vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Luzy, France

Au bout d'un chemin, dans un calme absolu, découvrez cet ancien corps de ferme et sa longère accompagnés de ses 3,82 hectares de terrain attenant, idéal pour un projet équestre, agricole ou simplement une vie paisible au vert. La maison offre de beaux volumes baignés de lumière : une pièce de vie de 70 m2 avec cuisine aménagée, salon et salle à manger, une suite de plain-pied avec accès terrasse plein sud, et des espaces fonctionnels et confortables. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain. Côté confort, cet espace est équipé d'une pompe à chaleur récente et d'un poêle à bois, ainsi que d'un double vitrage et d'une excellente isolation. Une piscine couverte de 12x3 m et une toiture en parfait état viennent compléter l'ensemble. Le corps de ferme, réhabilité en dépendance (environ 800 m2), séduira les passionnés : boxes, stabulations, grange, sellerie, atelier, rond de longe... un potentiel rare. Situé dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, cet environnement préservé et sans vis-à-vis est propice au ressourcement. Un bien authentique et complet, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information ou organiser une visite.

Découvrez cette propriété à vendre à Cercy-la-Tour, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette maison d'architecte est située sur un terrain d'un hectare à proximité du Morvan. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de réception, une cuisine aménagée et équipée, un office, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre PMR, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un dressing et de sanitaires indépendants. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, une grande salle de jeux, une salle de bains avec douche et baignoire, des sanitaires indépendants et des placards. Un vaste sous-sol pouvant accueillir trois véhicules complète cette belle demeure. Il comprend une cave à vin climatisée, un espace pour la chaudière et les installations techniques. De plus, le jardin abrite une agréable piscine chauffée de 12,20 m x 4,58 m, dotée d'une bâche de sécurité motorisée. Ce bien est idéal pour un achat en résidence principale ou secondaire. En option, vous pouvez également acquérir une longère rénovée avec un terrain de 3.500 m² à proximité, au prix de 120.000 €. Prix de vente : 390.000 € (prix net vendeur 367.925 € + honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Contact : Marie PROVOTELLE (EI) au +33 (0)6.86.92.67.77 ou par mail à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.