ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Mézidon Vallée d'Auge, France

Découvrez cette remarquable Maison de luxe à acheter à Saint-Pierre-sur-Dives, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À seulement 30 minutes des côtes de la Manche, cette maison de maître datant de la fin du 19e siècle se trouve au cœur d'un parc verdoyant. À proximité d'une église gothique du 13e siècle, la rue est embellie par des maisons à colombages et des petits corps de ferme. Un mur de briques avec une grille en ferronnerie est entouré d'une imposante haie de thuyas, et un portail mène à une allée ombragée. La demeure, élégante villégiature construite à l’orée du 20e siècle, est un exemple classique de l'architecture bourgeoise d'avant la Première Guerre mondiale. Avec des façades en sable local de couleur crème, l'ornementation est raffinée et l’allée gravillonnée guide vers de magnifiques perspectives. Profitez d'un parc à l’anglaise, d'un couloir de nage, d'une terrasse et d'une piscine entourée de palmiers. Avec une serre ancienne et une dépendance à rénover, cette Maison de luxe à vendre à Saint-Pierre-sur-Dives offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Maison en vente à ST PIERRE EN AUGE, Calvados (14), Basse-Normandie. Cette rare maison d'architecte, construite en 2010, offre 280 m² habitables au sein d'un parc paysager d'environ 2 000 m². La propriété se distingue par ses volumes généreux et sa vue panoramique sur la plaine normande. L'entrée, avec un chemin pavé le long d'une mare à carpes, mène à un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse exotique de 200 m². Le salon, équipé d'une cheminée à trois faces, et la cuisine américaine créent un espace de vie chaleureux. Une chambre avec salle d'eau et terrasse privative complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un bureau lumineux, une suite parentale exceptionnelle dotée d'une rotonde, d'un jacuzzi et d'un balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires et trois salles de bains. Le jardin, orné de garages, d'une cour et d'un terrain de pétanque, est un véritable havre de paix, situé idéalement à 10 minutes de Saint-Pierre-en-Auge et 20 km de Lisieux. Cette maison de luxe à acheter à ST PIERRE EN AUGE est le fruit d'une conception unique, alliant modernité et harmonie avec la nature.

Située à ST PIERRE SUR DIVES dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison à vendre est une ancienne cidrerie du XVIIIe siècle transformée avec un style contemporain. Elle offre une superficie habitable de 200 m2, comprenant un grand séjour cathédrale avec une cuisine américaine, et de vastes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière. La propriété dispose de trois chambres, deux salles de bain, ainsi qu'une mezzanine et un sous-comble aménagé, mettant en valeur l'authenticité de la pierre de Caen. En outre, une dépendance accueille un espace bien-être avec un jacuzzi spa de nage et un sauna. Le parc de plus d'un demi-hectare comprend un jardin paysager, un potager et est bordé par une rivière, parfait pour les activités nautiques. Commerces et centre-ville accessibles en quelques minutes, à 20 km de Falaise et 39 km de Caen. Une opportunité d'achat d'une maison de luxe à ST PIERRE SUR DIVES.

Découvrez cette maison à vendre à CLEVILLE, située au cœur du Calvados en Basse-Normandie, dans un charmant village proche de Beuvron en Auge et Cambremer, à seulement 35 minutes des plages de la Côte Fleurie. Deauville Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cet achat maison CLEVILLE. Cette agréable maison de village, pour partie mitoyenne, dispose d'un grand jardin clos de 500 m² exposé plein sud avec un appentis. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste cuisine équipée avec espace repas, d'un spacieux salon avec poêle, et d'une salle à manger donnant sur une terrasse plein sud. Une suite parentale avec salle d'eau attenante complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une belle zone palière, deux chambres et une grande salle de bains avec toilettes. Ce bien est en excellent état général, avec de beaux volumes, une terrasse et un jardin.

À vendre, une maison à Argences, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie, à proximité des commodités de la commune. Cette propriété, un ancien corps de ferme datant de 1920, combine charme historique et confort moderne, le tout sur un terrain clos et arboré de près d’un hectare. Cette maison d'exception, d'environ 158 m² habitable, est exposée plein sud-ouest et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse, un spacieux salon/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau indépendant, une salle de bains et un espace buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing/bureau et une salle d’eau. Le second étage comporte une pièce palière et deux chambres supplémentaires. La propriété inclut également un hangar/garage de stockage d’environ 80 m² avec mezzanine aménageable et deux ateliers idéaux pour un artisan ou un collectionneur de véhicules. De plus, une dépendance à rénover de 100 m² complète cet ensemble. Cette maison à acheter à Argences est parfaite tant pour une résidence principale que pour une activité professionnelle avec une visibilité maximale. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Découvrez une parenthèse hors du temps au cœur du Pays d'Auge, à Cambremer, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Cette propriété rare se niche dans un écrin de verdure, offrant une harmonie parfaite entre nature et histoire. À seulement 2h15 de Paris et à 30 minutes des plages de Cabourg et Deauville, elle garantit un art de vivre authentique, loin de l'agitation. Le village de Cambremer, situé à cinq minutes en voiture, dispose de commerces et d'une école. La maison principale, d'origine médiévale, a été entièrement rénovée avec finesse par un architecte local, alliant le caractère ancien aux lignes contemporaines. Ses volumes généreux, avec un plafond cathédrale, laissent entrer une lumière abondante, mettant en valeur la qualité des matériaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, des toilettes invités et une chambre avec salle d'eau et penderie. À l'étage, un espace pouvant servir de bureau ou de bibliothèque précède une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour les amis ou la famille, une maison en pierre entièrement rénovée d'environ 80 m² offre un accès indépendant, avec une pièce de vie, cheminée, cuisine, salle de bains et une belle chambre à l'étage. Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur. Une remise en colombages d'environ 30 m² complète cet ensemble. La propriété dispose également d'une longère authentique, d'environ 130 m², dotée d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse au bord de l'eau, un salon et une salle à manger avec cheminées. L'étage comprend deux chambres, une mezzanine et des espaces de rangement. À proximité, la maison d'été, sans système de chauffage, offre une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine, salle d'eau et mezzanine. S'étendant sur près de deux hectares, le parc arboré préserve l'intimité de chaque habitation, tandis qu'un ruisseau en bordure et l'absence de vis-à-vis assurent une atmosphère paisible. Cette propriété, à vendre à Cambremer, est un lieu de vie idéal pour les amateurs d'authenticité recherchant espace et calme, parfait pour accueillir famille et amis et écrire de nouvelles histoires. N'hésitez pas à contacter pour découvrir plus en détail cette maison de luxe à acheter à Cambremer. Honoraires de 4.79 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (940 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR, inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À RUMESNIL, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, Sotheby’s International Realty vous propose un manoir à vendre, datant du XVIIIe siècle et soigneusement restauré. Idéalement situé au cœur du Pays d’Auge, à proximité de Cambremer et Beuvron-en-Auge, deux communes offrant de nombreux commerces et services, cette propriété se trouve également à quelques encablures des stations balnéaires de la Côte Fleurie. S'étendant sur un parc paysager de 1 hectare 84 ares, cette demeure se niche à l'abri des regards, avec des éléments bucoliques tels qu'un verger, des massifs fleuris et un accès à la rivière 'La Dorette'. D'une surface habitable d'environ 164 m², le manoir présente une architecture caractéristique de la Normandie avec son soubassement en pierre, ses colombages et sa toiture en tuiles ardoisées. Les espaces intérieurs sont lumineux et se composent de 8 pièces principales préservant des éléments d’époque tels que des parquets en chêne et des cheminées. Au rez-de-chaussée, l'entrée débouche sur un salon traversant avec une cheminée à insert, un petit salon, une salle à manger, et une cuisine aménagée. L'étage propose une chambre parentale spacieuse, plusieurs chambres, ainsi que des salles de bains. Des combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, une terrasse avec coin salon et un ensemble de dépendances typiquement normandes complètent ce bien, offrant diverses possibilités d'aménagement. Ce manoir séduira ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux et authentique, en résidence principale ou secondaire. Un dossier complet est disponible sur demande et les visites se font sur rendez-vous uniquement.

Maison d'Architecte en Ossature Bois – 216 m² – 7 Pièces – Jardin 1 200 m² – Proche CaenÀ 20 minutes de Caen, découvrez cette maison d'architecte en cèdre de 216 m², construite en ossature bois et pensée comme une maison passive, située dans un environnement calme, verdoyant et à proximité d'un lac. Elle offre une vie de plain-pied avec un séjour cathédrale lumineux, une cuisine équipée ouverte, une suite parentale, un bureau et une buanderie.À l'étage : mezzanine, deux chambres, une suite avec salle de bains, dressing et toit-terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.Prestations de qualité : poêle à bois Stuve, domotique (volets aluminium), trois salles de bains, sous-sol partiel, grenier et garage double. Terrain clos et arboré de 1 200 m², sans vis-à-vis.Idéale pour une famille ou pour un investissement immobilier. Maison de luxe à acheter TROARN, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Exclusivité Bonaparte. Située en plein coeur du Pays d'Auge, à 20 minutes de la mer et à 2h15 de Paris, cette Maison à vendre à Troarn est un manoir Renaissance du XVIème siècle, inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Édifié en pierre de Caen et couvert d’ardoise, il s'étend sur environ 300 m² habitables répartis sur trois niveaux. La façade principale, rythmée par ses travées régulières et ses lucarnes sculptées, témoigne de l'architecture Renaissance typique du Calvados. Son escalier principal en pierre et bois massif est un élément essentiel du manoir, reliant les trois niveaux et soulignant la qualité de construction d'origine. L'ensemble du mobilier a été soigneusement sélectionné pour harmoniser avec le bâti ancien et mettre en valeur les espaces. Au rez-de-chaussée : une entrée centrale avec escalier d’époque, un grand salon d’angle avec cheminée monumentale, une salle à manger pour douze convives et une cuisine équipée avec îlot central. Au premier étage : une suite principale dotée d'une chambre, d'un boudoir, d'un dressing et d'une salle de bains ; une seconde suite avec salle d’eau privative ; ainsi qu'une troisième chambre et une salle de bains indépendante. Au deuxième étage : une quatrième chambre, une salle d’eau et une pièce sous charpente. Le sous-sol est complet avec cave, chaufferie et rangements. Le terrain d’environ 8 000 m² comprend un parc paysager, un verger et un cabanon en pierre servant de remise. La propriété est bordée par une rivière et bénéficie d’un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces et services. Dossier complet de 80 pages disponible sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à LIVAROT PAYS D AUGE, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété contemporaine de 198 m², édifiée en 2011, allie élégance et prestations de qualité. Elle se trouve sur un vaste terrain paysager d'environ 2000 m² et offre un cadre de vie privilégié, avec piscine, terrasses et jardin arboré. L'agencement intérieur favorise des volumes généreux et la luminosité naturelle, avec une entrée qui mène à une grande pièce de vie lumineuse, équipée d'un insert central. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur une terrasse conviviale. Au rez-de-chaussée, une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privatifs, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon et une salle de bains. À l'extérieur, le jardin bien aménagé se concentre autour de la piscine, entourée d'une terrasse en bois et de massifs paysagers, complété par un garage et un espace de stationnement. La proximité des écoles et des commerces renforcent les atouts de cette adresse. Avec des équipements techniques soignés et une esthétique soignée, cette maison offre un art de vivre tourné vers le confort. Un bien parfait pour une vie familiale ou comme résidence secondaire.

Au sein du magnifique Pays d’Auge, cette superbe propriété à Livarot-Pays-d'Auge, datant du 18ème siècle, combine le charme historique avec des équipements modernes de qualité. Située à 22 km de Lisieux, elle se trouve dans un cadre paisible, à proximité de la forêt du Billot et le long de la Chapelinière, un petit affluent de La Vie. ## MANOIR AUTHENTIQUE DU 18ème SIÈCLE L’accès à cette propriété à acheter à Livarot-Pays-d'Auge s'effectue par une allée privée de 500 mètres, traversant des pâturages et menant à la cour du manoir.- **Façade Est** : Présentant une architecture en pan de bois typique du 18ème siècle avec lucarnes à frontons triangulaires et un balcon surplombant la porte d’entrée.- **Façade Ouest** : Composée de brique du 19ème siècle, apportant solidité face aux intempéries normandes.- **Toiture** : Couverture en petite tuile plate traditionnelle, récemment rénovée.### Intérieur Raffiné et Confortable **Rez-de-chaussée** : - Cuisine dînatoire de 35 m² avec verrières et sol en pierre naturelle.- Salon/Séjour avec cheminée en pierre et insert, sol en tommettes.- Un deuxième salon avec poêle à bois et un escalier hélicoïdal.- Bureau possible, WC invités et accès à une cave/chaufferie.**Premier étage** : - Deux suites parentales avec cheminée. L'une est équipée d'un dressing et d'une salle de bains avec WC, l'autre d'une salle de bains avec WC et douche.**Deuxième étage** : - Deux suites supplémentaires entièrement pavées de tommettes anciennes, chacune avec sa salle de bains et WC.À l’extérieur, une terrasse en briques anciennes de 100 m² prolonge la façade Ouest, offrant un espace de détente avec vue sur la piscine. ### Piscine Chauffée et Maison d’Amis La piscine chauffée de 8m x 4m dispose d'une filtration écologique par ultra-violet. Une maison d’amis indépendante, en briques et pan de bois, comprend une pièce de vie avec cuisine/bar, une chambre et une salle de douche avec WC. ### Installations Équestres Haut de Gamme Cette vente de propriété à Livarot-Pays-d'Auge est idéale pour les passionnés d'équitation, avec des infrastructures soignées : - Barn de 500 m² avec boxes, sellerie, garage, espace de stockage, et possibilité d'accueillir des réceptions. - Carrière de 1 500 m² éclairée, piste de galop en herbe de 1,4 km, et rond de longe. - Herbages clos avec abris pour chevaux.### Un Domaine de 23 Hectares Clôturé, Sans Vis-à-Vis Cette propriété magistrale inclut 23 hectares de pâturages entourés de haies normandes et offre une autonomie en eau grâce à une source privée. Un verger avec des arbres fruitiers, ainsi qu'un système d’assainissement individuel conforme (2023) complètent l'ensemble. La connexion Internet est disponible via la fibre optique et Starlink. Située à Tortisambert, Calvados (Normandie), à 22 km de Lisieux et à 205 km de Paris, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée. ### Pourquoi Choisir Cette Propriété ? - Cadre exceptionnel en Normandie, au cœur du Pays d’Auge. - Authenticité et charme d’un manoir du 18ème siècle. - Prestations modernes, incluant piscine, internet fibre et système de chauffage efficace. - Idéale pour une activité équestre ou comme résidence de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Winstone & Associés vous propose à la vente une propriété d'exception à Bonnebosq, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce manoir de plus de 440 m2, entièrement rénové, se situe à quelques minutes à pied des commodités. Datant du XIXe siècle, cette propriété à acheter à Bonnebosq comprend une entrée, un double séjour avec salle à manger et cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'un salon bibliothèque. Le rez-de-chaussée offre aussi un studio indépendant avec une pièce de vie, un coin cuisine et une salle de douche, sans oublier un bureau et un atelier. À l'étage, vous trouverez six chambres, deux chambres d'enfants, un bureau et quatre salles de douche. Le dernier étage présente une vaste pièce cathédrale pouvant être aménagée en salle de jeux, ainsi qu'un grenier. Le terrain dispose de plusieurs espaces terrasse, d'un double garage ouvert, d'un coin potager et d'un herbager d'environ un hectare, avec un abri pour accueillir un animal. L'environnement privilégié de cette propriété à Bonnebosq offre un cadre préservé tout en restant proche des commodités du village. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Valentine Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située à Bonnebosq, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison de ville est au cœur d'une commune dynamique offrant tous les commerces de proximité essentiels, tels qu'une épicerie, une boulangerie, une pharmacie, une boucherie, une école primaire et des restaurants. Sa situation est idéale, à seulement 14 kilomètres de Pont l'Évêque et 18 kilomètres de Villers-sur-Mer. Établie sur trois niveaux, la maison comprend trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une agréable cour intérieure orientée au sud. La configuration est la suivante : - Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux et traversant, une cuisine aménagée et équipée, une première chambre avec douche et lavabo, des toilettes indépendantes et la cour intérieure parfaite pour des repas en extérieur. - Au premier étage : une chambre spacieuse avec salle de bain incluant lavabo, baignoire, douche et toilettes. - Au dernier étage, mansardé, se trouve une troisième chambre avec salle de douche et toilettes privatives. Cette maison a bénéficié d'une réhabilitation complète et soignée, offrant des prestations de qualité telles que le double vitrage et des volets roulants. Elle est idéale pour un premier achat ou comme pied à terre dans le Pays d'Auge, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le charmant Pays d'Auge, cette maison contemporaine de 1992 est une occasion à ne pas manquer. Nichée au fond d'une impasse résidentielle, elle s'ouvre derrière un grand portail blanc sur un espace paisible. Avec un terrain urbanisé de 2500 m², bordé de 3 hectares de terres agricoles, elle est idéale pour les amoureux des chevaux, leur offrant un cadre de vie harmonieux. Cette demeure dispose d'un sous-sol complet avec cave, atelier, espaces de stockage et garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger lumineux, une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé, une cuisine, une buanderie et un garage transformable. À l'étage, une grande chambre avec balcon orienté plein sud, une salle d'eau avec WC, et deux chambres supplémentaires en enfilade, complètent ce bien. Le ballon d'eau chaude de 300L est alimenté par des panneaux solaires. Lisieux est à quelques minutes en voiture, offrant commodités et accessibilité. Assainissement collectif. Ce bien est inscrit dans le cadre de l'achat Maison à acheter LE PRE-D'AUGE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Prix de vente : 421 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Richard RICOUL, au 06 56 88 48 42 ou par email : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

Nichée au cœur d'une nature préservée, cette charmante longère se trouve à Le Renouard, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Accessible par un portail, son allée mène à un jardin anglais entourant cette propriété. L'intérieur a été entièrement rénové avec goût, combinant des éléments modernes tels que des peintures anglaises et des meubles flamands tout en conservant un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire avec un poêle à bois, un salon avec cheminée et un grand bureau pouvant servir de chambre ou de deuxième salon. À mi-étage, une chambre orientée à l'est offre une vue imprenable sur le lever du soleil. Le premier étage comprend trois grandes chambres, une salle d'eau, un large couloir et une petite pièce servant de lingère ou de bureau. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au bois et électrique, ainsi que du double vitrage partout. Située à une heure de Deauville et à 2h15 de Paris, cette propriété est à vendre pour un prix net vendeur de 443 396 EUR, auquel s'ajoutent les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 470 000 EUR.

Cette longère unique se situe à Falaise, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Bien que sa surface habitable soit atypiquement limitée à seulement 1 m², elle propose une composition remarquable avec 25 chambres et 20 salles de bain, répondant à un besoin spécifique de nombreuses pièces, que ce soit pour un projet résidentiel ou professionnel. L'intérieur est agencé pour maximiser l'espace, chaque pièce étant pensée pour offrir des fonctionnalités optimales. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un espace agréable pour se détendre. Bien que les prestations soient standards, cela laisse place à la personnalisation selon les désirs des futurs occupants. Ce bien, considéré comme une propriété à vendre à Falaise, mérite une visite pour découvrir son potentiel.

À Falaise, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Ce logis de style gothique, alliant charme d'époque et confort contemporain, est idéalement situé face à l'église Notre-Dame, dans une rue calme du centre-bourg. L'édifice principal, élevé sur deux étages avec combles aménagés, présente une façade typique du 18e siècle agrémentée de baies avec menuiseries bleu clair. La propriété dispose également d'une tour historique et d'éléments authentiques tels que des escaliers en vis et des cheminées. Composée de plusieurs ailes, dont l'une héberge des chambres et des espaces de vie fonctionnels, elle s'ouvre sur un jardin spacieux et arboré, offrant un cadre paisible. Ce bien rare constitue une opportunité d'achat de propriété de luxe à Falaise.

À vendre, une magnifique maison située à Livarot-Pays-d'Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien rare, ancien corps de ferme en pierre, se trouve à proximité des commodités du village et offre des paysages pittoresques. Après des travaux de rénovation, cette maison est désormais prête à devenir votre résidence principale ou secondaire. La propriété comprend : une entrée avec cave, une salle à manger avec cheminée, une buanderie, une cuisine aménagée, un grand salon, un bureau, et plusieurs chambres avec salle de bains. Les dépendances comprennent un vestiaire avec accès à un SPA de nage, plusieurs pièces agricoles et un ancien four à pain. Avec un terrain de plus de 8 hectares, cette maison de luxe à acheter à Livarot-Pays-d'Auge est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Romain Lenoir vous propose : RARE A LA VENTE - À 2 km de Cabourg et de ses plages, cet ensemble immobilier comprend une belle bâtisse en pierres datant de l'époque Louis XIII, ainsi que deux maisons actuellement classées "Gîtes de France" 3 étoiles, ainsi qu'un pressoir / atelier, pouvant être transformé en deux gîtes supplémentaires. La bâtisse principale, d'une superficie de 143 m², offre au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, un salon, une grande cuisine aménagée, une arrière-cuisine et un WC. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres avec salle d'eau privative et WC. Au dernier étage, une chambre et un grenier. Le premier gîte, d'une superficie de 92 m², propose au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine, deux belles chambres, un WC et une salle d'eau. Le second gîte, d'une superficie de 100 m², comprend au rez-de-chaussée : un double séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle de bain. Les deux gîtes sont entièrement meublés et équipés (draps, serviettes, vaisselle, etc.), prêts à être loués. FRAIS DE NOTAIRE à prévoir. Concernant le pressoir et l'atelier, il est également possible (avec des travaux) de créer deux gîtes supplémentaires de 90 m² chacun. Une option pour diviser et revendre une maison avec terrain est également envisageable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Lenoir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à quelques minutes de Caen et des plages de la côte de Nacre, cette magnifique Maison de luxe à acheter HEROUVILLE SAINT CLAIR vous séduira par ses 250 m², conçus par un architecte en 2006. Installée sur un terrain boisé de 3600 m², cette propriété offre une ambiance chaleureuse, résultant de larges ouvertures exposées sud-ouest qui relient l'intérieur à l'extérieur. Le spacieux îlot central de la pièce de vie invite à des moments conviviaux autour de la salle à manger, d'un feu de cheminée ou dans la family room en entresol. Une suite parentale de 33 m², avec salle de bains, dressing et terrasse privative, se trouve à un demi-étage. La mezzanine, surplombant la propriété, est parfaite pour observer la faune environnante. À l'étage, trois espaces nuit, dont un avec salle de bain privée, sont agrémentés de rangements astucieux. Chaque détail témoigne du soin apporté à la création de ce havre de paix, marqué par calme et sérénité. Le jardin paysagé clos, ainsi qu'une buanderie, un cellier, une cave à vins et un carport complètent cet ensemble immobilier. L'architecture moderne associe matériaux nobles et techniques avancées, garantissant un excellent classement DPE (B). Une vaste dépendance avec de belles verrières offre également de multiples possibilités d'aménagement. Ce véritable écrin de verdure s'adresse à ceux qui apprécient la nature et la tranquillité. Les distances : Centre-ville de Caen : 10 minutes environ, Plages Côte de Nacre : 15 minutes environ. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 940 euros et 2 670 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Séverine ANGLIO, Agent commercial indépendant 06.73.55.34.05 EI RSAC : 849 299 722 RCS Nanterre.

Votre Agence Laforêt vous accueille par téléphone du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h.Nous vous proposons à la vente cette maison contemporaine située à Lisieux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Idéalement implantée à proximité des commerces, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, sans nuisance.Cette maison vous séduira par ses fonctionnalités adaptées au confort moderne, vous garantissant quiétude et bien-être au quotidien. En rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un vaste séjour ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez également une buanderie avec accès au garage, un bureau parfait pour le télétravail, et un WC indépendant.À l’étage, un pallier dessert trois belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu’un WC indépendant. Les atouts supplémentaires incluent :- Chauffage au sol- Aspiration centralisée- Garage avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule- Portail électriqueREF : 4455 - Contact : Xavier LEJEUNELisieux, au cœur de la Normandie, se trouve à un carrefour entre Rouen, Caen et Le Havre, et possède tous les attraits d'une ville charmante. Bénéficiant d'un territoire rural et d'une grande richesse historique, elle est bien desservie par un réseau routier efficace.

Découvrez cette maison unique à LISIEUX, située dans le département du CALVADOS en région Basse-Normandie. À proximité du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF (Ligne PARIS - SAINT LAZARE), l’Agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE vous propose cette belle maison bourgeoise du XIXème siècle, en pierres et couverte de toiture en ardoises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec une petite véranda, ainsi qu'une salle à manger avec salon équipé d'une cheminée, un bureau, une chambre avec dressing sur mesure et une salle d’eau avec douche et WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain complète avec baignoire et WC. Le second et dernier étage offre un palier et deux pièces pouvant servir de chambres, dont une dispose d'une salle d'eau et WC. De plus, plusieurs annexes à usage de garages, remises et abris de jardin se trouvent sur un terrain de 3 500 m², agrémenté de pelouse et d'un parc avec de nombreux arbres, dont certains sont centenaires. Cette maison à vendre à LISIEUX est un véritable coup de cœur dans un environnement paisible. Notez que, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une photocopie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera exigée avant la visite. Honoraires : 4,35 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 574 900 €.

Découvrez cette élégante maison en briques, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, à Bourgeauville, dans le département du Calvados, Basse-Normandie. Idéalement située au cœur d'un village prisé et à quelques minutes de Deauville, cette propriété Bourgeauville à vendre offre une superficie habitable d'environ 250 m². Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, elle est prête à être habitée sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire et nombreux rangements, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte avec îlot central et arrière-cuisine équipée d'une chambre froide professionnelle. Cet espace de vie comprend également un coin salon avec cheminée insert, un espace salle à manger et un salon-bar convivial. Deux suites avec chambres et salles d'eau privatives viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et une chambre supplémentaire. La suite parentale, spacieuse, propose une grande chambre, une salle de bains complète et un dressing. Les volumes sont soigneusement agencés, avec des niveaux qui structurent harmonieusement les espaces. À l'extérieur, vous trouverez un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un appentis à l'arrière de la maison, ainsi qu'un beau jardin paysagé de 2000 m². Cette propriété à acheter à Bourgeauville allie confort, élégance et prestations rares, dans un environnement paisible, à proximité immédiate de la côte. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.