vente de maison et villas de luxe avec piscine à Phalsbourg, France

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier, au coeur du charmant village de Romanswiller, dans le Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette propriété rare alliant élégance et confort. Cette maison à vendre, construite en 2007, offre 214 m² habitables et 240 m² au sol, sur un terrain de 12,40 ares. Sa conception en demi-niveaux séduit par des volumes généreux et une luminosité omniprésente. À l'entrée, une vaste pièce de vie d'environ 75 m² avec un plafond cathédrale et de grandes ouvertures plein sud vous attend, accessible directement au jardin. La cuisine indépendante de 20 m², équipée par Schmidt, est un espace convivial avec un accès à la terrasse. Ce niveau comprend également une première chambre avec salle d'eau attenante et des WC séparés. Au demi-niveau supérieur, découvrez une suite parentale avec de larges baies vitrées, un dressing spacieux, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent l'espace. La maison dispose aussi d'un garage attenant de 48 m², d'un sous-sol complet de 97 m² et d'une pièce indépendante chauffée, idéale pour le télétravail. Le jardin, bien entretenu, comprend une piscine et une terrasse de plus de 100 m², parfaite pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux. Cette maison de luxe à acheter à Romanswiller est rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. À découvrir rapidement.

iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose: EXCLUSIVITE // ESPACE SPA ET PARC ARBORE // DPE A //Découvrez cette villa d'architecte de 905 m² située à Haguenau, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Érigée en 2014, cette propriété se déploie sur un parc paysager de 75 ares, offrant un cadre de vie privilégié. D'une architecture contemporaine et raffinée, elle se distingue par des finitions de haut niveau et une intégration soignée dans son environnement. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieux de 165 m², avec une cuisine dînatoire, baignée de lumière naturelle. Une salle de cinéma privée invite à profiter de moments d'exception. Ce niveau comprend également une suite parentale sécurisée, dotée d’un dressing et d’une salle de bains spacieuse. À l'étage, vous trouverez cinq suites, deux bureaux, une buanderie et un dojo, tandis qu'un espace bien-être de qualité hôtelier, comprenant une piscine intérieure, un sauna, un hammam et une salle de sport, parachève cet ensemble. Les espaces extérieurs sont un véritable prolongement de la maison, avec un jardin arboré paisible et une vaste terrasse. Respectueuse de l’environnement, la maison dispose d'une toiture végétalisée et de panneaux solaires. Cette villa unique à vendre à Haguenau est idéale pour un achat de Maison d'exception dans un environnement calme, à proximité de la nature, tout en restant proche des commodités et des écoles. Le bien incarne une rare alliance entre architecture et nature, offrant une expérience de vie inégalée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Gasser, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à VAL DE MODER, située dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cette maison à vendre, d'une surface habitable de 253 m², est implantée sur un terrain de 8 ares avec piscine. Construite en 2019, elle affiche un style architectural moderne avec des lignes épurées et une luminosité abondante. Vous serez séduit par ses prestations de qualité, incluant une terrasse panoramique et un garage double motorisé.Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse avec vestiaire qui mène à une vaste pièce de vie de plus de 80 m². Cet espace lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées, combine salon, séjour et cuisine haut de gamme. Une buanderie accessible depuis le garage double complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale unique avec un dressing et une salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres et une deuxième salle d'eau, sans oublier deux bureaux parfaits pour le télétravail. Toutes les chambres bénéficient d'un accès à une grande terrasse de toit, idéale pour profiter des extérieurs. Le jardin, pensée comme une extension de l'intérieur, est orné d'une piscine minimaliste intégrée avec pool house.Idéalement située dans un quartier calme de Pfaffenhoffen, cette maison permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et loisirs en seulement 4 minutes. La gare de Pfaffenhoffen, accessible en 3 minutes, propose des liaisons rapides vers Haguenau et Strasbourg.Cette offre rare sur le marché représente une occasion unique en matière de maison à acheter à VAL DE MODER, pensée pour le confort et l'esthétique. Une visite privée s'impose pour apprécier pleinement cette propriété d'exception.CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1020 et 1430 euros.Contact : Cédric 06.78.54.01.95Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.

À BEHLENHEIM - TRUCHTERSHEIM, grande maison familiale de 229 m² sur un terrain arboré de 11 ares ! Située dans un environnement calme et recherché, cette spacieuse et lumineuse maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.   Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, Une cuisine avec espace repas, Un séjour de 44 m² avec insert fermé, Une chambre de 20 m², Une salle de bains Des toilettes séparés. Une grande terrasse avec piscine chauffée orientée Sud/Ouest.   Aux étages : Un grand palier desservant trois chambres (26, 17 et 13 m²), Une salle de bains, Des toilettes séparés, Aux combles, possibilité d’aménager environ 100 m² au sol / 60 m² habitables.   Au sous-sol complet : Un grand garage double de 68 m², Une buanderie-chaufferie, Un atelier, Une cave à vin Une pièce de stockage.   Prix : 670 000 € Net vendeur (+ 4.33 % d'Honoraires d'agence, soit 699 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa exceptionnelle à Truchtersheim, située dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Cette propriété de standing se démarque par son volume, son bien-être et sa performance énergétique, le tout dans un environnement paisible et confidentiel. Érigée sur une parcelle de plus de 16 ares, cette villa offre plus de 366 m² habitables, avec une magnifique piscine intérieure lumineuse. À l'intérieur, une pièce de vie spacieuse de 67 m² s'ouvre sur le jardin, tandis que la cuisine indépendante de 24 m² est entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont une suite parentale avec dressing et terrasse. Un sous-sol complet et un jardin paysager sans vis-à-vis viennent compléter cette villa. Idéalement située à seulement 6 minutes de Truchtersheim, cette villa de luxe à vendre est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille et raffiné dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

Au coeur du Kochersberg, superbe villa toit plat aux prestations haut de gamme et dans un environnement exclusif sans vis-à-vis!   Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec penderie sur mesure Un bureau (ou chambre) Un magnifique séjour de 84m2, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, donnant sur la piscine à débordement et sur une vue dégagée Une grande cuisine équipée Un cabinet d’aisances (avec lave-mains) Un grand cellier    À l’étage : Une grande suite parentale : Une chambre de 19m2 avec terrasse Un dressing Une salle de bains privative (baignoire, douche à l’italienne, cabinet d’aisances), disposant d’un sauna !   Deux grandes chambres de 18m2 (et leurs accès terrasse de 63 m2) Une salle de bains (baignoire, douche à l’italienne et cabinet d’aisances) Une buanderie Un cabinet d’aisances Une suite junior (chambre et salle d’eau privative)   Au sous-sol : Une magnifique cave à vin vitrée Un espace cave de 62 m2   En extérieur : Un magnifique jardin clos, sans vis-à-vis bénéficiant d’une vue dégagée de part et d’autre et disposant d’une piscine à débordement et d’une belle terrasse couverte   Autres : Un grand garage trois véhicules côte à côte + un grand garage 4 véhicules soit 7 places ! Pompe à chaleur air/eau Climatisation encastrée sur la totalité de la maison VMC double flux Prix : 2 000 000 € Net vendeur (+ 4 % d'Honoraires d'agence, soit 2 080 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison contemporaine exceptionnelle à Berstett, Bas-Rhin, région Alsace, construite en 2005 et offrant 290 m² en parfait état. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété familiale se compose de 5 chambres spacieuses, d'une salle de bains avec double vasque et WC, de 2 salons lumineux, ainsi que d'une suite parentale dotée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo double vasque et d'un WC. Profitez également d'un sous-sol complet dédié aux loisirs, incluant un espace spa avec jacuzzi et sauna, une douche et un WC, ainsi qu'une salle de cinéma insonorisée équipée d'un grand écran et d'un vidéoprojecteur. À l'extérieur, la véranda, le jardin paysager sans vis-à-vis, la terrasse, le pool house avec douche et WC, ainsi que la piscine chauffée font de cet endroit un véritable havre de paix pour se détendre et recevoir. Le stationnement est facilité avec 3 garages intérieurs, 4 places de stationnement et un carport. Une salle de sport compacte est également disponible au niveau des garages, avec une douche, un lave-main et un WC à disposition. Située à Berstett, à proximité des commodités et des axes routiers, cette villa constitue une opportunité rare. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Prix du bien honoraires inclus : 1.070.000 € (honoraires de 50.000 € à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 1.020.000 €). Cette annonce a été rédigée par Mr Dominique MALLO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la Coopérative ORPI France. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3377.

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Avolsheim, dans le Bas-Rhin (67), Alsace, un bien rare alliant élégance et confort. Édifiée en 2000, cette propriété architecturale offre une surface généreuse de 135 m² sur un terrain de 14,68 ares. Son concept en demi-niveau lui confère de beaux volumes et une luminosité omniprésente. L'entrée vous conduit vers une pièce de vie baignée de lumière, incluant un salon-séjour et une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse. À l'étage inférieur, vous trouverez une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, et des WC séparés. Le niveau supérieur propose un espace pouvant servir de bureau ou de coin lecture, ainsi que deux autres chambres. Le jardin, bien entretenu, inclut une terrasse complémentaire et une piscine pour vos moments de détente. Le sous-sol complet dispose d'un garage double et offre des possibilités d'aménagement. Ce bien d'exception sur le marché présente des volumes appréciables et un cadre de vie agréable.