vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Billom, France

À Beauregard-l'Évêque, au sein du département du Puy-de-Dôme en Auvergne, découvrez cette maison d'architecte bâtie en 1978, discrète et calme, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Puys. Idéale pour l'achat d'une Propriété à acheter à Beauregard-l'Évêque, elle s'étend sur un vaste parc clos de 9 200 m², comprenant plusieurs dépendances : garages, un local de 250 m² avec mezzanine, un appartement F3 avec entrée indépendante, un abri anti-atomique, ainsi qu'une piscine avec pool house et un terrain de tennis, sans oublier une salle de sport avec Sauna et SPA en marbre. La maison principale, sur deux niveaux, propose une surface habitable de 480 m². Située à la sortie du bourg, elle se trouve à moins de 10 km de villes et de zones commerciales offrant divers services. Ce bien saura séduire les grandes familles, les passionnés de voitures ou ceux souhaitant un projet comme une maison d'hôtes, grâce à ses multiples accès. À seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand et 1h30 de Lyon, il bénéficie d’une vue dégagée sur la Chaîne des Puys. Prix de vente : 550 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le logement est classé F pour la consommation énergétique.

À Domaize, dans le Puy-de-Dôme en région Auvergne, se trouve un ensemble de deux maisons en pierres entièrement rénovées par un architecte, offrant un cadre de vie paisible au sein du parc naturel du Livradois Forez. À 35 km d’Ambert et 50 km de Clermont-Ferrand, l'accès se fait aisément par une petite route communale. La maison principale, agencée sur trois niveaux, s'ouvre sur un hall vitré traversant qui mène d'un côté à un grand salon avec cheminée, et de l'autre à une cuisine ouverte accompagnée d'une buanderie et de toilettes. Le hall, équipé d'un poêle à bois, donne accès au jardin et à la terrasse. L'étage comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes et un espace polyvalent. Le deuxième niveau offre deux chambres supplémentaires, des espaces sanitaires et un cabinet de toilettes. La dépendance, ou seconde maison, s'étend sur plusieurs niveaux avec, au rez-de-jardin, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et toilettes. Les étages supérieurs accueillent quatre chambres, une salle d'eau et des sanitaires. Offrant l'accès à la piscine, cette maison peut être utilisée pour recevoir la famille et les amis ou être louée saisonnièrement. Le terrain, d'environ 2 000 m², comprend deux jardins dont l'un procure une vue panoramique et l'autre est équipé de la piscine. Un atelier et un auvent/pool house viennent compléter cet ensemble harmonieux, tandis que deux parkings facilitent le stationnement. Cette propriété, à vendre à Domaize, a été rénovée avec soin et se distingue par des prestations de qualité, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Domaize et privilégient l'authenticité, le confort et un art de vivre à la campagne. Prix de vente : 420 000€ (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : FClasse climat : CLogement à consommation excessive.Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI).Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Néronde-sur-Dore, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette propriété à acheter à Néronde-sur-Dore est un château d’exception de style Napoléon III, construit en 1873. Dominant un parc d'environ 10 hectares riche en essences rares, cette résidence offre un cadre de vie alliant art de vivre, histoire et nature.Avec une surface habitable d’environ 570 m², le château se caractérise par des volumes spacieux, une belle hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente, offrant ainsi un environnement de vie agréable et chaleureux.L'accès à la propriété se fait par un porche à mâchicoulis d'un ancien château du XVe siècle. Ce dernier abrite des espaces de réception supplémentaires, un grenier avec une charpente en châtaignier et un garage de 60 m².Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall d'entrée et de plus de 170 m² de pièces de réception lumineuses, comprenant un petit salon intime, une grande salle à manger, deux grands salons donnant sur une terrasse panoramique, une cuisine traversante avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et divers espaces de service.À l'étage, un magnifique escalier en pierre de Volvic mène à un salon de musique, un oratoire, cinq chambres et deux salles de bains, tandis que le second étage comprend trois chambres mansardées et une salle de bain. Trois greniers aménageables et deux belles caves voutées complètent ce bien d'exception.Les caractéristiques architecturales, telles que les cheminées en marbre, les parquets et les moulures, participent au cachet unique de ce lieu, qui convient tant à la vie familiale qu'aux réceptions. À l'extérieur, la terrasse panoramique dotée d'une fontaine et d'une orangerie est embellie par deux anciennes tours médiévales. Le parc est accessible depuis la terrasse ou par une allée cavalière, et comprend deux étangs, quatre fontaines ainsi qu'une piscine exposée plein sud (à rénover). Ce domaine s'étend sur 9,73 hectares, dont environ 3,42 hectares actuellement loués à un fermier.Proche d’un charmant village, cette propriété constitue un lieu hors du commun où l’histoire et la nature coexistent harmonieusement, offrant une déconnexion totale sans isolement. À seulement 7 km de l’autoroute A89, 44 km de Clermont-Ferrand et 40 km de Vichy, elle est idéale pour ceux cherchant une vente de propriété à Néronde-sur-Dore.Prix de vente : 890 000 € (honoraires inclus à charge vendeur).Classe énergie : FClasse climat : FLogement à consommation excessive.Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie-Laure Courmont au +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à La Roche-Blanche, Puy-de-Dôme, région Auvergne. Découvrez ce beau manoir de la fin du XIXe siècle, offrant une vue panoramique et une superficie habitable de 268 m² sur un terrain de 4616 m², soigneusement arboré. Situation idéale à seulement 10 minutes de Clermont et à 5 minutes de l'autoroute A75, à proximité des commerces et des établissements scolaires. Ce bien d'exception a conservé son charme d'antan avec de nombreux éléments authentiques et comprend 5 vastes chambres. Le grenier de 130 m² propose un potentiel d'aménagement intéressant. À l'intérieur, un espace de réception lumineux, une vaste cuisine familiale et une dépendance accueillant des amis complètent cette propriété. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat Propriété à La Roche-Blanche.

À 25 minutes de Clermont-Ferrand et de son aéroport, découvrez ce Manoir du XIXe siècle entièrement rénové, offrant 302 m² habitables et 200 m² de dépendances, sur un terrain arboré de deux hectares.Situé dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette propriété en position dominante bénéficie d’une vue panoramique sur la Chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Le manoir, d’une surface habitable d’environ 258 m², comprend 9 pièces, dont 6 chambres. Un appartement indépendant de type T2 de 45 m² se trouve dans les dépendances.Dès l’entrée, avec son sol en carreaux de ciment d’époque, vous serez charmé. Le grand salon lumineux, équipé d’une cheminée et d’un parquet ancien, s’ouvre sur un balcon qui offre une vue sur le parc.La salle à manger, également avec cheminée, communique avec une cuisine contemporaine, entièrement équipée et avec accès à une terrasse intime. Un bureau, des toilettes invités et des rangements complètent ce niveau.Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, une salle de bains, ainsi que deux chambres et un bureau qui peuvent aussi servir de chambre.Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un grenier aménageable, parfaits pour une grande famille.En sous-sol, une chaufferie et une cave voûtée en pierre, idéales pour les amateurs de vin.Les dépendances comprennent une grange avec un appartement T2 rénové et un garage/atelier. À l'étage, une salle de jeux de 85 m² avec cheminée. Une pièce de 46 m² reste à aménager selon vos envies.Sur le terrain de 2 hectares, la tranquillité règne, avec une terrasse en bois entourant une piscine rénovée et chauffée.Le stationnement est assuré pour 6 à 7 véhicules, avec préau, portails motorisés et vidéosurveillance.Ce Manoir de luxe à acheter à Clermont-Ferrand allie charme de l’ancien et confort moderne, dans un environnement préservé à proximité de l’autoroute A89, de nombreux commerces et établissements scolaires.Pour plus de photos et vidéos, veuillez faire une demande.Prix de vente du bien : 680 000 eurosHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : FClasse climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7470 et 10150 euros. Prix indexés.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de luxe à vendre à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Située dans le quartier Panoramique, cette maison familiale de 290 m² habitables se trouve dans une rue calme, proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie agréable. Récemment rénovée, elle présente des espaces lumineux avec de beaux volumes, dont un salon spacieux de plus de 60 m², ainsi qu'une salle à manger semi-indépendante et une cuisine aménagée fermée. Une terrasse d'environ 40 m² prolonge l'étage et permet d'accéder à un jardin refait à neuf avec une piscine également rénovée. À l'intérieur, le niveau supérieur comprend trois chambres, deux salles de bain et une mezzanine de 25 m², idéale pour un bureau ou un espace polyvalent. Le niveau inférieur propose également des possibilités d'aménagement pour des chambres supplémentaires, un espace professionnel ou une annexe indépendante, avec une seconde entrée. Ce niveau inclut un garage de 40 m², une buanderie, une chaufferie et une cave, ajoutant confort et praticité. Les rénovations ont modernisé cette maison tout en préservant son charme, avec un système de chauffage neuf et des réseaux modernisés. Prix de vente : 1 053 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 860 euros et 5 280 euros.

À seulement quelques minutes d'Issoire et à 35 km de Clermont-Ferrand, cette élégante propriété du XIXᵉ siècle se situe en lisière d'un charmant village, dans un environnement préservé du département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Proche de l'A75 (La Méridienne), de la gare et à 40 km de l'aéroport d'Aulnat, elle propose un équilibre parfait entre caractère, tranquillité et accessibilité. Le manoir à vendre à Perrier, édifié en 1892, offre 435 m² habitables, comprenant 8 chambres, avec de beaux volumes embellis par des éléments d'époque : parquets massifs, plafonds à la française, moulures, vitraux, gargouilles et cheminée. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée qui distribue plusieurs pièces de réception, ainsi que des espaces de service. Au premier étage, quatre chambres avec point d'eau et deux salles d'eau sont accessibles par un grand palier. Le deuxième étage abrite quatre autres chambres, ainsi que des pièces de rangement et un accès au grenier. Un sous-sol d'une superficie généreuse, composé de pièces voûtées, et un parc arboré de plus de 8000 m² viennent compléter ce bien unique. Avec son potentiel de réhabilitation et son caractère historique, ce manoir à acheter à Perrier est idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou bien pour des projets d'accueil haut de gamme tels que des chambres d'hôtes ou un hôtel boutique. Prix de vente : 830 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).