vente de maison et villas de luxe à Beaurepaire-sur-Sambre, France

Située à Avesnes-sur-Helpe, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette propriété d'exception se trouve à 100 km de Lille, au cœur du parc naturel régional de l'Avesnois. Cette maison, connue sous le nom de gentilhommière sur le plan de Cassini de 1754, est entourée d'un parc arboré de 12 000 m² clos de murs. Des bâtiments utilitaires ainsi qu'une maison de gardien complètent cet ensemble unique. L'organisation de la propriété, qui figure déjà sur le cadastre de 1806, offre des édifices accessibles par une magnifique tour porche. Selon une étude cadastrale de 1868, le logis principal compte 32 portes et fenêtres. Sa maçonnerie, composée de moellons de schiste et de brique pour la façade ouest, contraste avec la façade est faite de brique et de pierre de Tournai. Après un remaniement en 1927 dû à un incendie, les façades ont été recouvertes d'un enduit. Avec une superficie d'environ 300 m² au sol, elle comporte un étage et un grenier aménageable de surface équivalente, ainsi qu'une remise et un appentis. Le parc est partagé en jardins d'agrément et abrite de grands arbres centenaires. La maison de gardien de 64 m² est actuellement libre d'occupation. Ce bien rare offre une intimité assurée, se révélant uniquement après avoir passé le portail.

À proximité de la frontière belge, dans une charmante commune du parc de l’Avesnois, entouré de forêts et de prairies, se dresse ce magnifique manoir familial, offrant un environnement paisible au sein d'un parc arboré de plus de 7000 m².Construit à la fin du XIXe siècle par un entrepreneur textile parisien, ce manoir a été rénové avec soin par ses propriétaires actuels, alliant charme et caractère pour un cadre propice à la détente et au ressourcement.D'une surface habitable d'environ 600 m², la demeure s'étend sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, accessible par un grand perron, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un vaste salon traversant dominé par une cheminée monumentale, ainsi qu'un petit salon, une salle de billard et des sanitaires.Les deux étages, desservis par un escalier principal et un escalier de service, comprennent huit chambres et six salles de bains avec toilettes, ainsi qu'un espace enfants dédié aux jeux et à la télévision.Le sous-sol est composé de diverses caves et d'un garage avec des stations de recharge pour véhicules électriques.Le parc qui entoure le manoir est un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des journées ensoleillées sur la terrasse ou dans les espaces ombragés.Cette propriété est entièrement rénovée et n'exige aucun travaux, avec une toiture neuve. Elle est idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille.Située à environ 1h30 de Bruxelles et Lille et à 45 minutes de Charleroi, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, tout en offrant un accès à de nombreux attraits touristiques et culturels de la région.Prix de vente : 1 263 000 euros.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 400 euros et 14 150 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une propriété de luxe à DOURLERS, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Ce magnifique château de 2500 mètres carrés, situé à une heure de Lille et de Bruxelles, est parfait pour l'achat d'une propriété de luxe. Le rez-de-chaussée est un espace convivial, comprenant un bar, une salle de billard, une véranda, une bibliothèque, et une salle à manger pour 20 convives. Au premier étage, quatre suites complètes accueillent confortablement leurs occupants, avec une suite dédiée pour enfants. Le dernier étage offre un loft ouvert comprenant un jacuzzi, un sauna et une salle de sport bien équipée. Le demi-sous-sol dispose d'une cave à vin et d'une salle de dégustation. La propriété s'étend sur 15 hectares, intégrant forêts, jardins, étang de pêche privé et prairies. Les aéroports les plus proches sont Lille Lesquin, Bruxelles International et Paris Charles de Gaulle. Une dépendance avec ateliers, écuries et garages rénovés, ainsi qu'un cottage à rénover, complètent ce bien d'exception. Cet emplacement privilégié dans le parc naturel de l'Avesnois offre un cadre idéal pour profiter d'une vie de luxe.

À vendre, ancien corps de ferme rénové avec charme, idéal pour les amoureux de la campagne. Située à Tupigny, dans le département de l'Aisne, en région Picardie, cette belle propriété de caractère saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie paisible. Entièrement rénovée, elle combine confort moderne et authenticité rurale. Maison d'habitation refaite à neuf, avec toiture entièrement refaite en 2024. Poêle à bois neuf et cheminée tubée. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain privative, ainsi que deux salles de bain. La cuisine est indépendante et équipée, et le hall d'entrée dispose de commodités. La spacieuse salle à manger et le salon chaleureux sont parfaits pour des moments conviviaux. À l'étage, trois chambres et un salon d'étage lumineux viennent compléter ce bien. Extérieurs et dépendances : une cour intérieure sans vis-à-vis, propice à la tranquillité, et un hangar idéal pour accueillir des chevaux ou pour un projet d'artisan (stockage, atelier, etc.). Une pâture est incluse, parfaite pour les cavaliers ou propriétaires d'animaux. Un accès facile aux commodités à proximité rend cette maison agréable à vivre. Une visite est vivement recommandée pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. Les photos ne suffisent pas à révéler l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. Contact : Patricia Maes EI, Agent local Côté France Immobilier, 06 81 74 55 60, patricia.maes@cotefrance.immo. Prix : 360 000 euros honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : D 209 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 6 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 euros et 2850 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

AISNE - GUISE - Une propriété unique au coeur de la Cité des DucsEN EXCLUSIVITÉ - RARE SUR LE SECTEURVenez découvrir cette maison de 258 m2, bâtie sur plus de 4800 m2 de terrain arboré à deux pas du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la complète rénovation de cette propriété, un bien exceptionnel au sein de la région Picardie.Le rez-de-chaussée se divise en deux ailes :1ère aile : un dressing, un ancien bureau de géomètre avec une belle cheminée en marbre, une salle d'eau avec toilettes et deux chambres de belle taille, dont une avec accès à l'extérieur.2ème aile : une buanderie, une grande cuisine dinatoire, une pièce de rangement, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, wc, dressing et chambre.Au 1er étage, un palier dessert une seconde suite parentale, une chambre spacieuse avec poutres apparentes et cheminée en marbre, et une salle de bain avec une superbe baignoire. Le salon-salle à manger de plus de 46 m2, équipé d'un poêle à bois, est très lumineux grâce aux six fenêtres illuminant cette pièce, orientée est/ouest.Au 2ème étage, vous trouverez une chambre mansardée de 18 m2 et un espace bureau de 8 m2. Ce terrain arboré de plus de 4800 m2 est entièrement clos et comprend des dépendances, un boulodrome, et un brasero, complétant ainsi ce bien exceptionnel.Le bien sera libre de toute occupation à compter du 15/01/2026.Les atouts de cette propriété :-Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.-Toiture en ardoises naturelles récente.-Terrain calme de plus de 4800 m2, à proximité du centre-ville.Réf : 7020Prix : 350.000 EUR honoraires charge vendeurCLASSE ENERGIE : E 308 kWh/m2/anCLASSE CLIMAT : D 32 kgCO2/m2/anLogement à consommation énergétique excessive : classe EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560 EUR et 4880 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : http://www.georisques.gouv.frDavid WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo Tél : 07-60-46-11-48Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No 983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.Achat - Vente - Location - A Vendre - Investissement - Acheter cotefranceimmo.frCette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC : 983400763, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Propriété unique à Solre-le-Château, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à acheter à Solre-le-Château est un manoir historique datant de 1840, accompagné d'une longère rénovée du XVIIe siècle et d'une dépendance. Nichée au cœur d'un agréable parc verdoyant, cette demeure offre trois bâtiments indépendants, dont un manoir majestueux, une longère transformée en trois logements, et une dépendance avec un fort potentiel. Ce bien rare est idéal pour une résidence familiale, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Le manoir, réparti sur trois niveaux, dispose d'une vaste entrée, d'une salle de réception lumineuse et d'un salon avec cheminée. En complément, la cuisine moderne s'ouvre sur une salle à manger prestigieuse. Le premier étage comprend une suite parentale avec salle de bain en marbre, ainsi qu'une bibliothèque. Au dernier étage, un espace bien-être avec salle de sport et chambres atypiques vous attend. La longère se compose de trois appartements, dont deux à rénover et un déjà fonctionnel. Cette maison présente un potentiel de location meublée ou de logement familial. À l'extérieur, la dépendance comprend un garage sécurisé et un jardin arboré. Avec la possibilité d'aménager jusqu'à 8 chambres, cette propriété offre de nombreuses options pour des chambres d'hôtes ou des gîtes. Idéalement située, elle est proche de la Belgique et des commodités locales. Pour les acquéreurs sérieux, un dossier complet et des visites privées sont disponibles sur demande.

Située près de Valenciennes et à moins de 45 minutes de Lille, en plein cœur de la ville historique du Quesnoy et de ses remparts, cette maison, datant de la fin du XVIIe siècle, comprend 12 pièces principales dont 8 chambres, réparties sur 3 niveaux pour une surface d'environ 335 m². Érigée sur un terrain d'environ 3 000 m² avec des arbres centenaires, elle offre un cadre paisible tout en étant proche de l'animation d'une commune dynamique et touristique. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de mise aux normes énergétiques, elle présente un potentiel intéressant pour divers projets, que ce soit pour en faire une grande maison familiale ou pour créer des chambres d'hôtes, grâce à sa configuration et son emplacement central. Cette maison de luxe à Le Quesnoy est proposée au prix de 575 000 € avec des honoraires à la charge du vendeur. Les classes énergie et climat sont toutes deux F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 10 280 € et 13 980 € par an. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Hirson, dans le département de l'Aisne et la région Picardie, découvrez cette belle propriété à vendre. S'étendant sur plus de 10 ares, cette maison située en centre-ville offre un accès rapide à toutes les commodités. Avec ses 300 m2 habitables, vous serez charmés par ses volumes spacieux et son authenticité préservée. Au rez-de-chaussée, retrouvez deux couloirs, un grand séjour, une cuisine équipée (plaque induction et gaz, deux fours, hotte, lave-vaisselle, poêle), un bureau ou chambre, une chambre ou salle de billard, ainsi qu'une laverie et des WC. À l'étage, accessible par deux escaliers, se trouvent un palier, une salle de bains avec WC, quatre chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC supplémentaires. En complément, un grenier, une cave et un garage viennent compléter ce bien. La taxe foncière est de 3005 euros, avec un chauffage au gaz de ville. La classe énergie est C (174 kWh/m2/an) et la classe climat est C (21 kgCO2/m2/an). L'estimation des coûts annuels pour l'énergie du logement varie entre 3970 euros et 5430 euros. Le prix de vente est de 251 200 euros, frais d'agence inclus (4,67 % TTC), soit 240 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Gauthier Mory au 0688744770. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur www.georisques.gouv.fr.

Située à Macquigny dans le département de l'Aisne, cette propriété s'étend sur plus de 40 ares et saura séduire les amateurs de biens authentiques. Cette maison a conservé son caractère avec des murs en pierres apparentes, des sols d'origine en tomettes et carreaux de ciment, ainsi que de belles poutres et une cheminée. La rénovation a été effectuée avec soin, incluant une nouvelle électricité et une chaudière à granulés de 2024, tout en étant exempte de plomb et d'amiante.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un magnifique séjour de plus de 50 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée avec coin repas et accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, deux WC, une chambre, une buanderie et une chaufferie. L'étage se divise en deux parties accessibles par deux escaliers distincts, l'un menant à une chambre et un espace mezzanine à aménager, et l'autre à deux autres chambres.L'extérieur est tout aussi attrayant, offrant un environnement paisible avec des arbres fruitiers, une terrasse idéale pour se détendre et une piscine naturelle. De plus, de nombreuses dépendances, dont une grange de plus de 240 m² et un garage, sont disponibles pour répondre à vos besoins de stockage ou d'aménagement.Ce bien unique vous est proposé à 394 500 EUR, honoraires à la charge du vendeur. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de propriété à Macquigny. Pour plus d'informations, contactez Gauthier Mory au 0688744770. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. L'annonce est rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial MORY Gauthier, inscrit au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020. La ville de Macquigny saura vous charmer avec son cadre de vie.