vente de maison et villas de luxe contemporaines à Bostens, France

iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Maison à acheter à Aire-sur-l'Adour, Landes (40), Aquitaine - 338 m². Située à quelques minutes du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine saura vous séduire par ses grands volumes et sa luminosité naturelle. Construite en 1998 et agrandie en 2010, elle allie modernité et confort. Idéale pour une vie familiale ou pour recevoir, elle dispose de six chambres spacieuses, dont plusieurs suites avec salle d'eau et rangements. L'espace de vie lumineux, grâce à ses grandes ouvertures, se prolonge sur de magnifiques terrasses exposées plein sud, protégées par des arcades au charme méditerranéen. La cuisine élégante et fonctionnelle a été conçue pour le plaisir de cuisiner avec des équipements de cuisson doublés. À l'extérieur, un jardin soigné abrite une superbe piscine carrelée et chauffée, ainsi qu'une grande terrasse offrant un lieu de détente privilégié. En outre, vous bénéficierez d'un double garage avec atelier, d'un espace barbecue et d'une cave à vin en sous-sol. Un bien rare où chaque espace a été pensé pour le confort et la qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison à vendre sur la commune d'Arengosse, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette propriété contemporaine offre 3 chambres et constitue un véritable havre de paix, alliant modernité et confort. Avec sa piscine et son espace extérieur soigneusement aménagé, elle est idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Profitez des grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle, d'un intérieur spacieux aux prestations soignées, et d'une cuisine entièrement équipée. La suite parentale, avec sa chambre principale, offre un cadre de vie paisible. Le prix pour cette maison est de 346.500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs soit 5%. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06.08.48.47.44.

À SORE, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette propriété attractive, située à 1 heure du centre de Bordeaux, de son aéroport et des plages océanes. Cette Maison à vendre comprend une maison landaise authentique de 150 m2, offrant un séjour lumineux, une cuisine dinatoire, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et une mezzanine. L'authenticité de la maison se marie parfaitement avec des rénovations contemporaines, notamment grâce à ses nombreuses baies vitrées.En outre, l'ancien moulin rénové propose un espace de réception spacieux de 425 m2, avec deux grandes pièces à vivre, une cuisine entièrement équipée, huit chambres en suite (dont une au rez-de-chaussée), ainsi qu'une mezzanine et une salle de projection modulable selon vos besoins. Une grange de 70 m2 est à exploiter selon votre projet. Cette propriété unique est enveloppée par 2,5 hectares de terrain et une rivière privative, garantissant exclusivité et confidentialité, ce qui en fait un lieu idéal pour se ressourcer en famille ou avec des amis. Sa capacité d'accueil en fait le bien parfait pour une maison de famille ou une activité telle que gîte ou chambres d'hôtes.Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 3 800 euros et 5 210 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 895 000 euros hors honoraires : 860 000 euros, avec 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Un Havre de Paix et d'Authenticité Niché au cœur des paysages verdoyants du Lot-et-Garonne, ce château vous ouvre les portes d'un art de vivre unique, alliant le prestige de l'histoire au confort absolu d'une rénovation de grande qualité. Dominant une propriété de 35 hectares, ce domaine est un véritable écrin de nature, préservé et généreux. Le Château : Prestige et Élégance Découvrez une résidence principale où le charme d'antan rencontre l'excellence contemporaine. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et un souci du détail remarquable, le château déploie ses volumes spacieux et lumineux sur deux niveaux. Vous serez séduit par : · Son séjour double hauteur sous poutres apparentes, baigné de lumière. · Des pièces de réception spacieuses idéales pour recevoir avec faste. · Une cuisine équipée alliant modernité et caractère. · 7 chambres généreuses dont 6 avec sa salle de bains privative. · Des matériaux de qualité (tomettes, parquet, pierres apparentes) qui renforcent l'authenticité des lieux. Un Investissement dans l'Exceptionnel : Le Gîte de Charme Indépendant et parfaitement équipé, le gîte de 3 chambres offre une source de revenus annexe non négligeable ou un espace d'accueil pour vos proches. Il bénéficie de la même qualité de finition que le château, assurant confort et discrétion à ses occupants. Un Cadre de Vie Idéal : Piscine et Extérieurs Les beaux jours se vivent en plein air, autour de la piscine invitante, lieu de détente et de convivialité avec vue sur le parc. Les vastes terrasses et espaces aménagés sont parfaits pour les déjeuners en famille ou les soirées entre amis. Le Trésor Caché du Domaine : 35 Hectares de Forêt et de Potentialités Au-delà du bâti, la véritable richesse de ce bien réside dans son territoire exceptionnel de 35 hectares. Ce poumon vert, majoritairement boisé, est composé : · D'une forêt de pins, propice à la promenade et à la sérénité. · D'un investissement naturel unique : plus de 1500 chênes truffiers. Cette plantation soignée représente une opportunité rare de production pérenne et prestigieuse, ouvrant la voie à une activité agricole de niche ou à l'autoconsommation d'un produit d'exception. Ce domaine n'est pas seulement une propriété ; c'est une opportunité d'acquérir un art de vivre en Gascogne, alliant rendement, prestige et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828

Découvrez cette maison à vendre à CLERMONT, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce logement spacieux de 185 m² est implanté sur un terrain paysagé de 2 150 m². Son architecture contemporaine se distingue par ses lignes épurées, ses grandes baies vitrées et un agencement optimisé pour garantir un confort de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, avec un séjour cathédrale et une cheminée suspendue. Un salon d'hiver, un coin repas convivial et un bar agrémentent cet espace accueillant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre des volumes généreux et des finitions de qualité. Le patio au centre de la maison ajoute une touche de sérénité, structurant les espaces intérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite, toutes disposant de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Une salle de bains familiale avec double vasque, cabine balnéo et douche complète ce bien. De nombreux rangements intégrés, une buanderie, un cellier et un garage viennent s'ajouter à cette propriété fonctionnelle. À l'extérieur, un jardin entretenu et une vaste terrasse vous permettront de profiter de la tranquillité de l'environnement, sans vis-à-vis, tout en étant proche des écoles et commerces. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie lumineux et apaisant, en parfaite harmonie avec la nature. DPE : Classe C, GES : Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1900 et 2700 euros. Pour plus d'informations, contactez David Pinsolle au 06 26 46 67 43. RSAC de Dax 418537072.

Dans un cadre paisible à Escource, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison de 213 m² habitables se situe sur un terrain arboré d'environ 3 900 m². Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien aux conforts modernes. Les espaces intérieurs sont à la fois fluides et empreints de caractère. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse, avec des murs en pierre, du mobilier sur mesure et une cuisine ouverte moderne. Un salon convivial avec poêle à bois s'ouvre sur l'extérieur, optimisant les moments de vie tout au long de l'année. À l'étage, une atmosphère intime se dégage grâce aux poutres apparentes et à des jeux de textures et de lumière. Quatre chambres sont disponibles, dont une suite parentale. Une vaste pièce sous combles, idéale pour un bureau ou un espace de jeux, complète l'aménagement. À l'extérieur, cette propriété constitue un véritable havre de paix. Une terrasse ombragée prolonge les instants conviviaux face à un jardin soigneusement aménagé. Une piscine, entourée de bois, s'intègre harmonieusement dans le cadre naturel, offrant une vue privilégiée sur la verdure. Un coin détente pratique permet de profiter des extérieurs été comme hiver. Un double garage complète ce bien. Proche des axes principaux, cette maison constitue une excellent opportunité pour un achat Maison à acheter à Escource.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1870 euros et 2600 euros.Contact : Arnaud Schwizguebeltél : 06.84.25.71.00RSAC : 941 363 046 Mont-de-Marsan ARNAUD SCHWIZGUEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941363046 - Mont-de-Marsan.

À ESCOURCE, dans le département des Landes en Aquitaine, découvrez cette maison d'exception à vendre. Nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, cette propriété unique offre 187 m² habitables répartis sur trois bâtis indépendants et harmonieux, au cœur d'un terrain arboré de 3 000 m².Pensée comme un lieu de vie multi-fonction, elle allie authenticité, confort moderne et sérénité. Ce bien représente une excellente opportunité pour l'achat d'une maison familiale ou pour un projet d'accueil. La grange rénovée dispose d'un agencement en 'vie inversée' : au rez-de-chaussée, trois chambres avec salles d'eau attenantes, offrant une atmosphère intimiste. À l'étage, la pièce de vie, sous une charpente apparente, est inondée de lumière et offre une vue dégagée sur la nature. L'espace est conçu pour favoriser les moments de partage tout en garantissant l'indépendance de chacun.À proximité, la maison bois de plain-pied propose une ambiance chaleureuse et contemporaine, avec un espace à vivre s'ouvrant sur une terrasse protégée et un jardin soigné. Deux chambres, une salle d'eau et un espace cuisine viennent compléter cet habitat, idéal pour accueillir famille et amis. Un grand garage indépendant apporte un confort supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. L'environnement, au calme absolu, garantit une absence de nuisances visuelles et sonores. Ce bien atypique, avec son agencement rare, offre un fort potentiel d'usage multiple dans un cadre naturel privilégié.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1620 euros.Contact : Arnaud Schwizguebel tél : 06.84.25.71.00RSAC : 941 363 046 Mont-de-MarsanARNAUD SCHWIZGUEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941363046 - Mont-de-Marsan.

Maison à vendre à CONDOM, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Cette belle maison contemporaine, construite en 2013, offre un cadre paisible sur un terrain de plus de 5 000 m². Située en lisière d'un hameau moderne, elle garantit intimité et tranquillité, tout en étant proche d'un village animé et à seulement 10 minutes de la ville dynamique de Condom. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall lumineux et un espace de vie spacieux, avec de grandes baies vitrées qui créent un lien direct avec la nature environnante. La cuisine ouverte, entièrement rénovée, ainsi qu'une suite parentale avec vue ajoutent au confort de ce bien. À l'étage, on trouve une aile pour les invités avec deux chambres doubles et un bureau spacieux. À l'extérieur, le jardin paisible est agrémenté de terrasses et d'un cabanon de jardin. Cette maison combine fonctionnalité moderne et harmonie avec son environnement, idéale pour ceux recherchant un achat maisons CONDOM, une vente maison CONDOM.

À seulement 600 mètres du futur golf de Dax, cette maison de 226 m² offre des volumes généreux et un design orienté vers l'extérieur. Située dans le département des Landes, région Aquitaine, elle repose sur un terrain paysager de plus de 2000 m², alliant élégance et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde l'espace grâce aux grandes baies vitrées qui mettent en valeur la hauteur sous plafond et prolongent la vue vers la terrasse et le jardin. La pièce de vie comprend un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine parfaitement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. L'ensemble exprime fluidité et confort. Pour la partie nuit, cinq chambres, dont une suite parentale avec deux salles d'eau et dressing, offrent des espaces bien aménagés. Une salle d'eau supplémentaire complète l'étage avec des finitions modernes. À l'extérieur, la terrasse s'intègre autour d'une piscine à débordement, véritable cœur estival de la maison. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, constitue un havre de paix pour la détente. Cette maison de luxe à vendre à DAX représente un cadre de vie élégant et moderne, dans un environnement préservé. Une opportunité rare alliant espace, lumière et intimité, à découvrir rapidement. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1226 euros/an. Contact : Stéphan DE VALK au 06 33 03 98 65 RSAC : 533 152 955 Dax Stéphan DE VALK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 152 955 - DAX.

Maison contemporaine à vendre à LANGON, Gironde, Aquitaine. Située à proximité de Bordeaux, cette propriété d'exception de 194 m² est nichée sur un terrain verdoyant de 2 426 m², parfaitement aménagé. Offrant confort absolu et finitions haut de gamme, cette maison prêt à vivre ne nécessite aucun travaux. Idéale pour une famille ou des professionnels cherchant sérénité et accessibilité, elle se distingue par ses matériaux de qualité, ses volumes généreux et son entretien irréprochable. C'est une opportunité d'achat Maison de luxe LANGON à ne pas manquer.

EN EXCLUSIVITÉ! Découvrez cette maison exceptionnelle de 250 m², un véritable bijou d'architecture situé à Marciac, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Rénovée avec goût par un architecte, elle allie le charme d'un ancien corps de ferme à des finitions modernes.Dès votre arrivée, vous serez impressionné par les espaces ouverts et lumineux, créant un cadre de vie d'exception. La maison dispose de deux chambres élégantes, chacune avec sa propre salle d'eau, assurant confort et intimité. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste salon inondé de lumière naturelle.À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse aménagée, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, accueille une piscine qui se fond harmonieusement dans ce cadre verdoyant.Cette maison de luxe à acheter à Marciac est un bien rare, où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour découvrir cette perle du Gers!

Nichée à MORLAAS dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette propriété des années 70 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable, alliant charme architectural et confort moderne. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine moderne et d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. Un bureau intime, accessible via une verrière, complète cet espace. La suite parentale est conçue comme un véritable havre de paix. Au niveau inférieur, accessible depuis le rez-de-jardin, se trouvent deux chambres lumineuses, une salle de bain, des WC indépendants, ainsi qu'une buanderie et une salle de jeux. Un petit garage accompagne cet aménagement. À l'extérieur, le terrain de près de 4900 m², entièrement clos et arboré, possède une grande piscine et offre une intimité précieuse. La cour spacieuse permet d'accueillir plusieurs véhicules. Située à seulement 5 minutes des commodités et du centre de Morlaàs, cette maison est idéale pour un achat à MORLAAS.

Cette maison des années 70, entièrement rénovée en 2014, d'environ 241 m² habitables, offre également 77 m² supplémentaires avec le garage, la buanderie et les différentes pièces de rangement. Les espaces intérieurs de cette villa sont pensés pour assurer confort et convivialité. Elle comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, un vaste séjour doté d'un poêle à bois, lumineux grâce à son exposition plein sud et ses baies vitrées en aluminium anthracite, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Un escalier sculptural en métal avec passerelle en verre mène à l'étage, où l'on trouve 2 chambres spacieuses et bien agencées, un bureau et une salle d'eau moderne. Un appartement de 2 pièces avec salle d'eau et cuisine au rez-de-jardin assure une intimité parfaite pour les invités ou un espace de travail. Les espaces extérieurs, sur une parcelle de plus de 6500 m², sont impressionnants et nécessitent un entretien adapté à leur relief, offrant une vue à couper le souffle. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de la maison est bon, tout comme les autres diagnostics annexes. Située à Lescar, dans les Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine, cette maison représente une occasion rare de vivre dans un cadre exceptionnel, à proximité de la vieille ville et de toutes les commodités, notamment des écoles et lycées, à seulement 15 minutes de Pau. CLASSE ÉNERGIE : ‘C’ / CLASSE CLIMAT : ‘C’. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, entre 2210 et 3050 euros. DAVID DUCOS - EI Tél : 06.12.96.60.54 RSAC : 424 848 216 PAU. David Ducos (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424 848 216 - PAU.

iad France - Carlos Ansiaes vous présente une maison à vendre à Magescq, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette villa contemporaine d'exception s'étend sur 160m², offrant un cadre de vie moderne sur un terrain arboré de 1500m², aménagé avec soin. Édifiée en 2018, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle saisissante grâce à ses larges baies vitrées. L'espace de vie principal de 55m², comprenant cuisine ouverte, salon et séjour, est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, de places de parking, d'un portail électrique et d'un jardin paysager. Cette maison de luxe à acheter à Magescq représente une occasion unique. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette villa remarquable.

À Mimizan, dans le département des Landes en Aquitaine, cette villa contemporaine de 2014 est proposée à la vente. Avec ses 130 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de l'océan. La villa comprend quatre chambres, dont une grande suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, idéale pour accueillir votre famille. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est parfaite pour des moments de convivialité, tandis que la cuisine américaine entièrement équipée satisfera les amateurs de gastronomie. Par ailleurs, les équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et une aspiration centralisée, ainsi qu'une vaste baie à galandage donnant sur une grande terrasse couverte, garantissent confort et efficacité énergétique. Un garage indépendant complète ce bien unique. Découvrez cette villa de luxe à vendre à Mimizan, alliant modernité et proximité avec la nature. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 800 000 €. DPE en cours. Renseignez-vous sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Stéphane Poisson, agent commercial (Entreprise individuelle).

À Vielle-Saint-Girons, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette belle maison à vendre. Située dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité des plages et des commodités, cette maison contemporaine de plain-pied présente une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un salon élégamment décoré, quatre chambres, dont une suite parentale avec double dressing et salle d'eau, ainsi qu'un cellier/buanderie et une salle d'eau supplémentaire. Établie dans un environnement parfaitement entretenu, cette maison offre un confort de vie exceptionnel. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois, d'une piscine, d'un abri pour voiture et d'un garage. La vue sur la nature et la forêt, sans vis-à-vis, vous garantit un cadre de vie rare, entre forêt et océan. Pour un projet d'achat de maison à Vielle-Saint-Girons, cette propriété mérite votre attention.

Maison à vendre à PAU, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Superbe maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2020. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieux salon de 52 m² doté d'une cheminée et d'une cave à vin intégrée, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un cellier buanderie et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, une magnifique galerie béarnaise mène à trois chambres, dont une suite parentale de 50 m². Une dépendance de 20 m² ajoute une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, et comprend également une salle d'eau. Le terrain de 400 m², soigneusement paysagé avec des arbres tels qu'un olivier et un clémentinier, abrite une piscine, une cuisine d'été avec terrasse abritée, et un carport. Profitez d'un confort moderne tout en bénéficiant du charme de l'ancien, le tout dans un cadre citadin avec toutes les commodités à portée de main. Maison de luxe à acheter à PAU. Une visite virtuelle est également disponible sur demande.

À Léon, charmante commune des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine de 2008 offrant 175 m² habitables dans un cadre naturel privilégié. Cette Maison de luxe Léon à vendre vous séduira dès l’entrée par sa vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur deux terrasses exposées sud-ouest, avec une vue imprenable sur la forêt de pins. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée, avec un cellier attenant pour plus de praticité. La maison compte quatre chambres, dont une suite parentale élégante avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un bureau, complétant ainsi son agencement fonctionnel. Implantée sur un terrain de 2 751 m² traversé par un ruisseau, elle offre un environnement rare, calme et sans vis-à-vis. Ses équipements de qualité incluent des menuiseries en bois, un chauffage au sol par géothermie, un poêle à bois et un portail motorisé, le tout situé en impasse pour une tranquillité absolue. Profitez de la douceur de vivre landaise, avec le lac de Léon et sa réserve naturelle à quelques minutes, ainsi que les plages de Moliets, Messanges, Vieux-Boucau et Soustons à proximité. Une maison alliant confort moderne et charme naturel. Le prix de première offre possible est fixé à 590 000€ (honoraires inclus), sans frais supplémentaires. La participation à la vente interactive nécessite une visite du bien et un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de sa décision.

À moins de dix minutes des plages océanes, cet airial unique datant de 1850 révèle tout le charme d'une propriété de caractère soigneusement rénovée. Située dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette Maison de luxe AZUR à vendre s'étend sur un vaste terrain arboré de 6 778 m². Le domaine comprend deux maisons de plain-pied indépendantes : une maison principale typiquement landaise de 169 m² habitables et une grange d'antan réhabilitée de 91 m², totalisant huit chambres. Une piscine, des chênes centenaires et un terrain de pétanque viennent compléter cet ensemble exceptionnel.Les deux habitations disposent de volumes généreux et d'une atmosphère chaleureuse, mise en valeur par une rénovation de qualité alliant authenticité et confort contemporain. Charpentes apparentes, murs en briques, menuiseries en bois massif : chaque détail raconte l'histoire des lieux tout en assurant fonctionnalité et esthétisme. La maison principale offre un espace de vie lumineux et convivial, comprenant quatre chambres et des salles d'eau soigneusement aménagées. Le gîte, totalement indépendant, conserve les mêmes qualités de confort, permettant une parfaite modularité selon les besoins. Le parc paysagé, entretenu avec soin, constitue un véritable havre de paix. La piscine, cœur de la propriété, offre une parenthèse de fraîcheur au milieu de la végétation. Le terrain de pétanque, à l'ombre des arbres, prolonge l'art de vivre en extérieur. Proche du village d'Azur, la propriété est à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes les commodités, dans un environnement naturel privilégié. Avec son cachet unique, ses nombreuses possibilités d'usage et ses performances énergétiques remarquables (DPE A pour le gîte et DPE B pour la maison principale), cette propriété landaise captivante séduit par son authenticité et son potentiel. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A (pour la maison principale) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 880 euros et 1270 euros.CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A (pour le gîte) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 550 euros et 790 euros.Contact : Magali MALBEC au 06 77 52 99 54 RSAC : 490 450 723 - DAX