vente de maison et villas de luxe avec piscine à Vernet-les-Bains, France

À 20 minutes de Perpignan, découvrez ce vignoble exceptionnel à vendre, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 120 hectares allie prestige et nature, comprenant une maison de maître de 550 m², un spa, une piscine, un gîte, deux appartements et une salle de réception de 180 places, offrant ainsi un cadre d’accueil unique. Ce vignoble bio de 26 hectares avec cave est idéal pour un projet viticole et œnotouristique remarquable.

iad France - Benjamin Terrier vous présente une nouvelle opportunité sur le marché : une propriété à vendre à Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de maître du XIXe siècle, d'une superficie de 483 m², dispose de 8 chambres, d'une piscine et d'un parc de 1 373 m² avec une vue imprenable sur le Canigou. Nichée au cœur de Prades, cette élégante demeure, construite entre 1849 et 1861, conjugue charme historique et confort moderne. Actuellement exploitée en chambre d'hôtes, elle offre d'importants volumes répartis sur quatre niveaux, tout en étant à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités.La propriété se distingue par :• Hauteurs sous plafond remarquables (entre 3,20 m et 3,50 m)• Moulures et éléments d’époque préservés• Un escalier monumental illuminé par une verrière• Balcons en fer forgé et terrasse avec balustrade et fontaine en marbreAvec 12 pièces principales, dont 8 chambres, 7 salles de bains et un WC indépendant, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour développer un projet touristique. Le jardin, offrant une intimité totale et une vue dégagée sur le Canigou, est un véritable havre de paix. Il comprend également une piscine de 8 x 4 m et un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.Cette propriété comprend également plusieurs dépendances, dont un garage, un parking et une grange au fond du jardin, permettant d'explorer davantage de possibilités d'exploitation. Avec ses volumes impressionnants, son histoire riche et son cadre de vie exceptionnel, cette propriété à acheter à Prades est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou ceux en quête d'une maison familiale chaleureuse.

Découvrez cette propriété à vendre à Prades, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison traditionnelle, rénovée en 2021, bénéficie d'une surface habitable de 248 m² et est entourée d'un parc arboré. Exposée plein sud, elle offre une vue panoramique sur le Mont du Canigou et les montagnes pyrénéennes. Ce bien est idéal pour les acheteurs à la recherche d'un cadre tranquille, tout en étant proche des commodités. La propriété dispose d'une piscine de 9m x 4m, d'un jacuzzi et d'une véranda chauffée. Sur deux niveaux, elle comprend 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. Deux cuisines entièrement équipées et trois salles d’eau assurent tout le confort moderne. Le terrain de 7 149 m², parfaitement aménagé, propose diverses essences végétales, plusieurs terrasses et un système de sécurité. Située à seulement 3 minutes du centre de Prades, cette maison combine calme et accessibilité.

Opportunité unique à Perpignan, Pyrénées-Orientales : Maison de maître d'exception au cœur de la ville. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COLDWELL BANKER. Cette somptueuse propriété de 500 m², nichée dans un parc paysager de 1,5 hectare, allie le charme ancien au confort contemporain, offrant un cadre de vie raffiné et intime. À l’entrée, une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière s'ouvre sur un salon chaleureux et un jardin d’hiver apaisant. La maison dispose de huit suites, chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil haut de gamme. Un studio indépendant et un appartement de deux pièces sont également présents, idéaux pour des invités ou une activité professionnelle. À l'extérieur, profitez d'une piscine intime, d'une cuisine d'été bien équipée, d'un terrain de tennis privé, d'une salle de sport, d'une bambouseraie, d'une fontaine et d'un bassin ancien en pierre. Plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception. Cette propriété à acheter à Perpignan offre un art de vivre incomparable, dans un environnement où commerces, restaurants, cinémas et écoles sont accessibles à pied. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Chambre d'hôte à vendre à Estoher, située dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété de plain-pied s'étend sur un terrain arboré de 4780 m², offrant un cadre paisible et protégé, sans voisinage ni nuisances sonores, agrémenté d'une piscine. La maison principale de près de 150 m² se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et mezzanine, ainsi qu'un garage de 14 m². Une belle salle à manger sous véranda et une grande terrasse complètent cet espace de vie. Cette Chambre d'hôte de luxe Estoher est également dotée d'un studio de 27 m² avec terrasse et d'un petit appartement T2 de 40 m², tous deux avec des entrées indépendantes, offrant des possibilités de location. Idéale pour une activité indépendante ou de la location saisonnière, cette propriété offre un cadre parfait pour des séjours bien-être, yoga, ou autres activités récréatives. Les extérieurs permettent de profiter pleinement de la nature environnante, avec des terrasses, une piscine et un terrain clôturé, comprenant deux boxes pour chevaux et un grand hangar de stockage. Estoher, petit village du Conflent, attire un tourisme vert grâce à son environnement exceptionnel, tout en étant à proximité de Prades et Perpignan.

À l'ouest de Perpignan, à quelques minutes de Vinça, cette maison VINCA à vendre s'étend sur 8000m² de nature, dans un cadre privilégié de silence, de lumière et de panorama. Ce véritable havre de paix est parfait pour ceux qui recherchent de l'espace et de la liberté. Il est possible d'accueillir des chevaux, d'aménager un verger, ou simplement de profiter d'un environnement paisible et sans vis-à-vis. La maison principale, d'environ 275 m², se compose d'une exceptionnelle pièce de vie lumineuse, où de larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le Canigou. L'intérieur comprend une suite parentale de plain-pied, deux chambres à l'étage et un T2 indépendant avec entrée et terrasse privatives, idéal pour recevoir ou envisager une location. Vous apprécierez également la piscine de 12x5 m, équipée d'une couverture motorisée solaire, un garage en dur de 60 m², et le chauffage au sol dans les zones principales, qui ajoutent au confort de cette propriété unique. À proximité, lacs, rivières, piscines naturelles et sentiers de randonnée créent une atmosphère rare, recherchée par ceux qui souhaitent un mode de vie en pleine nature sans sacrifier le confort. Cette maison à acheter à VINCA est un lieu magique au pied des montagnes, à découvrir sans tarder dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

À vendre, maison de caractère située à Prats-de-Mollo-la-Preste, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, connue sous le nom de Mas de Costa Reba, s'inscrit dans la tradition des grands mas du Haut Vallespir et offre un cadre naturel exceptionnel avec vue sur le massif du Canigou. La maison développe 465 m² habitables sur trois niveaux, comprenant six chambres, une bibliothèque remarquable, d vastes espaces de réception ainsi qu'une cuisine équipée. Implantée sur un terrain d'environ 7,5 hectares, elle bénéficie d'un cadre paisible, avec des équipements tels qu'une piscine à restaurer et un terrain de tennis à rénover. Cette maison est parfaite pour une résidence familiale, une maison de villégiature ou encore un projet d'accueil touristique. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Prats-de-Mollo-la-Preste, n'hésitez pas à contacter Jérôme Boisseau, conseiller immobilier.

Propriété à vendre à Corsavy, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de Maître, datant du 17ème siècle et construite en pierre authentique, dispose d'une piscine et s'étend sur une surface habitable de 366 m² au cœur d'un parc arboré de 2 503 m², offrant calme et intimité, sans vis-à-vis. Dominant un village typique, elle offre une vue panoramique sur les montagnes catalanes. Composée de 11 pièces, elle arbore des poutres apparentes, un parquet en bois massif d'origine, des carreaux de ciment et des tomettes, et des cheminées qui témoignent de son caractère historique, réhabilitée avec soin. Les espaces extérieurs, y compris la piscine, se fondent harmonieusement dans la nature avec de nombreuses terrasses et une véranda en acier à la parisienne. La propriété offre 9 chambres et une loggia avec vue sur le village et les montagnes, idéale pour une exploitation en chambres d'hôtes. DPE D / 245 GES D / 8. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 730 euros et 7 790 euros. Pour visiter et envisager l'achat de cette propriété, contactez Muriel ROBERT au 0678115231 ou par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com.

À Taulis (66110), petit village catalan situé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, se trouve un ensemble immobilier d'exception. Grâce à sa localisation privilégiée, à seulement 2h30 de Barcelone, Toulouse ou Montpellier, et à 1h de Perpignan et de Collioure, cet endroit accueille un cadre naturel préservé, entouré de sentiers de randonnée et bénéficiant d'une vue spectaculaire sur les montagnes. Le domaine se compose de trois bâtisses en pierre authentiques, dont deux sont déjà opérationnelles en tant que gîtes indépendants, tandis que la troisième sert de résidence principale. Chaque bâtiment a été soigneusement rénové pour allier le charme de l'ancien et le confort moderne, créant ainsi une atmosphère intime et chaleureuse. La propriété dispose d'une piscine privative pour la maison principale et d'une grande piscine partagée pour les gîtes, offrant une capacité d'hébergement de près de 40 couchages. En parallèle, cet ensemble immobilier présente un potentiel considérable pour initier des retraites de bien-être, des ateliers artistiques ou des séjours sportifs. Un espace de vastes dimensions au rez-de-chaussée de la maison principale est idéal pour envisager une activité de restauration. De plus, un quatrième bâtiment, actuellement en exploitation comme gîte, peut être acquis pour étendre les possibilités d'hébergement. Ce domaine engage une démarche écologique en étant labellisé Clef Verte, démontrant une gestion responsable. En résumé, c'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de vie en harmonie avec leur environnement.

À vendre, maison Arles-sur-Tech dans les Pyrénées-Orientales, située dans un cadre naturel préservé et offrant un calme absolu. Cette villa d’architecte, construite en 2021, propose une expérience de vie unique avec des vues panoramiques sur le village et les montagnes. Cette propriété allie esthétique contemporaine, confort moderne et sérénité. D’une superficie d’environ 235 m², la maison s’étend sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez une entrée élégante, un espace de vie lumineux avec de larges ouvertures, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Un WC indépendant complète cet espace de vie. La partie nuit abrite quatre chambres, trois avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une salle de bains avec WC pour la quatrième chambre. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une mezzanine et de combles.La première étage donne sur une terrasse spacieuse avec piscine à débordement (10 x 3,5 m), offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 52 m² comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cet espace est parfait pour accueillir des amis ou en faire un investissement locatif de qualité. Un garage double, un espace de stationnement à l'entrée du terrain et un vide sanitaire comprenant le local technique de la piscine complètent cette propriété.Cette maison à acheter à Arles-sur-Tech est un bien rare qui séduira les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet locatif dans la région Languedoc-Roussillon.

À quelques minutes d’Ille-sur-Têt, au sein d'un cadre naturel exceptionnel avec des vues panoramiques, se trouve cette magnifique propriété à vendre. S'étendant sur environ 2 400 m² de terrain paysagé, en partie en pente et agrémenté d'une piscine idéalement exposée, cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant une flexibilité d'utilisation – qu'il s'agisse d'une résidence principale et d'une maison d’amis, ou d'un projet de gîte de charme. La première habitation est une maison d'architecte en bois de plain-pied d’environ 80 m², qui séduit par sa chaleur, sa lumière naturelle et son ouverture vers l'extérieur. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse privative offrant une vue imprenable. La pièce de vie accueillante, dotée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. La seconde habitation, un authentique mas en pierre d’environ 90 m² avec accès indépendant, déploie son charme sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, tandis qu’un salon au caractère unique, équipé d’un four ancien et d’une mezzanine, invite à la convivialité. Les chambres, aménagées sur les niveaux supérieur et inférieur, offrent confort et intimité, agrémentées par une salle de bains pleine de cachet. Deux pièces annexes pouvant être transformées en salon d'été ou espace bien-être, un atelier et un potager complètent agréablement cette propriété à acheter Ille-sur-Têt. Ce bien rare, chargé de sérénité et d’authenticité, est situé à proximité immédiate d'un village vivant, à seulement 25 minutes de Perpignan et 30 minutes des plages, offrant un véritable havre de paix aux amateurs de nature et de bien-vivre.

Découvrez cette magnifique maison de village d’environ 150 m², idéalement située au cœur d’Ille-sur-Têt, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison dispose d’un bel espace de vie traversant, chaleureux et convivial, ainsi que d’une cuisine indépendante, totalement équipée. Elle comprend un total de 6 pièces, dont 2 grandes chambres. Pensée pour votre confort, elle propose des prestations modernes : climatisation gainable, double vitrage et fibre optique. Un atout important : un appartement T2 indépendant de plus de 38 m² avec accès privatif, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif. À l’extérieur, le charme est au rendez-vous avec une agréable terrasse ombragée et un espace barbecue propice aux moments de convivialité. Le jardin, arboré et paisible, accueille une belle piscine privative, parfaite pour se détendre durant les journées ensoleillées. Un garage d’environ 43 m² complète ce bien, permettant de stationner aisément deux véhicules. Cette propriété rare allie élégamment le cachet de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et commodités. Une occasion à ne pas manquer pour profiter de la douceur de vivre dans le Sud de la France.

Découvrez cette propriété à vendre située à Les Angles, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce chalet d'exception de 380 m² offre une vue imprenable sur les Pyrénées catalanes et représente l'art de vivre en montagne. À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes spacieux et lumineux de la pièce de vie, avec sa charpente apparente et ses larges ouvertures. Conçu pour recevoir, cet espace se compose de 8 pièces, dont plusieurs chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches. Parmi ses atouts, cette propriété se distingue par des prestations de qualité : piscine intérieure, jacuzzi et espaces de détente après une journée de ski ou de randonnée. À l'extérieur, les terrasses assurent une immersion totale dans la nature environnante, faisant de ce chalet un lieu unique, adapté tant pour une résidence secondaire que pour un projet familial. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché, alliant espace, vue splendide et confort, idéale pour les acheteurs en recherche d'une propriété de prestige à Les Angles. Idéalement située à proximité des stations de ski et de toutes les commodités, cette propriété représente également un fort potentiel en matière de valorisation et d'exploitation en location saisonnière.

Chalet à vendre aux Angles - Confort et art de vivre en montagne. Situé au coeur de la station prisée des Angles (66210), dans un cadre calme et privilégié, ce chalet de standing allie élégance contemporaine et atmosphère chaleureuse. Construit en 2025, il offre environ 200 m² habitables, idéaux pour accueillir famille et amis dans le confort. Le bien comprend 6 pièces, dont 5 belles chambres, 1 salle de bains, 4 salles d'eau et 4 WC. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts sur l'extérieur. Le chalet est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Les prestations incluent une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, un chauffage par pompe à chaleur et cheminée, ainsi qu'une pièce SPA. Les extérieurs proposent des terrasses, un balcon, un garage et des stationnements couverts, le tout dans un chalet clos et sécurisé. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des pistes de ski, ce chalet est parfait comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Un bien rare sur le marché, conjugue modernité et authenticité dans l'une des stations les plus recherchées des Pyrénées. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter le 0761234310. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR, inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée à Amélie-les-Bains-Palalda, une charmante ville thermale des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, cette belle maison des années 1920 offre un cadre de vie confortable et élégant dans un environnement naturel préservé. La propriété s’étend sur un terrain clos et arboré d’environ 1 250 m², agrémenté d’une piscine et de divers espaces extérieurs propices à la détente. Située en hauteur, elle bénéficie d’une atmosphère paisible tout en offrant des vues dégagées sur les montagnes et le village médiéval de Palalda. Avec une surface habitable d’environ 168 m², la maison se divise en deux niveaux distincts. Le rez-de-chaussée abrite un appartement autonome comprenant trois chambres, deux salles d’eau et des terrasses privatives. À l’étage, la partie principale de l’habitation comprend une cuisine, un salon et un séjour lumineux, deux suites, ainsi qu’un accès direct au jardin et à la piscine. Il est possible de relier les deux appartements par un escalier intérieur, créant ainsi une maison spacieuse sur deux niveaux. Un garage indépendant vient compléter cette offre, offrant une flexibilité idéale pour recevoir famille et amis ou pour envisager un potentiel locatif attrayant, notamment pour les curistes attirés par Amélie-les-Bains. À proximité, des sentiers et espaces de loisirs viennent enrichir ce cadre de vie, parfait équilibre entre tranquillité, confort et activités de plein air.

Située dans un village traditionnel à proximité d'Amélie-les-Bains, cette propriété en pierre exceptionnelle offre près de 577 m² habitables pour une superficie totale d'environ 650 m². Completement rénovée, elle marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un cadre naturel serein. À l'abri des regards, cette maison se dévoile au milieu d'un jardin bien entretenu, orné de palmiers et d'essences méditerranéennes, créant un véritable havre de paix. La piscine, ensoleillée, ajoute à cette atmosphère relaxante, propice à profiter des doux moments au soleil. En entrant dans la maison principale, les volumes généreux surprennent. La pièce de vie, baignée de lumière, est accentuée par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine, révélant l'authenticité du lieu. Les pierres exposées, les poutres anciennes et les matériaux naturels témoignent de l'histoire de la bâtisse tout en créant une ambiance chaleureuse et intemporelle. Conçue pour le partage, la maison s'ouvre naturellement vers l'extérieur, où une cuisine d'été permet de prolonger les repas pendant les belles soirées estivales. La propriété présente un potentiel rare avec sa configuration actuelle : huit chambres et quatre salles de bains, divisées entre la maison principale et quatre appartements indépendants, comprenant un grand F4 et trois F3, dont un nécessite d'être finalisé. Cette disposition est idéale pour accueillir famille et amis, mais également pour développer un projet touristique ou professionnel. La tranquillité environnante, les vues dégagées sur les montagnes, ainsi que la proximité des commerces accessibles à pied accentuent l'attrait de cet endroit unique. Une maison charmante, prête à être habitée, alliant authenticité, volumes et nature, dans l'un des villages les plus préservés du Vallespir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4411 et 5967 euros. Contact : Mathieu FABRE : 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

EN EXCLUSIVITÉ - Située à ST LAURENT DE CERDANS, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette maison d'exception est à vendre. Avec ses 411m² habitables, elle s'étend sur près de 39 hectares et offre une vue spectaculaire sur les crêtes montagneuses du Vallespir. Conçue pour le confort et l'art de vivre, cette maison ST LAURENT DE CERDANS à vendre dispose de 7 suites avec salles d'eau privatives, 2 salons au charme authentique, 2 cuisines équipées, une salle à manger conviviale et une salle de jeux avec billard. En outre, vous bénéficierez de 220m² de surfaces utiles, dont 130m² à rénover et un garage de 30m². Nichée dans un havre de paix à seulement 1 heure de Perpignan et 2 heures de Barcelone, elle est entourée de prairies et de forêts, tout en incluant une piscine avec poolhouse de 20m² propice à la convivialité. Ce bien rare, idéal pour un achat maison ST LAURENT DE CERDANS, convient parfaitement aux projets familiaux, professionnels ou réceptifs de luxe. Ne tardez pas à découvrir cet environnement privilégié.

EXCLUSIVITÉ – Située en position dominante au cœur des paysages préservés du Haut-Vallespir, cette propriété d’exception s'étend sur plus de 411 m² habitables, au sein d'un terrain de près de 39 hectares mêlant prairies, bois et clairières. La propriété offre un panorama exceptionnel sur les crêtes environnantes et a été conçue pour le confort, la tranquillité et la réception de convives. Elle comprend 7 suites spacieuses avec salles d’eau, deux salons authentiques, deux cuisines entièrement équipées, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'un espace détente avec billard. De plus, vous disposerez de plus de 220 m² de surfaces annexes, dont 130 m² à réinventer selon vos projets, ainsi qu'un garage fermé de 30 m². L'accès au mas a récemment été refait, permettant à tout type de véhicule de circuler facilement, un confort exceptionnel pour ce type de propriété en pleine nature. Le domaine est aussi doté d'un forage privé, garantissant une autonomie en eau précieuse. À seulement 1 heure de Perpignan et 2 heures de Barcelone, cet emplacement privilégié offre une grande intimité tout en restant facilement accessible. La piscine de 12x6 et son poolhouse de 20 m² se fondent harmonieusement dans un cadre verdoyant, idéal pour la convivialité ou la contemplation. Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété génère un chiffre d’affaires régulier et affiche un véritable potentiel de développement pour un projet d’accueil touristique ou événementiel. Un lieu unique, parfait pour un projet familial, un espace de retraite ou une activité d’accueil. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, du confort et de la liberté.

Nichée dans un environnement naturel de choix, cette propriété à vendre à Saint-Laurent-de-Cerdans dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, s'étend sur plus de 14 hectares comprenant prairies, vergers et bois, en bordure de rivière. Offrant une intimité absolue, ce domaine révèle des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Il se compose de deux mas en pierre, totalisant environ 307 m² habitables, alliant authenticité et potentiel. Le mas principal de 163 m² charme avec son cachet et sa chaleur, comprenant une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d’eau et WC. Le second mas est divisé en deux appartements indépendants d’environ 72 m², chacun ayant deux chambres, offrant diverses opportunités : maison d’amis, location saisonnière ou projet d'accueil. À l'extérieur, le domaine propose des terrasses ombragées, une piscine hors sol intégrée discrètement, et une cabane insolite. Le verger de pommiers produit un excellent nectar, ajoutant une touche gourmande à cet écrin de nature. Les commodités incluent un hangar, des panneaux solaires et un accès facile à la propriété. Cette propriété à acheter à Saint-Laurent-de-Cerdans est idéale pour une résidence de charme, un projet de vie ou une activité d’accueil, et s’adapte également à des activités artisanales et agricoles variées.

Vignoble en vente à Camélas, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole Bio de 120 ha, avec environ 42 ha de vignes presque contiguës, est située à seulement 20 minutes de Perpignan. Elle comprend des bâtiments et des outils de production complets, avec un vignoble classé à 70 % en AOP Côtes du Roussillon, le reste en IGP Côtes Catalanes, IGP Oc et VDN. Le domaine offre également des terres à planter, des bois, landes, garrigues, ainsi que 3 ha d'oliviers. Une maison de maître de 450 m2 (comprenant 7 suites et un espace bien-être), une dépendance de 180 m2 (5 chambres avec salle d'eau), deux appartements (100 et 120 m2) et une salle de réception pour 150 personnes avec un auvent de 290 m2 complètent cette offre, le tout dans un parc arboré d'environ 5.000 m2. Prix de présentation : 4.900.000 € HAI, hors stock et avances aux cultures. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter après avoir signé un engagement de confidentialité.

À seulement 20 minutes de Thuir, cette propriété à vendre à Caixas, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, allie charme rustique et confort moderne. Implantée sur environ 1,8 hectares, elle bénéficie de vues dégagées exceptionnelles sur la campagne tout en étant proche des commerces et restaurants. Rénovée avec soin, elle combine matériaux authentiques et équipements modernes, tels que panneaux solaires et pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l’année. L’espace de vie comprend un hall d’entrée accueillant, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine moderne équipée avec un espace repas et un poêle à bois avec four, idéale pour recevoir famille et amis. La suite principale dispose d’une chambre avec poêle à bois, salle d’eau privative et terrasse privée. Trois autres chambres possèdent chacune leur salle d’eau privative (dont une avec terrasse), et une chambre supplémentaire avec salle d’eau à terminer offre une belle flexibilité. Une buanderie complète la maison. Une pièce de 75 m² au rez-de-jardin sert de jeux/gym, idéale pour le sport, les loisirs, les hobbies ou les activités artistiques. En complément, un espace indépendant de 45 m² offre un potentiel de rénovation pour maison d’invités, studio ou atelier. À l’extérieur, profitez d’une grande piscine, d’une pergola, d’un court de tennis et d’un terrain naturel à faible entretien, parfait pour se détendre et profiter du paysage. Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété de luxe à acheter à Caixas combine authenticité, confort moderne et durabilité, avec un accès facile à Perpignan, la côte méditerranéenne et l’Espagne — une opportunité rare de vivre le véritable art de vivre du Sud de la France.