vente de maison et villas de luxe avec piscine à Saint-Laurent-de-la-Salanque, France

iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté MAS à vendre à Claira. Ce superbe MAS du 17ème siècle, ancien Domaine Viticole, regorge de charme. Il comprend 5 gîtes avec entrée indépendante, offrant la possibilité d'accueillir plus de 8 chambres d'hôtes dans le MAS lui-même. Avec une piscine maçonnée sous un dôme et un grand parc arboré sans vis-à-vis, ce bien dispose d'environ 957 m² habitables sur une parcelle de 5 788 m². L'entrée principale du MAS permet de séparer les gîtes de l'espace piscine et des chambres d'hôtes, qui se composent de 8 chambres, dont 5 suites parentales réparties sur 3 niveaux, surplombées par une tour offrant une vue panoramique à 360° sur la région, ainsi qu'une terrasse. Vous trouverez également un spacieux séjour de plus de 100 m² avec une grande cuisine, idéale pour organiser des réceptions, et un chauffage au gaz de ville. Les 5 gîtes, également avec entrée indépendante, sont actuellement loués avec des baux meublés, comprenant 3 T3 et 2 T2 entièrement meublés, décorés, équipés de cuisines et climatisés, avec compteurs d'électricité indépendants et jardins privés. Pour compléter ce bien, le jardin comprend un parc unique, deux forages, un grand garage et une piscine en béton sous un dôme, ainsi qu'une petite chapelle, un projet idéal pour quiconque souhaite gérer gîtes et chambres d'hôtes. David Giralt, votre conseiller en immobilier sur Claira et ses alentours. Les Pyrénées-Orientales offrent une expérience unique. Pour plus d'informations, veuillez me contacter. Exclusivité David Giralt iad France, merci de ne pas déranger les propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 151 et CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier.

EXCLUSIVITÉ - A 6 minutes de la mer, dans une résidence très sécurisée, splendide rénovation contemporaine très haut de gamme sur plus de 425m² utiles. Cette habitation s’articulent autour d’une superbe piscine intérieure, profitent d’un jardin privatif très protégé de 250m² environ, d’espaces de garage et parking. Avec des volumes hors normes : 275m² habitables + 148m² d'espace SPA, piscine intérieur, sauna et salle de gym. Une très lumineuse et spacieuse pièce à vivre de 135m², suite parentale en rez de chaussée de 55m², et 2 grandes chambres et 1 salle de bains avec douche et baignoire, superbe cuisine d’été. Ce lieu très inattendu est au milieu de la campagne. Son emplacement privilégié au sein d’un ensemble élégant et soigné, permet une vie très discrète au calme et à l’abri des regards, sans craindre l’isolement total. A 10 minutes de Perpignan, 5 minutes de la mer et du charmant village de Torreilles avec toutes les commodités. Idéal en résidence principale comme secondaire, ou tout autre vie à imaginer…

Torreilles - À proximité immédiate du centre du village, découvrez cette villa de plain-pied, édifiée sur une belle parcelle de 1 409 m2, sans vis-à-vis, dans un cadre calme et préservé. Cette maison, d'une superficie de 115 m2, se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Une dépendance avec une chambre, une buanderie et un garage complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'un environnement privilégié avec une piscine chauffée et un jacuzzi, ainsi qu'une grande cuisine d'été, le tout dans un jardin arboré. Les prestations incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, la climatisation réversible, un forage et un arrosage automatique. Une maison rare à acheter à Torreilles, offrant calme, intimité et une qualité de vie, proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison TORREILLES - Dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception se trouve à seulement 6 minutes de la mer, au sein d'une copropriété sécurisée. La résidence, rénovée avec soin, offre plus de 680 m² d'espace de vie, dont 480 m² habitables judicieusement répartis autour d'une somptueuse piscine intérieure. Profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis, de grands espaces de stationnement et d'un terrain paysagé de plus de 1 000 m². Vous découvrirez un hall d'accueil de 135 m², une suite parentale de 55 m² au rez-de-chaussée, deux autres suites, deux chambres supplémentaires, ainsi que deux cuisines et des espaces de réception. Un atelier et une cuisine d'été viennent compléter ce bien singulier, alliant nature et design dans un cadre paisible. Idéalement placé à proximité d'un village dynamique, de Perpignan et des plages, cette maison s'adapte à divers projets familiaux ou de loisirs haut de gamme. Cette maison de luxe à vendre à TORREILLES est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette Maison à vendre située à Torreilles, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Aménagée dans un cadre privilégié à seulement 800 mètres des plages, cette villa contemporaine de 2013 se distingue par son architecture unique et ses volumes impressionnants. Érigée sur une parcelle de 585 m², elle propose un intérieur lumineux où le design s'harmonise avec la nature. À l'entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond de 2,80 mètres et le mur de verre qui apporte une luminosité exceptionnelle tout en offrant une vue magnifique sur le Mont Canigou. Le vaste espace de réception de 70 m² comprend un double séjour inondé de lumière, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine italienne en verre de la marque LAGO. La grande baie vitrée permet une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, créant ainsi une atmosphère conviviale. À l'extérieur, le jardin paysagé évoque une oasis de tranquillité avec une terrasse de 70 m², une piscine miroir inspirée des resorts balinais et une pergola bioclimatique dotée de stores motorisés. À l'étage, la maison offre un espace nuit bien agencé avec une suite parentale de 30 m² et deux chambres élégantes. Un salon supplémentaire de 35 m² peut être adapté selon vos besoins. En matière de confort, cette villa est équipée d'une climatisation réversible, d'un système de sécurité avancé, ainsi que d'un garage isolé avec des places de stationnement intégrées. Ce bien rare, à découvrir en toute exclusivité, représente un véritable art de vivre méditerranéen. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Torreilles.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Torreilles, cette villa d'environ 185 m² s'étend sur un terrain intime de près de 700 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de près de 70 m², parfaitement orientée vers l'extérieur et la piscine, accompagnée d'une suite, d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant et fonctionnel. Les prestations de qualité incluent du béton ciré, des baies à galandage et une climatisation réversible. Cette villa est une excellente opportunité pour un achat Villa de luxe à Torreilles, combinant confort et esthétique dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa à vendre à Torreilles, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Nichée à l'abri des regards, cette maison de plain-pied offre une ambiance méditerranéenne et un environnement privilégié. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 400 m², elle procure un véritable sentiment de sérénité dans un secteur prisé du village. Conçue pour privilégier la qualité de vie et la convivialité, la maison dispose d'un salon chaleureux avec cheminée, ouvrant sur les extérieurs, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger. Elle comprend trois chambres et une quatrième chambre indépendante parfaite pour accueillir vos invités. À l'extérieur, vous retrouverez une agréable piscine, une douche extérieure, une cuisine d'été, des terrasses et un jardin soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie exceptionnel. Un garage vient compléter cette propriété pleine de charme, où l'esprit campagne se marie avec la douceur du littoral, à quelques minutes des plages et du centre de Torreilles. C'est une villa à acheter à Torreilles qui ne manquera pas de vous séduire.

À Claira, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette splendide maison à vendre. Située dans un cadre champêtre, à seulement 15 minutes de Perpignan, 20 minutes de l'aéroport et 7 minutes des plages méditerranéennes, cette propriété se trouve dans un écrin de verdure, idéal pour une résidence principale ou un refuge secondaire. Avec ses prestations haut de gamme et son espace bien-être, cette maison est nichée au sein d'une belle copropriété de 23 logements.La maison principale, d'une superficie d'environ 276 m², se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, sa cave à vin, et son grand garage. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour et une cuisine lumineuse de 130 m² s'ouvrent sur un jardin privatif de 250 m² avec un espace barbecue et une terrasse. Vous trouverez également une suite parentale spacieuse de 47 m² avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un accès exclusif à un parc commun.En complément, un espace bien-être de 150 m² vous attend, incluant une grande piscine intérieure chauffée, un sauna et une salle de sport. À l'étage, deux belles chambres de plus de 20 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes, finalisent cette maison d'exception.Informations disponibles sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 13 000 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'année 2023 : entre 2333,00 et 3157,00 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller LLOYD & DAVIS : Priscilla PICAT, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 849 185 822 Perpignan, RCP 10801135404 AXA.

VILLA PLAIN-PIED DE 175 M2 À CLARA, DANS LE DÉPARTEMENT DES PYRÉNÉES-ORIENTALES, RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON.Découvrez cette villa rare, située dans un cadre paisible, à proximité des commodités. À moins de 15 minutes à pied du centre-ville et à quelques minutes des plages, cette propriété bénéficie d'un terrain de 2 000 m2 orné d'arbres fruitiers et de plantes méditerranéennes. Avec un portail électrique, vous accédez à un espace paisible où se trouve cette villa entièrement de plain-pied, construite en 2003 et bien entretenue, offrant environ 175 m2 habitables.La villa se compose de 5 pièces réparties de manière fluide et agréable. Vous serez accueilli par une véranda lumineuse qui mène à un hall d'entrée spacieux, séparant les espaces jour et nuit. L'espace salon-séjour, avec sa cuisine ouverte de plus de 50 m2, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue sur la piscine et le jardin. La cuisine entièrement équipée donne un accès direct à la terrasse. La chambre principale est dotée d’un accès direct à la piscine, accompagnée d’un grand dressing et d'une salle d'eau. Deux autres chambres offrent des mezzanines, idéales pour un coin bureau ou des espaces de jeux. Un agencement optimal est complété par deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés.Cette villa est également équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, garantissant confort en toutes saisons. Profitez d'une vaste terrasse carrelée, et d'une piscine spacieuse de 8m x 4m, entourée d'une cuisine d'été, d'un WC et d’une douche.Les nombreux équipements incluent : deux garages, un car-port, ainsi que des cabanons de jardin pour le stockage ou l'atelier, et un forage collectif pour assurer l'eau tout au long de l'année. Le système de gestion des eaux et la présence de panneaux photovoltaïques témoignent de l'efficacité énergétique de la propriété.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Claira, dans le département des Pyrénées-Orientales.

Opportunité de vente d'une Maison de luxe à Claira, située dans les Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement résidentiel exclusif et préservé, cette propriété allie élégance et confort de vie. À proximité des plages méditerranéennes, des grands axes, de la gare TGV et de l'aéroport de Perpignan, ainsi qu'à 30 minutes de l'Espagne et moins d'une heure des stations de ski, cette villa moderne bâtie en 2018 s'étend sur une parcelle de 1 335 m² avec 192 m² de surface habitable de plain-pied. Sa construction contemporaine vous séduira avec un vaste séjour de 65 m², profitant d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées et son orientation sud. Cette maison offre des prestations de qualité, notamment : classe énergétique A, panneaux solaires, chauffage par le sol, climatisation réversible, cheminée design, double vitrage, volets roulants électriques et domotique intégrable. La villa, toujours sous garantie décennale, comprend également un grand garage, une buanderie, un cellier et une salle de sport. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale spacieuse. À l'extérieur, un jardin paysager, une piscine avec store motorisé, une grande terrasse et un gazebo vous attendent. Ce bien rare plaît par sa qualité de construction et son cadre de vie. Mobilier disponible à l'achat pour une installation rapide. Cette Maison de luxe Claira à vendre est destinée à ceux qui recherchent confort et sérénité dans le sud de la France. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yannick SUIVENG, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) au 06 34 95 91 28 (réf. 605900).

iad France - Benoît Carette vous propose : TORREILLES PLAGE — MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE À 500 MÈTRES DE LA PLAGE.À seulement quelques minutes à pied de la plage, dans un environnement résidentiel calme et privilégié de Torreilles Plage, cette remarquable villa contemporaine 4 faces construite en 2013 développe environ 180 m² habitables sur une parcelle paysagée de près de 600 m², à l’abri des regards.Pensée dans un esprit résolument moderne, la propriété séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.Dès l’entrée, le regard est attiré par un spectaculaire mur de verre pleine hauteur reliant le rez-de-chaussée à l’étage, offrant une perspective architecturale unique ainsi qu’une magnifique vue dégagée sur le Canigou.Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie traversante de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées aluminium à galandage ouvrant intégralement sur les extérieurs. L’espace se compose d’un élégant salon, d’une salle à manger et d’une cuisine italienne haut de gamme entièrement aménagée et équipée, aux lignes épurées et contemporaines.L’étage révèle une atmosphère raffinée et intimiste, portée par de généreux volumes, une lumière omniprésente et une circulation particulièrement fluide entre les différents espaces. Une atmosphère chaleureuse, élégante et apaisante s’en dégage, renforçant le caractère exclusif de la propriété.L’étage propose une distribution particulièrement confortable avec :• Une superbe suite parentale d’environ 30 m² avec dressing et salle d’eau• Deux chambres supplémentaires d’environ 13 m² chacune avec dressing intégré• Une seconde salle d’eau avec 3ème WC• Un second salon de 35 m², facilement transformable en chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs selon les besoins.À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable écrin paysager aux inspirations méditerranéennes et balinaises, pensé comme un lieu de vie à part entière. Implantée sur près de 600 m² de terrain soigneusement aménagé, la villa s’intègre au cœur d’un jardin luxuriant mêlant oliviers centenaires, palmiers, cycas, bananiers et nombreuses essences méditerranéennes, créant une atmosphère rare, intime et dépaysante.La terrasse principale de 70 m² se prolonge naturellement par une superbe pergola bioclimatique de 20 m² avec stores intégrés et éclairage LED RGB, idéale pour profiter des soirées estivales dans un cadre privilégié.À l’abri des regards, la piscine en pierre naturelle de 2 x 5 mètres, traitée au brome et équipée d’un platelage mobile, permet de sécuriser l’espace tout en optimisant pleinement les extérieurs.Pensée pour conjuguer confort et praticité au quotidien, la propriété bénéficie d’un généreux garage de plus de 30 m² ainsi que de plusieurs espaces de stationnement privatifs accessibles par un double portail motorisé.Les prestations techniques sont à la hauteur du bien :• Climatisation gainable réversible• Menuiseries aluminium haut de gamme• Aspiration centralisée• Adoucisseur d’eau• Système d’alarme professionnel avec caméras et protection périmétrique• Double portail motorisé• Borne de recharge rapide 7kW pour véhicule électriqueUne propriété rare sur le secteur, alliant architecture contemporaine, confort moderne et prestations de qualité, idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. C’est l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Torreilles, mettant en avant un art de vivre méditerranéen.

DÉCOUVREZ UNE VILLA EXCEPTIONNELLE À VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE !CONTACTEZ ISABELLE GAUDRON AU 06*23*16*80*46 pour organiser votre visite ou pour recevoir le dossier complet. Ne faites plus de compromis entre style et performance. À seulement 10 minutes des plages, cette propriété contemporaine 'clé en main' a été conçue dans les moindres détails. - LES POINTS FORTS :Espace de Vie de 66 m² : Très lumineux, cet espace fusionne harmonieusement avec le jardin. Cuisine d'Architecte : Pour les amateurs de gastronomie, cet espace haut de gamme avec cellier indépendant est un véritable atout. Espace Nuit : Comprenant une suite parentale élégante et 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. Extérieur : Piscine chauffée, cuisine d’été équipée et solarium de 20 m² pour profiter de vos soirées d'été. - CONFORT ET PERFORMANCE : Classe énergétique A.Vivez dans une maison intelligente avec domotique intégrale, climatisation, VMC double flux et pompe à chaleur, garantissant ainsi une performance énergétique optimale. - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :Située dans un secteur calme et prisé de Villelongue-de-la-Salanque, à proximité de Canet-en-Roussillon.- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT :Cette villa est prête à vous accueillir. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à Villelongue-de-la-Salanque.Pour toute question ou demande de visite, joignez votre conseillère Isabelle GAUDRON : 06*23*16*80*46Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 390 et 560 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère eXp Realty (Oxygène IMMO) : Isabelle GAUDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946 RCP A278546487

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa de prestige se situe dans un ensemble immobilier ultra résidentiel, sécurisé et entouré d'un parc de 3 hectares avec piscine et terrain de tennis. Cette maison de maître, au style toscan, a bénéficié d'une rénovation soignée par des artisans de qualité. Elle dispose de quatre belles chambres, dont une vaste suite parentale, et s'étend sur environ 240 m² de superficie habitable, ouvrant sur un jardin privatif et clos, magnifiquement arboré. À seulement 5 minutes de CANET, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Cette villa de luxe à vendre à Perpignan est un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

EXCLUSIVITE TERRES D'OC SOTHEBY'S - Charmante maison de village en bord de mer à STE MARIE LA MER, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Avec environ 120 m² habitables et une parcelle de plus de 460 m² avec piscine, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un espace jour comprenant une entrée, des toilettes, une cuisine ouverte équipée sur un coin repas, ainsi qu'un salon avec poêle à bois. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec terrasse côté jardin, un espace bureau, une salle de bains et des toilettes. Le dernier niveau est constitué de deux chambres avec salle de bains et wc. À l'extérieur, profitez d'un salon d'été avec terrasse de plus de 30 m², d'une cuisine d'été de près de 40 m² avec accès à la piscine et au jardin d'agrément. Un parking intérieur est également à votre disposition pour deux véhicules. Cette maison à acheter à STE MARIE LA MER peut être envisagée comme résidence principale offrant tout le confort nécessaire ou comme résidence secondaire avec accès mer à proximité.

iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Exclusivité BOMPAS.Maison à acheter à Bompas, située dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette belle villa de 2022, d'une superficie habitable de 160 m², se compose de 3 faces sans mitoyenneté sur une parcelle de 380 m². Elle dispose d'un garage de 15 m², d'une piscine de 6 par 3 avec carrelage de Bali autonettoyante, et d'une climatisation gainable A/R zone. La maison est exposée plein sud et sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 50 m², accompagné d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée avec un plan de travail en Dekton, une cave à vin climatisée sur mesure, un WC indépendant et un cellier de 5 m² attenant au garage, entièrement isolé et carrelé. Une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse carrelée de 20 m² surplombant la piscine, complètent ce niveau.À l'étage, 3 suites parentales équipées de leur propre salle d'eau et placard, de 15 m², 15 m² et 18 m², ainsi qu'un WC indépendant sont disponibles.Le jardin extérieur comprend une piscine avec carrelage de Bali, un système auto-nettoyant, ainsi qu'une cuisine d'été avec un barbecue intégré. L'allée peut accueillir jusqu'à 6 véhicules.Cette maison à vendre à Bompas offre des prestations de qualité, tout est fini et sous garantie décennale, avec conformité en vigueur. Taxe foncière : 2500 €.David Giralt, votre conseiller immobilier sur Bompas et alentours, vous propose un avis de valeur OFFERT dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Pour plus d'informations, merci de contacter David Giralt France, exclusivité et respect des propriétaires sont de mise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique A indice 49 et classe climat A indice 1. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309.

Située au sein d'un quartier résidentiel calme et recherchée, cette villa élégante avec piscine est idéale pour un achat maison Le Barcarès. Avec ses volumes spacieux, elle convient parfaitement à une grande famille ou à ceux qui cherchent une résidence secondaire.Occupant un terrain de 635 m², cette maison Le Barcarès à vendre offre une superficie d'environ 205 m² répartie sur deux niveaux, avec de nombreux espaces de vie pensés pour le confort. Rénovée en 2023, la villa allie modernité et charme authentique grâce à ses éléments en ferronnerie d'art, marbre et poutres. Elle présente une excellente performance énergétique, incluant la climatisation dans toutes les chambres, un poêle à granulés et un insert.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine, un salon indépendant, une suite avec accès direct à la piscine et sa salle de bains privative, un dressing, un bureau de 17 m² qui peut devenir une chambre, une salle d'eau, une véranda et une buanderie. Une terrasse couverte de 20 m² prolonge les espaces de vie, permettant de profiter de l'extérieur en toutes saisons.À l’étage, la zone nuit comprend une suite avec salle d'eau, trois chambres (dont une avec lavabo), une salle d'eau sur le palier et une loggia.À l'extérieur, le jardin facile d'entretien dispose d'une piscine maçonnée, traitée au sel, à l'abri des regards, idéale pour profiter du climat méditerranéen.Cette vente maison Le Barcarès est une opportunité rare, grâce à la qualité de ses espaces, sa distribution fonctionnelle et son emplacement prisé, à proximité des commodités et à seulement cinq minutes à pied de la plage.

iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Exclusivité PIAMaison T7, entièrement rénovée en 2020, située à proximité des commerces, avec une dépendance sans vis-à-vis.Cette villa en quatre faces de 1995, de type T7, s'étend sur une parcelle d'environ 1361m² et offre une superficie habitable d'environ 193 m². Elle dispose d'un minimum de 10 places de stationnement et d'une belle piscine en béton de 55m², exposée plein sud.La maison comprend un séjour de 75m² avec un poêle à bois, une cuisine équipée avec plan de travail en granit, une buanderie de 12m², un cellier de 7,50m², un bureau, un WC indépendant et une suite parentale de 26m².À l'étage, vous trouverez cinq chambres (10,50m², 11m², 11,50m², 12,50m² et 13,50m²) toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau de 7,50m² et un WC indépendant.Le jardin est entièrement aménagé et arboré, avec une terrasse équipée d'un coin barbecue, un local piscine, des toilettes et une douche extérieure. La piscine en béton de 5,50 par 7,50 m est traitée au chlore, et la dépendance de 17m² est actuellement utilisée comme salle de sport. Vous disposerez également d'un coin potager, d'un atelier de 40m² et d'un boulodrome. Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à habiter avec des prestations de qualité.Taxe foncière : 2800€David Giralt iad France, votre conseiller immobilier sur Pia et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.Pour plus d'informations, contactez-moi. David Giralt iad France, merci de ne pas déranger les propriétaires. Ouvert au partage d'affaires.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques et environnementales de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier.

À proximité immédiate des plages, des commerces et de Perpignan, profitez de cette opportunité pour un achat gîte Perpignan, avec ce magnifique domaine de caractère situé dans un cadre paisible et verdoyant. Établie sur un terrain arboré de 4 633 m², avec une piscine couverte, cette propriété rare offre un fort potentiel autant pour une activité touristique que pour un projet familial de grande envergure. Ce gîte Perpignan à vendre se compose d'une bâtisse principale de 580 m², incluant 5 chambres, ainsi que plusieurs logements : un gîte de type 4 de 82 m², deux logements de type 3 de 75 m² et 77 m², deux gîtes de type 2 de 33 m² et 59 m², ainsi qu'un logement de type 3 de 51 m² à rénover. Véritable havre de paix, cette propriété séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son cadre idyllique. Un bien exceptionnel, parfait pour développer une activité de gîtes et chambres d’hôtes, accueillir une grande famille ou réaliser un projet d’habitat partagé entre plusieurs familles, le tout dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR PIADans un quartier calme et proche de tous commerces, découvrez cette villa d'architecte atypique construite en 1991, entièrement rénovée. Avec une surface habitable de 135 m², cette maison se situe sur une parcelle d'environ 2000 m² et dispose d'une dépendance de 48 m², d'un garage indépendant de 25 m², ainsi que d'une magnifique piscine maçonnée en forme de haricot, accompagnée d'un grand pool house de 40 m² et climatisation réversible.La partie jour se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine équipée de plus de 65 m², agrémenté d'un cellier buanderie et d'un escalier en colimaçon menant à un bureau situé dans la tour.Pour la partie nuit, vous disposerez de 3 chambres de 14,50 m², ainsi que de 2 autres chambres de 13 m² et 10,20 m². Une salle de bain de 6,50 m² et un WC indépendant complètent l'ensemble.Le jardin, entièrement aménagé, est arboré et équipé d'un système d'arrosage automatique et d'une pergola bioclimatique, offrant également un léger vis-à-vis facilement dissimulable. Il reste de l'espace constructible pour un garage supplémentaire.Taxe foncière : 2800David Giralt, votre conseiller Immobilier sur Pia et ses environs.Évaluation OFFERT dans tout le département des Pyrénées-Orientales.Pour plus d'informations, merci de contacter uniquement David Giralt, agence et particulier, afin de ne pas déranger les propriétaires. Ouvert au partage d'affaires, merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIACette magnifique villa d'architecte en quatre faces, construite en 2017, est située sur une parcelle d’environ 1400m². Elle offre une superficie habitable de 275m², avec un garage de 63m², sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'une piscine en carrelage de Bali et d'une climatisation gainable A/R Zone. Les prestations sont d'une qualité exceptionnelle, avec des ossatures en bois « RED CEDAR » haut de gamme, garantie 15 ans et personnalisable.La partie jour se compose d'un hall d'entrée de 16m², menant à un spacieux séjour de 90m² et une cuisine entièrement aménagée par Schmidt, donnant sur un patio. Vous aurez également un bureau de 40m² avec accès extérieur, une buanderie, et un WC indépendant.La zone nuit comprend une suite parentale de 35m² avec salle de bain et dressing, ainsi que trois chambres de 18m², 16m² et 14m², chacune avec salle d’eau et placard. Les chambres sont idéalement orientées vers une salle de jeux de 25m² et un grand patio de 40m².Le jardin est entièrement aménagé, avec une immense terrasse, une cuisine d’été à personnaliser, et une piscine en béton de 8x4 mètres, avec pompe à chaleur et remplissage automatique.Cette villa peut accueillir plus de 10 véhicules, y compris camping-cars. Aucun travaux à prévoir, la maison est entièrement finie et offre des prestations uniques.Taxe foncière : 3700€. David Giralt, votre conseiller Immobilier sur Pia et ses environs, est à votre disposition pour toute information complémentaire concernant cette maison à acheter à Pia. N'hésitez pas à me contacter, merci de ne pas déranger les propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Située dans un quartier résidentiel de Canet-Plage, cette maison propose une superficie habitable de 100m2 sur une parcelle d'environ 330m2, à seulement 8 minutes à pied de la plage. En très bon état, elle comprend 4 chambres, dont une située au rez-de-jardin, ainsi que plusieurs points d'eau et deux toilettes indépendantes. Le cœur de la maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour, donnant un accès direct au jardin et à la piscine semi-enterrée. Ce bien comprend également un garage et une place de stationnement extérieure. Pour ceux intéressés par un achat Maison à acheter Canet-Plage, cette propriété est à découvrir. Informez-vous sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété vous est proposée par Muriel ROBERT, négociatrice immobilière de l'agence Prestige by Arthurimmo, située au 09 rue des Trois Journées à Perpignan, en région Languedoc-Roussillon, France. Vous pouvez la contacter au 06.78.11.52.31 (00 33 678.11.52.31). Idéalement localisée entre le centre-ville de Perpignan et la côte catalane, cette maison de qualité offre une superficie habitable d'environ 260 m². Les espaces sont généreux, avec au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie d'environ 85 m², un salon indépendant et une suite parentale de 34 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de billard et une salle d'eau. Un garage de 144 m² en entresol vient compléter ce bien. Cette villa architecturale, construite en 1996, se situe sur une parcelle de 1506 m², à l'extrémité d'une impasse dans un quartier calme et résidentiel. Le jardin, richement planté mais nécessitant peu d'entretien, offre un espace piscine spacieux et surprenant avec deux plages, une cuisine d'été, plusieurs terrasses équipées de stores bannes électriques, une bambouseraie et divers espaces de vie extérieurs. L'ensemble présente une qualité exceptionnelle, et les équipements sont à la hauteur. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Perpignan.

Découvrez cette élégante maison récente de 505 m², érigée en 2019 sur un terrain généreux d'environ 1 700 m² à Pia. Ce bien de 6 pièces principales attire d'emblée par son vaste séjour de plus de 90 m², inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur est en parfait état et vous séduira par ses prestations haut de gamme. La maison propose de spacieuses chambres, chacune d'environ 20 m², qui assurent confort et intimité. La suite parentale, véritable cocon de plus de 60 m², offre des possibilités d'aménagement variées pour un espace personnalisé. Des pièces supplémentaires sont également disponibles pour s'adapter à vos envies, que ce soit une salle de jeux, un espace cinéma ou tout autre projet créatif. Trois appartements T2 indépendants viennent compléter cette offre, permettant d'accueillir proches et amis ou de créer un lieu de travail indépendant. Un espace bureau avec accès indépendant garantit une vie professionnelle sereine. À l'extérieur, la piscine Diffazur trouve sa place au centre du jardin, promettant de délicieux instants de détente. Le parc de 1 700 m², avec son aire de jeux et sa cuisine d'été, est propice à la création de souvenirs inoubliables. La maison dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement, facilitant le quotidien. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette propriété est idéale pour une vie en famille harmonieuse. Les établissements scolaires tels que crèches, écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que de magnifiques espaces verts, se trouvent à proximité. Caractéristiques techniques: - Surface : 505 m² - Terrain : 1 700 m² - Année de construction : 2019 - Chauffage : Climatisation réversible - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique - DPE : A - Taxe foncière : 4 635 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Perpignan sur une parcelle de plus de 7000m², entre le centre-ville et les plages, cette élégante villa méditerranéenne de plus de 220 m² de surface habitable séduira par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Quasiment de plain-pied, la maison s’ouvre sur une entrée avec rangements menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace convivial accueille un salon chaleureux, un coin repas et une cuisine inspirée de l’art de vivre du sud de la France. L’espace nuit propose trois belles chambres, deux salles d’eau ainsi que deux toilettes indépendants, offrant confort et fonctionnalité. À l’étage, une agréable mezzanine peut facilement faire office de quatrième chambre, de bureau ou d’espace détente. Un studio indépendant complète l’ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace professionnel. À l’extérieur, la propriété dévoile un cadre particulièrement agréable avec une superbe piscine agrémentée d’une cascade, offrant une vue directe sur la forêt qui prolonge harmonieusement l’environnement naturel de la villa. Enfin, un sous-sol total ainsi qu’un double garage viennent parfaire les prestations de cette propriété aux nombreux atouts. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”