ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Canet-en-Roussillon, France

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan, au calme d'une impasse, cette magnifique villa construite dans les années 2000 impressionne par la qualité de sa réalisation et son entretien exemplaire. Elle crée une atmosphère paisible et lumineuse, tout en offrant une vue imprenable sur les Albères, le Canigou et les Corbières. Pratiquement de plain-pied, cette maison dispose d'un grand séjour orienté plein sud, prolongé par une terrasse accueillante et une piscine récente. La cuisine, modernisée en 2017, s'ouvre naturellement sur l'espace de vie, favorisant la convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune munie de sa propre salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une buanderie, un WC indépendant et un garage, actuellement aménagé en dépendance avec salle d'eau et WC, terminent ce niveau. À l'étage, une pièce modulable (bureau, chambre d'amis ou salle de jeux) donne accès à une terrasse surplombante, offrant une vue spectaculaire sur le Canigou et les Albères. Le jardin, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, permet de profiter du climat méditerranéen : piscine avec plage de bain, espace barbecue, terrain de pétanque, potager et plusieurs terrasses avec une vue dégagée sur les Corbières. Une allée privative permet de stationner plusieurs véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Perpignan saura vous séduire par son confort et sa situation privilégiée dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Exclusivité Must Immobilier Coldwell Banker ! Découvrez cette villa à vendre à Perpignan, située dans le secteur le plus recherché des Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un parc paysager de 4 900 m², cette propriété d'exception s'étend sur 244 m² et allie confort et sérénité. À votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité traversante. La villa comprend cinq chambres, chacune avec salle de bain privative, conçues pour offrir un maximum de confort et d'intimité. Les espaces de vie, harmonieusement agencés, s'ouvrent sur une cuisine d'été et une vaste terrasse, parfaites pour profiter de moments conviviaux en plein air. La piscine chauffée, véritable oasis de relaxation, s'intègre parfaitement dans le jardin verdoyant. Les dépendances apportent une fonctionnalité supplémentaire, idéales pour recevoir ou pour créer un espace loisirs. Ce bien rare conjugue calme et intimité dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan. Pour ceux souhaitant acheter une villa à Perpignan, cette propriété représente une invitation à un art de vivre sans compromis. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le secteur le plus prisé de Perpignan, entre la ville et la Méditerranée, cette propriété contemporaine construite en 2012 est nichée au cœur d'un parc magnifiquement arboré de 4 600 m². Son exposition plein sud offre une vue dégagée sur les vignes, dans un cadre paisible et privilégié. Cette maison s'étend sur 485 m² de surface habitable, mettant en avant des volumes impressionnants et une architecture intemporelle : Une entrée remarquable annonçant des finitions de qualité. Un spacieux séjour de 145 m², prolongé par de vastes terrasses donnant sur le parc. Une cuisine moderne et fonctionnelle de 50 m², idéale pour les moments de convivialité. Quatre suites élégantes, dont une située en rez-de-chaussée. La suite principale, d'environ 70 m², encapsule l'art de vivre méditerranéen. Un bureau vaste, parfait pour le télétravail. Les finitions témoignent d'un soin minutieux : parquet massif, portes sur mesure, climatisation gainée Air Zone assurant un confort thermique optimal, éclairage extérieur et intérieur par zones, créant une atmosphère raffinée. À l'extérieur, le raffinement se poursuit avec : Une piscine maçonnée chauffée de 15 x 5 m (profondeur 1,55 m) avec aspiration intégrée, espace idéal pour la détente et les loisirs. De larges terrasses ensoleillées s'ouvrent sur le parc. 250 m² de dépendances, incluant un garage de 135 m², un carport et plusieurs annexes. Une aire de stationnement généreuse et aménagée. Une propriété rare et confidentielle, alliant confort contemporain et cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages. Cette propriété de luxe à acheter à Perpignan est un bien d'exception dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITÉ MUST IMMOBILIER COLDWELL BANKERSituée au cœur du village de Sainte-Marie-la-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Sainte-Marie-la-Mer se trouve à proximité de l'église et de son restaurant renommé, tout en étant à seulement 3 kilomètres de la plage. Avec sa belle façade et son environnement préservé des regards, cette maison de village s'élève sur deux niveaux et séduira les acquéreurs à la recherche de raffinement.Déployant 170m², cette demeure raffinée, soigneusement entretenue par la maîtresse de maison, vous plongera dans une atmosphère chaleureuse grâce à ses éclairages indirects. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, un salon au style so British, une agréable salle d'eau, des toilettes indépendantes, une large buanderie et un garage. Il offre également la possibilité de transformer l'espace en une troisième chambre de plain-pied sans difficulté.Un escalier au design soigné mène au premier étage où un séjour s’ouvre sur une cuisine avec un îlot central. De plus, une grande terrasse tropézienne de 24m² vous permettra de profiter de belles soirées d'été entre amis. À l'étage, deux chambres en suite et une mezzanine intégrée au flux de la maison offrent des espaces chaleureux pour le repos.Notez que nos propriétaires, passionnés de décoration, laissent ce bien entièrement équipé, et tout ce que vous découvrirez lors de votre visite pourrait devenir votre futur chez vous !Avec cette vente maison Sainte-Marie-la-Mer, nous ne proposons pas seulement une maison de village, mais un véritable art de vivre sur le littoral.

Découvrez cette maison STE MARIE LA MER à vendre, d'une superficie d'environ 150 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant un cadre de vie soigné et bien agencé. Elle se compose de quatre chambres, avec trois d'entre elles au rez-de-chaussée et une suite parentale complète à l'étage, garantissant confort et intimité. Au deuxième niveau, vous serez séduit par un espace de vie spacieux d'environ 50 m², inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur deux terrasses extérieures. Cet espace inclut un salon élégant et une cuisine aménagée moderne, ce qui en fait un lieu convivial et chaleureux. Une véranda lumineuse et plusieurs terrasses, véritable prolongement de l’intérieur, vous permettent de profiter de la douceur du climat méditerranéen. Ces espaces extérieurs sont également idéaux pour la location saisonnière haut de gamme, grâce à leur caractère privatif et leur ambiance unique. Cette offre constitue une opportunité pour votre projet d'achat maison STE MARIE LA MER dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Jean-Pierre Dufau vous propose : Mas Llaro, Perpignan, dans un quartier résidentiel de prestige des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison au cadre de vie exceptionnel. Construite en 2021 sur un terrain de 2080 m², cette maison en R+1, quatre faces, d'une superficie d'environ 125 m² vous propose au RDC : une pièce à vivre très lumineuse avec deux grandes baies vitrées donnant chacune sur une terrasse, une grande cuisine séparée et entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau s'ouvrant sur un jardin magnifiquement arboré sans vis-à-vis. Un WC séparé, une buanderie et un accès au garage complètent le RDC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les prestations incluent : climatisation gainable, ballon thermodynamique, baies alu à galandage, pergola bioclimatique, sauna, spa format XXL avec option de nage à contre-courant, carport 7 par 5 et double panneaux solaires de dernière technologie avec système de stockage d'énergie Mylight. L'agent souligne que cette maison d'exception est située au fond d'une allée fermée de type 'Hollywoodienne'. Sa surface reste à taille humaine, ce qui la distingue des grandes demeures du secteur. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Perpignan.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa de luxe à vendre est un bien d'exception. Construite dans les années 70 et entièrement modernisée en 2006, elle offre près de 280 m² de superficie habitable sur un terrain luxuriant de 4400 m². Cette maison familiale dispose d'un jardin splendide avec terrasses et d'une piscine maçonnée de 14 x 8 mètres. Son espace de vie confortable est agrémenté d'une vaste véranda donnant sur le jardin, tandis que l'intérieur comprend cinq chambres spacieuses, trois salles d'eau, une salle de bain, et des espaces annexes tels que des combles aménagés et un garage. Située dans le quartier le plus prisé de Perpignan, sur la route des plages, cette villa représente un achat idéal pour ceux en quête de luxe et de tranquillité.

À Saint-Nazaire, dans un lotissement récent et résidentiel des Pyrénées-Orientales, cette villa de plain-pied T4 d'environ 84 m², construite en 2022, est idéale pour un achat. Établie sur un terrain de trois faces de 250 m², elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour climatisé de 34 m², trois chambres de 9, 10 et 13 m², une salle d'eau avec fenêtre incluant douche et baignoire (8.8 m²), un WC indépendant, un dégagement et un garage de 16.1 m². La terrasse et le jardinet à entretien limité vous permettront de profiter pleinement des espaces extérieurs. Performances énergétiques optimales avec un DPE de catégorie A, équipements modernes comme le chauffage thermodynamique, fenêtres en aluminium oscillo-battantes avec volets roulants électriques, ainsi que l'isolation des combles et du vide sanitaire. Les dépenses annuelles d'énergie estimées se situent entre 310 EUR et 460 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Karine Tendron vous propose : Mas exceptionnel à Villelongue-de-la-Salanque, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon.Découvrez ce superbe mas authentique, situé dans un écrin de verdure, offrant une superficie totale de 405 m² sur un terrain de 4500 m², à seulement 10 minutes des plages.Ce domaine se compose de trois habitations :- Une maison principale occupée par les propriétaires, avec une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un grand séjour avec une imposante cheminée à foyer ouvert, quatre chambres à l'étage, deux salles d'eau et une grande cuisine d'été.- Une maison de plain-pied entièrement meublée et équipée, actuellement louée en location courte durée, comprenant une grande terrasse arborée, une entrée, une pièce à vivre, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec toilette.- Une maison sur deux niveaux, également entièrement meublée et équipée, louée en location courte durée, offrant une grande terrasse ombragée, une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau et un toilette.Avec ses 17 pièces réparties sur trois maisons, ce mas de luxe à vendre à Villelongue-de-la-Salanque dispose d'un caractère unique et d'un potentiel infini. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour un projet professionnel original, tel qu'un centre de bien-être ou des gîtes de prestige.Sa grande piscine (12m x 6m), son jardin arboré et son terrain de pétanque sont des atouts supplémentaires pour profiter pleinement de la détente.

iad France - Frederic Artero vous propose : Propriété d’Exception – Saint-Nazaire (66570) Au cœur d’un cadre privilégié, cette villa d’inspiration méditerranéenne de 212 m² habitable séduit par son élégance et ses prestations raffinées. Dès l’entrée, un vaste séjour cathédrale baigné de lumière s’ouvre sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées traversantes, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et nature. La cuisine ouverte, prolongée par un cellier, allie fonctionnalité et esthétisme. L’espace nuit s’organise autour d’un patio arboré et dévoile une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d’eau et vue imprenable sur les montagnes. Deux chambres supplémentaires avec rangements ainsi qu’une salle de bain avec douche complètent ce niveau. À l’étage, une chambre exclusive et un espace de détente profitent d’une vue panoramique. À l’extérieur, un jardin aux essences méditerranéennes entoure une piscine sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et apaisant. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent parfaire ce bien exceptionnel.Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint-Nazaire, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre chez COLDWELL BANKER, cette exceptionnelle Propriété de luxe à acheter à Perpignan, se situe dans un secteur très prisé des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe Mas en pierre allie charme authentique et confort moderne, niché sur un jardin luxuriant de plus de 900 m². Ce bien d'exception dispose d'une piscine, de multiples terrasses, et d'une cuisine d'été, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Avec plus de 370 m² de surface habitable, la propriété s'ouvre sur une somptueuse entrée menant à une pièce de vie lumineuse de plus de 85 m², agrémentée d'une cheminée. La cuisine équipée ainsi que deux chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, complètent ce niveau. À l'étage, un vaste appartement T3 indépendant bénéficie d'une terrasse avec vue imprenable sur le Canigou, offrant un cadre de vie exceptionnel. Entièrement réhabilité, ce Mas propose de grands espaces, idéal pour accueillir une grande famille dans un cadre enchanteur. Une opportunité rare dans une région prisée, à ne pas manquer.

Située dans un secteur très recherché, sur la route des plages entre Perpignan et Canet, cette ancienne grange a été habilement transformée en une habitation spacieuse et lumineuse, offrant encore un beau potentiel. Avec une pièce de vie de 75 m² dotée de trois grandes baies vitrées à galandage s'ouvrant sur une vaste terrasse et un charmant jardin agrémenté d'une petite piscine, cette maison Perpignan à vendre comprend également une chambre au rez-de-chaussée. Parmi ses prestations de qualité, on trouve une climatisation réversible, une cheminée et une cuisine haut de gamme. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Perpignan.

Villa à vendre à Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Cette villa est l'endroit idéal pour passer des vacances de rêve. Située sur un terrain de 6100 m² avec de magnifiques pins et essences méditerranéennes, terrasses et une grande piscine, cette maison de plain-pied offre un véritable havre de paix. L'intérieur et l'extérieur se confondent dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Perpignan.

iad France - Karine Tendron vous propose : Magnifique Maison de 250 m2 habitable avec piscine et terrain arboré à Villelongue-de-la-Salanque, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Idéalement située, elle offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Construite en 2000 sur un vaste terrain de 1760 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : entrée, salon en cathédrale avec cheminée, grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres, 2 dressings, grand placard, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 salle d'eau avec sauna, 2 WC, une chaufferie, et un grand garage double avec mezzanine. À l'étage : 1 mezzanine, 1 chambre avec terrasse, 1 salle d'eau avec WC, et 1 pièce supplémentaire. Le chauffage au sol et le chauffage au gaz avec chaudière, ainsi que la climatisation, assurent votre confort. Un local piscine et une dépendance avec douche et WC complètent cette offre. Les volets roulants électriques sont centralisés, et des panneaux solaires sont installés. **Les avantages :** - Balcon offrant une vue dégagée sur le jardin - Terrasses - Grande piscine - Terrain arboré - Expositions Est, Ouest et Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Systèmes de chauffage écologiques et performants - Dépendance à aménager Cet havre de paix comprend également des équipements adaptés pour les personnes à mobilité réduite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Tendron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à vendre. Cette partie de mas en pierres, divisée en deux habitations de 196 m² et 111 m², se trouve dans un cadre champêtre, à moins de 10 minutes des plages de Canet en Roussillon. Cette propriété atypique allie le charme de l’ancien, avec ses murs en pierres et poutres apparentes, au confort moderne dans un environnement paisible, grâce à son vaste jardin. Les deux habitations, qui étaient autrefois réunies, peuvent facilement être reliées pour retrouver un espace de plus de 307 m². Le premier logement, de plain-pied, se compose d'une majestueuse entrée de 45 m² menant à une pièce de vie lumineuse et à une cuisine fermée équipée. Il se compose aussi de deux suites, l'une avec salle de bains et l'autre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une grande cave à vin. La cuisine et la pièce de vie s'ouvrent sur l'extérieur, où un jardin de 900 m² bien aménagé, à l'abri des regards, vous attend, avec une cuisine d'été, plusieurs terrasses, une piscine, une remise et deux garages. Le second logement est un appartement en duplex avec une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un cellier au premier niveau. À l'étage, vous trouverez une salle de bains, deux chambres ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur les vergers environnants et le Mont Canigou. Cette propriété Perpignan à vendre serait idéale pour une famille souhaitant un grand espace de vie, ou pour ceux qui envisagent d'allier résidence principale et gîte indépendant.

À la recherche d'une villa à acheter à Perpignan ? Ne manquez pas cette superbe villa contemporaine d'architecte, proposée en exclusivité par COLDWELL BANKER. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan, cette villa offre un terrain de 495 m² et 126 m² de surface habitable, accompagnée d'un spacieux garage. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux, s'ouvrant sur une terrasse avec piscine, offrant une vue imprenable depuis le salon et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète cet étage. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec accès à une terrasse privative, une salle de bains et un WC indépendant. Les finitions haut de gamme incluent des menuiseries en aluminium, une climatisation gainable et des détails raffinés. Ce bien d'exception combine élégance, confort et modernité, avec une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Une véritable opportunité de vente de villa à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Située au cœur du charmant village de Torreilles, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette ancienne maison de maréchal-ferrant en pierre, entièrement rénovée avec goût, est une propriété à acheter à Torreilles. Elle allie avec brio authenticité et modernité, conservant le charme des matériaux d'origine tels que les murs en pierre et les poutres apparentes, tout en offrant des prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 162 m², la maison comprend un vaste espace de vie lumineux qui associe un salon et une salle à manger, sublimes grâce à un escalier central en bois et métal. De grandes baies vitrées donnent accès à 110 m² d'extérieurs sans vis-à-vis, aménagés en trois espaces harmonieux : un espace lounge avec bar pour des moments conviviaux, un coin repas extérieur ombragé et un jardin paysagé avec salon d'été et seconde salle à manger en plein air. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge cet espace de vie avec un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un garage spacieux avec atelier intégré. À l'étage, un espace bureau dessert une première chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une somptueuse suite parentale dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. Le dernier niveau offre une mezzanine mansardée aux poutres apparentes, actuellement utilisée comme chambre, mais pouvant également servir de salle de jeux ou d'espace détente. Torreilles séduit par son ambiance authentique, avec ses ruelles pittoresques, ses marchés locaux et ses plages naturelles classées, faisant de cette vente de propriété à Torreilles une opportunité précieuse pour ceux qui recherchent un havre de paix au cœur du Roussillon, à proximité de Perpignan.

Torreilles - À quelques minutes à pied du cœur du village, venez découvrir cette villa de plain-pied en 4 faces, érigée sur une belle parcelle de 1 409 m², sans vis-à-vis, dans un cadre serein et préservé. Un véritable havre de paix. La maison d'une superficie habitable de 115 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche et des WC séparés. Une dépendance incluant une chambre, une buanderie et un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez un cadre privilégié avec une piscine chauffée dotée d'un jacuzzi et une vaste cuisine d'été, le tout au sein d'un jardin arboré. La maison offre des prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, forage et arrosage automatique. C'est un bien rare qui assure calme, intimité et qualité de vie, à proximité immédiate du village. Découvrez cette maison de luxe à vendre à Torreilles, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village entièrement rénovée avec patio, terrasse, garage et 5 chambres à TorreillesEXCLUSIVITÉ - Située au cœur du village paisible de Torreilles, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette belle maison en pierre a été rénovée avec soin et des matériaux de qualité.Avec ses 364 m² de superficie totale, dont 256 m² habitables, cette maison traversante sur trois faces offre de généreux volumes lumineux, mélangeant le charme de l’ancien et le confort moderne.À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 60 m², vive et accueillante, donnant sur un patio arboré de 47 m², sans vis-à-vis et parfait pour des moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, de 20 m² s'ouvre également sur le patio, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.L'étage se compose d'un espace bureau baigné de lumière surplombant le patio, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains en béton ciré, ainsi que d'une seconde chambre. Au dernier étage, vous trouverez deux autres chambres, dont l'une de 20 m² actuellement aménagée en bureau-bibliothèque, et une salle d'eau avec WC.Parmi les équipements, vous bénéficierez de nombreux rangements, de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation réversible pour assurer votre confort tout au long de l'année.Un des atouts majeurs de cette maison est le garage spacieux de 32,7 m², qui peut accueillir un véhicule ainsi que des vélos et motos. Au-dessus, une pièce indépendante, actuellement utilisée comme salle de sport, peut être transformée en studio, chambre d'amis ou espace de travail. Enfin, une terrasse privative surélevée est idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.Les points essentiels :- 256 m² habitables- Environnement résidentiel calme- Patio de 47 m², sans vis-à-vis- Terrasse ensoleillée au second niveau- 5 chambres + bureau + espace polyvalent- Garage de 32,7 m²- Climatisation réversible- Rénovation récente de qualité- Maison traversante sur 3 facesCette propriété rare dans un secteur recherché allie charme, confort et art de vivre méditerranéen. Sollicitez une visite virtuelle pour découvrir ce bien exceptionnel. N'hésitez pas à demander des plans et la fiche technique.Maison proposée à la vente par Christophe Le Cué, Agent Commercial Conseiller Immobilier sur les Pyrénées-Orientales. Fort de 18 ans d'expérience dans l'immobilier, je suis à votre disposition pour toute estimation, conseil ou mise en vente. Contactez-moi pour des visites virtuelles immersives, réalisation et fourniture de plans de vos bâtisses, même anciennes : 06.15.04.56.21.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.