ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Mézidon Vallée d'Auge, France

Winstone & Associés vous propose à la vente une propriété à Saint-Pierre-sur-Dives, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété remarquable comprend un Logis, une maison d’amis, deux dépendances, une piscine avec pool house et des installations équestres, le tout sur plus de 13,5 hectares. La maison principale est dotée d’une cuisine aménagée équipée avec un îlot, d’une salle à manger avec cheminée, d’un salon avec cheminée et d’un bureau. Au premier étage, vous découvrirez deux suites avec salle de bains privative; au deuxième, deux chambres sous la charpente représentative, une salle de douche et une pièce dressing. La maison d’amis dispose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de douche, d’une buanderie et d’un séjour cathédrale avec cheminée insert. À l’étage, un palier servant de petit salon, un WC et une chambre en mezzanine complètent cet espace. Les deux dépendances restaurées offrent une vaste surface de stockage ainsi qu’un garage ouvert. La piscine chauffée de 10x5 m, accompagnée de sa terrasse et de son pool house, permet de savourer une vue imprenable sur le paysage environnant. La zone équestre est équipée d’un hangar, d'un barns avec 6 boxes, d'une carrière de 80x40m, d’une fumière, de paddocks et d’une mare. Située dans un environnement bucolique et dominant un vallon, cette propriété offre une tranquillité sans nuisances.

Propriété d'exception à vendre à NOTRE DAME D'ESTREES, Calvados, en Basse-Normandie. Cette demeure au cœur du Pays d'Auge, dans un environnement vallonné, se situe à seulement 30 minutes des plages de Deauville et 25 minutes de celles de Cabourg. Offrant un ensemble rare et parfaitement entretenu, cette propriété attire les amoureux de la nature. La demeure principale, d'une superficie d'environ 300 m², allie charme authenticité et confort moderne. Elle compte de grands espaces lumineux, des prestations de qualité, des pièces de réception spacieuses, une cuisine fonctionnelle digne des plus grands chefs, ainsi que des chambres confortables chacune dotée d'une salle d'eau ou salle de bain. Un jardin d'hiver propice à la détente et une superbe piscine couverte complètent l'ensemble, sans travaux à prévoir.Trois maisons d'amis indépendantes, intégrées harmonieusement, apportent confort et intimité pour accueillir famille et amis, tout en offrant la possibilité de développer une activité d'hébergement. Les atouts de cette propriété incluent une localisation privilégiée, à 10 minutes de l'autoroute et 20 minutes de Pont L'Évêque. L'environnement calme et verdoyant ainsi que l'ensemble immobilier parfaitement entretenu font de cette propriété un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare sur le marché, alliant élégance et confort dans l'un des plus beaux secteurs de Normandie.

Découvrez cette ferme située au cœur du Pays d'Auge, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce corps de ferme à vendre incarne le charme de l'art de vivre augeron, niché au sein d'un environnement naturel préservé, composé de prairies vallonnées et de vergers. Composé de quatre maisons en pierre, briques et colombages, disposées autour d'un jardin paysager, cet ensemble révèle des matériaux anciens qui apportent une élégance intemporelle. La maison principale offre des espaces de réception chaleureux, une cuisine avec cheminée, un salon bibliothèque lumineux et des chambres confortables. L'ancien pressoir, rénové avec soin, associe le charme des poutres anciennes à des prestations modernes, prolongeant l'espace de vie par une belle terrasse. Une vaste maison d'accueil est également présente, permettant d'accueillir famille et amis dans des chambres indépendantes. Une quatrième maison offre un espace supplémentaire à personnaliser selon vos projets. À l'extérieur, le jardin vous invite à profiter des saisons avec ses terrasses propices aux repas estivaux, et une piscine chauffée pour prolonger vos journées. La tranquillité du paysage environnant ajoute une dimension unique à cette propriété. Le domaine, témoin du patrimoine architectural de la région, se trouve à proximité de Lisieux et de la côte normande, offrant une identité forte à ce lieu chaleureux et accueillant. C'est une véritable expression d'une vie authentique, ancrée dans la tradition normande. Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 585 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 211,00 et 7 051,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Manoir à vendre à Saint-Pierre-en-Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette magnifique propriété normande datant du XVIe siècle s'étend sur 11,9 hectares de terrain vallonné, offrant une vue imprenable sur les paysages typiques du Pays d'Auge. Située dans un environnement paisible, à proximité de la forêt du Billot, cette maison de caractère séduira les passionnés de patrimoine, de nature et d'équitation. Le manoir, construit en pans de bois avec des tuiles en terre cuite, allie charme historique et confort moderne. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, un salon avec cheminée, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. La propriété dispose également d'une maison d'amis indépendante récemment rénovée et de diverses dépendances, dont un ancien pressoir et une ancienne écurie. La piscine chauffée et le pool house complètent cette offre. Profitez de l'opportunité d'achat d'un manoir prestigieux à Saint-Pierre-en-Auge.

À quelques minutes à pied du centre du village de BEUVRON EN AUGE, cette maison en vente dans le Calvados, en région Basse-Normandie, offre une superficie d'environ 200 m² et est en parfait état. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, ainsi que d'une chambre avec salle de douches. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains. Le tout est agrémenté d'un jardin d'environ 2200 m², avec piscine, pool house et un grand garage. C'est une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à BEUVRON EN AUGE.

Dans la région Basse-Normandie, au cœur du département du Calvados, se trouve Beuvron-en-Auge, un village emblématique classé parmi les "Plus Beaux Villages de France". À seulement quelques kilomètres des célèbres stations balnéaires de Deauville et Cabourg, nous vous proposons une maison de luxe à vendre. Cette propriété de charme, située au sein d'une voie privée paisible, à proximité du centre et de ses commerces, s'étend sur un terrain de 2.226 m². Les bâtiments, typiquement normands, comprennent une maison principale, une dépendance garage avec mezzanine, ainsi qu'un pool house. La villa bénéficie d'une piscine extérieure chauffée et sécurisée, tout en étant à l'abri des regards. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail motorisé qui ouvre sur un vaste espace de stationnement en gravier. Le jardin est riche en massifs floraux et dispose d’une belle pelouse, ainsi qu'une grande terrasse entourée de haies. La maison principale, construite en 2002 par l'architecte Lebas, propose une surface habitable de 146,31 m². Vous y trouverez un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. L'intérieur combine habilement des matériaux traditionnels normands tels que les tommettes et les poutres apparentes, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison constitue une opportunité pour un achat Maison de luxe BEUVRON EN AUGE, proposant un cadre de vie privilégié, proche des commerces et des plages, dans un environnement verdoyant. À découvrir sans tarder.

À Cambremer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, découvrez cette propriété unique. Un ancien relais de poste de 1830, restauré avec soin dans les années 80, témoigne d'une riche histoire à travers ses colombages en tuileaux. Avec 240 m², cette maison spacieuse offre des volumes généreux, comprenant un grand salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine familiale, le tout propice aux moments de vie chaleureux. Une pièce dédiée à la lecture et des installations pratiques, telles qu'une salle d'eau et une buanderie, complètent le rez-de-chaussée. À l'extérieur, un parc arboré de 5 500 m² invite à la tranquillité. La dépendance, intégrée avec élégance, comprend un atelier, une cave et des espaces de stationnement, tandis qu'à l'étage, une pièce peut être aménagée selon vos envies. Une piscine chauffée et un puits pour un futur potager ajoutent à l'attrait de la propriété. Proche des plages, à seulement 30 minutes, et à une distance raisonnable de Caen et Paris, cette Maison à acheter à Cambremer est un véritable havre de paix. Les honoraires de 5.00 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (809 500 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Christelle LECUIR, est inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Rumesnil, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet ensemble normand se compose d'un manoir récemment rénové et de plusieurs dépendances à réhabiliter, le tout sur un terrain arboré et fleuri d'environ 1,80 hectare bordé par une rivière. Le manoir, dont les travaux ont été achevés en 2023, dispose d'une surface de 164 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui s'ouvre sur un séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, une arrière-cuisine avec placards, une buanderie, des toilettes invités, un bureau et un second salon avec cheminée. Le premier étage se compose d'un palier lumineux avec placards menant à une grande chambre avec placards, une chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une suite double comprenant une chambre parentale, une chambre enfants, une salle de bains-douches et des toilettes séparées. Le deuxième étage abrite un grand grenier. À l'extérieur, une charmante terrasse orientée au sud-ouest est dotée d'une cuisine d'été et d'une piscine hors sol. Les dépendances à réhabiliter, dont un pressoir de 150 m², une bouillerie, deux anciennes étables et un garage, offrent un beau potentiel. Idéal pour une grande famille ou un projet commercial, cette propriété est située à moins de 10 minutes des commodités, loin des nuisances. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques à lesquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le Calvados, près de Saint-Pierre-sur-Dives et à 30 min des côtes de la Manche, une maison de maître de la fin du 19e s., au cœur d’un parc verdoyant. La propriété se situe à deux pas d’une église gothique du 13e s. La rue est bordée de maisons à colombages et de petits corps de ferme. Un mur de briques surmonté d’une grille en ferronnerie est délimité par une imposante haie de thuyas et à droite, un portail ouvre sur une allée ombragée. L'entrée ainsi formée, orientée au nord-ouest, est soulignée par un alignement d'arbres de hautes tiges. Construite à l’orée du 20e s., la demeure est une élégante villégiature au cœur de son parc ou “villa des champs”. La bâtisse, à l'image de celles édifiées par la bourgeoisie d’affaires d’avant la Première Guerre mondiale, était auparavant nommée “Le château”. Les façades sont enduites d’un sable local de couleur crème. L’ornementation est empruntée à l’architecture classique ; chapiteaux, guirlandes, murs en bossage, chaînages d'angle et encadrements de fenêtre sont rehaussés d’un blanc immaculé. La façade sur rue est davantage chamarrée que celle de l’arrière, qui donne sur le parc. Bâtie sur trois niveaux, la demeure est surélevée. Un escalier bordé de rambardes en fer ouvre sur un perron. Le logis est rythmé par quatre baies, situées de part et d'autre de la porte, au premier niveau, cinq au deuxième puis six élégants châssis de toiture au dernier. À l’arrière, deux portes-fenêtres ouvrent sur une large terrasse accessible par un escalier à double révolution ; s'y ajoutent trois hautes fenêtres, tandis que les deux étages en comptent cinq chacun. Le toit, à la Mansart, coupé à quatre pans et à brisis courbé, est d'ardoise et surmonté d'épis de faîtage ainsi que de deux imposants conduits de cheminée au niveau des pignons. À l’avant, une allée gravillonnée dessine les espaces de circulation tandis que des tapis de pelouse esquissent de belles perspectives. Le parc est à l'anglaise et de beaux arbres centenaires enserrent la demeure. À l’entrée de la maison, de chaque côté de l’escalier, des haies d’ifs soulignent les tableaux des fenêtres du rez-de-chaussée. À l’arrière, un couloir de nage a été bâti dans le sens de la largeur face à la maison. Depuis le patio qui couvre la terrasse, un escalier accède à une plage carrelée qui entoure la piscine et qu'encadrent trois palmiers. Une allée gravillonnée délimite deux larges espaces enherbés jusqu’aux limites de propriété, d’imposantes ceintures d’arbres dissimulant les environs. S'ajoutent à l'ensemble une serre ancienne et une dépendance, de 150 m² environ, à rénover. Au-delà, se distinguent des espaces champêtres puis la Dives, qui s’écoule paisiblement.

Découvrez cette maison en vente située à Livarot Pays d'Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété contemporaine de 198 m², construite en 2011, se trouve dans un cadre calme et verdoyant. Elle s'étend sur un vaste terrain paysager d'environ 2000 m² et dispose d'une piscine, de terrasses, d'un jardin arboré et de balcons. L'intérieur met en avant des volumes généreux et une luminosité naturelle, avec une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse, et une cuisine moderne et fonctionnelle qui s'ouvre sur une terrasse conviviale. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec double dressing et salle d'eau privée assure confort et intimité, complétée par une buanderie. À l'étage, deux chambres, dont une avec balcon et une salle de bains ajoutent au charme de cette maison. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé organise un espace autour de la piscine, entourée d'une terrasse en bois et de massifs paysagers, avec un garage et des places de stationnement pour plus de commodité. Proche des écoles et des commerces, cette maison est idéale pour une vie familiale agréable ou comme résidence secondaire. Dotée de prestations techniques soignées, aucun travaux n'est à prévoir. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2500 euros et 3430 euros. Les informations concernant les risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Maxime GERMAIN, Agent commercial indépendant, EI RSAC : 854 027 737 COUTANCES, 07.43.30.12.90.

Située à DOZULE, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, cette propriété d'exception s'étend sur un parc paysager de plus de quatre hectares, offrant un cadre rare. Cette maison se compose d'une maison de maître, d'une longère à colombages divisée en plusieurs suites, ainsi qu'un gîte et un espace de restauration, garantissant confort et convivialité. Avec un bois, deux piscines, un espace bien-être et un terrain de tennis, cette propriété promet des moments de détente inoubliables.La maison principale impressionne par ses volumes généreux et son agencement sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine semi-professionnelle, une salle à manger chaleureuse, un salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau. L'espace nuit est réparti sur trois niveaux, avec une chambre au rez-de-chaussée, deux chambres au premier étage, une suite et une salle de bains, tandis qu'au second niveau se trouve une autre suite. L'architecture intérieure met en valeur la verticalité et les matériaux anciens.Les annexes, impeccablement restaurées, offrent un potentiel d'aménagement incroyable. La longère indépendante propose cinq lots privatifs, chacun doté de deux chambres et d'une salle d'eau, tandis qu'un gîte avec deux chambres et une annexe équipée d'une cuisine professionnelle vous permet d'envisager une activité d'accueil.L'espace bien-être, incluant un bain à bulles et un sauna, avec vue sur la campagne et un cours d'eau, renforce l'aspect détente de cette propriété. À l'extérieur, les terrasses et le parc créent un environnement bucolique, tout en étant proche des commerces et des plages de la Côte Fleurie.Cette maison à vendre à DOZULE représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un bien atypique, alliant sérénité et potentiel d'ampleur.

Au cœur du Pays d’Auge, cette maison située à Saint-Germain-de-Livet, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, se trouve à l'abri des nuisances, au bout d'une allée privée, au sein d'un environnement arboré préservé. Cette maison du XVIIIᵉ siècle, agrandie dans les années 1980, est implantée sur un terrain de près d’un hectare. Demeure de caractère construite en pans de bois et couverte en petite tuile : - Rez-de-chaussée : Véranda ouverte sur le jardin, cuisine équipée avec arrière-cuisine, salle à manger, salon avec cheminée en pierre, chambre de plain-pied avec salle d’eau, WC, dégagement et cellier. - Étage : Cinq chambres dont une suite avec salle de bains, salle d’eau et WC indépendant. Un garage attenant, une grande terrasse et une petite dépendance servant de local technique, abri-voiture et débarras viennent enrichir l’ensemble. La propriété bénéficie d'un parc paysager avec piscine, établissant un cadre de vie agréable. Le terrain de 9 872 m² est agrémenté de bois, pelouses, arbres d’ornement et haies bocagères, offrant des perspectives dégagées sur le vallon côté piscine. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Germain-de-Livet est un véritable espace de détente grâce à une piscine chauffée (pompe à chaleur d’environ 10 ans) intégrée dans le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Propriété exceptionnellement située à quelques minutes des plages de la Côte Fleurie, à Houlgate, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison de luxe à vendre s'étend sur près de 4,5 hectares dans un cadre verdoyant et lumineux, offrant de superbes vues sur les prairies environnantes. Le domaine comprend plusieurs bâtiments indépendants, tous rénovés avec un niveau de prestations remarquable, idéaux pour une utilisation résidentielle, touristique ou événementielle. Parmi les atouts, un ancien pressoir restauré avec une belle pièce de vie dotée d'une cheminée, ainsi que deux chambres doubles, le tout pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes. À l'extérieur, une terrasse mène à une piscine chauffée et couverte, complétée par un espace bien-être. La longère propose quant à elle cinq chambres d'hôtes avec salles de douche privatives, offrant un cadre convivial pour les accueillis. Un bâtiment contemporain de 400 m² avec salle polyvalente et cuisine professionnelle apporte encore plus de possibilités d'exploitation. La maison indépendante de caractère, accessible par son propre portail, offre une vue panoramique sur le domaine et dispose de plusieurs chambres, dont une avec salle de bains privative. Le parc, parfaitement entretenu, assure une intimité totale. Ce domaine représente une opportunité rare d'achat de maison de luxe à Houlgate, à proximité immédiate de la mer et des axes principaux.

iad France - Nicolas Lelong vous propose : Propriété rare située à Cabourg, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, à moins de 15 minutes de la mer. Ce domaine exceptionnel offre : une maison principale d’environ 200 m², des gîtes indépendants pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, plus de 3 hectares d'espaces arborés et préservés, ainsi que des lieux de réception et de convivialité. Vous y trouverez également une cuisine professionnelle, une piscine, des extérieurs aménagés et des dépendances. En plus d'une utilisation familiale, cette propriété permet d'envisager une activité de location saisonnière attractive. La vente Propriété de luxe Cabourg se fait sous une commercialisation confidentielle, et les informations détaillées seront fournies après un échange téléphonique. Contact uniquement par message privé. Nicolas Lelong – iad Prestige.

À quelques minutes de Caen, sur la commune de Saint-Martin-de-Fontenay, cette propriété rare développe 372 m² habitables (441 m² au sol) au coeur d'un parc paysager de 3400 m², véritable écrin de verdure. Les espaces de vie, lumineux et généreux, offrent un cadre à la fois élégant et convivial. La cuisine haut de gamme entièrement équipée s'ouvre sur la salle à manger, prolongée par une véranda tournée vers le jardin. Dans le prolongement du salon, un espace bien-être de 110 m2 remarquable : une piscine intérieure avec un bassin de 50m2, des vestiaires, une douche et des WC, pour un confort en toute saison. Une configuration idéale pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont : - une avec salle de bain privative - une avec salle d'eau privative Ainsi que deux WC indépendants À l'étage : - cinq chambres - une salle de jeux - trois salles d'eau - deux WC Une distribution fluide, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de vie partagé.

Proche de Lisieux, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Le quartier permet un accès rapide à toutes les commodités, avec commerces, écoles et espaces de loisirs accessibles en seulement 2 minutes en scooter, assurant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et nature. La maison, implantée sur un vaste terrain de 9300 m², dispose d'une piscine extérieure chauffée et d'un jardin soigneusement entretenu. Deux places de parking, des terrasses aménagées avec salon et salle à manger, un double garage ainsi qu'une cave viennent compléter les équipements extérieurs, créant un environnement propice à la détente et à la convivialité en plein air. Cette villa de 330 m² se distingue par ses 9 pièces, incluant 5 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 100 m² avec double cheminée centrale s'ouvre sur le jardin intérieur. On y trouve également une suite parentale, un bureau et une lingerie, offrant confort et fonctionnalité. À l'étage, un espace de détente comprenant un billard et une salle de sport, ainsi que quatre chambres avec salles de bain attenantes, garantissent le bien-être de toute la famille. Construit avec des matériaux de qualité, cet espace de vie allie luminosité, modernité et sérénité, niché au cœur d'un parc aux arbres centenaires. Cette maison de luxe à vendre à Lisieux représente une occasion rare d'acquérir une propriété d'exception dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Marie-José BOUTIN au Tél. : 06 45 54 51 14 ou par E-mail : marie-jose.boutin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 504 402 363.

Entre Lisieux et Pont-l'Evêque, entourée de près de 9 ha plantés de pommiers, une ferme du 16e s. avec 3 maisons en pans de bois restaurées avec application. Portail et allée sont dissimulés derrière des arbres de haut jet. Les bâtiments sont immédiatement accessibles. Un four à pain se tient d'un côté et une maison de gardien de l'autre, ainsi qu'un espace de stationnement et les deux maisons principales, bien dégagées, avec piscine. Une petite allée conduit à une grange, en partie aménagée. Le paysage se déploie sur toute la vallée. Les maisons sont entourées de vastes espaces de pelouses séparés des vaches et des pommiers par une modeste clôture.

Au cœur du Pays d’Auge, cette magnifique propriété à vendre à Cabourg, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, est un véritable bijou. S'étendant sur près de 5 hectares, ce domaine d’exception d’environ 1550 m² allie harmonieusement raffinement architectural et beauté naturelle, offrant un cadre de vie unique et prestigieux. La propriété comprend une maison haut de gamme pour 4/6 personnes, attenante à une piscine couverte exceptionnelle avec son pool house. Un logis indépendant propose 4 chambres avec piscine privée, accompagné d'une longère comprenant 5 suites d’hôtes et un espace petit déjeuner. Vous trouverez également une remarquable piscine couverte de 10 x 5 m, un tennis, et un bâtiment en bois pour des repas confortables. Dans cet environnement paisible et verdoyant, équipé d'une domotique adaptée, un bois complète cette propriété, idéale pour un projet haut de gamme. Située à 1h30 de Paris et à 10 km de Deauville, cette propriété est à découvrir sans tarder. Prix de vente honoraires inclus : 5 565 000 euros, honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires, soit un prix de vente hors honoraires de 5 300 000 euros.

Situé à 7 km de Lisieux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, ce Manoir est une ancienne ferme s'étendant sur la vallée de la Touques. Datant de la fin du XVe siècle et du début du XVIe siècle, cette propriété comprend un logis principal en pierre de taille, des bâtiments annexes dédiés aux granges et écuries, ainsi qu'une maison de gardien et une piscine avec pool-house. Le bâtiment a été inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques en 1933. Le logis se compose de trois niveaux : au rez-de-chaussée, un séjour et une salle à manger avec cheminées centrales, deux chambres avec salles d'eau et WC, ainsi qu'un espace pouvant être réhabilité. Le premier étage offre un grand séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte et une chambre avec salle de bains. Enfin, l'entresol dessert quatre chambres et trois pièces d'eau, avec également des espaces sous combles complétant l'ensemble. Cette propriété unique, à acheter à Lisieux, est nichée au cœur de 25 hectares de prairies bocagères et d'espaces boisés.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette propriété de caractère du XIXe siècle, située en Pré-Bocage, à environ 22 kilomètres de Caen, capitale régionale dans le département du Calvados et de la région Basse-Normandie. Composée d'une Maison de Maître et de dépendances sur un terrain aménagé de 7500 m², cette Maison à vendre est nichée au calme, en hauteur, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le domaine, ancien corps de ferme, se déploie en U autour d'une cour d'accueil arborée. La façade élégante est agrémentée d'une grille d'entrée raffinée. La maison principale comprend un hall d'entrée avec un escalier à colimaçon, deux pièces à vivre, une cuisine aménagée, un salon de réception orné de boiseries et une cheminée en marbre. À l'étage, quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bains complète. Les dépendances offrent des gîtes et des chambres d'hôtes bien aménagés, et la présence d'une salle de réception et d'un espace bien-être avec piscine intérieure, jacuzzi et sauna sont des atouts supplémentaires. Ce domaine est idéal pour un projet d'accueil touristique, offrant un excellent potentiel de rentabilité.

CAEN SUD - dans une commune avec commerces, écoles et transports, hors lotissement, propriété d'exception en parfait état de plus de 500m² comprenant : un vaste espace de vie avec cheminée de plus de 90m², véranda récente, cuisine spacieuse aménagée et équipée, une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'une grande suite parentale au rez-de-chaussée de plus de 30m², piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur en parfait état. A l'étage, vous profiterez de beaux volumes comprenant 6 chambres et 3 pièces d'eau. Nombreux rangements. La propriété comprend également 3 garages et un stationnement clos. Très beau jardin paysagé, clos de murs et sans vis-à-vis de plus de 3400m². Rare à la vente ! Classe énergie : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1316

Au coeur du sud du Pays d'Auge, entre Vimoutiers et Argentan, découvrez cette authentique propriété normande implantée dans un environnement exceptionnellement calme, au fond d'un chemin sans issue, entourée d'herbages et sans aucune nuisance. Un cadre rare et préservé pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'architecture typiquement normande. Cette maison à colombages développe environ 141 m2 habitables et offre de beaux volumes répartis sur 6 pièces principales. Vous y trouverez un espace de vie chaleureux et lumineux, ainsi que 4 chambres permettant d'accueillir famille et amis dans un confort idéal. À l'extérieur, la propriété séduit par son terrain arboré de 6 070 m2, parfaitement intégré dans la campagne augeronne. Une piscine enterrée vient compléter l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant. Les dépendances constituent également un véritable atout : un grand garage avec cave et grenier offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, ainsi qu'un bâtiment à usage de poulailler. Une mare apporte enfin une touche bucolique supplémentaire à cette propriété pleine de charme. Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, à proximité d'Argentan, au coeur d'une campagne réputée pour ses paysages vallonnés et son authenticité. Une propriété idéale en résidence principale ou comme maison de campagne, à environ 2 heures de Paris et proche des grands axes normands.

EXCLUSIVEMENT CHEZ E&B IMMOBELLE VILLA AVEC PISCINENous vous invitons à découvrir cette villa située à Merville-Franceville-Plage, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Offrant 217 m² habitables, cette maison allie le charme des construction locales et une touche de modernité, le tout sur un terrain soigneusement arboré de plus de 700 m², à quelques minutes de la plage.Idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, cette villa dispose d'une piscine exposée plein sud.Composition de la maison :Au rez-de-chaussée surélevé :- Entrée- Cuisine avec grand plan de travail- Salle à manger avec cheminée insert- Séjour- WCEn rez-de-jardin :- Grand espace de vie donnant sur la piscine- Chambre- Cellier- Local technique piscine- WC- GarageAu premier étage :- Palier- Deux chambres- Salle de bains- Salle d'eau - Dressing- Grande terrasseAu deuxième étage, sous combles :- Palier- Bureau- Salle d'eauLa piscine mesure 10 m x 3,5 m et un grand garage complète l'ensemble. Les atouts de cette maison :- Grand plan de travail pour les passionnés de cuisine- Terrasses pour profiter d'une exposition favorable tout au long de la journée- Terrain arboré avec soin- Grande piscinePrix : 749 900 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Visite virtuelle disponible sur notre site internet.Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite :Josselin RICHARD06 85 77 50 60j.richard@eb-immo.frCette annonce a été rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l'agence E&B IMMO, immatriculée au RSAC de Caen n° 928 447 762.