vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Luzinay, France

Située à Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle est désormais disponible à la vente. Avec ses 567 m² habitables et son terrain paysagé de 2 852 m², cette villa représente une véritable œuvre d'art, alliant élégance et raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère bohème chic. Les vastes baies vitrées à galandage créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, révélant une vue dégagée sur un espace extérieur lumineux, où se trouve une piscine en granulat de marbre exposée sud-ouest, idéale pour la détente.Les volumes de cette propriété sont impressionnants : une salle de réception avec salle à manger, une cuisine spacieuse s'ouvrant sur une terrasse intime, parfaite pour des moments de convivialité matinale sous une pergola en fer forgé. Le séjour, chaleureux, est mis en valeur par une cheminée sur mesure et une charpente apparente de caractère. D'autres éléments architecturaux accentuent le charme des différentes pièces telles que la cuisine, la salle à manger, et la suite parentale.À proximité du salon, une pièce circulaire entièrement vitrée, pouvant faire office de bureau ou d'atelier, prolonge la connexion avec la nature. La suite parentale de 57 m², situées en rez-de-jardin, offre une intimité incomparable et un accès direct à l'extérieur, avec un dressing spacieux et une salle de bain équipée. À l'étage, trois chambres avec salles d'eau privatives assurent confort et indépendance. Un espace bien-être avec salle de sport, hammam et jacuzzi extérieur viendra enrichir votre quotidien. Le pool house, équipé d'un four à pizza, est parfait pour recevoir dans un cadre accueillant.Le sous-sol réserve une surprise : une boîte de nuit privée avec platine DJ et bar en onyx rétro-éclairé, ainsi qu'une cave à vin. Le garage, situé dans la cour intérieure, permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules.Cette propriété d'exception est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant architecture soignée et art de vivre à Genas.

À vendre, cette magnifique maison située à La Mulatière, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement positionnée sur les quais de Saône, cette propriété offre une vue panoramique sur Confluence et se trouve à proximité immédiate du centre de Lyon. Cette maison a été entièrement rénovée et s'étend sur 292 m2 (205 m2 carrez). Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec dressings, un espace salon, une suite avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, découvrez une vaste pièce de vie de 85 m2, comprenant un salon et une salle à manger avec une vue agréable sur la Saône. La cuisine ouverte est entièrement équipée et meublée, avec une arrière cuisine. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant, dressing et accès à une terrasse privative, ainsi qu'une autre suite avec salle de bains et WC indépendant. Il est possible de créer une quatrième chambre. À l'étage, la terrasse de toit de 180 m2 dispose d'une piscine et offre une vue imprenable sur la Saône et Fourvière. Vous profiterez de divers espaces de vie, dont une cuisine d'été, un salon et un coin repas, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La propriété inclut aussi une cave à vin, une salle de sport et un garage double de 54 m2 avec de nombreux rangements. La rénovation de cette maison est de grande qualité, avec des matériaux raffinés. Équipée d'une climatisation partielle, chauffage au sol, alarme, système audio, VMC double flux et baie de brassage wifi, cette maison combine confort et modernité. À seulement 5 minutes de la gare de Perrache et à proximité de l'international Assomption Bellevue et de la Cité Scolaire Internationale de Gerland. Pour plus d'informations, contactez Majoux-Virieux Immobilier, Marie Drouin au 06 28 16 27 04. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence CARLE IMMOBILIER est ravie de vous présenter, en exclusivité et en vente confidentielle, cette Villa à vendre à Décines-Charpieu, Rhône (69), Rhône-Alpes, offrant une vue panoramique sur le Grand Large. Idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des transports, cette Villa de 248 m² avec une surface au sol de 360 m² (hors garage) est édifiée sur un vaste terrain de 2 000 m², arboré, comprenant piscine et garage triple. Vous serez conquis par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié. Pour en savoir plus sur cette Villa de luxe à acheter à Décines-Charpieu, contactez sans tarder Nicolas CARLE au 06.62.49.46.59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison exceptionnelle à Francheville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 245 m², érigée sur un terrain de 1 300 m², vous offre une vue dominante et un cadre de vie préservé. La maison, conçue pour refléter une atmosphère de vacances, est entourée d'un jardin paysager et dispose d'une piscine à débordement chauffée. À l'intérieur, les espaces généreux et lumineux sont pensés pour le confort et la convivialité, avec un grand séjour de 85 m² et plusieurs chambres spacieuses. Profitez également d'un espace détente à l'étage et d'un sous-sol complet avec garage. Cette maison de luxe à vendre à Francheville est un véritable havre de paix, alliant modernité et matériaux de qualité. Le prix de cette propriété est de 930 000 euros, honoraires d'agence inclus.

Située à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes, cette maison exceptionnelle de 206 m2 (280 m2 utiles) présente un charme unique et d'authentiques éléments de caractère. Avec de vastes volumes, elle offre une vue panoramique impressionnante sur le Rhône et un site naturel protégé. La rénovation contemporaine a été réalisée avec soin, incluant des agencements sur mesure. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 68 m2 intègre une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon avec cheminée et un espace télévision. À l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse, d'un grand dressing et d'une salle de bains. Deux suites supplémentaires incluent chacune une salle d'eau et une salle de bains, accompagnées d'un wc indépendant. Une suite supplémentaire se trouve au deuxième étage, avec son bureau et sa salle d'eau. Le chauffage est au gaz et les chambres bénéficient de la climatisation réversible. Le terrain de 1600 m2 comprend un jardin arboré aménagé sur trois niveaux, avec des équipements de loisirs tels qu'une piscine chauffée, une grande terrasse avec un four à pain, plusieurs espaces de vie à l'extérieur, un terrain de pétanque et un bar. Ce bien rare est idéalement situé à 10 minutes du centre-ville, avec un accès rapide au périphérique, à la gare de la Part-Dieu et aux autoroutes. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Caluire-et-Cuire.

Découvrez cette propriété à vendre à Maubec, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel, ancien couvent fondé en 1470, est entouré de murs et accessible par un chemin privé. Rénovée avec soin, cette demeure principale offre 460 m² d'élégance, comprenant une cuisine haut de gamme, une salle à manger avec fresques de 1920, un salon intime, un bureau avec vitrail, et une vaste salle de réception. À l'étage, vous trouverez six chambres, dont quatre avec salle de bain ou d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale avec balcon et vue imprenable sur les Alpes. La rénovation de 2020 a su conserver l’âme Art Déco, avec des vitraux d'époque, des cheminées en marbre, et des parquets anciens. Un second bâtiment de 600 m² offre de multiples possibilités pour une activité touristique ou artistique, le tout sur un parc d'1,2 hectare avec une terrasse panoramique et un bassin alimenté par des sources naturelles. Actuellement exploité en chambres d'hôte, ce domaine est idéal pour un achat de propriété de luxe à Maubec, offrant une rentabilité immédiate.

À vendre, maison d'exception sur la commune de Rillieux-la-Pape, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété de 206 m2 (280 m2 utiles) allie charme et caractère, offrant de beaux volumes et une vue panoramique imprenable sur le Rhône ainsi qu'un environnement naturel préservé. Rénovée avec une touche contemporaine raffinée, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 68 m2, intégrant une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon avec cheminée et un espace télévision. À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec terrasse, un vaste dressing et une salle de bains, accompagnée de deux suites avec salles d'eau et bains distinctes. Une suite additionnelle au 2ème étage bénéficie également d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible dans les chambres. En annexe, un garage fermé de 34 m2 avec accès direct, un local à vélo/moto, ainsi qu'un sous-sol accueillant un local technique, une cave et une buanderie. Le terrain de 1600 m2 présente un jardin arboré en espalier sur trois niveaux et de multiples espaces de vie agréable, incluant une piscine chauffée, une grande terrasse aménagée avec fours à pain, des Balmes, un terrain de pétanque et un bar. Ce bien rare et très recherché se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville, avec un accès rapide aux transports en commun, y compris la gare de la Part-Dieu et les autoroutes. Pour un achat de maison de luxe à Rillieux-la-Pape, contactez MAJOUX-VIRIEUX Marie-Pierre ANDRILLAT au 06 76 08 61 81. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Colombe, Isère, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors et les Alpes. Cette villa d'architecte, construite en 2011 sur un terrain de 1247 m², se situe à seulement 15 minutes de Voiron et bénéficie d'une exposition plein Sud. Avec une surface habitable de 204 m² répartie sur deux niveaux, son design contemporain vous séduira. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur des pièces de réception lumineuses, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et une salle de billard, tous avec accès à la terrasse couverte. Les grandes baies vitrées magnifient la luminosité et la vue sur le paysage environnant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un dressing. La propriété inclut également une piscine à débordement de 10 x 5 m et un terrain de pétanque. Située à 5 minutes de l'autoroute, ce bien rare constitue un parfait investissement pour l'achat d'une maison à Colombe. Prix de vente : 590 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie : C, Classe Climat : A.

Dans un cadre enchanteur et paisible, cette maison à vendre à CALUIRE ET CUIRE dans le département Rhône, région Rhône-Alpes, offre une vue panoramique exceptionnelle, le tout au sein d'un terrain arboré de 10 772 m². Rénovée en 2022, elle se distingue par des prestations de qualité et de grands volumes lumineux. La propriété comprend une vaste pièce de vie exposée Sud et Ouest donnant sur une terrasse surplombant la Saône et les Monts d'Or, une cuisine sur mesure équipée, un bureau avec verrière, cinq chambres, trois salles d'eau, une buanderie ainsi qu'une cuisine d'été avec un accès direct à la terrasse. Le jardin clos et paysagé est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée de 12 x 5 m, d'un kiosque et d'un potager en restanques. Une cave et un atelier viennent compléter ce bien. Plusieurs places de stationnement sont disponibles, dont un carport avec des bornes de recharge électrique. Ce bien rare est parfait pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et des vues panoramiques, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Maison de maître de 1880 avec parc de 1.1723 m², cette propriété d'exception offre 330 m² habitables et 606 m² utiles avec combles aménageables et érigée sur caves. Si vous êtes en quête d'un achat Maison de luxe à Bourgoin-Jallieu, vous serez charmé par ses beaux espaces de vie aux belles hauteurs sous plafond. La cuisine Nottle, à la luminosité exceptionnelle, dispose d'un plan de travail en quartz blanc et donne accès à une véranda de 70 m², créant un espace de vie élargi avec cheminée et ouvert sur le jardin. Pour agrémenter cette offre, un salon intime et classique s'ouvre sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une immense salle de réception lumineuse et une salle de billard. Les quatre chambres et trois salles de bain à l'étage se trouvent dans un cadre calme entouré d'arbres centenaires, tandis qu'au deuxième étage, on découvre une chambre d'invités avec cheminée en marbre, trois autres chambres et un grenier, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. La maison, érigée sur caves complètes de 110 m² avec une hauteur sous plafond de 3,30 m, ravira les amateurs de bricolage et de grands crus. Un espace de rangement pour deux véhicules avec une grange ouverte vous attend à l'entrée de la propriété, ainsi qu'une piscine chauffée de 12x5,5 et un kiosque de réception pour profiter d'agréables moments en famille et entre amis. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et gaz de ville dernière génération, ainsi que d'un portail en fer forgé automatisé, ce bien a su préserver ses qualités architecturales tout en s'adaptant à la modernité. Située dans un cadre idyllique, la maison est proche de toutes commodités, à seulement 5 à 10 minutes à pied de la gare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette Maison de luxe à vendre à Bourgoin-Jallieu.

À vendre - Domaine aux Portes de Bourgoin-Jallieu dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Découvrez ce domaine unique, une authentique ferme du XIXe siècle rénovée avec soin, accompagnée d'une maison d'invités, d'espaces de réception, d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi. Ce cadre naturel préservé offre un art de vivre alliant confort et sérénité. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat Maison de luxe Bourgoin-Jallieu ou pour toute personne à la recherche d'une maison de famille. Visite sur rendez-vous uniquement auprès de Nathalie Sarazin au 06 64 08 11 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4180.00 et 5700.00 €. Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nathalie Sarazin, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre, belle maison à BOURGOIN-JALLIEU, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs paisibles de Domarin, cette villa contemporaine construite en 2021 offre une ambiance chaleureuse et raffinée. Le terrain paysagé de 815 m² donne accès à un patio intimiste, un véritable espace de vie extérieur idéal pour vos repas en plein air et moments de détente. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une vue panoramique dégagée et se complète d'une cuisine moderne entièrement équipée. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un garage spacieux facilite le stationnement, et le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal. Idéalement située à seulement 10 minutes de la gare de Bourgoin-Jallieu, proche des écoles et des commerces, cette maison propose un cadre de vie exceptionnel où vous pourrez facilement profiter de l'environnement. Pour un achat maison de luxe BOURGOIN-JALLIEU, contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC au 0616724527.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter, au cœur d'un écrin de verdure avec vue imprenable sur un parc boisé, cette villa à vendre à Ecully, Rhône (69), idéalement orientée plein Sud et située au calme absolu, à seulement quelques minutes de Lyon. Construite en 2019 avec des matériaux haut de gamme, elle se distingue par sa luminosité naturelle, ses volumes harmonieux et son architecture moderne. La propriété offre deux appartements indépendants, chacun bénéficiant d'un confort optimal, d'une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées, et d'ambiances chaleureuses. Au rez-de-chaussée – Appartement T3 : un espace de vie raffiné comprenant un séjour convivial ouvert sur l'extérieur, une cuisine moderne entièrement ouverte, une buanderie fonctionnelle, deux chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau élégante, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. Au premier étage – Appartement T3 : Ce second appartement propose : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, des placards sur mesure, deux chambres, une salle de bain, une salle de douche indépendante, un WC séparé. Chaque appartement bénéficie d’une atmosphère résolument contemporaine, idéale pour une résidence familiale évolutive, un investissement patrimonial ou un projet de location de haut standing. Un studio attenant de 20 m² vient compléter ce bien d'exception. Parfait pour accueillir un étudiant, de la famille, une jeune fille au pair, ou pour offrir une totale intimité à vos invités, il se compose : d'un séjour/chambre confortable, d'une kitchenette équipée, d'une salle de douche moderne. Un garage double et un espace de stockage complètent le bien. DPE : B : 92 kWh/m²/an GES : A : 2 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre € et €. Taxe foncière : 2704 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Villa à acheter à Ecully - jardin - vue parc

EXCLUSIVITE. Nichée sur les hauteurs de Neyron, à seulement 5 minutes de la gare de Miribel qui relie la Part-Dieu en 10 minutes, cette maison contemporaine d'environ 278 m² habitables est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et moderne. À proximité des grands axes autoroutiers et à 25 minutes de l'aéroport de Saint-Exupéry, elle offre un cadre de vie privilégié dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par une vue imprenable sur le lac de Miribel et les montagnes, tandis que la lumière naturelle inonde la vaste pièce de vie. Celle-ci comprend un salon/salle à manger orienté plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un cellier attenant pour plus de commodité. La suite parentale de 25 m² dispose de sa propre salle d’eau et d’un dressing sur mesure. Deux autres chambres avec rangements intégrés, un bureau, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu'un vaste garage double de 60 m² viennent compléter ce niveau principal. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre avec salle d’eau privative, une salle de cinéma et une impressionnante salle de jeux ou de sport de près de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l’extérieur, la parcelle complètement close et soigneusement paysagée de 1941 m² invite à la détente. Une grande terrasse avec une pergola bioclimatique prolonge les espaces de vie vers le jardin, tandis qu'un pool house avec bar et une splendide piscine à débordement viennent compléter cet ensemble. Cette maison à vendre à Neyron séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible. N’hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son charme. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1250€ ~ 1710€.

À proximité de Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison à vendre, répartie sur 3 niveaux, entièrement rénovée et agrandie en 2014. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie traversante de 60 m², ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine indépendante lumineuse, une salle à manger attenante et un grand bureau/bibliothèque. La partie nuit se compose de 6 chambres. La suite parentale, située au rez-de-jardin, dispose d'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et grand dressing. L'étage est composé de 3 grandes chambres offrant une vue imprenable sur les Monts d'Or et une salle de bains. Le dernier étage abrite 2 belles chambres mansardées et une salle d'eau. Un sous-sol accueille la buanderie et la cave à vins. Le charme de l'ancien a été préservé grâce à une rénovation soignée avec des équipements haut de gamme, dont une domotique de nouvelle génération. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager aménagé comportant divers espaces et ambiances, d'une piscine chauffée et de la climatisation dans toute la maison. Une dépendance d'environ 50 m², un garage et de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété. Cet bien exceptionnel constitue une opportunité idéale pour tout achat maison Caluire-et-Cuire.

SIXTINE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison à vendre sur la commune prisée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs, elle offre une vue imprenable sur la Basilique Notre Dame de Fourvière et le stade de Meyzieu, avec en fond la chaîne des Alpes. À seulement 30 minutes de l'aéroport Saint Exupéry, cette maison vous place à proximité de la gastronomie lyonnaise et d'une vie culturelle dynamique. Cette propriété rare sur le marché s'étend sur 235 m² habitables et est édifiée sur un terrain de 2188 m². Le jardin, dont une partie est plate, constitue un espace agréable pour profiter en famille, dans un cadre calme et apaisant tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La végétation diverse offre un cadre bucolique unique. À l'intérieur, découvrez la piscine intérieure chauffée, véritable pièce maîtresse de la maison, qui permet de profiter de moments de détente toute l'année. À ce niveau, un garage avec porte automatisée neuve, une chaufferie avec pompe à chaleur, ainsi qu'un espace de 30 m² pouvant servir de studio indépendant, complète cette offre. Les multiples terrasses vous offrent la possibilité de profiter du soleil ou de l'ombre. La maison est très lumineuse, avec des pièces de vie réfléchies pour tirer parti de la lumière naturelle et de la vue, amenant à chaque fois à une terrasse ou au jardin. Le vaste espace de vie de 73 m², combinant une cuisine ouverte sur le salon et une terrasse couverte, est idéal pour des moments conviviaux. Un bureau, un cellier et un WC complètent ce niveau. Le chauffage au sol et la cheminée apportent une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de bain, une salle de douche et deux WC, le tout en excellent état. Cette maison de 2006 possède tous les atouts majeurs recherchés pour une vie confortable. La vue incroyable sur la cité lyonnaise et les montagnes ne manquera pas de vous séduire. Maxime se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. N'hésitez pas à l'appeler au 06 43 65 56 46. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2783.00 et 3766.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR. Nichée dans un cadre paisible au sein de la très prisée commune de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette maison d'environ 237 m², récemment rénovée avec soin, vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Exposée Sud-Ouest, elle est entourée d'un splendide terrain paysager de 2 310 m² et bénéficie d'une vue panoramique sur les Monts du Lyonnais et le village. L'intérieur vous séduira avec une vaste pièce de vie de plus de 94 m², comprenant une cuisine équipée, un espace salle à manger et un salon avec cheminée, le tout ouvrant sur l'extérieur avec des baies coulissantes. Vous trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale de près de 39 m², ainsi qu'un petit salon ou bureau. À l'extérieur, une grande terrasse et une piscine chauffée complètent cet espace de vie idyllique. Un garage et plusieurs places de stationnement (4 à 5 véhicules) ajoutent à l'attrait de cette propriété rare. Cette Maison de luxe Saint-Didier-au-Mont-d'Or est à vendre dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Charmante maison à vendre à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située au coeur de Charbonnières, cette maison bourgeoise du 19ème siècle a été soigneusement rénovée. Établie sur un parc de 3 100 m² orienté sud et ouest, elle offre une vue panoramique sur la vallée. Ses espaces généreux et son charme authentique créent une ambiance élégante. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, et une grande cuisine indépendante propose un accès à un jardin à l'est. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains, accompagnée d'une seconde chambre. Le second étage abrite deux chambres mansardées et une salle de douche. La propriété dispose également d'une orangerie de 90 m², d'une piscine miroir et d'un parc idéal pour des moments conviviaux. Un appartement indépendant de 60 m² propose diverses possibilités d'utilisation. Deux puits rare et précieux assurent l'arrosage du jardin de manière écologique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 6833.00 et 9246.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette splendide maison de caractère à vendre à Crémieu, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Votre consultante Weloge vous propose cette propriété située sur les hauteurs de la commune, offrant un cadre paisible et verdoyant. Cette belle demeure se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon télé ainsi qu'une chaufferie/buanderie. Le premier étage comprend une entrée menant à une salle à manger avec une imposante cheminée, une cuisine indépendante, un agréable salon détente avec cheminée, et une galerie avec de grandes ouvertures offrant une vue exceptionnelle. Le dernier étage abrite une suite parentale avec terrasse privative et salle de bain dotée d'une baignoire balnéo, ainsi que deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Ce bien unique, agrémenté d'armures et de tentures, vous plongera dans une ambiance médiévale. Avec une superficie habitable d'environ 220 m2 sur un terrain arboré de plus de 5000 m2 équipé d'une piscine naturelle, cette maison est idéale pour allier confort et nature. De plus, un chalet aménagé et climatisé vous permettra de télétravailler dans un cadre privilégié. Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires, contactez votre consultante Weloge Amal PLANEL au 06 58 02 56 98. RSAC: 897 419 115.

EXCLUSIVITÉ – À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, à proximité du centre du village, découvrez cette belle maison familiale d’environ 260 m², nichée sur un terrain paysager et arboré de 1 507 m² avec piscine. Sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue très recherchée sur les monts à l’ouest. La maison propose cinq chambres : deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et terrasse. Un salon supplémentaire peut facilement être aménagé en sixième chambre ou en bureau. De plain-pied, deux chambres accompagnées d’une grande salle d’eau s’ouvrent directement sur le jardin grâce à des portes-fenêtres. Elles disposent également d’un accès indépendant, idéal pour accueillir famille ou invités. Les espaces de vie, généreux et lumineux, offrent une atmosphère apaisante avec de superbes couchers de soleil en toile de fond. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge vers la salle à manger, elle-même ouverte sur une vaste terrasse parfaite pour recevoir. Le salon, agrémenté d’une cheminée, invite à des moments chaleureux et conviviaux. À l’extérieur, le jardin paysager et la piscine créent un environnement calme et préservé, propice à la détente en toute intimité. Un grand garage, une cave ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce bien. Enfin, la présence d’un arrêt de bus à proximité immédiate facilite le quotidien des familles. Une adresse alliant confort, volumes et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Bien présenté par Annick Chabal, agent commercial E.I – RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400€ ~ 4620€

EXCLUSIVITÉ - SAINT CYR AU MONT D'OR. Cette maison de 1971, idéalement située à proximité du village, bénéficie d'un environnement privilégié au calme, d'une magnifique vue panoramique et d'une orientation optimale.Son architecture dégage une ambiance chaleureuse avec ses poutres apparentes, une pièce de vie traversante et de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un grand séjour ainsi qu'un bureau donnant sur la terrasse avec vue côté Ouest.L'étage comprend 4 chambres et 2 grandes salles de bains. Ces pièces mansardées offrent une belle hauteur sous plafond, contribuant à l'esprit 'maison familiale' des lieux.Le grand sous-sol ajoute des espaces supplémentaires appréciables : garage, cave, espace de jeux ou de sport.À l'arrière de la maison, un jardin intimiste bordé de bois ainsi qu'un auvent abritant la cuisine d'été. L'environnement boisé protégé et la vue panoramique créent des ambiances et des couleurs exceptionnelles au fil des saisons. Idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Ce bien est situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, et est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3542€ ~ 4792€.

Propriété à acheter à Vaugneray, Rhône (69), Rhône-Alpes – Demeure bourgeoise d'exception avec vue panoramique sur les Monts du Lyonnais. Élevée sur trois niveaux d'environ 180 m² chacun, cette élégante propriété offre près de 540 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 8 000 m², avec une vue dégagée et dominante. Les pièces de réception, lumineuses, donnent sur une terrasse orientée plein Sud et un jardin aux essences matures. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une salle à manger et une bibliothèque chaleureuse. Les étages supérieurs disposent de sept grandes chambres, deux salles de bains et trois salles d’eau, préservant les beaux volumes et les éléments d’époque tels que parquets, boiseries et cheminées. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété à vendre offre des espaces de détente, une piscine à l'abri des regards, ainsi que trois boxes avec accès direct aux prés. Une ancienne chapelle et une orangerie à rénover ajoutent au charme de l’ensemble, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Proche du bourg et des commerces, cette demeure d'exception se trouve à seulement 18 km de la Place Bellecour. Des parcelles supplémentaires peuvent être acquises.

À Dardilly, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, se trouve une propriété Art Déco d’une rare élégance. Cette adresse confidentielle, à seulement un quart d'heure de Bellecour, offre un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate de Lyon ainsi que des commerces et transports de Dardilly. Édifiée sur un parc paysagé de 2 385 m², dont une partie à bâtir, cette Maison de luxe Dardilly à vendre d’environ 230 m² de surface utile bénéficie d’une lumière exceptionnelle et de volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond. Elle dispose de deux entrées, favorisant une circulation fluide entre ses espaces de vie ouverts sur la nature. Le rez-de-chaussée accueille un salon d'angle intimiste avec cheminée, un vaste séjour, une salle à manger d'environ 50 m² orientée vers le jardin et une grande cuisine indépendante. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'une chambre avec balcon qui offre un espace nuit agréable. En rez-de-jardin, une grande suite avec accès direct extérieur est idéale pour envisager un espace professionnel ou un univers totalement indépendant. Chaufferie, cave et garage/atelier complètent la partie technique. À l’abri des regards, la piscine s’intègre harmonieusement au jardin arboré, véritable écrin de tranquillité. La situation est idéale : le centre de Dardilly, les commerces, les écoles, les restaurants et les bus vers Gorge de Loup sont accessibles en quelques minutes à pied. Les amoureux des espaces verts pourront facilement rejoindre le parc de Lacroix-Laval, les terrains de tennis ou les parcours de golf voisins. Ce lieu rare, empreint de caractère et de douceur, est parfait pour une vie familiale ou professionnelle d’exception aux portes de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, merci de contacter Romaric Samson au 06 95 23 17 65.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison en pierres dorées, offrant une vue imprenable et une localisation très confidentielle. Ce bien, à vendre, est chargé d'histoire, ayant été construit au XVIIe siècle avec des pièces qui accueillaient la boulangerie et le pressoir du hameau. Aujourd'hui, cette maison Saint-Didier-au-Mont-d'Or à vendre vous séduira par son ambiance unique, à l'abri des regards et en retrait de la route. Les pierres de la maison témoignent des siècles passés, tandis que les espaces intérieurs se sont réaménagés pour offrir un cadre de vie familial. Le rez-de-jardin comprend une grande entrée menant à la cuisine et à la pièce de vie. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres et leur salle d'eau, ainsi qu'un espace parental bien distinct, avec grand dressing et salle de bains. Une autre montée d'escalier mène à une grande chambre d'enfant sous les toits, également équipée de sa salle d'eau. Enfin, une chambre supplémentaire, communicante avec la maison, peut être indépendante et dispose aussi de sa propre salle d'eau, faisant office de studio. Toutes les chambres sont orientées vers le jardin, qui bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, vous offrant un spectacle naturel exceptionnel. Le jardin comprend une piscine chauffée, des terrasses et une annexe pouvant être transformée en pool-house. Ce bien s'adresse aux amateurs de vieilles pierres, d'histoire et de panoramas époustouflants. La maison est idéalement située à proximité des bus pour les écoles Jean Perrin et Fromente, ainsi que du bus n°84 pour la Gare de Vaise, permettant de rejoindre Lyon en une vingtaine de minutes. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 438 778 649. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : 3610.77€.