ventes de maisons et villas de luxe d'architecte à Montargis, France

Située à Ferrières-en-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, cette magnifique maison est un véritable bijou du 18e siècle, idéale pour un achat Maison de luxe Ferrières-en-Gâtinais. À seulement 100 km au sud de Paris, elle se trouve à proximité de la forêt de Montargis. Vous découvrirez un vaste parc clos de près de 7 300 m², agrémenté d'un jardin paysager, d'arbres soigneusement taillés et de massifs floraux. Le manoir, avec ses deux niveaux et près de 490 m² habitables, présente une façade soignée et un intérieur alliant charme et authenticité, où les éléments d'époque comme les tomettes, les poutres apparentes et les cheminées en pierre côtoient les aménagements modernes. La propriété est divisée en deux entités : un gîte de six chambres et un appartement indépendant de trois chambres, offrant un potentiel intéressant pour la location ou l'accueil d'amis. Bien que quelques travaux soient à envisager, dont des finitions à l'appartement et certaines menuiseries, la propriété est en bon état général. Des dépendances, y compris des écuries et un atelier, ajoutent à l'attrait de cette maison de luxe à acheter Ferrières-en-Gâtinais.

À Langesse, charmant village du giennois situé dans le Loiret, région Centre, cette maison de 1850, offrant 161 m² habitables sur un terrain de plus de 700 m², a été entièrement réaménagée par un architecte dans un style loft. Audacieuse et fonctionnelle, elle saura séduire ceux en quête d'un bien unique et tranquille. L'espace principal de la maison se trouve à l'étage, conçu comme un grand plateau ouvert. Des lignes épurées s'harmonisent avec un aménagement chaleureux permettant de délimiter visuellement chaque zone. Cet étage se compose d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon accueillant et d'une chambre avec salle d'eau. La charpente apparente, le parquet et les murs en briques apportent un cachet singulier, alliant authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, deux espaces, chacun avec leur salle d'eau, peuvent servir de chambres d'amis, d'espaces de réception modulables ou même de gîte indépendant, l'un d'eux étant déjà équipé d'une cuisine. En complément, une dépendance est incluse : cuisine d'été, atelier, garage et salle d'eau. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau ou d'espace détente, ainsi qu'accueillir une chambre supplémentaire. L'extérieur, non clos et joliment fleuri, s'ouvre sur la nature environnante, offrant une atmosphère paisible toute l'année. Une cave et un espace pour stationner les véhicules viennent parfaire cette propriété. Dans un cadre verdoyant et à proximité des grands axes, cette maison exceptionnelle attire ceux souhaitant un cadre de vie moderne et plein de caractère. Gare de Nogent sur Vernisson à 8 km (ligne Paris Gare de Lyon en 1h20), Gare de Gien à 15 km (ligne Paris Bercy en 1h30), Accès à l'A77 à 6 km, Commodités proches dans les villages voisins (6 km). CLASSE ENERGIE : D, CLASSE CLIMAT : B, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 et 3310 euros par an (abonnement compris). Contact : Marion 06 31 34 53 34, Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du Loiret, à LE BIGNON MIRABEAU, au sein de la région Centre de la France. Cette propriété de caractère offre 250 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 500 m². Alliant le charme de l'ancien à des éléments contemporains, elle bénéficie d'un vaste jardin dans un cadre calme et verdoyant.En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie spectaculaire d'environ 110 m², avec de généreux volumes soulignés par des poutres apparentes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, présente un style moderne et un poêle à bois performant qui contribue à l'ambiance chaleureuse de ce lieu central, avec un accès direct aux jardins. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un cellier et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre.À l'étage, un couloir spacieux dessert quatre chambres, partageant une salle d'eau et des espaces de rangement. La suite parentale dispose d'un grand espace dressing et d'une salle d'eau semi-ouverte.À l'extérieur, le jardin arboré offre plusieurs espaces, dont une grande terrasse idéale pour se détendre et accueillir des moments conviviaux. Les accès directs depuis la pièce de vie facilitent les échanges entre l'intérieur et l'extérieur.Un garage attenant, à finir, ainsi que quelques finitions restent à prévoir pour compléter cette propriété.Ce bien unique représente un équilibre parfait entre authenticité, volumes généreux et confort moderne, faisant de cet achat une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire.Situé à 24 minutes de la gare de Souppes-sur-Loing (1h20 de la gare de Lyon) et à 10 minutes de tous commerces, avec un accès facile aux autoroutes A77, A6 et A19.