vente de maison et villas de luxe avec piscine à Nevers, France

À vendre, cette propriété située à Saint-Sulpice, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cet ensemble immobilier se compose de trois logements (150 m², 140 m², 150 m²), dont l'un est déjà loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Chaque logement est doté d'un salon, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une terrasse privative et de dépendances.Les maisons bénéficient d'huisseries en double vitrage, d'un compteur d'eau, d'électricité indépendante et d'un chauffage par pompe à chaleur, permettant une gestion optimale des consommations.Cette propriété est une occasion idéale pour les investisseurs ou pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable à proximité de Nevers. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Prix de vente honoraires inclus : 530 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % TTC du prix hors honoraires, soit 35 000 euros. Prix de vente hors honoraires : 495 000 euros TTC.Classe énergie : DClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1623 euros et 1866 euros par an.Prix indexés au 1er janvier 2021.Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, une magnifique propriété située à SAINT-PIERRE-LE-MOUTIER, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison se trouve au sud de la Nièvre, dans un environnement verdoyant entre NEVERS et DECIZE, et offre une surface de 37 hectares de prairies. Perchée sur une colline surplombant une vallée pittoresque, elle est facilement accessible par de petites routes de campagne. Le bien comprend un hall d'entrée spacieux, un salon lumineux, une salle à manger attenante à une cuisine ouverte, ainsi qu'un bureau et un second salon. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, deux salles de bains et un espace de relaxation équipé d'un sauna. En outre, une petite maison contiguë pourrait être transformée en gîte, offrant un accès direct à la piscine et au parc soigneusement entretenu. Les dépendances incluent deux grandes granges pouvant être rénovées en salles de réception ou en boxes à chevaux. Avec son charme intemporel, sa vaste superficie et ses nombreuses possibilités, cette maison de luxe à acheter à SAINT-PIERRE-LE-MOUTIER est idéale pour une activité équestre ou un projet d'accueil touristique.

Entre rivière et forêt, découvrez un art de vivre unique : Dans le Berry, le Moulin de Vrin s'étend sur un domaine privé de 5 hectares, au sein d'un cadre exceptionnel alliant rivière, bois et prairies. Rénové en 2023, cet espace allie le charme des tomettes et poutres anciennes à un confort contemporain, parfait pour accueillir vos proches. Riche d'histoire, il a su évoluer tout en préservant son authenticité dans une ambiance chaleureuse et conviviale. considérant la vente de ce Moulin à acheter à LA CHARITE SUR LOIRE, il ne se limite pas à une simple demeure : c'est un domaine vivant, déjà prêt pour l'accueil, combinant refuge familial et projet touristique. Ce lieu clé en main est idéal pour une vie de famille ou pour développer un projet touristique authentique, au coeur d'une région où vignobles et patrimoine se rejoignent. Dossier complet sur demande.

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Charité-sur-Loire, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce bien indépendant tout confort saura vous séduire avec ses beaux volumes, ses équipements modernes et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un salon cosy muni d'une cheminée insert à granulés, d'une chambre avec salle d'eau privative, et d'une buanderie avec WC. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert deux suites parentales et une quatrième chambre. À l'extérieur, une grande terrasse vous mène à une piscine chauffée, couverte et équipée d'un jacuzzi pour en profiter toute l'année. Une terrasse couverte complète l'espace extérieur, idéal pour les repas en plein air. Le terrain clos et bien entretenu offre calme et intimité. Cette maison est également dotée de deux garages et de plusieurs modes de chauffage, incluant un plancher chauffant et la climatisation réversible. Vous serez à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités. N'attendez plus pour vous renseigner sur cette maison à acheter à La Charité-sur-Loire.

Belle maison à vendre à Azy-le-Vif, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette propriété indépendante de construction traditionnelle est habitable de suite et se situe dans un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier aménageable est également présent. Le sous-sol comprend une partie aménagée pour l'habitation, incluant une cuisine, une buanderie, un cabinet de toilette avec douche, un WC indépendant et une chambre supplémentaire. La propriété dispose également d'une cave, d'un atelier et d'un garage. Le terrain de 2200 m2 est agrémenté d'une piscine de 10 x 4 mètres avec filtre à sable, ainsi qu'un préau attenant. L'accès à cette maison à acheter à Azy-le-Vif se fait par un chemin privé. Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Charmante propriété à vendre à Saint-Saulge, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette maison d'habitation est d'environ 220 m² habitables, avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte et four à pain, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un dressing, un wc, une salle d'eau et quatre chambres, un dégagement-bureau et une salle de bains. Le bien dispose également d'un local chaufferie et de deux grandes caves voûtées, ainsi qu'une grande terrasse et un puits. Un bâtiment annexe de 283 m² abrite une piscine avec douche, une bibliothèque-bureau, un local technique, un wc, et une pièce de réception. Il comprend également de petites dépendances pour le rangement et un abri pour le matériel de jardin. Sur un terrain de 3380 m², vous profiterez d'un jardin arboré et clos avec portails électriques, d'un terrain de pétanque, d'une aire de jeux, et 80 m² de panneaux solaires en 18kw permettant une autonomie totale.

iad France - Annelise Fercoq vous propose : Domaine exceptionnel avec Maison de Maître du XIIe siècle, piscine et gîtes sur environ 4 hectares, situé à Oulon, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Idéal pour une résidence de prestige ou une activité touristique. Découvrez ce lieu unique, chargé d’histoire et d’élégance, niché au cœur d’un environnement naturel préservé. Ce domaine de caractère de près de 4 hectares vous séduira par sa Maison de Maître, sa piscine, ses nombreux bâtiments annexes et son potentiel remarquable. La Maison de Maître (230 m² habitables) est un bâtiment hors du commun, mêlant charme historique et confort moderne : salle de réception baignée de lumière avec accès terrasse, cuisine professionnelle entièrement équipée, et un appartement privatif. Parfait pour un projet de chambres d’hôtes ou d’accueil, ce domaine offre un bâtiment indépendant avec 4 chambres d’hôtes, toutes équipées de salle d’eau et WC, ainsi qu’un gîte indépendant. Avec des installations agricoles et extérieurs, notamment étable, grange, garages et jardins paysagers, ce domaine présente un cadre bucolique idéal. Ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs d'histoire et les passionnés de patrimoine. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 226 et classe climat D indice 48. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.