vente de maison et villas de luxe avec piscine à Sauxillanges, France

Cette maison à vendre à Domaize, dans le Puy-de-Dôme en région Auvergne, se situe dans un hameau au cœur du parc naturel du Livradois Forez. Composée de deux maisons en pierres savamment rénovées par un architecte, elle offre un cadre de vie serein à seulement 35 km d’Ambert et 50 km de Clermont-Ferrand, accessible par une petite route communale.La maison principale, sur trois niveaux, se compose d’un vaste hall vitré et traversant qui mène à un grand salon avec cheminée et une cuisine ouverte avec buanderie et toilettes. Ce hall, équipé d’un poêle à bois, donne accès à un jardin et une terrasse. À l’étage, se trouve une suite parentale avec dressing et salle de bains, accompagnée de deux autres chambres, une salle d’eau, des toilettes et un espace polyvalent. Le deuxième niveau dispose de deux chambres supplémentaires, de sanitaires et d'un cabinet de toilettes.La dépendance, ou seconde maison, se développe sur plusieurs niveaux. Au rez-de-jardin, elle propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et toilettes. Les étages supérieurs abritent quatre chambres, une salle d’eau et des toilettes. Avec une piscine à disposition, cette maison peut accueillir famille et amis ou servir de location saisonnière.Le terrain de 2 000 m² comprend deux jardins, dont un offre une vue panoramique et l’autre est agrémenté d’une piscine. Un atelier et un auvent/pool house complètent cette propriété harmonieuse, tandis que deux parkings facilitent le stationnement.Rénovée avec soin, cette propriété allie le confort moderne au charme de l’ancien. Elle se distingue par son cachet, son caractère et la qualité de ses espaces, offrant un environnement idyllique pour ceux en quête d'authenticité, de confort et d'un art de vivre à la campagne.Prix de vente : 420 000€ (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : FClasse climat : CLogement à consommation excessive.Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

À Plauzat, au cœur du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette maison à vendre offre une superficie de 320 m², alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine exceptionnelle. Située dans un village calme, à proximité des commodités, cette propriété se distingue par ses volumes généreux baignés de lumière, avec de grandes baies vitrées et des puits de lumière habilement intégrés.Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie propice à la convivialité, incluant un double salon, une cuisine moderne avec un bar et un coin home cinéma. À travers des arches vitrées, la vue s'étend vers une cour intime équipée d'une terrasse, d'un spa et d'une piscine, créant un véritable havre de paix. Ce niveau comprend également un vestiaire, une buanderie, un cellier et une cave, offrant une fonctionnalité accrue.À l’étage, une mezzanine baignée de lumière abrite un bureau et une bibliothèque, ainsi que cinq chambres, dont une suite avec salle d’eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau présente une suite comprenant un espace bureau, une salle d’eau et des toilettes.L'extérieur se complète par une dépendance, une cave et un préau, offrant plein d'opportunités pour une grande famille ou pour recevoir avec élégance, tout en préservant un jardin soigné.À seulement 6 minutes de l’A75 et à 20 minutes de Cournon et d’Issoire, cette maison à acheter à Plauzat conjugue authenticité, confort et prestige, dans un cadre de vie exceptionnel.Prix de vente : 695 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)Classe Énergie : CClasse climat : CBien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI) RSAC 883633018.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

MIREFLEURS, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette maison d'environ 250 m² construite en 2004 se situe dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², elle dispose d'une agréable piscine, d'une cuisine d'été et d'un pool house. La maison comprend une lumineuse pièce de vie avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. La partie nuit se compose de 3 splendides suites parentales, chacune avec chambre, salle d'eau et dressing. Au niveau inférieur, vous trouverez divers espaces incluant une buanderie/seconde cuisine, un cellier et un grand garage. Les atouts de cette propriété comprennent la vue dégagée, le calme, l'exposition idéale, la luminosité abondante, ainsi que la qualité de construction et d'isolation. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette maison. N'attendez plus pour réaliser votre achat de maison de luxe à MIREFLEURS. Les honoraires de 3.64 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (770 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI, inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 823 050 760. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Propriété située à Orcet, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Cette villa à l'architecture moderne s'implante dans un environnement calme et paisible, au sein d'une zone artisanale. Elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, construite sur un beau terrain de 2998 m2, clos et arboré, agrémenté d'une piscine au sel. Dès l'entrée, vous serez charmé par un grand séjour de 62 m2 baigné de lumière, prolongé par une cuisine semi-ouverte intégralement aménagée et son cellier attenant. Ce niveau de plain-pied comprend également une suite parentale avec salle de bains spacieuse et dressing, ainsi qu'un vaste bureau et une buanderie. À l'étage, une mezzanine de 19 m2 donne accès à deux belles chambres dotées de dressings et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un carport avec prise électrique connecte la maison à un deuxième bâtiment de 184 m2, qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour une activité professionnelle, du stockage, ou comme dépendance. Le bien combine habitation principale de qualité et espaces annexes pratiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sandrine Pintrand, inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 848 477 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Mur-sur-Allier, Puy-de-Dôme, au cœur de la région Auvergne, découvrez cette propriété alliant tranquillité et accès aux commodités. Située dans un village dynamique à proximité de Clermont-Ferrand, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Cette maison contemporaine, spacieuse et lumineuse de 202 m², construite en 2019, offre des prestations de qualité dans un cadre paisible. À l'entrée, une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée vous attend, accompagnée d'un cellier. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées ainsi qu'une première suite parentale. À l'étage, une deuxième suite parentale de 62 m² offre un espace privé idéal. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau, de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et de double vitrage alu/PVC. Le terrain clos de 1 082 m² comprend trois terrasses et une piscine chauffée de 8x4 m, dotée d'une nage à contre-courant et d'un système de sécurité. Une grange de 66 m² réhabilitée en garage complète ce bien rare, conforme aux normes handicapées et antisismiques. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix : 679 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Votre agent commercial 3G IMMO, Richard FARJOT, inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand n° 851 205 013.

Découvrez cette maison à vendre à Lempdes, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne, un véritable havre de paix offrant une déconnexion idéale tout en restant proche de toutes les commodités. Cette maison de caractère dispose de 4 chambres, d'un vaste jardin, d'une piscine et d'une vue imprenable, le tout à seulement 20 minutes de Clermont. Établie sur les hauteurs d'un quartier résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible et intime, parfait pour une famille en quête de confort et de nature. Avec ses 272 m² habitables, elle se distingue par sa luminosité, ses espaces généreux et son environnement calme. Le vaste hall d’entrée distribue une pièce de vie de 106 m² avec cheminée et une grande cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse couverte. À ce niveau, vous aurez également accès à un sous-sol complet comprenant un garage spacieux, un cellier, une cave, un atelier et de nombreux rangements. Un élégant escalier mène à un grand palier ouvert, desservant quatre chambres, dont une avec salle d’eau et une autre avec terrasse, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes. Équipée de panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité, cette maison permet une consommation énergétique optimisée, idéale pour un mode de vie économique et durable. Le jardin de plus de 3000 m², joliment arboré, est propice à la détente et aux loisirs, avec une piscine, un terrain de jeux et un potager. Proche des commerces, des écoles, du collège et des grands axes routiers, cette maison à acheter à Lempdes conjugue tranquillité et commodités quotidiennes. Située à seulement 10 minutes de Cournon et 20 minutes de Clermont, elle offre un cadre de vie unique. Prix de vente : 849 000 € (honoraires à la charge des vendeurs inclus). Classe énergie : F Classe climat : C (logement à consommation énergétique excessive) Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33(0)6 80 44 89 84, agent commercial E.I.

Propriété d’exception à vendre à Ambert, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette magnifique maison à acheter à Ambert, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se situe au cœur de la ville historique. D'une surface totale de 933 m² habitables, elle comprend une maison principale sur deux niveaux et plusieurs lofts indépendants, dont un communicant. Le tout est niché au sein d'un parc arboré d'environ 3 000 m², offrant une piscine de 12 x 6 m, un grand jacuzzi, une terrasse avec pergola, ainsi qu'une grange, un garage et des espaces de stockage. Emplacement central et calme, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation : chambres d'hôtes, boutique hôtel, restaurant gastronomique ou lieu événementiel. Propriété de caractère, rénovée avec goût, située dans une destination touristique très fréquentée, le Parc du Livradois Forez. Prix de vente : 925 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : C, Classe climat : D. Contact : Marie-Laure Courmont, agent commercial E.I. au +33(0)6 80 44 89 84.

À BLESLE, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, découvrez cette majestueuse Maison de luxe à vendre. Idéalement située au cœur d'une nature préservée, cette propriété de charme vous promet un cadre de vie paisible ainsi que d'innombrables possibilités, que ce soit pour un cadre de vie familial ou pour une activité de chambres et tables d'hôtes.Détails de la Maison de luxe BLESLE :1. Partie privée : - Surface habitable : 540 m² - Niveau principal : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (33 m²) et un salon spacieux (25 m²) donnant accès à une grande terrasse (41 m²). Une buanderie (10 m²) complète ce niveau. - Étage supérieur : Trois chambres (20 m², 10 m², 30 m²) et une salle de bains avec baignoire et douche (14 m²). - Grenier : Un vaste espace de 74 m².2. Partie dédiée aux hôtes : - Rez-de-chaussée : Une cuisine professionnelle entièrement équipée (45 m²) et fonctionnelle, ainsi qu’une salle à manger avec murs en pierres (42 m²). - Étage intermédiaire : Un salon réservé aux hôtes (49 m²) offrant une vue imprenable sur la vallée de l’Alagnon, connue pour ses truites et ses saumons. - Étage supérieur : Une pièce/bureau (16 m²), une buanderie (6 m²), un W.C. et une salle de réunion bien équipée (38 m²) pouvant accueillir jusqu’à 19 personnes. - Chambres d’hôtes : Chacune d’environ 31 m², disposées en enfilade et reliées par une coursive en bois. Chaque chambre comprend une entrée, une salle d’eau avec douche (4 m²), un WC indépendant (2 m²), une mezzanine (8 m²) et un balcon/terrasse avec vue panoramique sur la vallée. - Équipements supplémentaires : Piscine couverte et salle de remise en forme et de détente.Cette Maison de luxe à acheter à BLESLE offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Découvrez cette propriété à vendre à Néronde-sur-Dore, située dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Ce château de style Napoléon III, construit en 1873, s'érige au sein d'un parc exceptionnel de près de 10 hectares, garni d'essences rares, offrant un cadre de vie alliant harmonieusement art de vivre, histoire et nature.Avec une surface habitable d'environ 570 m², cette propriété à acheter à Néronde-sur-Dore se caractérise par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et sa luminosité, créant un environnement propice à une vie familiale épanouie.L'entrée se fait par un porche à mâchicoulis d'un ancien château du XVe siècle qui sert également de hall d'entrée, comprenant des pièces de réception supplémentaires, un grenier sous charpente en châtaignier, et un garage de 60 m².Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall d'entrée, comprenant plus de 170 m² de pièces de réception baignées de lumière, avec un petit salon intime, une grande salle à manger et deux grands salons surplombant une terrasse panoramique. Ce niveau dispose aussi d'une pièce en rotonde ornée de vitraux, d'une cuisine traversante avec cheminée, ainsi que d'une salle d'eau et divers espaces de service.L'imposant escalier en pierre de Volvic mène aux étages supérieurs, où vous trouverez un salon de musique, un oratoire, cinq chambres, et deux salles de bains au premier niveau, puis trois chambres mansardées et une salle de bain au second étage. Deux greniers aménageables révèlent une charpente en acier d'un design impressionnant, signée par les ingénieurs Eiffel, ainsi que deux belles caves voutées.Les éléments architecturaux remarquables tels que cheminées en marbre, parquets, moulures et pierres soulignent le caractère unique de cette propriété de Néronde-sur-Dore, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, la terrasse panoramique avec fontaine et orangerie à toit en pagode est accentuée par deux anciennes tours médiévales.Le parc, accessible depuis la terrasse ou par une belle allée cavalière, abrite également deux étangs, quatre fontaines, et une piscine exposée plein sud à rénover. L'ensemble du domaine s'étend sur 9,73 hectares, dont environ 3,42 hectares sont actuellement loués à un fermier.Proche d'un charmant village, cette propriété est un véritable havre de paix, alliant histoire et nature pour un cadre de vie remarquable, tout en bénéficiant d'un accès facile, à seulement 7 km de l'autoroute A89, 44 km de Clermont-Ferrand et 40 km de Vichy.Prix de vente : 890 000 € (honoraires inclus à charge vendeur).Classe énergie : FClasse climat : FLogement à consommation excessive.Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I.Renseignez-vous également sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.