vente de maison et villas de luxe à Achicourt, France

Référence SG_VM 11PROPRIÉTÉ BOURGEOISE - 280 m2 - HYPERCENTRE D'ARRAS - 5 MIN DES PLACES - 5 PLACES DE STATIONNEMENT6 CHAMBRES + 2 SDB (+1) + 3 BUREAUX + POSSIBILITÉ D'ACTIVITÉ LIBÉRALE SUR TOUT LE RDC + COUR INTÉRIEURE + RÉNOVATION RÉCENTESituée au coeur du centre-ville d'Arras, dans une rue paisible à circulation limitée, cette demeure bourgeoise de 280 m2 déploie tout le charme architectural de la région. Sa façade en brique rouge et pierre blanche a été entièrement restaurée, révélant une identité historique sublimée par une rénovation complète en 2022.Dès l'entrée, les éléments d'origine témoignent du caractère exceptionnel du lieu : un parquet en point de Hongrie, des cheminées habillées de marbre, des soubassements travaillés, une sublime porte vitrée en bois à croisillons séparant le salon et la salle à manger, ainsi qu'un escalier remarquable au garde-corps en fer forgé, véritable pièce maîtresse de cette maison à l'élégance intemporelle. L'ensemble dégage une atmosphère bourgeoise rare.La maison se déploie sur quatre niveaux : Le rez-de-chaussée offre un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle ou mixte avec deux entrées distinctes sous porche. Deux pièces attenantes donnant sur la cour peuvent facilement devenir une salle d'attente et un espace de réception. Un vestiaire et une pièce pouvant accueillir WC et point d'eau complètent ce niveau.Le premier étage accueille les pièces de réception : une cuisine, un salon, une salle à manger et un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. Les volumes, la lumière et les éléments anciens parfaitement conservés donnent à cet étage une allure remarquable.Le deuxième étage propose une salle de bain avec douche à l'italienne, deux vastes chambres avec dressings intégrés, un WC indépendant et une chambre supplémentaire pour dressing, salle de jeux ou espace de rangement.Le troisième étage offre trois chambres supplémentaires et une salle d'eau ou salle de bain à aménager, ainsi qu'un WC. Une arrivée d'eau est prévue pour une machine à laver.La rénovation de 2022 a concerné l'ensemble de la maison, jusqu'à la toiture neuve en ardoise. La demeure bénéficie également d'une cave saine de 60 m2, avec accès extérieur, idéale pour le stockage ou une future pièce complémentaire. Certaines finitions restent à prévoir, permettant aux futurs propriétaires d'ajuster les derniers détails selon leurs goûts.Un porche mène à une cour intérieure privative, permettant le stationnement de jusqu'à cinq véhicules, atout rare en hypercentre.L'emplacement est privilégié : à seulement quelques minutes à pied des espaces verts emblématiques d'Arras, des écoles, services, et à proximité de la gare, hôpital et axes routiers principaux.Les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre 1 200 et 2 100 euros.Cette demeure peut accueillir un usage d'habitation ou professionnel, offrant une flexibilité rare : profession libérale, bureaux, mixte habitation/activité, espace locatif au rez-de-chaussée ou grande maison familiale. Un bien remarquable, pour les amateurs d'authenticité et d'espace.Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter : Vanessa Menut au 06.64.85.57.57 ou par mail menut-vanessa@abithea.fr - Sophie Garénaux au 06.33.57.73.49 ou par mail garenaux-sophie@abithea.fr - Agent commercial enregistré sous le no 918 977 794 & no 795 355 155 - RSAC ARRASInformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité des commodités et située à 20 minutes d’Arras, 30 minutes d’Amiens et 1h15 de l’aéroport de Paris Beauvais, cette propriété rare offre une élégance historique et un potentiel exceptionnel. Idéale pour une grande famille ou pour développer une activité professionnelle de chambres d’hôtes ou d’événementiel, cette demeure en pierres blanches dispose de plus de 530 m² habitables sur un parc arboré et clos de 8 300 m². La bâtisse principale comprend une galerie d'entrée, un salon avec cheminée, une salle de réception parquetée, une cuisine équipée, un home cinéma, un bureau et 8 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains balnéo, lingerie et dressing, ainsi que 3 salles de bains. Un double escalier permet un accès modulable aux différentes ailes. La propriété offre également un grenier de plus de 100 m² aménageable et des dépendances comprenant un pigeonnier, des écuries et des volières pouvant être transformées en espaces de réception ou pour des événements professionnels. Un double garage et un parking privé complètent ce bien. C'est une propriété à acheter à Arras, dans le Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais.

Dans le centre-ville d'Arras, découvrez cet hôtel particulier de style Art déco, d'environ 300 m², classé en tant qu'immeuble « Protégé ». Édifié en 1924, il se compose de deux niveaux comprenant une galerie d'entrée, une salle à manger et un salon équipé d'un parquet de Versailles d'origine et d'une cheminée, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. La cuisine indépendante est équipée et comprend une salle à manger attenante et deux bureaux. À l'étage, un large palier dessert cinq chambres, une salle de bains et deux salles d'eau, avec la possibilité d'aménager le deuxième étage grâce à quatre pièces existantes et deux points d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis exposé plein sud et d'un toit-terrasse. La propriété inclut également deux garages et plusieurs caves. Des rafraîchissements sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un achat Maison à acheter Arras, ou pour une profession libérale grâce à une entrée principale et une entrée de service. Située à seulement 5 minutes de la gare d'Arras (50 minutes de Paris en TGV) et 45 minutes de Lille, cette Maison de luxe Arras à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À Arras, dans le Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison Arras à vendre se situe en hyper centre, dans un environnement paisible et à l'abri des regards. Ce bel hôtel particulier, construit entre 1830 et 1840, dispose d'une surface habitable d'environ 390 m² sur une parcelle généreuse de 1243 m². Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces grâce à une double exposition Est et Sud, mettant en valeur le charme de l'ancien avec ses pierres de taille, ses hauteurs sous plafond impressionnantes, ses cheminées et ses éléments d'époque. La triple réception se compose d'un salon de lecture, d'une salle à manger et d'un salon de réception, le tout s'ouvrant sur un beau jardin paysagé sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez 7 grandes chambres ainsi que 3 salles de bain. Une cour intérieure donne accès à un carport couvert pour 2 véhicules et à un parking extérieur pour 2 voitures supplémentaires. Le jardin offre un cadre agréable et intime. Un local professionnel avec entrée indépendante est également présent, parfait pour une profession libérale ou une activité indépendante. Un grand sous-sol ainsi qu'une dépendance sur le terrain complètent cette propriété rare, qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos projets. À proximité des commerces du centre-ville et des places, cette maison à acheter à Arras conviendra idéalement à une grande famille, à un projet d'accueil ou à un usage mixte entre résidence principale et activité professionnelle.

À seulement 20 minutes de Lille et 50 minutes de Paris grâce à la gare TGV voisine, découvrez cette somptueuse villa d'architecte de 376 m² habitables, construite en 2022 selon des standards supérieurs à la RE 2020. Située au calme, en fond d'allée privée, cette propriété allie design contemporain, prestations d'exception et technologies de pointe, idéale pour un projet d'achat maison Arras. Les atouts de cette demeure d'exception :- Architecture contemporaine aux volumes généreux et à la lumière omniprésente (hauteur sous plafond de 3,13 m).- Ascenseur privatif desservant tous les niveaux, du sous-sol au rooftop.- Double séjour et salle à manger de 78 m², baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin.- Cuisine haut de gamme entièrement équipée, attenante à l'espace repas.Au premier et deuxième étage :- Suite parentale avec salle de bains et dressing.- Deux chambres avec salles d'eau privatives.- Grande pièce de vie complémentaire aux étages, offrant de multiples possibilités d'aménagement.Espaces annexes et équipements :- Garage de 84 m² avec bornes de recharge pour véhicules électriques.- Sous-sol aménagé de 130 m² comprenant : buanderie, local informatique, atelier, salle d'eau avec toilettes et locaux techniques (climatisation centralisée par étage, ballon thermodynamique 500 L, adoucisseur, etc.).- Toit-terrasse aménagé avec rooftop et solarium, idéal pour vos moments de détente.Confort, sécurité et innovation :- Propriété entièrement clôturée et sécurisée (alarme vidéo, volets de sécurité, triple vitrage anti-effraction).- Domotique complète : gestion centralisée du chauffage, de l'éclairage, des prises et des ouvertures.- Matériaux haut de gamme, finitions soignées, prestations irréprochables. Une villa unique à la vente, où raffinement, confort et sérénité se conjuguent au quotidien. Contact exclusif : Rita Fiévez et Blandine Payement, en charge de la commercialisation de ce bien d'exception dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Vous êtes propriétaire d'un bien d'exception ? Je vous offre une estimation sur mesure ainsi qu'une étude immobilière approfondie, réalisée avec la plus grande rigueur et discrétion. Contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe d'ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf.893816

EN EXCLUSIVITE !! MAISON INDIVIDUELLE ÉTABLIE PAR UN ARCHITECTE DE 368M2, 4/5 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - PARKING - GARAGE 50M2 - PARC PAYSAGER / CLOTURE / SECURISE - AUCUN TRAVAUX - PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE - MATÉRIAUX HAUT DE GAMME - POMPE À CHALEUR - PANNEAUX SOLAIRES - DPE B/A - Dans un cadre intimiste, à seulement 15 minutes à l'ouest d'Arras, cette propriété d'exception unique allie architecture contemporaine, performance énergétique et environnement naturel privilégié. Les commerces se trouvent à 3 km et de nombreuses activités de loisirs, y compris un golf, sont à proximité. Cette maison sera idéale pour accueillir une famille, un cadre de vie pour un chef d'entreprise ou répondre aux besoins d'une habitation de plain-pied. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de plain-pied de 368 m2, construite en 1995 par un architecte renommé, offre un véritable havre de paix. Avec une exposition plein sud, elle incite à la déconnexion tout en combinant confort et bien-être. L'occasion de vivre dans un cadre idyllique, conçu pour un quotidien facile avec peu d'entretien, vous attend. La maison se distingue par sa qualité de conception, un classement énergétique remarquable avec un système fonctionnel, comprenant 69 panneaux solaires réduisant considérablement les coûts énergétiques. Vous apprécierez les généreux volumes offerts, notamment un espace de vie principal de 105m2, une cuisine américaine entièrement équipée et un vaste salon-séjour lumineux. La partie nuit comprend 3 chambres et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Pour vos moments de détente, une piscine intérieure chauffée vous attend, tout comme un garage spacieux et un parking pour plusieurs véhicules. La propriété est implantée sur une parcelle exceptionnelle, avec un parc paysager, un bois privé et une zone naturelle. Cette maison représente une opportunité unique dans le Pas-de-Calais, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais, pour ceux en quête d'un cadre de vie élégant et respectueux de l'environnement.

À ANZIN-ST-AUBIN, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette demeure d'exception de style Mansard, construite en 2004. S'étendant sur 296 m², elle est érigée sur un terrain de plus de 2200 m², offrant une belle qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée. La suite parentale dispose d'une salle de bain et d'un dressing, accompagnée d'une lingerie. À l'étage, l'espace comprend 3 chambres, un bureau et un salon, pouvant être aménagé en cinquième chambre. Une pièce annexe de 32 m² offre une vue imprenable sur le golf et peut servir de chambre, suite ou salle de jeux, avec une salle de bains supplémentaire. À l'extérieur, le jardin donne un accès direct au golf, la terrasse de 100 m² est orientée Sud-Ouest. Un garage pour 2 véhicules avec borne électrique et un parking privatif sécurisé pour 4 véhicules complètent cette propriété. Située à seulement 5 minutes du centre d'Arras, cette Maison de luxe ANZIN ST AUBIN à vendre est idéalement proche des commerces et commodités, et se trouve en état irréprochable.

EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ À VENDRE - 327M2 - ENTIEREMENT RÉNOVÉE AVEC SOIN - SECTEUR CALME, GAVRELLE (Pas-de-Calais, Nord-Pas-de-Calais) - PARC ARBORÉ CLOS - 6 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAINS - GARAGE DOUBLE - DPE C/C - POTENTIEL DE 70M2 - EXCLUSIVITÉ ABITHEA - NOUVEAUTÉ !! - Dans le secteur prisé de Monchy Le Preux, découvrez cette magnifique propriété alliant charme, authenticité et confort moderne. Idéalement située, elle offre un cadre privilégié à seulement 3 minutes des grands axes autoroutiers, 10 minutes de la Gare d'Arras et 30 minutes de la porte de Lille. Cette maison bourgeoise avec une décoration soignée saura vous séduire. Rénovée avec goût, ce bien de 327m2 comprend une cuisine équipée de 16m2, un séjour de 47m2 avec parquet et poêle à bois, donnant sur le parc orienté au sud. À l'étage, vous trouverez une salle de bain de 17m2 et plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau. Un espace de 68m2 avec poutres apparentes est parfait pour des activités familiales. Le 2ème étage offre encore 78m2 supplémentaires à exploiter. En tout, 70m2 de surface complémentaire à aménager selon vos projets. Vous bénéficierez également d'un double garage/atelier de 84m2 et d'une cave de 48m2. Située sur une parcelle de 1400m2 sans vis-à-vis, cette propriété rare combine tranquillité et accessibilité. Le chauffage est au gaz avec un poêle à bois en plus, menuiseries en double vitrage et assainissement au tout à l'égout. Un classement C/C grâce à la qualité des rénovations effectuées. Ce bien est proposé au prix de 589.000EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Contactez votre agence immobilière ABITHEA pour organiser une visite au 0683554012 (Romain LOPES DUARTE) ou 0675773509 (Jérôme GRESILLON). Les informations sur les risques liés à ce bien sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON A VENDRE A BIENVILLERS-AU-BOISAline Loock, Optimhome immobilier, vous invite à découvrir cette magnifique propriété située à Bienvillers-au-Bois, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison bourgeoise de 250 m² se trouve sur un parc paysager de 3 500 m², entièrement clôturé et idéalement exposé Est-Ouest.Construite en 1926, cette élégante demeure sur quatre niveaux séduit par son authenticité et son confort moderne. Avec ses 10 pièces, dont 4 chambres, elle offre de vastes espaces de vie lumineux et une décoration raffinée, intégrant parquets massifs, cheminées en marbre et moulures.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant menant à une salle à manger avec cheminée en marbre et un salon confortable disposant d’un poêle à bois Godin. La cuisine américaine de 35 m², entièrement équipée, donne accès à une terrasse et à un jardin. L’étage propose deux grandes chambres, l’une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Au second étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains à rénover et un grenier.Le rez-de-jardin est dédié aux loisirs avec salle de jeux, espace spa et salle d’eau. Le sous-sol comprend une buanderie et une cave. Dans le jardin, vous apprécierez un espace paysager avec un terrain de pétanque, des abris de jardin, deux terrasses, et une piscine chauffée de 53 m³.Cette maison de luxe à acheter à Bienvillers-au-Bois présente tout le confort moderne : chauffage au fuel, double vitrage, et assainissement conforme. Fibre optique et systèmes de sécurité ajoutent à la tranquillité de cet endroit.La commune de Bienvillers-au-Bois, à seulement 20 minutes d’Arras, offre un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités nécessaires. Vous y trouverez boulangeries, pharmacie, écoles et accès facile aux transports en commun. Les activités et associations locales i.ntensifient le dynamisme de ce charmant village.Pour toute visite, contactez Aline Loock, Agent commercial Optimhome.

À Villers-Châtel, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, cette ferme remarquable est partiellement rénovée et s'étend sur un terrain de 11 000 m². Ce corps de ferme au carré se distingue par ses quatre ailes typiques, créant un espace harmonieux autour de la cour. La partie habitable de 250 m² comprend un espace pour les propriétaires (215 m²) et un gîte attenant (37 m²). Le logement principal se compose d'un salon/salle à manger avec cheminées, carreaux de ciment d'époque et une verrière, le tout parfaitement rénové en alliant charme et modernité. Vous trouverez également une cuisine équipée avec un cellier, un bureau, un vestiaire, une buanderie et des toilettes. Au premier étage, trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne moderne sont présents. Le second étage abrite deux autres chambres, un espace bureau, une bibliothèque et une salle de jeux, agrémentés d'une seconde salle d'eau. Le gîte, en excellent état, comprend un séjour avec cuisine ouverte et dinatoire, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La transformation du salon en chambre est aisée, offrant ainsi une commodité supplémentaire. Les dépendances, dont une aile de 400 m² à haut plafond et baies vitrées, sont idéales pour des événements tels que réceptions et séminaires. Une écurie de 400 m² et un garage/atelier de 350 m² complètent cet ensemble, avec la possibilité d’aménager les combles pour créer d'autres chambres. Un hangar récent permet aussi un stationnement ou un espace de travail indépendant. Un espace extérieur généreux, propice à l'ajout d'une piscine, jouxte la salle de réception. Les pâtures environnantes, accessibles par un chemin privé, ajoutent un charme indéniable à ce corps de ferme de luxe à acheter Villers-Châtel.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À LENS, PAS-DE-CALAIS – IMMEUBLE DE RAPPORTExclusivité Axo Immobilier – Une chance unique à ne pas manquerDécouvrez cet ensemble de murs commerciaux occupés, idéalement situé en plein centre-ville de Lens. Ce bien destiné aux investisseurs avisés offre un rendement net de 8,05% (8,55% brut), garanti par des loyers perçus sans retard depuis 2019, faisant de cette propriété un choix performant et sécurisé.Rentabilité immédiate et durable : 85 261,06 € de loyers annuels, assurés par un bail commercial 3/6/9 notarié avec un locataire de confiance. Indexation prévue en 2028, protégeant votre patrimoine contre l’inflation, assurant une valorisation à long terme.Une gestion simplifiée : Les charges, incluant la taxe foncière et l’assurance, sont entièrement prises en charge par le locataire, vous libérant de toutes contraintes administratives.UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUELocalisation d'exception : En plein cœur de Lens, l'immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et d'une forte attractivité commerciale. Avec une superficie d'environ 398 m², répartis sur trois bâtiments liés par une seule parcelle cadastrale, ce bien offre flexibilité et potentiel de valorisation future. Un parking inclus constitue un avantage remarquable en centre-ville, renforçant l’attrait locatif.Un bien prêt à valoriser : Aucun travaux majeurs à prévoir, le gros œuvre est en bon état, la toiture, refaite en 2018, est sous garantie décennale, et l'entretien courant est géré par le locataire. Potentiel d’évolution avec des combles aménageables et une surface constructible côté rue.CONDITIONS DE VISITE :Un dossier de solvabilité sera requis avant toute visite pour assurer un processus transactionnel fluide. Vente des murs uniquement, fonds de commerce non inclus.POURQUOI OPTER POUR CET INVESTISSEMENT ?Rendement immédiat et sécurisé avec un bail solide et un locataire fiable. Localisation premium assurant visibilité et pérennité. Potentiel d’aménagement pour optimiser encore plus la rentabilité. Un investissement clé en main, parfait pour diversifier un portefeuille locatif.Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle !Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet et réaliser votre projet d’investissement immobilier à Lens, dans le Pas-de-Calais, rentable et sécurisé.Pour plus d’informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 45 78 85 34, Christine DEBUIRE DUFOUR (EI) Agent Commercial RSAC 412.845.588 Boulogne-Sur-Mer. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002121011). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Réf SG_88MAISON SPACIEUSE 331 M2 RÉNOVÉE (DPE : C ET A) - UNIQUE - 6 CHAMBRES (dont 1 suite de 39m2) + 3 SDB + 1 bureauSECTEUR CALME ET ARBORÉ + TERRAIN DE PLUS DE 3000 M2 + CARPORT + BEAUX VOLUMES : espace de réception de 70 m2 + POMPE À CHALEUR--------> À 10 min de DOUAI et des grands axes routiers, 30 min d'Arras et 25 min de CambraiSituée dans un écrin de verdure au cœur de la commune de Cantin, cette admirable maison de maître allie élégance intemporelle et art de vivre à la française. Avec une surface habitable de 331 m2 et un grenier pouvant porter la superficie à 505 m2, elle présente des volumes généreux, sublimés par des matériaux de qualité et une architecture aux proportions harmonieuses.Implantée sur un parc arboré et fleuri de plus de 3 000 m2, la propriété se démarque par son jardin à l'arrière, véritable havre de paix, et par une entrée spacieuse à l'avant, conçue pour accueillir plusieurs véhicules. Cette entrée, bordée de végétation, oriente le regard vers une façade impressionnante, culminant à plus de 15 mètres, conférant au bâtiment une allure majestueuse.À l'intérieur, chaque pièce révèle le charme d'une demeure d'un certain caractère. Le vaste hall d'accueil de près de 21 m2 annonce des espaces généreux. Le grand salon, comprenant 69 m2, se distingue par son parquet massif patiné, ses portes en chêne, sa cheminée en pierre et sa baie vitrée ouvrant sur le jardin, offrant une connexion parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine attenante de presque 26 m2, moderne et fonctionnelle, bénéficie également d'une large ouverture vitre.Un second salon plus intime de 17 m2 avec cheminée, une salle de sport rénovée en 2024 (pouvant être une chambre au rez-de-chaussée), une buanderie fonctionnelle, un bureau de 7 m2 et une grande serre lumineuse d'environ 30 m2 viennent compléter ce niveau avec élégance.À l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres spacieuses : deux mesurant entre 16 et 19 m2, chacune avec salle de bain privative, une chambre d'amis de 20 m2, une salle de jeux de 25 m2, et une suite parentale de 39 m2 dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Le grenier offre 174 m2 supplémentaires pour divers projets d'aménagement.Un carport de 43 m2, une cave saine de 108 m2 divisée en six espaces, une pompe à chaleur, climatiseur, un portail motorisé et de nombreux stationnements sécurisés complètent ce bien unique. Les rénovations majeures ont eu lieu en 2017 : toiture refaite, isolation renforcée, nouvelles menuiseries, ravalement de façade et portail automatisé. Le DPE est en C et A - exceptionnel pour ce type de propriété.Rare sur le marché, cette maison attire par son authenticité, son cadre enchanteur et son potentiel énorme. Elle s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'espace et de bien-être.Pour plus d'informations : Sophie Garénaux 06.33.57.73.49 / garenaux-sophie@abithea.frAgent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRASInformations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Douai, située en plein cœur du centre-ville du département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette élégante maison bourgeoise de 320 m² allie parfaitement le charme de l'ancien et des prestations modernes. Répartie sur deux étages avec un superbe escalier, elle se compose de 5 chambres et 5 salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un vestiaire, des toilettes invités, une cuisine équipée, une véranda et une vaste pièce de réception traversante incluant deux salons et une salle à manger, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire, douche à l’italienne et toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre, une salle de douche avec toilettes, et un bureau. Le second étage se compose de trois chambres, dont une agencée sur deux niveaux avec coin salon et mezzanine. Ce niveau comprend également trois salles de douche avec toilettes et un espace pouvant servir de bureau ou de lingerie. Enrichi d'une cave, d'un grenier, d'une terrasse, d'un jardin et d'une dépendance, ce bien d'exception, entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité, est idéal pour un achat maison Douai alliant caractère et confort.

Découvrez cette maison à acheter à Douai, au cœur du Douaisis, une superbe propriété contemporaine de 2012 offrant environ 260m2 habitables et 120m2 d'espace détente. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall avec vestiaire qui mène à une pièce de vie lumineuse. La cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme s'ouvre sur une salle à manger, prolongée par un spacieux salon agrémenté d'une cheminée au gaz. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une chambre d’amis avec salle d’eau attenante et une buanderie parfaitement aménagée. À l'étage, trois chambres climatisées avec rangements sur mesure partagent une élégante salle de bains. L’espace parental propose un vaste dressing, un bureau et une salle de bains ouverte sur la chambre. Ne manquez pas l'espace bien-être, incluant une piscine intérieure chauffée. À l'extérieur, de belles terrasses en ipé, un bassin d’agrément et un terrain multisport complètent cette propriété d'exception. Cette maison Douai à vendre dispose de prestations haut de gamme et est vendue clefs en main, entièrement meublée et équipée.

iad France - Johanna Morand vous propose : Magnifique Demeure à Bauvin, un bien d’exception à découvrir ! Située dans un cadre verdoyant et paisible à Bauvin, cette propriété construite en 1970 de 216 m2 allie charme, élégance et confort moderne. Avec ses 216 m² habitables sur 2 étages, elle offre un espace généreux et modulable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette demeure, l'élégance intemporelle de ses espaces. La mezzanine, accessible par un escalier en marbre, ajoute une touche d’exception à l’ensemble. Rez-de-chaussée : - Un salon-séjour de 56 m² avec cheminée, lumineux et accueillant. - Une cuisine de 18 m², spacieuse et fonctionnelle. - Une véranda chauffée de 23,5 m², baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur le parc. - Un bureau ou chambre de 17,6 m², modulable selon vos besoins, avec porte-fenêtre et vue sur l'extérieur. - Une salle de bain. - Une salle d’eau à l’entrée avec wc, idéale pour les invités. Étage : - Chambre parentale : 24 m², avec salle de bain privative. - Une chambre de 16 m² avec placard. - Une chambre de 13 m² avec placard. - Une buanderie de 19 m² (au sol, 9 m²) fonctionnelle et bien organisée avec un dressing. - Une salle d’eau supplémentaire avec wc, pratique pour l’étage. À l’extérieur : L'extérieur de la propriété est tout simplement splendide, avec un grand terrain arboré et bien entretenu, offrant un espace de tranquillité et de sérénité. Véritable havre de paix sans vis-à-vis, avec un sous-sol complet parfait pour le rangement ou un atelier, et un parking privatif pour vos véhicules. Confort et modernité au rendez-vous : fibre optique, alarme, chauffage avec 2 pompes à chaleur et cheminée. Accès à la propriété par portail motorisé, pratique et sécurisé. Aucun travaux à prévoir, cette demeure représente une opportunité rare pour les amoureux de raffinement. Ecoles maternelles et primaires à 5 min à pieds, maison médicale à proximité, et à 20 min de Lens et 30 min de Lille. Gare de Bauvin-Provin à 5 min à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 4 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand, mandataire indépendant en immobilier.

À Beuvry, dans le département du Pas-de-Calais, cette maison à vendre de style contemporain, construite en 2013, représente une opportunité unique pour un achat maison Beuvry. Située à proximité de Béthune, cette demeure d'architecte Demeure du Nord s'étend sur 215 m² et est érigée sur un terrain paysager de près de 900 m², offrant un cadre de vie calme et recherché. Dès l'entrée, un hall spacieux avec vestibule dévoile des volumes généreux et des finitions de qualité. L'espace de vie principal, lumineux grâce à ses larges ouvertures, intègre un salon et une grande salle à manger, le tout prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle de bains privative, actuellement aménagée en espace détente. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un dressing et d'une lingerie, ainsi qu'une terrasse suspendue. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud avec jacuzzi donne sur un jardin sans vis-à-vis, parfaitement orienté et piscinable. Un grand garage et des toilettes séparées par étage complètent cette propriété. Réalisée avec soin et des matériaux de premier choix, cette maison BEUVRY à vendre est idéale pour ceux qui recherchent confort et architecture contemporaine dans la région Nord-Pas-de-Calais.

Maison de caractère de 216 m2 avec jardin spacieux de 2000 m2 à Bauvin, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété est idéalement située entre Lille, Lens et Arras, à proximité immédiate de la gare SNCF de Bauvin. Elle combine charme rustique et prestations modernes dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. La maison dispose d'un parcelle de terrain constructible divisibles. Le rez-de-chaussée est raffiné et fonctionnel, avec un hall d'entrée majestueux, des sanitaires haut de gamme, un bureau pouvant servir de chambre avec salle de bain attenante, une spacieuse pièce de vie avec cheminée en pierre, ainsi qu'une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'accès à une véranda baignée de lumière offre une vue imprenable sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres et une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une buanderie pouvant être transformée en 5ème chambre. Le sous-sol est complet, avec un garage double et des espaces indépendants, laissant entrevoir un potentiel pour une cave à vin. L'extérieur présente un jardin clos et arboré, ainsi qu'une parcelle cadastrée avec accès routier, idéale pour des bureaux ou une activité professionnelle. Les prestations techniques incluent un portail motorisé et un système d'alarme, ainsi que des menuiseries en double vitrage. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison authentique et moderne dans un environnement calme. Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Bauvin, contactez Patrick DELMAERE au 06.60.20.73.09.

Découvrez cette maison à vendre à Lewarde, située dans le département du Nord au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété de plain-pied, d'une superficie habitables de plus de 275 m², est implantée sur un vaste terrain arboré de 8 500 m², offrant à la fois tranquillité et de généreux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, agrémenté de larges baies vitrées donnant sur le jardin, et prolongé par une cuisine indépendante fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine. Une belle mezzanine surplombe le salon, créant un espace agréable pour une salle de billard, parfaite pour la détente. L'aile droite de la maison est consacrée aux espaces nuit. Elle comprend une salle de bains conçue pour les enfants, des toilettes séparées, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. Vous y trouverez également quatre chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés et de volets roulants, créant un espace calme et intime. La suite parentale, à l'écart, offre un havre de paix avec dressing, salle de bains privative incluant baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'un accès direct au jardin. Le sous-sol quant à lui abrite une buanderie et une chaufferie équipée d'une chaudière Deville, sans oublier un vaste espace non aménagé, parfait pour vos projets futurs. Un grand garage double complète ce bien, garantissant un stationnement à l'abri. Cette maison à acheter à Lewarde se distingue par un entretien soigné : peintures refaites, sols rénovés, et un système de chauffage performant combinant chaudière au gaz et insert bois pour un confort optimal en toute saison. Avec un voisinage calme et respectueux, cette propriété séduira ceux en quête d'une maison familiale, d'une résidence secondaire ou d'une retraite paisible alliant nature et élégance.

iad France - Ophélie Canivet vous propose : PLAIN PIED D’ARCHITECTE DE 280m² HABITABLES BÂTI SUR 8500 M² - 6 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE. Située à Lewarde, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette demeure d’architecte de 280 m² de 1998 vous séduira par son cachet unique et la qualité de ses prestations. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 8500 m², cette propriété rare dispose d’un mur classé d’époque Napoléon III, offrant un charme historique inégalable. Vous serez accueilli par une entrée majestueuse avec ses poutres apparentes et son coin salon lumineux. L’aile gauche de la maison distribue un séjour principal de 55 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, réchauffé par un insert à granulés pour un confort optimal. La cuisine indépendante, ouverte sur une terrasse, permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. Un cellier et un WC complètent cette partie de la maison. L’aile droite dessert les 6 chambres dont une somptueuse suite parentale de 47 m², avec baignoire centrale, douche, et WC séparé. Les autres chambres, toutes spacieuses, conviendront parfaitement à une grande famille, avec une seconde salle de bains et un WC séparé. À l’étage, une mezzanine de 22m² vous offre un espace détente avec billard et bar pour des moments conviviaux. Côté technique : menuiseries en aluminium, volets manuels, système d’alarme, chauffage au gaz, assainissement autonome, adoucisseur. Les annexes incluent un garage de 70 m², une cave à vin, et un sous-sol aménageable. Un bien d’exception pour les amoureux du confort et des grands volumes à Lewarde, à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 32.

WAHAGNIES, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, vous propose l'achat d'une maison de luxe. Nichée en retrait de la rue et à l'abri des regards, cette superbe maison de plain-pied d'environ 230 m2, construite en 1969 sur un terrain arboré de près de 5000 m2, vous séduira par ses prestations. Vous entrerez dans un hall d'entrée avec vestiaire menant à un magnifique séjour éclairé avec cheminée en pierre bleue et vue panoramique sur le jardin. La généreuse salle à manger offre également une belle vue sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, possède un piano à gaz. La partie nuit comprend deux belles suites parentales avec salle de bains privative, deux grandes chambres avec espace douche, une lingerie et un bureau. Deux WC séparés ainsi qu'un espace de rangement complètent l'ensemble. Le sous-sol, spacieux avec plus de 180 m2, dispose d'un garage pour cinq voitures, un atelier, une grande cave à vin et une pièce de stockage, offrant d'infinies possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une grande terrasse vous permet de profiter de la vue imprenable sur le jardin sans vis-à-vis, avec un terrain piscinable et constructible. Les combles sont également aménageables pour créer davantage d'espace de vie. Cette maison de luxe à vendre à WAHAGNIES a bénéficié d'une construction soignée et d'une rénovation de grande qualité, en faisant un lieu de vie unique et agréable dans un écrin de verdure.

MAISON INDIVIDUELLE - SEMI PLAIN-PIED - CONSTRUCTION BRIQUES - 4 CHAMBRES - 2SDB/2WC - JARDIN - GARAGE - PARKING - RESIDENCE PRIVEE / SECURISEE - SECTEUR CALME - BELLE TERRASSE - EXPOSITION SUD - SANS VIS A VIS - DPE C/B - Situee dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison est idéale pour un couple ou une famille. À seulement 20 minutes de Lille, d'Arras et de Douai, cette maison individuelle contemporaine de semi plain-pied, réalisée par 'Les demeures du Comté de Flandres', vous séduira. D'une surface de 158 m2 au sol (140 m2 carrez), elle offre des espaces lumineux sur un terrain d'environ 1000 m2. Vous serez accueillis par un hall d'entrée qui mène à un spacieux séjour de 45 m2, ainsi qu'une cuisine équipée de 14 m2 et un cellier de presque 8 m2. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 30 m2 avec vue sur le jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une chambre de 23 m2 avec salle de bain attenante se trouve à votre disposition. À l'étage, 3 chambres de 11 m2 à 13 m2 ainsi qu'une salle de bain et un wc individuel. Pour compléter le tout, un garage de 20 m2 et plusieurs places de stationnement. Cette maison est proposée au prix de 339.625 EUR, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'agence immobilière ABITHEA.

LEWARDE – Maison à acheter dans le Nord, offrant une superbe architecture de plain-pied et un parc arboré de 8 500 m². Située dans un écrin de verdure avec une vue panoramique sur le Douaisis, cette maison d'architecte construite en 1998 dispose d'environ 292 m² habitables, au sein d'un parc paysager. À l'entrée, un hall cathédrale majestueux vous accueille, menant à une élégante pièce de réception en L, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Une mezzanine surplombe cet espace, créant un second salon en parfaite symétrie. La cuisine entièrement équipée est à la fois fonctionnelle et conviviale, accompagnée d'un espace sanitaire. L'espace nuit, situé dans une aile dédiée, comprend une vaste suite parentale avec salle de bains privative, un bureau et quatre grandes chambres supplémentaires. Au rez-de-jardin, un sous-sol complet offre un garage pour trois véhicules ainsi que divers espaces annexes, idéaux pour un futur aménagement. À l'extérieur, une grande terrasse donne sur le parc, promettant intimité et vues dégagées sur la nature environnante. Ce bien d'exception combine élégance et qualité de vie, une opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à Lewarde.