ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Laroque-des-Albères, France

EXCLUSIVITÉ AU PIED DU MASSIF DES ALBÈRES : VILLA 4 FACES RÉNOVÉE DE 146 M2 AVEC PISCINE ET GARAGE. Découvrez cette villa rénovée de 146 m2, idéalement située à Sorède, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, à seulement 5 minutes à pied des commerces et à 15 minutes des plages. Cette propriété caractérisée par le calme et la vue panoramique sur les montagnes a été totalement rénovée en 2022, offrant des prestations de confort moderne telles que la climatisation réversible et le double vitrage. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 64 m2 avec entrée et terrasse indépendantes, composé d'un espace de vie lumineux, d'une chambre avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'étage abrite un appartement de 42 m2 avec cuisine ouverte et deux chambres. Les deux logements donnent accès au jardin et à la piscine, pouvant être réunis en une seule habitation. Un garage de 24 m2 et plusieurs places de stationnement, y compris pour camping-car, complètent ce bien. De plus, un terrain constructible de 1 142 m2, attenant à la villa, offre un potentiel exceptionnel pour des projets d'agrandissement. Le prix de vente est de 498 000 EUR, avec des honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations concernant le diagnostic de performance énergétique, la consommation est classée en catégorie C, et les émissions de gaz à effet de serre en catégorie A.

À Sorède, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette propriété indépendante en pierres, entièrement rénovée en 2006, est à vendre. Elle offre plus de 900 m2 de terrain avec une piscine et une surface habitable d'environ 308 m2, mettant en avant de beaux volumes et un cachet indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un immense séjour double avec une cheminée centrale et une entrée sur plus de 70 m2, ainsi qu'une cuisine attenante de 18 m2, avec buanderie et grand garage. Une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier de 18 m2 distribue sur un bureau de 29 m2 (potentiellement transformable en chambre supplémentaire), une chambre d'amis, une chambre parentale avec dressing, un WC indépendant et une salle d'eau, sans oublier un dégagement menant à une salle lumineuse de type loft de 89 m2, offrant de nombreuses possibilités. Son jardin paysagé, à l'abri des regards, comprend une grande piscine (12,50 x 5,35 m), une tonnelle agréable, un puits et un cazot. La localisation est idéale, permettant d'accéder facilement à tous les commerces locaux. Pour découvrir cette propriété de luxe à Sorède, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans vous déplacer. Pour toute information concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour des questions ou pour organiser une visite, contactez Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à daniel@terra-albera.com. M. Daniel PUMAROLE - EI - NoRSAC: 445 357 544 RSAC Perpignan, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan.

VILLA D'ARCHITECTE de 206m² habitables sur un terrain de 1342m² avec piscine et garage à vendre à Saint-Génis-des-Fontaines, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Située entre la Méditerranée et les Albères, à seulement vingt minutes de Perpignan, cette villa contemporaine construite en 2018 offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain clos orienté sud-ouest, la propriété propose des espaces lumineux et bien agencés. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de près de 80 m², ouvrant sur les terrasses et la piscine, ainsi qu'une cuisine haut de gamme Noblessa. Une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle d'eau au design raffiné complète ce niveau. À l'étage, une chambre avec terrasse privative, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes composent l'espace nuit. Les extérieurs disposent d'une piscine traitée au brome de 4x7,5 m, de terrasses modernes, d'une cuisine d'été équipée, d'un garage motorisé de 32 m² et de plusieurs stationnements. Les caractéristiques de cette villa incluent des menuiseries aluminium anti-effraction, des volets orientables, une pompe à chaleur et une double classification énergétique A. Offrant une combinaison rare d'architecture contemporaine et de prestations haut de gamme, cette villa est idéalement située entre la mer Méditerranée et les montagnes des Pyrénées. Prix : 750.000 euros, honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Une visite virtuelle immersive 3D Matterport est disponible sur demande. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 927 et 1255 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julie MONICH, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463. Mandat : 434425. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire, RCS NANTES 487 624 777 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Montesquieu des Albères, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété offre une vue imprenable sur le massif des Albères. Établie sur un terrain de 2 086 m², elle propose environ 230 m² habitables, fusionnant harmonieusement nature, lumière et grands volumes. À l'entrée, vous serez accueilli par des espaces généreux baignant dans la lumière. Les pièces de vie s'organisent autour de larges ouvertures, optimisant la vue sur le paysage environnant. Une terrasse panoramique de près de 90 m² se présente comme un véritable espace de vie extérieur, vous permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. L'intérieur se compose de cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et quatre toilettes, offrant un confort idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur les espaces de vie, renforce la convivialité et l'interaction entre l'intérieur et l'extérieur. Récemment modernisée, cette maison dispose d'équipements contemporains garantissant confort et performance énergétique : climatisation gainable intégrale, menuiseries neuves, volets roulants solaires, chauffe-eau thermodynamique, installation électrique rénovée, fibre optique, cheminée avec poêle sur mesure et 26 panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, les aménagements paysagers embellissent cet endroit unique. Une piscine chauffée avec volet électrique s'intègre parfaitement au jardin, créant un espace de détente privilégié face à un panorama époustouflant. Un double garage, un portail motorisé neuf, une façade rénovée et une toiture restaurée complètent les atouts de cette propriété. Ce cadre de vie exceptionnel séduira ceux en quête de tranquillité et de modernité, offrant une maison prête à vivre au sein d'une nature remarquable. DPE : B (106) / GES : A (3). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 988 euros et 1336 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

iad France - Christine Carval vous propose : À 15 minutes d’Argelès-sur-Mer, entre mer, montagne et frontière espagnole, découvrez cette Bastide se développant sur 431 m² avec piscine, nichée dans un environnement naturel d’une rare sérénité. Édifiée sur un terrain paysagé de 7 197 m², à proximité de Montesquieu-des-Albères, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant une vue imprenable sur les Albères et la mer. La villa, agencée sur deux niveaux, comprend de nombreuses pièces ouvrant sur des terrasses privatives. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux halls d’entrée, une cuisine haut de gamme avec espace repas, un salon, une bibliothèque, une salle de jeux et une suite parentale. L’étage comprend plusieurs chambres, des suites parentales avec terrasses, et un espace repos. Le sous-sol abrite une cave, un garage et un espace modulable. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée, d’une terrasse, d’une cuisine d’été équipée et d’un jardin méditerranéen. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la douceur de vivre. Cette Bastide de luxe Montesquieu-des-Albères est à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette propriété exceptionnelle située dans le village de Palau-del-Vidre, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Cette ancienne bâtisse datant de la fin du XVIIIème siècle a fait l'objet d'une rénovation spectaculaire alliant raffinement, confort et équipements de haut standing. À seulement huit minutes de la mer, sur une parcelle de 3 665 m2 offrant une vue panoramique sur la montagne des Albères, cette propriété peut être exploitée comme gîte tout en servant de résidence principale. Avec son potentiel pour devenir un restaurant, des chambres d'hôtes ou un espace de brocante, cette propriété unique est à fort potentiel. Le terrain est constructible, et un chiffre d'affaires existant intéressant est déjà en place à propos du gîte. Pour une pré-visite virtuelle 360°, rendez-vous sur notre site. Pour plus d'informations, contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) au 07 86 87 91 42 ou par email à elsa@terra-albera.com.

Exclusivité - Argelès-sur-Mer (66700)---Les visites seront organisées à la demande des propriétaires, après un échange préliminaire pour valider la cohérence du projet et un accord de principe sur le financement.---Dans un cadre très recherché, au calme, cette vaste maison contemporaine de 220 m² a été entièrement rénovée et est bâtie sur deux niveaux, sur un terrain de plus de 3500 m², fleuri et arboré, avec piscine et pool house.Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une belle réception (75 m²) ouvrant sur une grande terrasse et le jardin. Vous trouverez également un toilette de réception et une grande cuisine dinatoire. En retrait, vous disposerez d'une buanderie, d'un cellier et de l'accès à un double garage.À l'étage, un palier avec coin bibliothèque dessert 4 chambres, 3 salles de bains et deux bureaux lumineux. De nombreux rangements, une cave et un grand bureau en dépendance complètent ce bien.Le cadre préservé, à proximité des écoles et des commodités, fait de cette maison une option idéale pour un achat de propriété à acheter Argelès-sur-Mer.DPE E GES FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3655 et 4217 euros indexées aux années 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLOURET au 0603216083 ou par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET, agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 437602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 530 074 574.

Villa trois faces avec piscine et grand garage, idéale pour une activité mixte professionnelle et personnelle. Située dans une zone industrielle et artisanale, cette villa d'environ 150 m², de construction traditionnelle, offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel rare sur le secteur. La maison comprend une cuisine semi-ouverte de 17 m², un salon lumineux de 40 m², de 3 à 4 chambres, 2 salles de bain, une buanderie et une véranda. Implantée sur une parcelle de plus de 1 100 m², elle dispose d'un jardin paysagé et d'un garage exceptionnel d'environ 100 m², parfait pour un artisan. Prestations : double vitrage, climatisation réversible, construction traditionnelle. Des travaux d'embellissement et de rénovation de la piscine sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Cette propriété atypique, située en exclusivité à Argelès-sur-Mer, dans les Pyrénées-Orientales, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, restaurants et de la gare. Idéale pour un projet d'achat de propriété à Argelès-sur-Mer, elle a été entièrement rénovée par un architecte et offre une configuration modulable, parfaite pour une résidence principale, accueillir des invités ou envisager un projet locatif. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 87 m², complétée par une terrasse de 18 m² et un vaste hall d'entrée/garage/atelier de 40 m². À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie de style loft new-yorkais, comprenant une cuisine équipée, un espace repas et un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'accès direct à la terrasse crée une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, et l'agencement permet d'éventuellement créer des espaces plus distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 32 m² avec cuisine et salle d'eau, ainsi qu'un espace polyvalent de 40 m², pouvant être utilisé comme garage, atelier ou espace de rangement, complètent ce bien d'exception. La propriété dispose également d'une cheminée, d'un poêle à bois, de la climatisation et d'équipements de qualité. Une maison unique, pleine de caractère, dans l'une des zones les plus pratiques d'Argelès-sur-Mer, parfaite pour ceux qui envisagent une vente de propriété à Argelès-sur-Mer.

À ARGELES SUR MER, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par son charme exceptionnel. Ce mas du IXe siècle, idéalement situé à seulement 10 minutes de la plage, offre 200 m² habitables au sein d'un terrain de 2,5 hectares agrémenté d'une piscine. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine conviviale, de 5 chambres, dont une suite, d'un bureau et d'un espace détente. La rénovation contemporaine allie chic et bohème, créant une atmosphère apaisante. Les volumes généreux, baignés de lumière, mettent en valeur la pierre ancienne et permettent de profiter d'agréables espaces extérieurs, incluant plusieurs terrasses. Le coin piscine est parfait pour apprécier des moments de sérénité tout en contemplant la vue imprenable sur la mer et le ciel. Située à 20 minutes de Perpignan et 15 minutes de l'Espagne, cette maison à acheter à ARGELES SUR MER est un véritable havre de paix.

Située à ARGELES PLAGE, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette propriété se déploie sur un terrain de près de 6 900 m², offrant un cadre de vie entre mer et montagne. Cette maison, ancienne ferme catalane entièrement réhabilitée, propose un espace harmonieux adapté tant à une grande famille qu'à un projet d'accueil haut de gamme. La bâtisse principale allie authenticité et confort moderne, avec une cuisine indépendante équipée, une salle à manger spacieuse de 70 m² et un salon chaleureux avec cheminée qui s'ouvre sur les terrasses et le parc arboré. L'espace nuit comprend deux chambres avec salles d'eau privatives ainsi qu'une suite parentale. Des hébergements indépendants sont également disponibles, adaptés à une maison d'hôtes, renforçant le potentiel d'accueil. À l'extérieur, le parc est agrémenté d'une piscine chauffée, d'un pool house complet et d'un espace bien-être. La propriété intègre des solutions énergétiques modernes, telles qu'un système de chauffage géothermique et des panneaux solaires. Avec ses nombreux atouts, cette maison de luxe à acheter à ARGELES PLAGE s'offre comme un bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou pour la poursuite d'une activité touristique.

Dans un secteur résidentiel calme et boisé, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie rare, alliant nature, confort et élégance. À l'arrivée, un grand portail automatisé s'ouvre sur un vaste espace de stationnement pour accueillir de nombreux véhicules. Les garages et annexes fermés apportent sécurité et praticité, tandis que le parc paysager, soigneusement entretenu, invite à la quiétude. Sur plus de 6 000 m² de terrain, les extérieurs se révèlent comme une véritable œuvre vivante : allées bordées d'oliviers et de palmiers majestueux, massifs fleuris, étang orné d'une cascade, ainsi qu'une piscine carrelée avec plage immergée intégrée à la végétation méditerranéenne. Un espace cuisine d'été entièrement équipé permet de recevoir en toute convivialité, et une élégante pergola, un peu à l'écart, crée un coin détente parfait, offrant une vue panoramique sur la chaîne des Albères. Un espace pour chevaux et une loge indépendante de deux chambres complètent harmonieusement cet environnement d'exception. La villa, de plain-pied et climatisée, ne nécessite aucun travaux. Son style architectural élégant, marqué par des arches et des voûtes, apporte une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le vaste séjour s'ouvre sur les terrasses, la cuisine est moderne et fonctionnelle, et la salle de bain balnéo, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, garantit des moments de détente absolue. Cette propriété est une adresse parmi les plus recherchées, rare sur le marché, où chaque détail a été conçu pour allier prestige, nature et sérénité. Une occasion unique de réaliser un achat Mas de luxe Argelès-sur-Mer. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330,00 € et 1 880,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Frederic Artero vous propose : Située au cœur des Albères, cette magnifique villa méditerranéenne de plus de 230 m² habitables est un véritable bijou. Érigée sur un terrain de plus de 2 000 m², à proximité d'un cours d’eau, elle offre un cadre rare et intimiste. Vous découvrirez une vaste réception avec cheminée, une salle à manger élégante, et une cuisine indépendante. La maison comprend également une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau, ainsi que 4 chambres supplémentaires. Profitez d'une superbe terrasse couverte de 90 m², d'une piscine chauffée de 10x5 m et d'un pool house entièrement équipé. Pour compléter ce bien, vous trouverez un double garage, une cave à vin et un grand parking. Les prestations sont de grande qualité : climatisation gainable, domotique, panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique, faisant de cette propriété une Maison de luxe Montesquieu-des-Albères à vendre dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 106 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Frederic Artero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Villa éblouissante à vendre à Le Boulou, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain de plus de 2100 m², cette demeure entièrement rénovée offre un cadre naturel exceptionnel. L'intérieur harmonieux, avec de grandes baies vitrées, permet de profiter d'une vue panoramique extraordinaire sur les Albères et la plaine environnante. La pièce de vie lumineuse autour d'une cheminée design se complète d'une cuisine moderne et ouverte, donnant sur des terrasses idéales pour des moments de convivialité. Côté nuit, plusieurs chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, sont conçues pour votre confort. À l'extérieur, un bassin en pierre naturelle entouré de végétation offre une ambiance tranquille, tandis que des espaces annexes permettent de personnaliser votre espace de vie. Cette villa est idéale pour les familles souhaitant s'installer à l'année dans un cadre privilégié, avec un terrain de tennis et une grande piscine à disposition des résidents du secteur.

Maison avec une surface de 85 m² habitables et deux pièces annexes d'environ 25 m², sur un terrain de 316 m² avec jardin et garage. Idéalement située à Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon, cette maison se trouve dans un secteur résidentiel calme, à quelques pas de la plage et à proximité des commodités du front de mer. La partie principale comprend un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres. Un garage est également présent, comprenant une pièce pouvant servir de chambre avec une salle d'eau attenante, parfaite pour accueillir des invités ou un adolescent, ainsi qu'une seconde pièce de 10 m², polyvalente selon vos besoins. Ce bien dispose d'un extérieur agréable, de la climatisation réversible et de deux entrées distinctes, ce qui offre un bon potentiel. Le prix est fixé à 488.250 euros, avec des honoraires inclus. Une visite virtuelle immersive 3D est disponible sur demande. DPE : classe D - GES : classe B. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée par Julie MONICH, agent commercial enregistré.

À Argelès-Plage, à proximité immédiate du sable, découvrez cette maison au charme indéniable, entièrement rénovée, lumineuse et marquée par une touche rétro des années 80. Avec ses deux façades et son ambiance de vacances, chaque espace a été pensé pour profiter de la vie. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec coin cheminée vous accueille, prolongée par un patio intime à l’arrière. Le garage est accompagné d’un sous-sol de 60 m² entièrement exploitable, idéal pour un atelier créatif ou une salle de sport. À l’étage, un bel espace bureau/bibliothèque donne sur deux chambres confortables et une salle d’eau moderne. Au dernier niveau se trouve une grande suite parentale de 30 m², orientée sud, offrant une vue imprenable sur les Albères depuis sa terrasse : un véritable coin de paradis où savourer les couchers de soleil tout au long de l’année. Cette maison rare, pleine de cachet et de lumière, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe à Argelès-sur-Mer.

Découvrez cette maison à vendre à Argelès-sur-Mer, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À quelques pas de la plage, cette maison rénovée avec goût allie charme et lumière, tout en portant une subtile touche art déco rétro des années 80. Avec ses deux façades et son ambiance vacances, elle est idéale pour profiter de chaque moment. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie équipée d'un coin cheminée s'ouvre sur un patio intime. Le garage est accompagné d'un sous-sol de 60 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, un bureau/bibliothèque donne accès à deux chambres confortables et à une salle d’eau moderne. La grande suite parentale de 30 m², tournée vers le sud, bénéficie d'une vue spectaculaire sur les Albères depuis sa terrasse. Cette maison lumineuse, pleine de caractère et à proximité de la mer, est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Argelès-sur-Mer.

EXCLUSIVITÉ - Argelès-sur-Mer (66700) Villa avec Vue Mer à Argelès Plage - Une Opportunité UniqueMagnifique villa, nichée en bord de mer à Argelès Plage. Située en deuxième ligne, à seulement 50 m de la mer, cette propriété offre une tranquillité exceptionnelle tout en étant proche des commodités.- Caractéristiques de la Villa :Surface : 155 m² habitables sur un terrain de 350 m²Agencement : 3 appartements, idéal pour la famille ou la locationRez-de-chaussée : Deux appartements T2 indépendants, entièrement équipés, donnant sur le jardin et les terrassesÉtage : Grand appartement T4 traversant avec double salon, salle à manger, balcon, et grande cuisine équipée avec îlot central- Points Forts :Vue Mer Exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre balcon.Emplacement Privilégié : À deux pas de la plage, au calme, et à proximité immédiate des commerces.Extérieurs de Qualité : Belle terrasse en pierre, grand garage, abri de jardin et puits.Potentiel Locatif : Possibilité d'un excellent rendement locatif, idéal pour les investisseurs.- Vivre le Rêve en Bord de MerCette villa est un havre de paix pour ceux qui cherchent à se détendre en famille ou à recevoir des invités dans un cadre idyllique. Son emplacement de choix et sa vue sur la mer en font un bien rare et convoité.- Investissement LucratifEn plus d'être un lieu de vie idéal, cette propriété présente un potentiel locatif considérable, offrant une opportunité pour un investissement rentable.Prix : 595000 euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 euros et 2750 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLOURET, au 0603216083 ou, par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 530 074 574 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Située à Tresserre, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison 4 faces pleine de charme s'épanouit dans un environnement agréable et dégagé. Sa configuration de plain-pied, sa luminosité et ses volumes bien pensés en font un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie accueillante, réunissant un coin salon et un espace salle à manger, inondés de lumière grâce à de larges ouvertures et offrant un accès direct à la terrasse. Cet espace convivial se révèle idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le coin cuisine, fonctionnel et ouvert, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble, facilitant la circulation. La partie nuit de plain-pied comprend deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau, d'un dressing et d'un accès privilégié à l'extérieur, apportant confort et intimité. Un garage avec porte motorisée, accessible depuis la maison, complète ce niveau. En rez-de-jardin, le sous-sol aménagé propose de grands volumes supplémentaires incluant une pièce lumineuse, parfaite pour un bureau ou un espace de loisirs, ainsi que deux chambres et une salle d'eau récente, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins. À l'extérieur, la parcelle bien entretenue permet le stationnement de deux véhicules et s'ouvre sur un cadre agréable. La maison dispose de prestations de confort, telles que la climatisation réversible. Un bien équilibré en volumes, à la distribution fluide et au potentiel évolutif, idéal pour une vie de famille ou pour ceux en quête d'un espace lumineux et fonctionnel. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 667 et 2 255 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Certaines photographies présentées incluent des visuels d'aménagement et de mise en scène, proposées à titre d'illustration. Contact : Mathieu : 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Située à Maureillas-las-Illas, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette charmante maison en vente offre un cadre paisible, à proximité du centre du village. Entièrement rénovée en 2016, elle s'étend sur plus de 160 m² et se compose actuellement de deux appartements indépendants, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation pour en faire une maison familiale spacieuse, une résidence avec logement d’amis ou une opportunité d'investissement locatif. Les niveaux peuvent facilement être réunis pour créer une seule et magnifique habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement lumineux avec une pièce de vie agréable qui donne sur une vaste terrasse, une salle à manger, une buanderie, une chambre confortable et une salle d’eau. À l’étage, un séjour spacieux et lumineux, doté d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur le Mont Canigou. Ce niveau comprend trois belles chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Le jardin, plaisant et bien aménagé, comprend une cuisine d’été et des espaces ombragés, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. Un garage complète cette offre. Avec sa climatisation réversible, son double vitrage et son installation électrique récente, cette maison ne nécessite aucun travaux. Une propriété clé en main, alliant confort et qualité de vie dans le Sud.

À Latour-Bas-Elne, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison de 3 faces construite en 2012 se trouve à proximité de toutes commodités. Offrant 115 m2 habitables sur un terrain de 492 m2, ce bien moderne et lumineux est idéal pour une vie familiale agréable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et de rangements. Un cellier et un WC indépendant viennent compléter cet espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, le jardin est joliment aménagé avec une piscine chauffée, des terrasses et une cuisine d'été. Vous disposerez également d'un grand garage et de deux places de stationnement intérieures, suffisamment spacieuses pour accueillir un camping-car. Avec ses prestations de qualité : climatisation réversible gainée, poêle à granulés moderne, panneaux solaires, double vitrage, volets roulants électriques et portails motorisés, cette maison constitue un véritable coup de cœur. Située à quelques minutes des plages et de Saint Cyprien, c'est une propriété à acheter à Latour-Bas-Elne.

À Collioure, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison à vendre se situe au pied du Fort Saint-Elme. Exposée plein sud, elle offre une vue splendide sur la montagne. Rénovée avec soin, l'habitation principale comprend une entrée, une véranda qui donne sur une terrasse, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi que des combles aménagés qui procurent un espace supplémentaire. Le bien dispose également d'un jardin paysager avec piscine hors sol, d'un studio, d'un bungalow, d'un appartement indépendant et d'une cave. Pour toute information complémentaire, contactez Elsa MEUNIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) au +33 (0)7 86 87 91 42 ou par email à elsa@terra-albera.com.

À proximité immédiate des célèbres plages de Collioure, cette somptueuse propriété à vendre offre un emplacement rare et un total de tranquillité, sans vis-à-vis, au sein d'un havre de paix avec une vue panoramique sur les montagnes, le fort St Elme, le moulin et les coteaux des Albères. Érigée sur un terrain piscinable de 1 300 m², cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un cadre de vie lumineux et généreux, idéal pour apprécier pleinement l'art de vivre méditerranéen. La maison se développe sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez de spacieux espaces de vie, une cuisine, inondés de lumière naturelle donnant sur un jardin tropical, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, disposant d'une entrée indépendante. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Le sous-sol, entièrement aménageable, présente un potentiel exceptionnel avec deux ateliers et une buanderie. La propriété permet de stationner deux véhicules sur des emplacements privés, tout en offrant la possibilité d'accueillir plusieurs voitures à l'intérieur. Un espace extérieur d'exception, des dimensions généreuses, et la mer à portée de main, font de cette propriété Collioure à acheter une occasion à ne pas manquer. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite coup de cœur, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 591.

Découvrez cette maison à vendre à Collioure, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Surplombant majestueusement la baie depuis la prisée Route Impériale, cette propriété offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Construite en 1940, elle a une dimension historique unique, étant la première habitation érigée sur ce versant de la colline ayant inspiré les célèbres peintures d'Henri Matisse. Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité aux futurs acquéreurs de redéfinir l'espace pour profiter de la lumière naturelle, des volumes et des panoramas exceptionnels. Cette maison de luxe à Collioure est une occasion rare pour ceux qui recherchent une propriété singulière et ambitieuse sur la côte méditerranéenne.