vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Raville, France

Nichée à proximité de Boulay-Moselle, au sein du paisible village de Charleville-sous-Bois, cette maison de 269 m² se déploie sur un terrain de plus de 13 ares, agrémenté d'une piscine. Son principal atout réside dans un appartement indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir vos proches en toute indépendance. La résidence principale, située au premier étage, comprend un vaste salon cathédrale inondé de lumière, où la charpente apparente met en valeur le volume spacieux de la pièce. La salle à manger adjacente s'ouvre sur une cuisine conviviale et une terrasse offrant une vue sur le jardin et l'espace baignade, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux, garantissant confort et intimité avec quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Une pièce supplémentaire peut être transformée en second dressing. L'appartement indépendant, doté d'une entrée privée, comprend un séjour avec cuisine, une terrasse cosy, une chambre et une salle d'eau, représentant une opportunité d'investissement ou d'espace accueillant pour vos hôtes, et peut également convenir à une activité libérale. À l'extérieur, le terrain spacieux offre un véritable refuge de tranquillité, complété par une piscine invitante à la détente. Un garage, une buanderie avec douche, une chaufferie et un atelier ajoutent de la valeur à cette propriété aux volumes généreux, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique, à proximité immédiate des commodités. Metz est à 15 minutes, le centre-ville à 25 minutes. Accès rapide à l'autoroute A4 vers Strasbourg et l'Allemagne en 12 minutes, et A4 vers Paris et A31 en 17 minutes. Commodités et services à Boulay-Moselle (6 km). Écoles maternelles et élémentaires à Volmerange-lès-Boulay (ramassage scolaire sur place), collège à Boulay-Moselle (ramassage scolaire sur place). CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 3270 euros et 4480 euros. Contact : Valérie 06 69 99 70 12 Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à TETING SUR NIED, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette propriété contemporaine de plain-pied, construite en 2010, s'étend sur une généreuse superficie de 248 m² au sein d'un terrain de 19 ares. Harmonisant confort et fonctionnalité, elle se distingue par ses volumes lumineux et une circulation fluide entre les différents espaces, tout en offrant des prestations de qualité. La configuration de la maison séduit par la séparation subtile entre espaces de vie et espaces privés, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier d'un cadre de vie agréable. L'entrée vous accueille avec un hall équipé de placards sur mesure, garantissant une organisation optimale. La pièce de vie principale est un espace ouvert harmonieux, réunissant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, baignant dans la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. La maison se compose de deux zones distinctes : une suite parentale avec dressing et salle de bains privative pour les parents, tandis qu'un espace dédié aux enfants comprend deux chambres, une salle de bains et un salon confortable. Un bureau et une buanderie fonctionnelle ajoutent également au confort quotidien. Les extérieurs offrent un cadre privilégié, idéal pour la détente et les moments conviviaux. Le terrain spacieux dispose de nombreuses possibilités d'aménagement paysager et d'activités en plein air. Une charmante terrasse permet de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une piscine promet des instants de plaisir et de fraîcheur dans un environnement verdoyant et intime. Un sous-sol complet avec trois caves, une cave à vins, ainsi qu'un garage pour trois véhicules, complètent cette propriété. Idéalement située, cette maison de luxe à acheter à TETING SUR NIED se trouve à seulement cinq minutes de Folschviller, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Saint-Avold est accessible en dix minutes, et l'autoroute A4 se rejoint en quinze minutes, facilitant les déplacements. Les commerces locaux, tels qu'une boulangerie et une épicerie, viennent parfaire cette localisation agréable. Avec son architecture soignée, ses espaces généreux et son emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité rare pour mener une vie de famille sereine et confortable. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et bien-être. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 1127 euros et 1525 euros. Contact : Cynthia 06 60 75 60 62. Cynthia FERRARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 179 436 - Metz.

À ALTVILLER, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette villa moderne construite en 2003 développe 182 m² sur un terrain clos de 7,38 ares. Idéale pour ceux qui recherchent un achat de Maison à ALTVILLER, elle allie confort et modernité, avec de beaux volumes intérieurs et une luminosité remarquable. Le rez-de-jardin offre un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon avec un plafond cathédrale, prolongé par de larges ouvertures vers la terrasse et le jardin avec piscine. Un poêle à bois Stûv, complétant le chauffage au sol, crée une ambiance chaleureuse. Ce niveau inclut également une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, ainsi qu'un cellier. À l'étage, une mezzanine avec bibliothèque constitue un espace parfait pour la lecture ou le travail. Deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche apportent confort et praticité. Le sous-sol dispose d'un garage pouvant accueillir trois véhicules et d'espaces techniques. À l'extérieur, la piscine et une belle terrasse invitent à la détente et aux repas en plein air. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison reste proche des commodités de Saint-Avold, tels que écoles, commerces, services et axes routiers, facilitant l'accès vers Metz, Sarrebruck ou l'Allemagne. Ce bien harmonieux et pratique est une véritable opportunité pour l'acquisition d'une Maison à acheter à ALTVILLER. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2951 et 3993 euros. Contact : Valérie 06 69 99 70 12

BARNES vous propose à la vente une maison mitoyenne d'un côté de 1910 avec une piscine intérieure et son jardin clôturé, située sur les hauteurs de Metz - Queuleu, dans une rue calme et proche de toutes commodités. Ce bien, à acheter à Metz, offre une surface habitable d'environ 270 m2 et se compose d'un hall d'entrée avec un escalier d'origine, d'une double réception avec cheminée, de deux salons, d'une cuisine équipée séparée avec salle à déjeuner, d'une véranda sur la piscine intérieure intégrant une salle de douche et des toilettes, ainsi qu'un accès à la terrasse de 80 m2 et un jardin arboré de 14 ares. Au premier étage, vous trouverez un bureau, deux chambres dont une avec salle de bains, baignoire, douche à l'Italienne, sauna, et WC séparé. Au second étage, un bureau, trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un grenier aménageable, des caves, ainsi que des emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. Cette maison est située dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

BARNES vous propose à la vente une villa jumelée d'un côté sur deux niveaux située au bord de la Seille, proche de toutes commodités, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2024. Cette villa de 118,65 m² habitables, sur un terrain de 319 m², se compose d'un hall d'entrée, d'un escalier, d'un vaste salon et salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de quatre chambres, de deux salles de bains et de toilettes. Une terrasse de 10 m², un jardin et un garage fermé viennent compléter ce bien. Pour toute information complémentaire, contactez Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente quatre villas sur deux niveaux, jumelées des deux côtés, situées au bord de la Seille à Metz Queuleu, dans le département de la Moselle, région Lorraine, à proximité de toutes commodités. La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2024. Leur surface habitable est d'environ 120,70 m², et la surface des lots est d'environ 211 m², et se compose comme suit : un double séjour, un escalier, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, quatre chambres à coucher, deux salles de bains et des toilettes. Un jardin, une terrasse d'environ 10 m² et un garage fermé viennent compléter ces biens. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES Luxembourg vous présente une villa à vendre à Metz, dans le département de Moselle, en région Lorraine. Cette villa neuve jumelée d'un côté, située au bord de la Seille, offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. La livraison de cette propriété est prévue pour le dernier trimestre 2024.D'une surface habitable d'environ 118,65 m2, le total du lot est d'environ 319 m2. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de quatre chambres, de deux salles de bains et de toilettes.Une terrasse de 10 m2, un jardin ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien, idéal pour un achat de villa à Metz. Pour obtenir plus d'informations, contactez Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

iad France - Alexandre Butryn vous propose : CHATEAU DE TIVOLI // HISTORIQUE // PRESTIGE // QUEULEU // PARC PAYSAGER 20 ARES // PISCINE INTERIEURE // SALLE DE SPORT // 6 CHAMBRES // CAVES A VINS ET CHAMPAGNESC'est au coeur du très prisé quartier de Queuleu, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, que se dévoile le Château de Tivoli, une propriété d'exception datant du début du XXème siècle. Chargée d'histoire et soigneusement restaurée, cette bâtisse emblématique conjugue le cachet de l'ancien aux exigences du confort contemporain, dans un cadre rare et confidentiel.Dès l'entrée, un portail sécurisé vous accueille, ouvrant sur une cour intérieure. A droite de l'entrée, une annexe indépendante de 90m2 se compose d'un espace bureau, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi qu'une superbe salle de sport de plus de 43m2. Ce bâtiment annexe peut aisément convenir à une activité professionnelle, un espace de réception ou logement indépendant.En contrebas, une piscine intérieure chauffée vous invite à la détente toute l'année accompagnée de son vestiaire. Deux espaces de stockages complètent ce premier ensemble fonctionnel.A l'extérieur, le regard se porte naturellement sur la vaste terrasse de plus de 155m2, véritable belvédère sur le jardin. Parfaitement aménagée pour recevoir, elle dispose d'une cuisine d'été équipée avec un four à flammes ainsi qu'un local technique attenant. Le tout s'inscrit dans un parc paysager harmonieux de 20 ares, offrant calme et intimité.Le rez-de-chaussée est composé d'un appartement indépendant de 78m2, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains avec sauna, douche, meuble vasque, et d'une chambre spacieuse de 18m2. Ce niveau donne également accès aux somptueuses caves à vins et champagne pour les amateurs.Au premier étage, l'élégance architecturale se révèle pleinement avec une grande pièce à vivre en forme d'octogone baignée de lumière. S'y ajoutent un espace bureau, une cuisine équipée avec des matériaux de qualité et une salle à manger au charme intemporel.Le deuxième étage dessert un hall avec rangements, une chambre de 27m2 ainsi qu'une magnifique suite parentale de 45m2 dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain privative (douche, baignoire à remous, meuble vasque, sèche-serviette et wc). Un espace buanderie et une salle d'eau viennent compléter ce niveau.Enfin, le dernier étage, niché sous les combles, offre un espace cosy composé d'un salon, d'une salle d'eau et deux chambres supplémentaires.Ce château est bien plus qu'une demeure, c'est un art de vivre, une invitation au calme et à l'élégance, dans un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate des écoles, transports et commerces.Ce bien unique est à découvrir dans le cadre d'un achat de château à Metz, dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce château plein de charme et d'histoires. Disponible en journée comme en soirée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à METZ, située au cœur d'un quartier prisé de la Moselle en Lorraine. Cette propriété d'architecte des années 70 s'étend sur 210 m², le tout sur un terrain de 4 ares. Les volumes spacieux, entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme, créent un cadre de vie moderne et convivial, idéal pour une famille.Vous serez accueilli dans un vestibule élégant, habillé d'un papier peint seventies qui rappelle le charme d'époque de la maison. Le séjour lumineux, agrémenté d'un parquet massif en chêne, est réchauffé par une cheminée alliant marbre et bois. La cuisine adjacente, avec ses finitions en bois et son plan de travail en granit, s'ouvre sur une vaste terrasse intime, entourée de verdure et d'un jardin apaisant. Ce niveau inclut également une salle d'eau ainsi que trois chambres.À l'étage, vous trouverez une salle de bain et quatre chambres, dont deux avec grenier pour un maximum de rangement. Le sous-sol dispose d'une cave, d'une buanderie et d'une salle de jeux. Pour le stationnement, un garage double en enfilade, un garage à vélo et deux places de stationnement devant la maison sont à votre disposition.Cette Maison de luxe METZ à vendre combine une localisation idéale, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des arrêts de bus, et à 10 minutes en voiture de l'autoroute et de la gare. Un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et d'espace. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2836 eurosContactez Lola au 06.52.69.59.12 pour plus d'informations.

À Montigny-lès-Metz, dans le département de la Moselle en Lorraine, BARNES vous propose à la vente une maison de ville datant de 1907. Cette propriété sur deux niveaux dispose d'un jardin clôturé et se situe dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 240 m2, cette maison à acheter à Montigny-lès-Metz se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un bureau, une double réception avec cheminée et un accès direct à une terrasse de 80 m2 ainsi qu'à son jardin. La cuisine équipée est ouverte sur une véranda d'hiver qui donne également sur la terrasse, et le niveau comprend une chambre avec salle de douche et un WC d'hôtes séparé.À l'étage, le palier dessert quatre chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire, une salle de douche et un WC séparé. Le sous-sol est aménagé avec une salle de cinéma, une buanderie et deux caves.De plus, deux parkings extérieurs viennent compléter cette vente maison Montigny-lès-Metz.

À MARLY, dans le département de la Moselle en Lorraine, cette villa d'architecte est une opportunité unique d'achat de Maison de luxe MARLY. Nichée au cœur du golf de Marly, elle se distingue par son design moderne et ses généreux volumes. Construite en 2023, elle offre 267 m² (288 m² de surface utile) sur un terrain paysagé de 15 ares, alliant élégance et confort. Le spacieux espace de vie principal de 120 m² comprend un séjour cathédrale, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées exposées sud-est inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres avec salles d'eau privatives, un bureau et une buanderie attenante au garage, assurant une fonctionnalité optimale. À l'étage, vous découvrirez une somptueuse suite parentale avec salle de bain, dressing sur mesure et accès direct à un balcon avec jacuzzi, offrant une vue relaxante sur l'environnement verdoyant. L'extérieur est conçu pour profiter pleinement de moments de détente, avec une vaste terrasse ensoleillée et une élégante piscine, ainsi qu'un terrain de pétanque et un coin potager pour ajouter une touche conviviale. Le sous-sol, fonctionnel, comprend un garage pour cinq voitures et un espace de rangement. Dans un cadre privilégié, cette Maison de luxe MARLY à vendre combine prestige et modernité, tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes. Un bien d'exception, pensé pour une vie en harmonie avec la nature. Commodités à proximité : commerces, écoles maternelle, primaire et collège à 3 minutes en voiture, ensemble scolaire à Montigny-Les-Metz à 14 minutes et lycée à Metz à 16 minutes. Classe Énergie : B / Classe Climat : B Construction conforme à la RT 2012. Pour plus d'informations, contactez Delphine au 06.68.56.58.56. Delphine CUNY (EI) - Agent Commercial - RSAC : 949 554 083 - Metz.

Découvrez cette superbe Maison de luxe à vendre située à MARLY, dans le département de la Moselle, au cœur de la région Lorraine. Dans un quartier résidentiel recherché, cette maison contemporaine de 173 m² s'étend sur un terrain de 825 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Conçue avec un design contemporain et des matériaux de haute qualité, cette propriété séduira les acheteurs en quête d'un bien d'exception, alliant confort et modernité.L'entrée s'ouvre sur un espace optimisé équipé de rangements intégrés, menant à un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, créant ainsi une harmonie parfaite avec l’extérieur. Le séjour s'ouvre sur une cuisine contemporaine, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée abrite également une élégante suite parentale, véritable espace de sérénité, avec une chambre spacieuse, une zone dédiée à un futur dressing, et une salle d'eau privative. Les finitions haut de gamme, notamment le parquet en chêne, ajoutent une touche chaleureuse et raffinée à l'ensemble.À l'étage, une mezzanine lumineuse propose un espace polyvalent, parfait comme bureau ou coin détente, ainsi que deux chambres partagées par une salle de bain moderne comprenant douche et baignoire. L’extérieur, à aménager selon vos envies, permettra aux futurs propriétaires de profiter d’un cocon de calme et de verdure, avec une vue imprenable sur le green du golf.Cette maison dispose également d'un garage double et d'un espace buanderie. Sa toiture plate contemporaine renforce son style architectural en parfaite cohérence avec son environnement résidentiel et naturel.C'est une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à MARLY. Cette propriété allie esthétisme et confort, idéale pour les familles et les amoureux du design contemporain.À proximité, vous trouverez des commerces et des activités de loisirs (ensembles sportifs, salle de spectacle), ainsi que des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège à 3 minutes en voiture et lycée à Metz à 16 minutes).CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 et 990 euros.Contact : 03.72.72.96.42Delphine CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 554 083 - Metz.

iad France - Anouck Barril vous propose: Superbe villa à Marly, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette maison F7 de 191 m2 est bâtie sur une parcelle de 9 ares, offrant un grand jardin sans vis-à-vis et un garage pour 2 véhicules. Située à proximité d'un parcours de santé et d'un golf, cette propriété unique est entièrement rénovée et très bien entretenue. La pièce de vie lumineuse de 40 m2, avec ses baies vitrées et son toit cathédrale, offre un espace chaleureux avec un salon, une salle à manger et un accès à la terrasse exposée sud-est. La cuisine bien équipée de 14 m2 permet d'y prendre les repas tout en profitant de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de plain-pied, un bureau, une buanderie/cellier et des WC. À l'étage, la mezzanine de 20 m2 dessert une chambre parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres de 14 m2 et une quatrième chambre supplémentaire. Un double garage et un jardin clos, arboré et piscinable complètent ce bien. Chaudière à gaz, chauffage au bois et équipements modernes tels que la fibre optique et l'alarme sont disponibles. Cette maison de luxe à acheter à Marly mérite votre attention, offrant un cadre de vie paisible et dynamique, proche de Metz. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Cette magnifique villa est à vendre à Marly, Moselle, dans la région Lorraine. Située dans un quartier résidentiel prisé, en bordure d'un golf, cette maison familiale de plain-pied offre une superficie habitable de 252 m² sur un terrain arboré de plus de 16 ares. Elle est conçue pour un confort de vie optimal, avec une vue dégagée, une piscine, un sous-sol aménagé et une grande terrasse qui s'intègre harmonieusement à l'environnement. L'intérieur de la maison met en avant des volumes généreux et des espaces fluides, avec des prestations soignées. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre inondée de lumière, comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte et un coin repas orienté vers le jardin et la piscine. La circulation dans cet espace est fluide, favorisant un cadre de vie convivial. La suite parentale offre un espace nuit confortable, complété par une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et dressing sur mesure. Deux autres chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, assurent l'intimité de tous les occupants. Une buanderie ajoute une touche pratique au quotidien. En sous-sol, une cave à vin et une salle de sport viennent enrichir les espaces de détente de cette maison. Un garage double et deux places de stationnement viennent compléter les caractéristiques de l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse de 150 m² prolonge les espaces de vie vers un jardin idéalement exposé et propice à la détente. La piscine, située dans un cadre végétal agréable, représente un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. La maison est implantée au calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des axes routiers facilitant l'accès à Metz, situé à quelques minutes. Cette maison unique se distingue par ses lignes épurées et ses finitions soignées, tout en étant située dans un secteur recherché. Ce bien fonctionnel et élégant séduira les personnes en quête d'un cadre de vie paisible, à proximité de la ville. Commodités à proximité : - Commerces et activités de loisirs dans le village - Écoles maternelle, primaire et collège accessibles en 3 minutes en voiture - Établissement scolaire à Montigny-Les-Metz à 14 minutes en voiture - Lycée à Metz à 16 minutes en voiture Classe énergie : A / Classe climat : A Construction récente de 2023, conforme à la réglementation RE 2022 sur la performance énergétique. Contact : Delphine 06.68.56.58.56 Delphine CUNY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 554 083 - Metz.

iad France - Celine Canteri vous propose: EXCLUSIVITÉ // RARE // ENNERY // MAISON 370 m2 // FARMHOUSE // 4 SUITES // 4 SALLES DE BAINS // 3 ESPACES DRESSING // 1 CUISINE ÉQUIPÉE // 1 SALON 100m2 // 1 ENTRÉE // 1 VESTIBULE // 1 BUREAU // 1 BUANDERIE // 1 CELLIER // TERRASSE AU CALME // JARDIN CLOS // TERRAIN 531 m2 // 1 HANGARÉlégance, authenticité et volumes généreux pour cette maison d'exception datant de 1808. Découvrez une opportunité rare avec cette Maison de luxe à vendre à Ennery, dont les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin en 2022.Depuis le charmant vestibule d'entrée, vous poursuivrez la visite vers la majestueuse pièce de vie de 100m2, avec sa hauteur impressionnante de 10 mètres, sa bibliothèque sur mesure, sa cheminée et ses ouvertures sur l'extérieur. Attenante, la cuisine réceptionnelle se distingue par son charme incontesté, ses équipements de haute qualité et sa décoration inspirée du style cottage anglais, comme le reste de la maison.Au 1er étage, les 4 suites offrent des espaces nuits confortables, chacune aménagée de manière originale avec de l'intimité, salles de bains, dressings et bureaux, créant ainsi une atmosphère chaleureuse.Les détails soigneusement pensés de cette maison captivante, aux allures uniques de 'farmhouse', garantissent ergonomie et qualité.Bonus & potentiel : - Création possible d'un local pour une profession indépendante accueillant votre clientèle. - Coin idéal pour une exploitation en chambres d'hôtes sans transformation nécessaire. - Extérieurs d'une très belle surface à aménager selon vos goûts.Pour votre confort : Tous les travaux ont été réalisés en 2022 : fenêtres triple vitrage, porte d'entrée et portes de services, menuiseries intérieures, chaudière et ballon Frisquet, chauffage au sol au rez-de-chaussée, électricité neuve, cheminée avec insert, WC individuels à chaque niveau, charpente, isolation et toiture neuves, mitoyenne des deux côtés, hangar : garage et chaufferie de 60 m2.Ne tardez pas à visiter cette magnifique maison, idéalement située à quelques kilomètres de l'entrée de l'autoroute A31, dans le charmant village d'Ennery, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Canteri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 501 913 578.

iad France - Guillaume Manin vous propose: // EXCLUSIVITÉ // ENNERY // MAISON PLAIN PIED D'ARCHITECTE 139M2 // DPE B // LUMINEUSE // FONCTIONNELLE // AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR // 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE // CLIMATISATION // GARAGE // TERRASSE // JARDIN CLOS // Maison d’architecte de plain-pied construite en 2021, développant 139 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 635m2, avec des prestations haut de gamme. Cette maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, a été réalisée avec des matériaux de qualité et bénéficie d’un aménagement soigné ainsi que d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, apportant confort et volume. -Espace de vie : une entrée avec rangements sur mesure donnant sur un vaste salon-séjour-cuisine de 53 m², particulièrement lumineux grâce à sa larges baie vitrée et portes-fenêtres, ouvrant directement sur la terrasse. -Cuisine équipée : îlot central avec plan de travail en granit, électroménager complet (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques induction, réfrigérateurs), nombreux rangements. -Terrasse : environ 35 m², partiellement couverte, carrelée, utilisable en toutes saisons. Côté nuit : -Suite parentale : chambre de 12,5 m², dressing de 6,9 m², salle d’eau de 6 m² avec douche italienne, meuble vasque, miroir rétro éclairant et WC japonais. -Deux autres chambres : l’une de 9,5 m², l’autre de 14,3 m². -Une salle de bains indépendante de 9 m², équipée d’une baignoire d’angle balnéo, d’une douche italienne et d’un meuble double vasque avec miroir rétroéclairant. -Un WC séparé avec lave-mains, accessible depuis le couloir. Annexes et confort : -Garage attenant de 27 m² avec porte sectionnelle motorisée. -Cellier-buanderie fonctionnel avec évier et rangements (10 m² au total). -Abri de jardin intégré isolé, carrelé avec point d’eau et évier (9 m²). -Carport extérieur d’environ 20 m². -Jardin clos et arboré. Équipements techniques : -Construction traditionnelle en briques rouges, sur vide sanitaire. -Chauffage par plancher chauffant (chaudière gaz à condensation). -Ballon d’eau chaude thermodynamique. -Thermostat connecté. -VMC. Une maison prête à vivre, aux finitions impeccables, alliant confort moderne, volumes généreux et grande luminosité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Maison à vendre à Betting, Moselle (57), Lorraine, d’exception avec une superficie de 310 m² répartis en trois logements indépendants, offrant des prestations de qualité et un fort potentiel locatif. Située au calme d’une impasse verdoyante, cette maison contemporaine de 1996 est idéale pour une grande famille, un projet bi-familial ou une activité locative clé en main.Au rez-de-chaussée, l’appartement principal de près de 140 m² comprend un vaste espace de vie lumineux de 47 m², une cuisine moderne de 19 m² et plusieurs accès aux terrasses et jardins. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, et d'un espace bien-être avec sauna et hammam.L’étage abrite un studio indépendant de 80 m² avec entrée privative, cuisine, coin bureau, chambre en mezzanine, salle d’eau et balcon. Le sous-sol propose un appartement de 85 m², lumineux, avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres et salle d’eau moderne.Points forts de cette maison à acheter à Betting : double garage, box de recharge pour véhicule électrique, chaudière récente (2023), toiture avec panneaux photovoltaïques générant plus de 3 000 € de revenus annuels. Les deux appartements sont actuellement loués en courte durée (Airbnb) avec un taux de remplissage supérieur à 80 %, offrant une rentabilité immédiate ou la possibilité d’un usage bi-familial.Une propriété rare, conjuguant tranquillité, volumes généreux et équipements de qualité. À découvrir rapidement.

BARNES vous propose à la vente une maison individuelle avec terrasse et jardin arboré clôturé, située dans un quartier paisible de Plappeville, près de toutes les commodités. Cette propriété dispose d'une surface habitable d'environ 170 m2 organisée comme suit : un vaste espace de vie lumineux d'environ 70 m2 orienté plein sud, donnant accès à une terrasse de 80 m2 et un jardin de 10 ares, comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée spacieuse. Vous trouverez également une buanderie et des toilettes d'hôtes. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de douche et toilettes, un dressing, deux chambres avec placards et une salle de bains équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un bureau. Un garage fermé, deux places de stationnement extérieures et d'autres commodités viennent compléter cette maison. C'est une opportunité pour l'achat d'une maison à Metz, dans le département de la Moselle et la région Lorraine.

BARNES Luxembourg vous présente une villa à vendre à Plappeville, dans le département Moselle, en région Lorraine. Cette villa spacieuse offre un cadre de vie idyllique, avec un jardin arboré et clôturé, ainsi qu'une piscine extérieure, le tout situé dans un quartier résidentiel à proximité de Metz. D'une superficie habitable d'environ 320 m2, la villa se compose d'un hall d'entrée avec placards, de toilettes d'hôtes, d'une double réception et d'une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, ouvrant sur deux terrasses d'environ 100 m2, le jardin et la piscine.Vous trouverez également une suite parentale avec dressing sur mesure, un bureau, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'une salle de sport et une buanderie. En rez-de-jardin, un hall de nuit dessert quatre chambres à coucher, deux salles de bains avec toilettes, une buanderie, un dressing et de nombreux placards sur mesure. De plus, une cave à vin et un accès direct au jardin ajoutent au confort de cette villa.Un garage fermé pouvant accueillir de deux à trois véhicules, un jardin clôturé de 20 ares et une piscine chauffée viennent parfaire cette propriété exceptionnelle. Si vous envisagez un achat villa à acheter Plappeville, cette opportunité est à ne pas manquer.