vente de maison et villas de luxe contemporaines à Duras, France

À quelques minutes de la bastide de Miramont-de-Guyenne, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, développe environ 219 m² habitables dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne. Située dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette propriété est proposée pour un achat de Maison de luxe à Miramont-de-Guyenne. Implantée sur plus d’un hectare de terrain exposé sud-ouest, elle offre un cadre rural agréable tout en restant proche des commerces, écoles et services quotidiens. L’intérieur, lumineux et fonctionnel, comprend une entrée, ainsi qu’une pièce de vie de 44,8 m² bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest. La cuisine entièrement équipée est accompagnée d’un cellier et d’une buanderie indépendante. La suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle d’eau privative et d’un bureau attenant pouvant également servir de cinquième chambre. Une aile séparée accueille trois autres chambres, chacune avec sa salle d’eau et ses WC, garantissant confort et indépendance. À l’extérieur, une grande terrasse s’ouvre sur une piscine chauffée. Le terrain est équipé d’un système d’arrosage intégré. Un triple garage de 72 m² avec atelier attenant de 24 m² offre de belles possibilités de stockage ou d’aménagement. La toiture du garage pourrait accueillir des panneaux solaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Avec des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur, un assainissement individuel récent et un classement énergétique de type A, cette maison propose un confort moderne avec des coûts d’exploitation maîtrisés, faisant de cette annonce une vente de Maison de luxe à Miramont-de-Guyenne intéressante. Prix honoraires inclus : 689 000 € Prix honoraires exclus : 650 000 € Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Nathalie Ruelle vous propose : belle Longère à vendre située à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété familiale s'étend entre Saint-Émilion et Bergerac, offrant une vue dominante sur l'eau dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités d'une petite ville. Du côté est, la maison bénéficie d'un accès privé à la Dordogne. À l'intérieur, la Longère a été soigneusement rénovée, avec de spacieux salons, une cuisine dînatoire fonctionnelle, et 5 chambres adaptées pour recevoir famille et amis ou aménager des bureaux pour le télétravail. La rénovation contemporaine a su préserver le charme d'origine avec ses murs en pierres apparentes et ses cheminées traditionnelles. Une dépendance de plus de 80 m² et un joli carport en pierre complètent cet ensemble. Vous apprécierez la vue sur la Dordogne, l'environnement privilégié, les volumes spacieux, ainsi que la proximité de l'aéroport de Bergerac à 20 minutes et du TGV à Libourne à 40 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 164 et classe climat D indice 34. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur de la bastide médiévale d'Eymet, cette propriété d'exception allie charme historique et confort moderne. Ancienne demeure du percepteur d'impôts dont les origines datent du XVe siècle, elle est imprégnée d'histoire et riche en détails architecturaux. Rénovée entre 2019 et 2020 avec un soin minutieux, cette maison a bénéficié d'une restauration approuvée par les Architectes des Bâtiments de France, offrant une qualité remarquable dans chaque détail. Avec environ 350 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle dispose de plusieurs salons, de 4 à 5 chambres, idéales pour la vie de famille et recevoir. À l'arrière, un jardin paysager avec cour intérieure comprend une fontaine, une terrasse couverte de 40 m², une cuisine d'été et un atelier indépendant. Un garage neuf avec borne de recharge pour véhicule électrique et portes motorisées vient compléter cette propriété. Cette Maison de luxe Eymet à vendre représente une véritable opportunité d'achat dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

En exclusivité, découvrez cette villa moderne à EYMET, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à vendre est idéale pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison de luxe à EYMET. Principalement de plain-pied (90%), elle offre une vaste pièce de vie de plus de 120 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, équipée d’un vidéoprojecteur et de plusieurs zones dédiées au partage. Un premier couloir dessert un espace nuit composé de trois chambres et d’une salle de bains. Au cœur du salon, un escalier mène à une superbe master bedroom avec dressing, salle de bains et jacuzzi privatif. En redescendant, un autre couloir conduit vers l’aile opposée, où l’on traverse une salle de cinéma avant d’accéder à un espace bien-être comprenant sauna, hammam et salle de sport. Une seconde cuisine, un salon, une salle à manger ainsi que deux suites complètent cette aile. Trois terrasses situées de part et d’autre de la villa subliment l’ensemble, offrant de grands espaces de réception avec brasero, four à pizza, plancha et jacuzzi, idéals pour profiter pleinement des lieux.

Cette belle propriété à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde en Aquitaine, s'articule autour d'une charmante cour entourée de murs, mettant en valeur un arbre centenaire et accessible par une élégante porte voûtée. La maison principale spacieuse propose un accès direct à la rivière Dordogne et à la campagne environnante. Une aile latérale renferme une grange, un atelier et un vaste espace polyvalent, parfait pour des activités de bien-être ou artistiques. La rénovation soignée a su conserver les éléments d'origine tout en offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Actuellement, cette Maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande dispose de 5 chambres spacieuses et de 4 salles de bains. Elle présente un potentiel d'aménagement considérable dans la grange et à l'étage supérieur, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, un abri pour deux voitures et plus de 2 hectares de terrain plat ouvrent la voie à de nombreuses possibilités : activité génératrice de revenus, installation d'une piscine ou accueil d'animaux, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires.Idéalement située à quelques kilomètres des principales liaisons ferroviaires et routières vers Bordeaux, Bergerac et Périgueux, et à proximité d'une bastide animée avec son marché hebdomadaire réputé, cette propriété représente le parfait équilibre entre confort familial et cadre bucolique préservé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à SAUVETERRE DE GUYENNE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au bout d'une agréable allée privée, cette propriété s'étend sur un hectare verdoyant, entourée d'un petit bois et d'un jardin arboré. Rénovée avec soin, la maison principale allie contemporain et classique, offrant de généreux volumes et une belle luminosité. Vous apprécierez la vaste pièce de vie qui s'ouvre sur le jardin, avec sa cuisine équipée et une magnifique cheminée en pierre. Le rez-de-chaussée comprend également une grande pièce actuellement aménagée en salle de musique, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une spacieuse salle de bains assurent tout le confort nécessaire pour une vie de famille ou pour recevoir vos invités. Un studio indépendant avec mezzanine attenant à la maison constitue un espace idéal pour recevoir des proches ou envisager un projet locatif. De plus, une vaste grange de 110 m² offre de nombreuses possibilités. La piscine, entourée de son terrain, sera parfaite pour des moments de détente dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités.

EXCLUSIVITÉ : À Sigoulès, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine de 235 m² à vendre, située à proximité du Golf des Vigiers. Cette propriété se trouve dans un cadre agréable, sans nuisance ni vis-à-vis, tout en étant non isolée. Le terrain s'étend sur 5242 m², dont 4000 m² sont clôturés et 900 m² sont constructibles. La maison, construite en 2012 et rénovée en 2024, offre un bel espace de vie lumineux de 95 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et une salle de bain avec baignoire. L'ensemble est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi que d'une climatisation réversible dans la pièce principale. Pour des moments de détente, profitez de l'extérieur avec une piscine de 11m x 5m, entourée de terrasses en travertin et CUMARU. Les aménagements incluent également un portail électrique, un visiophone, un garage et un abri pour voitures. N'attendez plus pour réaliser votre achat d'une maison à acheter à Sigoulès !