ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Laroque-des-Albères, France

Située à Sorède dans le département des Pyrénées-Orientales, cette propriété indépendante en pierres et cayrou, rénovée en 2006, est vraiment unique. Avec plus de 900 m2 de terrain, cette maison spacieuse d'environ 308 m2 habitable offre de beaux volumes. Vous serez immédiatement séduit par son charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un immense séjour double avec cheminée centrale et un accès sur plus de 70 m2, une cuisine attenante d'environ 18 m2 et une buanderie de 11 m2, ainsi qu'un grand garage de plus de 60 m2. Une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant complètent cet étage. À l'étage, un grand palier de 18 m2 distribue vers un bureau de 29 m2 (pouvant être transformé en chambre supplémentaire si besoin), une chambre d'amis, une chambre parentale avec dressing, un wc indépendant et une salle d'eau. De plus, un dégagement avec dressing donne accès à une salle lumineuse de type loft de 89 m2, prête à accueillir vos projets. Le jardin, paysagé et à l'abri des regards, dispose d'une grande piscine (12.50 x 5.35), d'une agréable tonnelle, d'un puits et d'un cazot. Située à proximité de tous les commerces nécessaires, cette maison est idéale pour un achat de maison à acheter à Sorède. Pour explorer cette propriété sans vous déplacer, une visite virtuelle est disponible sur notre site. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à daniel@terra-albera.com. Cette annonce est présentée par M. Daniel PUMAROLE - EI - NoRSAC: 445 357 544 RSAC Perpignan, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan.

EXCLUSIVITÉ AU PIED DU MASSIF DES ALBÈRES : VILLA 4 FACES RÉNOVÉE DE 146 M2 AVEC PISCINE ET GARAGE.Découvrez une villa rénovée de 146 m2, idéalement située au pied du Massif des Albères, à seulement 5 minutes à pied des commerces, à 4 minutes de Saint André avec son infrastructure complète et son collège, à 15 minutes des plages, tout en profitant d'une vue panoramique et dégagée sur les montagnes.Située au calme, la villa a été entièrement rénovée en 2022 et offre tout confort avec notamment la climatisation réversible, du double vitrage, des volets roulants électriques ainsi que de nombreux rangements.En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 2 pièces de 64 m2 avec une entrée et une terrasse totalement indépendant. Il se compose d'un espace de vie et d'une cuisine équipée, fonctionnelle et très lumineuse grâce à ses deux grandes ouvertures. Une chambre avec sa porte fenêtre donnant sur la terrasse, une salle d'eau moderne et lumineuse entièrement carrelée ainsi qu'un toilette indépendant complètent cet espace. Sa terrasse couverte permet d'apprécier le massif de la montagne des Albères sans vis-à-vis.À l'étage, un appartement de 3 pièces avec un espace de vie particulièrement lumineux de 42 m2 et une cuisine ouverte neuve, totalement équipée et de qualité vous offre un panorama exceptionnel sur le massif des Albères. Dans son prolongement, deux chambres lumineuses ainsi qu'une spacieuse salle d'eau et un toilette séparé s'offrent à vous.Les deux logements ont un accès direct au jardin et à la piscine et peuvent être réunis en une seule habitation sans travaux. En plus du garage de 24 m2, deux autres places de stationnement sont disponibles, y compris pour un camping-car.L'extérieur de cet ensemble immobilier propose un jardin agréable ainsi qu'un espace barbecue. Vous disposez également d'une piscine sécurisée avec sa terrasse en bois, entièrement refaites, tout en bénéficiant de la vue dégagée sur la chaîne du massif des Albères.OPTION EXCLUSIVE : terrain constructible attenant de plus de 1 100 m2, composé de deux parcelles de 560 m2 et de 582 m2. En plus de cette villa, une opportunité rare s'offre à vous avec la possibilité d'acquérir un terrain constructible de 1 142 m2 attenant à la villa, rendant cet ensemble immobilier atypique et unique. Un potentiel immense pouvant répondre à plusieurs projets d'agrandissement, construction d'une seconde propriété ou tout autre aménagement. Le terrain bénéficie également d'une vue panoramique et totalement dégagée sur le massif des Albères. Plat et entièrement clôturé, il est accessible par deux entrées différentes.Venez découvrir cette belle villa, unique en son genre, qui bénéficie d'un emplacement privilégié, avec sa vue panoramique et dégagée sur le massif des Albères, à seulement 5 minutes à pied du centre du village avec ses commerces et services, à 4 minutes de toutes types de commerces et d'infrastructure y compris collège, à 15 minutes de la plage et la mer, à 20 minutes d'un Golf international, à 30 minutes de Perpignan avec sa gare et son aéroport et à 20 minutes de l'Espagne.Concernant le diagnostic de performance énergétique, la consommation énergétique ressort en catégorie C (à 146), et les émissions de gaz à effet de serre ressortent en catégorie A (à 4).Prix de vente : 498 000 EUR. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre située à MONTESQUIEU DES ALBERES, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un cadre naturel préservé, cette propriété offre une vue imprenable sur le massif des Albères. S'étendant sur une parcelle paysagée de 2 086 m², cette maison de 230 m² habitable propose des espaces de vie lumineux, harmonieux et spacieux. La grande terrasse panoramique de près de 90 m² promet des moments de convivialité face à un paysage remarquable et à un climat méditerranéen idéal. La maison comprend cinq chambres, plusieurs salles d'eau, une cuisine entièrement équipée et divers équipements modernes tels que la climatisation et des panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, une piscine chauffée et un jardin paysager complètent les atouts de ce bien. Ce lieu de vie combine panorama, tranquillité et confort moderne, idéaux pour un achat Maison de luxe MONTESQUIEU DES ALBERES.

EXCLUSIVITÉ : Cette ancienne bâtisse située dans le village de Palau-del-Vidre, dans le département des Pyrénées-Orientales, a été remarquablement rénovée avec un sens aigu du raffinement et du confort. À seulement huit minutes de la mer, cette propriété se trouve sur un terrain de 3 665 m2 offrant une vue panoramique sur la montagne des Albères. Vous aurez la possibilité d'exploiter un gîte et de profiter de l'habitation principale. Ce bien unique, plein de charme, peut facilement être transformé en restaurant, chambres d'hôtes ou brocante. Le terrain est constructible et des chiffres d'affaires existants, intéressants et développables sont accessibles concernant le gîte. Pour une expérience immersive, une pré-visite virtuelle est disponible sur notre site. Pour plus d'informations, contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) au 07 86 87 91 42 ou par email à elsa@terra-albera.com. Cette annonce vous est proposée par Elsa Meunier - NoRSAC : 828 541 284 RSAC Perpignan, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan.

Cette propriété atypique, située en exclusivité à Argelès-sur-Mer, dans les Pyrénées-Orientales, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, restaurants et de la gare. Idéale pour un projet d'achat de propriété à Argelès-sur-Mer, elle a été entièrement rénovée par un architecte et offre une configuration modulable, parfaite pour une résidence principale, accueillir des invités ou envisager un projet locatif. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 87 m², complétée par une terrasse de 18 m² et un vaste hall d'entrée/garage/atelier de 40 m². À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie de style loft new-yorkais, comprenant une cuisine équipée, un espace repas et un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'accès direct à la terrasse crée une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, et l'agencement permet d'éventuellement créer des espaces plus distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 32 m² avec cuisine et salle d'eau, ainsi qu'un espace polyvalent de 40 m², pouvant être utilisé comme garage, atelier ou espace de rangement, complètent ce bien d'exception. La propriété dispose également d'une cheminée, d'un poêle à bois, de la climatisation et d'équipements de qualité. Une maison unique, pleine de caractère, dans l'une des zones les plus pratiques d'Argelès-sur-Mer, parfaite pour ceux qui envisagent une vente de propriété à Argelès-sur-Mer.

Située à seulement 800 mètres de la Plage de Charles Trenet à Argelès-sur-Mer, cette villa contemporaine se trouve dans un secteur résidentiel prisé des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec un jardin boisé de 800 m² qui donne sur un parc naturel, cette villa à vendre offre un cadre de vie idéal. D'une superficie utile totale de 250 m², elle comprend une pièce de vie spacieuse de 55 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale au premier étage avec salle d'eau et terrasse. Le jardin, sans vis-à-vis, garantit une tranquillité appréciable. C'est une opportunité rare d'acheter une villa d'architecte dans ce secteur recherché.

À ARGELES SUR MER, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par son charme exceptionnel. Ce mas du IXe siècle, idéalement situé à seulement 10 minutes de la plage, offre 200 m² habitables au sein d'un terrain de 2,5 hectares agrémenté d'une piscine. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine conviviale, de 5 chambres, dont une suite, d'un bureau et d'un espace détente. La rénovation contemporaine allie chic et bohème, créant une atmosphère apaisante. Les volumes généreux, baignés de lumière, mettent en valeur la pierre ancienne et permettent de profiter d'agréables espaces extérieurs, incluant plusieurs terrasses. Le coin piscine est parfait pour apprécier des moments de sérénité tout en contemplant la vue imprenable sur la mer et le ciel. Située à 20 minutes de Perpignan et 15 minutes de l'Espagne, cette maison à acheter à ARGELES SUR MER est un véritable havre de paix.

Découvrez cette superbe propriété à Argelès-sur-Mer, située dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce Mas à vendre bénéficie d'un environnement résidentiel calme et boisé, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant nature et élégance. Dès votre arrivée, un grand portail automatisé s'ouvre sur un vaste espace de stationnement, avec plusieurs garages et annexes pour plus de praticité. Sur plus de 6 000 m² de terrain, profitez de magnifiques extérieurs, avec des allées bordées d'oliviers et de palmiers, un étang avec cascade et une piscine s'intégrant harmonieusement dans la végétation. Un espace cuisine d'été entièrement équipé et une pergola offrent des possibilités de réception conviviales. La villa de plain-pied, climatisée et sans travaux à prévoir, se distingue par son architecture élégante et intemporelle, avec un vaste séjour s'ouvrant sur les terrasses. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un Mas de luxe à Argelès-sur-Mer, où chaque détail est pensé pour offrir confort et sérénité.

iad France - Frederic Artero vous propose : Située au cœur des Albères, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette villa méditerranéenne de plus de 230 m² habitables représente un cadre de vie enchanteur. Établie sur un terrain de plus de 2 000 m² avec un cours d’eau en contrebas, elle offre une intimité rare. Vous trouverez une vaste réception avec cheminée, une salle à manger élégante, ainsi qu'une cuisine indépendante. La suite parentale de plain-pied bénéficie d'un dressing et d'une salle d’eau, complétée par quatre chambres supplémentaires. Une superbe terrasse couverte de 90 m², une piscine chauffée de 10x5 mètres et un pool house équipé ajoutent à l'attrait de ce bien. Un double garage, une cave à vin et un grand parking sont également à votre disposition. Les prestations incluent la climatisation gainable, la domotique, des panneaux photovoltaïques et un ballon thermodynamique. Ce bien d'exception est une véritable opportunité pour tout achat de Maison à acheter Montesquieu-des-Albères. De plus, il se situe dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon.

À vendre, une villa moderne située à Saint-Jean-Lasseille, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette belle villa de plain-pied, construite en novembre 2022 et sous garantie décennale, offre une surface habitable d'environ 102 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de séjour de 50 m² avec une cuisine bien équipée, ouverte sur une terrasse et un jardin bien orientés, sans vis-à-vis. Ce bien dispose de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un garage sécurisé de 16 m² et de deux emplacements de parkings privatifs. Les équipements modernes incluent un chauffage gainable Daikin, des volets roulants connectés Somfy, un ballon thermodynamique Thermor et un visiophone Somfy. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à Saint-Jean-Lasseille.

Découvrez cette villa à vendre à Le Boulou, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception de 240 m² habitables est érigé sur un terrain de plus de 2000 m², offrant un cadre naturel d'une beauté rare. La villa, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, propose un intérieur fluide où chaque pièce, du salon à la salle à manger, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, dévoilant un panorama spectaculaire sur les Albères et la plaine environnante. La pièce de vie lumineuse se concentre autour d'une cheminée centrale moderne, tandis que la cuisine ouverte et équipée prolonge cet espace convivial avec une vue sur la nature, directement accessible via de belles terrasses, dans un environnement calme et recherché. En termes de confort, la villa est dotée de menuiseries aluminium double vitrage, de climatisation réversible et de finitions soignées. Une mezzanine surplombe le salon et mène à une terrasse sur les toits offrant une vue imprenable. Plusieurs chambres, certaines avec salle d'eau privative, et une grande suite parentale avec dressing et salle de bain complètent cet espace. À l'extérieur, un bassin en pierre naturelle crée une ambiance apaisante, entouré de végétation et d'une cascade intégrée. La villa est également accompagnée de nombreux espaces annexes, tels qu'un grand garage et des pièces adaptées à divers usages, comme une salle de jeux ou un coin bien-être. Ce bien, idéal pour une grande famille désireuse de vivre à l'année dans un cadre d'exception, représente un véritable achat de villa à Le Boulou.

À Argelès-Plage, à quelques pas du sable, découvrez cette maison au charme certain, entièrement rénovée et baignée de lumière, avec une touche rétro des années 80. Dotée de deux faces, elle évoque un esprit de vacances permanent, avec des espaces pensés pour profiter de chaque instant. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec coin cheminée invite à la détente, prolongée par un patio intime à l’arrière. Le garage est accompagné d'un sous-sol de 60 m² entièrement exploitable : que ce soit en atelier créatif, salle de sport ou salle de jeux, le choix vous appartient. À l'étage, un espace bureau/bibliothèque s'ouvrant sur deux chambres confortables et une salle d’eau moderne. Le dernier niveau offre une grande suite parentale de 30 m² tournée vers le sud, inondée de soleil, partageant avec la terrasse une vue imprenable sur les Albères. Un véritable coin de paradis, idéal pour savourer les couchers de soleil tout au long de l’année. Cette maison rare, lumineuse et pleine de cachet, située à proximité de la mer, mérite d'être visitée. C’est une opportunité d'achat d'une Maison à acheter Argelès-sur-Mer dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

À Argelès-Plage, à proximité immédiate du sable, découvrez cette maison au charme indéniable, entièrement rénovée, lumineuse et marquée par une touche rétro des années 80. Avec ses deux façades et son ambiance de vacances, chaque espace a été pensé pour profiter de la vie. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec coin cheminée vous accueille, prolongée par un patio intime à l’arrière. Le garage est accompagné d’un sous-sol de 60 m² entièrement exploitable, idéal pour un atelier créatif ou une salle de sport. À l’étage, un bel espace bureau/bibliothèque donne sur deux chambres confortables et une salle d’eau moderne. Au dernier niveau se trouve une grande suite parentale de 30 m², orientée sud, offrant une vue imprenable sur les Albères depuis sa terrasse : un véritable coin de paradis où savourer les couchers de soleil tout au long de l’année. Cette maison rare, pleine de cachet et de lumière, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe à Argelès-sur-Mer.

À Tresserre, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, cette maison séduisante de 4 faces présente une configuration de plain-pied, offrant luminosité et volumes harmonieux pour un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce à vivre spacieuse, comprenant un coin salon et un espace salle à manger, baignant dans la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, avec un accès direct à la terrasse. Cet espace convivial est parfait pour des moments en famille ou entre amis. Le coin cuisine fonctionnel et ouvert s'intègre parfaitement, facilitant la circulation. La partie nuit en plain-pied est composée de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et un accès privilégié à l'extérieur, alliant confort et intimité. Un garage avec porte motorisée est accessible directement depuis la maison. En rez-de-jardin, le sous-sol aménagé offre de belles superficies supplémentaires incluant une grande pièce lumineuse, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs, accompagnée de deux chambres et d'une salle d'eau récente. À l'extérieur, la parcelle entretenue permet le stationnement de deux véhicules et se déploie sur un cadre agréable. La maison, dotée de prestations confortables comme la climatisation réversible, saura séduire ceux à la recherche d'une maison confortable. Son potentiel évolutif et ses volumes équilibrés en font un bien idéal pour les familles ou toute personne désireuse d'un cadre lumineux. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 667 et 2 255 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Certaines photographies incluent des visuels d'aménagement proposés à titre d'illustration. Contact : Mathieu : 06 43 62 13 50. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Superbe villa de plain-pied à Tresserre (66300), un village pittoresque situé à seulement 15 km de Perpignan. Cette maison de 105 m2 saura vous charmer par son cadre paisible et sa vue dégagée sur les Albères, sans vis-à-vis. Idéalement située, elle se trouve à 20 km de la mer, 15 km de l'Espagne, et à environ 100 km des pistes de ski et d'Andorre. La villa se compose de 4 pièces, dont 3 chambres avec dressing, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Un petit bureau et une buanderie complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'une terrasse aménagée et d'une vue exceptionnelle pour des moments de détente. Les points forts de cette maison incluent la fibre optique, la climatisation gainable, un garage carrelé et 3 places de stationnement. Un bien alliant confort et cadre de vie agréable. Aucun travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises ! Pour une visite ou des renseignements, contactez CHRISTEL FORTIN, consultante partenaire E.I de l'agence LLOYD AND DAVIS à Perpignan, au zéro six, zéro neuf, quarante et un, quatre-vingt onze, quatre-vingt six. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Julien Feger vous propose : Située à Collioure, élu village préféré des français en 2024, cette villa d'exception sur les hauteurs de la ville offre un cadre calme et recherché, à seulement 5 minutes de la mer et du centre historique. Avec plus de 780 m² de terrain, cette charmante villa de 195 m² sur deux niveaux, construite en 1986, est idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Elle dispose de 4 chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'un bureau. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour de 54 m² est inondé de lumière naturelle, et la cuisine ouverte entièrement équipée permet de partager des moments conviviaux. Les deux suites parentales, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, ajoutent un confort supplémentaire. À l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau assurent un espace de repos agréable. Le terrain, agrémenté d'un jardin et d'une piscine, est parfait pour profiter des beaux jours, et une terrasse orientée plein sud promet des moments agréables en extérieur. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, de radiateurs au gaz avec chaudière neuve, et de la fibre optique. Un garage de plus de 100 m² et des places de stationnement complètent cette propriété. Située dans les Pyrénées-Orientales, cette maison est un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités de Collioure. Une visite s'impose pour découvrir ses atouts. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. VIDEO SUR DEMANDE. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Contactez Aurore et Julien FEGER iid France pour toutes questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Julia Charrier vous propose : Magnifique maison avec piscine et jardin au cœur de Collioure, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison trois faces de 127 m² habitables, édifiée sur un terrain de 349 m², est idéalement située dans un quartier calme, à seulement 15 minutes à pied de la plage du Faubourg. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée élégante, un séjour lumineux qui donne sur la piscine sécurisée, une cuisine neuve 'made in France' fonctionnelle et raffinée, ouverte sur une grande terrasse arrière avec un coin barbecue. Un spacieux bureau avec son propre espace d'eau complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de douche à l’italienne, ainsi qu’un grenier aménageable de 30 m² offrant un potentiel supplémentaire. Les WC sont séparés à chaque niveau. La construction en pierre solide est équipée de climatisation réversible, fibre, double vitrage, menuiserie en bois et volets battants traditionnels. La plomberie et l'électricité ont été refaites à neuf, assurant une rénovation complète avec des matériaux de qualité, dans un style moderne et épuré. Le jardin méditerranéen luxuriant est entouré de thuyas, palmiers, oliviers et cactus, comprenant également deux caves, une grande buanderie et une place de stationnement. Aucun travaux à prévoir. Une maison alliant charme, confort et authenticité, pour profiter pleinement de la douceur de la vie à Collioure. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Maureillas-las-Illas, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette charmante maison en vente offre un cadre paisible, à proximité du centre du village. Entièrement rénovée en 2016, elle s'étend sur plus de 160 m² et se compose actuellement de deux appartements indépendants, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation pour en faire une maison familiale spacieuse, une résidence avec logement d’amis ou une opportunité d'investissement locatif. Les niveaux peuvent facilement être réunis pour créer une seule et magnifique habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement lumineux avec une pièce de vie agréable qui donne sur une vaste terrasse, une salle à manger, une buanderie, une chambre confortable et une salle d’eau. À l’étage, un séjour spacieux et lumineux, doté d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur le Mont Canigou. Ce niveau comprend trois belles chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Le jardin, plaisant et bien aménagé, comprend une cuisine d’été et des espaces ombragés, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. Un garage complète cette offre. Avec sa climatisation réversible, son double vitrage et son installation électrique récente, cette maison ne nécessite aucun travaux. Une propriété clé en main, alliant confort et qualité de vie dans le Sud.

Située à Latour-Bas-Elne, proche de toutes commodités, cette belle maison 3 faces construite en 2012 offre 115 m2 habitables sur une parcelle de 492 m2. Un bien moderne, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux avec poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et rangements. Un cellier et un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un espace bureau et d'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, la maison offre un jardin joliment aménagé avec une piscine chauffée agrémentée de jolies terrasse et d'une cuisine d'été. Vous bénéficierez également d'un grand garage et de deux places de stationnement intérieures, pouvant accueillir un camping-car. Prestations de qualité : climatisation réversible gainée, poêle moderne à granulés, panneaux solaires, double vitrage et volets roulants électrique, portails motorisés, piscine chauffée et sécurisée. Une maison coup de coeur, moderne et économe en énergie, offrant confort, élégance et praticité, à quelques minutes seulement des plages et de Saint Cyprien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty. À la recherche d'un achat maison COLLIOURE ? Découvrez cette propriété unique avec une vue imprenable sur la baie de Collioure, s'étendant sur près de 3,7 hectares de terres de landes. Cette maison COLLIOURE à vendre dispose d'un magnifique bassin de nage de 10,5 x 3,5 mètres et de dépendances. Rénovée avec soin, elle est idéale pour recevoir, offrant 6 chambres et 4 salles d'eau/bains, dont une située dans une tour. Un espace totalement indépendant est également présent, avec une chambre, un coin salon, un petit bureau et une salle d'eau. Un atelier bureau de 20 m², équipé de salle d'eau et wc, vient compléter l'ensemble, tout en profitant de la vue sur la mer. En plus de la grande piscine, vous profiterez d'un bassin balnéothérapie en pierres naturelles et d'une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la côte. Les espaces de vie spacieux et lumineux s'ouvrent sur des terrasses en bois ou en pierre de schiste, fournissant une vue hypnoptique sur l'océan. Cette maison à acheter COLLIOURE est véritablement incomparable.

Découvrez une adresse unique à Collioure, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Dominant majestueusement la baie depuis la très convoitée Route Impériale, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, véritable belvédère naturel offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Édifiée en 1940, cette maison détient une dimension historique particulière : elle fut la première habitation construite sur ce versant de la colline qui inspira des paysages célèbres peints par Henri Matisse. Son implantation unique lui confère une perspective rare où la lumière méditerranéenne, la mer et les reliefs de la Côte Vermeille composent un décor naturel d'une beauté remarquable. La propriété offre un panorama spectaculaire à plus de 180°, englobant le moulin emblématique, le village historique de Collioure, sa baie et la Méditerranée qui s'étend à l'infini. Ce bien immobilier propose également un double accès, un atout considérable : par le haut depuis la Route Impériale, où se trouve le stationnement, et par le bas, offrant une arrivée complémentaire et pratique. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette propriété représente une opportunité rare d'imaginer un projet architectural d'exception. Chaque espace a le potentiel d'être repensé pour sublimer la lumière, les volumes et les vues panoramiques qui font la magie de cet endroit. Cette Maison de luxe à vendre à Collioure a été confiée en exclusivité dans le cadre de notre partenariat avec l'émission 100% Immo sur M6, soulignant le caractère recherché de cette opportunité. Un lieu chargé d'histoire, destiné aux passionnés de biens immobiliers uniques et aux projets ambitieux souhaitant révéler tout le potentiel d'un emplacement exceptionnel sur la côte méditerranéenne. Une visite est indispensable pour apprécier pleinement toute la beauté de ce bien rare.

À proximité immédiate des célèbres plages de Collioure, cette charmante propriété se situe dans un emplacement privilégié, offrant une intimité totale sans vis-à-vis. Nichée dans un cadre paisible, elle dispose d'une vue panoramique sur les montagnes, le fort St Elme, le moulin et les coteaux des Albères. Établie sur un terrain de 1 300 m² piscinable, cette maison, entièrement rénovée, se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie lumineux, une cuisine et une chambre avec sa salle d'eau, le tout ouvrant sur un jardin tropical. L'étage abrite trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol, aménageable, présente un potentiel intéressant avec deux ateliers et une buanderie. Deux emplacements de parking privés permettent de garer vos véhicules, avec la possibilité d'en stationner d'autres sur la propriété. Ce bien unique à Collioure, dans les Pyrénées-Orientales au sein de la région Languedoc-Roussillon, est un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 591.