vente de maison et villas de luxe contemporaines à Escalans, France

Au cœur de Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, se trouve un bâtiment emblématique chargé d’histoire. À proximité de la rue commerçante, cet immeuble du XIXe siècle, anciennement associé au collège Saint-Joseph, offre un emplacement central très prisé. Une partie de ce lieu emblématique est actuellement mise en vente, présentant un potentiel unique pour divers projets. Avec son exposition plein sud, il profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une vue panoramique sur les Pyrénées et la campagne environnante, idéale pour la contemplation depuis sa grande cour ou le balcon du premier étage. Le bâtiment s’étend sur environ 350 m² répartis sur deux niveaux, offrant des volumes généreux parfaits pour une réhabilitation ambitieuse. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces lumineux, incluant trois salles, des zones de stockage et des sanitaires à proximité d'un préau couvert. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un balcon longe toute la façade sud et comprend trois pièces baignées de lumière, ainsi qu'un couloir intérieur facilitant la circulation. Idéal pour une transformation en résidence contemporaine, ce bien permet d'imaginer de vastes espaces de vie ou plusieurs appartements au cadre exceptionnel. Son emplacement central est également favorable pour un projet professionnel, pouvant accueillir une activité ouverte au public ou un espace combinant travail et habitation. Les nombreuses possibilités incluent un atelier d’artiste, une galerie ou une école de théâtre. Situé dans un secteur protégé, toute rénovation nécessitera une déclaration préliminaire ou un permis de construire, soumis à l’accord des Architectes des Bâtiments de France. Cette propriété rare sur le marché constitue une véritable opportunité pour ceux désireux de réaliser un projet unique au cœur de Lectoure.

Découvrez cette maison en pierre blanche située à LECTOURE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, idéale pour l'achat d'une maison. Elle se trouve au bout d'un long chemin, offrant un cadre paisible entouré de champs de blé ou de tournesols. La vue depuis la maison s'étend sur la vallée sans aucun vis-à-vis. Le jardin est agrémenté de pelouses, d'arbres et d'une terrasse entourée de fleurs, créant un espace bucolique.Située aux portes de Lectoure et d'Astaffort, cette maison bénéficie d'un accès facile à la gare d'Agen et au TGV pour Paris. Avec son grand terrain joliment aménagé, la maison comprend également une grange servant de garage et une dépendance potentiellement transformable (sous réserve d'autorisation) en atelier d'artiste ou chambre d'amis.L'intérieur se compose d'une vaste cuisine et pièce à vivre, avec un couloir menant à une salle de bain et des WC. Un second couloir, équipé d'un poêle à granulés, dessert trois chambres. Un grand grenier au-dessus de la maison offre des possibilités de conversion (sous réserve de déclaration préalable).Cette maison séduira ceux cherchant un cadre calme, un beau jardin et une vue agréable. Bien que simple et confortable avec une décoration contemporaine, l'agencement actuel présente certaines imperfections, notamment la salle de bain éloignée des chambres, ce qui pourrait inciter à repenser la disposition.Des travaux sont à prévoir, notamment pour mettre la fosse septique aux normes et envisager l'ajout d'une salle de bain à proximité des chambres. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, un insert et un système électrique.

Découvrez cet hôtel particulier en vente à Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, datant du XVIIe siècle et d'une superficie d'environ 850 m² (650 m² habitables), a été entièrement restauré avec soin et attention aux matériaux de qualité. Situé au cœur de ce village prisé, cet hôtel particulier à vendre offre un cadre de vie unique, alliant histoire et modernité. En franchissant la porte cochère, vous serez accueilli par un agréable jardin avec piscine, offrant une intimité rare. Le hall d'entrée distribue de vastes pièces de réception baignées de lumière, dont deux salons, une salle à manger, une bibliothèque, un bar et deux bureaux, dont l'un peut être transformé en chambre. La cuisine moderne est accompagnée d'une arrière-cuisine bien agencée.À l'étage, un escalier en pierre, accessible également par un ascenseur, vous mènera à quatre suites spacieuses allant de 40 à 60 m², chacune disposant d'un dressing et d'une salle de bains haut de gamme. Deux de ces chambres bénéficient d'une vue panoramique sur la campagne et les Pyrénées, tandis que les autres s'ouvrent sur le jardin.Le niveau inférieur comprend environ 200 m² de dépendances, incluant une piscine intérieure balnéo, une cave à vin voûtée, un espace de rangement et deux garages avec accès direct à la rue.Ce splendide hôtel particulier de luxe à acheter à Lectoure est une rare opportunité pour ceux en quête d'un bien d'exception.

Cette ferme magnifiquement restaurée allie élégance et confort moderne. Située à Prayssas, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, elle propose deux logements indépendants et une maison principale spacieuse, nichée au cœur d'un paysage luxuriant de trois hectares. Le caractère de la propriété a été soigneusement préservé. La maison principale offre de fabuleux espaces de vie, dont une magnifique galerie faisant entrer l'extérieur à l'intérieur, ainsi que 4 chambres à coucher, dont 2 qui sont actuellement utilisées comme bureaux. La première maison d'amis propose deux chambres spacieuses, dont une en haut de l'une des deux tours avec de belles poutres apparentes. La deuxième annexe, située près de la piscine, offre un espace confortable et spacieux de plain-pied avec une charmante touche contemporaine. La piscine, entourée d'une terrasse en bois, offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne environnante. Avec une surface habitable d'environ 420 m², cette propriété offre également un potentiel d'agrandissement important, avec la possibilité d'ajouter 90 m² de surface habitable supplémentaire. Une pièce de 65 m², partiellement aménagée, reliée à une pièce de 25 m², constitue une excellente opportunité pour un usage résidentiel ou professionnel. Cette propriété exceptionnelle ne manquera pas de séduire tous ceux qui recherchent une Maison à acheter à Prayssas. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

À Bassoues, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison est implantée sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 6 500 m², offrant une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Le jardin, riche en arbres fruitiers, est complété par des extérieurs bien conçus, incluant une piscine au sel de 10 x 5 m avec couverture mobile, une douche extérieure, une terrasse couverte, ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été et local technique. La maison, d'environ 245 m² habitables et 75 m² d'annexes, est en excellent état et prête à être habitée sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile une vue sur le jardin et les Pyrénées, accompagnée d'un WC invités, d'un atelier d'artiste (ou bureau), d'un garage double, d'une buanderie et d'un cellier. La cuisine spacieuse s'ouvre sur une grande terrasse couverte. Le séjour-salle à manger est vaste et convivial, avec un poêle à bois. Cette maison dispose également d'une suite parentale et d'une chambre d'amis avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains familiale. En sous-sol, un garage supplémentaire, un atelier et une cave complètent l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Bassoues allie confort et performance énergétique.

Située à LE PASSAGE, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, cette villa contemporaine se trouve dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés pour son calme. Orientée vers le confort et la performance énergétique, cette maison conjugue des volumes généreux et s'adapte à tous vos projets de vie avec un potentiel de 6 chambres. Une aile indépendante est parfaite pour accueillir vos proches, héberger vos parents ou offrir à vos adolescents l'espace d'autonomie qu'ils recherchent. La distribution intelligente des espaces permet une installation immédiate, sans compromis. À l'extérieur, le jardin d'une ampleur remarquable pour le quartier propose des ambiances variées, idéales pour vos moments de détente, de jeu ou de convivialité. Un vaste sous-sol, comprenant un garage, un atelier et une cave, complète ce bien unique, pensé pour répondre à toutes vos envies.

Découvrez cette maison contemporaine récente de 237 m2 à la vente à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située en bordure d'une zone naturelle protégée, cette propriété unique offre un cadre paisible et sans nuisance. Conçue pour un confort moderne optimal, elle dispose d'un excellent classement énergétique avec des installations telles que le chauffage par le sol, des panneaux solaires, et une isolation performante. L'intérieur est composé d'une vaste pièce de 97 m2, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, offrant un espace de vie agréable avec un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La maison comprend également plusieurs chambres dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse carrelée, d'une superbe piscine de 10m x 5m et d'un vaste terrain clos de 6300 m2, agrémenté de haies et d'arbres. Cette maison est en parfait état et proche des commerces. N'attendez plus pour réaliser votre achat d'une maison de luxe à Agen.

Découvrez ce château à vendre à Fleurance, situé dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Niché au cœur de la Lomagne, ce domaine exceptionnel dévoile son élégance datant du XVIIIe siècle au bout d'un chemin discret. L'entrée, marquée par des murets de pierres dorées, mène à une cour typique comprenant une maison de gardien rénovée, des bâtiments agricoles et une salle de sport contemporaine. En avançant, une allée de marronniers vous transporte dans un univers intime, où une chapelle aux vitraux colorés et un bassin de pierre côtoient le château. Avec 1300 m2 de superficie, dont 1000 m2 habitables, le château offre une façade Sud qui inonde ses intérieurs de lumière. Les éléments architecturaux variés de la façade Nord, tels que des gargouilles et des fenêtres à meneaux, ajoutent au charme historique du domaine. Ce château à acheter à Fleurance est une propriété riche en histoire et en caractère, offrant un potentiel d'expression rare.

À vendre, cette charmante maison située à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 226 m², le rez-de-chaussée propose des espaces de vie accueillants : un séjour lumineux équipé d'une cheminée, un salon avec une magnifique cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une suite parentale, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, et une vaste mezzanine menant à une autre chambre et une salle d'eau à finaliser. Les poutres apparentes, les murs en pierre enduits à la chaux et les sols en terre cuite créent une atmosphère chaleureuse et authentique, mise en valeur par une belle luminosité.Implantée sur un terrain de 15 000 m² comprenant prairie, bois et parc, cette maison à acheter à Auch bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, avec un portail télécommandé en fer forgé. Cette spacieuse maison de campagne représente une opportunité unique pour ceux en quête d'une vente de maison à Auch, mêlant charme traditionnel et commodités modernes.

Propriété exceptionnelle – Manoir historique au cœur de près de 3 hectares. Située à ARJUZANX, dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette maison séduira les amateurs de lieux chargés d'histoire. À seulement 1 heure de Bordeaux et de Biarritz, ainsi qu'à 35 km des plages, cet ensemble immobilier comprend plusieurs bâtiments remarquables : un manoir de caractère d'environ 660 m², datant de 1820, offrant de vastes volumes et une architecture élégante, ainsi qu'un loft attenant de 38 m². Une grange indépendante de 190 m² au style traditionnel et un chai de 230 m² dédié à des réceptions et événements font également partie de la propriété. Le parc paysager comprend des charmilles, un verger, des massifs fleuris et une piscine de 16 x 4 mètres. Ce lieu rare est idéal pour un achat Maison de luxe ARJUZANX ou une vente Maison de luxe ARJUZANX, que ce soit pour une résidence privée de prestige ou un projet d'accueil exclusif. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 d'EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige.

Découvrez cette magnifique maison en vente à MONTÉGUT-ARROS, dans le Gers, au cœur de la belle région de Midi-Pyrénées. Ce somptueux manoir du XVIIIe siècle, entièrement restauré, allie authenticité et confort moderne. Implantée sur un terrain de 4 hectares, la propriété offre des vues imprenables sur les Pyrénées. Avec ses murs en pierre apparente, poutres d’origine et cour de style bastide, cette maison d'exception se distingue par ses prestations haut de gamme. La suite parentale, équipée d'une salle de bains avec plafond cathédrale, ainsi que plusieurs pièces polyvalentes, font de ce bien un cadre de vie rare. Pour un projet d'achat d'une Maison de luxe à acheter MONTÉGUT-ARROS, ne manquez pas cette opportunité.

iad France - Vanessa VIOT vous propose : Sur les hauteurs de Sauvagnon, venez découvrir cette maison d'architecte achevée en 2018, offrant un cadre de vie privilégié. Située dans un environnement intimiste et verdoyant, la propriété bénéficie d’une vue sur les Pyrénées, créant une atmosphère paisible et agréable. Cette maison séduisante se compose de deux niveaux habitables et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée abrite un séjour chaleureux avec parquet en chêne et une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie attenante. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres supplémentaires, un palier mezzanine aménagé en bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, une grande terrasse carrelée prolonge les espaces de vie, parfait pour profiter du cadre naturel. La piscine au sel s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant. Un double garage attenant complète ce bien contemporain, idéal pour ceux souhaitant un cadre de vie privilégié dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa VIOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de PAU sous le numéro 823218375.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Beaumont-de-Lomagne, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre paisible et agréable, cette propriété offre un accès facile aux commerces, écoles et loisirs locaux. Le loft de 230 m² est aménagé sur un terrain de 267 m², offrant un espace extérieur convivial. Il se compose de 3 pièces principales, 2 salles de bain, une suite parentale, un bureau et deux pièces supplémentaires à aménager, avec la possibilité d'y créer jusqu'à quatre chambres. Son intérieur lumineux et spacieux séduira tous ceux qui recherchent confort et modernité. Ce bien à Beaumont-de-Lomagne est idéal pour ceux qui souhaitent un quotidien serein et fonctionnel. N'attendez plus pour le visiter ! Prix de vente : 335 000 €. Pour plus d'informations, contactez Agnès REVIGNAS de megAgence au 06 25 00 74 73 ou par email à agnes.revignas@megagence.com. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à SAUVETERRE DE GUYENNE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au bout d'une agréable allée privée, cette propriété s'étend sur un hectare verdoyant, entourée d'un petit bois et d'un jardin arboré. Rénovée avec soin, la maison principale allie contemporain et classique, offrant de généreux volumes et une belle luminosité. Vous apprécierez la vaste pièce de vie qui s'ouvre sur le jardin, avec sa cuisine équipée et une magnifique cheminée en pierre. Le rez-de-chaussée comprend également une grande pièce actuellement aménagée en salle de musique, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une spacieuse salle de bains assurent tout le confort nécessaire pour une vie de famille ou pour recevoir vos invités. Un studio indépendant avec mezzanine attenant à la maison constitue un espace idéal pour recevoir des proches ou envisager un projet locatif. De plus, une vaste grange de 110 m² offre de nombreuses possibilités. La piscine, entourée de son terrain, sera parfaite pour des moments de détente dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités.

Maison d’architecte éco-responsable avec spa intérieur, située à EYMET, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété d’exception allie élégance contemporaine et engagement éco-responsable. Conçue sur mesure, de plain-pied, elle offre 3 suites avec salles de bain raffinées, dans une harmonie parfaite entre design et nature. Édifiée avec des matériaux nobles, pierre ancienne récupérée et bois durable, elle incarne un art de vivre au cœur du Sud-Ouest. La lumière naturelle sublime les volumes généreux. Les espaces de vie ouverts, comprenant une cuisine haut de gamme avec cellier, une salle à manger et un salon, s’étendent vers l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. L’espace bien-être, avec piscine intérieure chauffée, spa et sauna, prolonge cette atmosphère de sérénité, en lien direct avec les terrasses et jardins. Implantée sur un terrain de 6 768 m², au calme en bout d’impasse, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité d’Eymet et Bergerac. Cette Maison de luxe à vendre est rare, avec cave à vin et panneaux photovoltaïques.

Eymet, Dordogne (24), Aquitaine : Maison d'architecte de plain-pied à vendre, offrant des prestations de qualité. Idéalement située à 5 minutes de la bastide d'Eymet et à proximité d'un charmant village commerçant, cette propriété se trouve dans un cadre calme et non isolé. Implantée sur un terrain de 6768 m², elle dispose d'un puits et d'une pièce d'eau pluviale.Cette maison récente présente de beaux volumes et des matériaux haut de gamme. L'ensemble des pièces s'ouvre sur les terrasses et le jardin grâce à des portes fenêtres à galandage. Elle se compose d'une entrée, de WC, d'une pièce de vie comprenant une cuisine équipée de qualité et un cellier, ainsi qu'un salon télévision autour d'un foyer ouvert. Un bureau en mezzanine offre une agréable vue depuis sa terrasse.Le bien dispose d'un SPA incluant une piscine de 8x4, une salle de douche et un sauna. On y trouve également une chambre parentale avec salle de bain/douche, WC séparé et dressing, ainsi que deux suites supplémentaires. Un sous-sol abrite une cave à vin et une chaufferie. Pour compléter l'ensemble, des panneaux photovoltaïques contribuent à une partie de l'électricité. Cette maison de luxe à acheter à Eymet saura répondre aux attentes les plus exigeantes.

Découvrez ce magnifique domaine périgourdin du XIXe siècle, niché au cœur d'un parc paysager privé de 1.85 hectares dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette Maison de luxe à acheter à Castillonnès allie une architecture de caractère à une rénovation contemporaine de qualité. Idéalement située à proximité de Castillonnès, Villeréal et de l’aéroport de Bergerac, cette propriété offre des intérieurs raffinés et de vastes espaces de réception. Avec un environnement extérieur entièrement aménagé, c'est l'endroit parfait pour une résidence élégante ou un investissement locatif de prestige.

Découvrez cette maison à vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située dans un secteur calme et prisé d'Idron, cette propriété de plus de 190 m² dispose également d'un sous-sol de 72 m², entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien à une décoration moderne et élégante. À seulement 10 minutes du centre de Pau et à proximité des écoles et des transports, elle constitue un cadre de vie idéal. L'espace de vie s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placards, menant à une pièce de vie lumineuse dotée d'un superbe parquet à bâton rompu et d'aménagements sur mesure. La cuisine moderne, entièrement équipée, communique avec le séjour et s'ouvre sur une grande terrasse en bois avec piscine. Ce nouvel agencement offre également une belle vue sur la chaîne des Pyrénées. L'organisation des espaces est parfaite, comprenant cinq chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres grandes chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Les atouts supplémentaires incluent un grand sous-sol d'environ 72 m² avec garage, buanderie, cave à vin et atelier. Le jardin paysagé assure intimité, grâce au remplacement des menuiseries et clôtures. Avec un classement DPE B, ce bien garantit des performances énergétiques optimales.Points clés : maison rénovée, décoration contemporaine, piscine neuve, sous-sol complet, performance énergétique DPE B, 5 chambres, vue sur les Pyrénées.

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison contemporaine à vendre à ST SELVE, Gironde, dans la région Aquitaine. Idéalement située à proximité du collège et du centre, cette charmante maison familiale offre un grand terrain, parfait pour profiter des activités en plein air. Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un somptueux dressing, ainsi que deux bureaux adaptés pour le télétravail. Une grande piscine ajoute une dimension de loisirs à votre quotidien. Une belle opportunité d'achat d'une maison à ST SELVE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 et 1720 Euros/an (année de référence 2022)

Nichée dans la charmante commune de La Brède, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa contemporaine de près de 300 m² est un véritable bijou architectural. Érigée sur un terrain d’environ 2 000 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité impressionnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, un bureau et des espaces de vie qui s'ouvrent sur la nature. Le séjour spacieux de 68 m², associé à une cuisine moderne et une salle de télévision, crée un cadre de vie agréable et contemporain. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une grande pièce polyvalente de 25 m² qui peut être convertie en une sixième chambre ou salle de jeux. À l'extérieur, la piscine, les terrasses minérales et végétales, ainsi que le jardin soigneusement aménagé apportent une sensation de sérénité. Cette maison de luxe à vendre à La Brède attend ses futurs propriétaires pour révéler tout son potentiel. Pour plus d’informations, contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203, RCP : 127 100 479. DPE A (37) et GES A (1). Les dépenses énergétiques sont estimées entre 900 € et 1240 €. Consultez les risques associés à cette propriété sur www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 1 395 000 €, honoraires TTC inclus : 4,8% soit 65 000 €. Prix net vendeur : 1 330 000 €. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Spacieuse villa avec 4 chambres, piscine et parc boisé de 1500m², offrant des vues imprenables sur les Pyrénées, située à seulement 15 minutes de Pau. Cette maison contemporaine se trouve à l'orée d'un village prisé, à proximité de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Avec une orientation sud-est, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Sa terrasse surplombant le jardin et la piscine est parfaite pour profiter de moments conviviaux. Idéale pour une famille, cette maison offre un accès facile aux écoles locales, notamment l'International School of Béarn et TotalEnergies à 15 minutes, ainsi que Safran Helicopter Engines à 5 minutes. Le village dispose d'une boulangerie et d'un supermarché, avec des liaisons de transport vers Pau, Lourdes et Nay. Cette maison de luxe à vendre à Pau répond à tous vos besoins, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, un gîte ou une chambre d'hôtes.

Profitez d'une belle opportunité d'achat dans le département des Hautes-Pyrénées, à Tarbes, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de 270 m², au cœur de la ville, dispose d'un balcon et d'un jardin ensoleillé sans vis-à-vis. Vous y trouverez une entrée accueillante avec un escalier, deux réceptions très lumineuses agrémentées de cheminées, une cuisine contemporaine avec coin repas, cinq chambres, un bureau et trois salles d'eau. Un sous-sol complet, une loggia, un atelier et un grand garage viennent compléter ce bien. Les prestations anciennes telles que les hauteurs sous plafond, les carreaux de ciment et les parquets confèrent un charme particulier. La maison a bénéficié d'une restauration récente de qualité, englobant les intérieurs, la façade et la toiture. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 142 euros et 4 250 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sophie Heguy vous propose : La Maison Bali, une propriété rénovée entre charme ancien et élégance contemporaine. Située à Séméac, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, cette demeure rare vous invite à un véritable voyage. Ancien corps de ferme entièrement rénové en 2023, avec une extension neuve, elle combine authenticité et confort moderne dans une atmosphère chaleureuse. Implantée sur une parcelle de 1 143 m², la maison offre environ 205 m² habitables, lumineux et ouverts sur l’extérieur. Dès l’entrée, vous apprécierez la belle entrée accueillante, un séjour cosy avec un insert bois, ainsi qu'une superbe pièce de vie équipée d'une cuisine ouverte, d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur. Deux grandes baies vitrées à galandage assurent une continuité parfaite vers la terrasse. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse intimiste, une piscine à débordement et une vue partielle sur les Pyrénées. L’espace nuit inclut une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d’eau et toilettes, ainsi qu'à l’étage : une seconde suite parentale, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Chaque espace a été rénové avec soin, alliant matières nobles et lignes épurées. De plus, le sous-sol aménageable offre de multiples possibilités telles qu'une salle de sport ou un studio indépendant. Un double carport et un atelier complètent ce bien. Ce lieu de vie unique et inspirant est rare sur le marché, attirant les amateurs de lieux singuliers et de belles prestations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3.

À vendre : Maison contemporaine à Sigoulès, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de 235m2, située à proximité du Golf des Vigiers, offre un cadre de vie paisible sans nuisances ni vis-à-vis. Elle se trouve sur un terrain généreux de 5242m2, dont 4000m2 clôturés, comprenant 900m2 constructibles. Dotée d'équipements modernes tels qu'un portail électrique et un visiophone en domotique, cette propriété dispose également d'un garage et d'un abri pour voitures. Profitez d'une piscine spacieuse de 11m x 5m, avec un liner en PVC armé neuf, et d'une douche extérieure solaire. Les terrasses totalisent 230 m², incluant une partie couverte. La maison, rénovée récemment en 2024, se compose d'une belle pièce de vie de 95m2, lumineux salon/salle à manger/cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un bureau et deux WC. Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur et une climatisation réversible dans la pièce principale. Idéale pour un achat d'une maison de luxe à Sigoulès.