ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Vienne, France

À Reventin-Vaugris, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe maison à vendre. Située en plein centre du village, à seulement 30 minutes au sud de Lyon avec accès rapide par l'autoroute A7, cette bâtisse datant de 1846 a été entièrement rénovée en 2001 et 2021. D'une superficie de 280 m² répartis sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un salon télé de 23 m², un séjour avec cheminée et plafond à la française de 30,6 m², ainsi qu'une cuisine haut de gamme de 35 m² équipée avec buanderie, le tout ouvrant sur un jardin clos et une piscine chauffée de 8 m x 4 m. À l'étage, cette maison comprend trois grandes chambres, une suite parentale de 45 m² avec salle de bain, une petite chambre, et une salle de jeux spacieuse de 47,17 m² (possibilité d'ajouter des chambres). Avec un excellent DPE et chauffage par pompe à chaleur, cette maison représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Reventin-Vaugris. De plus, une parcelle constructible pourrait être détachée. Un grand garage et une annexe pour le jardin viennent compléter cette propriété, le tout sur un terrain de 1550 m² clos de haies et de palissades. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2083,00 et 2819,00 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Lloyd Davis, Vanessa Bazile, agent commercial RSAC 940 348 584 R.S.A.C. Vienne, RCP 5065858904 AXA.

Novea Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison en pierre datant des années 1800, située dans le village pittoresque de Revel-Tourdan, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Idéalement positionnée à seulement 30 minutes de Vienne et environ 1 heure de Lyon, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. La commune est réputée pour son calme, son charme et la beauté de ses paysages, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A7. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires, une vie locale dynamique et un environnement naturel propice aux promenades. Avec une surface habitable de plus de 210 m², cette maison familiale de 7 pièces repose sur un terrain de 1 004 m² et se distingue par son caractère, ses volumes généreux et ses extérieurs soignés. Le potentiel d'aménagement est considérable. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, avec un espace salon/salle à manger et une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'une buanderie fonctionnelle et d'une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres confortables et une salle de bain avec toilettes indépendants vous attendent. Une ancienne grange, accessible depuis le rez-de-chaussée, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement et donne sur une terrasse accueillante surplombant une piscine bien exposée. Des travaux de rénovation ont été effectués sur la toiture et la façade, et des équipements tels qu'un chauffage au bois et au fioul ainsi qu'un chauffe-eau solaire sont présents. La propriété repose sur un jardin agréable et entretenu, situé dans un environnement calme et verdoyant. Une maison idéale pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien et les grands espaces, avec un potentiel d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À La Mulatière, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter se trouve idéalement située sur les quais de Saône, offrant une vue imprenable sur Confluence et à proximité immédiate du centre de Lyon. Cette magnifique maison type loft de 209 m² a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec des dressings, un espace salon agréable, une suite avec salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, la vaste pièce de vie de 85 m² comprend un salon et une salle à manger, avec vue sur la Saône. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'une arrière cuisine. La suite parentale comprend sa salle d'eau, un WC indépendant, un dressing et un accès à une terrasse privative. Une autre suite avec salle de bains et WC indépendants vient compléter cet étage. La maison dispose d'une magnifique terrasse sur le toit de 180 m², comprenant une piscine et différents espaces de vie tels qu'une cuisine d'été, un salon et un coin repas, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave à vin, d'une salle de sport et d'un garage double de 54 m² avec de nombreux rangements. Cette maison à vendre à La Mulatière présente une rénovation de très haute qualité avec des matériaux sélectionnés. Les équipements incluent une climatisation partielle, un chauffage au sol, un système d'alarme, un système audio, une VMC double flux et une baie de brassage wifi. Située à seulement 5 minutes de la gare de Perrache et à proximité des transports et axes autoroutiers, elle est également proche de l'école internationale Assomption Bellevue et la Cité Scolaire Internationale de Gerland. Pour plus d'informations, contactez Majoux-Virieux Immobilier, Marie Drouin au 06 28 16 27 04. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre de Lyon, cette maison a été conçue comme une résidence idéale, situé dans la commune de Francheville, Rhône. Elle surplombe la vallée de l’Yzeron et offre une vue panoramique sur un magnifique cadre verdoyant. Dotée de charme, cette maison comprend un jardin ombragé par des chênes séculaires, une piscine à débordement et de nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Avec une surface utile d’environ 249 m2 répartie sur deux niveaux, elle propose actuellement 4 ou 5 chambres selon la configuration souhaitée. Au rez-de-chaussée, un espace de jour spacieux s’ouvre sur les terrasses et la piscine, avec deux chambres, une salle de bain et un WC. À l’étage, un salon dessert une chambre, un grand espace détente de 56 m2 (actuellement utilisé comme salle de jeux), un grenier, une salle d’eau et un WC séparé. En complément, un sous-sol de près de 115 m2 abrite un garage triple, une buanderie et une cave à vin. Une dépendance pool-house avec douche et sanitaires complète cet ensemble sur un terrain de plus de 1.300 m2. Cette maison de luxe à Francheville est à vendre pour 980.000 € (honoraires d’agence inclus). Si vous souhaitez en savoir plus, contactez Ivan au 06 22 98 31 84 ou par mail.

À vendre : magnifique maison à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon, située sur les quais de Saône, offrant une vue imprenable sur Confluence et à proximité immédiate du centre de Lyon. Cette maison type loft entièrement rénovée de 209 m2 comprend au rez-de-chaussée une grande entrée avec dressings, un espace salon, une suite avec sa salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. Au premier étage, découvrez une vaste pièce de vie de 85 m2 avec un salon et une salle à manger offrant une belle vue sur la Saône, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée avec arrière-cuisine. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, wc indépendant, dressing et accès à une terrasse privative, ainsi qu'une autre suite avec salle de bains et wc. À l'étage, une spectaculaire terrasse de 180 m2 avec piscine, disposant de divers espaces de vie incluant une cuisine d'été, un salon et un coin repas, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. En complément, une cave à vin et une salle de sport. Le garage double de 54 m2 permet de nombreux rangements. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de grande qualité, incluant climatisation partielle, chauffage au sol, alarme, système de son, VMC double flux et baie de brassage wifi. Située à 5 minutes de la gare de Perrache, cette maison à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon est proche des transports et des axes autoroutiers. Vous bénéficierez de la proximité du groupe scolaire international Assomption Bellevue et de la Cité Scolaire Internationale de Gerland. Pour plus d'informations, contactez Majoux-Virieux Immobilier, Marie Drouin au 06 28 16 27 04. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - BRINDAS - Cette maison à vendre, idéalement située à proximité du centre du village et offrant une vue panoramique sur les monts du Lyonnais, a été entièrement rénovée en 2022 et présente de belles prestations. Le rez-de-jardin se compose d'une grande entrée menant à une pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous trouverez également une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. À l'étage, cette maison Brindas à acheter dispose de 2 chambres confortables et d'une salle de bains. De plus, un studio indépendant de plain-pied avec une pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau et véranda avec jacuzzi viendra compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage double, d'une pergola bioclimatique, d'un terrain de pétanque ainsi que d'une piscine chauffée. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2450€ ~ 3370€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302

Découvrez une occasion unique avec cette péniche habitable de 180 m² située à Lyon 6ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéalement positionné face à la Presqu’île et à la Croix-Rousse, offre divers usages : résidentiel, événementiel ou bureaux. La coque est en parfait état et le cadre de vie est exceptionnel grâce à sa belle piscine en acier peint. Amarrée au cœur de Lyon, cette péniche bénéficie d’une situation privilégiée en bordure du Triangle d’Or.L’intérieur lumineux se compose d’un vaste séjour offrant une vue panoramique, d’une cuisine américaine équipée, de quatre chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux toilettes et d’un espace buanderie. La hauteur sous plafond du pont supérieur varie entre 2m37 et 2m44.La magnifique terrasse dispose d’une piscine récemment refaite en 2020, couvrant environ 10m2 sur la largeur du bateau. L'accès sécurisé se fait via un ponton escamotable de type « pont-levis », offrant un environnement calme et verdoyant, en retrait du quai.Gabarit : Freycinet (38,71 x 5,06 m), coque en acier riveté. Equipée d'une pompe à chaleur et d’un chauffage au sol dans le salon. La possibilité d’une autonomie électrique est envisageable grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques sur le toit. La propriété a été vérifiée lors d’une visite décennale en avril 2024 avec un certificat EFUP valide jusqu’en 2034.Il n'y a aucun frais de notaire associé à l’acquisition de cette péniche. Offrant espace et tranquillité en plein centre de Lyon, ce bien rare vous attend pour être visité.

EXCLUSIVITÉ - SIXTINE IMMOBILIERA VENDRE - Domaine d'évènementiel, d'hôtellerie et de restauration dans le Rhône, Rhône-Alpes.Ce domaine d'exception est proposé à la vente et se distingue par sa polyvalence et son fort potentiel. Conçu pour accueillir des mariages, des séminaires et des séjours touristiques, il offre un cadre à la fois charmant et fonctionnel.Pour les mariages, le domaine inclut une grande tente montée sur parquet, idéale pour les réceptions. Les convives peuvent également profiter d'extérieurs conviviaux et soignés, avec deux piscines, un bar d'été, une fontaine et plusieurs espaces de détente, le tout dans un environnement naturel et élégant.Concernant l'hôtellerie, l'ensemble comprend de nombreuses chambres, pouvant accueillir jusqu'à 54 personnes, ainsi que des logements insolites. Cela permet aux futurs mariés d'héberger leurs invités sur place ou aux voyageurs de profiter d'un week-end de calme au cœur de la région.Un espace bien-être complète l’offre avec un spa, jacuzzi, sauna et plusieurs salles de massage, pour une expérience de relaxation optimale.Le domaine est également très bien équipé pour des séminaires professionnels, avec plusieurs salles de réunion adaptées à différents types d'entreprises. De nombreuses activités sur place séduiront une clientèle en quête de lieux inspirants pour leurs événements.Ce domaine présente un fort potentiel d'agrandissement, avec des projets déjà dessinés par des architectes. Ils incluent une salle de réception de 320 m² avec terrasse de 245 m², un espace bien-être, ainsi qu'un hébergement complémentaire de dix chambres avec terrasses privatives. Ces extensions, soigneusement pensées, permettront de compléter l'activité événementielle et touristique du site.Si vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel à Lyon, n'hésitez pas à contacter l'agence au 04 74 93 97 11.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4917.00 et 6654.00 euros.

L'agence CARLE IMMOBILIER est ravie de vous proposer en exclusivité une Villa exceptionnelle à vendre à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété, d'une superficie de 248 m² et d'une surface au sol totale de 360 m² (hors garage), est idéalement située au calme tout en étant proche des commodités et des transports. Elle s'étend sur un grand terrain arboré de 2 000 m², incluant une piscine et un garage triple, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Pour davantage d'informations sur cette Villa de luxe à acheter à Décines-Charpieu, n'hésitez pas à contacter Nicolas CARLE au 06.62.49.46.59. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.