ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Elne, France

Villa d'Exception avec Vue Majestueuse – Un Art de Vivre entre Élégance et Nature. Située à Latour-Bas-Elne, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa rare, confidentielle et unique s'étend sur 260 m² au cœur de 3,7 hectares de nature préservée, vous offrant une expérience résidentielle inégalée. Imaginez-vous, dès le matin, savourant un café sur votre terrasse avec une vue imprenable sur les Albères, les champs environnants et le majestueux Canigou au loin. Chaque espace de la maison, inondé de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur, promettant liberté et sérénité. Rénovée avec des matériaux nobles, elle incarne l'élégance et le confort dans leur plus belle expression. À l'entrée, les volumes impressionnants et la lumière accueillante vous séduisent. Le vaste espace de vie de plus de 80 m², incluant une cheminée insert et une cuisine ouverte haut de gamme, est parfait pour des moments conviviaux ou des dîners en tête-à-tête. La villa comprend également deux suites parentales de prestige, dont une de plain-pied de 45 m², offrant intimité avec dressing double et salles d'eau élégantes. Un bureau lumineux à l'étage peut devenir un espace de création ou de télétravail apaisant. À l'extérieur, la piscine et son pool house raffiné, la cuisine d'été conviviale et les diverses terrasses ont été aménagés pour profiter de chaque saison. Que ce soit pour se détendre ou partager des moments, tout a été conçu pour garantir votre bien-être. Les prestations de qualité incluent un hangar de 120 m² pour vos véhicules, un espace à l'étage pouvant servir de salle de sport, climatisation réversible, panneaux solaires et sécurité renforcée. Cette propriété, pensée avec soin, respecte pleinement son environnement. À seulement 10 minutes des plages et 20 minutes de Perpignan, cette villa s'adresse à ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Latour-Bas-Elne, alliant discrétion et émotions. C'est bien plus qu'une maison : c'est un choix de vie, une invitation au bonheur. Je suis Christine CASTANY – Capifrance. Ce bien m'a profondément émue et je vous invite à le découvrir. Contactez-moi pour vivre ce moment privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Réf.901067

Située au cœur du village prisé de Corneilla-del-Vercol, cette maison de 176 m² a été rénovée avec élégance, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. À seulement 10 minutes des plages méditerranéennes et des services de Perpignan, proche de l’Espagne et à moins de 2 heures des stations de ski des Pyrénées, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée aux richesses de la région. Une terrasse semi-couverte de 24 m² permet de profiter de superbes vues sur les montagnes. L’habitation s’organise sur trois niveaux et comprend trois chambres et trois salles de bains, dont un espace indépendant de 56 m² au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Facile d’entretien, sécurisée et prête à emménager, cette propriété constitue un excellent pied-à-terre. Avec son stationnement privatif et toutes les commodités accessibles à pied, elle conjugue sérénité et praticité au quotidien. Propriété à acheter à Corneilla-del-Vercol, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Visite virtuelle disponible. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-23 : 2874€ ~ 3888€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Liam GALL - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 514 633 726

Maison familiale ou investissement locatif à Saint-Cyprien-Plage - 138 m², 5 chambres, jardin, garage, terrasses et fort potentiel ! Située au cœur de Saint-Cyprien-Plage, dans un quartier calme et recherché à quelques minutes de la mer et du port, cette maison de 138 m² habitables sur un terrain de 250 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, une pièce de vie lumineuse, une cuisine avec accès au jardin arrière, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage de 18 m², jardin avant et arrière. À l'étage : 4 chambres spacieuses avec placards, grand hall de 8 m², une buanderie transformable en cuisine, 2 grandes terrasses de 15 m² et 19 m² idéales pour vos repas en extérieur. L'agencement actuel permet la division en deux appartements indépendants, ce qui en fait un bien adapté à un projet d'investissement locatif, une résidence principale avec espace indépendant, ou une maison familiale. Des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité, menuiseries, cuisine, rafraîchissement général. Une belle opportunité pour les amateurs de projets personnalisés ! Les atouts de ce bien : 5 chambres, jardin avant et arrière, garage, 2 grandes terrasses, possibilité de créer 2 logements, à seulement quelques minutes de la plage et des commerces. Prix : 310 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien rare à Saint-Cyprien-Plage n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Mme NEGRELL Clothilde au 07.61.85.23.22. Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 600 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2249.00 € et 3043.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe villa à vendre à ST CYPRIEN, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Avec plus de 250 m² habitables sur près de 4 hectares de terrain, cette maison offre un espace loisir comprenant une belle piscine avec pool house et cuisine d'été fermée. La maison dispose d'une entrée raffinée, d'une pièce de vie lumineuse de près de 60 m², une cuisine de 22m², 2 chambres, 2 suites parentales, une mezzanine de 40m² et de nombreux espaces extérieurs. Climatisation réversible, cheminée, salle de sport, cave à vin, forage, panneaux solaires, alarme. Une maison à acheter à ST CYPRIEN pour vivre en totale autonomie et tranquillité.

iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Découvrez cette charmante villa Méditerranéenne de 205 m², 4 faces, sur un terrain de 725 m² à Saint-Cyprien plage. Ce bien, construit en 1989 avec des matériaux de qualité, a été soigneusement entretenu et se trouve en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison offre une circulation aisée entre les différentes pièces, avec un espace de vie lumineux et spacieux agrémenté d'une cheminée, idéal pour une famille. Vous trouverez également 5 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau et un garage. Un appartement attenant à la villa peut constituer une source de revenu locatif. En outre, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par système mural et cheminée, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. À l'extérieur, le vaste terrain de 725 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement et une très grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées, avec la possibilité d'y installer une piscine selon vos envies. La localisation est idéale, à proximité de nombreux commerces et à seulement 500 mètres de la mer et du golf, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Saint-Cyprien, un véritable havre de paix à quelques pas des commodités et de la mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618.

iad France - Ahmed Ben Taleb (06 10 42 73 06) vous propose une Maison d'exception à vendre à Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse de près de 297 m², située sur un terrain de 1832 m² arboré et paysagé, offre un cadre de vie idyllique. Conçue pour allier confort moderne et charme provençal, la maison se compose d'un hall d'entrée accueillant menant à une généreuse pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée. La cuisine ouverte, adjacente à une arrière-cuisine entièrement équipée, est idéale pour partager des moments conviviaux. Vous accéderez à une terrasse ombragée bénéficiant d'une exposition parfaite et à une cuisine d'été pour vos repas en extérieur. Deux suites parentales, chacune avec salle de bains et dressing, sont également présentes au rez-de-chaussée, assurant confort et intimité. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert deux grandes chambres, dont une avec solarium. Un appartement de type 2 avec mezzanine est disponible pour accueillir des invités. À l'extérieur, une belle piscine avec jacuzzi vous attend pour des moments de détente, entourée d'un jardin paisible. La villa se présente en excellent état et vous offre un cadre de vie unique, tout en étant à quelques pas des commodités de Saint-Cyprien. Ne ratez pas cette occasion d'acheter une maison de luxe à Saint-Cyprien.

Découvrez cette maison contemporaine à Saint-Cyprien-Plage, dans les Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. En première ligne de mer, cette propriété de 147 m2, érigée sur une parcelle d'environ 400 m2, vous offre une vue magnifique sur la Méditerranée. Conçue en 2012, elle combine confort moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux et une chambre avec accès direct au jardin, parfait pour se détendre. Au 1er étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte ouvre sur une terrasse et le jardin. Le 2ème étage abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée, face à la mer. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé assurent intimité et confort pour tous. Le jardin permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d'un terrain de pétanque, tandis qu'un portillon discret donne accès à la plage. Une possibilité d'installation d'ascenseur et d'une piscine de 10x5 m est également offerte. Cette maison de luxe à Saint-Cyprien-Plage est une opportunité à ne pas manquer.

À Saint-Cyprien-Plage, dans un cadre paisible et sécurisé, à seulement 5 minutes des plages, cette villa de 2013 séduira par ses prestations soignées. Édifiée sur un terrain arboré de 710 m², elle développe 105 m² habitables, offrant un cadre de vie harmonieux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'entrée avec placard mène à une pièce de vie lumineuse, incluant un salon-séjour spacieux et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse ombragée, un jardin paysager et une piscine. Une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée permet une éventuelle création d'une chambre à ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs, aménagés avec goût, offrent de véritables espaces de détente et de convivialité. Un garage de 34 m² et un stationnement privatif pour deux véhicules complètent ce bien aux finitions irréprochables. Avec des prestations confortables et économiques, la villa bénéficie de la climatisation réversible, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et de 8 panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel. Cette maison est idéale pour un achat de Maison de luxe à Saint-Cyprien-Plage, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le secteur très recherché de Saint Cyprien, à proximité de la plage et des commerces, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré et paysagé d'environ 1 800 m², cette propriété de près de 300 m² allie confort et élégance. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le hall d'entrée qui s'ouvre sur des espaces de vie lumineux et raffinés. La pièce de vie, dotée d'un plafond cathédrale et d'une cheminée insert, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine dinatoire, également équipée d'une cheminée, communique avec une arrière-cuisine entièrement aménagée. Cet espace donne accès à une terrasse agréable et ombragée, ainsi qu'à une cuisine d'été. Le rez-de-chaussée comporte aussi un bureau et un WC. La partie nuit inclut deux suites parentales, chacune avec salle de bains et dressing, pour un confort optimal et une intimité totale. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec vue sur le séjour, desservant deux grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC. Pour accueillir vos amis ou votre famille, une dépendance T2 mezzanine entièrement fonctionnelle est à disposition. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une belle piscine et un jacuzzi. Vous apprécierez le bon état de la propriété, sa décoration soignée et son environnement calme. Un carport double, un garage et plusieurs places de stationnement complètent cette maison de luxe à acheter à Saint Cyprien. Cette villa alliant modernité et charme est une occasion rare sur le marché. Pour plus de renseignements, contactez Mathieu Fabre au 06 43 62 13 50. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

À Saint-Cyprien-Plage, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa de luxe à acheter. Édifiée en 2018, cette villa en 4 faces est située sur une belle parcelle arborée de 300 m². Sa surface habitable de 100 m² comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour avec une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, une suite parentale, une buanderie et des toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Le jardin est agrémenté d'une jolie terrasse avec pergola bioclimatique, d'un potager et d'un cabanon de 15 m². Les prestations sont de qualité, avec climatisation réversible gainée, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, cumulus thermodynamique et panneaux solaires. Pour le stationnement, une place de parking intérieure est prévue, avec la possibilité d'accueillir un camping-car. Ce bien est idéalement situé à proximité de la plage et des commerces, une offre rare sur le secteur, parfaite en résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Merryl Grimaud vous propose : villa contemporaine T5 de 123 m² habitable avec garage de 16 m², construite sur une parcelle de 497 m² avec piscine, située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Cyprien, au sein des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux de 55 m² et une cuisine équipée avec accès au jardin. Une suite parentale avec double dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables avec dressing et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, accompagnée d'un WC indépendant. La maison respecte les nouvelles normes de réglementation thermique, avec des atouts modernes tels que la climatisation gainable et un ballon thermodynamique. Vous profiterez d'un jardin spacieux, d’un boulodrome et d'une piscine, le tout exposé sud-ouest pour un maximum de tranquillité. Un grand allée pour le stationnement de plusieurs véhicules et un garage de 16 m² sont également à votre disposition. Située à seulement 5 minutes des plages et du golf, cette villa est à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi pour une visite!

Située aux abords du Golf international dans le quartier des plus belles villas de Saint-Cyprien, cette maison à vendre est un bien unique qui allie harmonieusement le bois et la pierre de pays. Ce projet original s'inspire des mas traditionnels tout en intégrant la modernité grâce à de grandes ouvertures offrant un confort contemporain. Exposée plein sud, les vastes terrasses surplombent un jardin luxuriant peuplé de palmiers, d’eucalyptus, d’oliviers et d'autres essences locales, le tout sur une parcelle de plus de 1300 m2 avec garage. À l'intérieur, les impressionnantes charpentes en bois et les murs en pierre massive créent une ambiance à la fois luxueuse et chaleureuse. Cette maison de 233 m2, qui se développe sur deux niveaux, propose une vaste entrée donnant sur un salon à double hauteur agrémenté d'une cheminée en briques, ainsi qu'une salle à manger. La cuisine spacieuse est prolongée par un coin repas de plus de 20 m2, avec une buanderie à ce niveau. À l'étage, une exceptionnelle coursive surplombe le séjour, menant à une salle de billard et à une magnifique suite parentale avec terrasse privative. Deux chambres supplémentaires assurent un espace intime pour tous. C'est une opportunité d'achat maison ST CYPRIEN à ne pas manquer dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

À proximité immédiate de la plage, cette magnifique Maison de luxe à acheter à SAINT-CYPRIEN, située dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, se trouve dans un cadre paisible, très recherché. Érigée sur un terrain de 700 m², cette villa est parfaite pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité aux commodités. D'une superficie de 193 m², cette spacieuse maison comprend 6 pièces, dont cinq suites parentales équipées de salles de bain et de WC privés. Deux d'entre elles bénéficient d'une terrasse, tandis que deux autres possèdent un balcon. Grâce à un agencement astucieux, chaque occupant peut apprécier son intimité. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur un séjour baigné de lumière, grâce à de vastes baies vitrées, offrant ainsi confort et élégance. Construite en 1992, cette villa constitue un lieu de vie raffiné et pratique, idéal pour une famille ou des amoureux de l'espace. À l'extérieur, cette maison sans vis-à-vis se distingue par sa terrasse couverte attenante à une piscine au sel chauffée et un jardin magnifiquement paysagé. Cet espace extérieur constitue un véritable havre de paix, propice à la détente. La propriété dispose d'équipements de qualité tels que la climatisation, un forage, du double vitrage en aluminium, des volets roulants, la fibre optique, deux systèmes d'alarme, un visiophone, une annexe de jardin, un arrosage automatique, ainsi qu'un double garage et un espace de stationnement. Cette maison de luxe à vendre à SAINT-CYPRIEN est une opportunité rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 095 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly NAZOR, Tél. : 0698134266, E-mail : nelly.nazor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 499752434.

Découvrez cette villa d'exception à Saint-Cyprien-Plage, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 250 m2, ce bien unique combine élégance, confort et intimité sur un terrain soigneusement paysagé de 1 100 m2. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux de 120 m2 vous attend, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses, un espace dressing et une salle de bain mixte pour un confort optimal. À l'étage, une mezzanine de 40 m2, ouvrant sur le séjour, procure volume et caractère, tout en menant à une chambre avec salle d'eau et un solarium pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, une cuisine d'été de 40 m2 prolonge l'espace de vie, idéale pour des moments de convivialité. Le jardin, parfaitement entretenu, entoure une piscine, offrant un cadre apaisant. Un garage double et trois emplacements de parking privatif complètent cette propriété. Avec des prestations de qualité comme une cave à vin, des panneaux solaires neufs, une climatisation réversible et un forage, cette villa représente une véritable opportunité à proximité de la plage et de toutes commodités. Informations sur demande.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Saint-Cyprien, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec son architecture élégante, ses volumes spacieux et sa lumière abondante, ce bien rare se trouve à quelques minutes des plages et des commodités de la côte catalane. À l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa clarté et ses dimensions généreuses. Une enfilade de baies vitrées orientées plein sud s'ouvre sur le salon, la salle à manger et la cuisine moderne équipée d'un îlot central. Un bureau à verrières apporte un espace de télétravail lumineux. Un patio au design élégant ajoute une touche de sophistication à l'ensemble. La suite parentale de plain-pied est un véritable havre de paix, bénéficiant d'un espace dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à la terrasse. Les reflets de l'eau mettent en valeur l'atmosphère apaisante de la chambre. Le rez-de-chaussée a été conçu selon les normes PMR. À l'étage, deux chambres accueillantes se partagent une grande salle de bain, tandis qu'un toit-terrasse attend d'être aménagé selon vos désirs : salon d'été, jardin suspendu ou solarium avec vue dégagée. Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie, avec une grande terrasse en bois entourant la piscine miroir, idéale pour se relaxer sous le soleil méditerranéen. Ce bien comprend également un vaste garage et plusieurs espaces de stationnement sur la parcelle. Les prestations de qualité incluent des panneaux solaires, climatisation gainable, alarme et visiophone. Proche des écoles, commerces, infrastructures sportives, plages et port de plaisance, cette villa à vendre à Saint-Cyprien allie confort et qualité de vie. CLASS ENERGY A (37) / CLASS CLIMATE A (1) - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : 487 euros et 658 euros. Pour plus d'informations, contactez Marjorie LIMACHER au 06 51 89 99 51.

À vendre, superbe villa de charme de 150 m2 située à Palau-del-Vidre, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, sur une parcelle d'environ 2500 m2, avec un jardin luxuriant comprenant des arbres centenaires, une piscine, un terrain de pétanque, une cabane, des balançoires, un barbecue et des terrasses avec pergolas. La villa se compose de deux parties : la maison principale et un appartement T2 avec entrée indépendante. La maison principale inclut un salon lumineux avec coin bureau, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau. L'appartement T2, pour sa part, dispose d'un salon et d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau, le tout ouvert sur une terrasse privative offrant une vue sur les Albères et le Canigou. Cette villa de luxe à acheter à Palau-del-Vidre est économique et se situe à seulement deux minutes des écoles et des commerces, à huit minutes de la mer. Pour plus d'informations, contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA.

Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette villa vous charmera par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. La vaste pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, offrant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Un espace parfait pour profiter de chaque saison. Côté nuit, la maison est bien agencée pour garantir confort et intimité : deux chambres avec une salle d'eau indépendante et des WC séparés, idéales pour accueillir famille ou amis en toute autonomie, ainsi qu'une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, pensée comme un véritable havre de paix. Un grand espace bureau complète le tout, parfait pour le télétravail ou d'autres activités professionnelles. À l'extérieur, le jardin aménagé vous incite à la détente, autour d'une piscine chauffée par énergie solaire et traitée à l'ozone, pour une baignade saine. L'ensemble est climatisé et dispose d'un grand garage double pour stationnement et rangement, ainsi que de panneaux solaires. Cette villa unique, fonctionnelle et élégante, est une occasion à considérer pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, elle représente une véritable opportunité pour l'achat d'une villa Palau-del-Vidre. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1801.00 € et 2436.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Palau-del-Vidre, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de qualité, au design contemporain, se trouve en lisière d’un petit lotissement calme, offrant un cadre de vie paisible et élégant à quelques minutes des commodités et des plages.Édifiée sur un terrain joliment arboré de 1001m², la maison dispose de deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de l'espace de vie, véritable cœur de la villa. Le rez-de-chaussée abrite une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte et le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, un espace bureau, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct au garage et à la buanderie.À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune avec terrasse privative, deux salles d'eau, ainsi qu’un second espace bureau (qui peut servir de quatrième chambre).À l’extérieur, les jardins impeccablement entretenus offrent un véritable havre de paix, avec de nombreux arbres fruitiers, un potager, une piscine à la forme originale et un magnifique kiosque de jardin pour profiter des journées ensoleillées.La villa dispose de prestations de qualité : forage, climatisation gainable réversible, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, et une possibilité d’installation d’un poêle ou insert dans le salon.Cette villa à acheter à Palau-del-Vidre est un véritable coup de cœur, alliant confort moderne, performance énergétique et charme méditerranéen, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder !