ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Perpignan, France (page 3)

À la recherche d'un Mas à acheter à Perpignan ? Découvrez cette belle propriété située dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce Mas catalan propose de grandes pièces de réception, un bureau, une cuisine équipée et une agréable véranda, le tout de plain-pied. Vous profiterez d'une vaste suite parentale lumineuse avec vue sur la piscine et la pinède, idéale pour la détente. Au rez-de-chaussée, deux chambres viennent compléter l'ensemble. Une suite supplémentaire se trouve à l'étage, avec terrasse donnant sur le jardin. La propriété inclut également une deuxième maison de plain-pied avec une entrée indépendante, parfaite pour accueillir des invités. À l'extérieur, la belle piscine traditionnelle, le boulodrome, les espaces de jeux pour enfants et le coin yoga en font un lieu parfait pour recevoir famille et amis. Un double garage et des stationnements extérieurs sont disponibles pour vos véhicules, y compris camping-car et bateau. L'accès aux transports est facile pour ceux qui doivent se déplacer régulièrement, tout en profitant du calme que permet cette situation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence au 06.73.80.20.82.

Découvrez cette villa à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Si vous êtes en quête d'une propriété unique, cette villa saura vous séduire par son style atypique et ses volumes exceptionnels. Oubliez les normes habituelles avec son vaste espace, les portes absentes et les espaces dédiés parfaitement harmonisés. Nichée sur un parc de près de 5000 m², cette villa est entourée de nombreuses terrasses, d'une vaste cuisine d'été et d'une piscine de 12 x 6 carrelée. Située à l'ouest de la ville, au sein d'un clos sécurisé, cette propriété comprend également plusieurs annexes, dont un appartement indépendant. De plus, la maison, dotée d'un grand sous-sol aménagé, offre un potentiel pour créer une ou deux chambres supplémentaires. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa à Perpignan.

Située à quelques minutes de la mer, dans un cadre naturel préservé, cette propriété à vendre à Perpignan offre un ensemble immobilier entièrement rénové au caractère unique. Composée de 6 gîtes, d'une surface totale de près de 600 m2 et d'une habitation principale de 190 m2, cette propriété présente tout le confort moderne. Elle inclut également de nombreuses dépendances, telles qu'un chai de 220 m2 pouvant être transformé en habitation, ainsi qu'une salle de sport et une salle TV. Les deux piscines, chauffées, et le parc proposent des lieux de divertissement, incluant un aire de jeux pour enfants et un terrain de pétanque, le tout dans un environnement sécurisé. Ce bien, offrant une forte rentabilité et un grand potentiel, est idéal pour un achat propriété Perpignan. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements.

À quelques kilomètres à l'ouest de Perpignan, cette maison moderne aux prestations de qualité s'étend sur environ 200 m2. Nichée dans un cadre de campagne méditerranéenne, elle offre de plain-pied une vaste pièce de vie avec cheminée suspendue et une cuisine intégrée de près de 80 m2, donnant sur une grande terrasse avec piscine carrelée de 70 m2. L'espace comprend également une suite parentale, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier, une buanderie, une cave, un garage et un carport. Près de la piscine, un pool house est équipé d'un sauna, d'une douche, d'une cuisine et d'un espace de salle à manger d'été. De plus, une dépendance avec jardinet et piscine de 21 m2 complète l'ensemble. Pour ceux qui envisagent un achat maison Perpignan, cette propriété représente une occasion rare dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Marie-Ange RICHERMO, Consultante Pyrénées-Orientales, Agent Commercial E.I.

À Espira-de-l'Agly, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Propriété de luxe à acheter. Située dans un cadre idyllique, en position dominante au sein d’une forêt de garrigue, de pins et d’oliviers, cette propriété s'étend sur plus de 1,9 hectare et dispose d'une piscine avec pool house. Ce mas authentique en pierre, entièrement rénové avec soin, offre plus de 240 m² habitables, comprenant une partie principale d’habitation et un gîte. La maison principale allie authenticité et charme, avec ses murs en pierres, poutres apparentes et tommettes. Elle comprend un spacieux séjour avec cheminée donnant sur une terrasse offrant des vues imprenables sur la vallée du Roussillon, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains attenante et terrasse surplombant la garrigue et les montagnes. La dépendance attenante, d’une superficie de 82 m², est aménagée en gîte et inclut une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, un salon, un jardin d’hiver, deux chambres et un sauna, le tout avec terrasses et jardin privatif. Les extérieurs, propices à la détente, disposent de nombreuses terrasses ensoleillées ou ombragées, d’une grande piscine de 14x7 m avec pool house et de vues spectaculaires. Que ce soit pour une résidence principale ou pour poursuivre une activité de gîte, cette Propriété de luxe Espira-de-l'Agly à vendre conviendra parfaitement. Le village d’Espira-de-l'Agly se situe à seulement 10 km de Perpignan, 14 km de la mer et à proximité des commodités.

Découvrez ce MAS authentique en pierre, rénové par un architecte dans un style LOFT ATELIER tout en préservant son caractère d'origine. Située à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette propriété dispose de prestations de qualité, avec des poutres en bois apparentes, une grande hauteur sous plafond, des murs en pierre, et un parquet qui soulignent son authenticité. Vous profiterez du confort moderne grâce à la domotique, au double vitrage, à la climatisation réversible et à un système d'alarme. Le jardin a été soigneusement aménagé, et la piscine exposée plein sud sera ensoleillée toute la journée. Ce bien atypique de 256 m² se trouve sur un terrain de 627 m² et comprend un vaste salon de 77 m² avec cuisine ouverte, une terrasse en bois de 50 m² surplombant le jardin, idéale pour des repas conviviaux. La propriété offre trois suites dotées de salles de bains/d'eau et de rangements, ainsi qu'un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Vous disposerez également d'un garage de 37 m² pour deux véhicules, plus une cave. Tous les commerces et commodités sont à proximité immédiate, avec un centre commercial à 5 minutes en voiture. Les principaux axes routiers sont accessibles à 10 minutes, et les plages se situent à 35 minutes (Saint Cyprien Plage et Argelès Plage). Ce bien immobilier, offrant des prestations irréprochables, saura séduire les passionnés de biens de caractère et d'authenticité. Présenté par Rodriguez François, Expert Immobilier Agréé au sein de notre Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES.

Nichée au sein d'un parc magnifiquement paysagé de 3685 m², cette villa à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, représente un choix d'achat incontournable. Avec ses 317 m² de surface habitable, elle offre des prestations exceptionnelles et des espaces harmonieusement conçus. Le patio d'accueil est d'un raffinement inégalé, tout comme la suite pour invités, la salle à manger d'été, ainsi que l'espace spa et détente qui évoque les contes des mille et une nuits. Bâtie par les meilleurs artisans de la région Languedoc-Roussillon, cette villa de luxe à acheter à Perpignan est un véritable bijou.

À seulement 5 minutes des plages et proche de Perpignan, cet ancien chai viticole a été rénové en une magnifique propriété de caractère. Elle allie authenticité, confort haut de gamme et rentabilité. Ce gîte à acheter à Perpignan développe plus de 1 000 m² de bâti sur un parc paysager de 6 820 m², situé dans un environnement préservé. Actuellement exploitée en complexe touristique haut de gamme, la propriété comprend : 6 gîtes de standing, spacieux, tous avec terrasses privatives, pour un total de 575 m² habitables : 3 gîtes T3 (70 m², 76 m², 107 m²), 2 gîtes T4 (80 m², 97 m²) et 1 gîte T5 de 145 m². Une habitation principale indépendante de 190 m², dotée de 4 chambres et sans vis-à-vis, offre un potentiel d'agrandissement. Des dépendances aménagées telles qu'une salle de petits-déjeuners, un salon TV, une salle de sport et une garderie pour enfants viennent compléter cet ensemble. Une cave brute de 215 m² au sol offre la possibilité de créer deux niveaux supplémentaires. Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec deux piscines extérieures chauffées, une pataugeoire pour enfants, un espace détente/bar, une aire de jeux, un boulodrome, une mini ferme et un grand parking privatif, le tout dans un cadre verdoyant et intimiste. Les gîtes sont vendus entièrement meublés et équipés, prêts à l’exploitation immédiate. Une activité commerciale est déjà en place, avec un chiffre d’affaires solide et une excellente rentabilité. Ce bien rare, à la vente à Perpignan, allie le charme de l’ancien, des prestations de qualité et un fort potentiel de développement.

iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté dans le secteur Mas Vermeil. Cette villa d'architecte, située dans un secteur très prisé de Perpignan, Pyrénées-Orientales, offre quatre faces avec une surface habitable de 241m2, augmentée par une cuisine d'été de 15m2, le tout sur un terrain de 1506m2. On y trouve également un garage en sous-sol de 145m2 et une piscine à débordement de 12,50m par 4m, orientée plein sud et sans vis-à-vis.L'intérieur se compose d'un hall d'entrée lumineux de 37m2 donnant sur une salle à manger-cuisine de 50m2, un salon indépendant de 20m2 et une suite parentale de 25m2, accompagnée d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une salle de jeux avec billard, ainsi que quatre chambres de 11,50m2, 11,50m2, 13m2 et 13m2, un WC indépendant et une salle d'eau de 12m2.À l'extérieur, la cuisine d'été de 15m2 et la piscine en couloir de nage de 12,50m par 4m sont idéales pour profiter du jardin magnifiquement arboré, équipé d'un forage et d'un système d'arrosage automatique.David Giralt, votre conseiller immobilier sur Perpignan et ses environs, est à votre disposition pour toute demande d'informations supplémentaires. Un avis de valeur est OFFERT dans tout le département des Pyrénées-Orientales.Veuillez me contacter uniquement pour plus d'informations. Exclusivité David Giralt iad France, merci de ne pas déranger les propriétaires. Nous sommes entièrement ouverts au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 11. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial pour la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Perpignan, dans un quartier prisé et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison à acheter PERPIGNAN, à la qualité exceptionnelle. Avec près de 370m² habitables sur un terrain de 1839m², cette propriété rare offre un espace de vie élégant de plain-pied sur le jardin, incluant une superbe cuisine haut-de-gamme. Vous y trouverez 3 suites complètes, une vaste pièce de loisirs/bureau et une salle de jeux/dortoir, idéale pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, le jardin dispose d'une magnifique piscine, d'un espace cuisine d'été, d'une salle de sport et d'un terrain de pétanque, le tout en toute intimité. De plus, un immense garage d'environ 100m² ravira les collectionneurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un achat maison PERPIGNAN dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - France Lobbens vous propose : PERPIGNAN SUD, dans un cadre bucolique, nichée au cœur d'un parc paysager de 3500 m2, cette magnifique maison de 212 m2 habitables se distingue par son intimité, à l'abri des regards. Érigée sur deux niveaux, elle offre des volumes impressionnants. L'entrée majestueuse mène à un hall desservant le premier étage et l'accès à un garage de plus de 174 m2. Au premier niveau, vous trouverez un vaste salon séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse filante avec vue imprenable sur le parc, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre et un bureau en demi-niveaux. Au second étage, trois magnifiques chambres spacieuses, dont une suite parentale, un dressing de 13 m2 et une splendide salle de bains. Très lumineuse et intemporelle, avec son terrazo, ses pierres et ardoises, ses garde-corps en fer forgé et son carrelage de salle de bains, elle dégage une allure rétro chic. À l'extérieur, le parc, véritable écrin de verdure aux essences variées, abrite un bel espace piscine avec pool house. Calme, sérénité et plaisir de la campagne à deux pas des commodités. Un bien à découvrir pour les amateurs de nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383.

Découvrez cette élégante villa contemporaine à vendre à Perpignan, située dans un village au sud de la ville. Nichée dans un environnement privilégié, cette maison Perpignan à vendre, de plain-pied, affiche des lignes architecturales raffinées créées par un architecte reconnu de la région. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 1 600 m², elle offre une vue imprenable sur les montagnes et les vignobles environnants. Avec plus de 160 m² habitables, cette villa se démarque par ses espaces généreux et sa pièce de vie lumineuse, entièrement ouverte sur l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre intérieur et nature. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d’eau. À l'extérieur, vous apprécierez le cadre paisible avec une superbe piscine maçonnée orientée plein sud, entourée de plages de bains ensoleillées. Un grand garage de 33 m² complète cette propriété aux finitions soignées. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette villa représente une opportunité d'achat maison Perpignan à ne pas manquer.

Au cœur d'un village dynamique des Pyrénées-Orientales, à seulement 15 minutes de Perpignan, cette propriété de caractère est à vendre. Offrant une surface habitable de 300 m², elle dispose de 5 chambres, d'un grand garage et d'une piscine chauffée entourée d'une terrasse sans vis-à-vis. Le salon, ouvert sur la cuisine et la salle à manger, s'ouvre sur l'extérieur, avec une ancienne grange rénovée en annexe, idéale pour vos amis ou pour des moments de calme au coin d'une cheminée fonctionnelle. À l'étage, vous serez séduits par des chambres spacieuses de qualité, accessibles par un escalier historique qui donne du charme à cette maison à acheter à Perpignan. Le premier étage comprend une terrasse de plus de 70 m² qui surplombe la superbe terrasse ensoleillée au niveau inférieur. Le garage de 50 m² peut accueillir facilement deux grands véhicules. N'attendez plus pour découvrir cette maison PERPIGNAN à vendre, l'une des plus belles propriétés de la région Languedoc-Roussillon!

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 450 m² habitables, cette propriété de style art déco dispose d'un jardin et d'une piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle se compose de trois logements distincts, adaptés à divers projets. Le logement principal, spacieux et familial, se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 5 chambres, de 2 salles d'eau, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'une chaufferie ainsi que de 4 WC. Le deuxième appartement, idéal pour accueillir des invités ou un projet locatif, comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. En outre, un studio indépendant est entièrement aménagé et prêt à être exploité à des fins locatives ou professionnelles. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix avec une terrasse ombragée propice à la détente et une piscine. Une dépendance avec douche et WC, ainsi qu'une vaste cave en sous-sol et un stationnement privé pour 4 à 5 véhicules, ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Perpignan. Ne manquez pas cette occasion unique, à visiter rapidement !

À Perpignan Sud, découvrez cette magnifique villa d'architecte de 200 m² offrant une vue imprenable sur le Canigou. Construite en 2014, cette maison à acheter à Perpignan se trouve sur un terrain de 1600 m² et dispose d'une piscine carrelée. Elle comprend 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'un immense garage de plus de 100 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un espace généreux, avec une cuisine entièrement équipée de 20 m² et un grand salon-salle à manger de près de 60 m², qui s'ouvre sur la piscine exposée sud-ouest. À l'étage, vous trouverez deux chambres en suite, dont l'une dispose d'un grand dressing, ainsi qu'une terrasse de 70 m² surplombant le jardin. Pour les amateurs de voitures ou ceux envisageant un aménagement de sous-sol, un vaste espace avec double garage répondra à vos besoins de rangement, de bricolage ou de salle de sport. Profitez de cette opportunité pour un achat maison Perpignan et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À l'ouest de Perpignan, à quelques minutes de Vinça, cette propriété d’exception s'étend sur plus de deux hectares de nature dans un cadre privilégié, offrant tranquillité, luminosité et panorama. C'est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux d'espace et de liberté, avec la possibilité d'accueillir des chevaux ou de profiter d'un environnement sans nuisances ni vis-à-vis. La maison principale de 275 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le Canigou. Elle comprend également une suite parentale de plain-pied, deux chambres à l'étage, et un T2 indépendant avec son entrée et sa terrasse privatives, idéal pour recevoir des invités ou pour une location. Les atouts de cette propriété singulière incluent une piscine de 12x5 m avec une couverture motorisée solaire, un garage de 60 m², et un chauffage au sol dans les zones principales. À proximité, lacs, rivières, piscines naturelles et sentiers de randonnée font de cet endroit un lieu prisé pour un mode de vie en pleine nature sans compromis sur le confort. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à vendre à Perpignan, située au pied des montagnes.

Villa à vendre à Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Cette villa est l'endroit idéal pour passer des vacances de rêve. Située sur un terrain de 6100 m² avec de magnifiques pins et essences méditerranéennes, terrasses et une grande piscine, cette maison de plain-pied offre un véritable havre de paix. L'intérieur et l'extérieur se confondent dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Perpignan.

Découvrez cette maison de maître de caractère à vendre près de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Située à 30 minutes à l'ouest de Perpignan, cette propriété offre 212m² de surface habitable, un garage, un jardin avec piscine et des pièces sous combles. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec dégagement menant à une salle à manger, une cuisine et un salon. Au 1er étage, vous trouverez une suite familiale composée de deux chambres et d'une salle de bains, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Le 2ème étage comprend un salon lumineux avec balcon filant offrant de belles vues sur la vallée du Conflent, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une autre chambre et une salle d'eau. Au 3ème étage, la maison dispose de deux pièces pouvant être utilisées comme chambres ou bureau, ainsi qu'un grand grenier. Les éléments d'époque tels que les tomettes, les parquets, les vitraux et les poutres apparentes ajoutent à l'authenticité de ce bien d'exception. Profitez également d'une piscine, d'un jardin et d'une terrasse ombragée pour savourer le climat. Équipée de panneaux solaires pour chauffer l'eau, cette maison à acheter à Perpignan est actuellement gérée en chambre d'hôtes mais peut facilement servir de grande maison familiale.

À vendre, une Chambre d'hôte de luxe à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier exceptionnel se trouve dans un village à proximité des plages de Saint Cyprien et de son golf, à quelques kilomètres de Perpignan et à quelques pas des commodités. L'ensemble immobilier totalise 860m² de bâti, dont 630m² sont habitables, le tout sur un terrain clos et arboré de 2380m² à Elne. L'habitation principale de 300m² offre un jardin privé à l'abri des regards, avec piscine (11x5m), pool house, jacuzzi pour 6 personnes, ainsi que diverses terrasses ensoleillées et ombragées ornementées d'essences méditerranéennes (oliviers, figuiers, palmiers, orangers, lauriers, etc.). L'accès à la partie privative se fait par une entrée indépendante, qui mène à une terrasse ombragée et à une cuisine d'été.Cette maison, construite sur deux niveaux, comprend une cuisine moderne entièrement équipée qui s'ouvre sur un vaste et lumineux séjour de 63m², une suite parentale de 26m² avec dressing et salle de bains attenante, quatre chambres supplémentaires, deux salles de bains, deux WC, un atelier, un bureau, une salle de sport avec sauna, une buanderie, une pièce de rangement et une cave à vin.La partie commerciale se compose de 5 gîtes de type 3 (4 duplex et un plain-pied), d'une superficie de 65m², 60m² et 45m². Tous disposent d'un extérieur privatif, sont vendus entièrement meublés et équipés, avec un gîte de plain-pied accessible aux personnes à mobilité réduite. Chacun des gîtes a un accès séparé à des extérieurs incluant une seconde piscine, une cuisine d'été et divers espaces de détente (salle de sport, sauna et terrain de pétanque).Le terrain, superbement arboré et clos de murs, offre 8 places de stationnement sécurisées en extérieur, dont 2 sous carport. L'ensemble de la propriété est doté d'une climatisation réversible, d'une excellente isolation et de 36 panneaux photovoltaïques.Cette Chambre d'hôte de luxe Perpignan est idéale pour une activité commerciale de gîtes tout en offrant une spacieuse maison de famille.

Idéalement située à quelques pas du centre historique de Perpignan et dans un environnement paisible, cette villa de style Art Déco, construite en 1910 par un architecte renommé, offre une superficie habitable d'environ 340 m2. Récemment rénovée tout en préservant son charme d'origine, elle propose sur trois niveaux des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste vestibule menant à un salon, une salle à manger, une cuisine équipée indépendante, deux chambres et un bureau. Le rez-de-jardin, accessible par un magnifique escalier hélicoïdal en pierre, abrite un deuxième vestibule, deux chambres avec salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et une cave. Le premier étage comprend un studio et un appartement de trois chambres, tandis que le deuxième étage offre des combles non aménagées. L'ensemble s'ouvre sur un beau jardin arboré de 600 m2 avec plusieurs espaces de vie, une terrasse ombragée, un pool house et une piscine. De plus, la parcelle permet de stationner plusieurs véhicules, un avantage rare dans le secteur. Cette Maison de luxe à acheter à Perpignan est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.