vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Cébazat, France

À Veyre-Monton, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, découvrez cette maison contemporaine offrant une surface habitable d'environ 240 m². Cette maison spacieuse dispose de 5 chambres et se trouve dans un environnement résidentiel recherché. Le rez-de-jardin comprend un grand garage, une buanderie, trois chambres avec accès direct à une terrasse et un jardin paysagé, ainsi qu'une salle de sport et deux salles d’eau. Au premier étage, un vaste espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, parfaite pour apprécier la vue tout en restant à l’abri des regards. Vous trouverez également une cuisine américaine et un cellier optimisant cet espace convivial. Le coin nuit à l'étage inclut deux chambres, un dressing, une salle d’eau et des toilettes. Les prestations de cette maison, pensées pour le confort et la qualité de vie, permettent de profiter d'un cadre de vie agréable, propice à la vie de famille et à l'accueil d’invités, avec un accès PMR. Idéalement située près des commodités (écoles, commerces, transports) et à proximité de Clermont-Ferrand, cette maison est un véritable bien d’exception. Prix de vente : 885 000 € (honoraires inclus à charge vendeur).

iad France - Jaime Gomes vous propose : Propriété d’exception au cœur de Clermont-Ferrand, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cet ensemble immobilier se compose d’une Maison de Maître de 220 m² agrémentée d'un jardin arboré, ainsi qu'un appartement indépendant de 80 m², garantissant un historique locatif de 30 ans avec une rentabilité élevée. La Maison de Maître (220 m²) allie élégance et charme de l’ancien, mettant en avant ses ferronneries d’art, carreaux de ciment et parquets. Le terrain de 537 m² comprend également une dépendance de 12 m² pour le rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 25 m² et une salle à manger attenante de 20 m², ainsi qu'une cuisine indépendante. Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses (11 m², 18 m² et 20 m²), une lingerie, et un balcon privatif. Le dernier étage offre une suite de 40 m² avec dressing, une chambre de 16 m² avec salle d’eau privative, et un bureau bibliothèque. L’appartement de 80 m² comprend un séjour chaleureux, une cuisine américaine, deux chambres avec salle d’eau et un dressing aménagé. Une petite terrasse privative complète cet espace. Le sous-sol total permet de stationner trois véhicules, accompagné de trois caves. Le confort est assuré par un chauffage économique et performant. Les atouts de cette propriété incluent un emplacement premium, un jardin en ville, et la possibilité d'un projet bi-générationnel. L'appartement peut autofinancer une partie de votre projet immobilier. Visites sur rendez-vous après premier contact téléphonique. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE E indice 291 et une classe CLIMAT B indice 8.

Co-exclusivité : Propriété d’exception au cœur de Marsat, à 18 minutes de Clermont-Ferrand. Cette maison combine élégance, caractère et art de vivre. Avec ses 4 chambres, un chalet comprenant une chambre et un salon, ainsi que de généreuses dépendances et une piscine chauffée, elle dispose d'une surface au sol de 280 m². Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Marsat, la propriété se dévoile derrière un beau portail en fer forgé, offrant un charme irrésistible. Édifiée sur un terrain arboré de 983 m², à l’abri des regards, cette maison bénéficie d’une rénovation soignée qui met en avant des éléments architecturaux authentiques tout en intégrant des prestations modernes. À l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une cuisine contemporaine s’ouvrant sur une terrasse idéale pour vos réceptions estivales. Le séjour, lumineux et spacieux, séduit avec son plafond à la française et sa cheminée. Les étages offrent des espaces de nuit remarquables, y compris une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un second salon pouvant faire office de chambre. Le jardin paysager, agrémenté d’une piscine chauffée, constitue un véritable havre de paix. En plus de cela, la propriété comprend un chalet indépendant rénové et des dépendances d’environ 80 m², ainsi qu'une cave à vin. Stationnement couvert, portail motorisé et système d’alarme complètent l’ensemble. Une adresse rare qui combine le charme de l’ancien avec des équipements contemporains, offrant un cadre de vie privilégié dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Photos et dossier complet sur demande. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 490€ et 720€ par an, prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette villa contemporaine d'exception de 180 m2, construite en 2018, est à vendre. Offrant des prestations haut de gamme et une vue panoramique sur Clermont-Ferrand, cette propriété séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Répartie sur deux niveaux, la pièce de vie, le véritable coeur de la maison, dispose d’un vaste séjour, de deux espaces salon et d'une cuisine ouverte entièrement intégrée qui s'ouvre sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et terrasse, ainsi que trois autres chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse. Pour votre confort, vous trouverez également une buanderie, une climatisation, un garage double et une grande cave. Ce bien exceptionnel, alliant confort et modernité, représente une belle opportunité dans le secteur de l'achat d'une maison à Clermont-Ferrand.

Située au cœur de Clermont-Ferrand, à quelques pas de la célèbre Place de Jaude, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de 192 m² dispose d'une terrasse de 60 m² et d'un garage fermé. Les espaces de vie, lumineux et accueillants, incluent un vaste séjour, un espace repas avec rangements sur mesure et une cuisine aménagée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres avec salle d'eau. Deux W.C. indépendants et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Au dernier étage, une belle pièce de vie avec coin cuisine peut être transformée en chambre, ouvrant sur une terrasse aménagée. En sous-sol, une salle de sport privative avec sauna, une buanderie et un garage fermé sont disponibles. Une deuxième place de stationnement dans un immeuble voisin peut être acquise en option. La maison, à acheter à Clermont-Ferrand, est dotée d'un chauffage au gaz et d'une climatisation. Prix de vente : 894 400 euros, incluant les honoraires d'agence. Pour plus d’informations, merci de contacter Nayla THOMAS au 06 85 55 81 38.

Aux portes de Riom, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne, cette propriété se trouve à l’abri des regards, au cœur d’un parc paysager de plus d’un hectare aux essences remarquables. Elle séduit par son charme intemporel et son authenticité préservée. Baignée de lumière, la maison développe plus de 400 m² et comprend huit chambres. Ses volumes généreux, une distribution fluide et la qualité de ses éléments architecturaux d’origine en font un bien d’exception. L’organisation interne se compose d’un vaste hall d’entrée qui donne accès, d’un côté, à une grande salle à manger, une cuisine et une salle d’eau permettant l’aménagement d’une chambre de plain-pied ; de l’autre, une élégante enfilade de trois pièces de réception ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’un charmant boudoir. Une cave spacieuse est également accessible depuis ce niveau. Un escalier en pierre de Volvic mène à l’étage où se trouvent huit grandes chambres, une salle de bains et trois cabinets de toilettes, facilement transformables en salles d’eau. Un grenier d’environ 250 m² offre un beau potentiel d’aménagement ou de stockage supplémentaire. Deux annexes, dont une ancienne chapelle, ainsi qu'une grange et d'anciennes écuries viennent compléter cet ensemble unique. Une piscine intégrée au paysage et un chemin privé menant à la rivière ajoutent à l’histoire de cette propriété, faisant de cet endroit une opportunité rare dans le marché de l'"achat Maison de luxe Riom" ou de la "vente Maison de luxe Riom". Parfait pour une résidence familiale ou un projet patrimonial. Prix de vente : 595 000 € (honoraires à charge vendeurs) Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Chamalières, Puy-de-Dôme, dans la région Auvergne. Située dans un environnement paisible, cette propriété offre une vue imprenable sur une partie du Parc Bargoin tout en étant proche des commodités. Avec une surface habitable d'environ 350 m², elle comprend 6 chambres, plusieurs salles de bain et de nombreux points d’eau. Plusieurs configurations sont possibles pour optimiser l’espace. Son salon traversant de plus de 60 m², avec une belle hauteur sous plafond, donne accès à une terrasse calme et intime. La cuisine indépendante, bien agencée, se complète par deux grandes chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant entièrement équipé vous attend, accompagné d’un double garage, d'une cave et d’une buanderie. Le terrain de 1 700 m², joliment arboré, offre la possibilité d'installer une piscine et bénéficie d'une agréable vue dégagée. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette maison présente un fort potentiel et un charme certain. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 470 euros et 12 870 euros par an, prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En centre-ville de Riom, dans le quartier du Marthuret, un hôtel particulier du 18e s. et sa vaste terrasse. Dans un secteur sauvegardé, au débouché d'une rue paisible, l’hôtel particulier prend place dans une petite copropriété. Sa conception est attribuée à Claude-François Legay (1728-1803), architecte de la ville, mais l’édifice, bien que construit au 18e s., semble s’appuyer sur des structures plus anciennes, probablement médiévales. Organisé autour d’une cour intérieure, le logis laisse apparaître, en son centre, un petit balcon en surplomb. Au dernier niveau, une terrasse de quelque 75 m² constitue une singularité précieuse dans le tissu urbain local ancien.

iad France - Mathieu Pallix vous propose : Maison remarquable avec vue panoramique, piscine, parc paysager et forêt à Royat, Puy-de-Dôme, Auvergne. Cette propriété d’exception, située dans un cadre privilégié et paisible, offre une superficie totale de 245m² sur 2 niveaux, sur un terrain constructible de 2800m² avec 5000m² de forêt privative. Érigée en 1994, cette maison allie élégance, confort et qualité de vie. Vous pourrez profiter d'une vue panoramique imprenable sur Royat, Clermont-Ferrand et le Puy-de-Dôme, depuis les pièces de vie et les terrasses. Nichée à l'abri des regards, ce bien rare séduit par son architecture élégante et ses volumes généreux, offrant un cadre unique où nature et confort s'harmonisent. Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée lumineux de 10,08 m² • Séjour cathédrale de 40,19 m² avec cheminée insert et baies vitrées ouvrant sur la terrasse orientée est • Cuisine équipée de 10,73 m² avec cellier/buanderie de 5,08 m² • Coin repas de 13,3 m² avec accès direct à la terrasse sous pergola • Salle à manger de 14,87 m² • Suite parentale de 37 m² avec chambre, salle de bain, dressing et espace sport • WC indépendant avec lave-mains Demi-niveau inférieur : • Deux pièces de 10,31 m² et 7,82 m², idéales pour bureau, chambre d’amis ou salle de jeux Demi-niveau supérieur : • Chambre de 19,35 m² actuellement aménagée en bureau Premier étage : • Deux suites de 22 m² et 20,5 m² avec salles d’eau privatives, dont une avec dressing • Mezzanine surplombant le séjour avec belle perspective • Accès direct à deux terrasses : l’une avec vue sur la piscine et le jardin, l’autre avec panorama dégagé • WC indépendant avec lave-mains Sous-sol semi-enterré de 80 m² : • Garage double avec deux accès motorisés • Atelier et cave Extérieurs : • Jardin paysager • Piscine chauffée au sel avec régulation automatique • Terrasse avec pergola et forêt privée attenante Prestations : • Chauffage au sol avec chaudière neuve • Cheminée insert • Aspiration centralisée • Fibre optique • Interphone / visiophone Ce que nous apprécions : • Vue panoramique unique sur Clermont-Ferrand et le Puy-de-Dôme • Maison lumineuse et bien exposée • Emplacement prisé à Royat, au calme mais proche de toutes commodités Une maison à acheter à Royat pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37.

À vendre, maison d'exception à Royat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette propriété contemporaine unique se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de l'ouest clermontois, à quelques minutes de Clermont-Ferrand. Elle bénéficie d'un cadre rare alliant intimité, vue panoramique, calme et vaste terrain. Développant plus de 560 m² habitables, la maison principale comprend plusieurs suites complètes, un rez-de-jardin avec hall spacieux, trois suites, un espace modulable et un espace bien-être de 90 m² avec piscine intérieure, sauna et hammam. Le niveau de réception se distingue par une pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une vaste terrasse panoramique, offrant un accès direct au jardin. Un sous-sol complet avec garage double, cave à vin et atelier complète cette offre. La dépendance de 107 m² peut servir de maison d'amis, espace libéral ou pour le stationnement de véhicules de collection. À l'extérieur, le parc clos de plus de 5 000 m², rare en milieu urbain, dispose de plusieurs espaces de vie et d'un terrain de tennis. Les équipements techniques sont de haute qualité, avec domotique et systèmes de chauffage combinés. La propriété est proche du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, offrant un équilibre entre nature et accessibilité. Cette maison à acheter à Royat est un bien sans égal, idéal pour une clientèle recherchant un cadre de vie exceptionnel et durable.Prix de vente : 2 950 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : AClasse climat : ABien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Beaumont, Puy-de-Dôme, Auvergne, située dans l’un des quartiers les plus prisés de la région, à proximité de Clermont-Ferrand. Ce bien contemporain, récemment rénové, développe environ 175 m² habitables et offre une belle vue dégagée dans un cadre paisible. Proche de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour une famille en recherche de confort. Elle se compose d'une pièce de vie incluant un salon convivial, un espace dinatoire modulable et une cuisine prête à être équipée selon vos souhaits. Les terrasses et le jardin permettent de profiter de différents espaces extérieurs tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bains familiale. Une suite principale avec salle d’eau et dressing assure intimité et confort. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie, d’une cave, d’un cellier et d'une grande pièce polyvalente, idéale pour un espace de loisirs. Une possibilité d'aménagement d’un carport à l’extérieur complète ce bien. Idéalement située, cette maison permet d’accéder rapidement au centre de Clermont-Ferrand en 10 minutes et à l’aéroport en 20 minutes. Un véritable ticket d’entrée pour une qualité de vie appréciable aux portes de la ville. Prix de vente : 595 000 € (honoraires inclus à charge vendeur) Classe énergie : C Classe climat : C Cette propriété est proposée par Marie-Laure Courmont au +33 6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mathieu Pallix vous propose : Propriété d’architecte en pierre de taille – Vue Puy de Dôme & Puy PariouNichée sur les hauteurs d’Orcines, dans un environnement verdoyant et calme, cette maison de 300 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un terrain clos et arboré de 2 667 m².Construite en 1977 avec du granit façonné sur place, cette demeure dégage une ambiance unique, alliant inspirations Renaissance, esprit chalet alpin et architecture traditionnelle de qualité.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses nombreux éléments anciens et matériaux de choix : vitraux du XIXe siècle, linteaux sculptés en pierre de Volvic, porte de style Renaissance, plafonds à la française en bois massif, et deux cheminées en pierre structurant les espaces de réception avec élégance. Deux tours ajoutent à la singularité de cette maison.L'agencement en demi-niveaux renforce le charme de la propriété et permet de profiter de divers espaces de vie ouverts sur l’extérieur. Le séjour principal (72,5 m²), chaleureux et lumineux grâce à sa cheminée en pierre, s’ouvre sur une vaste terrasse intimiste de plus de 50 m², idéalement orientée pour admirer la vue sur le Puy de Dôme et le Puy Pariou. Un bel escalier en pierre donne accès au jardin depuis cette terrasse. En outre, un vaste salon de 70 m², également avec cheminée, crée une atmosphère confortable et authentique.Le coin nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, une salle de bain indépendante et un bureau avec rangements. Un atelier semi-enterré d’environ 45 m², deux caves dotées de portes anciennes et un garage indépendant d’environ 40 m² complètent cette offre. Deux tours et une dépendance évoquant une petite chapelle renforcent le caractère unique de cette propriété.Déjà empreinte de charme et d'authenticité, cette demeure saura révéler son potentiel à travers une modernisation mesurée, alliant confort contemporain et cachet architectural.Une occasion rare dans le secteur, idéale pour les amateurs de maisons de caractère, de grands volumes et d’environnements privilégiés à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Orcines.

Située au cœur de la station thermale de Châtel-Guyon dans le Puy-de-Dôme, cette majestueuse villa Belle Époque propose plus de 600 m² de surface habitable, le tout sur un parc paysager d'environ 4 000 m², à l'abri des regards et à proximité immédiate des commerces, restaurants et établissements thermaux. Cette propriété à vendre à Châtel-Guyon charme par son architecture exceptionnelle alliant élégance anglo-normande, inspirations romanes auvergnates et détails patrimoniaux remarquablement préservés. Volumes généreux, hauteurs sous plafond, lumière traversante et atmosphère raffinée se conjuguent pour créer un ensemble rare, magnifié par une rénovation respectueuse de son histoire. La demeure s'articule autour d'un vaste hall d'entrée et offre de belles pièces de réception s'ouvrant sur le parc et les terrasses. Dix chambres spacieuses, réparties sur plusieurs niveaux, accueillent famille et amis dans un cadre élégant et confortable. En rez-de-jardin, un espace entièrement dédié au bien-être et aux loisirs comprend une piscine intérieure, un sauna, une cuisine d'été ainsi qu'une salle de cinéma. Une seconde maison indépendante d'environ 130 m² complète cet ensemble. Avec quatre chambres et un accès séparé, elle offre diverses possibilités d'utilisation : maison d'amis, activité d'accueil, logement de gardien ou résidence familiale complémentaire. Cette propriété Châtel-Guyon à vendre bénéficie d'une localisation particulièrement accessible : à seulement quelques minutes de Riom, 25 minutes de Clermont-Ferrand et de l'Aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers menant à Paris, Lyon ou Bordeaux. Inscrite à l’inventaire des Monuments Historiques, cette propriété est un lieu unique et rare où élégance intemporelle, volumes et art de vivre contemporain s'unissent dans un cadre à la fois serein et connecté. Prix de vente : 1 580 000 € (honoraires inclus à charge vendeur) Bien présenté par Marie-Laure COURMONT Négociatrice Immobilière Indépendante (EI) RSAC 883633018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa d'exception située à Le Cheix-sur-Morge, alliant modernité et touches historiques. Construite en 2023, elle s'étend sur plus de 410 m² répartis sur deux niveaux et se fissure d'une architecture contemporaine et de volumes aérés, complétés par des détails patrimoniaux uniques. En pénétrant dans cette demeure, vous serez charmé par une pièce historique : une authentique porte de riad vieille de plus de 100 ans, témoignant de la richesse et du caractère de la villa. Ce n'est pas seulement un objet décoratif, mais aussi une véritable passerelle vers le passé. Le cœur de la maison bat au rythme de sa pièce de vie principale, impressionnante par ses 6 mètres de hauteur sous plafond, ses larges baies vitrées invitant la lumière et sa cuisine ouverte contemporaine. Tout est pensé pour offrir élégance et confort au quotidien. Ce bien unique propose quatre grandes chambres, dont une superbe suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes privatives. Un bureau vient compléter l'ensemble, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Deux salles d'eau supplémentaires et deux WC assurent un confort optimal. La propriété ne cesse d'impressionner avec un espace de 90 m² dédié à une piscine chauffée, utilisable toute l'année pour des moments de détente incomparables. Le garage, aménagé en salle de sport, propose un espace modulable selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 1 070 m², la villa offre un cadre de vie intime avec un jardin entouré d'un mur de 2,20 mètres, promettant sérénité et discrétion. Les espaces extérieurs, actuellement en cours d'aménagement, apporteront bientôt leur touche finale à ce havre de paix. Située à moins de 10 minutes de Riom et à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, vous profiterez d'un emplacement privilégié avec commerces à proximité et une excellente accessibilité aux établissements scolaires grâce à un arrêt de bus desservant le collège et le lycée. Caractéristiques techniques : DPE : A Taxe foncière : 3 222 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette villa à vendre à ORCET, Puy-de-Dôme, dans la région Auvergne, située dans un environnement calme en zone artisanale. Cette propriété se distingue par son architecture moderne et son cadre de vie lumineux. Érigée sur un terrain spacieux de 2998 m2, clos et aménagé, elle se complète d'une piscine au sel. Dès l'entrée, le vaste séjour de 62 m2 vous séduira par sa luminosité, prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et un cellier. Vous trouverez également une suite parentale avec une salle de bains généreuse et un dressing, ainsi qu'un bureau spacieux et une buanderie pratique au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine de 19 m2 avec terrasse privative dessert deux belles chambres avec dressings et une salle de bains bien agencée avec douche et baignoire. Un carport avec prise électrique relie la maison à un deuxième bâtiment intégré harmonieusement, qui abrite un entrepôt de 184 m2, offrant plusieurs possibilités d'utilisation, ainsi qu'un appartement. Ce bien rare, alliant habitation principale et espaces annexes fonctionnels, est une excellente opportunité pour les artisans. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Sandrine PINTRAND, inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 848 477 147. Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MIREFLEURS, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette maison d'environ 250 m² construite en 2004 se situe dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², elle dispose d'une agréable piscine, d'une cuisine d'été et d'un pool house. La maison comprend une lumineuse pièce de vie avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. La partie nuit se compose de 3 splendides suites parentales, chacune avec chambre, salle d'eau et dressing. Au niveau inférieur, vous trouverez divers espaces incluant une buanderie/seconde cuisine, un cellier et un grand garage. Les atouts de cette propriété comprennent la vue dégagée, le calme, l'exposition idéale, la luminosité abondante, ainsi que la qualité de construction et d'isolation. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette maison. N'attendez plus pour réaliser votre achat de maison de luxe à MIREFLEURS. Les honoraires de 3.64 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (770 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI, inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 823 050 760. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique manoir à vendre à Busséol, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette élégante demeure, construite en 1784, s'étend sur 457 m² et offre de belles pièces de réception ainsi que 5 chambres. Profitez également d'un garage et de caves voûtées. Le parc paysagé de 1,21 ha, agrémenté d'une piscine, complète ce bien d'exception. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de manoir à Busséol.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Sauvetat, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. À quelques minutes de l'entrée de l'A75, entre Clermont-Ferrand et Issoire, cette propriété de caractère offre un cadre de vie unique avec son charme et ses volumes généreux. Elle se compose d'une habitation principale de 250 m² habitables, d'une maison d'amis indépendante d'environ 30 m², d'une grande grange, d'une cave voûtée et de nombreuses dépendances, le tout sur un beau terrain clos et arboré de 2 166 m². La maison principale possède une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine avec accès à une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un salon pouvant être aménagé en chambre. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale, et plusieurs salles d'eau, offrant ainsi un confort idéal pour les familles. La maison d'amis constitue une option parfaite pour accueillir vos proches ou envisager une location saisonnière. La grange offre également de nombreuses possibilités d'aménagement pour divers projets. Le terrain, propice à l'ajout d'une piscine, est un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Pour un achat de maison de luxe à La Sauvetat, ce bien combine le potentiel professionnel des dépendances et un extérieur préservé dans un cadre authentique. Prix de vente : 728 000 euros (honoraires inclus, 4 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.