vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Ispagnac, France

À Florac Trois Rivières, dans la Lozère et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une maison rénovée, ancienne perception du village, pleine de charme et d'histoire. Avec environ 170 m², cette demeure se distingue par ses hauts plafonds et ses pièces lumineuses offrant une vue panoramique de 180 degrés sur les vallées cévenoles. Orientée plein sud, elle se situe à l'extrémité du village, agrémentée d'une terrasse en bois qui semble flotter sur le paysage. La rénovation a su allier le cachet des matériaux d'époque à un confort moderne, incluant une chaudière à granulés, la fibre optique, ainsi qu'une cuisine et des salles d'eau contemporaines. Une véritable opportunité pour un achat Maison à acheter Florac Trois Rivières.

iad France - Emilie Quiot vous propose : Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à GORGES DU TARN CAUSSES, située dans le département de Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier traditionnel caussenard, entièrement rénové, se compose de trois logements distincts et mitoyens exploités actuellement en gîtes touristiques. Niché dans un hameau sur le Causse Méjean, cet ensemble immobilier est placé dans un environnement naturel préservé, au cœur de la zone du Parc National des Cévennes et inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le premier logement de 41m² comprend une cuisine équipée et salle à manger de 16m², une mezzanine/salon, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses respectivement de 10 et 18m². Le second logement, de 68m², offre une grande pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée de 35m², ainsi que deux chambres et une salle de bain à l’étage. À l'extérieur, il présente une vaste terrasse de 50m² avec vue dégagée et un grand garage abritant un ancien four à pain et quatre caves. Le troisième logement de 82m² se compose d'une pièce de vie de 45m², de deux chambres, dont une de 18m² avec salle d’eau, et d’une salle de bain. Le chauffage est assuré par des poêles à granulés et un chauffage central au gaz. Les fenêtres en double vitrage sont en bois de châtaignier et PVC, et les toitures ont été rénovées avec des lauzes et ardoises. Les fosses septiques sont neuves, ainsi que l’électricité. L'ensemble bénéficie d'un terrain extérieur de 4600m² regorgeant de charme et de cachet, proposé entièrement meublé. De plus, il est équipé de la fibre optique et d'une station de charge pour voiture électrique. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations, de photos et vidéos.

À vendre : Propriété située à Saint-Privat-de-Vallongue, dans la Lozère en région Languedoc-Roussillon, idéale pour des projets autres qu'une résidence secondaire. Ce bien comprend un ensemble de constructions typiques des Cévennes, s'étendant sur un terrain de 43 hectares, au sein du Parc National des Cévennes. À seulement 25 minutes du Collet-de-Dèze et 50 minutes d'Alès, à 600 mètres d'altitude, cette propriété se compose de plusieurs gîtes exploités en location touristique, avec un véritable potentiel d'expansion. La maison principale de 226 m² dispose d'une pièce de vie avec cuisine et salle à manger, quatre chambres, une salle de bain et un WC. Vous trouverez également des dépendances comme une buanderie, une ancienne grange et des caves voûtées pour le rangement. Bien que le système de chauffage doive être entièrement repensé, il est actuellement chauffé par des cheminées et des radiateurs. Les toitures ont été partiellement rénovées et le site présente des vestiges patrimoniaux, tels qu'un ancien moulin à eau. Notez que le système d'assainissement individuel doit être mis aux normes, et l'eau provient d'une source privée sur la propriété.Quatre gîtes indépendants, loués d'avril à octobre, sont idéalement placés : - Le Studio (32 m²) avec terrasse et vue sur la vallée ; - Le Grand Gîte (78 m²) avec cheminée et mezzanine ; - La Clède (43 m²) avec cuisine équipée et salon ; - Le Moulin (47 m²), accessible depuis la maison principale ou par un accès extérieur. Une piscine est à disposition des hôtes. Le terrain se compose principalement de feuillus, de landes boisées et de vergers anciens. La mission de la Safer est d'accompagner le développement local, favoriser la mise en valeur du patrimoine rural et répondre aux défis du développement durable.

Découvrez cette propriété d'exception à Marvejols, dans le département de Lozère, région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe Marvejols à vendre s'étend sur 274 m2 et s'inscrit dans un cadre préservé, offrant paix et tranquillité sur une parcelle de plus de 4000 m2 paysagée. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes en voiture de l'axe autoroutier A75, vous aurez un accès rapide aux métropoles de Montpellier et Clermont-Ferrand. L'habitation principale comprend en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de plus de 70 m2 orientée Sud, une cuisine américaine, trois chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie et une salle de bain. L'étage offre quatre chambres supplémentaires, un grand salon, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Un sous-sol comprend un garage spacieux et des espaces de stockage. En supplément, vous disposerez d'une dépendance à rénover, à fort potentiel, et d'une ancienne grange rénovée de plus de 200 m2 sur deux niveaux. De nombreuses possibilités d'aménagements s'offrent à vous. Informations complémentaires disponibles sur demande. Prix : 799 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Votre contact : Margaux au 07.86.78.99.00. Honoraies à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2680.00 et 3680.00 €.