vente de maison et villas de luxe avec piscine à Salses-le-Château, France

À vendre, un gîte exceptionnel situé au cœur du village historique de Rivesaltes, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ancienne Maison de Maître, cette demeure presbytérale a été soigneusement rénovée tout en conservant son charme d'antan. D'une surface habitable d'environ 360 m², cette propriété se décline sur plusieurs niveaux et offre des volumes généreux ainsi que des matériaux nobles tels que des tomettes, des pierres apparentes et des poutres en bois.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux garage pour deux véhicules, un hall d'entrée avec buanderie et un espace technique, ainsi qu'une suite indépendante avec salle d'eau, parfaite pour accueillir des voyageurs. Une magnifique piscine intérieure chauffée, nichée dans une cave voûtée en pierres, constitue un véritable écrin de bien-être.Au premier étage, vous trouverez un salon cosy, une grande chambre, une salle d'eau, un bureau et une cuisine ouverte entièrement équipée, connectée à un vaste séjour lumineux. Un patio intime et une grande terrasse ensoleillée viennent compléter l'ensemble. Une deuxième chambre avec salle d'eau attenante est également présente pour recevoir des invités.Le deuxième étage est dédié à l'accueil, avec deux cuisines modernes et quatre grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'une seconde terrasse, offrant une distribution idéale pour héberger confortablement plusieurs hôtes.Le troisième étage dispose de grenier aménageables, permettant d'augmenter l'espace habitable ou de créer un logement indépendant.Ce gîte à acheter à Rivesaltes est rare sur le marché et représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet touristique ou pour de grandes familles cherchant un cadre de vie riche en patrimoine. Cet emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des principaux axes touristiques, fait de cette vente gîte Rivesaltes une occasion à ne pas manquer.

iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté MAS CLARIADécouvrez ce magnifique Mas du 17ème siècle, un ancien domaine viticole au charme inégalé, comprenant 5 gîtes avec entrées indépendantes, pouvant accueillir plus de 8 chambres d'hôtes directement dans le Mas. Avec une piscine maçonnée sous un dôme et un grand parc arboré sans vis-à-vis, ce bien totalise environ 957 m2 habitables sur un terrain de 5 788 m2.Le Mas dispose d'une entrée indépendante pour les gîtes, avec une grande allée pratique, permettant de dissocier la piscine des chambres d'hôtes. Ces dernières, au nombre de 8, incluent 5 suites parentales réparties sur 3 niveaux, surplombées par une tour offrant une vue panoramique à 360 degrés. Un vaste séjour de plus de 100 m2 et une grande cuisine sont également présents pour organiser des réceptions. Le chauffage est assuré par le gaz de ville.Les 5 gîtes, avec leur propre entrée, donnent sur une autre rue. Actuellement, 3 d'entre eux sont loués avec des baux meublés, chacun avec son jardin et sa place de parking privatif. Ces gîtes se composent de 3 T3 et 2 T2, tous entièrement meublés, décorés, équipés de cuisines et de climatisation, avec un compteur électrique indépendant pour chaque gîte.Le jardin offre un parc arboré exceptionnel avec deux forages, ainsi qu'un grand garage et une piscine en béton couverte. Une petite chapelle se trouve également dans le jardin, créant un cadre idéal pour quelqu'un souhaitant gérer des gîtes et chambres d'hôtes à la fois.David Giralt, votre conseiller Immobilier sur Claira et ses alentours, vous propose cet achat d'un Mas de luxe à Claira.Avis de valeur offert dans l'ensemble des Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations. Exclusivité David Giralt iad France, merci de ne pas déranger les propriétaires. Ouvert au partage d'affaires. Understanding requested.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309.

iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR MONTPINSBelle villa traditionnelle entièrement rénovée en 2021, située dans un cadre recherché et prisé à Espira-de-l'Agly, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de type T5 se trouve sur une parcelle d'environ 1539 m² et bénéficie d'une superficie habitable totale de 220 m², comprenant un garage de 45 m² et un sous-sol de 36 m². Exposée plein sud et sans vis-à-vis, elle est à seulement 8 minutes du centre commercial Carrefour Claira / Rivesaltes.Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour de 55 m² donnant sur une terrasse de 40 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée indépendante de 14 m². Vous y trouverez également 2 chambres de 15,50 m² et 12,50 m² dotées de placards, une salle d'eau de 6,50 m² et un WC indépendant.À l'étage, une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau complète cet agréable ensemble. Au sous-sol, une dépendance de 32,50 m² est à aménager, ainsi que le garage et le sous-sol mentionnés précédemment.Profitez également d'un jardin entièrement arboré, agrémenté d'une piscine de 8 par 4 et d'un pool house de 20 m². La propriété dispose d'un double portail avec double entrée, de génoises et de gouttières en céramique.Taxe foncière : 1718 €.David Giralt iad France, votre conseiller immobilier sur Montpins et ses alentours. Un avis de valeur est offert dans tout le département des Pyrénées-Orientales.Merci de me contacter uniquement pour plus d'informations. Les propriétaires ne souhaitent pas être dérangés, et je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Espira-de-l'Agly, Pyrénées-Orientales, au sein d'un domaine privé de plus de 7 000 m². Cette villa de prestige de 174 m² offre un cadre de vie alliant élégance, confort et intimité. Située à seulement quelques minutes de Perpignan, elle dispose de grandes pièces lumineuses, comprenant quatre chambres inondées de lumière naturelle, un spacieux séjour et une cuisine indépendante entièrement équipée, agrémentée d'une poêle parfaite pour les soirées d'hiver.Les aménagements contemporains, tels que le double vitrage pour une isolation optimale, des stores électriques et la fibre optique, garantissent un confort de vie moderne. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin paysager soigné, une terrasse avec espace barbecue pour vos repas en plein air, et un terrain piscinable, idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées.Les passionnés d'équitation seront ravis de trouver deux box à chevaux, un atout exceptionnel pour cette villa. Le terrain entièrement clôturé assure sécurité et tranquillité.Cette villa à acheter à Espira-de-l'Agly représente une opportunité unique pour ceux en quête d'une qualité de vie inégalée dans le Languedoc-Roussillon, combinant espace, charme, confort et potentiel d'aménagement.

Dans un quartier résidentiel calme et prisé, en fond d'impasse et à quelques minutes à pied des commodités (écoles, médecins, commerces, services administratifs...), découvrez cette splendide villa à vendre à Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Construite en 2021 et encore sous garantie décennale, cette villa respectant les normes RT2020 offre environ 130 m2 habitables sur une parcelle de 641 m2, alliant élégance et confort. L'extérieur, conçu comme un véritable espace de vie, est doté d'une vaste allée permettant de stationner plusieurs véhicules, avec une partie couverte. Le jardin soigneusement aménagé et richement arboré dispose d'un système d'arrosage automatique alimenté par forage et d'un éclairage paysager nocturne, créant une ambiance accueillante. La zone de détente comprend : - Une piscine coque de 7 x 3,5 m, couverte et à traitement au sel automatique - Un pool house avec douche, WC et local technique - Une cuisine d'été entièrement équipée sous une pergola bioclimatique, dotée d'équipements de qualité - Un espace jacuzzi haut de gamme pour trois personnes, également sous pergola - Un charmant caselle en pierre naturelle - Un petit bassin à poissons, et d'autres surprises qui ajoutent au charme de la propriété. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu'un espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte de marque, sublimée par un îlot central et un électroménager de qualité. La suite parentale dispose d'un joli dressing et d'une salle d'eau privative, tandis qu'à l'étage, deux chambres confortables, chacune avec dressing, et une salle d'eau avec baignoire sont présentes. Construite sur vide sanitaire, cette villa dispose d'équipements modernes garantissant confort et performance énergétique, tels qu'une climatisation Air Zone, un chauffe-eau thermodynamique, et un système d'alarme avec vidéosurveillance. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une vie de famille épanouissante ou pour profiter d'une retraite sereine dans un cadre de qualité.

Située dans une impasse tranquille à Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette maison à vendre se distingue par son charme historique et son cadre verdoyant. Avec plus de 330 m² habitables, cette propriété était autrefois la résidence du capitaine Éloi Pino, fondateur de Djibouti. Établie sur une parcelle généreuse de près de 1800 m², elle est parfaite pour un projet de vie unique. L'espace principal de 180 m² dispose de volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine avec cellier, deux salons lumineux et une suite avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert un bureau et deux grandes chambres, dont une exceptionnelle avec accès à une terrasse offrant une vue plongeante sur la canopée. Cette maison comprend également trois appartements indépendants : un T3 avec terrasse et deux T2 dans une annexe, ainsi qu'une chambre d'hôte supplémentaire, offrant une polyvalence idéale pour un projet de vie ou un investissement locatif. À l'extérieur, le jardin se compose de deux espaces paisibles, entièrement protégés des regards. Arboré d'un imposant pin parasol et d'un saule pleureur, il abrite des bassins peuplés de nénuphars, créant une ambiance propice à la méditation. Une piscine de 4x9 mètres et des espaces potagers renforcent l'attrait de ce havre de paix en pleine ville. Ce bien, bénéficiant d'une performance énergétique (DPE C / GES A), offre également plusieurs emplacements de stationnement. C'est une opportunité d'achat de maison à Saint-Laurent-de-la-Salanque, alliant un héritage historique à un potentiel créatif.

Maison de luxe à vendre à Fitou, Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette villa moderne avec piscine et jacuzzi, située à proximité de la mer et à seulement dix minutes de Leucate, jouit d'un emplacement privilégié entre Narbonne et Perpignan. Profitez d’un accès rapide aux grands axes routiers et aux aéroports voisins, tout en étant niché sur une colline offrant une vue dégagée sur l'étang de Leucate et la mer. Construite en 2023 sur un terrain paysager de 980 m², cette villa de plain-pied présente une superficie habitable de 150 m². Le vaste séjour lumineux de 64 m² s'ouvre sur l'extérieur, et la cuisine entièrement équipée avec un îlot central et un plan de travail en granit ne manquera pas d'impressionner. La suite parentale, avec salle de bains privative et dressing, ainsi que deux autres chambres, complètent cette demeure soigneusement agencée. Profitez d'une terrasse couverte de 44 m², d'une piscine balinaise et d'un espace spa pour la détente. Ce bien bénéficie de matériaux de qualité, d'un garage spacieux et de nombreux équipements techniques pour un confort optimal. Idéale en résidence principale, maison secondaire ou investissement patrimonial, cette propriété est à découvrir sans tarder.

À vendre – Maison 4 faces à Fitou (11510), proche des plages, entre mer et nature. Située dans le charmant village de Fitou, cette maison de 180 m² habitables offre un cadre de vie agréable et paisible, à seulement quelques minutes des plages et des principaux axes routiers. Implantée sur un terrain arboré de 510 m², elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison profite d’un environnement calme, avec une vue dégagée sur le littoral, la mer et la nature environnante. Dès l’entrée, au premier niveau, vous serez accueilli par un beau volume avec plafond cathédrale qui dessert harmonieusement les différentes pièces de vie. Un salon/séjour spacieux s’ouvre sur un coin cosy, idéal pour un bureau ou coin lecture. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique avec le séjour, le hall et une terrasse, facilitant la circulation entre les pièces. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et une pièce technique. Deux grandes chambres complètent le rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Toutes deux bénéficient d’un accès direct à la piscine, créant un lien fluide entre intérieur et extérieur. Le salon, le séjour et l’espace bureau donnent également sur une agréable terrasse attenante à la piscine. À l’étage, une grande mezzanine accueille un espace bureau/salle de jeux, un WC, une salle d’eau et une grande chambre mansardée avec son petit balcon avec vue panoramique. La climatisation réversible récente assure un confort optimal en toute saison, complétée par des panneaux solaires pour plus d’efficacité énergétique. Il est également possible d’installer une cheminée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, de plusieurs terrasses et d’une piscine accessible directement depuis le séjour, le jardin et les chambres du rez-de-chaussée. Un grand sous-sol (plafond bas) sert de zone de stockage, d’atelier et de local technique pour la piscine. Un garage indépendant ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Cette maison, en excellent état d’entretien, allie beaux volumes et situation privilégiée entre mer et nature. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, sans compromis sur le confort ni la tranquillité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Sur la commune de Claira, dans un cadre champêtre, à seulement 15 minutes de Perpignan, 20 minutes de l'aéroport et 7 minutes des plages méditerranéennes, découvrez cette magnifique Maison en vente. Ce Mas, situé dans un écrin de verdure, constitue un lieu privilégié, sécurisé et idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un espace bien-être et une maison d'invité, ainsi que de belles prestations de qualité au sein d'une copropriété de 23 logements.Cette maison de maître d'une surface d'environ 276m² se distingue par de belles hauteurs sous plafond et des finitions soignées, incluant une cave à vin et un grand garage. Le rez-de-chaussée se compose d'un superbe séjour et d'une cuisine exposés plein sud, totalisant environ 130m², qui s'ouvrent sur un jardin privatif de 250m² avec un espace barbecue et une terrasse. On y trouve également une suite parentale avec dressing et salle de bain d'environ 47m², ainsi qu'un accès exclusif à un parc dans la copropriété.Vous bénéficierez également d'un espace bien-être comprenant une grande piscine intérieure chauffée, un sauna et une salle de sport d'environ 150m². À l'étage, deux grandes chambres de plus de 20m² chacune, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes, viennent compléter ce bien exceptionnel.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 13 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2333.00 et 3157.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD DAVIS : Priscilla PICAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 185 822 Perpignan RCP 10801135404 AXA.

Nichée dans un écrin de verdure et assurée d'une tranquillité absolue, cette propriété est un véritable bijou de l'immobilier. Située à Claira, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, elle offre une élégance exceptionnelle et un cadre de vie agréable. Ce bien unique est à vendre et se trouve à proximité des plages méditerranéennes, des réseaux routiers, de la gare TGV, et de l'aéroport de Perpignan. De plus, vous serez à seulement 30 minutes de l'Espagne et à moins d'une heure des stations de ski. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Claira.

Villa plain-pied de 175 m2 en vente à Claira, située au calme avec piscine, double garage et jardin de 2 000 m2. Bien rare, cette villa 4 faces, entièrement de plain-pied, se trouve dans une impasse paisible de la dynamique commune de Claira, à moins de 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité des plages, de Perpignan et de l'Espagne. Le domaine de près de 2 000 m2, agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes méditerranéennes, constitue un véritable havre de paix. Construite en 2003, la villa offre 175 m2 de surface habitable et se compose de 5 pièces très agréables à vivre. L'entrée se fait par une véranda lumineuse. Un hall spacieux sépare le coin jour du coin nuit. L'espace salon séjour de plus de 50 m2, avec cuisine ouverte, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées vues sur la piscine et le jardin. La cuisine est entièrement équipée et communique avec la terrasse. La chambre parentale donne accès direct à la piscine et possède un grand dressing ainsi qu'une salle d'eau privative. Deux autres chambres disposent chacune d'une mezzanine charmante, idéale pour des espaces supplémentaires. La villa est équipée d'une climatisation réversible devant garantir un confort optimal. L'extérieur, avec sa vaste terrasse carrelée et sa piscine de 8m x 4m, conviendra parfaitement à la vie méditerranéenne. Les aménagements pratiques comprennent deux garages, un car-port et des cabanons de jardin. Le bien dispose aussi d'un forage collectif assurant une ressource en eau à faible coût pour l'entretien des espaces extérieurs. Grâce aux panneaux photovoltaïques et à un chauffe-eau solaire, la villa garantit une autonomie énergétique intéressante. Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat de villa à Claira, offrant à la fois espace, confort et tranquillité dans le département des Pyrénées-Orientales.

À vendre, une villa située à Fitou, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété récente, construite en 2022, est de plain-pied et offre une vue imprenable sur l'étang de Leucate et la mer. Avec une surface utile de 228 m² (surface pondérée de 180 m²) et un terrain de 980 m², elle dispose d'une terrasse de 48 m² surplombant une piscine de 30,5 m². Le garage peut accueillir 2 véhicules, avec un espace supplémentaire pour 3 véhicules. Cette villa contemporaine est idéalement située sur les hauteurs d'un village paisible, à proximité des commodités et à seulement 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger avec poêle à bois et cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'une seconde salle d'eau et d'un bureau. La qualité des prestations est au rendez-vous avec une climatisation réversible, un système de sécurité, et des équipements modernes. C'est une villa idéale pour ceux recherchant une propriété d'exception dans un cadre naturel et calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Fitou.

iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR PIADans un quartier calme et proche de tous commerces, découvrez cette villa d'architecte atypique construite en 1991, entièrement rénovée. Avec une surface habitable de 135 m², cette maison se situe sur une parcelle d'environ 2000 m² et dispose d'une dépendance de 48 m², d'un garage indépendant de 25 m², ainsi que d'une magnifique piscine maçonnée en forme de haricot, accompagnée d'un grand pool house de 40 m² et climatisation réversible.La partie jour se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine équipée de plus de 65 m², agrémenté d'un cellier buanderie et d'un escalier en colimaçon menant à un bureau situé dans la tour.Pour la partie nuit, vous disposerez de 3 chambres de 14,50 m², ainsi que de 2 autres chambres de 13 m² et 10,20 m². Une salle de bain de 6,50 m² et un WC indépendant complètent l'ensemble.Le jardin, entièrement aménagé, est arboré et équipé d'un système d'arrosage automatique et d'une pergola bioclimatique, offrant également un léger vis-à-vis facilement dissimulable. Il reste de l'espace constructible pour un garage supplémentaire.Taxe foncière : 2800David Giralt, votre conseiller Immobilier sur Pia et ses environs.Évaluation OFFERT dans tout le département des Pyrénées-Orientales.Pour plus d'informations, merci de contacter uniquement David Giralt, agence et particulier, afin de ne pas déranger les propriétaires. Ouvert au partage d'affaires, merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier.

Située au sein d'un quartier résidentiel calme et recherchée, cette villa élégante avec piscine est idéale pour un achat maison Le Barcarès. Avec ses volumes spacieux, elle convient parfaitement à une grande famille ou à ceux qui cherchent une résidence secondaire.Occupant un terrain de 635 m², cette maison Le Barcarès à vendre offre une superficie d'environ 205 m² répartie sur deux niveaux, avec de nombreux espaces de vie pensés pour le confort. Rénovée en 2023, la villa allie modernité et charme authentique grâce à ses éléments en ferronnerie d'art, marbre et poutres. Elle présente une excellente performance énergétique, incluant la climatisation dans toutes les chambres, un poêle à granulés et un insert.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine, un salon indépendant, une suite avec accès direct à la piscine et sa salle de bains privative, un dressing, un bureau de 17 m² qui peut devenir une chambre, une salle d'eau, une véranda et une buanderie. Une terrasse couverte de 20 m² prolonge les espaces de vie, permettant de profiter de l'extérieur en toutes saisons.À l’étage, la zone nuit comprend une suite avec salle d'eau, trois chambres (dont une avec lavabo), une salle d'eau sur le palier et une loggia.À l'extérieur, le jardin facile d'entretien dispose d'une piscine maçonnée, traitée au sel, à l'abri des regards, idéale pour profiter du climat méditerranéen.Cette vente maison Le Barcarès est une opportunité rare, grâce à la qualité de ses espaces, sa distribution fonctionnelle et son emplacement prisé, à proximité des commodités et à seulement cinq minutes à pied de la plage.

iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTE EXCLUSIVITE PIASuperbe villa d'architecte de 2015, de type T5, située à Pia, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison, sur une parcelle d'environ 1286m², offre une superficie habitable d'environ 210m² avec un garage de 75m². Sans vis-à-vis, elle dispose d'une piscine en carrelage de Bali et d'une climatisation gainable A/R Zone, avec des prestations de qualité.Pour la partie jour, vous découvrirez un vaste séjour de 80m² avec une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une buanderie de 8,71m².Concernant la partie nuit, vous trouverez 3 chambres de 20m², 13m² et 13m² avec placards ainsi qu'une salle de bain de 10,50m². À l'étage, la suite parentale de 30m² donne accès à un solarium de 40m², idéal pour un coin jacuzzi ou un salon d'été.Le jardin, entièrement fini, offre une immense terrasse en béton marqué avec une cuisine d'été équipée de 12m², un coin barbecue, des toilettes et une douche extérieure ainsi qu'un espace en gazon synthétique.La villa peut accueillir plus de 10 véhicules, y compris des camping-cars. Aucun travaux à prévoir, la maison étant entièrement finie et offrant des prestations uniques.Taxe foncière : 3200€. David Giralt, votre conseiller immobilier sur Pia et ses environs, vous propose un avis de valeur OFFERT dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Merci de le contacter uniquement pour plus d'informations. Les propriétaires ne doivent pas être dérangés. Ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309.

Nichée au sein d'un domaine résidentiel tranquille à Espira-de-l'Agly, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette maison de 202 m2 se distingue par son architecture hispanisante et ses vues imprenables sur la plaine du Roussillon, les Albères et le Canigou. Entièrement rénovée en 2010, elle est implantée sur une parcelle arborée de 1.400 m². Située à proximité des commodités, cet espace de vie privilégie le confort et l'indépendance. Au rez-de-chaussée, un hall d’accueil, une cave à vin et un garage fermé donnent le ton. L'étage principal abrite une pièce de vie lumineuse, avec un vaste séjour et une salle à manger attenante à la cuisine équipée. Une suite avec salle d’eau privative permet un accès de plain-pied, complétée par une véranda pratique. À l'étage supérieur, une mezzanine surplombe le séjour et mène à une suite parentale aux dimensions généreuses, dotée d'un dressing et d'une salle de bains spacieuse. Les extérieurs, conçus pour la détente et l'intimité, offrent des espaces variés, agrémentés d'une piscine intégrée dans un cadre arboré. Une dépendance avec chambre et salle d'eau permet d'accueillir famille ou amis. Pour tous ceux intéressés par l'achat d'une maison à acheter à Espira-de-l'Agly, ce bien mérite votre attention.

iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIACette magnifique villa d'architecte en quatre faces, construite en 2017, est située sur une parcelle d’environ 1400m². Elle offre une superficie habitable de 275m², avec un garage de 63m², sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'une piscine en carrelage de Bali et d'une climatisation gainable A/R Zone. Les prestations sont d'une qualité exceptionnelle, avec des ossatures en bois « RED CEDAR » haut de gamme, garantie 15 ans et personnalisable.La partie jour se compose d'un hall d'entrée de 16m², menant à un spacieux séjour de 90m² et une cuisine entièrement aménagée par Schmidt, donnant sur un patio. Vous aurez également un bureau de 40m² avec accès extérieur, une buanderie, et un WC indépendant.La zone nuit comprend une suite parentale de 35m² avec salle de bain et dressing, ainsi que trois chambres de 18m², 16m² et 14m², chacune avec salle d’eau et placard. Les chambres sont idéalement orientées vers une salle de jeux de 25m² et un grand patio de 40m².Le jardin est entièrement aménagé, avec une immense terrasse, une cuisine d’été à personnaliser, et une piscine en béton de 8x4 mètres, avec pompe à chaleur et remplissage automatique.Cette villa peut accueillir plus de 10 véhicules, y compris camping-cars. Aucun travaux à prévoir, la maison est entièrement finie et offre des prestations uniques.Taxe foncière : 3700€. David Giralt, votre conseiller Immobilier sur Pia et ses environs, est à votre disposition pour toute information complémentaire concernant cette maison à acheter à Pia. N'hésitez pas à me contacter, merci de ne pas déranger les propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Torreilles - À quelques minutes à pied du cœur du village, venez découvrir cette villa de plain-pied en 4 faces, érigée sur une belle parcelle de 1 409 m², sans vis-à-vis, dans un cadre serein et préservé. Un véritable havre de paix. La maison d'une superficie habitable de 115 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche et des WC séparés. Une dépendance incluant une chambre, une buanderie et un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez un cadre privilégié avec une piscine chauffée dotée d'un jacuzzi et une vaste cuisine d'été, le tout au sein d'un jardin arboré. La maison offre des prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, forage et arrosage automatique. C'est un bien rare qui assure calme, intimité et qualité de vie, à proximité immédiate du village. Découvrez cette maison de luxe à vendre à Torreilles, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - À seulement 6 minutes de la mer, découvrez cette maison à vendre à Torreilles, dans les Pyrénées-Orientales. Cette propriété a bénéficié d'une splendide rénovation contemporaine haut de gamme sur plus de 425m² utiles. Elle se compose d'une magnifique piscine intérieure, d'un jardin privatif très protégé d'environ 250m², ainsi que d'espaces de garage et de stationnement. Avec des volumes impressionnants, elle offre 275m² habitables et 148m² dédiés à un espace SPA, incluant piscine intérieure, sauna et salle de gym. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 135m², une suite parentale de 55m² en rez-de-chaussée, ainsi que deux grandes chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, sans oublier une superbe cuisine d'été, font de cette maison un véritable havre de paix. Située au milieu de la campagne, son emplacement exceptionnel au sein d'une résidence élégante assure une vie discrète et au calme, tout en restant proche de toutes les commodités, à 10 minutes de Perpignan et 5 minutes du charmant village de Torreilles. Cette maison à acheter à Torreilles est idéale en résidence principale ou secondaire, ou pour toute autre vie à imaginer…

EXCLUSIVITÉ - À seulement 6 minutes de la mer, cette maison à vendre à TORREILLES, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, offre une expérience unique dans une copropriété sécurisée et discrète. Avec plus de 680 m² d'espace habitable, cette propriété rénovée avec soin comprend deux volumes totalisant 480 m², organisés autour d'une superbe piscine intérieure. Le jardin clos sans vis-à-vis et le terrain paysagé de plus de 1 000 m² garantissent intimité et tranquillité. Cette maison de luxe à acheter à TORREILLES se compose d'une réception spacieuse de 135 m², d'une suite parentale de 55 m² en rez-de-chaussée, de 2 suites et de 2 chambres supplémentaires, ainsi que de deux cuisines, d'espaces de réception, d'un atelier et d'une cuisine d'été exceptionnelle. Un bien véritablement singulier qui allie nature et design dans un cadre de vie serein et privilégié. Idéalement situé à proximité d'un village animé, de Perpignan et des plages, ce lieu est parfait pour une vie familiale ou des loisirs haut de gamme.

À Treilles, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, Guillaume ELLIN de Proprietes-privees.com vous propose cette superbe villa construite en 2014, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située en position dominante, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le massif des Corbières. Répartie sur trois niveaux, ce bien possède tous les atouts d'une grande maison familiale. Au niveau rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 17m2 ainsi qu'un parking privatif. Le niveau inférieur, orienté vers l'extérieur, comprend une vaste pièce d'environ 40m2 ainsi qu'une terrasse de 10m2. Le salon s'ouvre sur une cuisine avec un splendide plan de travail en granit noir, complétée par un mur d'appareils électroménagers et un évier taillé dans la masse. Une suite parentale d'environ 15m2 et des toilettes indépendantes sont également présentes. De plus, une annexe indépendante récemment rénovée de 17m2 sert de spacieuse suite parentale. Le rez-de-jardin, près de la piscine, se rejoint par un large escalier en bois. Il comprend un espace bureau/bibliothèque de 10m2, deux charmantes chambres avec placards de plus de 12m2, ainsi qu'un ensemble cuisine équipée/salon/séjour de 28m2. Cet espace pourrait parfaitement servir de cuisine d'été lors de belles baignades. Une buanderie, des toilettes et une salle d'eau aux finitions impeccables complètent ce niveau. À l'extérieur, une magnifique piscine avec vue panoramique ravira les baigneurs. Un espace en contrebas peut servir à installer un terrain de jeux, un boulodrome ou un barbecue. Ce bien présente un excellent C sur son DPE et est en parfait état, sans travaux à prévoir. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez Guillaume ELLIN au 06 62 36 59 25 ou par email à g.ellin@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Guillaume ELLIN, agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez cette villa à vendre à Torreilles, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des quartiers les plus résidentiels, cette villa de 185 m² est implantée sur un terrain intime de près de 700 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se distingue par une pièce de vie lumineuse de près de 70 m², parfaitement orientée vers l'extérieur et la piscine, accompagnée d'une suite, d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant et fonctionnel. Les prestations de qualité comprennent du béton ciré, des baies à galandage et une climatisation réversible. Cette villa représente une occasion rare, alliant confort et esthétique.

Cette maison récente d'environ 505 m2, édifiée en 2019 sur un terrain d'environ 1 700 m2 à Pia, offre de très beaux volumes intérieurs et extérieurs. Organisée en 6 pièces principales, elle séduit d'emblée par son séjour de plus de 90 m2, véritable pièce de vie conviviale, ouvert sur le jardin et la piscine. L'ensemble est en excellent état, avec des prestations de qualité et une conception pensée pour le confort au quotidien comme pour la réception. La maison principale propose de vastes chambres d'environ 20 m2, offrant un espace de repos particulièrement agréable. Une suite parentale de plus de 60 m2 constitue un véritable espace privé, avec de multiples possibilités d'aménagement pour créer un univers sur mesure. Plusieurs espaces supplémentaires peuvent accueillir une salle de jeux, une salle de cinéma ou tout autre projet de loisirs, ce qui confère à la maison un réel potentiel d'organisation familiale et de moments partagés. En complément de la partie principale, trois appartements T2 viennent enrichir l'ensemble. Ils pourront répondre à différents usages selon les besoins : hébergement de proches, agencement indépendant pour recevoir ou organisation plus orientée vers le travail à domicile, tout en préservant intimité et autonomie. Un espace bureau avec accès indépendant renforce encore cette flexibilité et permet de travailler sereinement sans perturber la vie de la maison. À l'extérieur, le vaste terrain d'environ 1 700 m2 est largement mis en valeur. La piscine Diffazur s'intègre au cœur de cet espace et devient un point central des beaux jours. Une aire de jeux extérieure pour enfants participe à faire du jardin un lieu de vie à part entière, où chacun trouve sa place entre détente, baignade et activités en plein air. Un espace cuisine d'été permet d'imaginer facilement repas et réceptions au bord de l'eau, dans une atmosphère conviviale et décontractée. Le confort pratique n'est pas en reste, avec un garage et plusieurs places de stationnement permettant d'accueillir aisément plusieurs véhicules. La maison est également équipée de la climatisation réversible, pour une température maîtrisée en toute saison. L'ensemble, récent et entretenu, s'inscrit dans un cadre résidentiel agréable à Pia, avec une organisation intérieure et extérieure particulièrement adaptée à une vie de famille, à la réception d'invités ou à l'exercice d'une activité professionnelle depuis chez soi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4635 euro - DPE : A - Mode de chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Propriété d’exception à Bompas – Un véritable refuge aux multiples opportunitésSituée dans un secteur calme et préservé, ce gîte à acheter à Bompas offre un cadre de vie idyllique, alliant confort, volumes généreux et belles prestations.La maison principale propose environ 200 m² habitables, comprenant :- Une vaste pièce de vie de 70 m², avec un salon cathédrale lumineux, une cheminée élégante et une cuisine ouverte entièrement équipée- 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau et dressing- Une salle de bains avec baignoire balnéo- Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d’amis, bureau ou espace de rangement- Chauffage au gaz et climatisationDes dépendances de caractère pour des projets variés :- Un bureau indépendant de 26 m²- Un studio au décor original, inspiré de l’univers des pirates- Un appartement 1 chambre, avec terrasse privative donnant sur la piscine- Un appartement 2 chambres, idéal pour accueillir famille ou visiteursExtérieurs exceptionnels et prestations rares :- Une piscine lagon soigneusement conçue, véritable invitation à la détente- Une cuisine d’été entièrement aménagée, face à la piscine- Deux salles de réception (90 m² et 55 m²), équipées d’une cuisine professionnelle et de sanitaires, idéales pour des événements privés ou professionnels- Un grand garage et de nombreux espaces de stationnement- Le tout sur un terrain arboré et intimiste de 2050 m², sans vis-à-visCet gîte à vendre à Bompas saura séduire une grande famille, mais conviendra également parfaitement à un projet de chambres d’hôtes ou à une activité événementielle.Située à seulement quelques minutes de Perpignan et des plages, la commune de Bompas dans le département des Pyrénées-Orientales offre un cadre de vie recherché, entre campagne et littoral. Dotée de toutes les commodités (écoles, commerces, services), elle séduit par son authenticité, son dynamisme et sa qualité de vie.