vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Sainte-Ruffine, France

Située au coeur du domaine de Bel Air, cette ancienne bergerie de 339 m² a bénéficié d'une réhabilitation mariant l'authenticité du bâti ancien à des extensions contemporaines parfaitement intégrées. Implantée sur un vaste terrain paysager de deux hectares agrémenté de deux étangs, cette propriété d'exception se distingue par ses volumes généreux et son environnement naturel privilégié, à seulement quelques minutes des commodités urbaines de Pont-à-Mousson dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine.L'entrée principale s'ouvre sur un rez-de-jardin fluide où les espaces de vie se succèdent en harmonie. Un premier salon/bar chaleureux précède une vaste salle à manger avec cheminée, complétée par une cuisine équipée et une arrière cuisine fonctionnelle. Ces pièces de réception communiquent directement avec une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les champs environnants. En surplomb de la salle à manger, une mezzanine accueille un second salon bibliothèque, idéal pour la détente. La partie nuit de ce niveau propose deux chambres confortables et une salle d'eau. Le niveau inférieur, plus intimiste, dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une cave et d'un espace technique. La qualité des matériaux choisis et la préservation des éléments d'origine confèrent à l'ensemble une atmosphère sereine et élégante.L'extérieur se révèle être un véritable sanctuaire de biodiversité. Le parc se prolonge par un terrain boisé où évoluent des daims, ajoutant une dimension féérique au lieu. Un chalet de chasse et une ruine à fort potentiel complètent les prestations de ce domaine unique. Bien que nichée dans un cadre bucolique, la propriété reste connectée à la vie active, le centre-ville de Pont-à-Mousson, ses commerces, ses écoles et sa gare étant accessibles en seulement trois minutes de voiture. Cette proximité immédiate facilite les déplacements quotidiens vers les axes autoroutiers et les centres économiques de la région.Par sa configuration unique et son implantation au sein d'une petite copropriété de deux fermes rénovées, ce bien rare sur le marché est idéal tant pour une vie de famille épanouie que pour la création d'une activité de chambres d'hôtes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la beauté de ce refuge hors du temps.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 8040 et 10930 euros.Contact : Laurence 0631193091Laurence KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383640752 - NANCY.

Domaine exceptionnel avec écuries et maison moderne à Juville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette propriété est une opportunité unique pour les passionnés d'équitation ou ceux souhaitant se lancer dans l'activité. Au coeur de la côte de Delme, l'écurie du Soret est prête pour accueillir ses futurs propriétaires. Le domaine offre des installations idéales pour l'accueil des équidés et d'agréables moments de convivialité. La maison familiale, aménagée avec soin, bénéficie d'un intérieur cosy et contemporain, avec des espaces lumineux et bien conçus. À l'extérieur, un vaste terrain comprenant enclos, carrières, manèges et boxes promet un environnement parfait pour le bien-être des chevaux. Les propriétaires auront accès à des installations supplémentaires pour les soins et le rangement, ainsi qu'à un club house. Situé à Juville, le domaine bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités des villes voisines. Ce Corps de ferme à vendre à Juville vous permettra de concrétiser vos projets équestres sans nécessiter de travaux. Venez découvrir ce Corps de ferme de luxe à acheter à Juville, une véritable oasis pour les amoureux des chevaux.