vente : 795 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisques.

Elégante villa en 4 faces de 136 m2 habitables située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyprien, à seulement quelques minutes à pied du célèbre golf international. Édifiée sur un terrain arboré de 550 m2, elle allie élégance, confort et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle donnant sur un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé. Une belle véranda lumineuse s'ouvre sur le jardin, idéal pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres généreuses, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Les terrasses et le jardin aménagé dans le souci du détail accueillent de véritables espaces de vie extérieurs et offrent de beaux moments de convivialité autour de la piscine. Côté stationnement, un garage de 20m2 avec mezzanine ainsi qu'un emplacement de parking privé. La maison bénéficie de belles prestations et jouit d'un parfait état d'entretien, le tout dans un environnement calme et sécurisé à 5min des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Cyprien Plage, dans un environnement paisible et sécurisé, à seulement 5 minutes des plages, cette jolie villa de 2013 séduit par ses prestations soignées. Édifiée sur un terrain arboré de 710m2, elle développe 105m2 habitables et offre un cadre de vie harmonieux, à l'intérieur comme à l'extérieur. L'entrée avec placard mène à une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour spacieux et d'une cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse ombragée, le jardin paysagé et la piscine. Une salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée offre la possibilité de créer une chambre à ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs, aménagés avec goût, proposent de véritables espaces de détente et de convivialité. Un garage de 34m2 ainsi qu'un stationnement privatif pour deux véhicules complètent ce bien aux finitions irréprochables. Prestations confortables et économiques, elle bénéficie de la climatisation réversible, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et de 8 panneaux photovoltaiques générant un revenu annuel. Une villa idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à ST CYPRIEN, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse unique, construite en pierres massives et en bois, se distingue par son style et sa qualité, dans un cadre privilégié à proximité du Golf International de St Cyprien. Établie sur un terrain verdoyant de plus de 1300m², elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées, offrant une sensation d'espace et d'ouverture. Vous trouverez une belle suite parentale avec terrasse ainsi que deux chambres d'amis, garantissant intimité et confort. Le vaste séjour avec cheminée, la salle de billard, et la grande cuisine indépendante avec coin repas ajoutent au charme de cette maison. Un garage et une buanderie contribuent également à son agrément. Cette Maison de luxe ST CYPRIEN est une opportunité à ne pas manquer.

Villa Méditerranéenne au Coeur du Roussillon Située à une vingtaine de minutes des plages de Saint-Cyprien, cette villa d'architecte offre un style méditerranéen raffiné. Son emplacement stratégique à seulement huit minutes de Perpignan Sud permet de profiter d'une vie paisible tout en accédant rapidement aux grands axes de transport. Des Volumes Spacieux et une Circulation Fluide Construite en 2005 sur un terrain paysager de 1 080 m2, cette maison de près de 200 m2 habitables a été conçue pour optimiser la lumière et le confort. L'intérieur, chaleureux, est parfait pour la vie de famille ou pour recevoir dans un cadre prestigieux. Dès l'entrée, les vastes espaces captivent. La pièce de vie de plus de 70 m2, lumineuse, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte haut de gamme équipée d'un piano de cuisson. À ce niveau, on trouve également une buanderie, une véranda, une cuisine d'été et une terrasse spacieuse, permettant d'apprécier les extérieurs toute l'année. Un Espace Nuit Confortable Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une suite parentale exceptionnelle avec dressing, salle d'eau dotée de jets hydromassants et terrasse privée. À l'étage, deux grandes chambres partagent une salle de bain complète avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, le tout donnant accès à une terrasse commune. L'agencement est complété par trois cabinets de toilette. Un Jardin Verdoyant et des Dépendances Fonctionnelles L'extérieur est un véritable espace de vie méditerranéenne. Le jardin, planté d'essences fruitières variées telles que citronniers et cerisiers, entoure une piscine au sel et une fontaine agréable. Une dépendance de 15 m2, isolée et carrelée, peut être aménagée en bureau ou atelier d'artiste selon vos besoins. Un garage spacieux de 50 m2, également isolé et carrelé, est équipé d'une porte motorisée et d'une douche à l'italienne pour un maximum de praticité. Des Prestations de Standing La villa utilise des matériaux de qualité comme le marbre, le granit et le bois, associés à des équipements modernes : forage, aspiration centralisée, chauffage au sol, climatisation réversible et chaudière à condensation avec ballon solaire. Cette propriété rare, localisée dans un secteur résidentiel très prisé, promet un cadre de vie serein et lumineux sous le soleil du Languedoc-Roussillon. Prix 749 000 euros honoraires d'agence inclus. Téléphone 06 36 10 35 80. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette belle villa à vendre située dans un quartier recherché de Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie habitable de 150 m², cette maison 3 faces est érigée sur un terrain de 416 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un toilette indépendant, un spacieux séjour avec poêle à bois et une cuisine américaine aménagée de 60 m² ouvrant sur le jardin et sa piscine chauffée. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, deux suites parentales avec salle de bain et WC privatif, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres, complètent ce bien. Un studio de 31 m² entièrement équipé avec salle de bain et WC est également inclus. Deux garages permettent le stationnement de véhicules, avec la possibilité d'accueillir un camping-car. L'ensemble de la maison est équipé d'une climatisation réversible et bénéficie de belles prestations telles que des volets roulants électriques, du double vitrage, un store banne électrique et une piscine chauffée. Aucun travaux à prévoir dans un environnement calme, proche des commerces et des écoles. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Cyprien.

Nichée dans un cadre prisé de Laroque-des-Albères, dans les Pyrénées-Orientales, cette villa à vendre, rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, offre une surface totale d'environ 280 m² alliant élégance et confort. La maison principale de 150 m² se distingue par sa luminosité, ses vastes volumes, comprenant une pièce à vivre lumineuse, une salle à manger conviviale et un salon avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une avec placards, une salle d'eau raffinée et deux WC indépendants. Un appartement indépendant en rez-de-jardin complète l'ensemble, offrant un séjour, une cuisine, deux chambres, chacun avec accès aux extérieurs, une salle d'eau et un WC. Les prestations annexes incluent un grand double garage, deux celliers/buanderies et une cave. À l'extérieur, une terrasse avec barbecue, une pergola ombragée, une piscine scintillante et un terrain de pétanque attendent pour partager des moments agréables. Un lieu de vie unique pour apprécier l'art de vivre avec élégance et convivialité. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3019.00 € et 4085.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du pittoresque village de Laroque-des-Albères, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, riche en caractère, saura vous séduire avec ses volumes généreux et ses finitions de qualité. En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, où une cuisine américaine ouverte sur le séjour crée une ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale confortable avec salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un grand garage attenant. À l'étage, deux chambres donnent accès à une belle terrasse ensoleillée, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Cette maison bénéficie également d'un appartement indépendant Type T2, parfait pour recevoir vos proches ou envisager une location. À l'extérieur, un jardin paysagé avec piscine offre un havre de paix, tout en étant proche des commodités. Pour toute demande d'informations sur cet achat de maison de luxe à Laroque-des-Albères, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA au 06 78 54 85 71 ou par email à contact@terra-albera.com.

À vendre à Laroque-des-Albères, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte 4 faces se distingue par son cadre privilégié et ses vues imprenables sur les Albères et les vignobles environnants. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m2, elle offre un environnement calme et une qualité de vie remarquable. De plain-pied, la maison développe environ 260 m2 habitables, conçus avec élégance et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, doté de larges ouvertures et d'un accès direct aux terrasses. La cuisine, haut de gamme, est agrémentée d'une arrière-cuisine pour un confort quotidien accru. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une dépendance attenante complète l'ensemble, offrant un espace indépendant avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un salon-séjour avec kitchenette, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé présente plusieurs terrasses, une piscine et une cuisine d'été, permettant de profiter pleinement du climat et du cadre naturel des Albères. Aucun travaux n'est à prévoir, la propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un bien rare, alliant prestations de qualité, volumes généreux et situation exceptionnelle. Pour plus d'informations : Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com.

À Argelès-Plage, à quelques pas du sable, découvrez cette maison au charme certain, entièrement rénovée et baignée de lumière, avec une touche rétro des années 80. Dotée de deux faces, elle évoque un esprit de vacances permanent, avec des espaces pensés pour profiter de chaque instant. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec coin cheminée invite à la détente, prolongée par un patio intime à l’arrière. Le garage est accompagné d'un sous-sol de 60 m² entièrement exploitable : que ce soit en atelier créatif, salle de sport ou salle de jeux, le choix vous appartient. À l'étage, un espace bureau/bibliothèque s'ouvrant sur deux chambres confortables et une salle d’eau moderne. Le dernier niveau offre une grande suite parentale de 30 m² tournée vers le sud, inondée de soleil, partageant avec la terrasse une vue imprenable sur les Albères. Un véritable coin de paradis, idéal pour savourer les couchers de soleil tout au long de l’année. Cette maison rare, lumineuse et pleine de cachet, située à proximité de la mer, mérite d'être visitée. C’est une opportunité d'achat d'une Maison à acheter Argelès-sur-Mer dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

À Argelès-Plage, à proximité immédiate du sable, découvrez cette maison au charme indéniable, entièrement rénovée, lumineuse et marquée par une touche rétro des années 80. Avec ses deux façades et son ambiance de vacances, chaque espace a été pensé pour profiter de la vie. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec coin cheminée vous accueille, prolongée par un patio intime à l’arrière. Le garage est accompagné d’un sous-sol de 60 m² entièrement exploitable, idéal pour un atelier créatif ou une salle de sport. À l’étage, un bel espace bureau/bibliothèque donne sur deux chambres confortables et une salle d’eau moderne. Au dernier niveau se trouve une grande suite parentale de 30 m², orientée sud, offrant une vue imprenable sur les Albères depuis sa terrasse : un véritable coin de paradis où savourer les couchers de soleil tout au long de l’année. Cette maison rare, pleine de cachet et de lumière, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe à Argelès-sur-Mer.

Villa Elne à vendre - Magnifique villa d'architecte face au Canigou, construite en 1970 sur un terrain de 7200 m² avec piscine, à proximité des commodités et des plages. Pièce de vie lumineuse de 80 m², terrasse couverte, cinq chambres confortables dont trois suites en rez-de-chaussée. Proximité du Golf de SAINT-CYPRIEN et du lac de VILLENEUVE. Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon.

Située à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre combine élégance, confort et potentiel. À seulement 200 mètres de la plage, avec un accès direct au port, cette propriété exceptionnelle ravira les amateurs de vie en bord de mer ainsi que les investisseurs. Avec une superficie totale de 186m², elle comprend une maison principale de 96m² et deux appartements T3 indépendants de 45m² chacun. La maison principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 50m², lumineuse et prolongée par une belle terrasse avec vue sur la marina. L'étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les appartements indépendants sont parfaits pour une location annuelle ou saisonnière, chacun bénéficiant de son propre espace extérieur. Proche de la mer Méditerranée et des montagnes, cet emplacement stratégique est idéal pour profiter du meilleur du sud de la France. C'est une véritable opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter à Saint-Cyprien.