ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Villeneuve-de-la-Raho, France

Cette propriété à vendre est située sur la commune de Bages, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Elle se compose de trois constructions implantées sur un vaste terrain de plus de 6.000 m2, offrant une tranquillité absolue. La maison principale, d'une surface de 169 m2, dispose d'un salon avec cheminée traversante, d'une salle à manger, d'une véranda et d'une grande cuisine ouverte équipée, complétée par une arrière-cuisine/buanderie, une suite parentale, deux chambres (avec possibilité d'en ajouter une troisième), une salle de bains/d'eau, une mezzanine et des combles. Un cube en ossature bois d'environ 72 m2, au design moderne, communique avec la maison principale et comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre et une salle d'eau. De plus, une dépendance de type studio de 37 m2 offre une belle terrasse couverte ainsi qu'un garage double avec cave à vin. L'ensemble immobilier, bien exposé et bénéficiant d'une vue imprenable sur le Canigou, est agrémenté d'une installation de panneaux photovoltaïques, d'une grande piscine et de près de 200 m2 de terrasses, idéales pour différentes zones de vie.

À Bages, un charmant village des Pyrénées-Orientales, cet ancien chai en pierre d'environ 165 m² habitables se distingue par son caractère sur une belle parcelle, agrémentée d'une piscine et d'une dépendance à réinventer. Rénové avec soin et enrichi d'une extension contemporaine, ce bien allie harmonieusement l'authenticité de la pierre et la modernité. Les espaces sont agencés sur plusieurs demi-niveaux, offrant une distribution atypique. La cuisine, lumineuse grâce à deux Vélux et ouverte sur une terrasse, est adjacente à une buanderie ou chambre d'appoint. Le plateau principal comprend un vaste salon cathédrale de 45 m², mettant en valeur des poutres apparentes et du parquet massif. Une suite parentale avec salle d'eau et placards sur mesure, une chambre supplémentaire, une salle de bains familiale et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Sous les toits, une chambre mansardée de 30 m² propose un espace cocon ou créatif. À l'extérieur, une cuisine d'été couverte prolonge les belles journées. La piscine avec pompe à chaleur est entourée d'un jardin intime, sans vis-à-vis. Une vaste terrasse et un terrain de pétanque viennent enrichir l'ensemble. Une grange attenante, ancienne cave à vin de 104 m², avec accès indépendant, offre de nombreuses possibilités : projet locatif, logement annexe ou espace professionnel. Garage et portail peuvent également être aménagés pour augmenter le potentiel. Ce bien unique, entre tradition et architecture moderne, bénéficie de conforts techniques appréciables : climatisation gainable, forage, piscine au sel chauffée, etc. Pour toute information complémentaire concernant l'achat Maison de luxe à BAGES, n'hésitez pas à contacter Marjorie LIMACHER au 06 51 89 99 51.

À Pollestres, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en vente cette villa exceptionnelle. Située au sommet des collines et entourée de vignobles, cette villa à vendre offre une tranquillité absolue, loin des nuisances sonores, ainsi qu'une vue panoramique impressionnante sur le Canigou, le lac de Villeneuve de la Raho et les magnifiques Albères. Conçue avec un sens esthétique prononcé, cette résidence lumineuse et spacieuse se distingue par ses matériaux de qualité, rendant l'achat de cette villa à Pollestres une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec un vaste garage, cette villa de plain-pied présente un agencement à la fois fonctionnel et élégant. À proximité de Perpignan et de la frontière espagnole, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, offrant un parfait équilibre entre intimité et accessibilité aux commodités. Une offre à ne pas manquer pour ceux en quête de sérénité et de vues époustouflantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2358€ ~ 3190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085.

Cette villa de luxe à vendre à Saleilles, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, est une véritable perle rare. Conçue autour d'un escalier central, elle offre une surface habitable impressionnante, incluant quatre chambres et un T2 indépendant en rez-de-jardin. Dénuée de vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur le Canigou. La qualité de construction est remarquable, avec un toit maçonné et une magnifique piscine faïencée. Idéalement située à proximité du Golf de Saint Cyprien et du lac de Villeneuve, cette villa est dotée de prestations de standing et entourée de terrasses bien exposées, illustrant parfaitement le style méditerranéen. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Saleilles.

À vendre, cette splendide propriété située au cœur du village de Bages, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de Maître de près de 300m² habitables, accompagnée d'un gîte attenant de type F3 de 64m², d'une cave viticole de 180m² répartie sur deux niveaux, ainsi que d'un garage et d'un atelier, vous séduira par son charme authentique et son architecture traditionnelle. L'intérieur, véritable reflet d'une époque, se compose de boiseries élégantes et de cheminées d'époque, ainsi que de pièces spacieuses et lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une résidence principale ou une activité de gîtes. Proximité des commodités et des routes principales. Des travaux sont à prévoir.

Villa Elne à vendre - Magnifique villa d'architecte face au Canigou, construite en 1970 sur un terrain de 7200 m² avec piscine, à proximité des commodités et des plages. Pièce de vie lumineuse de 80 m², terrasse couverte, cinq chambres confortables dont trois suites en rez-de-chaussée. Proximité du Golf de SAINT-CYPRIEN et du lac de VILLENEUVE. Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon.

À Saleilles, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa est à vendre. Située à l'est de Perpignan, à proximité des plages et entre le Golf de Saint-Cyprien et le lac de Villeneuve, cette propriété répond à tous vos critères. De type T5, elle comprend une suite au rez-de-jardin et une vaste pièce de vie de 72 m², prolongée par une terrasse en bois composite, dotée d'une pergola bioclimatique, d'une cuisine d'été, ainsi que d'une piscine au sel chauffée avec volet roulant sécurisé. Orientée plein sud, cette construction traditionnelle a été réalisée avec soin, de son toit maçonné à des extérieurs soignés, incluant une zone de stationnement en béton décoratif. Côté équipements, elle dispose de la climatisation par pompe à chaleur, de menuiseries en aluminium, de volets roulants à fermeture centralisée, d'un forage, d'un adoucisseur d'eau, sans oublier un garage isolé et carrelé. C'est une véritable opportunité pour un achat de villa de luxe à Saleilles.

Propriété à vendre à Pollestres, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce mas authentique en pierre, revisité par un architecte dans un esprit loft atelier tout en préservant son authenticité, offre des prestations irréprochables. Les matériaux de rénovation de grande qualité, les poutres en bois apparentes, la grande hauteur sous plafond, les murs en pierre ainsi que la cheminée ont été soigneusement mis en valeur. La propriété est équipée de confort moderne, incluant la domotique, le double vitrage, la climatisation réversible et un système d’alarme. Le jardin, joliment végétalisé, est agrémenté d'une piscine plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée. Ce mas atypique de 256 m² sur un terrain de 627 m² dispose d'un vaste salon avec cuisine ouverte de 77 m², d’une terrasse en bois de 50 m² surplombant le jardin et la piscine. Il comprend également 3 suites avec salle de bains/d'eau et dressing ou placards, ainsi qu'un bureau qui peut servir de 4ème chambre. Pour stationner, la propriété offre un garage de 37 m² pour deux véhicules et la possibilité de garer un troisième véhicule à l'intérieur du terrain. Tous les commerces et commodités sont à proximité immédiate et un centre commercial est accessible en 5 minutes en voiture. Les principaux axes de desserte rapide se trouvent à 10 minutes en voiture, tandis que les plages sont à 35 minutes (Saint Cyprien Plage et Argelès Plage). Cette propriété est parfaite pour les amateurs de vieilles pierres et de biens de caractère. Présentée par Rodriguez François, Expert Immobilier Agréé, Membre du Centre National de l'Expertise.

L'office notarial DUPONT et associé vous propose une maison à vendre à Pollestres, dans les Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un quartier résidentiel et à proximité des commodités, cette villa de plain-pied construite en 2009 offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine américaine, illuminée par de larges baies vitrées, ainsi que de trois chambres, dont une avec dressing. La salle de bains de 9 m² dispose d'une double vasque, d'une baignoire et d'une grande douche à l'italienne. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est agrémenté d'une piscine enterrée, d'une terrasse ombragée et d'un pool house aménagé, le tout entouré d'un magnifique olivier centenaire. La maison comprend également un garage avec porte automatique et un espace de stationnement fermé. Equipements modernes : climatisation réversible, volets centralisés, menuiseries en aluminium et stores électriques. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Pollestres.

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: POLLESTRES, ville dynamique située à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan et proche de la mer ainsi que de l'Espagne, dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports.Découvrez cette magnifique villa T7 de 260 m² sur deux niveaux, construite en 2008, offrant 4 chambres, dont 2 suites parentales. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, ses grandes baies vitrées, une mezzanine, et un bureau avec vue. La propriété inclut une parcelle de 1690 m², une superbe piscine, des terrasses en béton marqué, une cuisine d'été neuve, un coin barbecue, une salle de sport avec douche, ainsi que 3 stationnements privatifs, un garage, une cave, une buanderie au sous-sol et un carport. De plus, elle est équipée d'une cheminée, d'une climatisation gainable, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux photovoltaïques, alliant confort et modernité.L'entrée se compose de rangements et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux, un bureau avec vue sur le salon et l'extérieur, un double salon, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée donnant sur le jardin. Deux chambres avec salle d'eau, dont une avec grande terrasse, sont également présentes à ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, l'une avec dressing et salle de bain, l'autre équipée d'un dressing et d'une salle d'eau.L'extérieur comprend une parcelle entièrement clôturée de 1690m², un bel espace terrasse, une piscine, une cuisine d'été et un garage, le tout offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées de la région.Cette villa représente une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Pollestres, alliant modernité, confort et élégance, le tout dans un écrin de verdure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Laurie Mercuzot, agent commercial de la SAS I@D France.

En exclusivité chez COLDWELL BANKER. Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied à Pollestres, Pyrénées-Orientales, au sein d'un environnement résidentiel privilégié. Offrant 190 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 1 000 m², cette propriété est idéale pour un achat villa Pollestres.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les lignes épurées et la luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur l’extérieur grâce à une immense baie vitrée à galandage, établissant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, équipée de matériaux et d’électroménager haut de gamme, s'intègre élégamment à cet espace convivial.À l’extérieur, le raffinement se poursuit : la villa Pollestres à vendre dispose d'une piscine chauffée, d'une cuisine d’été avec un espace de rangement, et d'un salon extérieur dans un esprit de club de plage, créant un véritable havre de paix idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de sérénité.L'espace nuit est optimisé avec une master room dotée d’un dressing et d’une salle de bain privative, ainsi que trois junior suites, offrant confort et intimité à tous.De plus, une buanderie entièrement aménagée apporte praticité et organisation au quotidien. Un grand garage attenant permet de stationner plusieurs véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire.Cette propriété rare conjugue design, confort et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied à Saleilles, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, avec sa piscine chauffée située dans un quartier résidentiel recherché et calme. Cette villa à acheter à Saleilles combine confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Elle se compose d'un hall d'entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse, ainsi qu'à une cuisine séparée entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse ombragée idéale pour des repas en extérieur. Une lingerie donne également accès à une seconde terrasse équipée d'un étendoir. Côté nuit, profitez d'une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. Deux toilettes indépendants complètent les aménagements intérieurs. Un garage, un carport et une petite dépendance accompagnent ce bien de qualité, parfait pour ceux qui envisagent un achat villa Saleilles.

À Alénya, rare opportunité entre mer et montagne : une villa contemporaine exceptionnelle sur environ 169 m², à quelques pas des plages de Saint-Cyprien et de Perpignan. Dès l'entrée, pénétrez dans une pièce à vivre lumineuse, agrandie par de larges baies vitrées offrant une vue sur le jardin paysager et la piscine exposée plein sud. L'espace de vie, ouvert et accueillant, est sublimé par une cuisine américaine de choix, parfaite pour les passionnés de design et de convivialité. La suite parentale, au rez-de-chaussée, apporte sérénité avec ses volumes généreux, tandis qu'à l'étage, trois belles chambres complètent cet univers dédié au confort et à l'élégance. Les détails modernes, tels que les hauteurs sous plafond et les matériaux raffinés, renforcent l'atmosphère de douceur de vivre. En complément de la villa, cet ensemble immobilier offre d'importantes opportunités : un appartement T3 et un appartement T4 avec terrasses, actuellement loués pour une rentabilité locative appréciable, ainsi que deux locaux commerciaux également loués, garantissant des revenus réguliers. Un vaste hangar de plus de 160 m² est également disponible, adaptable en fonction de vos projets. Ce patrimoine rare allie résidence principale de qualité et investissement locatif stratégique dans un secteur prisé des Pyrénées-Orientales, alliant mer, nature et accessibilité. Ne manquez pas cette maison de luxe à vendre à Alénya. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception, où élégance et rentabilité se rencontrent. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY - Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 09 02 33 28 - Réf.901274.

iad France - Florian Puig vous propose : Située à Alénya, dans un quartier résidentiel très calme et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes des plages et à 3 km du golf de Saint-Cyprien, cette villa contemporaine construite en 2021 développe 201 m² habitables sur un terrain de 620 m². Cette Maison de luxe Alénya à vendre se distingue par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, accédant directement à la terrasse et à la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un cellier et un second WC. À l’étage, vous découvrirez trois chambres dont une de 18 m² avec placards intégrés, une salle d’eau mixte et un WC indépendant. L’espace nuit est agrémenté d’un puits de lumière. À l’extérieur, une piscine au sel de 7,5 x 3,5 m, une grande terrasse de plus de 80 m², une cuisine d’été entièrement équipée, une douche et un WC extérieur vous attendent. Un garage de 25 m² et un emplacement de stationnement complètent le tout. Les équipements haut de gamme incluent climatisation réversible, poêle à bois, domotique et vidéosurveillance. En prime, une dépendance de 32 m² avec accès indépendant, parfaite pour un appartement ou un bureau. Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, un produit rare sur le marché des Pyrénées-Orientales dans la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa contemporaine à Alénya, Pyrénées-Orientales, à vendre pour un montant de 995 000 euros. Cette maison de luxe à acheter à Alénya, érigée en 2010, est située sur un terrain de plus de 4 500 m², offrant un cadre de vie unique, alliant confort et sérénité. La villa dispose d'une vaste terrasse orientée plein Sud avec piscine et jardin paysager. L'intérieur lumineux se compose d'un salon cathédrale et d'une cuisine dinatoire équipée de prestations haut de gamme. Côté nuit, vous trouverez plusieurs suites, dont une majestueuse suite parentale. Un double garage permet de stationner en toute sécurité. Cette propriété rare, à proximité des commodités et à quelques minutes des plages, séduira les amateurs d'architecture et d'espace.