vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Ille-sur-Têt, France

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à Camélas, située dans les Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 122 hectares, comprenant 42 hectares de vignes de haute qualité et 3 hectares d'oliviers. Vous y trouverez une maison principale avec 6 chambres en suite et 6 salles de bains, ainsi qu'une maison d'hôtes idéale pour les mariages, offrant 5 chambres et 5 salles de bains, accompagnée d'une salle de mariage voûtée pour accueillir jusqu'à 200 personnes. Deux appartements indépendants complètent ce bien rare, formant ainsi un ensemble unique.

BAISSE DE PRIX !! Située à Corneilla-la-Rivière, hors lotissement, cette magnifique villa de plain-pied allie confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes et sa pièce de vie de 70 m², agrémentée d'une cheminée centrale, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La suite parentale offre un espace de nuit intime et privilégié. À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel sans vis-à-vis sur une belle parcelle clôturée de 2 879 m². La piscine à débordement de 7x10 mètres et son bassin à carpes de 7x3 mètres créent une atmosphère paisible et élégante. Une cuisine d'été équipée d'un grill, d'une plancha et d'un bar promet des instants conviviaux sous le soleil méditerranéen. Côté bien-être, un pool house avec sauna, douche et toilettes complète cet espace extérieur. Un atelier transformable en appartement indépendant offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Construit en 2004, ce bien est équipé d'une pompe à chaleur réversible et d'un chauffage au sol, garantissant un confort optimal toute l'année. Aucun travail à prévoir. Les amoureux de la nature et d'activités de plein air apprécieront la proximité des chemins de randonnées et de VTT. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1133.00 et 1533.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp France : Christophe DEZ, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844933085 Perpignan.

EXCLUSIVITÉ À THUIR : VILLA PLAIN-PIED DE 5 PIÈCES, RÉCENTE, AVEC 148 M2 HABITABLES, DPE A, PISCINE ET SANS VIS-À-VIS. Dans une impasse paisible, avec une vue tranquille sur la nature, découvrez le confort de cette villa contemporaine d'exception. Une construction récente (2023), alliant design soigné, performances énergétiques maximales et matériaux de qualité. Idéalement située à Thuir, vous pouvez profiter de toutes les commodités : établissements scolaires, commerces, services de santé et le marché hebdomadaire. À seulement 15 minutes de Perpignan avec sa gare et son aéroport, à 25 minutes des plages et à 30 minutes de l'Espagne. Construite sur une parcelle de 650 m2 paysagée, cette villa se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et l'absence totale de vis-à-vis. L'ensemble est présenté dans un état irréprochable. L'espace de vie de plus de 40 m2 séduit par sa clarté naturelle et son ouverture vers le jardin et la piscine en pierres de Bali grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec un électroménager encore sous garantie. Elle peut être séparée de l'espace de vie par une élégante porte vitrée à galandage, alliant convivialité et fonctionnalité. Côté nuit, le bien dispose de trois belles chambres de plus de 13 m2 avec placards intégrés, une salle d'eau avec toilette et un deuxième toilette séparé. La suite parentale représente, avec ses plus de 25 m2, un espace privé et dispose de son propre dressing, d'une spacieuse salle d'eau et d'un accès direct au jardin. L'espace buanderie offre un potentiel intéressant avec un accès indépendant à l'extérieur, il est facilement modulable et peut être transformé en logement autonome, bureau ou autre. La villa nécessite peu d'entretien et comprend une grande terrasse couverte donnant sur un jardin paysager sans vis-à-vis. La piscine maçonnée de 7 mètres par 3 mètres, revêtue de pierres de Bali, s'intègre parfaitement dans cet environnement. Un garage de 15 m2 complète ce bien. Conforme à la RE 2020 (DPE classé A), la villa est équipée d'une climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et de 10 panneaux photovoltaïques, garantissant un confort optimal avec une faible dépense d'énergie. Découvrez ce bien unique, entièrement de plain pied, sans aucun travaux à prévoir, avec ses 4 chambres et son jardin avec piscine et sans vis-à-vis à seulement 5 minutes du centre-ville de Thuir. Prix de vente : 561 000EUR. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉDans un cadre naturel de plus d'1 hectare, cette maison XIXème à vendre à THUIR offre environ 345 m² d'espace habitable, avec des pièces généreuses et lumineuses : 2 salons dont un salon TV intimiste, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une vaste véranda, une suite parentale avec double dressing, 3 chambres, un bureau, une salle de sport, et un espace billard. Une grande chambre, intégrant une salle d'eau, peut être utilisée de manière indépendante (salle de yoga, atelier...). Le parc paysager comprend une piscine maçonnée, un pool house, un potager, un verger et de nombreuses terrasses propices à la détente. Equipements modernes tels que chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, double vitrage, 2 grandes caves, cellier et buanderie. Cette propriété, située à proximité de Thuir, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, combine charme authentique et confort moderne, faisant d'elle une maison à acheter à THUIR idéale pour ceux qui recherchent un véritable refuge paisible.

EXCLUSIVITÉ : Située dans un secteur très prisé de THUIR, Pyrénées-Orientales, cette villa contemporaine de plain-pied, d'environ 160 m² habitables, s'érige sur un terrain de plus de 720 m² avec piscine. Profitez d'une belle vue dégagée et d'une exposition idéale. Cette maison THUIR à vendre se distingue par son architecture moderne, ses lignes épurées, et l'harmonie parfaite entre confort et modernité. L'espace de vie, vaste et lumineux, est ouvert sur la terrasse et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La hauteur sous plafond confère une sensation d'ouverture agréable, tandis que la cuisine élégante, parfaitement intégrée, favorise la convivialité. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit est composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante dessert les autres chambres, et une 5ème chambre, située sur la parcelle avec sa propre salle d'eau, apporte une indépendance appréciable pour accueillir des invités en toute tranquillité. Le jardin paysager relie harmonieusement les espaces intérieurs aux extérieurs, avec des terrasses autour de la piscine créant un cadre de détente idéal. Un garage double ainsi que deux places de stationnement viennent parfaire cette maison à acheter à THUIR.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à THUIR, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 322 m2, cette maison a été conçue avec un soin particulier pour la qualité, la solidité et les finitions. Elle offre des volumes remarquables et affiche une performance énergétique de classe B. Idéale pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de chambres d'hôtes ou d'activité touristique. La maison comprend 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 3 aux étages supérieurs. Vous y trouverez un immense séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, 2 salles de bains dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une belle cuisine équipée et 3 WC répartis sur chaque niveau. Côté équipements, elle dispose d'un chauffage au sol, d'un forage, et d'un garage d'une surface équivalente à celle de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Implantée sur un grand terrain d'environ 2300 m2, entièrement constructible et viabilisé, cette propriété représente une opportunité rare. Les acquéreurs peuvent revendre une partie du terrain ou développer un projet complémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme. Vous disposerez également d'une piscine de 39 m2 et d'une cuisine d'été pour des repas en famille. De 3 terrasses sur chaque niveau, vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes, parfaites pour vos petits déjeuners. Cette maison à vendre à THUIR garantit un excellent confort thermique et une maîtrise des consommations, grâce à sa performance énergétique DPE classée B. Une propriété rare qui combine confort, espace, qualité et un fort potentiel patrimonial.

Située sur la commune de Passa, dans un cadre préservé entre mer et montagne, cette authentique partie de mas d'environ 200 m² habitables reflète parfaitement la quiétude, la lumière et l'art de vivre de la région. La vue panoramique sur les reliefs des Albères jusqu'à la mer promet une vie en harmonie avec la nature et la sérénité, à l'abri des regards extérieurs.Dès l'arrivée, le caractère du lieu se révèle : un mas rénové avec soin, offrant des volumes généreux et une configuration multiple. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie centrée autour d'une cheminée avec insert, cœur de la maison. Cette pièce est agrémentée d'une cuisine conviviale, parfait pour des réceptions chaleureuses. Une belle mezzanine d'environ 35 m² surplombe le séjour et peut être aménagée en salle de jeux, bureau, coin lecture ou chambre d'appoint.L'espace nuit s'étend sur plusieurs niveaux et comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier étage, une grande suite parentale baignée de lumière naturelle complète l'ensemble, offrant une vue imprenable.L'extérieur se prolonge avec une grande terrasse ensoleillée incluant une cuisine d'été avec barbecue, idéale pour les soirées d'été. La piscine de forme libre (8 x 4 m) s'intègre harmonieusement dans le paysage bucolique, propice à la détente. De plus, plusieurs dépendances sont présentes, dont un studio indépendant et une salle de sport, parfaits pour des invités ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs.Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques, de climatisation réversible et d'une porte en fer forgé, alliant charme ancien et commodités modernes.Ce bien unique, à la croisée de l'authenticité et du confort actuel, est idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, inspirante et en pleine nature dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Exclusivité : sur les hauteurs de Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison THUIR à vendre offre une architecture moderne et élégante. Grâce à ses immenses parois de verre, elle laisse entrer une lumière abondante tout en dévoilant un panorama spectaculaire jusqu’à la mer Méditerranée. Établie sur un terrain paysagé de 5 694 m², la propriété se distingue par sa piscine à débordement qui prolonge l'horizon, avec le majestueux Canigou en toile de fond. La pièce de vie, lumineuse et dotée d'un plafond cathédrale, s'étend sur 85 m², idéale pour partager des moments avec la famille ou les amis. La maison comprend aussi quatre chambres de plain-pied, dont deux suites somptueuses, un bureau, de nombreux rangements et une cuisine d’été parfaite pour les soirées sous les étoiles. Un double garage vient compléter cette demeure alliant confort et esthétisme. En contrebas, une dépendance polyvalente de 70 m² peut servir de grand garage, d’atelier d’artiste ou d'espace pour une activité, offrant ainsi des possibilités infinies. Que vous souhaitiez faire un achat maison THUIR pour vos vacances ou pour y établir votre résidence principale, ce bien représente l'harmonie entre le luxe et la nature.

Découvrez cette magnifique propriété à Thuir, Pyrénées-Orientales, à vendre et idéalement située au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec plus de 350 m² de surface bâtie, dont environ 265 m² habitables, ce gîte Thuir à vendre comprend une Maison de Maître en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, ainsi qu'un logement indépendant. La maison principale, éclairée et pleine de charme, offre environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 80 m², avec un salon accueillant et une cuisine ouverte moderne qui donnent sur un paisible jardin-patio, agrémenté d'une piscine chauffée à l'abri des regards. Un bureau et des toilettes complètent ce niveau.À l'étage, une spacieuse suite parentale de 41 m² occupe tout le premier niveau, avec dressing, salle d'eau et accès à une magnifique terrasse de 62 m², offrant une vue dégagée sur l'église de Thuir.Le deuxième étage se compose quant à lui d'un appartement indépendant doté d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau attenante.Un logement indépendant de 83 m² complète l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie et un espace de stockage, ajoutant des atouts pratiques à cette propriété. À l'étage, ce logement comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés – parfait pour recevoir des invités ou envisager une location.À l'extérieur, le jardin/patio agrémenté d'essences méditerranéennes est aménagé en différents espaces intimes, avec en point central la piscine chauffée qui confère charme et convivialité à l'ensemble. C'est un bien rare et raffiné, situé dans la dynamique ville de Thuir, connue pour ses célèbres caves Byrrh et son festival Pellicu-Live, offrant ainsi un cadre de vie unique alliant authenticité, confort et modernité. Explorez maintenant cette opportunité d'achat gîte Thuir.

Située près de la charmante ville de Thuir, cette villa d'architecte de 155 m² offre un espace de vie agréable avec quatre belles chambres, dont une grande suite parentale en rez-de-chaussée et deux suites à l'étage, avec la possibilité de créer une troisième salle d'eau. Le séjour lumineux, de 60 m², est agrémenté d'une cuisine ouverte et donne sur une terrasse en bois, offrant une vue dégagée sur les montagnes et une exposition plein sud. Le terrain, piscinable et joliment arboré d'essences méditerranéennes, nécessite peu d'entretien. Cette maison est située dans l'un des villages les plus dynamiques et prisés des Pyrénées-Orientales, vous offrant des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, un ballon thermodynamique, des volets centralisés, des menuiseries en aluminium et un garage avec porte motorisée. Pour un achat de maison de luxe à Perpignan, ne manquez pas cette opportunité.

Située dans la charmante commune de Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Établie sur un vaste parc paysager de 3 000 m², la propriété dispose d'environ 250 m² d'espace de vie. À l'intérieur, vous trouverez quatre suites avec salles d'eau privatives, un spacieux séjour de 52 m² incluant un coin cheminée chaleureux, une cuisine entièrement aménagée et un bureau. La tour du XIe siècle abrite une somptueuse bibliothèque qui mène à une terrasse avec une vue spectaculaire. Pour ceux qui envisagent un achat de villa à acheter à Thuir, ce bien rare mérite toute votre attention.

À proximité de Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, se trouve un cadre de vie exceptionnel où les opportunités sont rares. Cette villa à vendre à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie allie qualité de construction et équipements haut de gamme. De type T5, elle comprend une spacieuse suite parentale au rez-de-chaussée et un grand espace de vie de 60 m², ouvert sur une terrasse en bois de 25 m² qui mène à un jardin. Sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Cette propriété bénéficie de l'assurance dommage-ouvrage, de garanties décennales des artisans ainsi que de frais de notaire réduits. De plus, elle est équipée d'une climatisation réversible gainable, de menuiseries en aluminium de qualité supérieure, d'une vaste buanderie et d'un garage carrelé et isolé. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette villa à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie.

iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Maison à vendre à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie, Pyrénées-Orientales. Découvrez cette maison exceptionnelle de 154 m² située dans un cadre calme et agréable. Construite en 2022, cette propriété moderne offre un cadre de vie confortable pour vous et votre famille.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placards, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé, une chambre, une cuisine ouverte totalement équipée et un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 24 m² couverte par une pergola bioclimatique, idéale pour des moments de détente en extérieur.À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC complètent cet espace. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour garantir confort et chaleur.Le jardin, entretenu avec soin, comprend un pool house, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage et deux places de parking avec borne de recharge pour voiture électrique sont également inclus.La maison dispose d'équipements modernes : fibre optique, alarme, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible gainable et une box domotique pour le pilotage à distance.Équipée de panneaux solaires de 3 KWC, cette propriété est en parfait état et n'attend que ses nouveaux propriétaires. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison à acheter à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie et laissez-vous séduire par ce bien immobilier remarquable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée par M. Philippe Laboucarie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Le Soler, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est un véritable havre de paix. Nichée à l'ouest de Perpignan, dans un quartier résidentiel sans vis-à-vis, elle s'étend sur un terrain de 13 000 m². La propriété se compose de deux villas de type T4, chacune en R+1, achevées en 2015, et offrant environ 190 m² de superficie habitable. Chacune est dotée de vastes terrasses, d'une cuisine d'été, d'une piscine sécurisée et d'un grand garage. De plus, les villas bénéficient d'un système de plancher chauffant-rafraichissant et de panneaux photovoltaïques, permettant de couvrir presque entièrement leurs besoins énergétiques. Bien que contiguës, ces villas sont totalement indépendantes, idéales pour une grande famille souhaitant vivre à proximité tout en préservant leur intimité. Il est également possible de réaliser une division et de vendre chaque villa séparément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Le Soler.

À l'ouest de Perpignan, dans un environnement particulièrement privilégié, découvrez cette magnifique villa à vendre à Le Soler, située sur un terrain clos de 4700 m². Cette propriété exceptionnelle de plain-pied offre une superficie habitable d'environ 325 m², complétée par plusieurs annexes idéales pour la réception. La villa comprend quatre chambres, dont deux vastes suites, un bureau et une cuisine d'été qui mène à une salle à manger. Vous pourrez profiter de terrasses, qu'elles soient couvertes ou non, ainsi que d'une piscine maçonnée équipée d'un dôme. Les espaces techniques tels que le garage de 45 m², la buanderie, la cave et le cellier sont également présents, attestant de la qualité de cette construction traditionnelle. Une véritable opportunité pour un achat villa Le Soler, à visiter sans tarder.

Découvrez cette propriété à vendre à Le Soler, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un parc de 2.5 hectares entièrement arboré et préservé des regards, cette superbe bastide de 390 m2 allie charme provençal et prestations haut de gamme. Ce véritable havre de paix où élégance, confort et nature se conjuguent à la perfection vous offre, dès l'entrée, un hall traversant révélant une vue saisissante sur la piscine et les jardins. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine familiale avec arrière-cuisine, une lingerie, une cave à vin et une salle de billard pour vos moments de détente. Trois chambres ainsi qu'une salle de bain ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine viennent compléter ce niveau, avec la possibilité d'ouvrir ces espaces pour créer une somptueuse suite parentale. Un escalier sculpté en plâtre blanc, véritable œuvre d'art, dessert les étages supérieurs. À l'étage, vous trouverez un salon TV, une véranda transformée en bureau, quatre chambres, deux salles de bain, et une terrasse surplombant la piscine, un lieu privilégié pour admirer la nature environnante. Le dernier niveau abrite une spacieuse chambre, en plus de trois toilettes indépendantes ainsi que des toilettes dans chacune des salles de bain, chaque niveau bénéficiant de son dressing. À l'extérieur, le parc réserve de multiples surprises : une magnifique piscine avec pool house, cuisine d'été, local technique, et un garage. Nichée au cœur de la nature, vous y découvrirez également cinq écuries, une sellerie, une stalle et un paddock. Cette propriété rare et pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité, de tranquillité et d'espace.

Julien SICART vous présente ce bien : Maison au caractère authentique située au cœur du village, comprenant 4 chambres, un grand garage et un terrain d'environ 400m². Découvrez cette charmante maison trois faces, idéalement placée au centre du village. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses belles hauteurs sous plafond, ses carreaux de ciment d'origine, et une statue qui sublime l'esprit des lieux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre lumineuse offre de beaux volumes, incluant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres munies de placards intégrés et d'un parquet en bois massif, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un beau jardin sans vis-à-vis et un espace terrasse invitent à la détente ou aux réceptions conviviales. Un garage de 30 m² et une cuisine d'été de 30m² ajoutent une touche appréciable, pour profiter des jours ensoleillés. Cette maison spacieuse, lumineuse et pleine de cachet est idéale pour une famille en quête d'authenticité et de confort au cœur du village. Cette opportunité d'achat maison à acheter Le Soler dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon vous attend.

À vendre, au cœur du village du Soler, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété unique entourée de nature sur un terrain de 13 000 m2. Située à seulement 10 minutes de Thuir et à 3 minutes des commodités, cette villa dispose de 400 m2 habitables répartis en deux maisons contemporaines de 200 m2 chacune. Chaque maison offre une belle pièce de vie de 84 m2, une suite parentale de 28 m2 avec douche et dressing, ainsi que deux chambres et une salle de bain à l'étage. Ce bien est idéal pour une grande famille ou un investissement locatif, avec des possibilités variées comme loger deux familles ou créer une location haut de gamme. Vous pourrez également unir les espaces de vie pour créer une vaste surface avec vue sur les montagnes, ainsi qu'un espace pour accueillir des animaux grâce à sa cabane de 25 m2. Un chemin privé de 200 m vous garantit tranquillité tout en restant proche des commerces. Chaque villa est accompagnée d'un jardin paysagé avec piscine, pool house, et terrasses en travertin et bois. Un grand parking gravillonné et un hangar de 70 m2 complètent ce potentiel. Les prestations comprennent un système de chauffage et de refroidissement par le sol, 18 kW de panneaux photovoltaïques, une fosse septique écologique, et un forage. La gestion est facilitée avec un compteur EDF unique et une taxe foncière simplifiée. Cet bien exceptionnel entre Le Soler et Thuir est à découvrir rapidement. Contactez-moi pour recevoir des photos et plus d’informations. Honoraires à charge vendeur.

iad France - Karine Tendron vous propose : Magnifique villa de 166 m² à Los Masos, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon - Un cadre de vie exceptionnel. Découvrez cette maison spacieuse de 6 pièces, construite en 2010, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Nichée sur un terrain de 883 m² avec une vue imprenable sur le Canigou, elle offre un cadre verdoyant et un espace extérieur généreux, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L’espace de vie, lumineux et fonctionnel, comprend un salon spacieux de 42 m², une cuisine ouverte entièrement équipée de 16 m², 3 chambres confortables, un bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, une buanderie et un dressing. Vous bénéficierez également de 4 belles terrasses, dont une de 20 m² avec jacuzzi, offrant une vue dégagée sur le jardin et les environs. Les équipements sont à la hauteur de vos attentes : câble TV, fibre optique, climatisation réversible, cheminée, chauffage individuel, assainissement, et un garage complété par 2 places de parking. Une piscine vient parfaire cet ensemble, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Grâce à sa double exposition nord et sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de la propriété est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Idéalement située à Los Masos, cette maison offre un cadre de vie paisible, entourée par la nature, tout en étant proche des écoles, commerces et loisirs comme les activités nautiques et les parcours d'accrobranche. Venez découvrir cette opportunité rare, parfaite pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Tendron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 423520196.

iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison avec vue dégagée sur un vaste terrain à Oms.Cette propriété unique séduira les amoureux de design contemporain et de confort. Construite en 2021, cette maison individuelle de 159 m² dispose d'un terrain spacieux de 33357 m², offrant une intimité rare et une vue spectaculaire sur la nature environnante. Située à Oms, cette maison combine modernité, luminosité et fonctionnalité.**Description des Pièces**- Chambre parentale avec dressing et salle de bain privative- Deux autres chambres spacieuses- Bureau / Espace d'entrée- Salle d'eau supplémentaire- Cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour- Vaste séjour lumineux- Buanderie- Deux WC- Terrasse extérieure- Piscine- Garage**Avantages**- Construction neuve avec des finitions haut de gamme- Espace de vie ouvert et lumineux qui favorise la convivialité- Grande terrasse pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité- Terrain vaste offrant de nombreuses options d'aménagement- Beaucoup d'espace pour un confort de vie optimal- Environnement paisible et préservé**Équipements et Caractéristiques**- Fibre optique et assainissement collectif pour un quotidien connecté- Système de chauffage individuel avec chauffage au sol et pompe à chaleur- Expositions sud et nord garantissant une luminosité maximale- Aménagements sur mesure et prestations de qualité*LE PLUS*- Un bâtiment / garage de 150 m² de plain-pied pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier et du stockage.**Localisation**Idéalement située dans la charmante commune d'Oms, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité de la nature. Les commodités, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, assurant une vie quotidienne pratique et agréable.Saisissez l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Oms. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francis PESCHOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Taulis (66110), charmant village catalan niché entre collines, forêts et lumière du Sud, se distingue un ensemble immobilier d'exception où chaque pierre raconte l'histoire du territoire. Situé à seulement 2h30 de Barcelone, Toulouse ou Montpellier, et à 1h de Perpignan et Collioure, ce bien offre un cadre paisible dans un environnement naturel préservé, entouré de sentiers de randonnée et bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes, changeant avec les saisons. Ce domaine se compose de trois bâtisses en pierre, authentiques et chargées d'âme. Deux d'entre elles sont dédiées à une activité de gîte indépendante, dotées de tout le confort nécessaire, tandis que la troisième est la résidence principale des propriétaires. Chaque bâtiment a été rénové avec respect, préservant le caractère historique tout en intégrant le confort moderne. L'atmosphère chaleureuse incarne un véritable coup de cœur pour ceux qui visitent. Les prestations sont remarquables : la maison principale dispose de sa propre piscine privative, tandis que les deux gîtes profitent d'une grande piscine partagée. Avec une capacité totale proche de 40 couchages, dont 4 accessibles aux personnes à mobilité réduite, ce domaine est idéal pour accueillir des familles, des groupes ou des séjours organisés. Les propriétaires jouissent d'un cadre privilégié tout en gérant une activité touristique rentable. Le potentiel de développement va bien au-delà. Ce lieu se prête à des retraites de bien-être, des stages de yoga, des ateliers artistiques ou toute activité de plein air. Le cadre naturel inspirant et le charme des lieux offrent de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent aligner leur projet de vie avec la nature. Un atout majeur est le vaste espace au rez-de-chaussée de la maison principale, donnant directement sur la place du village, idéal pour envisager une activité de restauration ou de bistrot, pouvant inclure une terrasse extérieure. Cet espace pourrait enrichir l'offre d'hébergement en proposant des petits-déjeuners et des repas pour les hôtes. Engagé dans une démarche écologique exemplaire, le domaine est labellisé Clef Verte, témoignant d'une gestion durable tournée vers l'avenir. De plus, un quatrième bâtiment, actuellement géré en tant que gîte, peut être acquis en complément, offrant ainsi une extension significative de l'hébergement et valorisant le projet. Plus qu'un simple bien immobilier, il s'agit d'un projet de vie complet, un refuge rare à Taulis alliant authenticité, nature et rencontres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre - Villa contemporaine avec vue panoramique, piscine et jardin paysager - 420 000 € FAI. Contact : 06 36 10 35 80. Située en position dominante dans un village typique au cœur des paysages méditerranéens, cette villa de plain-pied d'environ 170 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et confort moderne. Localisation idéale : - À 3 minutes à pied du centre du village - 10 min de Vinça - 15 min de Prades - 7 km du village classé d'Eus - 30 min de Perpignan Environnement naturel : Terrain paysager de 2 919 m² bordé de bois, terres agricoles et sentiers de randonnée, offrant un cadre paisible et ressourçant. Intérieur lumineux et spacieux : Grande pièce de vie traversante (salon, salle à manger, cuisine ouverte moderne) avec accès direct à une vaste terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines. La villa comprend 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative, dont une somptueuse suite parentale, ainsi que 2 WC indépendants, une buanderie et de nombreux rangements. Chaque pièce s'ouvre sur le jardin pour une parfaite harmonie intérieur/extérieur. Extérieurs soignés : Jardin paysager avec essences méditerranéennes (lauriers, rosiers...) et cuisine d'été couverte pour des repas en plein air. La piscine est dotée d'un couloir de nage et d'un espace spa. Local technique de 20 m² + sous-sol aménageable (atelier, rangement...). Prestations de qualité : Menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, construction à ossature métallique, excellente isolation, VMC, arrosage automatique, éclairage extérieur, portail en fer forgé sur mesure, et stationnement privatif. Prix : 420 000 € FAI (frais d'agence inclus). Une villa rare, alliant design contemporain et cadre naturel exceptionnel, avec la proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison de luxe à acheter à Prades, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 166 m² se trouve à seulement 4 minutes de Prades, 10 minutes de Vinça et 30 minutes de Perpignan. Édifiée sur un terrain paysager de 883 m², elle offre une vue panoramique tout en étant au calme. Les espaces intérieurs comprennent trois chambres, dont deux suites parentales, une vaste pièce de vie de 63 m² avec cheminée suspendue, une cuisine américaine moderne équipée, ainsi qu'un cellier et un bureau indépendant. À l'extérieur, deux grandes terrasses, une piscine intégrée au jardin et un jardin arboré avec bassin à poissons. Garage motorisé indépendant et deux places de stationnement complètent ce bien rare. Prix : 500 000 € FAI (frais d'agence inclus). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le 06 36 10 35 80.

À Ponteilla, dans un cadre résidentiel calme et prisé des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine neuve de 115 m² habitables offre une architecture élégante et moderne, conçue pour un confort de vie optimal. Les espaces lumineux et généreux séduisent dès l'entrée, avec un rez-de-chaussée qui comprend une vaste pièce de vie ouverte de près de 55 m², idéale pour personnaliser une cuisine selon vos goûts. Une suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle de douche, complète ce niveau pour une fonctionnalité au quotidien. À l'étage, deux chambres confortables, chacune avec sa propre terrasse sans vis-à-vis, permettent d'apprécier une vue dégagée sur le massif du Canigou. Une salle de bain avec double vasque dessert l'espace nuit. La climatisation gainable garantit un confort thermique tout au long de l'année, renforcé par un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, une cour avant orientée plein sud met en avant un ancien olivier, ajoutant une touche méditerranéenne à l'entrée. À l'arrière, un jardin intime prolonge le salon et la suite parentale, offrant un cadre paisible et agréable. Un garage avec porte motorisée, ainsi que des pré-équipements pour portail et interphone, complètent cette propriété. Cette maison contemporaine aux volumes bien pensés et à l'aménagement personnalisable est une opportunité à explorer dans le secteur de Ponteilla.