vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Bages, France

iad France - Merryl Grimaud vous propose : Découvrez cette villa contemporaine de 2011, T4 de 150 m² habitable, avec un garage de 25 m², construite sur une parcelle de 565 m² avec piscine, située dans un quartier résidentiel calme et prisé, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un séjour spacieux et lumineux de 60 m² ainsi qu'à une cuisine équipée avec accès au jardin. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing est également présente, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un hall spacieux dessert deux belles suites parentales de 25 m², chacune avec salle d'eau et dressing privatifs, dont une est dotée d'une terrasse offrant une vue dégagée. Un WC indépendant complète cet étage. Côté extérieur, vous découvrirez un grand jardin arboré, parfait pour des repas en famille et un espace de jeu pour les enfants. Une terrasse agréable vous attend pour vos moments de détente, ainsi qu'une piscine pour vous rafraîchir. Le garage de 25 m² est idéal pour le rangement et une place de stationnement est également disponible devant la maison. Cette maison respecte les nouvelles normes en matière de réglementation thermique, avec des équipements modernes tels que la climatisation gainable et un ballon thermodynamique, ainsi que des finitions esthétiques de qualité. Idéalement située à seulement 5 minutes de Perpignan, dans un secteur calme, à proximité des commodités du quotidien et du lac de Villeneuve avec son golf. Parfait pour un achat Maison de luxe à Villeneuve-de-la-Raho. Merryl Grimaud, votre conseillère en immobilier sur Villeneuve-de-la-Raho et ses environs. Avis de valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques.

À Pollestres, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en vente cette villa exceptionnelle. Située au sommet des collines et entourée de vignobles, cette villa à vendre offre une tranquillité absolue, loin des nuisances sonores, ainsi qu'une vue panoramique impressionnante sur le Canigou, le lac de Villeneuve de la Raho et les magnifiques Albères. Conçue avec un sens esthétique prononcé, cette résidence lumineuse et spacieuse se distingue par ses matériaux de qualité, rendant l'achat de cette villa à Pollestres une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec un vaste garage, cette villa de plain-pied présente un agencement à la fois fonctionnel et élégant. À proximité de Perpignan et de la frontière espagnole, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, offrant un parfait équilibre entre intimité et accessibilité aux commodités. Une offre à ne pas manquer pour ceux en quête de sérénité et de vues époustouflantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2358€ ~ 3190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085.

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: POLLESTRES, ville dynamique située à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan et proche de la mer ainsi que de l'Espagne, dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports.Découvrez cette magnifique villa T7 de 260 m² sur deux niveaux, construite en 2008, offrant 4 chambres, dont 2 suites parentales. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, ses grandes baies vitrées, une mezzanine, et un bureau avec vue. La propriété inclut une parcelle de 1690 m², une superbe piscine, des terrasses en béton marqué, une cuisine d'été neuve, un coin barbecue, une salle de sport avec douche, ainsi que 3 stationnements privatifs, un garage, une cave, une buanderie au sous-sol et un carport. De plus, elle est équipée d'une cheminée, d'une climatisation gainable, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux photovoltaïques, alliant confort et modernité.L'entrée se compose de rangements et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux, un bureau avec vue sur le salon et l'extérieur, un double salon, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée donnant sur le jardin. Deux chambres avec salle d'eau, dont une avec grande terrasse, sont également présentes à ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, l'une avec dressing et salle de bain, l'autre équipée d'un dressing et d'une salle d'eau.L'extérieur comprend une parcelle entièrement clôturée de 1690m², un bel espace terrasse, une piscine, une cuisine d'été et un garage, le tout offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées de la région.Cette villa représente une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Pollestres, alliant modernité, confort et élégance, le tout dans un écrin de verdure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Laurie Mercuzot, agent commercial de la SAS I@D France.

Magnifique maison à vendre à POLLESTRES, Pyrénées-Orientales (66), en région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse unique combine charme et confort sur une surface totale de près de 700m² répartie sur 2 niveaux, comprenant un espace de vie privée d'environ 320m² et un espace professionnel sur une parcelle d'environ 1200m² avec possibilité d'y installer une piscine. Idéalement située dans un village catalan au sud de Perpignan, elle bénéficie d'une belle exposition et d'un extérieur aménagé avec terrasse couverte, cuisine d'été et barbecue. La maison offre un spacieux espace de vie avec séjour/cuisine, double salon, 3 à 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative en mezzanine. Les beaux volumes et le style contemporain mélangé à l'ancien créent une ambiance loft chaleureuse. De plus, vous trouverez des espaces de détente comme une salle de sport et une salle de balnéo. Deux places de stationnement sont également disponibles. Cette propriété atypique possède un réel potentiel et s'adaptera à tous vos projets. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à POLLESTRES.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Avec ses 4 chambres et un bureau indépendant, cette villa de grande qualité se distingue par sa salle de cinéma, son garage et sa pièce à vivre spacieuse de 60 m². La suite principale, ainsi que la cuisine moderne, s'ouvrent sur un jardin paysagé agrémenté d'une piscine sécurisée. Idéalement située dans un quartier résidentiel, à deux pas de toutes les commodités, cette villa offre une vue dégagée sur les montagnes depuis le solarium de l'étage. Son entretien impeccable et ses prestations haut de gamme, telles que des menuiseries en aluminium avec baies vitrées à galandage et une climatisation réversible gainable, en font une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Villeneuve-de-la-Raho.

Propriété à vendre à Pollestres, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce mas authentique en pierre, revisité par un architecte dans un esprit loft atelier tout en préservant son authenticité, offre des prestations irréprochables. Les matériaux de rénovation de grande qualité, les poutres en bois apparentes, la grande hauteur sous plafond, les murs en pierre ainsi que la cheminée ont été soigneusement mis en valeur. La propriété est équipée de confort moderne, incluant la domotique, le double vitrage, la climatisation réversible et un système d’alarme. Le jardin, joliment végétalisé, est agrémenté d'une piscine plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée. Ce mas atypique de 256 m² sur un terrain de 627 m² dispose d'un vaste salon avec cuisine ouverte de 77 m², d’une terrasse en bois de 50 m² surplombant le jardin et la piscine. Il comprend également 3 suites avec salle de bains/d'eau et dressing ou placards, ainsi qu'un bureau qui peut servir de 4ème chambre. Pour stationner, la propriété offre un garage de 37 m² pour deux véhicules et la possibilité de garer un troisième véhicule à l'intérieur du terrain. Tous les commerces et commodités sont à proximité immédiate et un centre commercial est accessible en 5 minutes en voiture. Les principaux axes de desserte rapide se trouvent à 10 minutes en voiture, tandis que les plages sont à 35 minutes (Saint Cyprien Plage et Argelès Plage). Cette propriété est parfaite pour les amateurs de vieilles pierres et de biens de caractère. Présentée par Rodriguez François, Expert Immobilier Agréé, Membre du Centre National de l'Expertise.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ortaffa, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 156 m², cette propriété offre 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, toutes situées au rez-de-chaussée. Le séjour lumineux de 41 m², orienté plein sud, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.La cuisine américaine entièrement équipée de 14 m² ravira les amateurs de gastronomie, et le confort est assuré grâce à un système de climatisation réversible et un chauffage électrique. Un conduit de cheminée est également présent pour des soirées chaleureuses.À l'extérieur, le terrain de 730 m² est bien entretenu et comprend une piscine chauffée au sel de 7x3,5 m, ainsi que deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Les volets roulants électriques et le portail électrique ajoutent une touche de modernité et de sécurité.Construite en 2024, cette maison est dotée de fenêtres mixtes alu et PVC et est raccordée au tout-à-l'égout. La fibre optique est également disponible pour garantir une connexion internet rapide.Située à proximité de l'école élémentaire et de l'école maternelle, cette maison est idéale pour les familles. Le garage fermé et un système de vidéo surveillance complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison confortable, moderne et paisible à Ortaffa.

EXCLUSIVITÉ Belle villa haut de gamme à Saint Jean Lasseille, située dans un quartier paisible et recherché, offrant une vue imprenable sur le Canigou. Cette Maison de luxe à acheter SAINT JEAN LASSEILLE dispose de prestations soignées et d'un agencement réfléchi. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de près de 70 m² avec une cuisine ouverte équipée d'un ilot central, un coin repas, et un salon cosy, le tout avec vue sur la piscine et le jardin méditerranéen. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau, un WC et un cellier. À l'étage, un palier central dessert 3 chambres, dont une suite généreuse avec dressing et douche italienne, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Vous profiterez également d'une terrasse solarium de 18 m² environ avec SPA et vue sur le Canigou. Ce bien dispose d'un garage d'environ 25 m² avec une mezzanine de 16 m² à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, un joli jardin avec arrosage automatique, de beaux palmiers, un citronnier, une piscine au sel et un carport. Cette villa est équipée de 18 panneaux photovoltaïques (6.7 kWc) pour auto-consommation et revente, climatisation réversible, moustiquaires haut de gamme, ballon thermodynamique, volets roulants électriques centralisés et portail électrique. Une visite s'impose sans tarder.

Située au cœur du village prisé de Corneilla-del-Vercol, cette maison de 176 m² a été rénovée avec élégance, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. À seulement 10 minutes des plages méditerranéennes et des services de Perpignan, proche de l’Espagne et à moins de 2 heures des stations de ski des Pyrénées, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée aux richesses de la région. Une terrasse semi-couverte de 24 m² permet de profiter de superbes vues sur les montagnes. L’habitation s’organise sur trois niveaux et comprend trois chambres et trois salles de bains, dont un espace indépendant de 56 m² au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Facile d’entretien, sécurisée et prête à emménager, cette propriété constitue un excellent pied-à-terre. Avec son stationnement privatif et toutes les commodités accessibles à pied, elle conjugue sérénité et praticité au quotidien. Propriété à acheter à Corneilla-del-Vercol, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Visite virtuelle disponible. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-23 : 2874€ ~ 3888€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Liam GALL - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 514 633 726

Sur les hauteurs de Brouilla, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offre 175 m² habitables sur un terrain généreux. Orientée vers la plaine qu'elle surplombe, elle propose un mode de vie lumineux, résolument tourné vers l'extérieur et la piscine centrale, véritable cœur de la maison. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de près de 60 m², agrémentée de larges baies vitrées à galandage qui laissent entrer la lumière. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut demeurer discrète ou s'ouvrir sur le salon pour créer de grands espaces. Trois chambres, chacune dotée de leur salle d'eau et toilettes privatives, composent l'espace nuit, alliant confort et intimité. Une buanderie complète cet aménagement.Autour de la piscine, chaque espace est agencé en parfaite harmonie. Une pièce indépendante, s'ouvrant sur la terrasse, permet d'envisager divers aménagements tels qu'une chambre d'amis, un espace bien-être ou un bureau d'été. Une salle d'eau extérieure, une cuisine d'été entièrement couverte et les lignes épurées de la piscine créent une atmosphère de villégiature, accentuée par des palmiers évoquant un esprit de villa californienne.Avec climatisation gainable, aspiration centralisée, forage alimentant les sanitaires, panneaux photovoltaïques, alarme connectée et arrosage automatique, chaque détail contribue à un cadre de vie confortable et performant. Un garage fermé et un carport viennent compléter les annexes, offrant de nombreuses options de stationnement.Une villa unique, idéale pour un achat Maison de luxe Brouilla, pensée comme un lieu de vie chaleureux et paisible, entre Méditerranée et massif des Albères.CLASSE ENERGIE B (80) / CLASSE CLIMAT A (2)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 099 euros et 1 486 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.Contact: Marjorie LIMACHER 06 51 89 99 51Marjorie LIMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan.

EXCLUSIVITÉ Magnifique mas de plus de 320m2 environ, alliant charme et modernité, situé au cœur d'un village typiquement catalan avec vue sur les Albères et le Canigou, à seulement 15 minutes des plages et à proximité de l'Espagne. Cette propriété est entièrement rénovée avec soin, préservant son caractère authentique tout en offrant un confort moderne. Elle dispose d'un espace extérieur bien pensé, avec jardin, piscine et quatre places de parking. Le mas comprend quatre gîtes autonomes meublés d'une superficie de 92, 83, 94 et 50m2 environ, totalisant neuf chambres avec dressing, cinq salles d'eau et WC, ainsi que de grandes pièces de vie, avec climatisation gainable, fibre optique, et garage de 44 m2 environ, incluant également une dépendance extérieure. L'ensemble est décoré avec goût et entièrement équipé, prêt à accueillir des hôtes. En activité toute l'année, ces gîtes ont réalisé un chiffre d'affaires pour l'année 2023 de 89000€, et un agenda pour 2025 déjà bien entamé. Une belle opportunité pour ceux cherchant un changement de vie tout en souhaitant investir dans l'hébergement touristique. Profitez d'un environnement calme et serein, idéal pour se ressourcer. Chaque gîte dispose d'une belle terrasse. Une terrasse sera réservée aux planchas pour les soirées grillades. La propriété comprend également une belle piscine chauffée et sécurisée, sans vis-à-vis, équipée d'un système de recyclage d'eau régulateur de pH, parfaite pour se détendre lors des chaudes journées d'été. La vue imprenable sur les montagnes environnantes et le majestueux Canigou ajoute une touche de magie à cet endroit. Ce mas représente une opportunité rare dans le secteur de la vente d'une Maison de luxe à Brouilla. Que vous souhaitiez y vivre ou investir dans un projet touristique, ce bien saura répondre à vos attentes. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison en vente située à Brouilla, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 128,35 m², cette maison offre 4 pièces dont 3 chambres, incluant une suite parentale, parfaites pour votre famille. Le séjour est orienté plein sud, assurant une luminosité optimale. La cuisine est aménagée et équipée, et le bien dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Construite en 2010, cette maison est en très bon état, dotée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur air/air. Pour votre confort, elle est également équipée de la climatisation et d'un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 613 m² avec une piscine coque de 8x4, un forage, un arrosage automatique et des panneaux solaires avec batterie. Deux terrasses vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Le garage fermé et le portail électrique ajoutent sécurité et praticité à cette propriété. De plus, la maison est raccordée au tout à l'égout et dispose de la fibre optique. Idéalement située, cette maison est à proximité d'une école maternelle et élémentaire, facilitant la vie de famille. Contactez l'agence NESTENN Saint-Génis-des-Fontaines pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Brouilla.

Découvrez cette Maison à vendre à BROUILLA, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement implantée au calme, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes d'Argelès-sur-Mer et 15 minutes de la frontière espagnole. Avec 4 faces sur un terrain de 810 m² sans vis-à-vis, elle dispose d'une piscine maçonnée de 8X4 m avec abri, équipée d'un coin jacuzzi et d'un système de nage à contre-courant. D'une superficie de 184 m², cette construction récente de 2010 propose un lumineux séjour de plus de 50 m², une cuisine, une suite parentale avec dressing, un bureau, et plusieurs chambres à l'étage. La propriété est également agrémentée d'une terrasse de 40 m² offrant une vue imprenable sur les Albères et le Canigou, ainsi que d'un garage spacieux et d'une grande cave. Avec des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, des baies vitrées, et un système d'aspiration centralisée, cette maison comblera vos attentes. Pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe à acheter à BROUILLA, une visite est incontournable!

À vendre, cette belle maison surplombant le village de Brouilla, située à seulement 15 minutes de Perpignan, près d'Argelès-sur-Mer et de la frontière espagnole. Construite en 2007, elle est implantée sur un terrain de 900 m² et offre une surface habitable d'environ 180 m² de plain-pied. La maison comprend un vaste salon lumineux de 58 m², doté de baies vitrées à galandage s'ouvrant sur une agréable terrasse et une piscine maçonnée chauffée de 9x4 m. Vous pourrez apprécier une vue panoramique sur les Albères. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée. Quatre chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Deux autres chambres possèdent chacune leur propre salle d'eau, assurant un confort optimal pour votre famille ou vos hôtes. Une chambre indépendante, un bureau, ainsi qu'une grande buanderie complètent le tout. Pour profiter de l'extérieur, la maison dispose d'une cuisine d'été sur la terrasse, idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, très pratique pour accéder directement depuis la piscine. L'ensemble bénéficie de la climatisation gainable, d'une aspiration centralisée et de panneaux photovoltaïques de 9 kWc pour une autoconsommation optimisée et la revente d'excédent d'énergie. Un carport est également disponible pour abriter vos véhicules. L'état général de cette maison est impeccable et elle offre des prestations de qualité, alliant confort et économies d'énergie. Vous apprécierez l'environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers menant à la mer et aux montagnes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faustine ROUSVOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753313121 - PERPIGNAN.

À ELNE, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette maison exceptionnelle à vendre. À proximité des plages de Saint-Cyprien et du golf international, cette propriété de 630 m² habitables s'étend sur un terrain clos de 2 380 m². Elle comprend une maison principale spacieuse et cinq gîtes, chaque entité ayant ses propres espaces extérieurs afin de garantir l'intimité. Les commodités incluent deux piscines, un jardin méditerranéen, un jacuzzi, un sauna, et plusieurs terrasses propices à la détente. La maison principale, d'environ 300 m², dispose d'une entrée privative et d'une terrasse ombragée. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 63 m², d'une cuisine ouverte sur un salon convivial, d'un bureau, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux suites avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires, et une salle de bains spacieuse. Cette maison s'ouvre sur un jardin intime, agrémenté d'une piscine et d'un espace convivial. La zone locative, séparée de la maison principale, comprend cinq gîtes avec un accès indépendant. Chaque gîte est meublé et équipé, prêt pour l'investissement locatif saisonnier en bord de mer. Ce complexe immobilier combine art de vivre méditerranéen et opportunité de rendement locatif, tout en préservant la vie privée dans un environnement naturel. Les équipements modernes tels que les panneaux solaires, la climatisation, et un visiophone ajoutent un confort supplémentaire. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Marjorie LIMACHER au 06 51 89 99 51 - Agent Commercial, Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan.

Villa Elne à vendre - Magnifique villa d'architecte face au Canigou, construite en 1970 sur un terrain de 7200 m² avec piscine, à proximité des commodités et des plages. Pièce de vie lumineuse de 80 m², terrasse couverte, cinq chambres confortables dont trois suites en rez-de-chaussée. Proximité du Golf de SAINT-CYPRIEN et du lac de VILLENEUVE. Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon.

Cette villa de luxe à vendre à Saleilles, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, est une véritable perle rare. Conçue autour d'un escalier central, elle offre une surface habitable impressionnante, incluant quatre chambres et un T2 indépendant en rez-de-jardin. Dénuée de vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur le Canigou. La qualité de construction est remarquable, avec un toit maçonné et une magnifique piscine faïencée. Idéalement située à proximité du Golf de Saint Cyprien et du lac de Villeneuve, cette villa est dotée de prestations de standing et entourée de terrasses bien exposées, illustrant parfaitement le style méditerranéen. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Saleilles.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Palau-del-Vidre, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de qualité, au design contemporain, se trouve en lisière d’un petit lotissement calme, offrant un cadre de vie paisible et élégant à quelques minutes des commodités et des plages.Édifiée sur un terrain joliment arboré de 1001m², la maison dispose de deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de l'espace de vie, véritable cœur de la villa. Le rez-de-chaussée abrite une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte et le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, un espace bureau, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct au garage et à la buanderie.À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune avec terrasse privative, deux salles d'eau, ainsi qu’un second espace bureau (qui peut servir de quatrième chambre).À l’extérieur, les jardins impeccablement entretenus offrent un véritable havre de paix, avec de nombreux arbres fruitiers, un potager, une piscine à la forme originale et un magnifique kiosque de jardin pour profiter des journées ensoleillées.La villa dispose de prestations de qualité : forage, climatisation gainable réversible, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, et une possibilité d’installation d’un poêle ou insert dans le salon.Cette villa à acheter à Palau-del-Vidre est un véritable coup de cœur, alliant confort moderne, performance énergétique et charme méditerranéen, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder !

À Saleilles, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa est à vendre. Située à l'est de Perpignan, à proximité des plages et entre le Golf de Saint-Cyprien et le lac de Villeneuve, cette propriété répond à tous vos critères. De type T5, elle comprend une suite au rez-de-jardin et une vaste pièce de vie de 72 m², prolongée par une terrasse en bois composite, dotée d'une pergola bioclimatique, d'une cuisine d'été, ainsi que d'une piscine au sel chauffée avec volet roulant sécurisé. Orientée plein sud, cette construction traditionnelle a été réalisée avec soin, de son toit maçonné à des extérieurs soignés, incluant une zone de stationnement en béton décoratif. Côté équipements, elle dispose de la climatisation par pompe à chaleur, de menuiseries en aluminium, de volets roulants à fermeture centralisée, d'un forage, d'un adoucisseur d'eau, sans oublier un garage isolé et carrelé. C'est une véritable opportunité pour un achat de villa de luxe à Saleilles.