vente de maison et villas de luxe meublées à Cases-de-Pène, France

À vendre, une Chambre d'hôte de luxe à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier exceptionnel se trouve dans un village à proximité des plages de Saint Cyprien et de son golf, à quelques kilomètres de Perpignan et à quelques pas des commodités. L'ensemble immobilier totalise 860m² de bâti, dont 630m² sont habitables, le tout sur un terrain clos et arboré de 2380m² à Elne. L'habitation principale de 300m² offre un jardin privé à l'abri des regards, avec piscine (11x5m), pool house, jacuzzi pour 6 personnes, ainsi que diverses terrasses ensoleillées et ombragées ornementées d'essences méditerranéennes (oliviers, figuiers, palmiers, orangers, lauriers, etc.). L'accès à la partie privative se fait par une entrée indépendante, qui mène à une terrasse ombragée et à une cuisine d'été.Cette maison, construite sur deux niveaux, comprend une cuisine moderne entièrement équipée qui s'ouvre sur un vaste et lumineux séjour de 63m², une suite parentale de 26m² avec dressing et salle de bains attenante, quatre chambres supplémentaires, deux salles de bains, deux WC, un atelier, un bureau, une salle de sport avec sauna, une buanderie, une pièce de rangement et une cave à vin.La partie commerciale se compose de 5 gîtes de type 3 (4 duplex et un plain-pied), d'une superficie de 65m², 60m² et 45m². Tous disposent d'un extérieur privatif, sont vendus entièrement meublés et équipés, avec un gîte de plain-pied accessible aux personnes à mobilité réduite. Chacun des gîtes a un accès séparé à des extérieurs incluant une seconde piscine, une cuisine d'été et divers espaces de détente (salle de sport, sauna et terrain de pétanque).Le terrain, superbement arboré et clos de murs, offre 8 places de stationnement sécurisées en extérieur, dont 2 sous carport. L'ensemble de la propriété est doté d'une climatisation réversible, d'une excellente isolation et de 36 panneaux photovoltaïques.Cette Chambre d'hôte de luxe Perpignan est idéale pour une activité commerciale de gîtes tout en offrant une spacieuse maison de famille.

iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté UNIQUE MAS CLAIRA. Magnifique MAS du 17ème siècle, ancien Domaine Viticole au charme indéniable, comprenant 5 gîtes avec entrée indépendante, pouvant accueillir plus de 8 chambres d'hôtes. Profitez d'une piscine maçonnée avec dôme, d'un grand parc arboré sans vis-à-vis, pour un total de 957 m2 environ habitables sur une parcelle de 5 788 m2 dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Le MAS dispose d'une entrée indépendante des gîtes donnant sur la rue, avec une grande allée pour un accès pratique à la piscine et aux chambres d'hôtes qui comprennent 8 chambres, dont 5 suites parentales, sur trois niveaux, surplombées par une tour offrant une vue à 360 degrés et une terrasse panoramique. Vous trouverez également un vaste séjour de plus de 100 m2 et une cuisine adaptée pour des réceptions. Chaque gîte possède son entrée indépendante sur une autre rue, avec trois actuellement loués par des baux meublés, et comprend 3 T3 et 2 T2 entièrement meublés et équipés. Le jardin et ses deux forages, un grand garage, ainsi qu'une piscine en béton sous dôme, sans oublier une petite chapelle, constituent un projet idéal pour quiconque envisage d'exploiter des gîtes et chambres d'hôtes. David Giralt iad France, votre conseiller immobilier sur Claira et ses environs. Me contacter uniquement pour plus d'informations. Exclusivité David Giralt iad France, merci de respecter la tranquillité des propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier.

À seulement 5 minutes des plages et proche de Perpignan, cet ancien chai viticole a été rénové en une magnifique propriété de caractère. Elle allie authenticité, confort haut de gamme et rentabilité. Ce gîte à acheter à Perpignan développe plus de 1 000 m² de bâti sur un parc paysager de 6 820 m², situé dans un environnement préservé. Actuellement exploitée en complexe touristique haut de gamme, la propriété comprend : 6 gîtes de standing, spacieux, tous avec terrasses privatives, pour un total de 575 m² habitables : 3 gîtes T3 (70 m², 76 m², 107 m²), 2 gîtes T4 (80 m², 97 m²) et 1 gîte T5 de 145 m². Une habitation principale indépendante de 190 m², dotée de 4 chambres et sans vis-à-vis, offre un potentiel d'agrandissement. Des dépendances aménagées telles qu'une salle de petits-déjeuners, un salon TV, une salle de sport et une garderie pour enfants viennent compléter cet ensemble. Une cave brute de 215 m² au sol offre la possibilité de créer deux niveaux supplémentaires. Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec deux piscines extérieures chauffées, une pataugeoire pour enfants, un espace détente/bar, une aire de jeux, un boulodrome, une mini ferme et un grand parking privatif, le tout dans un cadre verdoyant et intimiste. Les gîtes sont vendus entièrement meublés et équipés, prêts à l’exploitation immédiate. Une activité commerciale est déjà en place, avec un chiffre d’affaires solide et une excellente rentabilité. Ce bien rare, à la vente à Perpignan, allie le charme de l’ancien, des prestations de qualité et un fort potentiel de développement.

Nichée sur les hauteurs des Aspres, cette maison à vendre à Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales, incarne le charme d'une partie de mas en pierre du XIXe siècle. Rénovée avec soin, elle allie l'authenticité à la modernité et au confort. Ses 150m² habitables, illuminés par la lumière naturelle, offrent une vue imprenable sur la nature environnante. La maison se compose de 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau idéal pour la réflexion. Le spacieux salon, avec ses détails en pierre et en bois, invite à la convivialité, tandis que la salle à manger et la cuisine équipée se prêtent aux moments partagés. À l'extérieur, les terrasses, en harmonie avec le chant des pins, invitent à la détente, agrémentées d'une belle piscine et d'une cuisine d'été. Ce bien rare, à seulement 20 minutes du village de Thuir, est un véritable havre de paix, parfait pour un achat de maison à Thuir.

EN EXCLUSIVITE - Vous souhaitez réaliser un achat maison LE BARCARES et profiter d'une vue exceptionnelle les pieds dans l'eau ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, elle vous permet d'amarrer votre bateau directement chez vous. Entourée de paysages naturels à couper le souffle, elle s'ouvre sur l'étang et offre un cadre de vie privilégié. Idéale pour les amoureux de la nature, du nautisme et des sports de voile, cette maison à vendre dispose de matériaux atypiques et d'une construction unique qui saura vous séduire. Les commodités à proximité, tels que commerces locaux, restaurants pittoresques et activités nautiques, contribueront à votre bien-être. Cette magnifique propriété, avec ses carreaux en tomettes, ses poutres en bois, sa cheminée et son dôme central, s'étend sur un vaste terrain de 892 m². Avec une surface habitable généreuse de 300 m², elle se compose de deux habitations, dont la principale mesure plus de 250 m². Comportant 8 pièces, dont 6 chambres, 4 toilettes, 3 salles de bain et des pontons privés, ce bien est parfait pour accueillir une grande famille, des amis ou pour être exploité en gîte. Les deux habitations offrent une belle intimité et la possibilité de profiter pleinement de ce cadre unique. Une visite virtuelle est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly NAZOR, Tél. : 0698134266, E-mail : nelly.nazor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 499752434.

Propriété à vendre à Amélies-les-Bains, située à 35 minutes de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend 9 logements meublés ainsi qu'un restaurant de 25 couverts avec terrasse, le tout sur 500 m² répartis sur 3 niveaux, au cœur du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine professionnelle entièrement équipée, une salle de restauration et des sanitaires. Les étages 1 et 2 offrent 3 chambres modulables en T2/T3, 4 studios meublés, ainsi que 2 T2 et 3 T3 climatisés. Le bien est doté d'un chauffage au gaz par radiateurs fonte, de double vitrage et de volets roulants électriques, avec une électricité mise aux normes. Des travaux de révision de la toiture et de rafraîchissement du dernier étage sont à prévoir. Investissez dans un patrimoine au cœur d'une station thermale dynamique, alliant hébergement et restauration. Prix : 292 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE vierge. Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83.

Maison individuelle T5 de 200 m², entièrement rénovée, avec garage, piscine et quatre studios indépendants de 22 m². Cette propriété exceptionnelle, située dans une rue résidentielle et calme au cœur de Canet-en-Roussillon dans le département des Pyrénées-Orientales, offre des prestations de qualité. À seulement 5 minutes des plages et à 15 minutes de Perpignan (aéroport et TGV), l’emplacement est idéal pour un achat Maison de luxe CANET-EN-ROUSSILLON. La maison principale se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une chambre et d'une salle de bains en rez-de-chaussée. À l’étage, un lumineux séjour avec cuisine sur mesure, deux chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle d’eau privative. Profitez d'une grande terrasse, d'un garage de 60 m² et de plusieurs stationnements. Le jardin privé, sans vis-à-vis, accueille une piscine et un chalet d’été. La propriété comprend également quatre studios indépendants meublés de 22 m², chacun avec un espace extérieur privatif, idéaux pour des locations saisonnières, à long terme ou pour une activité professionnelle, avec possibilité d'intégration à la maison. C'est un bien rare, qui allie qualité de vie et fort potentiel locatif, dans un secteur méditerranéen très recherché.

T3 AVEC STUDIO INDÉPENDANT – VUE PANORAMIQUE MER & ÉTANG SUR LA FALAISE DE LEUCATE À Leucate, entre mer et étang, ce T3 avec studio indépendant situés sur la Falaise bénéficient d’un environnement calme, avec une vue dégagée et panoramique sur l’Étang de Leucate et les montagnes. Composé de la façon suivante : En rez-de-chaussée, il dispose d’une terrasse d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte et grand balcon, d’une salle de bains et d’un WC séparé.  À l’étage : deux chambres et une loggia offrant une très belle vue mer et montagne En sous-sol : studio indépendant avec terrasse privative, accessible par une entrée séparée ou depuis l’intérieur, comprend un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau et un WC. Parking privatif. Points forts : • Vue panoramique sur l’étang, la mer et les reliefs • Emplacement calme et recherché sur la Falaise • Studio indépendant : idéal pour accueillir ou pour la location saisonnière • À proximité des plages et des activités nautiques Équipements : • Climatisation dans les chambres et le séjour • Volets roulants électriques • Appartement vendu meublé Un bien coup de cœur, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement en bord de mer. Stunning T3 Apartment with Independent Studio and Panoramic Views – Leucate, La Falaise In Leucate, between the sea and the lagoon, this T3 apartment with an independent studio, located on the iconic Falaise, benefits from a peaceful environment and wide panoramic views over the Étang de Leucate and the surrounding mountains. Layout On the ground floor, the property features an entrance terrace, a living room with open-plan kitchen and large balcony, a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, two bedrooms and a loggia offering beautiful sea and mountain views. On the lower level, an independent studio with its own private terrace, accessible either through a separate entrance or from inside the apartment. It includes a living area with kitchenette, a shower room, and a toilet. Private parking included. Key features • Panoramic views over the lagoon, the sea, and the surrounding hills • Quiet and sought-after location on La Falaise • Independent studio: perfect for hosting guests or seasonal rentals • Close to beaches, water sports, and nature trails Equipment • Air conditioning in the bedrooms and living room • Electric roller shutters • Sold fully furnished A real “coup de cœur” — ideal as a main residence, a holiday home, or a charming seaside investment.  Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 25 Dont 13 lots princpaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Dans un quartier résidentiel verdoyant et paisible de Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales, à quelques minutes à pied du port, cette villa d'architecte se distingue par son emplacement et son exposition idéals. Cette maison Saint-Cyprien à vendre, d'une superficie de 135 m2 et achevée en 2021, allie confort haut de gamme et qualité de vie pour ses occupants. Spacieuse et moderne, elle offre un grand salon ouvert sur une cuisine avec ilot central, une suite parentale au rez-de-chaussée et deux chambres à l’étage, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Cette maison à acheter à Saint-Cyprien est lumineuse, avec une façade blanche et des espaces extérieurs, comprenant une terrasse et une piscine chauffée, tout en préservant son intimité. Son design cubique avec toit plat est à la fois minimaliste et fonctionnel, intégrant de nombreuses prestations modernes telles que la climatisation gainée, des panneaux solaires, un garage et d'autres équipements. Une visite s'impose pour découvrir toutes ses qualités.

ORPI vous présente cette magnifique maison à vendre à Villesèque-des-Corbières, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain de 1.48 ha au cœur des Corbières, cette propriété se trouve à l'écart du village, dans un environnement tranquille et idyllique. Elle comprend une maison individuelle, deux appartements indépendants et un grand gîte de 6 chambres, pouvant accueillir jusqu'à douze personnes. Dans la maison, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable salon, une chambre parentale avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une autre chambre avec sa propre salle d'eau. Les appartements, identiques et autonomes, se composent d'une pièce avec cuisine et salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le gîte représente une opportunité locative intéressante, offrant six chambres, trois salles d'eau et une cuisine équipée menant à un grand salon avec une table pouvant accueillir douze convives. Une terrasse avec vue splendide complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cuisine d'été de 80 m² et d'une piscine spacieuse, idéale pour la détente. Deux garages généreux offrent des options de rangement et de développement : le premier de 70 m² abrite le local technique de la piscine, tandis que le second de 240 m² pourrait permettre l'agrandissement du gîte avec deux étages supplémentaires. Une propriété d'exception à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à seulement 300 mètres de la mer, cette maison à vendre à La Palme, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité exceptionnelle. Avec une superficie totale de 785m² sur un terrain de 1732m², elle offre la possibilité d'exercer diverses activités professionnelles. Cette propriété comprend 12 appartements allant du studio au T6 de 156m² avec une rentabilité immédiate, un local commercial de 20m² avec réserve, un espace de réception d'environ 150m² avec terrasse, une salle supplémentaire de 60m², ainsi qu'un espace pour une cuisine professionnelle et une arrière-cuisine. Vous y trouverez également une piscine, un sauna, plusieurs terrasses et un parking privé. Grâce à son accessibilité par tous types de véhicules et son emplacement privilégié en cœur de village, cette maison à acheter à La Palme présente un potentiel immense pour de multiples projets : restauration, concept-store, hébergement touristique, bien-être, ou même un espace de vie pour une très grande famille. Sa situation stratégique répondra à vos aspirations professionnelles ou personnelles.