vente de maison et villas de luxe avec piscine à Vernet-les-Bains, France

À saisir, cet achat de propriété de luxe à Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Présentée par Rodriguez François, Expert en Immobilier Agréé et Agent Immobilier au sein de l'Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES. Ce bien exceptionnel est une maison traditionnelle entièrement rénovée en 2021, indépendante avec une surface habitable de 248 m². Nichée au cœur d'un parc arboré, elle bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue panoramique sur les montagnes pyrénéennes et le Mont Canigou. Idéal pour des futurs propriétaires en quête de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités. La propriété comprend 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et une pièce de vie spacieuse avec cheminée. Vous pourrez profiter de deux cuisines entièrement équipées, de trois salles d’eau modernes et d'un espace extérieur exceptionnel avec piscine, jacuzzi et terrasses. Avec un terrain entièrement clos de 7 149 m² et un jardin paysager, cette propriété de luxe à vendre à Prades est un véritable havre de paix situé à seulement 3 minutes du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception.

Opportunité unique à Perpignan, Pyrénées-Orientales : Maison de maître d'exception au cœur de la ville. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COLDWELL BANKER. Cette somptueuse propriété de 500 m², nichée dans un parc paysager de 1,5 hectare, allie le charme ancien au confort contemporain, offrant un cadre de vie raffiné et intime. À l’entrée, une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière s'ouvre sur un salon chaleureux et un jardin d’hiver apaisant. La maison dispose de huit suites, chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil haut de gamme. Un studio indépendant et un appartement de deux pièces sont également présents, idéaux pour des invités ou une activité professionnelle. À l'extérieur, profitez d'une piscine intime, d'une cuisine d'été bien équipée, d'un terrain de tennis privé, d'une salle de sport, d'une bambouseraie, d'une fontaine et d'un bassin ancien en pierre. Plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception. Cette propriété à acheter à Perpignan offre un art de vivre incomparable, dans un environnement où commerces, restaurants, cinémas et écoles sont accessibles à pied. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre - Villa contemporaine avec vue panoramique, piscine et jardin paysager - 420 000 € FAI. Contact : 06 36 10 35 80. Située en position dominante dans un village typique au cœur des paysages méditerranéens, cette villa de plain-pied d'environ 170 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et confort moderne. Localisation idéale : - À 3 minutes à pied du centre du village - 10 min de Vinça - 15 min de Prades - 7 km du village classé d'Eus - 30 min de Perpignan Environnement naturel : Terrain paysager de 2 919 m² bordé de bois, terres agricoles et sentiers de randonnée, offrant un cadre paisible et ressourçant. Intérieur lumineux et spacieux : Grande pièce de vie traversante (salon, salle à manger, cuisine ouverte moderne) avec accès direct à une vaste terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines. La villa comprend 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative, dont une somptueuse suite parentale, ainsi que 2 WC indépendants, une buanderie et de nombreux rangements. Chaque pièce s'ouvre sur le jardin pour une parfaite harmonie intérieur/extérieur. Extérieurs soignés : Jardin paysager avec essences méditerranéennes (lauriers, rosiers...) et cuisine d'été couverte pour des repas en plein air. La piscine est dotée d'un couloir de nage et d'un espace spa. Local technique de 20 m² + sous-sol aménageable (atelier, rangement...). Prestations de qualité : Menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, construction à ossature métallique, excellente isolation, VMC, arrosage automatique, éclairage extérieur, portail en fer forgé sur mesure, et stationnement privatif. Prix : 420 000 € FAI (frais d'agence inclus). Une villa rare, alliant design contemporain et cadre naturel exceptionnel, avec la proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison de luxe à acheter à Prades, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 166 m² se trouve à seulement 4 minutes de Prades, 10 minutes de Vinça et 30 minutes de Perpignan. Édifiée sur un terrain paysager de 883 m², elle offre une vue panoramique tout en étant au calme. Les espaces intérieurs comprennent trois chambres, dont deux suites parentales, une vaste pièce de vie de 63 m² avec cheminée suspendue, une cuisine américaine moderne équipée, ainsi qu'un cellier et un bureau indépendant. À l'extérieur, deux grandes terrasses, une piscine intégrée au jardin et un jardin arboré avec bassin à poissons. Garage motorisé indépendant et deux places de stationnement complètent ce bien rare. Prix : 500 000 € FAI (frais d'agence inclus). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le 06 36 10 35 80.

Situé dans un cadre paisible et préservé, en pleine nature sans voisinage ni nuisances, ce gîte à acheter à Estoher, dans les Pyrénées-Orientales, présente une magnifique propriété de plain-pied sur un terrain arboré et bien entretenu de 4920 m² avec piscine. La maison principale, soigneusement entretenue, offre 160 m² de surface habitable comprenant une entrée, un salon avec cuisine et salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et mezzanine, ainsi qu'un garage de 14 m². Vous apprécierez particulièrement la salle à manger sous véranda et la vaste terrasse extérieure. En outre, la propriété inclut un studio de 27 m² avec terrasse et un appartement T2 de 40 m², chacun avec entrées indépendantes, idéals pour la location. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour une location saisonnière ou pour mener une activité indépendante. Il s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à la création de gîtes ou à l'organisation de séjours bien-être, yoga, activités sportives, et autres loisirs. Les extérieurs vous permettront de profiter pleinement de la nature, avec terrasses, piscine et terrain arboré. Le terrain, entièrement clôturé, dispose de deux box pour chevaux et d'un grand hangar de stockage. Estoher, charmant village du Conflent, bénéficie d'un tourisme vert grâce à son environnement exceptionnel, tout en restant à 15 minutes de Prades et 30 minutes de Perpignan, avec un accès facile aux commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'une vente gîte Estoher.

iad France - Karine Tendron vous propose : Magnifique villa de 166 m² à Los Masos, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon - Un cadre de vie exceptionnel. Découvrez cette maison spacieuse de 6 pièces, construite en 2010, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Nichée sur un terrain de 883 m² avec une vue imprenable sur le Canigou, elle offre un cadre verdoyant et un espace extérieur généreux, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L’espace de vie, lumineux et fonctionnel, comprend un salon spacieux de 42 m², une cuisine ouverte entièrement équipée de 16 m², 3 chambres confortables, un bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, une buanderie et un dressing. Vous bénéficierez également de 4 belles terrasses, dont une de 20 m² avec jacuzzi, offrant une vue dégagée sur le jardin et les environs. Les équipements sont à la hauteur de vos attentes : câble TV, fibre optique, climatisation réversible, cheminée, chauffage individuel, assainissement, et un garage complété par 2 places de parking. Une piscine vient parfaire cet ensemble, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Grâce à sa double exposition nord et sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de la propriété est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Idéalement située à Los Masos, cette maison offre un cadre de vie paisible, entourée par la nature, tout en étant proche des écoles, commerces et loisirs comme les activités nautiques et les parcours d'accrobranche. Venez découvrir cette opportunité rare, parfaite pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Tendron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 423520196.

Découvrez cette maison à vendre à Vinça, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. À l’ouest de Perpignan, cette propriété d’exception s’étend sur 8000 m² dans un cadre paisible où règnent calme, lumière et un panorama époustouflant. Idéal pour ceux qui recherchent un achat maison à Vinça, cet espace permet d'accueillir des chevaux, de créer un verger ou simplement de profiter d'une nature sans nuisances ni vis-à-vis. La maison principale d'environ 275 m² se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le Canigou, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied, deux chambres à l’étage, et un T2 indépendant avec entrée et terrasse privatives, parfait pour les invités ou une location. Cette propriété unique inclut également une piscine 12x5 m avec couverture motorisée solaire, un garage de 60 m² et un chauffage au sol dans les zones principales. À proximité, lacs, rivières, piscines naturelles et sentiers de randonnée créent un environnement exceptionnel, recherché par ceux qui souhaitent vivre en pleine nature tout en bénéficiant de tout le confort. Un bien à visiter sans tarder!

À Taulis (66110), charmant village catalan niché entre collines, forêts et lumière du Sud, se distingue un ensemble immobilier d'exception où chaque pierre raconte l'histoire du territoire. Situé à seulement 2h30 de Barcelone, Toulouse ou Montpellier, et à 1h de Perpignan et Collioure, ce bien offre un cadre paisible dans un environnement naturel préservé, entouré de sentiers de randonnée et bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes, changeant avec les saisons. Ce domaine se compose de trois bâtisses en pierre, authentiques et chargées d'âme. Deux d'entre elles sont dédiées à une activité de gîte indépendante, dotées de tout le confort nécessaire, tandis que la troisième est la résidence principale des propriétaires. Chaque bâtiment a été rénové avec respect, préservant le caractère historique tout en intégrant le confort moderne. L'atmosphère chaleureuse incarne un véritable coup de cœur pour ceux qui visitent. Les prestations sont remarquables : la maison principale dispose de sa propre piscine privative, tandis que les deux gîtes profitent d'une grande piscine partagée. Avec une capacité totale proche de 40 couchages, dont 4 accessibles aux personnes à mobilité réduite, ce domaine est idéal pour accueillir des familles, des groupes ou des séjours organisés. Les propriétaires jouissent d'un cadre privilégié tout en gérant une activité touristique rentable. Le potentiel de développement va bien au-delà. Ce lieu se prête à des retraites de bien-être, des stages de yoga, des ateliers artistiques ou toute activité de plein air. Le cadre naturel inspirant et le charme des lieux offrent de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent aligner leur projet de vie avec la nature. Un atout majeur est le vaste espace au rez-de-chaussée de la maison principale, donnant directement sur la place du village, idéal pour envisager une activité de restauration ou de bistrot, pouvant inclure une terrasse extérieure. Cet espace pourrait enrichir l'offre d'hébergement en proposant des petits-déjeuners et des repas pour les hôtes. Engagé dans une démarche écologique exemplaire, le domaine est labellisé Clef Verte, témoignant d'une gestion durable tournée vers l'avenir. De plus, un quatrième bâtiment, actuellement géré en tant que gîte, peut être acquis en complément, offrant ainsi une extension significative de l'hébergement et valorisant le projet. Plus qu'un simple bien immobilier, il s'agit d'un projet de vie complet, un refuge rare à Taulis alliant authenticité, nature et rencontres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison Arles-sur-Tech dans les Pyrénées-Orientales, située dans un cadre naturel préservé et offrant un calme absolu. Cette villa d’architecte, construite en 2021, propose une expérience de vie unique avec des vues panoramiques sur le village et les montagnes. Cette propriété allie esthétique contemporaine, confort moderne et sérénité. D’une superficie d’environ 235 m², la maison s’étend sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez une entrée élégante, un espace de vie lumineux avec de larges ouvertures, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Un WC indépendant complète cet espace de vie. La partie nuit abrite quatre chambres, trois avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une salle de bains avec WC pour la quatrième chambre. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une mezzanine et de combles.La première étage donne sur une terrasse spacieuse avec piscine à débordement (10 x 3,5 m), offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 52 m² comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cet espace est parfait pour accueillir des amis ou en faire un investissement locatif de qualité. Un garage double, un espace de stationnement à l'entrée du terrain et un vide sanitaire comprenant le local technique de la piscine complètent cette propriété.Cette maison à acheter à Arles-sur-Tech est un bien rare qui séduira les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet locatif dans la région Languedoc-Roussillon.

À quelques minutes d’Ille-sur-Têt, au sein d'un cadre naturel exceptionnel avec des vues panoramiques, se trouve cette magnifique propriété à vendre. S'étendant sur environ 2 400 m² de terrain paysagé, en partie en pente et agrémenté d'une piscine idéalement exposée, cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant une flexibilité d'utilisation – qu'il s'agisse d'une résidence principale et d'une maison d’amis, ou d'un projet de gîte de charme. La première habitation est une maison d'architecte en bois de plain-pied d’environ 80 m², qui séduit par sa chaleur, sa lumière naturelle et son ouverture vers l'extérieur. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse privative offrant une vue imprenable. La pièce de vie accueillante, dotée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. La seconde habitation, un authentique mas en pierre d’environ 90 m² avec accès indépendant, déploie son charme sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, tandis qu’un salon au caractère unique, équipé d’un four ancien et d’une mezzanine, invite à la convivialité. Les chambres, aménagées sur les niveaux supérieur et inférieur, offrent confort et intimité, agrémentées par une salle de bains pleine de cachet. Deux pièces annexes pouvant être transformées en salon d'été ou espace bien-être, un atelier et un potager complètent agréablement cette propriété à acheter Ille-sur-Têt. Ce bien rare, chargé de sérénité et d’authenticité, est situé à proximité immédiate d'un village vivant, à seulement 25 minutes de Perpignan et 30 minutes des plages, offrant un véritable havre de paix aux amateurs de nature et de bien-vivre.

Découvrez cette villa à vendre à Ille-sur-Têt, idéalement située dans un cadre à la fois campagnard et résidentiel. Ce bien moderne, d'une surface habitable de 147 m², est implanté au cœur d'un pittoresque village des Pyrénées-Orientales, à moins de 25 minutes de Perpignan, et propose toutes les commodités nécessaires à une vie agréable. La villa, de plain-pied, dispose d'une spacieuse pièce de vie de près de 60 m², inondée de lumière, qui s'ouvre sur une magnifique piscine lagon et un jardin tropical. Adjacente, la cuisine entièrement aménagée et équipée est accompagnée d'un cellier. Le cœur de cette villa dessert une suite parentale de 25 m² ainsi qu'un espace dédié aux enfants ou invités avec trois chambres, une salle de bains et un bureau. À l'extérieur, le jardin se distingue avec une charmante cuisine d'été, un terrain de pétanque et un potager, le tout agrémenté d'un agréable petit cours d'eau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Ille-sur-Têt, un lieu de vie idéal dans la région Languedoc-Roussillon.

iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Magnifique Chalet à vendre à Eyne, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce chalet de 350 m² sur un terrain de 522 m² comprend deux appartements indépendants, pouvant être vendus séparément. Situé à seulement 8 minutes de Bolquère et Font-Romeu, il offre un accès rapide aux pistes de ski. Découvrez cet espace exceptionnel alliant raffinement, confort et intimité, le tout dans un cadre privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes. Ce Chalet de luxe à acheter à Eyne est idéal pour une résidence principale de prestige ou comme un investissement locatif. Le premier appartement, construit en 2024, est proposé à 525 000€. Il dispose d'un séjour lumineux et d'une salle à manger élégante ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec salle de bain balnéo.Le second appartement, édifié en 2010, est à vendre pour 630 000€. Il offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine de standing, deux suites parentales dont une avec jacuzzi, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Les atouts de ce chalet sont nombreux : terrasses panoramiques, jardin paysager avec espace détente et barbecue, et un garage. Ce bien rare représente une véritable opportunité pour ceux en quête de confort moderne et d'élégance. Cette annonce immobilière comprend 3 lots dans une copropriété sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 100€. La classe énergétique de ce bien est C (indice 166), et la classe climat est A (indice 5). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Iris Desrousseaux, mandataire indépendant en immobilier.

Chalet à vendre aux Angles - Confort et art de vivre en montagne. Situé au coeur de la station prisée des Angles (66210), dans un cadre calme et privilégié, ce chalet de standing allie élégance contemporaine et atmosphère chaleureuse. Construit en 2025, il offre environ 200 m² habitables, idéaux pour accueillir famille et amis dans le confort. Le bien comprend 6 pièces, dont 5 belles chambres, 1 salle de bains, 4 salles d'eau et 4 WC. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts sur l'extérieur. Le chalet est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Les prestations incluent une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, un chauffage par pompe à chaleur et cheminée, ainsi qu'une pièce SPA. Les extérieurs proposent des terrasses, un balcon, un garage et des stationnements couverts, le tout dans un chalet clos et sécurisé. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des pistes de ski, ce chalet est parfait comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Un bien rare sur le marché, conjugue modernité et authenticité dans l'une des stations les plus recherchées des Pyrénées. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter le 0761234310. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR, inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un secteur privilégié au cœur des Pyrénées catalanes, cette propriété en vente de 380 m² révèle une vue panoramique impressionnante sur les montagnes. Elle représente parfaitement l'art de vivre en montagne avec une conception raffinée. L'entrée de la propriété accueille avec de vastes volumes. La pièce de vie, magnifiée par une charpente apparente et de larges fenêtres, baigne dans une luminosité exceptionnelle tout en offrant un panorama spectaculaire. Ce bien est composé de 8 pièces, incluant plusieurs chambres confortables, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Côté bien-être, cette propriété propose des équipements rares tels qu'une piscine intérieure et un jacuzzi, ainsi que des espaces de détente après une journée de ski ou de randonnée. À l'extérieur, les terrasses permettent une connexion continue avec la nature environnante, faisant de ce chalet une opportunité unique aussi bien pour une résidence secondaire que pour un projet familial. Il s'agit d'un bien rare dans le secteur, alliant volumes, vues imprenables, confort et prestations de qualité, destiné à une clientèle en quête d'un chalet d'exception. Située idéalement près des stations de ski et des commodités, cette propriété représente une opportunité patrimoniale avec un fort potentiel de valorisation, pouvant également être exploitée en location saisonnière. Cette propriété de luxe à acheter aux Angles, dans les Pyrénées-Orientales, est à considérer pour ceux en quête d'une maison unique.

Découvrez cette maison à vendre à Amélie-les-Bains-Palalda, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située dans cette charmante ville thermale, cette propriété des années 1920 offre un cadre de vie élégant et confortable, entouré d'une nature préservée. Établie sur un terrain clos et arboré d'environ 1 250 m², la maison dispose d'une piscine et de divers espaces extérieurs propices à la détente. Surplombant le Tech, elle jouit d'une atmosphère paisible avec des vues dégagées sur les montagnes et le village médiéval de Palalda.Avec une surface habitable d'environ 168 m², cette maison se compose de deux niveaux indépendants. Le rez-de-chaussée abrite un appartement autonome avec trois chambres, deux salles d’eau et des terrasses privatives. L'étage comprend l'habitation principale, qui offre une cuisine, un salon-séjour lumineux, deux suites et un accès direct au jardin et à la piscine.Il est possible de relier les deux appartements par l'ajout d'un escalier intérieur, transformant ainsi cette propriété en une grande maison sur deux niveaux. Un garage indépendant complète cette offre, offrant flexibilité pour accueillir famille et amis ou pour exploiter un potentiel locatif, idéal pour les curistes venant à Amélie-les-Bains.À proximité, de nombreuses promenades et espaces de loisirs enrichissent ce cadre de vie, alliant tranquillité, confort et activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Amélie-les-Bains-Palalda.

iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison avec vue dégagée sur un vaste terrain à Oms.Cette propriété unique séduira les amoureux de design contemporain et de confort. Construite en 2021, cette maison individuelle de 159 m² dispose d'un terrain spacieux de 33357 m², offrant une intimité rare et une vue spectaculaire sur la nature environnante. Située à Oms, cette maison combine modernité, luminosité et fonctionnalité.**Description des Pièces**- Chambre parentale avec dressing et salle de bain privative- Deux autres chambres spacieuses- Bureau / Espace d'entrée- Salle d'eau supplémentaire- Cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour- Vaste séjour lumineux- Buanderie- Deux WC- Terrasse extérieure- Piscine- Garage**Avantages**- Construction neuve avec des finitions haut de gamme- Espace de vie ouvert et lumineux qui favorise la convivialité- Grande terrasse pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité- Terrain vaste offrant de nombreuses options d'aménagement- Beaucoup d'espace pour un confort de vie optimal- Environnement paisible et préservé**Équipements et Caractéristiques**- Fibre optique et assainissement collectif pour un quotidien connecté- Système de chauffage individuel avec chauffage au sol et pompe à chaleur- Expositions sud et nord garantissant une luminosité maximale- Aménagements sur mesure et prestations de qualité*LE PLUS*- Un bâtiment / garage de 150 m² de plain-pied pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier et du stockage.**Localisation**Idéalement située dans la charmante commune d'Oms, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité de la nature. Les commodités, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, assurant une vie quotidienne pratique et agréable.Saisissez l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Oms. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francis PESCHOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Saint-Laurent-de-Cerdans, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété de caractère ravira les passionnés de nature et de patrimoine. S'étendant sur plus de 66 hectares, ce domaine mêle prairies verdoyantes et forêts paisibles, offrant ainsi un cadre parfait pour des projets agricoles, équestres ou des gîtes, tout en étant propice à ceux qui recherchent la tranquillité. Il se compose de deux superbes maisons en pierre totalisant environ 450 m² de surface habitable, où le charme de l'ancien se marie à un environnement naturel d'exception. Chaque habitation dégage une atmosphère authentique, avec ses murs en pierre, ses voûtes et ses poutres apparentes qui apportent chaleur et caractère à ce lieu unique. Le domaine dispose également d'un hangar en pierre d'environ 90 m², idéal pour le stockage ou d'autres usages selon vos besoins. La piscine offre une vue imprenable sur la majestueuse chaîne du Canigou, avec un panorama évolutif au fil des saisons, apportant une sensation de paix et sérénité. L'eau, une ressource précieuse de ce domaine, est garantie par une source et un forage, assurant ainsi une autonomie totale. Une cuisine semi-professionnelle est à disposition, parfaite pour des réceptions ou une activité de restauration. Les extérieurs comprennent un verger, un potager et un abri pour chevaux. De plus, l'accès rapide à l'Espagne, à seulement deux heures de Barcelone et à une heure de la Costa Brava, ainsi que la proximité d'un golf 18 trous à seulement 15 minutes, ajoutent aux nombreux atouts de cette propriété. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété de luxe à Saint-Laurent-de-Cerdans.

EXCLUSIVITÉ – Située en position dominante au cœur des paysages préservés du Haut-Vallespir, cette propriété d’exception s'étend sur plus de 411 m² habitables, au sein d'un terrain de près de 39 hectares mêlant prairies, bois et clairières. La propriété offre un panorama exceptionnel sur les crêtes environnantes et a été conçue pour le confort, la tranquillité et la réception de convives. Elle comprend 7 suites spacieuses avec salles d’eau, deux salons authentiques, deux cuisines entièrement équipées, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'un espace détente avec billard. De plus, vous disposerez de plus de 220 m² de surfaces annexes, dont 130 m² à réinventer selon vos projets, ainsi qu'un garage fermé de 30 m². L'accès au mas a récemment été refait, permettant à tout type de véhicule de circuler facilement, un confort exceptionnel pour ce type de propriété en pleine nature. Le domaine est aussi doté d'un forage privé, garantissant une autonomie en eau précieuse. À seulement 1 heure de Perpignan et 2 heures de Barcelone, cet emplacement privilégié offre une grande intimité tout en restant facilement accessible. La piscine de 12x6 et son poolhouse de 20 m² se fondent harmonieusement dans un cadre verdoyant, idéal pour la convivialité ou la contemplation. Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété génère un chiffre d’affaires régulier et affiche un véritable potentiel de développement pour un projet d’accueil touristique ou événementiel. Un lieu unique, parfait pour un projet familial, un espace de retraite ou une activité d’accueil. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, du confort et de la liberté.

EN EXCLUSIVITE - Surplombant les magnifiques vallées du Vallespir, cette maison ST LAURENT DE CERDANS à vendre offre 411 m² habitables sur près de 39 ha, avec une vue imprenable sur les crêtes montagneuses. Idéale pour l'art de vivre et le confort, cette propriété comprend 7 suites avec salles d'eau privatives, 2 salons au charme authentique, 2 cuisines équipées, 1 salle à manger accueillante et 1 salle de jeux avec billard. De plus, 220 m² d'espaces annexes dont 130 m² à restaurer et un garage de 30 m² viennent compléter ce bien. Nichée dans un écrin de nature préservée, à seulement 1 heure de Perpignan et 2 heures de Barcelone, vous pourrez profiter d'un extérieur composé de prairies et forêts, ainsi qu'une piscine avec poolhouse de 20 m², parfait pour des moments conviviaux. Si vous envisagez un achat maison ST LAURENT DE CERDANS, cet environnement privilégié et facile d'accès est à découvrir sans tarder. Cet endroit est idéal pour des projets familiaux ou professionnels, et convient particulièrement à un cadre réceptif de luxe.

Découvrez ce Mas à vendre à Saint Laurent de Cerdans, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Niché au cœur des montagnes verdoyantes du Haut Vallespir, cet ancien moulin entièrement rénové offre un cadre naturel exceptionnel et une tranquillité inégalée. Le domaine, plongé dans la nature sauvage, se distingue par sa quiétude et sa connexion harmonieuse avec l'environnement.La propriété, accessible facilement, est entourée de prairies et de forêts luxuriantes, et dispose d'un cadre de vie authentique où il est possible de croiser la faune locale. Avec plus de 270 m2 habitables, ce bien comprend deux logements, 5 chambres, 2 cuisines et 3 salles d'eau, en plus d'une belle piscine et d'un chauffage à bois.Ce mas traditionnel catalan est idéal pour une maison familiale ou pour développer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Malgré son isolement, vous êtes à seulement 1h30 de l'aéroport de Perpignan et à 2h30 de Barcelone, tout en étant proche de Saint Laurent de Cerdans, de l'Espagne et de Céret. Ce Mas de luxe à acheter à Saint Laurent de Cerdans représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un havre de paix dans un environnement préservé.

À vendre, un vaste vignoble situé à Camélas, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole biologique s'étend sur 120 hectares, dont 42 hectares de vignes presque d'un seul tenant, à seulement 20 minutes de Perpignan. Le vignoble est classé à 70 % en AOP Côtes du Roussillon, le reste étant en IGP Côtes Catalanes, IGP Oc et VDN. En outre, la propriété comprend des espaces à planter, des bois, des landes, des garrigues et 3 hectares d'oliviers. L'ensemble comprend une maison de maître de 450 m2 avec 7 suites et un espace bien-être, une dépendance de 180 m2 abritant 5 chambres avec salle d'eau, 2 appartements de 100 et 120 m2, ainsi qu'une salle de réception pour 150 personnes, agrémentée d'un auvent de 290 m2, le tout dans un parc arboré d'environ 5.000 m2. Le prix de présentation est de 5.300.000 € HAI, hors stock et avances pour les cultures. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter après avoir signé un engagement de confidentialité.

EXCLUSIVITÉ MUST IMMOBILIER COLDWELL BANKER ! Située dans l'arrière-pays des Pyrénées-Orientales, cette superbe villa unique à vendre à Montauriol offre 300 m2 de surface habitable, alliant confort moderne et charme des vieilles pierres. Cette propriété d'exception comprend également une maison en pierre de 95 m2 et un appartement attenant de 60 m2. Profitez d'un magnifique parc de 48 hectares avec vue imprenable sur les montagnes, la mer et le Canigou. Garage et dépendances inclus. Idéale pour les amateurs de nature et d'authenticité. Renseignements disponibles sur rendez-vous.